Как оформить землю сельхозназначения / Земельное право - 181 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города. Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго. Часть земельного участка под сзз вторая часть под водоохранной зоной где я могу построить жилой дом и оформить.
Здравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками
Спросить
Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города.
Спросить
Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго.
СпроситьМожете покупать участок с домом, однако существую определенные ограничения. Вы не сможете приобрести в собственность земли сельхозназначения, участок в приграничных зонах. Вы вправе оформить на праве собственности дом и земельный участок. На территории РФ иностранные граждане, вправе осуществлять сделки с недвижимостью. Дом и участок под ним можете купить без проблем, а вот на остальные земельные участки такие как например участки сельхозназначения нет, но нужно смотреть. Что за участок и где он располагается. Скажите пожалуйста я гражданин Армении могу покупать частний дом с участкой и оформлять на меня.
Можете покупать участок с домом, однако существую определенные ограничения. Вы не сможете приобрести в собственность земли сельхозназначения, участок в приграничных зонах.
Спросить
Вы вправе оформить на праве собственности дом и земельный участок. На территории РФ иностранные граждане, вправе осуществлять сделки с недвижимостью.
Спросить
Дом и участок под ним можете купить без проблем, а вот на остальные земельные участки такие как например участки сельхозназначения нет, но нужно смотреть. Что за участок и где он располагается.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет при строительства дома на земельном участке: "для садоводства". Так как в любом случае строение не будет иметь статус: "Жилой дом". Если дом будет зарегистрирован действительно как "жилой дом", то проблем с получением вычета быть не должно, по моему представлению. Главное, чтобы не написали "жилое строение". Дом можно зарегестрировать как жилой. А как его оформить как жилой дом? Или в СНТ это не возможно. Сосед получил льготу на эл-ию от мосэнергосбыта когда оформил дом как жилой. Можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома в СНТ? Земли сельхозназначения, для ведения садоводства. При этом участок оформлен на мужа, а налоговый вычет будет оформлять жена. Договор строительства будет подписывать жена.
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет при строительства дома на земельном участке: "для садоводства". Так как в любом случае строение не будет иметь статус: "Жилой дом".
Спросить
Здравствуйте! От того, что будет указано назначение: "Жилое", жилым домом не будет являться по выписке из ЕГРН, В вычете будет отказано. Кроме того, если участок не под ИЖС или ЛПХ, также нельзя получить вычет со стоимости земельного участка,
Спросить
Здравствуйте! Статус жилого дома получить пока еще можно, но теперь сложнее чем в прошлом году. Это будет делаться через комиссию в администрации и в дальнейшем в судебном порядке для получения адреса. И важно чтобы это было единственное место пригодное для жилья. Налоговый вычет можете оформить на кого хотите.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо основываться на том, что вычет можно получить только при строительстве жилого дома на участке по ИЖС. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьА как его оформить как жилой дом? Или в СНТ это не возможно. Сосед получил льготу на эл-ию от мосэнергосбыта когда оформил дом как жилой.
Спросить
Как бы не оформили дом, налоговый вычет Вы получить не сможете. Вычет можно получить только при строительстве жилого дома на участке по ИЖС. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо основываться на том, что вычет можно получить только при строительстве жилого дома на участке по ИЖС. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Надежда, да можете взять в аренду землю, если на это согласна администрация.
Всего хорошего, удачи вам. У меня КФХ могу ли я оформить землю сельхозназначения в аренду на три года без торгов и аукциона?
Доброго времени суток.
Уважаемая Надежда, да можете взять в аренду землю, если на это согласна администрация.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДобрый день
нереально поменять ижс, вы хотите изменить ген план района это нереально
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Игорь, если вам необходимо построить жилой дом, то потом оформление в землях сельхозназначения оформить значительно проще и быстрее, а самое главное дешевле. Прописаться потом в жилом доме будет не проблематично. Здравствуйте! Земли сельскохозяйственного назначения вы не сможете перевести в СНТ в силу норм права земельного законодательства РФ. У меня в кадастровом паспорте земельного участка стоит стоимость 100825 руб., который находится в сельхоз. Назначении, сколько мне будет стоить перевод ИЖС?
Добрый день
нереально поменять ижс, вы хотите изменить ген план района это нереально
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Игорь, если вам необходимо построить жилой дом, то потом оформление в землях сельхозназначения оформить значительно проще и быстрее, а самое главное дешевле. Прописаться потом в жилом доме будет не проблематично.
СпроситьЗдравствуйте! Земли сельскохозяйственного назначения вы не сможете перевести в СНТ в силу норм права земельного законодательства РФ.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях. Для ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил. Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток. Скажите пжл. можно ли в садоводстве построить 2 дома на 4-ех сотках?7
Здравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях.
СпроситьДля ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил.
Спросить
Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток.
Спросить
Можно оформить единую доверенность с указанием всех полномочий, которые переданы от доверителя поверенному. В одной доверенности укажите все, законом не запрещено. Можно оформить генеральную доверенность и расписать в ней весь объем полномочий в отношении земельного пая. обращаться надо к нотариусу с документами на пай своими документами и документами лица на кого оформляется доверенность. Здравствуйте. Можно выдать одну нотариальную доверенность на совершение необходимых вам действий. Всего хорошего вам и удачи. Можно ли оформить Генеральную Доверенность на разрешение выполнения всех действий с паем земли сельхозназначения или на каждое действие необходимо отдельную Доверенность.
Можно оформить единую доверенность с указанием всех полномочий, которые переданы от доверителя поверенному. В одной доверенности укажите все, законом не запрещено.
СпроситьПереход права собственности по ДКП объекта недвижимости, которым и является земельный участок в СНТ, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Субсидию не сможете использовать при покупке, объект не относится ни к жилому фонду, ни к землям населенного пункта (скорее всего земли имеют статус сельхозназначения). Если право собственности на данный участок оформлено можете составить ДКП в простой письменной форме а потом в регистрационный орган. Если право собственности не оформлено то купить не можете. Хочу купить 8 соток в бывшем садоводстве (членская книжка есть) с незарегистрированным домом. Там уже была продажа в простой писменной форме. Как мне официально переоформить на себя право собственности на землю и жилой дом. И возможно ли это сделать по субсидии. Спасибо.
Переход права собственности по ДКП объекта недвижимости, которым и является земельный участок в СНТ, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Субсидию не сможете использовать при покупке, объект не относится ни к жилому фонду, ни к землям населенного пункта (скорее всего земли имеют статус сельхозназначения).
СпроситьЕсли право собственности на данный участок оформлено можете составить ДКП в простой письменной форме а потом в регистрационный орган. Если право собственности не оформлено то купить не можете.
СпроситьДобрый день, уважаемая Анна
Сначала надо перевести целевое предназначение земли, а потом сможете прописаться.
Удачи Вам и вашим близким! Утро доброе! Подскажите пожалуйста, куплена дача-земля оформлена а дом кирпичный на фундаменте нет, в дом подвели воду и сделали канализацию, хотим оформить дом и прописаться возможно ли это, на земле сельхозназначения или нужно сначала перевести землю в населенных пунктов и куда обратиться?
Здравствуйте! Вы вправе оформить хозяйственные постройки (нежилые помещения) в собственность, так как разрешение на строительство не требуется. Можно ли оформить постройки, если в свидетельстве о собственности сказано:"... земельный участок для садоводства, категория земель: земля сельхозназначения." Спасибо. Любовь.
Здравствуйте! Вы вправе оформить хозяйственные постройки (нежилые помещения) в собственность, так как разрешение на строительство не требуется.
СпроситьДобрый день! В судебном порядке можно оформить
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Возможно, что имущество придется признавать вымороченным/бесхозным, если нет наследников - обратитесь в администрацию мун. образования с официальным заявлением. Здраствуйте, Александр!
Если вы не вступали в наследство, то вариант попробовать подать иск в суд на восстановление пропущенного срока вступления в наследство (с объяснением причин) и принятии наследства в виде зем. паев. Если суд вынесет решение об удовлетворении, след. Шаг - регистрация права собстенности. Есть земля сельхозназначения часть пайщиков бабушки дедушки давно умерли как оформить их паи в собственность.
Возможно, что имущество придется признавать вымороченным/бесхозным, если нет наследников - обратитесь в администрацию мун. образования с официальным заявлением.
Спросить
Здраствуйте, Александр!
Если вы не вступали в наследство, то вариант попробовать подать иск в суд на восстановление пропущенного срока вступления в наследство (с объяснением причин) и принятии наследства в виде зем. паев. Если суд вынесет решение об удовлетворении, след. Шаг - регистрация права собстенности.
Спросить[quote]Могу я оформит собственость земли сельхозназначение 100 гетаров я гр Казахстана и какие документы нужны чтобы оформит.[/quote]
Нет, не сможете. ЗУ из категории земель "земли с/х назначения" не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам. Могу я оформит собственость земли сельхозназначение 100 гетаров я гр Казахстана и какие документы нужны чтобы оформит.
Могу я оформит собственость земли сельхозназначение 100 гетаров я гр Казахстана и какие документы нужны чтобы оформит.
Нет, не сможете. ЗУ из категории земель "земли с/х назначения" не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам.
Спросить[b]Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев, нужно переоформить на одного. И сколько стоит переоформление?
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев, нужно переоформить на одного. И сколько стоит переоформление?
[/b]
Надо обратиться к кадастровому инженеру, который предложит договор, включая цену работ. Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев, нужно переоформить на одного. И сколько стоит переоформление?
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев, нужно переоформить на одного. И сколько стоит переоформление?
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев
Как переоформить землю сельхоз. Назначения (пай)? Оформлена на 2-х владельцев, нужно переоформить на одного. И сколько стоит переоформление?
Надо обратиться к кадастровому инженеру, который предложит договор, включая цену работ.
Спросить[quote]У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?[/quote]
Можно узаконить как дачный дом, подав декларацию. Удачи Вам. У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?
У ас есть участок земли категория-сельхозназначения-разрешения-для садоводства. В подмосковье. На участке папа потроил баню в 2 этажа. Нужно ли и возможно ли на такой земле оформить ее? Если да, то надо указывать площадь двух этажей или 1 достаточно и как это происходит?
Можно узаконить как дачный дом, подав декларацию. Удачи Вам.
Спросить[quote]Как получить копию свидетельства на землю сельхозназначения доставшейся от умершей мамы.[/quote]
Свидетелсьтво о праве собственности больше не выдаются, вам нужно брать выписку из ЕГРП на землю из Росреестра. Если земля была оформлена в собственность, то получить копию свидетельства можно в территориальном органе Росреестра по месту нахождения земельного участка. Как получить копию свидетельства на землю сельхозназначения доставшейся от умершей мамы.
Как получить копию свидетельства на землю сельхозназначения доставшейся от умершей мамы.
Свидетелсьтво о праве собственности больше не выдаются, вам нужно брать выписку из ЕГРП на землю из Росреестра.
Спросить
Если земля была оформлена в собственность, то получить копию свидетельства можно в территориальном органе Росреестра по месту нахождения земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Может как завещать. Так и подарить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. ---Здравствуйте, нет подарить не может, только передать по наследству и ещё может продать, (при наличии у вас пая на одном с ним земельном массиве). Удачи Вам и всего хорошего. Земельный пай - это собственность. Как любую собственность его можно подарить, продать завещать. Особенности есть у таких сделок, так как это земли сельхозназначения. Это другое дело. Может ли мой отец подарить мне колхозный пай? Он оформил на меня завещание, кто-то сказал ему, что паи не дарятся.
Здравствуйте! Может как завещать. Так и подарить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
---Здравствуйте, нет подарить не может, только передать по наследству и ещё может продать, (при наличии у вас пая на одном с ним земельном массиве). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Земельный пай - это собственность. Как любую собственность его можно подарить, продать завещать. Особенности есть у таких сделок, так как это земли сельхозназначения. Это другое дело.
СпроситьДобрый день!!! Для этого нужно обратиться в местную администрацию.
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы. [quote]Как оформить дом на землях сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем?[/quote]
Получите разрешение на строительство в местной администрации, после строительства разрешение на ввод в эксплуатацию, затем регистрируете в Росреестре. Всего доброго. За получением разрешения на начало строительства обратитесь в администрацию, после окончания строительства оформляйте ввод в эксплуатацию, обратитесь с заявлением о присвоении почтового адреса и регистрируйте в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Как оформить дом на землях сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем?
Добрый день!!! Для этого нужно обратиться в местную администрацию.
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
СпроситьКак оформить дом на землях сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем?
Получите разрешение на строительство в местной администрации, после строительства разрешение на ввод в эксплуатацию, затем регистрируете в Росреестре. Всего доброго.
СпроситьЗа получением разрешения на начало строительства обратитесь в администрацию, после окончания строительства оформляйте ввод в эксплуатацию, обратитесь с заявлением о присвоении почтового адреса и регистрируйте в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНа землях сельхозназначения строить жилые помещения нельзя, поэтому что бы вы не построили. Вы не сможете оформить это как жилой дом и тем более прописаться в нем. Можно ли построить в поселке на земляхс\х назначения (в Краснодарском крае) летний каркасный домик и как его зарегистрировать.
На землях сельхозназначения строить жилые помещения нельзя, поэтому что бы вы не построили. Вы не сможете оформить это как жилой дом и тем более прописаться в нем.
СпроситьЕсли у вас налогооблажение одно и тоже то без разницы что это будет ООО или ИП, составление договора услуга платная на данном сайте. Я хочу взять в аренду у собственника землю сельхозназначения, без выделения. Подскажите пожалуйста, мне оформлять ООО или ИП? И сколько будет стоить помощь в оформлении договора аренды?
Если у вас налогооблажение одно и тоже то без разницы что это будет ООО или ИП, составление договора услуга платная на данном сайте.
СпроситьЗемельный участок, которым вы владеете относится к землям сельхозназначения, который вы вправе отдать в аренду или продать колхозу. Как вернуть землю колхозу полученную по наследству оформленную под кадастровым номером на меня.
Земельный участок, которым вы владеете относится к землям сельхозназначения, который вы вправе отдать в аренду или продать колхозу.
СпроситьВместе с продавцом оформить договор купли-продажи доли у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Вам надо обратиться в местную администрацию, для проведения торгов и выкупа указанной вам доли земельного участка для КФХ. Хотим приобрести 1/4 долю земли сельхозназначения для КФХ. Какие наши действия?
Вместе с продавцом оформить договор купли-продажи доли у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Для проведения сделки по купле-продаже, земля должна находится в правовом режиме использования, т.е. стоять на ГКУ, для этого необходимо согласовать схему расположения земельного участка через постановление администрации, отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Этим можете заняться и Вы. Мы проживаем в доме состоящем из 3 квартир (квартиры оформлены в собственность) у каждой квартиры имеется свой земельный участок но участки не оформленные и находятся на землях сельхоз назначения которая принадлежит одной организации. При обращении в эту организацию по вопросу отдать или продать нам эту землю, организация ответила, что сначала произведите межевание и поставьте на кадастровый учет, а потом мы сделаем отчуждение. Но на кадастровый учет может поставить только собственник. Как нам быть, правильно ли они нам говорят?
Добрый день! Для проведения сделки по купле-продаже, земля должна находится в правовом режиме использования, т.е. стоять на ГКУ, для этого необходимо согласовать схему расположения земельного участка через постановление администрации, отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Этим можете заняться и Вы.
СпроситьДа, можно прописаться. Если помещение пригодно для проживания, то конечно можно. Можно, если садовый дом соответствует требованиям к жилом помещению. Начните с бти. Затем в фмс с заявлением и документами на право собственности. обратите внимание, дача должна находиться в землях населенного пункта, а не сельхозназначения Здравствуйте! ФМС с заявлением, получаете отказ. Далее в судебном порядке признаете дом жилым и прописывайтесь. Долго и нудно, но можно если не полениться и собрать кучу документов. Можно ли прописаться на даче (оформить регистрацию) и что для этого надо?
Можно, если садовый дом соответствует требованиям к жилом помещению. Начните с бти. Затем в фмс с заявлением и документами на право собственности. обратите внимание, дача должна находиться в землях населенного пункта, а не сельхозназначения
Спросить
Здравствуйте! ФМС с заявлением, получаете отказ. Далее в судебном порядке признаете дом жилым и прописывайтесь. Долго и нудно, но можно если не полениться и собрать кучу документов.
СпроситьЗдравствуйте! Паи должен был выдавать кооператив. Обратитесь туда Моей бабушке давали паи земель сельхозназначения, бабушка умерла, наследник мама, договор мы не нашли, подскажите куда обратиться чтобы восстановить договор и как оформить земли? Спасибо.
Нет,нельзя,на данном участке можно только огородничеством и заниматься.ст.7 ЗК,ст.37 ГрСК Эти земли не предназначены для строительства жилого дома. Это земли категории сельхозназначения обычно. Обычно - да, но в данном случае это земля поселения! Мне кажется, что Глава сельского поселения поступил не по закону... проблема в том, что соседи более 20 лет пользовались участком незаконно, без документов. Потом пытались оформить право собственности по суду - им было отказано. Самый дешёвый способ оформить землю - взять ее под огород, а потом изменить статус. На участке у них находятся 2 строения, одно - капитальное! У нас с ними спор из-за общей границы. Мне Глава администрации акт согласования не подписал, а им участок выделил без торгов. Скажите пожалуйста, можно ли что-нибудь строить на земельном участке, расположенном на землях поселения с разрешенным использованием под огородничество?
нет,нельзя,на данном участке можно только огородничеством и заниматься.ст.7 ЗК,ст.37 ГрСК
Спросить
Эти земли не предназначены для строительства жилого дома. Это земли категории сельхозназначения обычно.
Спросить
Обычно - да, но в данном случае это земля поселения! Мне кажется, что Глава сельского поселения поступил не по закону...
Спросить
Здравствуйте. Не имеет значения, что это земля поселения. Земли поселений тоже могут иметь целевое назначение. Правда, обычно земли под огородничество выделяют в городах, если по генеральному плану там запланировано какое-то строительство.
В сельском поселении такое бывает реже, но возможно, что эти земли зарезервированы под строительство дороги или еще какого-то объекта.
В таком случае никакие капитальные строения там возводить нельзя. Можно построить будку для хранения лопаты, или временный навес от солнца.
Удачи Вам.
Спроситьпроблема в том, что соседи более 20 лет пользовались участком незаконно, без документов. Потом пытались оформить право собственности по суду - им было отказано. Самый дешёвый способ оформить землю - взять ее под огород, а потом изменить статус. На участке у них находятся 2 строения, одно - капитальное! У нас с ними спор из-за общей границы. Мне Глава администрации акт согласования не подписал, а им участок выделил без торгов.
Спросить
Здравствуйте. По всей видимости, когда-то на этих землях было создано огородническое некоммерческое объединение.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) предусматривает распределение выделенных такому объединению земельных участков его членам без проведения торгов.
Насчет границы же вопрос решайте в судебном порядке.
Удачи Вам.
Спросить
