Наследство квартиры - как распределить доли между наследниками и нужно ли платить за долю сестре?
Есть каартира, которая досталась мне по наследству, есть сестра по маме и брат по папе. Кто какую долю имеет в этой квартире?
Расскажу подробнее. Мой папа и мама поженились 93 г,родилась я в 94. По документам 1 ая комната оформлена купля продажа на папу 97 год, вторая комната договор дарения на папу 95 год.
Мама и папа развелись в апреле 2005 г и в июле 2005 года родилась сестра по маме от другого мужчины, в 2008 году мама умерла. В 2016 году умер папа и я вступила в наследство. Есть также брат по папе 2004 года рождения, но насколько я знаю, он не был вписан в свидетельство о рождении и фамилия у него его матери (мачеха мне, в браке они не состояли). Папа и мама были прописаны в этой квартире. На данный момент прописаны я,сестра и моя дочь.
Как посчитать у кого какая есть доля?
Хочу в дальнейшем продать эту квартиру.
Обязана ли я буду после продажи отдать деньги сестре за ее долу?
У Вашей сестры есть право на получение доли матери в совместно нажитой комнате (97 год). Но если она своим правом не воспользовалась, то срок на принятие наследства истек.
Брат по папе, если он не является его сыном по документам (фамилия тут ни о чем не говорит, важно то, что в свидетельстве о рождении указано), прав не имеет.
Соответственно, сейчас вся квартира Ваша, и у остальных прав не очень много.
Однако теоретически, в самом худшем варианте (предположим, что у матери не было законного мужа в момент смерти), Ваша сестра может попытаться восстановить срок на вступление в наследство, а Ваш брат может добиться признания отцовства и тоже потребовать своей доли.
Считаем, что одна комната - это 1/2 и другая комната - 1/2. Тогда сестра может попытаться признать право на 1/8 доли, а Ваш брат - на 3/8 комнаты. А половина останется Ваша.
Спросить
Нотариус давно уже посчитал.
Если хотите можем посчитать.
Но информации недостаточно.
Если сестра собственник доли, то как вы собрались продать ее долю?
Это она сама решает и деньги за долю получает.
Спросить
Как посчитать у кого какая есть доля?Получить выписку ЕГРН в Росреестре и посмотреть у кого какая доля. Считать ничего не нужно. Все и так давно определено. Если сестра не принимала наследство, то у нее совсем нет доли.Спросить
Квартира была приватизирована в 1993 г. в совместную собственность (мать, отец, совершеннолетний сын). У родителей брак не зарегистрирован. Есть еще один взрослый сын, не участвующий в приватизации. Он-инвалид. На данный момент в живых нет родителей и их сына-инвалида. Может ли дочь умершего инвалида претендовать на долю (своих бабушки, деда и отца) в данной квартире? Как выделить доли для нее и ее дяди (брата умершего отца)? Спасибо.
Помогите пожалуйста решить спорный вопрос. Квартира которая была получена нашими родителями много лет назад была приватизирована на отца, маму и меня вравных долях. Я прописан в этой квартире, но живу со своей семьёй в другом месте. Есть ещё моя старшая сестра, которая также живёт со своей семьёй в другом месте. Недавно умер наш отец. Скажите пожалуйста как и в каких долях распределяется эта квартира на меня, маму и сестру? vip
При отсутсвии завещания долю отца в размере 1/3 имеют право получить все наследники в ранвых долях независимо от проживания - супруга, все дети, родители, внуки по праву представления за умерших родителей. Из указанных вами получат 1/3 на троих мать, вы и сестра. В судебном порядке можно разделить наследство и передать сестре взамен ее доли деньги по рыночной стоимости или другое наследственное имущество, ваоспользовавшись вашим преимущественным правом наследования
Спросить
Уважаемый Александр! Вы мама и Ваша сестра являетесь наследниками первой очереди умершего и наследуете его имущество в равных долях.
СпроситьЗавещание 1/3 доли в 3-х комн квартиры сделано на двоих. Сестра от своей доли отказалась в мою пользу, но жив отец и у него есть обязательная доля. Как должен нотариус распределить доли между наследниками. Квартира в собственности на троих-мама (умершая), отец (83 года) и брат (53 года). Укажите пожалуйста в долях.
Если у умершей всего было двое детей, то обязательная доля отца 1/12 от всей квартиры. Оставшееся от 1/3 (1/4) Ваше.
СпроситьПосле смерти свёкра в 2011 году, квартира где он проживал и был зарегистрирован, поделилась на три доли (т.е. на двух его детей (моего мужа и дочь умершего) и двух внуков, т.к. третья дочь умершего, на которую приходилась третья доля квартиры умерла вслед за отцом) Две доли из трёх приняли наследники (мой муж 1/3 и внуки 1/3 (по 1/6 на каждого внука), а третью долю дочь (живая) не приняла, а только заявила права на наследство в 2012 году, т.е. она до сих пор фактически является долей умершего. В квартире три комнаты, вроде бы по одной комнате на каждого наследника, но дело в том, что все три комнаты разной площадью, из-за чего доли по комнатам не поделить. Внуки-наследники умершего, в данный момент находятся под опекой. Опекуны наследников, не проговаривая всё мирным путём с моим мужем, кому какую комнату занять (а точнее сдать в аренду третьим лицам, т. к. опекаемые должны жить с опекунами) решили подать в суд на него (моего мужа), на распределение долей. Наследники никогда и до сих пор не были прописаны в спорной квартире. Было заседание суда, по поводу делёшки долей, но так ни чего на нём не добились, т.к. на суд должен был прийти мой муж, а не я (так объяснил судья, т.к. доверенность на меня была составлена не правильно). На следующее заседание по мимо истцов и ответчиков, суд вызывает (только для чего не понимаю) работников органов опеки. Может ли суд распределить доли между двумя наследниками, если одна из долей ещё не принята третьим?
Третьим наследником наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру принято. Порядок пользования квартирой будет определен в отсутствие третьего наследника.
СпроситьВ 70 году получили квартиру. Мать и 2 несовершеннолетние дочери. В 2000-х была преватизирована квартира на одну дочь. После смерти матери, вторая сестра может претендовать на долю в данной квартире. Прописана в другом месте.
Это зависит от того, как оформлялись документы на приватизацию. Если не было отказа от приватизации от имени сестры, то у нее есть право признать приватизацию частично незаконной и претендовать на долю в квартире в судебном порядке.
Спросить
Помогите разобраться в следующей ситуации. Моя мама с отчимом купили в 1999 г. дом в равных долях. Официально брак у них зарегистрирован. Они вдвоем проживали с этом доме. Мама умерла в июле 2013 г. Я (её дочь) обратилась к нотариусу для оформления наследства на её долю в течение месяца после её смерти. Других наследников нет. Отчим ничего не заявлял. В марте 2014 г. умер отчим. У него есть дочь от первого брака. Связи у меня с ней нет. На момент смерти отчима наследство на материнскую долю еще не оформлено, т.к. еще не все документы собраны. Как в таком случае будут распределены доли между наследниками? Заранее благодарна за ответ!
Здравствуйте. Принимайте наследство и от отчима, если других наследников нет. Если потребуется помощь, Звоните 8 905 9034 0770
Спросить
Наследование имущества после умершего дедушки - как распределить доли между двумя наследниками?
УМЕР ДЕДУШКА, ЕСТЬ ДВА НАСЛЕДНИКА ПО ЗАКОНУ (ДОЧЬ 60 ЛЕТ, СЫН 59 ЛЕТ) ИМУЩЕСТВО КВАРТИРА 1 КОМН, СЧЕТ, ДОМ С УЧАСТКОМ. дом отписан по завещанию внуку. ДОЧЬ ПРЕТЕНДУЕТ НА ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ в наследстве (Т.К ПЕНСИОНЕРКА) КАКАЯ ДОЛЯ БУДЕТ ПРИНАДЛЕЖАТЬ КАЖДОМУ? ЗАВЕЩАНИЕ ТОЛЬКО НА ДОМ С УЧАСТКОМ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Здравствуйте.
В квартире - дочке и сыну по 1\2.
В доме с участком - внуку 3\4, дочке 1\4
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Архангельск !
Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные ДЕТИ !!! наследодателя, его нетрудоспособные СУПРУГ !!! и РОДИТЕЛИ !!!, а также НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ ИЖДИВЕНЦЫ наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- Дочь как НЕтрудоспособный наследник имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве в НЕ зависимости от наличия завещания дедушки на внука
- Обязательная доля в наследстве будет составлять 1/2 от доли по закону, которую вы бы она получила при отсутствии завещания т.е. 1/2 : 2 = 1/4 обязательная доля (Дом с участком) !!!
ВСЁ !!! остальное наследственное имущество подлежит разделу между Наследниками ПЕРВОЙ очереди((дочь и сын деда) в равных долях !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2012г
15:08 моск.
Спросить
Дом по завещанию на внука: дочь получает обяз. долю в размере 1/4, внук - 3/4. Остальное имущество делится пополам между нследниками по закону перой очереди.
СпроситьКак мужу написать отказ от доли на квартиру, купленную с мат. капиталом? Он не хочет участвовать в сделке ни как. Изначально можно ли распределить доли на меня и двоих детей?
Можно, для этого ему необходимо обратиться к нотариусу и оформить нотариальный отказ от доли. Федеральный закон 256-фз это позволяет.
Спросить
Не можно, а нужно сделать это в течение года со дня перехода доли к обществу. Распределена она должна быть между всеми участниками пропорционально размеру их долей, но если вы не хотите распределять её между всеми, вы можете общим собранием предложить их выкупить некоторым участникам, если это не запрещено уставом
Спросить
Развожусь с женой (в процессе) имею сына 4 года. Получил военный сертификат. Сертификат выдан на 3 членов семьи. Если я куплю квартиру после развода, обязан ли я буду выделить доли бывшей жене и сыну?
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 №256). Таким образом, доли определяете в соглашении по своему усмотрению, соглашение удостоверяется нотариально.
СпроситьВнук с семьёй проживал с бабушкой в одной квартире. Квартира у них по делена на доли. У бабушки 2 сына один умер. Внук с ней проживал от сына который умер. Бабушка умерла. Завещание нет. внук претендует на долю в квартире как за умершего отца. Как поделится доля между ними.
Здравствуйте, Юлия!
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внук умершей (а также другие дети умершего сына, если они есть) имеет право наследовать долю своего умершего отца наравне с другим сыном умершей бабушки.
Чтобы рассчитать доли надо знать размер доли умершей бабушки, а также количество наследников после ее смерти.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Если нет завещания, то бабушкина доля должна делиться пополам между внуком (сыном умершего сына) и живым сыном. В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя наследуют по праву представления (т.е. имеют право на долю, которая наследовалась бы их покойным родителем - прямым наследником - если бы он был жив).
С уважением,
СпроситьВ апреле 2016 года, я купила дом за материнский капитал, с использованием заемных средств. Было составлено обязательство у нотариуса, о том что как будет выплачен кредит, распределить доли между всеми детьми. На сегодняшний день я не выполнила это обязательство. Как мне быть если средний сын в армии, возможности приехать у него нет, для младшей дочери просят привести опекуна, т.к. я мать одиночка, у меня нет возможности обратится к юристам, сейчас живу на одно пособие. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы хотя бы несовершеннолетним детям выделите доли. Если Вы не в браке, то доли только детям можно выделить путем дарения.
СпроситьОсновным моментом для исполнения обязательства является не обстоятельство выплаты ипотеки, а снятие обременения, т.е. в течение 6 месяцев с момента снятия обременения.
Поэтому ничего страшного нет, если вы свое обязательство исполните немного позднее, когда возвратится ваш старший сын со службы.
Спросить
С момента снятия обременения прошло 8 месяцев, почему требуют представителя для несовершеннолетнего ребенка, если я мать одиночка. Объясняя это тем что я не могу быть и дарителем и принимающим (т.к. принимаю долю за ребенка). И могут ли мои совершеннолетние дети написать отказ от того что бы на них оформили долю, если в обязательстве они прописаны?
СпроситьЕли у малолетнего ребенка только один родитель, то родитель дарит долю по договору дарения и одновременно принимает в дар. Кто требует представителя? Когда родитель и есть законный представитель. Совершеннолетние дети вправе нотариально отказаться от доли.
СпроситьКупили 3 кв в ипотеку с детскими долями, в собственности 2 месяца. Могу ли я сейчас продать ее и купить 1 кв без ипотеки и написать ее на детей по 1/2 доли.
Имеем квартиру в долевой собственности после приватизации. Отец, мать, дочь, сын. На семейном совете решили все доли переоформить на дочь. Какие первоочередные наши действия. Нам сказали, что сын не имеет права дарить, только через куплю-продажу. Дочке 30 лет, сыну 25. С уважением Владимир.
Дарить не может кто вам эту ерунду сказал составьте договор дарения грамотный и зарегистрируйте его через мфц.
СпроситьВсе могут дарить, все совершеннолетние и дееспособные. Не слушайте бред. Просто заключайте договоры дарения (ст.572 ГК РФ) и обращайтесь к нотариусу, т.е. при отчуждении долей в недвижимом имуществе он обязателен.
СпроситьКвартира стоит 13 000 000 руб. Как распределить доли между покупателями, если 1 покупатель платит 10 000 000 руб, 2 и 3 покупатели платят по 1 500 000 руб.
Распределяйте доли или по соглашению сторон или пропорционально суммам оплаты (калькулятор в помощь).
СпроситьЖилой дом, состоящий из строений литер а площадью 62 кв.м. и литер б площадью 34,8 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности гр-м П, А и Б (каждый по 1/3 доли).
В пользовании и распоряжении Б находился дом литер б площадью 34,8 кв.м.
В пользовании и распоряжении гр-н П и А находился дом литер а площадью 62 кв.м. в равных долях.
10.10.1993 Б умерла, (наследников нет) после ее смерти в принадлежащем ей домовладении никто не жил, сохраннлсть имущества не поддерживал и со временем дом разрушился. Как прекратить право собственности за Б ее 1/3 и распределить доли между П и А по 1/2 доли? На какую ст. ГК ссыластья?
Спасибо.
В данном случае должно пройти более 5 лет, после смерти. Затем вы ( собственники) подаете заявление в суд, с требованием о прекращении права собственности и распределению доли в связи с единым участком по причине отсутствия наследников и разрушением строения. За составлением заявления в суд обратитесь в любую близлежащую к вам юридическую консультацию, они составят заявление со ссылками на нормы права и указанием определенного круга лиц, которые будут обязательны по данным видам спора.
СпроситьКупила квартиру с мат. капиталом. Не могу наделить долями членов семьи, т.к. есть ограничение" ипотека в силу закона" Продавец не пишет расписку. Можно ли снять обременение без расписки от продавца? Прошло уже 4 года с момента покупки.
Вопрос такой: Родители в 2009 году приватезировали дачу. После смерти папы мы вступаем в наследство. Как должны распределиться доли между наследниками: мама и две дочери.
Квартира приватизирована на отца, маму и младшего брата без определения долей. Умирает младший брат. Через полгода умирает мама. Отец фактически принимает наследство (трех комнатная квартира). Через 4 года, к сожалению, умирает он. Старший и средний сыновья обратились за наследством во время, при этом старший брат отказался от наследства в пользу среднего. Внук, сын младшего сына, срок вступления в наследство пропустил (срок пропуска 4 года). Сейчас претендует на одну треть квартиры. Имеет ли он на это право и если да, то как правильно распределить доли между средним сыном и внуком. Отец оставлял завещание в пользу среднего сына. Спасибо.
Сын может вступить в наследство если он через суд сможет увостановить срок для вступления в наследство
Спросить
