Как разделить дом / Семейное право - 19566 советов адвокатов и юристов

Можно ли как-то через суд продать дом, чтобы каждый собственник получил свою долю? Второй собственник покупать долю не хочет, совместное проживание категорически невозможно из-за его неприязненного отношения, вплоть до создания неблагоприятных условий проживания. Продажа доли третьим лицам практически невозможна, т.к. площадь доли незначительная и очень неудобно расположена. Как брату и сестре поделить дом?

Скажите, я подарила сыну участок, он построил дом. Живут в нем четыре года.. Прописал туда только детей.. Сейчас не вестка опять хочет делить дом... Пишу опять, потому как до этого я брала квартиру двухкомнатную в ипотеку платила сама.. Оставалась не много доплатить, она подпала на развод и делила квартиру.. Сын продал, и то что двое детей дал ей половину... Тогда мне пришлось подарить участок поделив свой..

Как при разделе имущества будет делиться дом. Если кроме супругов собственниками являются еще 2 человека. Каждый из супругов, получается притендует только на 1/4 часть дома. Возможно ли обязать по суду супруга выселиться из дома, заплатив при этом стоимость его доли? Или это невозможно и без его согласия он из дома не сьедет? Как вообще можно решить такую проблему, если дальнейшее проживание в одном доме невозможно, но идти на досудебное урегулирование он не делает?

Прошу разъяснить, как правильно разделить дом по соглашению между 2 собственниками. На данный момент в натуре дом не разделен, в документах значиться доля в праве. Земля под и около дома давно разделена и оформлена по всем правилам, на учете в Росреестре.

Не знаю куда первым делом отправиться, чтобы разделить землю и дом через суд. Какие документы собрать... Дом построен с двумя разными входами (дуплекс) . Два собственника. Земля находится в общем пользовании. Оба собственника согласны на раздел как дома так и земли. Какие документы нужны, чтобы разделить дом и землю по суду? Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите-дом частный на две семьи под одной крышей и стена, разделяющая половины дома общая, во второй половине печное отопление и вода подведена. Умерла хозяйка, наследники не приезжают, не проветривают и не топят, не ухаживают за территорией около дома. На вопрос по продаже заломили неимоверную сумму (половина их дома там только под снос)-могу ли я как то разделить этот дом под разные крыши или как то уменьшить цену за продажу половины дома? Или хоть что то сделать в данной ситуации, ведь их половина дома (там очень плохой фундамент, рушиться) и мою потянет за собой. Заранее спасибо за ответ.

В 2013 году я с мужем построили дом на участке, принадлежащем свекрови, на этом же участке стоит и дом свекрови. Наш дом в эксплуатацию не вводится и нигде не зарегистрирован, т.к. по этому адресу уже числится дом свекрови. Мы с мужем разводимся. Есть ли вариант разделить через суд наш с ним дом, если его по документации нет?

Как разделить имущество с наименьшими потерями. Когда делить до развода или после при условии, что муж против развода? И возможно ли разделить дом пополам с мужем не только документально, но и по факту с присвоением новых адресов? С чего начинать?

У нас дом на две семьи, имеем доли собственности все прописанные в доме, ванна общая, туалеты разные, АОГВ-отопление общее, скажите пожалуйста как нам разделить дом? Ходили в МФЦ там сказали чтобы разделить дом нужно во второй части ставить АОГВ. Правильно ли это?

От моего деда (Умер) остался дом. У деда осталось 3 дочери, и один сын. Дед умер и в доме остался сын. Он при жизни переоформил дом на одну из сестер. Можно как-то по закону разделить дом на 3 сестер, или уже поздно. Прошло более 15 лет?

Я являюсь собственником участка (всего) и 3/5 долей дома. По 1/10 доли у 4 разных собственника (2/5). У дома два входа и два счетчика, но по документам дом один. Могу ли я разделить дом на 2 части и сделать им разные адреса, чтоб в 1/2 части вместе со всей землей я была полноправным собственником с целью дальнейшей продажи, а во второй части мне принадлежала 1/10 часть. И куда в этом случае обращаться. Тверская область. Заранее благодарю за ответ.

Как будет делится построенный новый дом при разводе, если он строился на деньги мужа. Ситуация следующая: в браке был куплен старый дом на деньги мужа и к нему прилагалась земля (не в собственности) Потом муж решением суда оформил землю в собственность на себя, старый дом снесли и на его месте построили новый, который так же строился на деньги мужа и оформлен на мужа. У нас двое несовершеннолетних детей и еще 3-х комнатная квартира купленная в браке по 1/2 доли. Как будут разделены дом и эта квартира между нами.

Есть жилой дом на 5 дольщиков равных долей. Дом имеет два отдельных входа с выходом на разные участки земли, земля размежована, есть отдельные документы. На дом есть общий технический паспорт. Дом разделен капитальной стеной, в одной половине две доли, в другой половине три доли, обе половины равные по размерам. Как разделить дом на две отдельные квартиры с одним адресом? Пасибо.

Я и мой младший сын продали свои доли в доме старшему сыну и его семье за материнский капитал. По условиям купли-продажи дом должен был стать полность их и мы должны были выписаться. За дом получили сумму только материнского капиталла 450 000, хотя рыночная стоимость 1500000, после сделки я хотела снова там прописаться, но невестка против. Сама я полученные деньги вложила в другое жильё в качестве первоначального взноса, но попала на мошенников. Теперь сын развёлся с невесткой и она не смотрит за домом, он всё хуже становится. Я ей предложила перейти в квартиру, где особых вложений не надо делать. Но невестка не хочет ничего менять, а дом превращается в развалины. В доме 1/2 сына. Как можно им разделить дом, если она не даёт ничего делать. Или может мне через суд анулировать с ней сделку, вернуть сумму капитала? И какие могут быть основания?

Есть дом, который официально чрез росеестр разделен по 1/2 между супругами, купил этот дом муж, жена ничего не внесла в строй этого жилья. Произошёл развод, теперь дом повис в плане продажи т.к. стороны не могут договориться.

Со стороны бывшей жены есть 2 ребёнка:

1 - несовершеннолетняя дочь 14 лет, от бывшего её брака (первого)

2 - несовершеннолетний сын от второго брака, её со мной, сыну 4 года. С моей стороны:

- есть дочь от первого брака (18 лет) есть этот дом. И вопрос, если владелец 1/2 этого дома погибает на СВО, то как распределяются права на этот дом?

О разделе совместного имущества. Как разделить дом находящийся в иппотеке. Если ответчик прописан в доме и не хочет после развода миром решить этот вопрос. Он созаемщик. Но кричит что дом не отдаст хотя по факту платить за него не сможет.

Дом мать подарила дочери и сыну, сын проживает с матерью т.ж. сын инвалид есть ли у него преимущества перед дочерью. И как лучше разделить дом при утрате матери?

Устраняйте недостатки и снова обращайтесь в суд А что Вы собрались делить ? Он у вас уже поделен на доли .

Что именно Вы делите и для каких целей?

Самовольную постройку конечно надо узаконить, если она фактически построена и землю тоже надо оформить. Здравствуйте, Елена!

Требуйте сноса самостроя, после чего делите дом. Либо, соседи узаконивают самострой и делится дом. Нжуно смотреть решение суда для начала. Дом в долевой собственности, земля не оформлена. Соседи к дому пристроили кухню. Дом по суду не разделили из за кухни, т.к увеличилась площадь дома. Из-за этого самостроя не можем разделить и оформить дом. Что делать?

Я развелась с супругом, мы хотим разделить дом, приобретенный в браке. Но дом находится под арестом, т.к. по решению гражданского суда я должна выплатить истцу большую сумму, но пока не могу это сделать (была расторгнула имущественная сделка). Сможем ли мы разделить с бывшим супругом дом по решению суда? Или это невозможно, пока я не закрою свои долговые обязательства?

Совершена сделка между мной и моей мамой на ее дом в 2003 г - договор пож. содержания с иждивением. На тот момент была в браке с мужем. Сейчас разводимся - как будет делиться данный дом с мужем, мама проживает с нами. Муж прописан в доме. Могу ли я его выписать после развода?

Развелись с мужем. Во время брака был куплен дом в деревне, хочу его разделить. Можно ли заставить бывшего супруга выкупить мою долю или нам просто разделят его на доли?

Такая ситуация: Мы с мужем собираемся разводится, но у нас имеется дом, который разделен на 2 собственника (меня и мужа), мы брали ипотеку на строительство этого дома, ипотека еще не погашена, супруг утверждает, что поделить дом нельзя. Как быть в данной ситуации, как поделить дом? У нас имеется общая дочь и имеется у него дочь от первого брака.

У меня есть в собственности дом - (статус дома - жилое). Дом имеет два входа, как двухквартирный. Земельный участок под ними я уже разделил, получил свидетельства о собственности. Надо теперь дом разделить и получить два свидетельства на две квартиры. И встает вопрос как это сделать?

Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Но для раздела с регистрацией вашего права в Росреестре нужно либо нотариальное соглашение, подписанное обоими супругами, либо судебное решение, ст. 38 Семейного кодекса. Так что либо идете к нотариусу вместе с мужем, либо подавайте иск о разделе дома в суд. Если дом приобретен в браке, то и так принято считать, что это совместное имущество Если дом и земля на муже, то вам можно обратиться в Росреестр за оформлением права совместной собственности.

А ,если Вы хотите именно по долям поделить, то это нотариальное соглашение совместно с мужем или подача искового заявления в суд В браке дом оформили на мужа, могу ли я сама прийти к нотариусу чтоб разделить дом пополам? Или если дом оформлен на мужа нужно его присутствие и заявление от него?

Как при разводе разделиться дом и кредиты если: дом построен с участием мат. капитала, но доли ещё не выделены (расписка о необходимости выделения долей подписанная мной и мужем есть), я беременна третьим ребёнком и соответственно буду в декрете, есть кредиты (брались на покупку дома, но обычные потребительские не жилищные)... доход у мужа официально минималка.

Дочь с сожителем построила дом. При разводе как можно его разделить?

Моя дочь нашла себе мужчину, который не стал жениться. Нашел земельный участок. Взял кредит на половину стоимости. Половину стоимости отдала за участок дочь.. Далее сожителем дочери еще брались кредиты. Отдавались он и с зарплаты дочки, и даже с моей пенсии и зарплаты. Построили дом.. Разразился скандал. Решили разойтись. Теперь он требует половину денег и за участок и за дом.. Дом оформлен на него. И он в нем прописан. Что делать? Чеки на строй материал были на его имя.

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Супруги развелись год назад. Из совместно нажитого имущества остался дом, зарегистрированный за супругом. После развода бывший супруг взял кредит, дом остался в залоге у банка. Как супруге разделить дом в судебном порядке? Разделит ли его суд при несогласии банка? Можно ли будет зарегистрировать свою долю при наличии залога?

У меня вопрос, юридически дом и земля поделен по 1/2 каждому владельцу, всего их двое. По обоюдному согласию одному владельцу досталась большая часть дома, но меньше земли. Другому большая часть земли, но меньше дома. Нам нужно зарегистрировать все это официально. К кому обращаться и какие документы подавать? Спасибо!

У нас дом в собственности и у каждого 1/2 доли. Сожитель умер и дети продали его долю. Сейчас я продаю свою долю. Но хозяева второй доли не дают ставить перегородку. Имею ли я право разделить перегородкой дом если доме будут проживать две семьи. Законно ли препятствие хозяина второй доли? Как правильно всё сделать?

Дом был разделен на две части, договор реального раздела имеется. Газовый котел расположен на моей половине. Очень хочу разделить лицевые счета, да и вообще перестать отапливать чужой дом. Попросила соседей вывезти себе газ отдельно и поставить счетчики. На это мне ответили, что я обязана за свой счет вывезти им газовую трубу до того места, которое они мне укажут. Так ли это?

Юристы подскажите пожалуйста это очень важно, решается жизнь маленьких деток. Мы как погорельцы хотим купить дом, опишу коротко с документами все идеально, акт на существования в горелом доме надеюсь составят справедливо (нуждаемся в жилом помещении, единственное одно меня волнует есть ли строгие минимальные критерии по квадратуре на вторичку могут ли отказать в покупке дома если он 24 кв.м жилого помещения! Дом в хорошем месте расположения город! Сейчас мы живем в горелом доме который находится в поле, не школы поблизости не садика, вобщем нечего можно ли их разделить только на детей, так как юрист который оформляет полностью все сопровождение в оформлении меня обнадеживает, не вытяжка ли это моих средств, так как я инвалид, не скидок нечего, просто 15.000 т. р спасибо большое за консультацию.

Москва, в ходе процесса по разделу имущества суд присудил разделить участок пополам между бывшими супругами. Но ровно на середине участка стоит незарегистрированный, построенный в период брака ДОМ, на раздел которого стороны не подавали.

1 Вопрос: обязательно ли подавать в суд еще раз на раздел дома? (тратить деньги и нервы) Или дом автоматически может быть зарегистрирован с 1\2 доли в кадастровой палате на основании решения суда по разделу участка?

Спасибо заранее за развернутый ответ =)

(П\с и второй вопрос: Что делать ели муж уже зарегистрировал дом на себя пока шел процесс по разделу имущества)

Что делать если живу с братом (неадекватным, алкоголь, таблетки), дом на 2 хозяина разделен, но по документам я только хозяин. Что делать? Что я могу сделать? Крик души

Я с братом владею земельным участком и жилым домом в долевой собственности. У каждого по 1/2 доли. Вид разрешённого использования ИЖС тип сооружения жилой дом. Были в архитектуре написали заявление, на внесение изменений в условно разрешенный вид использования земельного участка как дом блокированной застройки. По итогу публичных слушаний дали добро. С этой бумажкой пришли к кадастровому инженеру, он сделал нам межевой план, мы подали документы в росреест и нам разделили участки. Вопрос как разделить нам дом? Куда идти? Что писать? К кому обращаться. Желательно со всеми подробностями.

Если у нас дом на двоих с бывшим мужем. 1.2 части моя. я хочу разделить дом и поселиться там он меня не пускает потому что дом записан на его имя. как мне взять свою часть.

У меня есть дом 50²м и земля 30 соток в деревни целиком продовать дёшево будет могу ли я разделить его к примеру на 30 долей и продать? Не будет ли проблем с регистрацией у новых владельцев этих микро долей. Заранее спасибо за ответ.

Живем в частном доме 50 м 2, земля 3 сотки. Жена (собственник) с мужем; дочь с мужем и 2 детей; сын с гражданской женой. У каждой семьи своя комната. У дочери отдельная кухня. На участке имеем огород и гараж. Если разделить на доли дом и разделить в натуре, то можно расчитывать на три отдельных квартиры? И если оставить одного собственника? Как сделать лучше? Нам совершенно не нужен этот снос-мы живем в отдельном доме имеем гараж, дачу и все это в одном месте и практически в центре города-поэтому переселение в многоэтажку считаем ухудшением жилищных условий. Но поскольку снос неизбежен (строительство подьездных путей к новому мосту) хотелось бы получить достойное жилье. В нашем случае это две двухкомнатных и одна однокомнатная квартиры.

С уважением Зайцев Иван Миронович.

Моей матери досталась часть дома по наследству, будучи в браке с отцом она продаёт свою долю. Деньги кладут на ее счет в банке. Далее они покупают дом на эти деньги, отец даёт свое письменное согласие. Теперь развелись и отец хочет разделить дом. Она уже вышла замуж, в этом доме проживаю я,отец, и моя дочь. Полностью его обслуживает, платим налоги на дом и тд,которые приходят на ее имя. Реально ли отсудить пол дома? И как нам вообще быть.

Мне нужно разделить дом и земельный участок по условиям обязательства (материнский капитал). у меня муж и трое детей. Дом делим на равные части. Можно ли землю шесть соток разделить так: мне 2 сотки остальным по 1. в обязательстве не написано как. землю мне подарила мама.

Дом на 2-х хозяев. Хотим разделить дом на квартиры. Вопрос: надо ли перепрописываться после разделения? Чтоб в паспорте было например ул школьная кв 2 и у соседа школьная кв 1

Дом на 2 хозяина по 1\2 доли, земля в собственности 1\2 каждому, но нет межевания, границы не вынесен, 2 отдельных входа. Можно ли разделить дом. Зараннее благодарен.

Помогите пожалуйста. Подскажите как быть? Как разделить дом, который не сдан в эксплуатацию? Всё имущество было оформлено на супруга. После развода он выжил нас с детьми (совершеннолетними, но не устроенными) создав невыносимые условия для совместного проживания. Приведя в дом молодую жену, сменил все замки и спрятал все документы (домовую книгу и др.) Два раза подавала заявления через адвоката на раздел, но оба раза заявления возвращали по разным причинам. Можно ли судом обязать сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать в органах Юстиции? Дому более 10 лет. Дом около 300 м 2 Полностью достроен и отделан. Бывший супруг уверен, что нет такого закона и делить дом не собирается. В совместном браке прожили 27 лет. дом строили вместе практически всю жизнь.

Я муж и ребёнок живем в доме моей матери. Брали кредит на ремонт дома так как Мама сказала что это все будет нам. Встал вопрос чтоб моя мать оформила на нас дом. Но она пошла в отказ так как дом хочет разделить на троих. На себя, на меня и на мою сестру. Деньги что вложены в ремонт она отдавать отказывается так как нас не устраивает это. Как быть.

Как разделить дом из долевой собственности в индивидуальную, чтобы у 2-х собственников были выделены принадлежащие им помещения? Это нужно для установки второй точки энергопотребления, т.к. выделенной мощности не хватает на две семьи. Оба собственника согласны на раздел (на выделение доли в натуре). Никто из собственников не претендует на какие-то лишние метры другого. Кадастровый паспорт имеется, все литеры прописаны, но в долевой собственности, их нужно поделить по согласию всех собственников. Имеется два отдельных входа в дом, у каждого собственника свой. Пока собственность долевая, нет возможности подачи заявки на технологическое присоединение в МОЭСК и открытия второму собственнику своего лицевого счета, чтобы не вести споры о том, кто сколько должен заплатить за электричество.

Дом, надворные постройки и участок в долевой собственности, можно ли разделить по соглашению сторон надворные постройки, а дом и участок оставить в долевой собственности?

Меня зовут Наталья. У меня дом по 1/2 доли с братом. Мы поругались и поделили дом пополам сами. Я хочу сделать мезживание но мне говорят нужно через суд разделить дом. Подскажите как это сделать?