Как написать претензию в управляющую компанию / Защита прав потребителей - 2744 советов адвокатов и юристов

Могу ли я написать претензию на Управляющую компанию о возмещении ущерба в связи с течью кровли? И возможно ли такое сумму ущерба вычесть из долга за ком услуги в одном заявлении.

Такая ситуация: по вине управляющей компании случился пролив в мою квартиру. Сделали независимую экспертизу. Сейчас хочу писать претензию в управляющую компанию.

Нужно ли мне в претензии указывать стоимость самой экспертизы? Или только сумму ущерба которую насчитал эксперт?

Как правильно написать претензию в управляющую компанию о списании долга. Т.к он был оплачен черех сайт фссп. (в 2015 г) Они до сих пор присылают долговые квитанции. В УК мне сказали что надо съездить к судебным приставам и взять у них номер п/п. А В МФЦ посоветовали написать заявление о списаниии долга приложив копию квитанции об оплате.

У меня ребенок упал с горки и сломал руку был перелом со смещением перенес две операции. Как правильно составить претензию к управляющей компании на возмещение ущерба.

Помогите составить притензию в Управляющую компанию по поводу шума от лифта. Опираясь на соответствующие законы.

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Необходимо ли писать претензию в управляющую компанию перед тем как подать иск в суд. Я физ. лицо считаю что мои права нарушены и хочу судится с УК. Или в моей ситуации досудебное урегулирование спора не обязательно?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Вчера подскользнулась и упала возле подъезда, получила ушиб копчика. Травму зафиксировала в травмотическом пункте, где даже не спросили, где именно получила травму. Могу ли я как-то написать иск или претензию на управляющую компанию? И должны ли они ответить за это? За ранее благодарна Вам!

Если трубы центрального отопления замурованны в пол, в многоквартирном доме, а Управляющая Компания отказывается их менять. Дому 20 лет, трубы из черного металла. Что нам делать? Как написать претензию.

В данный момент управляющая компания проводит косметический ремонт в подъезде МКД. Сильно воняет краской даже в квартире. В квартире находится беременная жена, у которой сильное восприятие на запахи и она сильно волнуется из за влияния токсичных веществ на плод. Можно ли как-то остановить и зафиксировать это безобразие и потом предъявить претензии к управляющей компании?

Подал исковое заявление в мировой суд на управляющую компанию, по закону о защите прав потребителей. Собственником не являюсь, собственник квартиры мать, Заявление писал от своего имени, в приложение положил свою прописку по данному адресу, свидетельство о собственности матери на квартиру. Судья вернул исковое заявление обратно мотивируя это тем, что они не увидели между мной и данной квартирой никакой связи хотя приложил прописку, и не было доверенности от матери на предоставление интересов в суде. Подскажите как грамотнее переделать исковое заявление? Изменить шапку, написать что истец: моя мать и я. Не пишу одну мать, потому что в приложении все претензии управляющей компании от моего имени. Если я в шапке укажу два истца, а все тело оставлю без изменений, мировой судья примет такое заявление?

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

Живу на последнем этаже, надо мной находится чердачное помещение.

На руках имеется заключение роспотребнадзора о превышении с чердака допустимого уровня шума в квартире для ночного времени.

Как оформить претензию правильно чтобы отправить его в ук для устранения источника шума?

Нужно ли указывать конкретные сроки исполнения, после которых направлять жалобу в вышестоящие инстанции?

Если ук не примет обращение отправлять его по почте письмом заказным?

На машину упал снег. Подскажите, как правильно подать претензию в управляющую компанию на возмещение ущерба? Я не собственник, но у меня есть доверенность заверенная нотариусом.

Управляющая компания отказывается менять канализационный стояк, предлогает мне терпеть и не пользоваться что мне делать терплю уже 4 дня что мне делать?

Как правильно нужно написать претензию в управляющую компанию на предмет сгоревшей бытовой техники из-за скачка напряжения? Технику сегодня отвез в сервисный центр. Сказали, что ремонту не подлежит.

Здравствуйте, помоги пожалуйста, уже сил нету, я продаю комнату в комунальной квартире! У меня год назад были долги за комунальные услуги в 36.000 р, потом нашу управляющую компанию признали банкротом и списали все долги! Начали приходить новые платёжки, но из той же компании, которую признали банкротом, сейчас там сумма задолжности у меня 1.000 рублей, я пошла выписываться, а мне сказали, что я должна заплатить 36.000 рублей эти! Ничего не объяснили, просто отдали платёжки и сказали ничего не знаем! Подскажите, они правы? Ведь нам приходило уведомление, что эта компания признана банкротом и наши долги все списались, приходили чистые платёжки, почему сейчас так? Куда мне идти?

Я продаю квартиру вместе с долгом по коммунальным платежам как правильно составить договор, чтобы в дальнейшем ко мне не было претензий у управляющей компании

Хотела бы получить консультацию по следующему вопросу.

Чуть больше трех лет назад на придомовой территории соседнего дома подскользнувшись не совсем удачно упала, что повлекло за собой сложный перелом и последующую операцию.

Возможно если бы дорожка была присыпана соответствующими службами (это был декабрь месяц) этого бы не произошло.

Вопрос. Могу ли я что - то предъявить управляющей компании и пр.

Или срок давности уже большой?

Предусмотрены ли законом подобные ситуации?

Спасибо.

Я проживаю в муниципальной квартире. Зарегистрировано 8 человек. Есть судебное решение на основании которого разделена оплата коммунальных платежей. Оплата начисляется на меня, и на мою дочь отдельно. Остальные зарегистрированные лица оплату не производят. Долг приличный. Приходит бумага от управляющий компании с угрозами отключить канализацию. Я обращаюсь с заявлением в котором указываю, что я оплачиваю все в срок, и задолженности не имею. Что-то мне ограничивать незаконно. Отвечают из управляющий компании:

Что якобы квартира не коммунальная, и я несу солидарную ответственность вместе со всеми зарегистрироваными:

На каком основании я несу ответственность? Мне совершенно непонятно. У меня долгов нет. Код плательщика у нас раздельный. Есть решение суда о разделе оплаты. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Около жилых домов управляющая компания убрала мусорные баки, заявив что они их собственность и теперь, раз оба дома ушли в ТСЖ, посоветовала купить свои и поставить. Рядом находится еще один жилой дом, который еще не ушел в ТСЖ. За вывоз мусора мы плотим, имеют ли они право убирать эти баки?

Управляющая компания выставила счет по ОДН (электроэнергия) за 2013, 2014 год около 25 тысяч рублей. На 30 мая 2016 года все услуги ЖКХ оплачены. Откуда взялись эти суммы в управляющей компании сказать не могут, но велят платить.

За электроэнергию в квартире (имеются два холодильника, три телевизора и т.д.) плачу в год примерно такую же сумму (25 тыс. руб.). Надо ли платить.

15.10 2013 года писали заявление в управляющую компанию на ремонт межпанельных швов. Заявление приняли. В письменной форме прислали ответ, что ремонт планируется произвести в ноябре 2013 при положительной температуре. Ноябрь температура была положительная, но ремонта мы так и не дождались. Подскажите пожалуйста куда написать претензию на бездействие управляющей компании?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

В управляющей компании на счету нашего дома имеются 1,5 млн. руб. Хотелось бы из этих денег оплатить установку общедомового теплосчетчика. (600-700 тыс руб.) В управляющей компании отказывают. На установку счетчиков хотят собирать отдельно.

Управляющей компанией зафиксировано пролитие моей квартиры (течет крыша и межпанельные швы). Предлагают материальную компенсацию только мест протечек, не всей комнаты (например протечка кухни 2,5 м*0,3 м). В проведение ремонта вообще отказывают, нет специалистов. Правомерны ли их действия?

Здравствуйте управляющая компания имеет право отключать свет если в тагилэнерго долга нет. А есть только за комунальные услуги.

Попросил у управляющей компании договор управления МКД в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры, прислали без: 1) Приложения №1 Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД и 2) Приложения № 2 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, на сайте УК также размещен данный договор без двух приложений; на сайте реформа ЖКХ - тоже договор без этих двух приложений.

Это разве не наружение лицензионных требований?

В договоре указано, что данные приложения являются неотъемлемой частью договора.

Мне пришло уведомление от управляющей компании о том, что с мая 2008 года по 01.10.2014 за многоквартирным домом образовался отрицательный финансовый результат в сумме 864521 рубль, за счёт выполнения работ по текущему ремонту. Эту сумму делят на все квартиры в доме. Цитирую: Сумма задолженности по вашей квартире и предъявляемая Вам к оплате, составляет 11128 рублей. Купил квартиру я в 2013 году, ежемесячно платил по квитанциям за услуги управляющей компании, ни каких задолженностей не было. Что делать в данной ситуации? Должен ли я платить такую сумму непонятно за что?

Во время ливней происходит протекание дождевых вод в квартиру. Течет ниже подоконника сантиметров на 10. Уже видна небольшая продольная трещина. Управляющая компания письменно ответила, что не герметичен отлив и устранять такую неполадку собственник должен самостоятельно. Сослались на 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г.

Квартира на 9 этаже. Собственник никак в строительных технологиях не разбирается. И при всем желании не может самостоятельно произвести ремонт. Замазывать изнутри толку нет. На внешнюю стену на 9 этаже самостоятельно не вылезти. Вообще есть сомнения, что течет из-за отлива, а не из-за трещин в стене.

Права ли Управляющая компания, отказывая оказать услугу по ремонту стены (или отлива)?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Управляющая компания отказывается предоставить собственнику квартиры ключи от чердака многоэтажного дома для доступа телефонного оператора к коммутатору телефонной линии, расположенного на крыше дома (необходимость ремонта линии связи - телефон отключён). Мотивировка юриста УК: у телефонной компании есть задолженность перед УК. Мои попытки указать на незаконность их действий не возымели действий. Мне указали на дверь со словами: "Пишите претензию телефонной компании". Предполагаю, что в этой ситуации я могу написать в УК претензию и одновременно заявлению в Прокуратуру. Ваше мнение. Заранее благодарю.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

В феврале 2020 года протекала кровля в квартире, управляющая в мае сделали кровлю. Но сделали не качественно тяп ляп, т.к в феврале 2022 года опять начало бежать. Какие мои дальнейшие действия.

Управляющая компания разместила интернет-провайдера Ростелеком без согласия собственников многоквартирного дома в течение 2 лет неизвестно кому платится аренда как обязать управляющую компанию переоформить договор для того чтобы деньги за аренду шли на счёт многоквартирного дома за использование вообще домового имущества.

Позвольте задать вопрос:

Более 6 лет Управляющая компания производила неверные начисления по воде по моим счётчикам, стоявшяим у неё на учёте в связи с тем, что Поверка ИПУ закончилась 6 лет назад, и начисления УК должна была производить по тарифу.

В связи с утерей паспортов на ИПУ я не могла контролировать дату очередной Поверки, да и не ставила перед собой эту задачу, так как в мои планы потребление воды по счётчикам в дальнейшем, после истечения срока поверки, не входили из-за того, что изменился состав семьи. Ранее, со счётчиками, проживало 4 чел, а теперь 1, и я решила, что платить по тарифу за 1-го будет выгодней.

Управляющая компания, имея сведения о моих счётчиках, спохватилась только сейчас, спустя 6 лет после окончания поверки, (а может быть специально "растила" мой долг (разницу в оплате) между счётчиками и тарифом, чтобы отжать у меня теперь 50 тысяч?), и предъявила мне начисления с перерасчётом за 3 года.

Вопрос: законно ли это?

Управляющая компания не проводила сверку общедомовых счетчиков из-за чего ресурсоснабжающая организация сделала перерасчет на сумму более 7000 руб за 2018 год. Управляющая компания отказывается делать перерасчет. В какой орган писать письма?

Заранее благодарю!

Как быть в ситуации. С верхнего этажа залили квартиру в месте нахождения стояков холодной, горячей воды и канализации, управляющая компания перекрыла стояк холодной воды и девять квартир в результате лишены возможности пользоваться туалетом, ванной, питьевой водой. При этом у.к.требует от собственников обеспечить доступ в верхнюю квартиру, собственник которой не проживает в ней около года и место его нахождения нам не известно, а предоставить его контакты отказывается!

Управляющая компания начислила некоторую сумму денег за услугу, которая оказывалась бесплатно (один из соседей доказал в суде неправомерность этого начисления). В течении многих лет эта сумма фигурирует в платежке в виде долга и успела обрасти пенями. Правильно ли я понимаю, что срок давности для оспаривания мной этого долга 3 года (он давно прошел)?

Спасибо за ваши мнения!

Имеется долг за ком. услуги за 2010 год Был суд и я несколько месяцев погашала этот долг.

Сейчас нет возможности оплачивать.

Квартплату оплачиваю регулярно, только образовалась разница в оплате за воду.

На днях опять управляющая компания прислала предупреждение, о погашении долга. ТОлько сумма там не соответствует реальной задолжности, она гораздо выше. Грозят выселением.

За последние два года ни разу не пропускала оплату ЖКУ. Пугают?

Мой вопрос заключается в следующем: Управляющая компания в квитанции за апрель 2022 года указала начисление за последние 3 года за отопление мест общего пользования многоквартирного дома, в предыдущих квитанциях в течении 3 лет начислений никаких не было. Мной производилась оплата согласно выставленным счетам в квитанциях УК, задолженностей нет с моей стороны. Правомерно ли это начисление за последние 3 года, если ранее этих начислений не было, это ошибка УК. Спасибо.

Управляющая компания не хочет делать запенивание швов, так как на доме большой долг, но если мы напишем гарантийное письмо, то они сделают. Законно ли это? Должны ли мы писать это письмо?

В мое отсутствие произошла заморозка стояка. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВСКРЫЛА ВХОДНУЮ ДВЕРЬ МОЕЙ КВАРТИРЫ, БЕЗ СОСТАВЛЕНИЯ АКТА, ЗАКРЫЛА ДВЕРЬ ПРИ ПОМОЩИ СВАРОЧНОГО АППАРАТА ПРЕТЕНЗИЙ ПО ВСКРЫТИЮ входной двери И ПРОХОДА В КВАРТИРУ К УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ У МЕНЯ НЕТ. Соседи с низу материальных претензий ко мне не имеют. ХОЧУ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ЦЕЛЬЮ ЗАСТАВИТЬ УПРАВ-Ю КОМП-Ю ВСТАВИТЬ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ И СДЕЛАТЬ ПЕРЕСЧЕТ КОМ. УСЛУГ

1. ПРОШУ СООБЩИТЬ КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНА РФ Я МОГУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ.

Заливает с крыши квартиру во время дождя, управляющая компания отказывается ремонтировать, говорит что нет денег и это проблемы жильцов МКД. Соберите деньги, а они отремонтируют. Деньги собирают только житель третьих этажей, а вторые и первые не хотят собирать. Как дождь так и в подъезде и в квартире хоть плавай. Проводка когда нибудь замкнет. Что нам делать.

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?