Как вернуть участок / Защита прав потребителей - 3441 советов адвокатов и юристов
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости. Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке? После 20 лет развода могу вернуть участок земли и гараж если я подарил квартиру бывшей жене?
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?
СпроситьНу если он каким то образом докажет, что оне собственник, то придется вернуть. А вы признались в том, что нашли чужую книгу?
С уважением. Пока вам не предоставят доказательств что книга является собственностью ст 209 ГК РФ этого человека - имеете право не отдавать книгу Абсолютно дурацкие задачи задают вам преподаватели .
Обязанв вернуть
Смотрите ГК РФ статью про истребование имущества из чужого незаконного владения Я нашел на своем участке книгу и в соответствии с ч. 2 ст 226 ГК РФ начал ею пользоваться, чтобы присвоить ее. Я пытался найти собственника, но не нашел. Однако, через месяц объявился ее собственник с требованием отдать ему книгу. Могу ли я оставить ее у себя?
Пока вам не предоставят доказательств что книга является собственностью ст 209 ГК РФ этого человека - имеете право не отдавать книгу
Спросить
Абсолютно дурацкие задачи задают вам преподаватели .
Обязанв вернуть
Смотрите ГК РФ статью про истребование имущества из чужого незаконного владения
СпроситьПодавать иск в суд и оспаривать сделку.
С уважением. Здравствуйте, вашему дяди следует в судебном порядке оспорить данную сделку купли-продажи, и обратиться с документами на зем. участок в Администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения. Мой дядя владеет участком уже более 20 лет, есть СВИДЕТЕЛЬСТВО на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и вот в один прекрасный день, он увидел на участке сваи и песок. Нашел кто это сделал, а он ему показал выписку из ЕГРН и сказал, что купил данный участок, дядя не продавал ни кому участок и даже не оформлял на него право собственности в росреестре, с чего начинать восстановление прав? На словах нынешний «владелец» сказал что по договору купли-продажи приобрел участок, а позднее мы выяснили что первому покупателю участок был продан именно администрацией, хотя председатель сделал вид, что даже не знает, что участок дяди был продан кому-то.
Здравствуйте, вашему дяди следует в судебном порядке оспорить данную сделку купли-продажи, и обратиться с документами на зем. участок в Администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения.
СпроситьНет ничего лучше правды. Правда жизнь и свобода ещё лучше. А через месяц он признает сделку недействительной из-за завышенной цены и Вам придется возвращать ВСЮ "полученную" сумму. Очень опасно. Во-первых, как уже пояснили, если представить, что сделка будет признана недействительной, Вы должны будете вернуть ту сумму, которая будет указана в договоре; во - вторых - НДФЛ от продажи участка Вы тоже будете платить исходя из суммы в договоре. Продаю земельный участок. Покупатель просит завысить сумму в договоре земельного участка в три раза, покупает в ипотеку говорит, и после сделки вернуть разницу, у него свой риэлтор. Опасно ли это?
Покорнейше благодарю за высочайшую оценку моего скромного ответа на Ваш важный вопрос.
Спросить
А через месяц он признает сделку недействительной из-за завышенной цены и Вам придется возвращать ВСЮ "полученную" сумму.
Спросить
Очень опасно. Во-первых, как уже пояснили, если представить, что сделка будет признана недействительной, Вы должны будете вернуть ту сумму, которая будет указана в договоре; во - вторых - НДФЛ от продажи участка Вы тоже будете платить исходя из суммы в договоре.
СпроситьЕсли имеет место захват части вашего земельного участка, можете обратиться в суд. Но надо точно знать, что такое нарушение имеет место. Обратитесь предварительно к кадастровому инженеру. У них хорошо видно по базе данных, если имеет место нарушение границ участка. Скажите сосед поставил забор на мою территорию. Был суд. решение суда установить смежные границы. Суд был в 20 г. могу я ли что сделать, куда обратится, чтоб сосед вернул свой забор на место. В 23 году он промежевал свою землю, межевал без моего согласия, акты никакие не подписывала. На данный момент он промежевал свою сторону участка (по забору которы й так и стоит дальше красной линии)
Если имеет место захват части вашего земельного участка, можете обратиться в суд. Но надо точно знать, что такое нарушение имеет место. Обратитесь предварительно к кадастровому инженеру. У них хорошо видно по базе данных, если имеет место нарушение границ участка.
Спросить
да была судебная экспертиза которая установила захват,но что дальше делать не знаю как навести порядок на границе участка
Спросить
Получите исполнительный лист в суде, и с приставом и кадастровым инженером все границы поставите на свое место.
СпроситьВыкупить через акт выбора земельного участка, без аукциона. Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах. С 2019 г занималась поиском собственника пустующего соседнего участка в жилой деревне, наконец-то получила бумагу что участок относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена, это значит что принадлежит органам местного самоуправления. Весь участок зарос сорными травами, деревьями практически превращен в несанкционированную свалку. Как заставить администрацию привести участок в норму и как можно его выкупить
Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах.
СпроситьЧерез суд только. Как вернуть имущество (металлический гараж) с проданного земельного участка под ИЖС в городе менее 1 года назад
Обращайтесь в прокуратуру для того, чтобы прокуратура обратилась в суд с иском о признании прирезки участка общего пользования к частной собственности. Если считаете, что имеются достаточные основания и доводы суду, то обжалуйте это решение администрации в суде. Здравствуйте, нужно комплексно обратиться с жалобами в Администрацию, Прокуратуру, так же возможно обращения в суд. статья 64 ЗК РФ
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. В деревне между участками была сквозная дорога. Приблезително ширина 3 м. Ранее её называли противопожарной. Соседи её оформили в собственность. Выходит, что выход из калитки на территорию соседей. Как можно вернуть дорогу.
Обращайтесь в прокуратуру для того, чтобы прокуратура обратилась в суд с иском о признании прирезки участка общего пользования к частной собственности.
Спросить
Если считаете, что имеются достаточные основания и доводы суду, то обжалуйте это решение администрации в суде.
СпроситьЗдравствуйте, нужно комплексно обратиться с жалобами в Администрацию, Прокуратуру, так же возможно обращения в суд. статья 64 ЗК РФ
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
СпроситьПопробуйте в частном порядке вернуть либо через суд. Можно ли вернуть переплаченные деньги за аренду земельного участка? В апреле 2023 г. земельный участок с кадастровой стоимостью 2600000 р.был разделен на пополам из чего образовалось два участка. На выделенный участок была определена кадастровая стоимость 1300000 р., а на второй половине стоимость так и осталась 2600000 р. Арендную плату мне начисляли за участок исходя из стоимости 2600000 р., а после раздела участка к аренде добавили платеж еще и с вновь образованного участка с к/с 1300000 р. Спустя 7 месяцев после разделения участка и моих обращений с вопросом по к/стоимости, она бала пересмотрена и так как участок был разделен на 2 равные доли то и стоимость разделили на 2.Теперь стоимость обоих участков составляет 2600000 соответственно. Возможно ли вернуть уплаченные мной платежи за аренду участка за те 7 месяцев по которым мне начисляли по к/стоимости которая явно была вовремя не пересмотрена?
Нужна подпись, без неё заявление вернут.
С уважением. Ждать ответа. Перенаправить с ходатайством Сходите в судебный участок и подпишите его. Как быть подала заявление на отмену судебного приказа без подписи
[quote]Можно ли отказаться от ипотеки.[/quote]
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки. Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка. Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?
Можно ли отказаться от ипотеки.
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки.
Спросить
Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
По вопросу в суд с иском выходите.... Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику. Границы участка не определены. Площадь и кадастровый номер известны. Соседи отгородили большую часть участка забором. Чем можно апеллировать чтоб вернуть свой участок
Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе.
СпроситьЗемельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьСначала надо официально обратиться к соседям с претензией, а затем подавать иск в суд. Пожалуйста в таком вопросе. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности. Наши соседи выдвинули свой забор на дорогу при этом увеличив себе площадь земельного участка и сузив общую дорогу, где постоянно стоит большая лужа. Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться, чтобы убрали их забор?
Сначала надо официально обратиться к соседям с претензией, а затем подавать иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас не совместно нажитое имущество, так как Вы сожители, а не мужик и жена, поэтому дом Ваш. А вот так называемый супруг может через суд взыскать с Вас деньги за ремонт и реконструкцию. Верните ему потраченные им деньги, но под расписку.
С, уважением Здравствуйте!
Сожительство не регулируется семейным кодексом, поэтому на кого дом оформлен, тот и собственник.
Если сожитель участвовал финансово в покупке дома и сможет это доказать, то может взыскать деньги Дом не делится, так он приобретён НЕ В БРАКЕ. Что касается потраченных денег на реконструкцию дома сожителем, так его никто не заставлял. И сожительница на суде скажет, что это была помощь добровольная. За то, что сожитель проживал на территории женщины.
Вывод - надо было регистрировать брак, тогда бы хоть что то отсудил. Как разделить дом, реконструированный в гражданском браке на средства сожителя? Брак гражданский. Участок и дом на сожительнице
Здравствуйте. У Вас не совместно нажитое имущество, так как Вы сожители, а не мужик и жена, поэтому дом Ваш. А вот так называемый супруг может через суд взыскать с Вас деньги за ремонт и реконструкцию. Верните ему потраченные им деньги, но под расписку.
С, уважением
Спросить
Здравствуйте!
Сожительство не регулируется семейным кодексом, поэтому на кого дом оформлен, тот и собственник.
Если сожитель участвовал финансово в покупке дома и сможет это доказать, то может взыскать деньги
СпроситьДом не делится, так он приобретён НЕ В БРАКЕ. Что касается потраченных денег на реконструкцию дома сожителем, так его никто не заставлял. И сожительница на суде скажет, что это была помощь добровольная. За то, что сожитель проживал на территории женщины.
Вывод - надо было регистрировать брак, тогда бы хоть что то отсудил.
СпроситьЗдравствуйте, там или ЛЭПка или водоохранка, или археология, поэтому ст. 56.
На какую площадь наложено обременение? Что по факту на участке? Пришлите кадастровый номер участка.
Строить можно с ограничениями согласно установленной охранной зоны.
Задаток можете вернуть при расторжении договора. Надо выписку посмотреть.
Это может быть не так критично, а так вернуть можно Имеете право вернуть оплату за нарушение договора в форме задатка
Но вам придеться доказать недобросовестность продавца с учетом нарушения обязательств Оформили договор задатка на покупку земельного участка. В договоре задатка отсутствует информация об обременении земельного участка правами третьих лиц. После получения выписки из ЕГРН, обнаружилось, что участок в обременении: Ограничение, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Вопрос: Можно ли вернуть задаток при отказе от сделки?
Здравствуйте, там или ЛЭПка или водоохранка, или археология, поэтому ст. 56.
На какую площадь наложено обременение? Что по факту на участке? Пришлите кадастровый номер участка.
Строить можно с ограничениями согласно установленной охранной зоны.
Задаток можете вернуть при расторжении договора.
Спросить
Имеете право вернуть оплату за нарушение договора в форме задатка
Но вам придеться доказать недобросовестность продавца с учетом нарушения обязательств
СпроситьВаш участок ответственности после первого крана, все что до него водоканала. Дочь (14 лет собственник дома в деревне). Она же ребёнок инвалид. В деревне нет зарегистрированных и проживающих. Когда уезжали-перекрыли кран водопровода возле магистрали. Так получилось что счётчик стоит первым от магистрали а после кран перекрытия воды во двор. Труба между счётчиком и краном прорвало (получается хотя во двор и была перекрыта вода но счётчик всё равно мотал... Скажите пожалуйста нам ли придётся погашать этот долг? Ведь мы то воду перекрывали... Я считаю что работники водоканала должны были кран перекрытия установить ДО нашего счётчика... Если же все-таки платить нам то скажите вернут ли дочери 50 процентов после оплаты если она инвалид и единственный собственник жилья?
За разрешением спора обращайтесь в суд. Оспаривайте сделку по "переписке" земельного участка Произошла выписка и была куплена квартира в долевом строительстве, дом достроен. Чтобы купить новое жилье для нас двоих с дочкой, я переписал летом участок 900 кв. метров стоимостью не менее 70000 рублей на мать. Сделки по земельному участку и обмену двухкомнатной квартиры на однокомнатную недействительные. Мама-собственник на все вопросы цыкает или гневно кричит в ответ. Как вернуть дорогостоящее жильё за 1500000 рублей для нас двоих, если есть ещё и земельный участок?
Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала.. Вы сможете предъявить на 50% Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай. 10 лет назад с первой женой строил дом и использовали мат. капитал. Доли до сих пор не выделены. Земля под строительство куплена у меня до брака. От брака двое детей общих и один её. Развелись, я теперь живу в этом доме с другой женой. И у нас сгорел дом, остались стены и крыша. Жить больше негде. Сделали оценку дома после пожара так как понимаем если нам дом делать заново, то бывшая жена будет иметь опять нового дома. Вкладывать в ремонт она не хочет. И долю если я выделю она продать мне не желает. Что делать мне в таком случае?
Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала..
Спросить
Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай.
СпроситьДа. часть денег можно вернуть. День добрый. Нужно смотреть условия в договоре аренды. Возможно ли вернуть часть арендной платы за земельный участок (за 9 месяцев)? Договор аренды (для ведения личного подсобного хозяйства) заключен с Администрацией на 20 лет. Через 3 месяца с момента заключения договора, на участке построен объект капитального строения и участок переведен (выкуплен) в собственность. Оплата была произведена только за 1 год.
НУжно изучать ситуацию. Из вашего печального рассказа ничего не ясно совершенно. Вам нужно на прием к адвокату с документами. Нужно видеть все имеющиеся документы и анализировать фактические обстоятельства, чтобы сформировать какой-то ответ на ваш вопрос. Скорее всего нужно будет обращаться с иском в суд. Если вы никуда не хотите идти, то смысл вам отвечать?
Собственник вправе не впускать в квартиру не зарегистрированных в ней граждан. После выписки на все вопросы собственник отвечает: «Квартира моя, тебя она не касается.»
Также не достаёт участка, переписанного в счёт новой квартиры, сделка по ней ничтожная.
Бабушка спит на кухне, я ночую в подъезде. Как вернуть права на 2 комнаты?
НУжно изучать ситуацию. Из вашего печального рассказа ничего не ясно совершенно. Вам нужно на прием к адвокату с документами.
СпроситьНужно видеть все имеющиеся документы и анализировать фактические обстоятельства, чтобы сформировать какой-то ответ на ваш вопрос. Скорее всего нужно будет обращаться с иском в суд.
СпроситьВсе зависит от причин, по которым сделка не состоялась. Если по вине покупателя - продавец не обязан возвращать задаток, если по вине продавца - покупатель должен вернуть задаток в двойном размере. Если взаимное соглашение, как правило, возвращается Если стороны решили, то это в соглашении указывается. Возвращается ли задаток за покупку земельного участка, если договор решили расторгнуть до его подписания.
Все зависит от причин, по которым сделка не состоялась. Если по вине покупателя - продавец не обязан возвращать задаток, если по вине продавца - покупатель должен вернуть задаток в двойном размере. Если взаимное соглашение, как правило, возвращается
СпроситьЗдравствуйте, если в акте согласования межевого плана нет Вашей подписи, то шансы оспорить установление границы есть. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Выбирайте земельного юриста и работайте с ним. Соседи (СНТ) произвели межевание своего участка, без согласования со мной: зарегистрировали право собственности границ своего участка и поставили столбы на моей территории (около 0,5 м). Каковы мои шансы вернуть свою землю согласно моего первоначального (1979-2009 год) ситуационного плана?
Здравствуйте, если в акте согласования межевого плана нет Вашей подписи, то шансы оспорить установление границы есть.
СпроситьЗемельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Выбирайте земельного юриста и работайте с ним.
СпроситьЗдравствуйте. По факту вам передали? Пользовались? Тогда нет и речи о возврате Возразите Здравствуйте.
Вы получили отказ в письменном виде? Да - обжаловать в суд. нет - получить такой отказ и обжаловать в суд. Земельный участок в аренде с 2002 года, номер договор на аренду (не знаю причину) изменили в 2009. До сих пор платила. А сегодня выяснилось, что участок не был зарегистрирован и поэтому его нет в кадастровом. Могу я получить деньги обратно, раз он у них «слетел», как они выразились, с учета?
Здравствуйте.
Вы получили отказ в письменном виде? Да - обжаловать в суд. нет - получить такой отказ и обжаловать в суд.
СпроситьЕсли пай был на него оформлен и были документы то не о отошёл Добрый день!
Как я понимаю свидетельство о наследовании выдано не было.
Необходимо сделать запрос в Администрацию относительно правового положения земельного участка, а дальше действовать исходя из полученной информации Отец у меня умер в 1994 году до этого он работал В совхозе у него остался земельный Пай и теперь возможно он отошёл в сельскую администрацию Как мне его вернуть и возможно ли это
Добрый день!
Как я понимаю свидетельство о наследовании выдано не было.
Необходимо сделать запрос в Администрацию относительно правового положения земельного участка, а дальше действовать исходя из полученной информации
Спросить
