Возможность супруги претендовать на квартиру, купленную после развода
Мне по наследству до брака досталась квартира. Сейчас я хочу ее продать и купить другую квартиру. При разводе может ли моя супруга претендовать на эту купленную квартиру?
Имущество приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов.
Никто не лишит вашу супругу права при разводе претендовать на половину квартиры приобретенной квартиры
А вот получит она её или нет - зависит от вас. Докажете происхождение денег от продажи наследственной квартиры - ничего не получит.
Спросить
Здравствуйте. Исходя из вашего вопроса, нет не может, если нет иных обстоятельств.
Спросить
Да, поэтому лучше составить брачный договор или готовьтесь потом в суде доказывать, что на покупку нового жилья пошли именно те деньги, которые Вы выручили от продажи старого
Спросить
Теоретически может.
Вам необходимо позаботиться о сохранении документов (договоров, банковских выписок, расписок и т.п.) по всем сделкам чтобы доказать что эта квартира была приобретена на средства, полученные от продажи добрачного имущества.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, имущество (в данном случае новая квартира), приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.
Поэтому претендовать она сможет. А Вам в таком случае нужно будет доказывать, что в эту квартиру вложены целиком средства от проданной наследственной квартиры.
Либо заключать брачный договор.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 36 Семейного кодекса РФ: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, квартира, полученная вами по наследству и/или до регистрации брака, является вашей личной собственностью. Соответственно, денежные средства от ее продажи также ваши. Тем не менее, квартира, приобретенная в период брака, считается совместной собственностью пока не доказано обратное. Соответственно, чтобы избежать раздела квартиры, купленной в браке, нужно иметь доказательства оплаты из денежных средств, полученных от продажи старой квартиры, но есть нюансы. Либо заключить брачный договор, что предпочтительнее.
Спросить
Мы с супругом заключили брак 25.04.2009 г, 24.09.2016 г. брак расторгли. В 2013 году была куплена квартира и оформлена на мою маму и договор купли продажи тоже на нее. В квартире никто и никогда не был прописан. Деньги на покупку переводились на счет продавца с моего счета и со счета моего папы. Сейчас родители хотят меня выписать из дома, а мама пропишет меня в ее квартиру, которая была куплена нам, когда мы состояли в брачных отношения. Подскажите, может ли бывший супруг как то претендовать на данную квартиру?
Не может претендовать на эту квартиру. Вы не являетесь собственником квартиры, доказать, что это совместно нажитое имущество не сможет.
Спросить
В данном случае бывший супруг может поставить вопрос касательно денег, перечисленных с Вашего расчетного счета, т.к. они, скорее всего, помещены туда в период брака и, по общему правилу, являлись Вашим общим имуществом (если они не были подарены, унаследованы и т.д.).
Только мне интересно, как он будет обходить вопрос пропуска срока исковой давности, т.к. с 2013 года прошло больше трех лет.
Спроситьпрошло 4 года до этого она на раздел не подавала.
Нет не имеет,в независимости от срока развода,если имущество супругов не поделено,оно считается совместнонажитым имуществом супругов.Если конечно не было брачного контракта,соглашения о разделе имущества ,либо вы его не делили в процессе развода.
СпроситьЯ вступила в наследство на 1/2 долю квартиры моего покойного отца. Может ли мой супруг претендовать при разводе на часть моей доли?
Татьяна! нет, имущество, полученное в дар, является личной собственностью супруга.
Спросить
Я бы, даже, уточнил, что имущество, полученное в период брака по безвозмездным сделкам не является общим имуществом супругов. В вашем случае - это наследование, а не дарение.
СпроситьСкажите, я знаю, что права на квартиру, купленную при помощи СМК распространяется на всех членов семьи в браке. А если родители разводятся и мать покупает квартиру при помощи СМК после развода, то сможет ли бывший муж претендовать.
Здравствуйте. Квартира куплена до брака, после свадьбы переоформил на жену. Сейчас разводимся. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право претендовать на квартиру/долю?
Каким образом переоформили? Подарили? Имущество, полученное одним из супругов в дар - не является общей собственностью супругов.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы подарили по договору дарения квартиру жене, то это ее личное имущество, и разделу не подлежит. В этом случае прав на квартире не имеете.
Спросить
Как Вы ее переоформили на жену? Если подарили, то при разделе имущества, к сожалению, претендовать на квартиру не сможете, поскольку по закону теперь это ее личное имущество.
Спросить
Здравствуйте. Если вы квартиру Ей подарили, то разделу данная квартира не подлежит. Так как не относится к имуществу нажитому в совместном браке.
Спросить
Может претендовать, если имущество не было разделено в порядке, установленном законом
Спросить
Супруги имеют квартиры приобретенные до брака После развода остался ребенок без право на собственность но прописан у отца без выделение доли Кто должен позаботится о собственности ребенка на жилье.
Никто не должен. Ребенок не имеет права на собственность родителей. При желании родители могут, но не обязаны наделить его сосбвтенностью
СпроситьМои родители, продали квартиру, оформленную на мою маму. Мы с мужем и двумя детьми приобрели на эти деньги себе квартиру с использованием мат капитала. Теперь родители развелись и делят имущество. Может ли отец претендовать на нашу квартиру?
Здравствуйте,
Нет, на Вашу квартиру они претендовать не могут. А деньги на покупку квартиры они вам по всей видимости подарили
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗемельный участок нажит в браке, собственником являюсь я, сейчас разводимся, делить жена не хочет, а без решения суда разделить его нельзя, по параметрам не проходит, как мне объяснили подать в суд на раздел я не могу, так как подавать придётся на себя, если я после расторжения брака, начну на нём строить дом, с таким расчётом, чтобы 1/2 участка осталась свободной, собирая чеки на материалы и акты выполненных работ, может ли супруга в последствии претендовать на дом?
Здравствуйте, Александр!
Если Вы в последующем, после расторжения брака, построите дом то бывшая супруга не будет иметь прав на жилой дом.
В настоящее время Вы вправе подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и никакого запрета в этом нет.
В исковом заявление Вы укажите вариант раздела о котором будете просить суд. Например признать право собственности на земельный участок за Вами в единственном лице, выплатив супруге компенсацию в размере 50% от стоимости земельного участка.
Обращение в суд допустимо.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Живем с мужем в квартире свекра. Он там прописан, я нет. Сделали капитальный ремонт за счет моих родителей. Они же купили нам мебель. Могу ли после развода претендовать на часть этой квартиры? На что я могу рассчитывать после развода?
После развода вы не не можете претендовать на долю в квартире, поскольку она не является вашей совместной собственностью с мужем.
СпроситьКвартира покупалась в рассрочку, но платила я одна, муж уклонялся от выплат, все платёжки на меня по документам. Я развелась с ним. Квартиру оформила в собственность уже после развода. Имеет ли право муж претендовать на квартиру. Половина квартиры в доле у несовершеннолетнего ребенка
По закону, - имущество приобретенное в браке - является совместной собственностью. Вы платили одна, однако и ваш доход в браке тоже считается совместно нажитым в браке имуществом. - ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ.
Спросить
Да, сможет. В данном случае в случае грамотно выработанной позиции в судебном процессе можно отстоять квартиру.
Спросить
Вы же квартиру купили в браке, платили в браке, соответственно половина той доли, что Вы оформили на себя, может быть признана на праве собственности за бывшим мужем
Спросить
Поскольку квартира оформлена вами в собственность уже после развода, "по умолчанию" она будет считаться ваше единоличной собственностью. Если ваш бывший муж пожелает предъявить права на эту квартиру, он должен будет обращаться в суд.
Но шансы на включение этой квартиры в состав общего совместного имущества супругов у него есть, поскольку все, что вы платили за квартиру в период нахождения в зарегистрированном браке, опять же "по умолчанию" считается платежами за счет общего имущества супругов, независимо от того, что платежи совершались от вашего имени. Вы вправе доказывать, что эти платежи вы совершали за счет имущества, которое имелось у вас до брака.
СпроситьМогу ли я претендовать на жилплощадь после развода (прошло 2,5 года)? В квартире прописана но после развода не проживала. Может ли бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия? Квартира не приватизирована.
Можете проживать в квартире. Если не будете проживать, то муж получит право вас выписать как утратившую право проживания.
СпроситьСможет ли супруг после развода претендовать на долю в квартире, если квартира была мною получена в дар от родителей во время нашего брака?
Добрый день!
Претендовать может на все что угодно, но законно получить нет.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.
Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Нет, за исключением случая если суд признает квартиру общей. Такое возможно при условии того, что в период брака в квартиру были произведены существенные вложения, которые значительно увеличили её стоимость, например перепланировка (ст. 37 СК РФ). Если всего этого не было , тогда спите спокойно. Да, ещё один момент, если квартира была подарена на свадьбу (и есть возможность это подтвердить), тогда суд признает её общей совместной собственностью.
СпроситьВ браке куплена квартира по 1/3 с несовершеннолетним ребенком, квартира покупалась на деньги от продажи 2-х квартир (жена и её отец), после развода при разделе имущества возможно ли лишить мужа его 1/3 доли.
Нет. Если квартира находится в долевой собственности и супруг является долевым собственником 1/3 доли квартиры, то никто не вправе его лишить права собственности.
СпроситьУ нас с мужем квартира в общей собственности, могу ли я заставить его продать его долю после развода? Сколько будет стоить оценка квартиры и судебные издержки?
Уважаемые юристы и адвокаты! В моей собственности, но в силу ипотеки находится дом, по которому есть еще большая задолженность, а по договору займа, моя супруга является поручителем Скажите пожалуйста, может ли она после развода претендовать на часть дома, или попытаться выделить часть дома детям, хотя повторюсь, дом в залоге у банка! И если да, то разделится ли долг по дому с ней соответственно!?
1. да, вашу супруга имеет право претендовать на 1/2 долю дома. Не имеет значения то. что он в залоге. Если банк даст согласие, то доля будет выделена. 2. вы можете разделить долг по ипотеке если платите из личных денежных средств.
СпроситьПосле развода с мужем у меня в собственности 1/4 квартиры, живу в в ней же с новым мужем, там же проживает бывший супруг и сын. У бывшего в собственности - 1/2 квартиры. Но договориться о размене или продаже этой квартиры мы никак не можем-он не хочет ни продавать. Ни разменивать ее. вернее не дает согласия. Я уже так устала от его наглости и придирок ко мне и к моему новому супругу. Хочу продать свою долю новому мужу, чтоб уже не было никаких с бывшим мужем разбирательств, пусть мужчины разговаривают. После совершения такой сделки-не признает-ли он (бывший муж) по суду сделку, т.е.продажу 1/4 моей доли незаконной, т.к. она совершена будет между супругами? И какие еще могут быть последствия?
Дина!
Если Вы продадите долю, то самое негативное последствие - в перспективе Ваше выселение из квартиры. Придирки не прекратятся. Добавятся со стороны нового мужа. Всё остальные последствия -чепуха.
СпроситьС женой в разводе 3 года 4 месяца. От квартиры отказался в письменном виде. (угрожали жизнью ребенка). сейчас она квартиру продает. Могу ли я претендовать на раздел квартиры или на компенсацию после продажи (совместных детей нет)
Вероятно можете. Более точно через монитор не видно. Обратитесь к юристу очно, опишите подробно ситуацию, предоставьте документы, в том числе отказ.
Спросить
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 СК РФ). Необходимо смотреть Ваш отказ. Обратитесь к юристу для изучения документа.
Спросить
Здравствуйте!
Все зависит от того, какой именно документ Вы подписали.
Если это не соглашение о разделе имущества, то можете в суде признать за собой право собственности на 1/2 доли в квартире.
Спросить
