Квартира - 977470 советов адвокатов и юристов
Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))
Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый.
СпроситьЭто значит, что еще не обработали декларацию. По завершении проверки - будет отображаться сумма. Это ничего не значит.
Результат будет, после проведения камеральной проверки. Подала декларацию по приобретению квартиры для возврата суммы НДФЛ пишут что в обработке и к возврату 0 рублей это значит, что мне ничего не выплатят?
Это значит, что еще не обработали декларацию. По завершении проверки - будет отображаться сумма.
СпроситьДобрый день
Если она обратиться в суд ,то по решению суда ,ей предоставят жилое помещение быстрее.А иначе ждать еще долго придется и никакие доказательства ,кроме судебного решения не действуют. Есть смысл судиться. Но рождение ребенка не продвигает в очереди. Обращайтесь в местную администрацию с подробным заявлением, изложите указанную ситуацию. В случае отказа в предоставлении квартиры обращайтесь с иском в суд. Здравствуйте
Рождение ребенка ни как не ускорит движение очереди. В данном случае бессмысленно судиться. По суду в другую стопку очередь переложат Хотел бы прояснить ситуацию. Супруга у меня «сирота» , у нас родился ребенок нужны-ли какие-то доказательство в «ведомство» чтоб продвинуться в очереди на квартиру, с 16 лет не могут выдать квартиру. Есть ли смысл судиться?
Добрый день
Если она обратиться в суд ,то по решению суда ,ей предоставят жилое помещение быстрее.А иначе ждать еще долго придется и никакие доказательства ,кроме судебного решения не действуют.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию с подробным заявлением, изложите указанную ситуацию. В случае отказа в предоставлении квартиры обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Только с согласия собственника, т.е. его матери. С согласия собственника. Прописка возможна только с согласия собственника квартиры Могу ли я прописаться в квартиру мужа, где собственником является его мать и прописан ее несовершеннолетний ребенок
А как согласие на прописку меня напишет несовершеннолетний? Ведь там нужны согласия от каждого прописанного
СпроситьВы сами сказали, что собственником является его мать. Несовершеннолетний там и не нужен для вашей прописки, только согласие самого собственника.
Спросить
Уже ответила вам. Можете. Могу ли я в уплату долга уступить невыделенную в натуре долю в коммунальной квартире? И как правильно оформить? Спасибо
Юлия, это оформляется нотариальным соглашением. Обратитесь к нотариусу. Он и составит договор. Все сделки с долями в любом случае оформляются нотариально. Здравствуйте, Вы можете это сделать через соглашения, либо через договор дарения, обратитесь к нотариусу. Могу ли я уступить свою долю в коммунальной квартире в уплату долга? И как это оформить? Спасибо
Юлия, это оформляется нотариальным соглашением. Обратитесь к нотариусу. Он и составит договор. Все сделки с долями в любом случае оформляются нотариально.
Спросить
Здравствуйте, Вы можете это сделать через соглашения, либо через договор дарения, обратитесь к нотариусу.
СпроситьГалина, если вы за него платите, можете взыскать с него его часть квартплаты. Кстати, вы можете его снять с регистрационного учета в квартире, как бывшего члена семьи. Чтобы в будущем не платить за него. Также можете взыскать с него половину расходов по квартплате на общего ребенка/детей.
По поводу долгов по квартире, много встречных вопросов. Вам нужно проконсультироваться с юристами сайта. Присуждены ли они или нет? и т.д. Да, обязан, так как прописан и начисления идут на него тоже, в случае уплаты Вами всей суммы, имеете право подать исковое заявление о возмещении суммы уплаченной за него Обязан ли бывший муж оплачивать долги по квартплате, если он со мной развелся, но прописан в моей квартире?
Галина, если вы за него платите, можете взыскать с него его часть квартплаты. Кстати, вы можете его снять с регистрационного учета в квартире, как бывшего члена семьи. Чтобы в будущем не платить за него. Также можете взыскать с него половину расходов по квартплате на общего ребенка/детей.
По поводу долгов по квартире, много встречных вопросов. Вам нужно проконсультироваться с юристами сайта. Присуждены ли они или нет? и т.д.
Спросить
Могут потому что это сотрудники полиции, которым предоставлены соответствующие полномочия, но при наличии достаточных оснований. Сотрудники полиции, при основаниях, судебные приставы так при основаниях В рвартиру и в кварти - кто угодно. Если имеются основания у представителей госорганов, то они имеют право войти в квартиру без Вашего разрешения. Почему сотрудники ПДН пытаются пройти без разрешения в рвартиру?
Могут потому что это сотрудники полиции, которым предоставлены соответствующие полномочия, но при наличии достаточных оснований.
Спросить
У меня в собственности комната в общежитии, дверь общая, в неё стучатся и думают, что им должны открыть.
Спросить
Посмотрите, например, здесь: https://realty.ya.ru/journal/post/kak-invalidu-poluchit-besplatnuyu-kvartiru/ Обратитесь в органы социальной защиты. Там должны помочь. Подскажут, какой пакет документов надо собрать. Безусловно, можете. Имеете полное право. Обратитесь в Министерство соцполитики, там Вам подробно разъяснят, с какими документами встать на льготную очередь. Посмотрите постановления, которые я прикрепила. Они помогут Вам правильно составить заявление. Я инвалид 1 группы по онкологии прописана в коммунальной квартире, в статье написано что я могу встать на очередь для получения жилплощади, так ли это и куда я должна обратиться? Спасибо.
Все зависит от того сколько лиц там прописано Здравствуйте, если зарегистрированные ещё лица есть, то все на усмотрение Администрации. Может зарегистрировать. Ваша регистрация не повлечет нарушение учётной нормы, так как эта норма насчитывается из общей площади живого помещения. Может ли меня прописать муж в муниципальную квартиру которую получил до брака по договору социального найма. Общая площадь квартиры 40,3 кв.м, жилая 18. Спасибо
Здравствуйте, если зарегистрированные ещё лица есть, то все на усмотрение Администрации.
Спросить
Может зарегистрировать. Ваша регистрация не повлечет нарушение учётной нормы, так как эта норма насчитывается из общей площади живого помещения.
СпроситьУточните кто собственник квартиры. Можете подать к участковому заявление, для подтверждения целенаправленного морального и психологического давления Возьмите бабушку к себе... Два варианта. Или Вам самим дать отпор тёте с мужем, или забрать бабушку к себе. Семейная ситуация, моя тётя с её мужем выживают из квартиры мою бабушку и дедушку и хотят продать и получить свою долю от квартиры, доводит до нервного срыва бабушку, бабушка жалеет её , я не могу на это уже смотреть
А где ему быть? Ему быь в подвале. Кран который стоит под окном квартиры предназначен для полива. Это Ваш личный кран или общественный? Если Ваш личный - перекройте, если общественный - какие проблемы? Местоположение определяется либо проектом дома, либо решением общего собрания Кран для уборки подъездов находиться прямо под окном квартиры, правильно ли это?
Это в МКД? Каждый может ходить ко мне с ведрами мыть машины, сапоги и поливать свои цветы?
Спросить
К вам ходить это куда? Вы пишите об общем имуществе жильцов МКД. Данным имуществом имеют право пользоваться все собственники. Напишите мотивированное заявление в управляющую организацию о переносе данного источника воды
СпроситьКо мне под окно, как паломников с вёдрами . Кран очень шумит. Пока привыкла , думала у меня на кухне вода льётся. Не очень приятно, сидишь на кухне разговариваешь, и под окном кто-то стоит, набирает воду и слушает мои разговоры. Поэтому ко мне .....
Спросить
Что значит "к Вам"??? Это общий двор и общедомовое имущество - ходить и пользоваться имеют право все жильцы, а так-же сотрудники УК.
А вот мыть машины во дворе нельзя. Сделайте несколько фото и напишите жалобу участковому, Он, мойщиков, быстро построит.
СпроситьА зачем жильцам пользоваться краном возле дома, например мыть сапоги, под окном. Если у каждого дома водопровод. Возле дома лужа, образовалась промоина. Разводится зелень которая плесень. Все это течёт под фундамент.
СпроситьЭто Ваш личный кран или общественный? Если Ваш личный - перекройте, если общественный - какие проблемы?
СпроситьВы реально не понимаете или прикидываетесь? В любом случае успокойтесь...)))
переезжайте на 24-ый этаж, там кратна не будет видно !)))
Спросить
Совершенно верно! Собирайте общее собрание жильцов дома и решайте вопрос о переносе крана в другое место! Туда, где нет окон других квартир.
Если такого места, где нет окон и куда можно технически перенести кран, на цоколе дома нет, то собрание собирать совершенно бессмысленно.
Никто не проголосует за перенос крана, из под Вашего окна, под своё!!!
При этом, не забудьте объяснить соседям, что все работы по переносу крана, будут произведены УК, за их счёт!!!
СпроситьНе можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьПраво на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми. Добрый вечер
Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ Здравствуйте. Конечно же Вы наследие ещё наравне с супругой и детьми. Выплаты и наследие делится на близких родственников в равных долях, родители, жена, дети, так же с данных категорий списываются кредиты как и с погибшего. Соболезную Вашему горю да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых. Имею ли право вступить в наследство получить долю квартиры сына погибшего в СВО? Если у него есть жена и двое детей?
право на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми.
СпроситьДобрый вечер
Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ
Спросить
да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых.
СпроситьНалога небудет Здравствуйте!
НЕТ, налог при продаже квартиры взиматься НЕ будет. Поскольку сын владеет квартирой с 1990 года. Смена формы собственности, также, как и "приращение" долей НЕ влияет на срок владения. С 1990 года квартира находилась в общей собственности без определения долей. В 2015 определили доли у сына 1/3 доли у мамы 2/3 Сейчас мать дарит сыну 2/3. При продаже всей квартиры будет ли взиматься налог 13 процентов с общей площади, с 2/3 или вообще не будет взиматься налог?
Здравствуйте!
НЕТ, налог при продаже квартиры взиматься НЕ будет. Поскольку сын владеет квартирой с 1990 года. Смена формы собственности, также, как и "приращение" долей НЕ влияет на срок владения.
СпроситьМожет в городской/районный суд, документы на квартиру Однозначно на этот вопрос ответить невозможно, так как недостаточно данных. Ну а обращаться нужно в районный суд по месту жительства брата (ответчика). Может младший брат выписать старшего с муниципальной квартире после смерти отца, Так как он не живёт в ней долгое время. В какой суд обращаться и какие документы нужны
Однозначно на этот вопрос ответить невозможно, так как недостаточно данных. Ну а обращаться нужно в районный суд по месту жительства брата (ответчика).
СпроситьУстное? Нет При устном соглашении - не получится. Здравствуйте, если данное условие указано в Договоре дарения, можете вернуть обращайтесь в суд. Здравствуйте! Юридически это невозможно
С уважением! По правилу статей 153 - 162, в их системном нормативном единстве, все, ч то исполняется не в момент совершения, должно совершаться в письменной форме. Если такого условия нет в договоре дарения, то возвратить дар себе у Вас не получится. Имущество умершего войдёт в состав наследства. Я даритель квартиры. Умер одаряемый. Могу ли я вернуть свою долю дома, если было устное соглашение, после смерти одаряемого доля дорителя возвращается?
Здравствуйте, если данное условие указано в Договоре дарения, можете вернуть обращайтесь в суд.
Спросить
По правилу статей 153 - 162, в их системном нормативном единстве, все, ч то исполняется не в момент совершения, должно совершаться в письменной форме.
Спросить
Если такого условия нет в договоре дарения, то возвратить дар себе у Вас не получится. Имущество умершего войдёт в состав наследства.
СпроситьЭто надо было в суде доказывать, что вы не имеете к этой квартире никакого отношения. Сейчас уже решение вступило в силу и идет исполнительное производство. Выясните у пристава, когда решение было, какой суд выносил. Пробуйте отменить решение суда. Ищите хорошего юриста Скорее всего карта была арестована на основании судебного приказа.
Если вы не согласны с долгом - подавайте заявление на отмену судебного приказа и заявление о восстановлении сроков в порядке ст. 112 ГПК РФ. Добрый день! При условии что задолженность взыскивается за период когда вы не являлись собственником, членом семьи собственника и не были зарегистрированы в жилом помещении имеет смысл отменить судебный акт, а в случае невозможности обжаловать его. Проблема решаема Обжалует решение суда Заявление в суд, с предоставлением документов что вы не собственник и не снимате данное жилое помещение У меня орестовали карту за долг по отоплению по городу Сочи где я не прописан и не являюсь собственником жилья
Это надо было в суде доказывать, что вы не имеете к этой квартире никакого отношения. Сейчас уже решение вступило в силу и идет исполнительное производство. Выясните у пристава, когда решение было, какой суд выносил. Пробуйте отменить решение суда. Ищите хорошего юриста
СпроситьСкорее всего карта была арестована на основании судебного приказа.
Если вы не согласны с долгом - подавайте заявление на отмену судебного приказа и заявление о восстановлении сроков в порядке ст. 112 ГПК РФ.
СпроситьЯ проживаю в Пятигорске с 18 ноября 2018 года выписан из этой комнаты и прописан в Пятигорске неоднократно приезжал к судье и отменял решения но она снова выносит решения о долге зная это
Спросить
Отменяйте приказ/обжалуйте решение.
Суд руководствуется теми документами, которые ему были представлены истцом.
СпроситьДобрый день! При условии что задолженность взыскивается за период когда вы не являлись собственником, членом семьи собственника и не были зарегистрированы в жилом помещении имеет смысл отменить судебный акт, а в случае невозможности обжаловать его. Проблема решаема
СпроситьИпотеку возьмите В собственности у вас есть или были жилые помещения ранее? Для получения квартиры сирота должен обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства или месту пребывания и встать на учет как лицо, нуждающееся в жилье. Я сирота с 8 лет, воспитывал опекун, я не получила жилье как сирота и жить в доме опекуна нам не разрешает опекун, жить мне негде, мне 31 год, что мне делать?
Для получения квартиры сирота должен обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства или месту пребывания и встать на учет как лицо, нуждающееся в жилье.
СпроситьСрок исковой давности считается 3 года с момента нарушения права или с момента, когда право считается нарушенным У вас нет никого срока давности. Квартира находится в залоге у банка, банку все равно чем закончился развод, в случае не оплаты платежей в полном объеме взыскание будет обращено на квартиру. Исковая давность выступает с момента наступления нарушение права, то есть когда лицо узнало об этом Да, будет применяться такой срок исковой давности. Исковый срок давности 3 года по взысканию долга. Будет ли это работать, в случае, если полный долг перед банком не исполнен супругами? А после развода ипотеку оплачивает только один супруг и подаёт спустя 8 лет иск на компенсацию на половину своих расходов по ипотеке. Если второй предъявляет иск о пропуске сроке давности, так как бывший супруг, действуя добросовестно и разумно, полагая что его права нарушаются, должен применять меры к их защите в пределах срока исковой давности после каждого произведенного платежа.
Срок исковой давности считается 3 года с момента нарушения права или с момента, когда право считается нарушенным
Спросить
У вас нет никого срока давности. Квартира находится в залоге у банка, банку все равно чем закончился развод, в случае не оплаты платежей в полном объеме взыскание будет обращено на квартиру.
СпроситьИсковая давность выступает с момента наступления нарушение права, то есть когда лицо узнало об этом
СпроситьДа Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?
Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
Спросить13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.
Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..
Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн
Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей
С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер
Налоговый вычет — возможность уменьшить сумму, с которой исчисляется налог. В случае с продажей квартиры налоговый вычет для всех одинаковый — 1 000 000 рублей. Он применяется ко всем объектам недвижимости (дом, квартира, земли, комната).
Спросить
Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.
Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения.
СпроситьТо что вы пенсионеры значение не имеет..
Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн
СпроситьЗдравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн
Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей
С уважением
СпроситьПереход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьДля оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
СпроситьВы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьВопрос не понятен. При чем тут собственник, 18 лет, родители и. З долги? Добрый день! Долги будут взысканы с сына, как с собственника. Если родители прописаны в доме, то они также могут быть солидарными должниками. При взыскании только с сына он вправе предъявить требования по оплате к родителям.
Но родители несут расходы на ЖКУ, связанные с проживанием - т.е. это свет, вода, отопление и прочее. Расходы по содержанию квартиры лежат целиком на собственнике. Если примет наследство, то только вместе с долгами"
Пословица [b]"Мухи отдельно, а котлеты отдельно"[/b], в данном случае, не действует! Собственник дома сын. Ему исполнилось 18 лет. У родителей есть долги по ЖКХ. Перейдут долги собственнику? Как ему платить только за себя?
Добрый день! Долги будут взысканы с сына, как с собственника. Если родители прописаны в доме, то они также могут быть солидарными должниками. При взыскании только с сына он вправе предъявить требования по оплате к родителям.
Но родители несут расходы на ЖКУ, связанные с проживанием - т.е. это свет, вода, отопление и прочее. Расходы по содержанию квартиры лежат целиком на собственнике.
СпроситьЕсли примет наследство, то только вместе с долгами"
Пословица "Мухи отдельно, а котлеты отдельно", в данном случае, не действует!
СпроситьТак нужно смотреть договор, который вы заключили? Им предусмотрен возврат средств? Или договора вообще нет? Элементарно.Создайте невыносимые условия сами расторгнут,да ещё и приплатят.Есть опыт. Для расторжения договора вы направляете почта России с описью вложения уведомления требуйте возврата денежных средств на счёт такой-то указываете расчётный счёт полной банковской реквизиты Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Хозяйка квартиры не расторгает договор и не возвращает залог
Так нужно смотреть договор, который вы заключили? Им предусмотрен возврат средств? Или договора вообще нет?
СпроситьПредусмотрено ЧТО, конкретно?! Возврат залога, в случае досрочного расторжения договора или возврат по окончании срока договора?!
Этот пункт, из договора, напишите полностью!
Спросить
Элементарно.Создайте невыносимые условия сами расторгнут,да ещё и приплатят.Есть опыт.
СпроситьДля расторжения договора вы направляете почта России с описью вложения уведомления требуйте возврата денежных средств на счёт такой-то указываете расчётный счёт полной банковской реквизиты
Спросить
