Как приватизировать квартиру пенсионеру / Недвижимость - 800 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если по документам доли на квартиру определены (например, по 1/2), при наличии завещания вы станете собственником ее доли. Но если муж на момент смерти тети будет пенсионером или инвалидом, он сможет получить обязательную долю независимо от содержания завещания. Скажите пожалуйста, тетя хочет мне завещать свою долю в квартире. Квартира приватизирована на двоих, на нее и мужа. Детей общих нет. Имеет ли муж право на половину ее доли? Или только на свою? Есть ли есть завещание тети, где будет написано что я ее единственная наследница?
Здравствуйте!
Если по документам доли на квартиру определены (например, по 1/2), при наличии завещания вы станете собственником ее доли. Но если муж на момент смерти тети будет пенсионером или инвалидом, он сможет получить обязательную долю независимо от содержания завещания.
СпроситьНе сохраниться, так как субсидия даётся одиноко проживающему. Сохранится ли субсидия на оплату жкх, если я зарегистрирую на своей площади подростка 15 лет. Квартира приватизированная, я одиноко проживающий пенсионер, подросток не мой ребенок.
Добрый день. Вопрос какой? Уточните какая проблема или какой i]вопрос интересует связанный с данным переездом. Проблемы в каждом случае разные. Переезд из района приравненного к северу. Как сделать переезд пенсионеров из района приравненного к северу, имеющих в собственности приватизированную квартиру быстрее или по какой то программе? Переезд из района приравненного к северу.
Уточните какая проблема или какой i]вопрос интересует связанный с данным переездом. Проблемы в каждом случае разные.
Спросить
Как сделать переезд пенсионеров из района приравненного к северу, имеющих в собственности приватизированную квартиру быстрее или по какой то программе?
СпроситьПриватизация осуществляется в общем порядке и пр условии, что жилье не является аварийным, переселенческим или маневренным.
Приватизация может быть на всех зарегистрированных в ней или на тех лиц, которые не отказываются от участия в приватизации (прописанные) Мой отец военный пенсионер, квартира не приватизирована. Как её можно приватизировать отцу сейчас?
Приватизация осуществляется в общем порядке и пр условии, что жилье не является аварийным, переселенческим или маневренным.
Приватизация может быть на всех зарегистрированных в ней или на тех лиц, которые не отказываются от участия в приватизации (прописанные)
СпроситьДоброе утро, Антонина! Если он, единственный собственник, то не обязан по закону, по-человечески--конечно же да. Здравствуйте!
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом без ограничений.
Вы имеете право проживания в этой квартире, только если квартиры была приватизирована вашим сыном и вы при этой процедуре давали отказ в приватизации. Я пенсионер, зарегистрированна и проживаю в квартире сына, жильё он собирается продавать, другого жилья не имею, обязан ли сын предоставить мне другое жильё?
Доброе утро, Антонина! Если он, единственный собственник, то не обязан по закону, по-человечески--конечно же да.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом без ограничений.
Вы имеете право проживания в этой квартире, только если квартиры была приватизирована вашим сыном и вы при этой процедуре давали отказ в приватизации.
СпроситьКвартира в собственности? Что вы подразумеваете под излишками площади? Собственник обязан нести бремя содержания своей квартиры. Никаких ограничений по квадратуре квартиры действующим законодательством не предусмотрено. После выписки родственника я остался прописан один в 4-х комнатной приватизированной квартире общей площадью 72 кв.м. Надо ли будет платить за излишки площади? Я пенсионер, живу в г.Петрозаводске.
Квартира в собственности? Что вы подразумеваете под излишками площади? Собственник обязан нести бремя содержания своей квартиры. Никаких ограничений по квадратуре квартиры действующим законодательством не предусмотрено.
СпроситьБез договора ВАм отключат подачу газа на законных основаниях. Имею ли я право не заключать договор на проверку газового оборудования в приватизированной квартире (пенсионер) Спасибо.
Добрый день!
Нет не может, ему будет предоставлено одно равнозначное жилое помещение. Претендовать можно на многое. У моего отца ветхое ПРИВАТЕЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЁ, три комнаты. Он НЕ работающий пенсионер. Дом идёт под снос, может ли он притендовать на ДВЕ квартиры, например две однокомнатные или однокомнатная и студия?
Добрый день!
Нет не может, ему будет предоставлено одно равнозначное жилое помещение.
Спросить
Добрый день, Валерий! К сожалению, нет. А замена в связи с чем: окончание срока эксплуатации, межповерочного срока, неисправность и т.д.? Энергосбыт требует замену счётчика на новый квартира приватизированная счётчик в квартире В квартире проживают три пенсионера ветераны труда В общем имеют льготы имеем ли право на замену бесплатно.
Добрый день, Валерий! К сожалению, нет. А замена в связи с чем: окончание срока эксплуатации, межповерочного срока, неисправность и т.д.?
СпроситьДобрый вечер!
Да, имеют право. Главное соблюсти процедуру и направить несогласному собственнику соответствующее предложение о выкупе, т.к. он имеет на это приоритетное право. Ольга, только если после письменного предложения о выкупе доли другому сособственнику и когда он не выразит желание ее выкупить- двое из собственников могут ее продать. Люди купив 2 доли из 4-х, имеют право на прописку и проживание? И могут прописывать сколько хотят родственников? Есть ли у нас способ препятствовать сделке. Например, двое собственников решивших продать доли, не платили за ЖКУ, никогда. Или, один из оставшихся собственников пенсионер. Спасибо. Однокомнатная квартира приватизирована на 4 чел. Имеют ли право двое из собственников продать свою долю, доя права собственности и прописки, без согласия одного из собственников. Спасибо.
Добрый вечер!
Да, имеют право. Главное соблюсти процедуру и направить несогласному собственнику соответствующее предложение о выкупе, т.к. он имеет на это приоритетное право.
Спросить
Ольга, только если после письменного предложения о выкупе доли другому сособственнику и когда он не выразит желание ее выкупить- двое из собственников могут ее продать.
Спросить
Люди купив 2 доли из 4-х, имеют право на прописку и проживание? И могут прописывать сколько хотят родственников?
СпроситьЕсть ли у нас способ препятствовать сделке. Например, двое собственников решивших продать доли, не платили за ЖКУ, никогда. Или, один из оставшихся собственников пенсионер. Спасибо.
Спросить
У собственников жилого помещения солидарная ответственность по долгам за ЖКУ. Что означает, что ЖКУ вправе взыскать полную стоимость услуг с любого из собственников, а он уже в свою очередь будет самостоятельно взыскивать оплаченную сумму с остальных собственников. Если Вы платили, то подавайте иск о взыскании соответствующей части оплаченных услуг и в качестве обеспечительной меры просите суд наложить ограничение на возможность собственника распоряжаться своей долей. Но это все нужно делать немедленно для соблюдения всех сроков.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы как пенсионер вправе получить льготу по налогу. Представьте в налоговую документы, подтверждающие ваш статус
[quote]Статья 407. Налоговые льготы
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я живу в Крыму в 3-ёх ком. квартире с двумя своими дочерями. Квартира приватизирована на всех троих, т.е. у нас троих у каждого своя доля. Я на пенсии, мне 61 год. У меня вопрос - имею ли я право на льготы по налогу за имущество? Если да, то что для этого нужно сделать, чтоб получить эту льготу? Спасибо!
Здравствуйте!
Вы как пенсионер вправе получить льготу по налогу. Представьте в налоговую документы, подтверждающие ваш статус
Статья 407. Налоговые льготыСпросить1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Здравствуйте, Марина.
Данные счетчик является общим имуществом многоквартирного дома.
Обратитесь в управляющую организацию. Скажите на каком основании заставляет Кировэнерго менять электрический счетчик-находится в подъезде на площадке. Квартира приватизирована. Хозяева пенсионеры. Один из них - инвалид 2 группы. Есть ли льгота?
Здравствуйте, Марина.
Данные счетчик является общим имуществом многоквартирного дома.
Обратитесь в управляющую организацию.
СпроситьНичего он не потеряет. Если пенсионер пожелает выписаться с приватизированной квартиры, в которой имеет 1/2 долю, что он теряет? Пенсию получает на карту.
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета. Предстоит замена газового счетчика 01.01.2020 г. Вопрос: какие льготы имеет квартиросъемщик-пенсионер., инвалид 2 группы?
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
СпроситьНужно прийти в Мфц и заполнить заявление о предоставлении документов и приложить перечень документов,
Паспорт (копия)
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам
Копия свидетельства о собственности
Справка о доходах
Копия пенсионного удостоверения. В приватизированной в равных долях квартире проживают два пенсионера 85 лет и 81 год. Один не платит за капремонт. Второй имеет также право не платить? А ему выставляют в квитанциях по ЖКХ оплату на капремонт. Как оформить компенсацию или льготу для второго пенсионера?
Нужно прийти в Мфц и заполнить заявление о предоставлении документов и приложить перечень документов,
Паспорт (копия)
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам
Копия свидетельства о собственности
Справка о доходах
Копия пенсионного удостоверения.
СпроситьДа, имеете право на субсидию при оплате жилищно-коммунальных услуг. Уважаемая Ирина г. Нижний Новгород!
Вы как сособственник-пенсионер имеете Право на получение Субсидии для оплаты услуг ЖКХ.
Поэтому рекомендую вам с имеющимися у вас документами обратиться в Районный Социально-бытовой отдел по месту вашей регистрации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2019 г. Я пенсионер, прописана и живу одна, но квартира приватизирована по 1/2 с сыном. Имею ли я право на субсидию по жкх.
Уважаемая Ирина г. Нижний Новгород!
Вы как сособственник-пенсионер имеете Право на получение Субсидии для оплаты услуг ЖКХ.
Поэтому рекомендую вам с имеющимися у вас документами обратиться в Районный Социально-бытовой отдел по месту вашей регистрации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2019 г.
СпроситьДоброй ночи Олеся! Собственник может как прописать так и выписать. Не переживайте, трудностей с этим не возникнет. Мой папа пенсионер прости временно прописать его в приватизированной квартире где с собственник, какие последствия? Можно ли балет его потом выписать?
Доброй ночи Олеся! Собственник может как прописать так и выписать. Не переживайте, трудностей с этим не возникнет.
СпроситьЗдравствуйте!
Не должны.
[quote][u]Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)[/u]
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;[/quote] Я пенсионер продал машину в пользовании была более трёх ле. Должен ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Не должны.
Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Спросить17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
Из льгот, только жилищной субсидией на оплату ЖКХ, при условии что Ваши официальные доходы соответствуют требованиям жилищной субсидии. Да раз Вы собственник, то должны платить и за ту площадь в которой не проживаете или не используйте. Одиноко проживающий пенсионер в квартире 75 кв. м. Квартира приватизирована. Плачу за все услуги 100 %. Какими льготами я могла бы воспользоваться? Должна ли я платить за излишки жилой площади?
Из льгот, только жилищной субсидией на оплату ЖКХ, при условии что Ваши официальные доходы соответствуют требованиям жилищной субсидии. Да раз Вы собственник, то должны платить и за ту площадь в которой не проживаете или не используйте.
СпроситьНадо платить налог на имущество, которым владеете. Конечно. Если Вы - пенсионер, то будете платить налог за одну квартиру. У меня две квартиры. Одна по наследству в деревянном доме, вторая приватизирована, в которой я живу. Надо ли мне платить налог?
* нет не потеряют, т.к. прописка должна быть временной. Нет. они не потеряют льготы, так что можно прописать. Внуку нужна городская прописка для смены школы (сейчас прописан в новосибирской области, а учиться будет в самом городе). Если бабушка (86 лет) с дедом (85 лет) пропишут к себе в приватизированную квартиру (город новосибирск, площадь 44 кв м) своего внука (17 лет) (у всех одна и та же фамилия, все имеют гражданство РФ) - ПОТЕРЯЮТ ЛИ ОНИ ЛЬГОТЫ ПЕНСИОНЕРОВ по оплате ЖКХ?
Внуку нужна городская прописка для смены школы (сейчас прописан в новосибирской области, а учиться будет в самом городе).
Спросить
Он не совершеннолетний, своего дохода не имеет, а потому льгота должна остаться.
СпроситьЗдравствуйте! Какие основания для оспаривания завещания? Добрый день. Может при наличии оснований. Завещание можно оспорить через суд при наличии веских на то оснований.
См. ст. 1131 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Может ли оспорить завещание сестра работающий пенсионер-учитель школы. Имеется ли срок давности с момента вступления в наследство. Например после 3 лет, оспаривание не рассматривается? Квартира приватизирована на 3 человека: отец, мать, сын. Завещание написано на сына, по доле матери срок давности прошёл, по доле отца нет. На какую часть квартиры при оспаривании получит сестра? Учитель школы после 25 летнего стажа работы может получать пенсию в возрасте 48 лет. По новым срокам пенсионного возраста женщина уходит на пенсию в возрасте 60 лет. Как в связи с этим обстоит дела с учителями? Может ли оспорить завещание работающий.
Завещание можно оспорить через суд при наличии веских на то оснований.
См. ст. 1131 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Если речь идет об обязательной доли в наследстве ст 1149 ГК РФ,то и работающий пенсионер имеет право оспорить завещание Здесь главным является то,что человек является пенсионером и значения не имеет работает он или не работает.
Спросить
Здравствуйте! После открытия наследства наследники могут обратиться в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным на основании положений статей 166,168,177 или 178 Гражданского Кодекса РФ. В суде придется доказать, что в момент составления и дачи завещания наследодатель не мог отдавать отчет своим действиям и не мог руководить ими. Для установления данных обстоятельств по делу назначают посмертную психолого-психиатрическую экспертизу.
Спросить
Может. Не имеет значения, что он работает. Наследник достиг пенсионного возраста и имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, не менее половины того, что причиталось бы ему при наследовании по закону.
СпроситьИмеется ли срок давности с момента вступления в наследство. Например после 3 лет, оспаривание не рассматривается?
Спросить
Да, срок исковой давности общий - 3 года, исчисляется с момента когда открылось наследство, умер наследодатель или с того момента когда наследник узнал об открывшемся наследстве. Рассматривается и после истечения, срок можно восстановить, если доказать, что он пропущен по уважительным причинам.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 человека: отец, мать, сын. Завещание написано на сына, по доле матери срок давности прошёл, по доле отца нет. На какую часть квартиры при оспаривании получит сестра?
СпроситьА кто наследодатель, умер кто? Вы пишите о 3-х долях, считаете сроки давности по каждому собственнику, зачем? Срок давности исчисляется с момента открытия наследства, смерти наследодателя, если наследнику было об этом известно, если не известно, то с того момента когда стало об этом известно. Постановление Пленума ВС РФ № 9 2012 год "О судебной практике по делам о наследовании".
СпроситьУчитель школы после 25 летнего стажа работы может получать пенсию в возрасте 48 лет. По новым срокам пенсионного возраста женщина уходит на пенсию в возрасте 60 лет. Как в связи с этим обстоит дела с учителями?
СпроситьМожет. 25 лет педагогического стажа дают право на пенсию по выслуге лет. А по старости она возникает уже отдельно по достижении пенсионного возраста. Вот тут надо смотреть когда наследник - сестра достигла пенсионного возраста по старости в свете изменений законодательства, а то возможно она и не имеет ПРАВА на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ. Когда она, в каком году достигла возраста 55 лет?
СпроситьНет, в противном случае он лишиться права на переселение, ст. 89 ЖК РФ. Есть квартира в соцнайме у пенсионера, хочет сначала приватизировать, потом подать документы на переселение, можно так или нет? из деревни в тюмень.
Неизвестно, но по указанному чужому (муниципальному) имуществу - никакого, кому бы оно в пользование ни переходило. Квартира не приватизирована, проживает 2 пенсионера и 2 взрослых детей, какой налог будут оплачивать дети в городе Владивостоке.
Неизвестно, но по указанному чужому (муниципальному) имуществу - никакого, кому бы оно в пользование ни переходило.
СпроситьБез Вашего согласия на это - нет. Лишение собственности - может быть лишь при условия достаточной компенсации, размер денежный в таком случае определяется оценщиками, а материальный - соглашением сторон. Да, если право на приватизацию было использовано обоими супругами
Если одним из супругов не было использовано право на приватизацию, то он может приватизировать данное жилое помещение в собственность
Также, возможно вместо новой квартиры получить материальную компенсацию, но сумма такой компенсации будет меньше, поскольку жилье находится в аварийном состоянии
Подробнее можете прочитать здесь - https://osincev.org/services/jilishnie-spori/spori-po-otseleniyu-domov/ Мы с женой пенсионеры, имеем в собственности 1 ком. квартиру в аварийном доме. Наш дом попадает в этом году в программу о переселении из ветхого жилья. В мерии города нам сказали, что новая квартира, которую мы по этой программе должны получить, будет в муниципальной собственности. Законно ли такое решение?
Без Вашего согласия на это - нет. Лишение собственности - может быть лишь при условия достаточной компенсации, размер денежный в таком случае определяется оценщиками, а материальный - соглашением сторон.
Спросить
Да, если право на приватизацию было использовано обоими супругами
Если одним из супругов не было использовано право на приватизацию, то он может приватизировать данное жилое помещение в собственность
Также, возможно вместо новой квартиры получить материальную компенсацию, но сумма такой компенсации будет меньше, поскольку жилье находится в аварийном состоянии
Подробнее можете прочитать здесь - Подробнее ➤
Спросить
