Как продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком - 452 советов адвокатов и юристов
Проблемы возникнут, т.к. прописаны несовершеннолетние дети у Вас.
Продать то Вы можете, но потребуется согласие органов опеки, пока дети числятся на Вашей жилплощади. Выписать их также вряд ли получится, даже через суд. Надо было ранее быть осмотрительнее при регистрации своих родственников. Но у вас же по документам комната не выделена как отдельный объект. Вы можете продать просто какую-то долю от своей собственности, например 1/3 или 1/4. Можете продать долю. При этом согласие органов опеки не потребуется, поскольку несовершеннолетние не собственники.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я собственник (без долевых) в приватизированной 2 х комнатной квартире. В которой прописаны 2 дочери и 4 несовершеннолетних ребенка. Москва.
Могу ли я продать маленькую комнату какие проблемы сопутствуют? У меня только ватсапп
+91 8208552704
Проблемы возникнут, т.к. прописаны несовершеннолетние дети у Вас.
Продать то Вы можете, но потребуется согласие органов опеки, пока дети числятся на Вашей жилплощади. Выписать их также вряд ли получится, даже через суд. Надо было ранее быть осмотрительнее при регистрации своих родственников.
Спросить
Но у вас же по документам комната не выделена как отдельный объект. Вы можете продать просто какую-то долю от своей собственности, например 1/3 или 1/4.
Спросить
Можете продать долю. При этом согласие органов опеки не потребуется, поскольку несовершеннолетние не собственники.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется. Квартира на 4 человека, приватизирована. 1 чл. семьи несовершеннолетний. В ней никто не живет. Можно ли сдать свою долю, скажем только папа (или папа+мама - 1/2 доля) с согласия остальных членов семьи, либо сдать комнату. Так как дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) нужно ли согласие органов опеки. Спасибо.
А причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется.
СпроситьЗдравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ [b]с полученной прибыли.[/b] Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Год назад я преватизировала квартиру на себя и 2 несовершеннолетних детей. Если я буду ее сейчас продавать сразу со встречной покупкой какой налог я должна буду заплатить? И возможно ли это так как дети имееют доли?
Здравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ с полученной прибыли. Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьЕсли в приватизации будут участвовать пять человек в том числе дети, то у каждого будет по 1/5 доле в праве на квартиру.
Выкупить доли у собственников Вы сможете при их желании Вам их продать.
Выкупить доли [b]у своих [/b]несовершеннолетних детей, Вы не сможете никак. [b]Это запрещено Законом.[/b] У меня такой вопрос к вам мы хотим приватизировать квартиру где будут 2 малолетних детей нас 5 человек с ними как будет делиться квартира и как я смогу выкупить часть квартиры.
Если в приватизации будут участвовать пять человек в том числе дети, то у каждого будет по 1/5 доле в праве на квартиру.
Выкупить доли у собственников Вы сможете при их желании Вам их продать.
Выкупить доли у своих несовершеннолетних детей, Вы не сможете никак. Это запрещено Законом.
СпроситьДети несовершеннолетние, не сможете. В двух словах, покупка это переход права собственности от продавца к покупателю. Приватизация это безвозмездная передача от государства права собственности. Суть в том, что нельзя быть собственником и приватизировать квартиру. Если у вас долевая собственность с детьми, вам нужно что бы отец детей как их представитель выступил от имени детей и передал (подарил или продал) вам эти доли. Единственное и самой большой проблемой здесь будет получение согласия на сделку с органа опеки и попечительства. Купила квартиру и приватизировалп её на себя и детей, могу ли я переделать её на себя?
В двух словах, покупка это переход права собственности от продавца к покупателю. Приватизация это безвозмездная передача от государства права собственности. Суть в том, что нельзя быть собственником и приватизировать квартиру. Если у вас долевая собственность с детьми, вам нужно что бы отец детей как их представитель выступил от имени детей и передал (подарил или продал) вам эти доли. Единственное и самой большой проблемой здесь будет получение согласия на сделку с органа опеки и попечительства.
СпроситьТак приватизирована квартира или нет? Нужно разрешение органа опеки. Продать муниципальное (не приватизированное) жилье нельзя. Они хотят ее приватизировать. После приватизации возможно и будет вопрос о продаже доли в этой квартире.
Отказаться за детей нельзя в силу закона. Несовершеннолетние участвуют в приватизации в обязательном порядке. Бывший муж с отцом начали продажу не приватизированной квартиры без моего согласия, там прописан наш совместный ребёнок 15 лет, и ещё двое детей от нынешнего брака. На сколько мне известно риелтор занимается приватизаций квартиры, бывший муж отказался от приватизаций за себя и детей в пользу отца, щас просят паспорт моего ребенка законно ли это и нужно ли мое согласие? Зарание спасибо.
Продать муниципальное (не приватизированное) жилье нельзя. Они хотят ее приватизировать. После приватизации возможно и будет вопрос о продаже доли в этой квартире.
Отказаться за детей нельзя в силу закона. Несовершеннолетние участвуют в приватизации в обязательном порядке.
СпроситьНе сложно. Условие продажи доли несовершеннолетнего - это приобретение на его имя взамен продаваемого другого жилья (или доли в праве на другое жилье).
Если в квартире кроме Вас и сына никто не зарегистрирован, то снятие с регистрации влечет расторжение договор соц. найма и предоставление квартиры другим нуждающимся в жилье по договору соц. найма (а не приватизация бывшим нанимателем и членом его семьи). Здравствуйте, Анастасия!
Да, такой вариант будет вполне подходящим для Вас. Срочно нужен совет! Хотим продать квартиру! Квартира не приватизированна! Прописан несовершеннолетний ребенок! Скажите, можно ли сделать так?! Если я как мать пропишусь у бабушки и мой сын. Чтобы спокойно приватизировать квартиру без опеки. Или лучше приватизировать квартиру с ребенком?! Но,говорят что потом сложно ее будет продать...
Не сложно. Условие продажи доли несовершеннолетнего - это приобретение на его имя взамен продаваемого другого жилья (или доли в праве на другое жилье).
Если в квартире кроме Вас и сына никто не зарегистрирован, то снятие с регистрации влечет расторжение договор соц. найма и предоставление квартиры другим нуждающимся в жилье по договору соц. найма (а не приватизация бывшим нанимателем и членом его семьи).
Спросить
С кем живет ребенок? Такая ситуация квартира приватезирована на 2 человек, один из которых мой бывший муж, а второй мой несовершеннолетний ребенок, может ли бывший муж продать свою долю, пока там доля несовершеннолетнего ребенка. Ребенок и его тоже.
Уважаемая Оксана, намерения вашего брата лишь на словах, деньги будут спустя три года, поэтому и думать вам об этом не сегодня. Снятие с регистрации несовершеннолетних только с уведомлением где они будут зарегистрированы. Стоит ли мне ноториально заврять, что я согласна продать брату долю и получить деньги через три года. В этом случае на квартиру накладывается арест на это время. 3-х комнатная квартира, приватизированная на брата родителей и меня (дочь, на моей части прописаны мои дети, несовершеннолетние) на 4 человек в равных долях. Брат хочет выкупить мою часть, но деньги отдать через три года заключив у нотариуса договор. Когда я должна выписать детей. И какая процедура? Что я теряю?
Уважаемая Оксана, намерения вашего брата лишь на словах, деньги будут спустя три года, поэтому и думать вам об этом не сегодня. Снятие с регистрации несовершеннолетних только с уведомлением где они будут зарегистрированы.
Спросить
Стоит ли мне ноториально заврять, что я согласна продать брату долю и получить деньги через три года. В этом случае на квартиру накладывается арест на это время.
СпроситьВы можете предусмотреть в договоре купли-продажи такое условие. Да, до полного расчета по договору на распоряжение этой долей будет действовать отграничение.
Спросить
Данное соглашение нотариус не заверит, а если и заверит, то оно будет юридически ничтожно. Но, если брат хочет оформить договор купли продажи с отсрочкой платежа, при этом наложив на Вашу долю обременение в виде залога, то не факт, что такой договор пройдет регистрацию и надо смотреть с какого момента возникает право собственности на долю. Если с момента подписания, то доля перестанет быть Вашей, но может остаться у Вас в залоге, а в случае если такой выплаты не будет, то Вы сможете обратить взыскание на квартиру.
И да, Вы действительно без его согласия не сможете продать долю, но это крайне экономически не выгодно и вообще бессмысленно;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
""1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
""2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных "законом".Спросить
Вы можете продать квартиру. Так как являетесь ее единоличным и полноправным собственником согласно ст.209 Г РФ. Ребенок должен проживать со своими родителями. А не с бабушкой ст.20 ГК РФ. Можно ли продать свою приватизированную квартиру, хозяйкой, которой являюсь Я,если в ней прописан несовершеннолетний ребенок дочери?
Вы можете продать квартиру. Так как являетесь ее единоличным и полноправным собственником согласно ст.209 Г РФ. Ребенок должен проживать со своими родителями. А не с бабушкой ст.20 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если другие участники долевой собственности откажутся выкупить ваши доли, то сможете согласно статьи 250 ГК РФ. Кроме того, для продажи доли вашего ребёнка потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего. Можно продать доли третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками ОДС. Существует определённавя процедура письменного уведомления, сроки ожидания ответа на предложение покупки. 3 комнатная квартира приватизирована на 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребёнка. По 1/4 у моего брата с его дочкой и по 1/4 моя и моего сына. Я с сыном там не проживают, хочу продать наши с сыном доли чтобы расширить жильё. Скорей всего продажа будет третьим лицам т.к брат не выплатит мне за мои Могу ли я продать свои с сыном доли третьим лицам, если другие дольщики это мой брат и его несовершеннолетниф ребёнок?
Здравствуйте, если другие участники долевой собственности откажутся выкупить ваши доли, то сможете согласно статьи 250 ГК РФ. Кроме того, для продажи доли вашего ребёнка потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можно продать доли третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками ОДС. Существует определённавя процедура письменного уведомления, сроки ожидания ответа на предложение покупки.
СпроситьЗдравствуйте, квартира вам не принадлежит, поэтому распоряжаться ей вы не можете. Для начала её надо приватизировать, а потом уже решать вопрос с обменом или продажей.
Удачи вам и всего наилучшего. У меня муниципальная 2 х комнатная квартира, квартиросъёмщик была моя мама, она умерла полтора года назад, и прописаны в этой квартире я, мой сын ему 10 лет, и брат ему 49 лет, и долг за квартиру вырос 250 тыс, могу ли я её разменять или продать? И у меня в этой квартире прописан мой несовершеннолетний сын.
Здравствуйте, квартира вам не принадлежит, поэтому распоряжаться ей вы не можете. Для начала её надо приватизировать, а потом уже решать вопрос с обменом или продажей.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Да, она вправе зарегистрировать своих несовершеннолетних детей по своему месту регистрации без согласия собственника. А могу ли я продать квартиру без согласования с дочерью просто прописанной в МОЕЙ квартире? (Квартира приватизированная, приватизация на трёх человек, двух нету в живых) Имеет ли право моя совершеннолетяя дочь прописать своих детей по месту своей прописки, если она по этому адресу не проживает. И прав собственности на эту квартиру не имеет..?
А могу ли я продать квартиру без согласования с дочерью просто прописанной в МОЕЙ квартире? (Квартира приватизированная, приватизация на трёх человек, двух нету в живых)
Спросить
Здравствуйте. Если дочь не является собственником то конечно же у Вас есть право на продажу вашей собственности. Однако из вашего вопроса не ясно, а кто принял наследство после смерти умерших сособственников. Без разрешения этого вопроса квартиру продать невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, в том случае если она не является сособственником этой квартиры, то вам необходимо снять ее с регистрационного учета в судебном порядке либо что бы она добровольно подала заявление о таком снятии самостоятельно. В том случае если она добровольно откажется, вряд ли кто купить это жилое помещение. Если вам интересна полная консультация и возможности самостоятельно и без привлечения специалиста можете мне позвонить и все обсудим, при чем даже в том случае если вы не справитесь по каким-то причинам самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте. Вам никто не разрешит приватизировать квартиру без детей. Так что, долей будет 5 - По 1/5 у Вас, сестры, двух её детей, и одного Вашего ребенка. Продать долю своего ребенка Вы никак не сможете без разрешения органов опеки. А их интересует не регистрация ребенка, а приобретаемая взамен жилплощадь.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Друга жилплощадь уже приобретена, то есть ребенка прописывать буду в уже купленную квартиру. Мы с сестрой проживаем в квартире 40 м 2, хотим ее приватизировать, но в квартире кроме нее и меня прописано двое ее несовершеннолетних детей и один мой. После приватизации я хочу продать свою долю сестре, выписать себя и ребенка в свою квартиру площадью 28 м 2. Разрешат ли органы опеки прописать из большей площади в меньшую ребенка?
Здравствуйте. Вам никто не разрешит приватизировать квартиру без детей. Так что, долей будет 5 - По 1/5 у Вас, сестры, двух её детей, и одного Вашего ребенка. Продать долю своего ребенка Вы никак не сможете без разрешения органов опеки. А их интересует не регистрация ребенка, а приобретаемая взамен жилплощадь.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Друга жилплощадь уже приобретена, то есть ребенка прописывать буду в уже купленную квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Другая жилплощадь принадлежит Вам? Я уже сказала, что прописка - вообще никакой роли не играет.
Вы при продаже его дли обязаны будете предоставить ему иное жилье (долю) в собственность. Иначе, Вам не дадут согласие на продажу принадлежащей ему доли.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизация осуществляется в равных долях всеми лицами, зарегистрированными в квартире. То есть, если Вы там зарегистрированы вдвоем, то и приватизация будет осуществляться на двоих. После приватизации - сможете выкупить долю, если брат согласен ее продать. Здравствуйте, Иван! Вы можете с братом приватизировать квартиру на двоих, так как в данное время в квартире зарегистрированы Вы и Ваш брат, но Ваш брат имеет право без Вашего согласия зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей и тогда квартира будет приватизирована на всех зарегистрировапнных в ней лиц.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". В квартире прописаны я и мой брат. Он женат, двое детей. С семьей живет в другой не квартире. Его дети в нашей квартире не прописаны и никогда не жили. Можем ли мы с ним на двоих приватизировать квратиру, с моим последующим выкупом его доли?
Здравствуйте. Приватизация осуществляется в равных долях всеми лицами, зарегистрированными в квартире. То есть, если Вы там зарегистрированы вдвоем, то и приватизация будет осуществляться на двоих. После приватизации - сможете выкупить долю, если брат согласен ее продать.
Спросить
Здравствуйте, Иван! Вы можете с братом приватизировать квартиру на двоих, так как в данное время в квартире зарегистрированы Вы и Ваш брат, но Ваш брат имеет право без Вашего согласия зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей и тогда квартира будет приватизирована на всех зарегистрировапнных в ней лиц.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДоброго времени суток!
Приватизация будет проведена на всех зарегистрированных на тот момент граждан в равных долях, в том числе несовершеннолетних.
Продать, в последствии, квартиру с двумя несовершеннолетними детьми (сособственниками), не предоставив им жилое помещение не ухудшающее их права и жилищные условия (по метражу на двоих, такой же или большей площади, либо каждому по однокомнатной квартире) не представляется возможным - органы опеки не пропустят такую сделку.
Желаю успехов!. Квартира не приватизирована, прописаны два не совершеннолетних ребенка. Можно ли приватизировав, продать квартиру и разделить доли между двух детей по заниженной кадастровой цене?
Доброго времени суток!
Приватизация будет проведена на всех зарегистрированных на тот момент граждан в равных долях, в том числе несовершеннолетних.
Продать, в последствии, квартиру с двумя несовершеннолетними детьми (сособственниками), не предоставив им жилое помещение не ухудшающее их права и жилищные условия (по метражу на двоих, такой же или большей площади, либо каждому по однокомнатной квартире) не представляется возможным - органы опеки не пропустят такую сделку.
Желаю успехов!.
СпроситьПродать имущество несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Разрешение дают, если взамен продаваемого жилья на имя несовершеннолетнего будет приобретено иное равноценное жилье (или доля в праве) либо средства от продажи имущества будут размещены на банковский счет, открытый на имя несовершеннолетнего (использование средств со счета - в интересах несовершеннолетнего по разрешению органа опеки). Здравствуйте! Конечно можете продать, но правила остаются общими независимо от того сколько на несовершеннолетнем ребенке записано недвижимости, ему все-равно надо предоставлять другое жилье. Здравствуйте! Могу ли продать квартиру которая приватезированна на не совершенолетнего ребенка если при этом у него есть доля другой квартиры куплена на материнскии капитал.
Продать имущество несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Разрешение дают, если взамен продаваемого жилья на имя несовершеннолетнего будет приобретено иное равноценное жилье (или доля в праве) либо средства от продажи имущества будут размещены на банковский счет, открытый на имя несовершеннолетнего (использование средств со счета - в интересах несовершеннолетнего по разрешению органа опеки).
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете продать, но правила остаются общими независимо от того сколько на несовершеннолетнем ребенке записано недвижимости, ему все-равно надо предоставлять другое жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу квартира приватизируется на всех, кто прописан в квартире. Если Вы хотите приватизировать квартиру на конкретного человека (прописанного в квартире) то остальные пишут заявление об отказе в участии в приватизации. В этом случае право собственности отойдет одному лицу.
С уважением Галина Геннадьевна. 1.Там прописаны маленькие-несовершеннолетние дети, кто за них может написать отказ от приватизации? 2.Если дети будут участвовать в приватизации, то можно будет продать квартиру, или надо будет ждать их совершеннолетия? Мой брат хочет приватизировать квартиру, чтобы прописать свою жену на свою долю. Как и на кого лучше приватизировать квартиру, чтобы потом не возникло проблем с делением долей. На данный момент там прописаны я,мой ребёнок, мама, брат и его ребёнок.
Здравствуйте!
По общему правилу квартира приватизируется на всех, кто прописан в квартире. Если Вы хотите приватизировать квартиру на конкретного человека (прописанного в квартире) то остальные пишут заявление об отказе в участии в приватизации. В этом случае право собственности отойдет одному лицу.
С уважением Галина Геннадьевна.
Спросить
1.Там прописаны маленькие-несовершеннолетние дети, кто за них может написать отказ от приватизации? 2.Если дети будут участвовать в приватизации, то можно будет продать квартиру, или надо будет ждать их совершеннолетия?
СпроситьНесовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации, в силу закона отказаться они не могут. Продать квартиру сможете, но только с разрешения органов опеки и последующем выделе доли детям.
СпроситьИ не продадите. Договор приватизации надо признавать недействительным и включать в приватизацию ребенка. Но, без согласия органов опеки Вы не продадите квартиру: в ней будет доля ребенка. И Вы должны будете предоставить ему аналогичное жилье. Здравствуйте! Почему не можете продать? Вам Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи? Отказ имеете право обжаловать в судебном порядке. Отказал нотариус, он отказался регистрировать сделку купли-продажи, так как есть нарушения. Нам посоветовали оформить сделку через регцентр. Либо расприватизировать и уже с учетом того, что в квартире не будет прописано ребенка, приватизировать на тех. кто прописан. Не можем продать квартиру, потому что во время приватизации было нарушено право несовершеннолетнего и он не участвовал в приватизации, но был прописан в квартире. Как быть?
И не продадите. Договор приватизации надо признавать недействительным и включать в приватизацию ребенка. Но, без согласия органов опеки Вы не продадите квартиру: в ней будет доля ребенка. И Вы должны будете предоставить ему аналогичное жилье.
Спросить
Здравствуйте! Почему не можете продать? Вам Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи? Отказ имеете право обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Отказал нотариус, он отказался регистрировать сделку купли-продажи, так как есть нарушения. Нам посоветовали оформить сделку через регцентр. Либо расприватизировать и уже с учетом того, что в квартире не будет прописано ребенка, приватизировать на тех. кто прописан.
СпроситьА что Росреестр зарегистрирует? Сомневаюсь. Без ребенка Вы теперь не сможете все равно заново приватизировать. Тут разбираться надо. А не советы слушать. С документами на руках.
СпроситьЗдравствуйте,
Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органов опеки и согласия обоих родителей ребёнка
Желаю Вам удачи и всех благ! Единственное жилье не отсудить за долги. Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. Всего доброго! Без согласия органов опеки и попечительства долю несовершеннолетнего Вы не продадите. На долю мужа согласно ст.446 ГПК РФ обратить взыскание нельзя. Имеется однокомнатная приватизированная квартира 1/2 на бывшем муже, а 1/2 на ребенке, могу ли я продать 1/2 квартиры если ребенку еще 16 лет.. или отсудить в счет задолженности (у мужа долг по алиментам с 2009 года), но это единственное жилье бывшего супруга... При этом он в этой квартире не проживает.
Здравствуйте,
Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органов опеки и согласия обоих родителей ребёнка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Единственное жилье не отсудить за долги. Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. Всего доброго!
Спросить
Без согласия органов опеки и попечительства долю несовершеннолетнего Вы не продадите. На долю мужа согласно ст.446 ГПК РФ обратить взыскание нельзя.
СпроситьНичего продать нельзя. Квартиру нужно приватизировать. Несовершеннолетние дети подлежат обязательному включения в договор приватизации. Хочу продать трешку не приватизирована с долгами (знаю что можно сделать) обратились к знакомым сказали что мне и ребенку надо выписаться а то у нотариуса дорого будет стоить (прописан муж ребенок пяти лет и я.
Ничего продать нельзя. Квартиру нужно приватизировать. Несовершеннолетние дети подлежат обязательному включения в договор приватизации.
СпроситьЗдравствуйте Надежда Михайловна! Квартиру можете продать с разрешения органов опеки и попечительства, поскольку имеется несовершеннолетний внук. Желаю удачи. Обратитесь в органы опеки и получите разрешение на совершение сделки купли-продажи квартиры Затем зарегистрируйте в установленном порядке. Доброго времени суток! Продать данное жилье можно только после получения разрешения от органов опеки и попечительства. Для этого необходимо предоставить ребенку взамен долю, с жилищными условиями не хуже, чем в указанной квартире. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Квартира приватезирована собственник бабушка в доле внук 9 лет могу ли я ее продать,
Здравствуйте Надежда Михайловна! Квартиру можете продать с разрешения органов опеки и попечительства, поскольку имеется несовершеннолетний внук. Желаю удачи.
СпроситьОбратитесь в органы опеки и получите разрешение на совершение сделки купли-продажи квартиры Затем зарегистрируйте в установленном порядке.
СпроситьДоброго времени суток! Продать данное жилье можно только после получения разрешения от органов опеки и попечительства. Для этого необходимо предоставить ребенку взамен долю, с жилищными условиями не хуже, чем в указанной квартире. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
СпроситьИмеет право продать, но перед продажей обязана предложить другим собственником доли купить. Статья 250 гражданского кодекса. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. Конечно может если является собственником. А как я могу купить если у меня на руках несовершеннолетний ребенок инвалид. Здравствуйте у меня есть такой вопрос. Живу я с матерью пенсионеркой и своим ребенком инвалидом квартира преватизирована прописаны все в втроем тут может ли мать продать свою часть комнаты без моего ведома при наличии несовершенолетнего ребенка. Спасибо.
Имеет право продать, но перед продажей обязана предложить другим собственником доли купить. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. Конечно может если является собственником.
СпроситьЗдравствуйте. Оксана Николаевна, закон - это то, что установлено в законодательстве есть норма ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупке. А можете Вы лично это купить или нет-это уже не закон. И мы вам тут ничего ответить не можем.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте, оцениваете объект, деньги делятся поровну. При этом распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего Оценивать по текущей цене за квадрат. Я хочу продать доли сына и свою в приватизированной квартире по каккому принципу складывается цена.
Здравствуйте, оцениваете объект, деньги делятся поровну. При этом распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, продать долю несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Обращайтесь на личный прием, вам разъяснят порядок действий.
Удачи вам и всего наилучшего Очень просто. Находит покупателя, после чего составляет договор купли продажи и получает деньги. Если собственность оформлена в долях, то сделка через нотариуса. Добрый день! Если дочь несовершеннолетняя, то для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки, они будут выяснять, не ухудшатся ли жилищные права ребенка в результате продажи квартиры, то есть будет ли у ребенка жилье такой же или большей площади. В противном случае могут отказать. Квартира (80 м.кв.) приватезирована на мать и дочь (10 лет). как мать может продать квартиру?
Здравствуйте, продать долю несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Обращайтесь на личный прием, вам разъяснят порядок действий.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Очень просто. Находит покупателя, после чего составляет договор купли продажи и получает деньги. Если собственность оформлена в долях, то сделка через нотариуса.
СпроситьДобрый день! Если дочь несовершеннолетняя, то для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки, они будут выяснять, не ухудшатся ли жилищные права ребенка в результате продажи квартиры, то есть будет ли у ребенка жилье такой же или большей площади. В противном случае могут отказать.
Спросить
