Как вернуть гараж / Защита прав потребителей - 661 советов адвокатов и юристов
Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись; У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru
Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;
Спросить
Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.
СпроситьЧинить. Вы купили б/у вещь с рук, предъявить претензии можно только к себе, к сожалению.
С уважением. Вернуть. Лучше конечно заключить было договор купли-продажи велосипеда и не важно частное лицо или кто. Вы так же можете воспользоваться правом обратиться в надзорные органы и суд Купили велосипед, но не а магазине, в частном секторе, в гараже, там продают новые и бу. Сегодня сын поехал по работе, отпала педаль, седушка постоянно съезжает, колесо из за отпавшей педали вообще перестало прокручиваться, есть чек перечисления денежных средств. Что нам сейчас делать?
Чинить. Вы купили б/у вещь с рук, предъявить претензии можно только к себе, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Вернуть. Лучше конечно заключить было договор купли-продажи велосипеда и не важно частное лицо или кто. Вы так же можете воспользоваться правом обратиться в надзорные органы и суд
СпроситьГаражи мол предназначены только для хранения транспортных средств. С другой стороны, позвонив в наши электросети получил утвердительный ответ. Имеете право провести 380 вольт. У меня в гараже 380 было подключено очень давно. Я самостоятельно проложил 3 фазы в свой бокс от эл.щита кооператива и поставил 3-х фазный счетчик ещё лет 20 назад. Всё было хорошо, но недавно повздорил с председателем АГК и он выключил мой автомат на щите. Теперь требует чтобы я типа согласовал это с РЭС. Бери говорит тех. условия, выполняй и тд.При этом в чём нарушение объяснить не может, на закон-во не ссылается. Как его законно обязать включить? Надо ли согласование с РЭС? Где прописана подобная процедура?
Здравствуйте! В соответствии с аналогией по ч. 2 106.5 ГК РФ «Член производственного кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива».
Вам необходимо в суде обжаловать исключение Вас из членов гаражного кооператива. Здравствуйте.
Нужно в судебном порядке решать Ваш вопрос. Добровольно председатель Вам не вернёт гараж. Председатель гаражного кооператива передал мой гараж другому человеку. Я не платил взносы 3 года и гаражом не пользовался. Из документов есть только тех. паспорт гаража от 2015 года, но гараж мы строили в 1994 году. Подскажите, как мне вернуть гараж? Возможно ли,привлечь председателя? Какие мои действия?
Здравствуйте! В соответствии с аналогией по ч. 2 106.5 ГК РФ «Член производственного кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива».
Вам необходимо в суде обжаловать исключение Вас из членов гаражного кооператива.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно в судебном порядке решать Ваш вопрос. Добровольно председатель Вам не вернёт гараж.
СпроситьА что вы хотите? И что с вас требуют? Мало конкретики в вопросе, и неясно у кого какие документы есть. Будет исковое заявление о признании сделки недействительной, то подадите свои возражения. Здравствуйте! Вам нужно подключиться к тому делу и указывать, что Вы добросовестный приобретатель. Что Вы не знали об этом обстоятельстве, чтобы Вам либо оставили гараж, либо вернули денежные средства по нему. 8-928-558-19-28 - Мадина, юрист Курил гараж вся процедура проходила через нфц оформил и через пол года продал другому а сейчас объявился человек у которого купля продажа от того у кого я купил получаеться он еше до меня писал куплю продажу тому как быть
А что вы хотите? И что с вас требуют? Мало конкретики в вопросе, и неясно у кого какие документы есть.
Спросить
Будет исковое заявление о признании сделки недействительной, то подадите свои возражения.
Спросить
Ответ отключен модератором
250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы).
Имущественный вычет при продаже имущества | ФНС России
Максимальная сумма которую можно вернуть с покупки квартиры.
13% от его стоимости — это 260 000 рублей (как раз максимально возможный размер вычета). Если в год покупки квартиры ваша годовая зарплата до вычета подоходного налога составила 2 млн рублей или больше, то вы сможете получить весь вычет сразу Смотря что это за сумма Если были расходы на покупку жилья, лечение, обучение тогда можно Можно ли сделать налоговый вычет с 3400000?
250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы).
Имущественный вычет при продаже имущества | ФНС России
Максимальная сумма которую можно вернуть с покупки квартиры.
13% от его стоимости — это 260 000 рублей (как раз максимально возможный размер вычета). Если в год покупки квартиры ваша годовая зарплата до вычета подоходного налога составила 2 млн рублей или больше, то вы сможете получить весь вычет сразу
Спросить
Нет, не сможет этого сделать. Для того, чтобы оспорить дарение, нужны веские основания, а не просто, потому, что передумала... А если прошло много времени, то тем более нет шансов..., а ваша причина, она очевидна, чтобы исключить гараж из конкурсной массы. И в суде это прекрасно поймут Мама подарила мне гораж, и так получилось что я прохожу сейчас процедуру бонкротства, реализация имущества. Гораж этот попадает под реализацию. Может ли она вернуть себе гараж оспорив дорения? Что-бы сохранить его в семье..
Для того, чтобы оспорить дарение, нужны веские основания, а не просто, потому, что передумала... А если прошло много времени, то тем более нет шансов..., а ваша причина, она очевидна, чтобы исключить гараж из конкурсной массы. И в суде это прекрасно поймут
СпроситьЗдравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ? Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже. Заявите кражу или самоуправство Просто убрал с канавы, якобы она не справлялась со своей задачей, плохо пропускала воду, труба лежала за оградой, прилегающей к моему участку Что делать, если сосед убрал трубу из канавы, которую я положил, чтобы проезжать в гараж
Здравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ?
Спросить
Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже.
Спросить
Все в порядке. Нотариус берет только оригиналы документов. Оригиналы вам вернут. Нотариус может оставить в деле копии, если он взял оригиналы, вы можете потребовать расписку о получении документов для своего спокойствия. Умер отец, мама подала на наследство, а именно гараж. Нотариус забрала оригиналы документов: свидетельство о государственной регистрации земли и решение мирового судьи о приватизации гаража. Правильно ли это? Надо ли требовать назад оригиналы документов или что-то дадут взамен?
Все в порядке. Нотариус берет только оригиналы документов. Оригиналы вам вернут.
Спросить
Нотариус может оставить в деле копии, если он взял оригиналы, вы можете потребовать расписку о получении документов для своего спокойствия.
СпроситьВ таком случае вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Ну и выведите его машину из гаража. И отбуксируйте ее к нему домой. Возле подъезда поставьте. Только свидетелей возьмите. Он сам должен отвечать за свое имущество. Можете участкового также вызвать. АКт составит. Товарищ попросил воспользоваться моим пустующим гаражом. Сроком на три месяца. Документов не составляли. Срок вышел. Товарищ не сьезжает.
Ну и выведите его машину из гаража. И отбуксируйте ее к нему домой. Возле подъезда поставьте. Только свидетелей возьмите. Он сам должен отвечать за свое имущество. Можете участкового также вызвать. АКт составит.
СпроситьЗдравствуйте, а по правилам договора как? Он вообще был. Здравствуйте. Немного непонятна судьба гаража. В вашем случае нужно оспаривать решение. Пишите - поможем. Я продавал гараж в рассрочку покупатель предал мне 20000 тысяч рублей в первый месяц, и 6 месяцев по 5 тысяч рублей в месяц будет рассчитываться, после того как мне передал 20 т. Р я ему написал расписку что получил эти деньги за проданный гараж в рассрочку и написали в расписке что в дальнейшем он будет вносить по 5 тысяч но после это покупатель потерялся на 1 год связи с ним не было и продал гараж другому покупателю.
Через год мне позвонил покупатель который вносил предоплату и потребовал деньги обратно я его послал на 3 буквы, и забыл про него.
Но ещё через год я узнал что он подал на меня в суд и выиграл его, с меня списали с карты 20 т. Р судебные приставы, Разве так бывает задаток же ни возвращает никто по правилам бизнеса...
Здравствуйте. Немного непонятна судьба гаража. В вашем случае нужно оспаривать решение. Пишите - поможем.
СпроситьМожно через суд признать право собственности на гаражные боксы. Но тут вопросов больше чем ответов. Платили ли вы членские взносы все это время? Что с землей под боксами? Можно создать новый ГСК, а можно через суд признать недействительным решение о ликвидации. Оно не законно. Но если Председатель все это время собирал членские взносы-то это настоящее мошенничество с его стороны. Здравствуйте, ну отменить ликвидацию ГСК вы уже не сможете (срок 3 месяца и год максимум, составляет исковой давности), но признать право собственности на указанные гаражи, у вас такая возможность есть. В данном случае признания приватизации в судебном порядке. Как можно приватизировать гараж в данной ситуации.? Председатель ГСК ликвидировал ГСК в 2015 году не поставив в известность ни одного члена кооператива. В 2022 году я и еще некоторое количество членов ГСК решили приватизировать свои гаражные боксы. И только сейчас узнали. Что ГСК ликвидировано. ЧТО нам делать и куда обратиться?
Можно через суд признать право собственности на гаражные боксы. Но тут вопросов больше чем ответов. Платили ли вы членские взносы все это время? Что с землей под боксами? Можно создать новый ГСК, а можно через суд признать недействительным решение о ликвидации. Оно не законно. Но если Председатель все это время собирал членские взносы-то это настоящее мошенничество с его стороны.
Спросить
Здравствуйте, ну отменить ликвидацию ГСК вы уже не сможете (срок 3 месяца и год максимум, составляет исковой давности), но признать право собственности на указанные гаражи, у вас такая возможность есть. В данном случае признания приватизации в судебном порядке.
Спросить
Нет. Это самоуправство. Да, можно было и иск не подавать, это ж ваше имущество. Ответ по следующей ситуации. У меня был судебный процесс о выселении из помещения (гараж) который был незаконно занят ответчиком я являюсь истцом (есть свидетельство о собственности - выписка), я суд выиграл (есть решение суда первой инстанции передать помещение мне), но ответчик подал опеляцию и уехал по контракту на спецоперацию.
Судьи на апелляции отложили дело на неопределённый срок. Могу ли я сломать замки в гараж и забрать его.
К ним и обратится.
Это практически частная контора. Пришел в БТИ заказать план гаража. Договор со мной не заключили, взяли 5 000 руб., сделали план гаража с неправильными размерами. Куда обратиться с жалобой.
Сначала обращайтесь с письменной претензией к председателю, потом в суд с иском о восстановлении электроснабжения. Обращайтесь в суд с требованием подключить электроэнергию обратно. Но перед этим объясните председателю, что предпринимательская деятельность –это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от владения имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Если вы пользуетесь станком один раз в месяц для собственных нужд, а всё остальное время он там просто храниться, то председатель проиграет спор и будет платить по обязательствам как проигравшая сторона. Что делать если председатель отрезал электроэнергию от Гаража в ГСК, мативируя это ведением комерческой деятельности и наличием станка (не веду комерческую деятельность, станком пользуюсь 1 раз в месяц). Куда бращатся?
Сначала обращайтесь с письменной претензией к председателю, потом в суд с иском о восстановлении электроснабжения.
Спросить
Обращайтесь в суд с требованием подключить электроэнергию обратно. Но перед этим объясните председателю, что предпринимательская деятельность –это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от владения имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Если вы пользуетесь станком один раз в месяц для собственных нужд, а всё остальное время он там просто храниться, то председатель проиграет спор и будет платить по обязательствам как проигравшая сторона.
СпроситьДобрый вечер
Для начала напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. По заявлению проведут проверку и примут процессуальное решение, вам порекомендую обратиться в суд. Этот материал из полиции станет вашим доказательством в суде. Вы либо вещи истребуете, либо их стоимость. Что делать, если сменили замки на гараже?
Допустил просрочки по оплате и арендодатель сразу сменил замок на гараже с имуществом внутри, на имущество нет ни документов ни чеков.
На контакт не идет. Говорит что выбросила вещи.
Добрый вечер
Для начала напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. По заявлению проведут проверку и примут процессуальное решение, вам порекомендую обратиться в суд. Этот материал из полиции станет вашим доказательством в суде. Вы либо вещи истребуете, либо их стоимость.
СпроситьЕсли добровольно продавец отказывается вернуть деньги-то только через суд.
Это будет исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. По соглашению сторон или в судебном порядке. Как вернуть деньги, переведенные через банковский расчетный счет. Был внесен аванс за покупку гаража в устной форме, договоров нет.
Если добровольно продавец отказывается вернуть деньги-то только через суд.
Это будет исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
СпроситьДоброе время суток! А что в расписке написано? Здравствуйте.
У Вашего "продавца", как минимум, возникло неосновательное обогащение. Более подробную консультацию можно дать только после ознакомления с полным текстом расписки. Можно ли вернуть деньги за гараж без документов, есть расписка? Гараж не в собственности не в кооперативе находится на муниципальной земле. Продавец пояснил, что все хорошо и уже вопрос почти решился. Но после передачи денег выяснилось, что очень все печально.
Здравствуйте.
У Вашего "продавца", как минимум, возникло неосновательное обогащение. Более подробную консультацию можно дать только после ознакомления с полным текстом расписки.
СпроситьПисать ему претензию. Если не вернёт на место, то иск в суд. В данной ситуации вопрос можно решить лишь в судебном порядке. Мой отец является членом ГК, гараж металлический и в данный момент пустой в планах было продать потому как стоит на удачном месте. Все взносы оплачены вовремя (есть квитанции)
На прошлой неделе решила заехать в гараж, оставить летнюю резину и вижу, что гараж демонтирован и отставлен в сторону, а на его месте сделана подсыпка и установлена будка председателя ГК. Каким образом мне вернуть гараж на место? Какие мои действия, чтоб всё было законно?
Здравствуйте. Можете. Потребовать - можно. Но неизвестно, насколько это будет правомерно и доказуемо - все определит суд, по представленным обстоятельствам и доказательствам. Конечно. В порядке искового требования. Очень много "но". Потребовать можно. Как оценить ваши затраты если гаража уже нет. Назначать экспертизу? Это тоже стоит денег, а при отрицательном результате в суде никто их вам не возместит. И ещё много нюансов. Понятно, что могу стоимость строения востребовать. Но я говорю именно про свои трудозатраты, что сам снес. За работу по демонтажу, я же никому не платил, фирм не нанимал. По суду обязали снести гараж на истребуемой части соседского земельного участка. К помощи фирм решил не обращаться, снёс самостоятельно. Могу ли я теперь с пролавца, кто продал мне участок, потребовать возместить что-то за мои личные усилия по сносу?
Потребовать - можно. Но неизвестно, насколько это будет правомерно и доказуемо - все определит суд, по представленным обстоятельствам и доказательствам.
Спросить
Очень много "но". Потребовать можно. Как оценить ваши затраты если гаража уже нет. Назначать экспертизу? Это тоже стоит денег, а при отрицательном результате в суде никто их вам не возместит. И ещё много нюансов.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в полицию. Я купил автомобиль под восстановление и поставил по договорённости к знакомому в гараж. Она стоит там уже больше года а ключа от гаража у меня нет, машину я на учёт не ставил и ее сняли с учёта. Хозяин гаража отказывается открыть гараж и вернуть машину уже больше года как лучше действовать в данной ситуации?
Елена,
Можно при 2 х условиях:
1. Поставить на учёт может последний хозяин машины, указанный в птс
2.номера вернуть нельзя, поэтому придётся заплатить за получение новых. Возможно ли восстановить данные об автомобиле и поставить его снова на учёт после снятия его с учёта по причине утилизации, если авто по факту снято с учёта и простояло в гараже несколько лет?
Здравствуйте. Можете написать претензию и через суд изъять своё имущество. Забрали на штрафку гараж знакомых, а в этом гараже стоит мой автомобиль. Звонил в контору данной штрафки, на что они мне ответили, что не могут отдать автомобиль, пока хозяин гаража не заплатит за перевозку. Как забрать машину?
Никак не оформить, к сожалению. Могут потребовать не снести, а вернуть всё в зад.
С уважением. Не оформите как жилое даже за много денег. Могут потребовать снести если этажность будет большая, то есть больше двух. В г. Калининграде в трёхэтажных эллингах (гараж для лодки, катера) живут сотни если не тысячи жителей города и никто их не трогает. А вот гаражей жилых не видел. В общем риск всегда есть с учётом того, что это город Ростов на Дону. Как-то, так. Такая ситуация, у меня есть гараж, он узаконен. Земля моя. Так получилось, что жить было не где и мы из гаража построили дом. Как гараж оформить как жилое помещение? И какие требования должны соблюдаться? И имеют ли права органы самоуправления потребовать снести всю постройку и построить новое здание, чтобы оформить как жилое, или в каком случае? Хотя требования все соблюдены.
Никак не оформить, к сожалению. Могут потребовать не снести, а вернуть всё в зад.
С уважением.
Спросить
Не оформите как жилое даже за много денег. Могут потребовать снести если этажность будет большая, то есть больше двух. В г. Калининграде в трёхэтажных эллингах (гараж для лодки, катера) живут сотни если не тысячи жителей города и никто их не трогает. А вот гаражей жилых не видел. В общем риск всегда есть с учётом того, что это город Ростов на Дону. Как-то, так.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ. ДД. такая ситуация, я оставила свои колеса у друга в гараже. Друг продал гараж, колеса остались там, но говорил с новым владельцем, что я их заберу. Вроде договорились, что заберу, но у него какие-то отговорки начались. Потом я узнаю, что он мои колеса предлагал купить другим людям, и даже выставил на авито. В итоге он их продал. Колеса дорогие. Что делать?
