Как приватизировать квартиру пенсионеру / Недвижимость - 800 советов адвокатов и юристов
Да, вам откажут в сертификате. Вы член семьи матери, и жильём обеспечены. И к тому же, в очередь должны были встать когда служили. Никакого основания для получения сертификата на жилье от МВД нет, так как в период службы Вы не были поставлены на очередь...
Нужно было обжаловать то решение... Я являюсь пенсионером мвд прописан и проживаю в квартире у матери которая приватизирована на маму сам я в приватизации не участвовал, квартира составляет 50,5 кв. метра, квартира приватизирована в 2014 г. ранее подавал за 10 лет, там же прописан и мой брат у которого диагноз шизофрения он псих больной, мне отказали так как я прописан и на меня приходится 16 кв.метров, и являюсь членом собственника семьи нанимателя, жилья своего у меня нет. откажут ли мне на пенсию я ушел в 01.02.2019 г.
Да, вам откажут в сертификате. Вы член семьи матери, и жильём обеспечены. И к тому же, в очередь должны были встать когда служили.
Спросить
Никакого основания для получения сертификата на жилье от МВД нет, так как в период службы Вы не были поставлены на очередь...
Нужно было обжаловать то решение...
СпроситьДобрый день, почему Вы отказались от приватизации? И если вы прописаны в данном объекте идущем под снос, то вам предоставят жилье, но собственником вы его не будете, возможно предложат соц найм. Если отказались в приватизации, то сохраняете права на регистрацию в новой квартире и проживание соответственно. Как получить квартиру в приватизированной квартире идущая под снос как ветхое жилье. Если при приватизации квартиры отказался от участия в приватизации квартиры. В данный момент мне отказывают в переселении, говорят на улицу. Значит интересно получается украинцам пожалуйста жильё а меня русского пенсионера на улицу.
Добрый день, почему Вы отказались от приватизации? И если вы прописаны в данном объекте идущем под снос, то вам предоставят жилье, но собственником вы его не будете, возможно предложат соц найм.
СпроситьЕсли отказались в приватизации, то сохраняете права на регистрацию в новой квартире и проживание соответственно.
СпроситьДобрый день!
Плата за найм - это по аналогии с арендной платой, в ней не учитываются коммунальные платежи.
Коммунальные платежи самостоятельный платеж по количеству прописанных в квартире.
Но у Вас есть 50% льгота на платежи ЖКХ
Почитайте подробнее на официальном сайте.
https://pfrp.ru/faq/lgoty-voennym-pensioneram-po-zhkh.html А как вы тогда ее получили, вы ждете субсидию и живете в служебном жилье? Проживаете в социальном и еще не приватизировали? Если жилье соц найм или служебное, то да, платежка за найм законна Я военный пенсионер. Уходя на пенсию получил квартиру в г.Саратове. В настоящее время стали поступать платежки на оплату за пользование жилым помещением (плата за найм) Поясню, что квартира не находится в собственности. От управляющей компании ежемесячно так же приходят квитанции в который имеется платеж за содержание и ремонт жилья, который я регулярно оплачиваю. Законно ли это. Спасибо.
Добрый день!
Плата за найм - это по аналогии с арендной платой, в ней не учитываются коммунальные платежи.
Коммунальные платежи самостоятельный платеж по количеству прописанных в квартире.
Но у Вас есть 50% льгота на платежи ЖКХ
Почитайте подробнее на официальном сайте.
Спросить
А как вы тогда ее получили, вы ждете субсидию и живете в служебном жилье? Проживаете в социальном и еще не приватизировали? Если жилье соц найм или служебное, то да, платежка за найм законна
СпроситьЛьготы по оплате капремонта положены нескольким категориям граждан: пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, оплачивают 50% суммы, а 80-летние освобождены от взносов полностью. Граждане с ограниченными возможностями (инвалиды первой и второй групп) также получают скидку 50%, если они являются собственниками квартиры. Дисконт действует только в том случае, если они проживают одни. Если ТСЖ, то написать заявление в ТСЖ. Если УК, то в соц. защиту. Моей маме 82 года. Она проживает в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована. Имеет ли она право не платить за капремонт дома? Или с какого возраста пенсионер не оплачивает капремонт?
Льготы по оплате капремонта положены нескольким категориям граждан: пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, оплачивают 50% суммы, а 80-летние освобождены от взносов полностью. Граждане с ограниченными возможностями (инвалиды первой и второй групп) также получают скидку 50%, если они являются собственниками квартиры. Дисконт действует только в том случае, если они проживают одни.
Спросить
Здравствуйте, Катя!
А какие именно у него есть льготы? В приватизированной квартире нас проживает мы с мужем и его отец, он пенсионер, квартира мужа, он собственник, можно ли воспользоваться льготами по оплате услуг ЖКХ, которые положены отцу мужа?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Если не подано заявление на приватизацию, то квартира не войдёт в наследственную массу. Если квартира муниципальная и в ней никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован, - никаких перспектив. Мамин муж получил квартиру, как военный пенсионер. Не успел приватизировать. Получил квартиру, в составе семьи 1 человек. Находясь в браке они получили квартиру. На днях умер, какие перспективы, что квартиру мама может получить, как наследик.?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
Спросить
Если не подано заявление на приватизацию, то квартира не войдёт в наследственную массу.
Спросить
Если квартира муниципальная и в ней никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован, - никаких перспектив.
СпроситьЗдравствуйте!
Так и есть. Но если ваша мама является пенсионером или инвалидом, а брат - несовершеннолетним, пенсионером или инвалидом, они могут получить обязательную долю независимо от содержания завещания. В завещании мой отец указал, что свой долю в приватизированной квартире (1/3) завещает мне. Квартира была приватизирована на него, мою мать и брата, в равных долях. Правильно ли я понимаю, что я наследую полностью его долю, равную 1/3 квартиры? Или его доля распределяется как-то по другому?
Здравствуйте!
[quote]Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).[/quote]
То есть у вас нет иных доходов, с которых вы платите НДФЛ? Если так, у вас отсутствует право на налоговый вычет при покупке недвижимости, а с ним - отсутствует право на зачет стоимости новой квартиры в счет уплаты налога от продажи старой квартиры.
В итоге - у вас возникает обязанность заплатить налог, так как владели вы квартирой менее 3 лет. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. (2.400.000 - 1.000.000 = 1.400.000*13%)
Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021) и заплатить налог (до 15.07.2021) Квартира получена в результате приватизации в 2021 г. Сразу продана за 2400000 р. Кадастровая стоимость 2403000 р. Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).
Здравствуйте!
Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).
То есть у вас нет иных доходов, с которых вы платите НДФЛ? Если так, у вас отсутствует право на налоговый вычет при покупке недвижимости, а с ним - отсутствует право на зачет стоимости новой квартиры в счет уплаты налога от продажи старой квартиры.
В итоге - у вас возникает обязанность заплатить налог, так как владели вы квартирой менее 3 лет. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. (2.400.000 - 1.000.000 = 1.400.000*13%)
Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021) и заплатить налог (до 15.07.2021)
СпроситьЗдравствуйте. Налоги на недвижимость платят собственники квартир. Если у Вас нет собственности, то и нет налогов. Здравствуйте!
Вы к налогу отношения не имеете, вы не собственник
Мать-собственница, она-пенсионерка, пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость (квартира, дача, земля) по одному объекту из каждой категории.
Она ничего не должна платить. Если квартира приватизирована на мать 86 лет должен ли я платить налог являюсь пенсионером по ивалидности 3 группы 54 года.
Здравствуйте. Налоги на недвижимость платят собственники квартир. Если у Вас нет собственности, то и нет налогов.
Спросить
Здравствуйте!
Вы к налогу отношения не имеете, вы не собственник
Мать-собственница, она-пенсионерка, пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость (квартира, дача, земля) по одному объекту из каждой категории.
Она ничего не должна платить.
СпроситьДобрый день! Продать квартиру Вы можете хоть на следующий день после оформления вашего права собственности в Росреестре, но в этом случае придется заплатить НФДЛ 13% от стоимости продажи. Чтобы продать квартиру без налога, нужно владеть ей более 3 лет с момента смерти вашей матери, ст. 217.1 Налогового кодекса. Добрый день. Вы будете освобождены от НДФЛ только при продаже квартиры через три года с даты смерти наследодателя. Если не ранее, чем через 3 года продавать будете, то не нужно будет платить ндфл. Приватизированная квартира оформленна на мать прописаны в ней вдвоем после смерти матери через какое время я смогу продать всю квартиру Надо ли будет платиь ндфл я пенсионер наследников больше нет.
Добрый день! Продать квартиру Вы можете хоть на следующий день после оформления вашего права собственности в Росреестре, но в этом случае придется заплатить НФДЛ 13% от стоимости продажи. Чтобы продать квартиру без налога, нужно владеть ей более 3 лет с момента смерти вашей матери, ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
Добрый день. Вы будете освобождены от НДФЛ только при продаже квартиры через три года с даты смерти наследодателя.
СпроситьЕсли не ранее, чем через 3 года продавать будете, то не нужно будет платить ндфл.
СпроситьЗдравствуйте, в вашем случае налоговый вычет не положен. А если квартира приватезирована, и унаследована, уплачено не мало за приватизацию и вступление в наследство, то то же можно вернуть налоговый вычет, но я с 2016 г пенсионера?
Если Вы собственник, то квартира уже приватизирована. Вы можете передать право собственности на квартиру договором дарения. Добрый вечер. Приватизация это передача квартиры в собственность, а Вы уже являетесь собственником. Я пенсионер, владелец квартиры, могу ли я приватизировать квартиру на дочь, собственник я один?
Если Вы собственник, то квартира уже приватизирована. Вы можете передать право собственности на квартиру договором дарения.
Спросить
Добрый вечер. Приватизация это передача квартиры в собственность, а Вы уже являетесь собственником.
СпроситьПоскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет. Дарственный дом и земля от матери Владею 1.5 года кад. стоимость 500000 продаю за 500 тыс. какой налог должна заплатить. Я пенсионер.
Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет.
СпроситьЕсли вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно. Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.
На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что. Как правильно оформить приватизацию квартиры на моего сына, а самой не остаться на улице. Мне 65 лет инвалид 2 гр. ,муж пенсионер он отчим моему сыну, согласен на приватизацию. Но хотим чтобы квартира досталась моему сыну, т.к.у мужа есть сын, но они не общаются. Как правильно поступить? Может договор с сыном и невесткой какой заключить? Сын прописан в этой квартире.
Если вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно.
Спросить
Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.
На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что.
СпроситьЗдравствуйте! По закону должны. Я пенсионер. Живу в своей приватизированной квартире, а вторую, приватизированную, доставшуюся мне по наследству, сдаю квартирантам в аренду. По закону РФ я должна платить налог с этой квартиры или нет? Спасибо.
Но приватизация бесплатна...
Налог на имущество может появиться на следующий год после приватизации.
Кроме того, пенсионеры освобождаются от налога на один из объектов. Хотел узнать по поводу налогов. За приватизированную квартиру ничего не приходит и ни в госуслугах ни в фссп ни в налогах фл долгов нет. Это нормально? Не хотелось бы сюрпризов от налоговой, как они это любят делать. Спасибо.
Но приватизация бесплатна...
Налог на имущество может появиться на следующий год после приватизации.
Кроме того, пенсионеры освобождаются от налога на один из объектов.
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости. Спасибо за ответ, у нас процесс приватизации только идет. Собственник 1 чел. мой муж, пенсионер. А что зависит от кадастровой стоимости, у нас 10 кв., я не думаю, что будет за 1 млн. Простите, пожалуйста, еще один маленький вопрос. Имеем ли мы право ее продать в 2021 году и приватизируем тоже в 2021 году. Спасибо. Вы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо. Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.
Здравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости.
Спросить
Вы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо.
Спросить
Да, можно продать, поскольку собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.
СпроситьК сожалению нет. Военным давно убрали эти льготы. Я военный пенсионер. Прописан в приватизированной квартире. Есть ли в этом случае льготы по оплате коммунальных услуг и электричества?
Ольга Николаевна, платить за излишки жилья пенсионер не будет. Пенсионер проживает в приватизированной квартире площадью 63 кв.м. Будет ли он платить за излишки жилья?
Для этого необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства. Квартира приватизирована на три доли: родители-пенсионеры и сын 5 лет, зарегистрированный в этой квартире. Живет 7 лет с сыном и женой в квартире жены. Как пенсионерам оформить субсидию на ЖКУ?
Льгота положена как ветерану труда в рамках нормативов потребления и регионального норматива жилой площади. Обратитесь в отделение соцзащиты. Двух комнатная квартира приватизированная в равных долях на меня и сына положены ли мне льготы на оплату жкх как пенсионеру и ветерану труда? Если сын прописан в этой квартире тоже? Но не проживает.
Льгота положена как ветерану труда в рамках нормативов потребления и регионального норматива жилой площади. Обратитесь в отделение соцзащиты.
СпроситьВ частности пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м. Инвалид 2 группы, пенсионер в праве не платить налог на приватизированную квартиру?
В частности пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
СпроситьЕсли дочь не пенсионер и у нее нет льгот, то она должна платить налог на принадлежащее ей имущество. Конечно надо платить налог. Да она будет обязана заплатить налог. Наша квартира приватизирована на троих. Мы с женой пенсионеры и дочь. Надо ли дочери платить налог за 1/3 доли?
Если дочь не пенсионер и у нее нет льгот, то она должна платить налог на принадлежащее ей имущество.
Спросить
Для начала напишите заявление о желании приватизировать собственнику, а вообще это все равно будет судебный порядок, я так делал много раз и в разных ведомствах. Я военный пенсионер с 2014 г. От ВВ МВД РФ получил квартиру в 2015 соц. найма Подскажите пожалуйста какие документы нужно собрать и куда обращаться чтоб оформить приватизацию? - результаты поиска
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте) Если она владеет квартирой более 3 лет, то платить налог не нужно. Вы не указали дату приватизации, если более 3-хлет, то никто не будет платить налог. Квартирой она владеет более 3 х лет приватизировала в конце 90 х насколько я знаю. Бабушка пенсионер продаёт собственную квартиру в которой прописан один человек (входит в приватизацию) придётся ли ей (или прописанному человеку) платить налог с продажи недвижимости?
Здравствуйте) Если она владеет квартирой более 3 лет, то платить налог не нужно.
Спросить
Квартирой она владеет более 3 х лет приватизировала в конце 90 х насколько я знаю.
Спросить
