Как оформить покупку садового участка

Хочу купить садовый участок, который не в собственности. Половину суммы оплачиваю сразу, остальные через 2,5 месяца. Как правильно все оформить, чтобы все были спокойны.

Хочу купить садовый участок, но у продавца кроме садовой книжки нет больше документов, могу ли я оформить куплю продажу на основании этой книжки и передать деньги продавцу, а потом самой заняться оформлением документов, кадастрового паспорта и тд. И тп.и оформить регистрацию права. Без продавцов и законно ли это. т.к.продавец пожилая женщина, которой двигаться тяжело физически.

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Cпасибо!

Как правильно составить ДКП на приобретение садового участка с садовым домом на нем, если у продавца есть право собственности только на участок? Что нужно прописать в ДКП, чтобы сделка, при ее регистрации в РОСРеестре, была признана действительной и была возможность дальнейшего оформление садового дома в собственность?

Я купил садовый участок, нужна экспертиза договора который мы заключили. Получится ли на основании такого договора оформить участок если продавец передумает.

Хочу купить земельный участок но документов на него у продавца нет, кроме садовой книжке. Как эту покупку офорить и смогу ли я потом оформить такой участок на себя?

Можно ли оформить возврат налога при покупке земельного участка в нст (некоммерческом садовом товарищистве)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили садовый участок, все оформили как полагается. Теперь оказалось, что у бывшего хозяина остались долги и обзывают оплатить за 5 лет. Как по закону решить этот вопрос?

Мы с мужем хотим купить садовый участок с домом и времянками. У хозяина все постройки оформлены по декларации. На земельный участок имеются свидетельство на право владение землей и кадастровый план. Можно ли договор купли-продажи оформить через нотариуса, а затем зарегистрировать в рег. органах или нет? Как поступить, если нет технического паспорта на постойки?! Спасибо!

Людмила.

18 октября 1984 г., Мама подарила Мне садовый участок!/ оформила РАСПИСКУ с хозяйкой, в присутствии 2-х свидетелей / Я обратился к НОТАРИУСУ чтоб заверить у него данную расписка о купле продажи! Но мне нотариус сказал что в данное время /1984 г./ с/участки пока официально не продаются/только с/ деревья/ поэтому данную сделку куплю-продажу он закрепить не может! Могу ли Я, принимая во внимание, что сейчас происходит все наоборот /с/участки продаются/ ,у Меня на него оформлено СВИДЕТЕЛЬСТВО-нотариально зарегистрировать данный с/участок, чтоб совершать с ним законные действия /подарить дочери/! МНЕ уже 73 г.! С уважением Маркелов Василий Александрович.

В этом году я собирается приобрести в собственность садовый участок, площадью 800 м 2. Одним из условий сделки продавец указал, что ему необходимо первоначально выплатить ½ денежной суммы от стоимости участка. При этом он сообщил, что участок будет ему принадлежать на праве собственности 15 июня с.г., т.е. когда он оформит все необходимые документы на его владение (участок принадлежит его бабушке). Договор о получении первоначальной денежной суммы (50%), заключенный между продавцом и покупателем, он хочет заверить нотариально до получения участка в собственность. Возможна ли такая сделка? Правомочны ли в таком случае действия нотариуса по удостоверению сделки?

Скажите пожалуйста, хочу приобрести в собственность садовый участок, на нем имеется дом. должен ли быть у продавца на него какой то документ? В кадастровом паспорте в строке капитальные постройке стоит прочерк. Если оставить так, возникнут ли у меня какие то проблемы с этим в будущем? Или я сама смогу по дачной амнистии его оформить?

Покупаю садовый участок с частичной оплатой и рассрочкой платежа на 2 месяца. Риэлтор приглашает оформить документы в агентство недвижимости. Разве это оформляется не в регистрационной палате?

Со знакомым купили садовый участок (дачу). В садоводческом товариществе не разрешили оформлять участок на двоих, поэтому пришлось выбирать, на кого из нас делать документы. В итоге оформили дачу на него, однако нигде не зафиксировано, что я тоже отдавал деньги (половину суммы). Как в таком случае себя обезопасить, если вдруг произойдет конфликт? Знакомый заговаривает о том, чтобы приватизировать землю (место очень хорошее). Можем ли мы приватизировать землю на участке на двоих? Как себя повести, если знакомый решит сделать это без моего ведома (все документы у него)? Заранее спасибо.

Покупаем садовый участок у пожилой женщины, она сейчас в доме престарелых, участок оформлен на неё. Как нам себя обезопасить от её детей в дальнейшем, если они скажут что она была невменяема. Сейчас она со своими детьми не общается, расписку от них не получить.

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

Я приобрела дачный участок у риэлтора по доверенности, а по сути садовый не достроенный домик, документы сданы в Рег. палату для регистрации, на днях буду получать документы. Вопрос вот в чем, садовый участок не оформлен в собственность, членская книжка садоводческого товарищества на имя прежнего хозяина. В садоводческом товариществе сказали, что после получения документов я должна приехать к ним и согласно права собственности на домик, переоформить членскую книжку. А затем согласно дачной амнистии оформить землю в собственность. Скажите пожалуйста, есть ли какой либо подвох, что-то меня сомнения начали терзать))).

Хотим купить садовый участок,

Участок не был оформлен и бесхозен, на собрании товарищества решили этот участок продавать. Стоит ли нам его покупать и возникнут ли у нас сложности в приватизации?

Мы покупаем зем. участок с садовым домиком в сад товар. ,а построенный на нем 2 ух. этажный дом не оформлен на сколько это страшно для нас и стоит ли его покупать без бти дома.

В 2004 году оплатили покупку садового участка. Собственнику заплатили, но документы не оформили. По сегодняшнее время на участке садим овощи, ухаживаем за землей. Собственница умерла, наследники есть или нет не знаем. Как оформить в собственность?

Хочу купить садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Продавец только вступил в права наследования. Пока переписали только садовую членскую книжку. Достаточно ли будет составления генеральной доверенности на мою мать со стороны Продавца для дальнейшего оформления участка, составления договора купли-продажи и последующей приватизации участка в мою пользу?

Моя мать владелец садового участка/дома (сразу оформляли покупку 15 лет назад на нее). Отец умер 3 года назад. Сейчас решили продать сад и МФЦ приостановил сделку, так как говорят, что дети (я и брат) должны были вступить (или отказаться) в наследство доли отца в этом имуществе. Как правильно нужно было оформить сделку продажи?

Если на участке, при покупки, нет садового домика, а документ его есть, то как оформить документы при покупке зем. участка? Спасибо.

Хотим с подругой купить соседний садовый участок - он находиться между наших участков как раз посредине, купить хотим пополам - по 0,5 каждой, как правильно оформить процедуру покупки?

Хотим купить соседний садовый участок. У нас произошел спор с владельцем о необходимости межевания. На кадастровой публичной карте его участок не обозначен. Хозяин межевал участок задолго до 1993 года. У него 5 соседей граничащих с ним, с одним был конфликт по поводу границы. Необходимо ли хозяину межевать участок перед продажей в этом случае?

Доверенность на владение участком, который хотим приобрести, оформлена на дочь хозяина и мы это знаем. Хотя хозяин утверждает об обратном. С кем вести разговоры о покупке и с кем заключать договор купли-продаже? Как правильно провести оплату?

Хочу купить садовый участок там дом не достроенный продают по цене земльи! Что мне грозит раз дом не зарегистрирован его могут обезать снести в дальнейшем? Что говорит закон о садовых участках? Или я могу его спокойно не боясь что снесут достроит и оформит?

Возможно ли использовать мат. капитал на приобретение частного дома, если на меня уже оформлена квартира 2-комнатная (в ней прописана только я) и садовый участок приватизирован тоже на мое имя?

Добрый день. Подскажите пож-ста такой момент. Я купил и оформил на себя в садоводстве садовый участок в 2014 году. Зарегистрировал право собственности на него в 2016 году. Платить налог за участок я должен с момента его покупки в 2014 или с момента регистрации права собственности в 2016?

Покупка участка с не зарегистрированным домиком в садовом обществе и его оформление - кто, где и какие документы я должен получить от продавца.

Я хочу приобрести участок в садовом обществе. Владелец умер в 2019 году. Жена в наследство дачного участка не вступила. Продать участок согласна как мне оформить это законно и с наименьшими затратами.

Ошибки, которые допускают при покупке земельного участка

Если вы хотите приобрести земельный участок для строительства дома, а выбранный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то знайте, что оформить право на жилой дом у вас не получится. Приобретать надо земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов».

Покупаю зем. участок в садоводческом товариществе. У продавца стоит хороший садовый домик 10 кв.метров. В 2018 годупродавец в Росреестре домик отметил и платил налог. Но права собственности нет. Нет и на кадастровом плане. Как мне оформить правильно договор с указанием домика. Участок имеет номер. Он на доме.

Скажите пожалуйста какие документы нужны для покупки дачи,? И должен ли составлять договор купли продажи? Купил себе дачу, приехал в садоводство нашёл председателя правления, спросил кто продаёт он мне показывают заброшенный участок и говорит сумму за сколько владелец её продаёт, я отдал ему деньги и всё он сказал пользуйтесь я всё уладил, я спросил а как же договор купли продажи, на что он мне ответил что на дачный участок договора не составляюся, мол там идёт только садовая книжка, потом с ней ходить надо в администрацию и оформить как на себя, после чего проходит некоторое время он мне говорит если вы не будете делать то-то, то я вас отсюда выганю, как меня можно выгнать ч моего участка который я купил?

У меня такой вопрос: нам предлагают купить земельный участок с домиком в садовом товариществе. У хозяина есть только садовая книжка и старое свидетельство на землю. На домик никаких документов нет. Как нам правильно оформить сделку? Что нужно сделать в первую очередь?

С уважением, Наталья.

Как правильно оформить сделку?! В Крыму хочу купить недостроенный дом на дачном участке. Из документов у хозяина-только членская книжка, документы на землю в садовом т. находятся на переоформлении (с украинск на РФ)

Здравствуйте, пожалуйста подскажите, я военнослужащий, стою в очереди на получение жилья, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, участок не приватизирован, (только садовая книжка), домик никак не оформлен (построен без документов), если я куплю его, имею ли я право далее находиться в очереди на получение жилья. С ув. Дмитрий.

Купила земельный участок в СНТ с незарегестрированным садовым домиком. Дом оформила в собственность в Росреестре. Может ли супруга продавца через суд забрать участок, согласие от неё было оформлено у натариуса. Дом они не строили, купили участок с незарегистрированным домом. Есть ли опасность признание сделки недействительной?

Покупка садового участка в ТСН, земля приватизирована, имеется домик не жилой. Договор, продавец, составляет без указания домика? Как оформить в дальнейшем домик, если планируется переделать домик?

Хочу приобрести недорогой земельный участок. На руках у продавца только садовая книжка с номером участка, участок не приватизирован. СНТ, где он располагается ликвидируется, взносы я так поняла продавец в СНТ не вносил.

Как можно оформить участок граммотно?

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Хочу купить участок в снт. На участок есть только садовая книжка. Собственнику участок достался от отца и в наследство он не вступил. Могу ли я купить такой участок, сменить собственника в садовой книжке и у председателя, а потом оформить его, т.е. получить свидетельство. И возможно ли поменять категорию земель?

Приобрели дачный участок с домом в снт по садовой книжке. Из документов только садовая книжка, оформили дкп и расписку. Сейчас пришли к мысли, что поторопились, можем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги. С момента сделки меньше недели.

Как выбрать земельный участок для строительства жилого дома и не только.

Добрый день Дорогие подписчики и читатели мой статей! Сегодня мы рассмотрим: Как выбрать земельный участок для строительства дома, так чтобы в дальнейшем Вам не отказали в строительстве или Ваш дом не признали самовольной постройкой по причине не соответствия участка целевому назначению

При покупке садового земельного участка покупатель оформил собственность на несовершеннолетнего ребенка (8 лет). У меня, как у председателя сразу возникает 2 вопроса:

1) В члены СНТ принимать надо именно ребенка? Заявление о вступлении в члены СНТ должен писать сам ребенок? Или заявление может написать кто-то из родителей, как законный представитель?

2) С кем вести все взаиморасчеты - принимать взносы, например? В случае вступления в товарищество - очевидно, что с тем, кто является членом. А если в товарищество не вступали, с ребенком? С кого взыскивать задолженность, неужели с ребенка?

Как вообще регулируются подобные моменты?

Есть в собственности у моего дедушки садовый участок с дачным домом, но документы на него утеряны при переезде. Сейчас я, хочу купить у дедушки этот участок, для покупки нужны эти документы, как их восстановить? Проблема в том, что дедушка почти лежачий и практически не может сам передвигаться, как мне ему помочь с документами и оформить участок на себя?

Участок в обжитом СНТ, но его нельзя оформить в собственность. Понятно, что ДКП без собственности нельзя заключать типа и т д и т п. Но такие сделки проводятся сплошь и рядом. Сами покупали его так, правда, у родственника, без рисков. То есть, продажа осуществлялась по так называемой" садовой книжке", т е, новый владелец переписывается вместо старого в члены СНТ. Почитав про "подводные камни", когда купившие потом не могут ни собственность оформить, не продать, решил, что хорошо бы дать покупателям доп. гарантиии чистоты продажи. Что можно сделать в этом случае? Может, можно подписать у нотариуса какую-нибудь расписку о получении денег взамен на право распоряжения участком и дальнейшую его продажу? Спасибо за ответы.

Какие дачи нельзя покупать. Признаки покупки «опасной» дачи

Начинается дачный сезон, и многие подыскивают для себя дачный участок с небольшим садовым домиком или нормальным домом для отдыха или для любимого хобби. С чего начинать? Как правильно выбрать участок с домом и на какие детали следует обращать внимание, чтобы потом не было мучительно

Использование участка земли на бессрочном основании

Законодательством предусмотрено использование участка земли на бессрочном основании. Это возможно для граждан, которые не являются собственниками надела. Для получения территории под хозяйственные нужды требуется получить согласие хозяина объекта. Это обуславливается вещностью права

Заключили предварительный договор на покупку земли с жилым строением в садовом товариществе. Земля населенных пунктов. Риэлтор предлагает оформить договор только на землю, а затем оформить документы, будто это мы построили дом на участке, якобы так будет проще оформить документы для прописки в этом доме. Действительно ли это так и не могут ли нас в этом случае оставить совсем без дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение