Как вернуть гараж / Защита прав потребителей - 661 советов адвокатов и юристов
Нет, нужно писать жалобу. Нужна помощь пишите вацапе. Нужно смотреть договор. Приобрели гараж в жск. Пай выплачен полностью. Справка о выплате паевого взноса на руках. Гараж построен с нарушениями: с первым дождём потекла крыша и стена. Жск пытались исправить, но итог гараж стоит сырой. В уставе жск обозначено, что члену жск, полностью выплатившему паевый взнос, при выходе из жск пай не возвращается. Как быть: хотим вернуть деньги за некачественно построенный гараж (т е паевый взнос). В собственность гараж ещё не оформлен. Устно предъявляли свои требования представителю жск, дан ответ, что деньги не вернут, ссылаясь на устав. Сказали, что если пойдем в суд/прокуратуру, то останемся и без денег и без гаража.
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, тем самым Вы его отмените в порядке ст.129 ГПК РФ, после чего можно будет вернуть удержанные денежные средства. Подавайте возражение на исполнение судебного приказа. Если взыскивается на протяжении 13 лет, то действия просто продолжаются А если начали списывать только сейчас то можно возразить и суду и взыскателю. А после взыскать и затраты и то что списали, а также привлечь к ответственности саму судью начав иную практику в целом. По крайней мере вполне законно попытаться. Что делать, если задолженность по членским взносам за 13 лет списывается с карты по судебному решению, но собственника гаража никто в известность не поставил?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, тем самым Вы его отмените в порядке ст.129 ГПК РФ, после чего можно будет вернуть удержанные денежные средства.
Спросить
Если взыскивается на протяжении 13 лет, то действия просто продолжаются А если начали списывать только сейчас то можно возразить и суду и взыскателю. А после взыскать и затраты и то что списали, а также привлечь к ответственности саму судью начав иную практику в целом. По крайней мере вполне законно попытаться.
СпроситьСкорее всего нет. Прошли уже все сроки исковой давности. Гараж на вас числится. Значит он ваш и вы вправе им пользоваться, сменить замки, продать его. "Собственник" в суде пусть доказывает, что он собственник. После смерти родителей мне по наследству (есть решение суда) досталось 2/3 доли гаража, 1/3 доли гаража принадлежала бабушке (опекун). В 2009 году была смена номеров в ГСК, а в 2010 году гараж был продан бабушкой без моего ведома. Согласия на его продажу я не давала, хотя на тот момент я была уже совершеннолетняя. В этом году случайно узнала о том, что гараж до сих пор числится на мне (заказывали выписку из ЕГРН). В ГСК мне сообщили, что они не знали о решении суда и наличии 2 го собственника. Гараж был переоформлен полностью на бабушку (ее уже нет в живых) по членской книжке моей мамы. Перепродан он уже 3 раза. Куда необходимо обращаться в данной ситуации? Могу ли я вернуть гараж? Никаких документов на него, кроме решения суда и выписки из ЕГРН нет.
Направляйте письменное требование в течение трех дней вернуть принадлежащий вам гараж в первоначальное состояние, освободить от вещей, не принадлежащих вам. В случае неисполнения вещи можно утилизировать. Если гараж ваш, то вы можете направить им сообщение о том, чтобы забрали вещи и установить предельный срок, в противном случае они свои вещи будут искать на мусорной свалке. Обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании помещением. Можно и в полицию заявление подать, так как был совершён взлом, но это уже Вам решать. У нас с мужем есть гараж капитальный, но недавно мы с мужем узнали что в нашем гараже храниться вещи постороннего человека получается брат моего мужа в наш гараж пустил брата жены брата моего мужа. Получается был сбит замок и повесили они свой. Обожаем знала только наша свекровь. Когда мы узнали обо всем был скандал, но гараж не освободили. ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
Направляйте письменное требование в течение трех дней вернуть принадлежащий вам гараж в первоначальное состояние, освободить от вещей, не принадлежащих вам. В случае неисполнения вещи можно утилизировать.
Спросить
Если гараж ваш, то вы можете направить им сообщение о том, чтобы забрали вещи и установить предельный срок, в противном случае они свои вещи будут искать на мусорной свалке.
Спросить
Обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании помещением. Можно и в полицию заявление подать, так как был совершён взлом, но это уже Вам решать.
СпроситьДобрый день!
Если на момент приобретения гаража право собственности не было зарегистрировано, то данный договор не имеет юридической силы. Как же Вы его вернёте, если Вы от него добровольно отказались, как Вы сами пишите?) Нет. он продал членство в гараж кооперативе. Мой муж купил гараж который находится в гаражном кооперативе, продавец вышел из членства, а мой муж вступил по взаимному согласию, далее та же история была с его мамой и теперь член кооператива она, теперь возникла конфликтная ситуация, она нас выгоняет, вопрос в том, можно ли вернуть членство в гаражном кооперативе, так как покупатель был мой муж?
Добрый день!
Если на момент приобретения гаража право собственности не было зарегистрировано, то данный договор не имеет юридической силы.
Спросить
Как же Вы его вернёте, если Вы от него добровольно отказались, как Вы сами пишите?)
Спросить
Только по решению суда...
Подавайте соответствующий иск - на основании прежнего решения суда... Заставить можно в судебном порядке.
При наличии документов. Ольга Николаевна, надо видеть имеющиеся документы - решение суда, документы Росреестра и далее подавать новый иск на основании того, что было вынесено раньше. Через суд был поделен дом в равных долях с бывшим супругом. Но в эти доли не вошли тамбур и гараж, являющиеся частью дома, так как возводились одновременно, на одной несущей конструкции - фундаменты, сообщаются с жилой частью дома. Разделили только жилую часть, така как росреестр выбросил из общей площади эти помещения. Так как суд землю отдал супругу, получается, я не могу претендовать на эту часть совместной собственности - гараж и тамбур. Как заставить росреестр исправить ошибку и включить подсобные помещения в общую площадь?
Только по решению суда...
Подавайте соответствующий иск - на основании прежнего решения суда...
Спросить
Ольга Николаевна, надо видеть имеющиеся документы - решение суда, документы Росреестра и далее подавать новый иск на основании того, что было вынесено раньше.
СпроситьОбратитесь в суд с соответствующим иском - только так предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке. Здравствуйте. Для возврата денежных средств Вам необходимо обращаться в суд. Подобная практика имеется. Максим, надо смотреть документы, о чем договор, что купили-продали (объект собственности? Продавец собственник? Или как...), какие доказательства передачи денег, имущества.
Возможно, будут те или иные основания оспорить договор и потребовать возврата, но сейчас об этом говорить пока что преждевременно. Как вернуть деньги за гараж по договору купли продажи и вернуть гараж, так как их сносят? Я купил 2 гаража, 1 во владении меньше месяца, второй меньше 2 х дней.
Обратитесь в суд с соответствующим иском - только так предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке.
Спросить
Здравствуйте. Для возврата денежных средств Вам необходимо обращаться в суд. Подобная практика имеется.
СпроситьМаксим, надо смотреть документы, о чем договор, что купили-продали (объект собственности? Продавец собственник? Или как...), какие доказательства передачи денег, имущества.
Возможно, будут те или иные основания оспорить договор и потребовать возврата, но сейчас об этом говорить пока что преждевременно.
СпроситьОна уже никакой не собственник. Гараж продан. А на основании чего он его продал? Судя по всему Гаражный бокс не оформлен и ваш супруг продал по ДКП в простой письменной форме не имея полномочий в виде доверенности на продажу.
Если это так, то можно признать Договор недействительным. Марина, свекровь вправе признать сделку недействительной (ничтожной) обратившись в суд.
Ничтожными являются сделки: заключенные с нарушением норм действующего законодательства (ст. 168 ГК РФ), муж/сын не являлся собственником имущества. Можно, если узнали только недавно, необходимо подавать исковое заявление в суд. У моей свекрови есть в собственности гараж в кооперативе. Недавно узнали, что мой муж (ее сын) продал его 4 года назад по документу купли-продажи. Законно ли? и может ли сейчас у меня свекровь вернуть гараж тк собственник она.
А на основании чего он его продал? Судя по всему Гаражный бокс не оформлен и ваш супруг продал по ДКП в простой письменной форме не имея полномочий в виде доверенности на продажу.
Если это так, то можно признать Договор недействительным.
Спросить
Марина, свекровь вправе признать сделку недействительной (ничтожной) обратившись в суд.
Ничтожными являются сделки: заключенные с нарушением норм действующего законодательства (ст. 168 ГК РФ), муж/сын не являлся собственником имущества.
Спросить
Радик, в судебном порядке. Если вам нужна полная процедура, то такая услуга платная. Признание права собственности в с удебном порядке. Шансы не велики. Какая стоимость и % положительного результата? Как можно забрать гараж в пользу кооператива если хозяин гаража не платит 6 лет и не собирается платить. Гараж не в собственности. Земля принадлежит кооперативу.
Радик, в судебном порядке. Если вам нужна полная процедура, то такая услуга платная.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Никаких взносов платить не нужно. Членом гск являлась моя мама, ее уже нет 5 лет. Гараж не приватизирован, членские взносы я не платила. Сейчас узнала что председатель гск сменил замок. Могу ли я вернуть гараж, оплатив членские взносы? У меня на руках только членская книжка мамы и договор по которому она купила гараж.
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Никаких взносов платить не нужно.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ. Да, можете обратиться в суд. Могу ли я в судебном порядке вернуть деньги за покупку гаража у своего знакомого? Договор купли-продажи оформили, сделали расписку о получении денежных средств, следующий этап это совместное присутствие в мфц для дальнейшего оформления гаража. Но знакомый пропал и не выходит на связь, и следовательно не хочет являться в мфц. Деньги я передал ему. Могу ли я подать иск в суд, чтобы вернуть свои деньги?
Добрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Обратиетсь с искм в суд о прищнании права собственности в порядке наследования. Можете братитьяс вличку к юристу за окзанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Здравствуйте, Юлия. Теоретически - можете. Для начала, устанавливайте юр. факт в соответствии со ст. 305 ГПК РК. Затем, можно обращаться в суд с требованиями об изъятии из чужого, незаконного владения (ст.ст. 260, 261 ГК РК). Юрист Вам нужен на месте, а не дистанционно. Мой гараж вскрыли и отремонтировали. В том году я ещё заезжала проверяла его. ворота правда дырявые были. Небыло средств восстанавливать. В этом году приехала. А гаража не могу найти. Знаю что это место. Но ворота уже ни те.дело в том что я его не приватизировала. Но документы на передачу моему отцу имеются. Я могу вернуть гараж?
Обратиетсь с искм в суд о прищнании права собственности в порядке наследования. Можете братитьяс вличку к юристу за окзанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Теоретически - можете. Для начала, устанавливайте юр. факт в соответствии со ст. 305 ГПК РК. Затем, можно обращаться в суд с требованиями об изъятии из чужого, незаконного владения (ст.ст. 260, 261 ГК РК). Юрист Вам нужен на месте, а не дистанционно.
СпроситьЗдравствуйте Тимофей
Если гараж приобретен, стало быть должен быть как минимум, договор купли-продажи гаража. Есть ли возможность вернуть металлический гараж без документов в случае изъятия его на штраф стоянку администрацией? На гараже было размещено уведомление о необходимости убрать гараж с придомовой территории 24.04.2022 в течении недели от имени администрации района. Данное уведомление было замечено мною 10.05, а 11.05 гараж уже был демонтирован с места установки, хотя на вечер того же дня у меня был запланирован вывоз. Ответственное лицо в Администрации, по указанному на гараже телефону, ответил, что гараж возможно забрать только в случае предъявления документов о владении им и никак иначе. Но на гараж нет вообще никаких документов, только ключ от замка. Получается что администрация изъяла мой гараж без возможности возврата?
Здравствуйте Тимофей
Если гараж приобретен, стало быть должен быть как минимум, договор купли-продажи гаража.
СпроситьНа "сарайку" разрешение давали, на гараж - нет. Гараж будет нарушение как минимум земельного законодательства. С перспективой необходимости вернуть участок в первоначальное состояние, то есть убрать гараж.
Если никто не будет жаловаться, то вопросов может и не быть. По принципу: "Не пойман - не вор". Но такое не всегда бывает. Поэтому всё на свой страх и риск.
Можно поинтересоваться в местной администрации о возможности предоставления Вам этого участка под гараж. Можно ли выкопать кессон на месте давно сгнившей сарайки.? Раньше напротив дома сталинки двухэтажный, давали сарайки под дрова так в доме Тен. Тридцать лет живу собрался построить гараж место пустует, а там кессон закопан. Хозяева давно умерли. Как быть?
На "сарайку" разрешение давали, на гараж - нет. Гараж будет нарушение как минимум земельного законодательства. С перспективой необходимости вернуть участок в первоначальное состояние, то есть убрать гараж.
Если никто не будет жаловаться, то вопросов может и не быть. По принципу: "Не пойман - не вор". Но такое не всегда бывает. Поэтому всё на свой страх и риск.
Можно поинтересоваться в местной администрации о возможности предоставления Вам этого участка под гараж.
СпроситьЕсть документы, подтверждающие факт передачи денежных средств? Пишите претензию на расторжение договора купли продажи и требуйте возврата денежных средств. Если откажет или не вернут, то взыскивайте через суд. Подавайте иск в суд - срок для иска ограничен.
Претензионный порядок не предусмотрен в этом случае... Продавец отказывается и у него нет документов на гараж! Деньги не возвращает.
Подавайте иск в суд - срок для иска ограничен.
Претензионный порядок не предусмотрен в этом случае...
СпроситьЕсли найдёте гараж, то заберёте имущество. Но не факт что оно там хранится. Увезли металлический гараж. Висело предупреждение о сносе, не видели, его сорвали. В гараже было имущество (комплект новой резины, велосипед, детская коляска) возможно ли вернуть хотя бы имущество? Спасибо.
Все верно, если решение суда будет в вашу пользу, вы взыщете все понесенные расходы
Статья 98 ГПК Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Подал исковое о расторжении дкп авто. Продавец должен был незамедлительно вернуть деньги и забрать авто по пункту дкп.
Хранить автомобиль мне негде, тем более обеспечить сохранность имущества.
Придется арендовать или парковку охраняемую или гараж. Эти затраты мне продавец компенсирует если суд обяжет его вернуть деньги за авто?
Все верно, если решение суда будет в вашу пользу, вы взыщете все понесенные расходы
Статья 98 ГПК Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
СпроситьКомпенсации не будет, а снести гараж имеют полное право. Землю под ним, не приватизируете. Приватизировать землю можно только под капитальным гаражем, под сборно-разборным нет. При ремонте, если потребуется, гараж нужно будет убрать, потом вернуть обратно. Можно ли приватизировать землю под железным гаражем, если рядом проходит водяной коллектор и нужно ли брать разрешение у водоканала, как утверждает председатель кооператива? Сейчас земля в аренде у кооператива. И могут ли снести наш гараж, если будут менять трубу коллектора? И будет ли за это какая-то компенсация?
Компенсации не будет, а снести гараж имеют полное право. Землю под ним, не приватизируете.
Спросить
Приватизировать землю можно только под капитальным гаражем, под сборно-разборным нет. При ремонте, если потребуется, гараж нужно будет убрать, потом вернуть обратно.
СпроситьЗа покупку (строительство) гаража получить налоговую льготу нельзя. Согласно пп. 3 п. 1 ст 220 НК РФ, оформить возврат части расходов можно только за покупку (строительство) жилья или участка под ИЖС. А так как гараж — нежилое строение, то вернуть налог с такой покупки не получится. Можно ли вернуть налог 13 % за строительство гаража? Нанимали организацию для строительства. Если можно, то какие документы запрашивать у организации?
За покупку (строительство) гаража получить налоговую льготу нельзя. Согласно пп. 3 п. 1 ст 220 НК РФ, оформить возврат части расходов можно только за покупку (строительство) жилья или участка под ИЖС. А так как гараж — нежилое строение, то вернуть налог с такой покупки не получится.
СпроситьЕсли пенсионер является малоимущим, то имеет право на субсидии.
Возможно он что-то продал, получил доход помимо пенсии (сдал в аренду жилье, дачу, гараж, авто). Тогда он уже не является малоимущим. Права на субсидию лишается, если об этом узнали - то потребуют возврат субсидии.
При этом есть положения ст.1109 ГК РФ
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, [u]пособия[/u], стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и [u]иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;[/u] Обязан ли пенсионер инвалид вернуть переплату за компенсацию ЖКУ?
Если пенсионер является малоимущим, то имеет право на субсидии.
Возможно он что-то продал, получил доход помимо пенсии (сдал в аренду жилье, дачу, гараж, авто). Тогда он уже не является малоимущим. Права на субсидию лишается, если об этом узнали - то потребуют возврат субсидии.
При этом есть положения ст.1109 ГК РФ
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
СпроситьЗдравствуйте. Напишите ему письмо претензию с указанием срока выселения, по истечении срока если ваш арендатор не захочет покинуть гараж, вызывайте полицию для выселения. Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого владения. Предварительно направьте письменное требование. День добрый. Подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации. Дал гараж металлический без договора на временное пользование им пользовались примерно 8 лет. Недавно попросил его освободить. Он так не кто и не освобождает. Документы на его покупку есть и ещё в территориально. Что делать. Спасибо.
Здравствуйте. Напишите ему письмо претензию с указанием срока выселения, по истечении срока если ваш арендатор не захочет покинуть гараж, вызывайте полицию для выселения.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого владения. Предварительно направьте письменное требование.
СпроситьДобрый день, если договорится с покупателем об отсутствии взаимных претензий, то можно и даже нужно вернуть. Здравствуйте, Мария!
Надо смотреть условия договора.
Т.к. штрафы и прочие санкции предусматриваются именно договором (ст. 330 ГК РФ).
Все по разному договариваются. Здравствуйте Мария!
Если не составлялся предварительный договор, то может вернуть.
Если дочь несовершеннолетняя, то ваш брат является её законным представителем. В расписке нужно указать, что получил деньги за себя и за свою дочь. А если она совершеннолетняя, то придется расписки составить от имени брата и его дочери, согласно долям. Договор не подписан, т.к.нотариус не принял документы. Брат решил продать гараж, но нотариус сделку остановил, т.к в гараже доля дочери, а он получил деньги в полном объёме и написал расписку. Может ли он вернуть деньги покупателю без штрафных санкций?
Добрый день, если договорится с покупателем об отсутствии взаимных претензий, то можно и даже нужно вернуть.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Надо смотреть условия договора.
Т.к. штрафы и прочие санкции предусматриваются именно договором (ст. 330 ГК РФ).
Все по разному договариваются.
Спросить
Здравствуйте Мария!
Если не составлялся предварительный договор, то может вернуть.
Если дочь несовершеннолетняя, то ваш брат является её законным представителем. В расписке нужно указать, что получил деньги за себя и за свою дочь. А если она совершеннолетняя, то придется расписки составить от имени брата и его дочери, согласно долям.
Спросить
Нет, только через решение суда. Но вот вопрос, что Вы будете требовать в суде? Признавать гараж совместно нажитым имуществом, и требовать доступа? Или раздела? Нет, не можете. Титульный собственник муж.
Решайте вопрос о разделе через суд.
И такой объект, как гараж, ввиду его специфичности, вполне могут за ним и оставить с присуждением Вам компенсации. В браке был куплен гараж, год назад брак был расторгнут, по документам собственник бывший муж, сейчас он повесил свой замок, мою карту (пропуск) заблокировал. В суд о разделе имущества я ещё не подала. Могу ли я через полицию и председателя гаража вернуть до суда себе доступ в гараж? Заранее спасибо.
Нет, только через решение суда. Но вот вопрос, что Вы будете требовать в суде? Признавать гараж совместно нажитым имуществом, и требовать доступа? Или раздела?
СпроситьНет, не можете. Титульный собственник муж.
Решайте вопрос о разделе через суд.
И такой объект, как гараж, ввиду его специфичности, вполне могут за ним и оставить с присуждением Вам компенсации.
СпроситьВы можете взыскать ущерб с причинителя вреда. А по какой причине произошел взрыв? Вы. как собственник, безусловно имеете право взыскать рыночную стоимость утраченной недвижимости, а так же убытки (ст. 15 ГК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если ГСК ликвидирован, то иск подается против местной администрации в порядке. Ст. 131-132 ГПК РФ, либо сперва надо обратиться в прокуратуру для проведения проверка. Вероятно взрыв произошел из-за утечки баллонного пропана.
Кому принадлежал баллон пропана покажет проверка, следствие.
С виновника взрыва Вы сможете вернуть деньги за гараж... Я собственник гаражного бокса в ГСК. Кв ГСК был взрыв и провалился Подъём на второй этаж провалилась Крыша над подъёмом. Гаражи стали недействующими, я второй этаж полностью заблокирован проезда нету. В интернете нашла что организация ГСК ликвидирована. Можно как-то вернуть деньги за гараж?
А по какой причине произошел взрыв? Вы. как собственник, безусловно имеете право взыскать рыночную стоимость утраченной недвижимости, а так же убытки (ст. 15 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если ГСК ликвидирован, то иск подается против местной администрации в порядке. Ст. 131-132 ГПК РФ, либо сперва надо обратиться в прокуратуру для проведения проверка.
Спросить
Вероятно взрыв произошел из-за утечки баллонного пропана.
Кому принадлежал баллон пропана покажет проверка, следствие.
С виновника взрыва Вы сможете вернуть деньги за гараж...
СпроситьКакой вы наследник, если в наследственную массу, не входил гараж? Да, можете вернуть гараж. Здравствуйте,
Если гараж не был приватизирован на день открытия наследства, то он и не мог входить в наследственную массу. Гараж был собственностью ГСК, который, очевидно, им и распорядился. Мой сын имел членство в ГСК. Пай был выплачен его отцом и преписан на сына. После смерти сына я мать оформила свидетельство о праве на наследство, но гараж в нем не указан т.к. не был приватизирован. Я как наследник не знала о наличии гаража. Спустя 3 года после смерти сына гараж принадлежит постороннего человеку. Я узнала спустя 13 лет после смерти сына. Могу ли я вернуть гараж как наследник.
Здравствуйте,
Если гараж не был приватизирован на день открытия наследства, то он и не мог входить в наследственную массу. Гараж был собственностью ГСК, который, очевидно, им и распорядился.
Спросить
