Как оформить половину квартиры на жену - 480 советов адвокатов и юристов

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Не имеет значения, на кого оно оформлено. Жена может передать Вам квартиру по договору дарения или по договору купли-,продажи. Но учтите, в случае развода она может потребовать раздела этого имущества.

Если Вы не хотите делить квартиру со второй половиной в случае развода доказывайте, что квартира была приобретена исключительно Вашими средствами.

Здравствуйте. Точнее напишите.

Здравствуйте) Если квартира в браке, то муж и так имеет право на половину. Составьте соглашение о разделе имущества и оформите завещание по своему усмотрению.

Добрый день. Если квартира была приобретена в браке с нынешним мужем, то она является совместно нажитым имуществом. Делится по полам между супругами. После смерти пережившему супругу достается его личная 1/2 доля, а вторая половина делится между наследниками первой очереди по закону, если нет завещания. К ним относится и переживший супруг, если они еще в браке. Из вашего рассказа трудно понять, что вы хотите и мало информации.

Здравствуйте. Вы имеете в виду, как она делится при наследовании этой квартиры? При отсутствии завещания, она будет делиться в равных частях между наследниками первой очереди - это супруг, дети и родители умершего.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выделяйте свою супружескую долю, (если совместно приобретали квартиру), это половина квартиры, а оставшуюся половину наследники получат все поровну.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Наследники первой очереди ее родители муж и дети всем поровну.

Для ответа необходимо знать, как оформлена собственность и какое указание в договоре имеет ввиду жена. Расторгнут ли брак?

Жена в дрговое идет как созаемщик собственно ть оформлена на меня.

Здравствуйте!

Если у Вас оформлена Ваша доля в квартире и выписка из Росреестра подтверждает Ваше право собственности, то Вы можете распоряжаться самостоятельно своей долей.

Поскольку это не отчуждение согласие супруги не требуется.

Здравствуйте!

Продавайте, не вижу проблем!

С Уважением!

Нет.

ПОтребуют нотариальное согласие супруга.

ВЫ предоставите свидетельство смерти.

Тогда скажут несите свидетельство о праве на наследство его доли на Вас..

- сначала супруга должна принять наследство;

- недвижимость приобретена в браке, следовательно, половина квартиры принадлежит супругу;

- наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети наследодателя;

- если пропущен срок принятия наследства, надо его восстановить в судебном порядке и получить у нотариуса свидетельство о праве наследования;

- без всех этих юридически значимых действий сделку по продаже квартиры в Управлении Росреестра приостановят...

Все зависит от того, когда квартира была оформлена в вашу с баром собственность и по какому основанию. Если квартира КУПЛЕНА в период, когда брат был в браке, то его жена может претендовать на половину от его доли. Во всех остальных случаях она не имеет права на долю от доли мужа.

Жена вправе дарить Вам только долю (часть доли), которая досталась ей по наследству. Совместная доля не подлежит дарению.

Вам наверное проще оформить брачным договором, которым определить режим собственности (какой решите).

Добрый день, Иван!

Договором купли-продажи оформили право?

Доброго времени суток Иван!

Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом и Ваша супруга вправе претендовать на половину квартиры, при разделе в суде. То что она оформлена на Вас не играет никакой роли. Вы безусловно можете попытаться доказать, что квартира полностью приобретена за денежные средства Вашей мамы, но одной расписки полагаю будет явно мало. Тем более, что смею предположить, что она написана Вами, а не женой.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Здравствуйте все сделки по квартире могут быть проведены только с согласия банка пока она находится в залоге.

Здравствуйте, если квартира приобретена за счет участия супругом в НИС в период брака, то она является совместным имуществом, а поэтому Вы имеете 1/2 доли в праве на последнюю, независимо от того на кого она оформлена.

Добрый день.

Можете, но будет необходимо либо добровольное согласие бывшей супруги, либо решение суда.

Добрый день.

Если у вас уже оформлена совместная собственность, переоформить не сможете, но можете взыскать с жены половину оплаченных платежей по ипотечному договору.

Что значит в современном браке?

С уважением.

Возможно, вы имели ввиду в совместном браке? Если брак зарегистрирован, то всё имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым. Вы вправе пользоваться этой квартирой.

Квартира приобретена в браке в ипотеку. Двое детей. Мат. капитал ушел на частичное погашение. Жена-собственник. Ипотека погашена. Только жена может распоряжаться долями как хочет? Моей доли нет? Как же совместно нажитое имущество?

Вы вправе претендовать на половину доли, оформленной на жену.

Мена, в силу статей 423 и 567 ГК РФ, является возмездной сделкой, следовательно, доля жены подпадает под категорию совместно нажитого имущества (статья 34 СК РФ). Соответственно, Вы можете претендовать на 1/2 доли жены. Если квартира оформлена по 1/3 на каждого из сособственников (жена + 2 детей) - Вы вправе претендовать на 1/6 доли. Такие дела.

Имеет значение какую квартиру меняли. Кто был собственником предыдущей квартиры (которую меняли) и основания возникновения права собственности. И у кого в сбственности какие доли в настоящей квартире.

Здравствуйте.

По очереди принимают наследство.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, жена отца, получила всё наследство, свою половину квартиры (супружескую долю) и его половину, так как вы не обратились за наследством в течении 6 месяцев, и вполне возможно, что она перешла ей по завещанию. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я вступила в наследство в течении 6 месяце.

Если это все было при Украине, а сейчас мы вступили в Россию и свидетельство на украинском языке, надо ли его переводить на русский язык?

Расторгнуть договор можно письменным соглашением.

В договоре купли-продажи на стороне покупателя будут два лица: Вы и Ваш гражданский муж. Иначе никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете.

Понятия гражданского мужа или жены не сществуют. Это просто двое знакомых. Таким образом мужчина должен просто подарить женщине половину.

Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.

Проживать и дальше, пока иное не решит суд.

Светлана, супруга имеет право на половину 999/1000 доли оформленную на супруга.

Если нет наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве (нетруспособные иждивенцы, к примеру), то достаточно завещания мужа.

Если квартира приобретена в браке то половина все равно принадлежит мужу и наследуется его родственниками. Родителями и детьми. Если они будут нетрудоспособны то и завещание не поможет.

Добрый вечер Ирина, в вашем случае необходимо составить соглашение, в котором прописать все нюансы.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Получается, что свою половину жена отдала за квартиру, а вторую половину супруги выплатят совместно. И фактически муж может претендовать на 1/4. Так и отразить в брачном доооворе? В случае развода жена возмещает 1/4 стоимостм? И в этом случае, на кого лучше оформить ипотеку? Муж собирается на себя оформлять.

Нет, если квартира будет приобретена в браке она все равно будет считаться совместно нажитым имуществом.

Да, имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым имуществом, если иное не указано в брачном договоре. Если брат с женой заключат брачный договор хотя бы в отношении этой квартиры, то она будет собственностью брата. Чтобы сестра была совладелицей квартиры, она должна быть созаемщиком.

Может оформить и так.

Но при этом жена все равно будет иметь право на половину ЕГО доли в этой квартире.

Вопрос решается заключением брачного договора, которым брат может предусмотреть, что купленная квартира только брата, и кредит платит только он.

Разумеется, если данное имущество приобретено в браке.

Добрый день! Да, может. Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Если ваша доля куплена в браке, мужу принадлежит половина вашей доли.

Если эта доля приобреталась по возмездной сделке, то да, она является общим имуществом супругов. И Ваш бывший супруг вправе заявить требование о разделе.

Перейдет по наследству.

Добрый день.

Надо смотреть документы: что значит другая половина не оформлена?

Была реконструкция, доля выделялась в натуре?

Если с документами будет что-то не в порядке, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство и придется подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Лучше все оформить как положено при жизни.

Для более точного ответа необходимо смотреть документы на жилой дом.

Жена свою половину дома оформила и эта половина стала квартирой, а муж ничего не оформлял. И кто должен подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования, если дети у него от разных браков

'

Добрый день!

Отсудить всю квартиру, скорее всего, не получится, так как она приобретена в браке.

Порядок действий таков:

1. Выплатить ипотеку

2. Если жена бывшая, то взыскать в нее половину платежей, который Вы внесли после расторжения брака

3. Разделить квартиру на доли (если квартира еще не поделена и оформлена на кого-либо из супругов)

4. Супруга будет не вправе продать свою долю, не предложив ее сначала Вам (у Вас как у сособственника будет право преимущественной покупки квартиры)

5. Купить долю у бывшей супруги.

Здравствуйте. Да, может.

Все имущество, нажитое в браке делиться равными долями. Ваша бывшая супруга может воспользоваться правом в течении 3 лет после бракоразводного процесса.

Все что нажито в браке делится по полам при разводе на кого оформлено роли не играет.

В случае если квартира была приобретена мужем в браке по договору купли продажи, то в течение 3 лет с момента развода вы имеете право на половину от совместной собственности. Однако в суде вам необходимо будет доказать, что денежные средства на которые ваш супруг приобрёл квартиру были совместно нажитыми. Кроме того, если у вас остались общие дети или ребёнок, у которого спорная квартира это единственное жилье, то ваша доля увеличивается и бывший супруг получит не половину, а меньшую долю. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.