Квартира покупка процент - 2520 советов адвокатов и юристов
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК. Взяла ипотеку и мат капитал.. Купила квартиру.. Хочу оформить вычету 13%,о какой суммы это можно сделать от ипотеки? Продажи дома? Ну маткапитал не подлежит ндфл.. или только от ипотеки.. Спасибо
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК.
СпроситьВзыскивайте с матери деньги. Вправе отказать по закону, ничего не поделать. Придётся доказывать, что обещала переоформить.
Деньги не взыщете тоже, если не докажете обещание переоформить. Добрый день! Вы не можете принудить мать к сделке, все что вы можете в данном случае это потребовать с матери уплаченные за квартиру денежные средства и проценты согласно ст.395 ГК РФ. В 2012 году я застой счет перечислением со своего счета купил квартиру но оформил на мать она обещала при первом требовании переоформить на меня сейчас я решил поменять квартиру но мать отказывает мне в переоформлении
Вправе отказать по закону, ничего не поделать. Придётся доказывать, что обещала переоформить.
Деньги не взыщете тоже, если не докажете обещание переоформить.
Спросить
Добрый день! Вы не можете принудить мать к сделке, все что вы можете в данном случае это потребовать с матери уплаченные за квартиру денежные средства и проценты согласно ст.395 ГК РФ.
СпроситьМожет - при наличии нотариально удостовеоенной доверенности. Добрый день.
Вы можете оформить нотариальную доверенность на бывшего мужа с указанием перечня действий, которые он может осуществлять от Вашего имени.
Могу по практике сказать, что оформление ипотеки по доверенности банки рассматривают намного дольше и хуже (большой процент отказов). По наличии от Вас доверенности может. Здрпвствуйте! С супругом в разводе, сертификат на мат капитал был получен в браке. Хочу купить квартиру в ипотеку с маткапиталом, но т.к дети маленькие бегать по банкам и заниматься покупкой времени нет. Может ли бывший супруг сам купить квартиру с моим сертификатом?
Добрый день.
Вы можете оформить нотариальную доверенность на бывшего мужа с указанием перечня действий, которые он может осуществлять от Вашего имени.
Могу по практике сказать, что оформление ипотеки по доверенности банки рассматривают намного дольше и хуже (большой процент отказов).
Спросить
Да платить надо при этом за приобретение вы вправе получить налоговый вычет. Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой Купил квартиру 1500000 через 1 месец продал за 1250000 нужно ли платить 13 процентов с продажи
Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой
СпроситьЗдравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Добрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Здравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества. Нет. Осталось право Только на вычет с ипотечных процентов Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если уже воспользовался им в 2020 году за квартиру купленную в 2010 г. (до 2014 г.) получив вычет размере 130 тысяч рублей.
Добрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно.
Спросить
Здравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества.
Спросить
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. В 2016 году приобрел квартиру - вторичку в ипотеку, будучи женатым. Общ. стоимость 4.7 млн ₽, заёмных средств из них - 2.5 млн ₽. Собственник я один, без долей и т.д. Налоговый вычет при покупке - 260 т.р я уже получил, теперь начал возврат процентов по ипотеке. Имеет ли право работающая жена по этой же квартире начать возвращать имущественный вычет за покупку, а затем и по уплаченным процентам? Заявление о распрелениии долей не писали.
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке.
Спросить
Благодарю за быстрый ответ. Хотел ещё уточнить - по стоимости квартиры более менее понятно, она стоит более 4 млн ₽. А как распределятся выплаты по процентам, если они не будут в общем превышать 6 млн ₽?
СпроситьНеобходимо вместе с декларацией подать заявления о распределении вычета в пропорции какой хотите. С уплаченных процентов например если в пропорции 50 на 50, за год вы заплатили 300 тыс. То каждый из вас сможет получить со 150 тыс
СпроситьБлагодарю! А если я уже полностью получил вычет за покупку по ипотеке? Мне лично уже возвращают только вычет по процентам.
СпроситьЗначит вам подать только заявление о распределении вычета процентов по ипотеке, если есть такая необходимость. А супруге вместе с декларацией два заявления о распределении вычета и процентов
СпроситьДобрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов
Добрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьСудя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа. Продавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации Спустя год поняла, что меня немного, мягко говоря опрокинули. Я купила квартиру, но в договоре сумма 1.400.000, а ипотека 2.260.000, хотела оформить вычет, будут ли у меня проблемы какие либо с налоговой? Читаю в интернете, что так нельзя делать, первая ипотека, ничего не знала
Судя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа.
СпроситьПродавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации
СпроситьЗдравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
Спросить
Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
СпроситьМожно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьНет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?
Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно.
СпроситьМало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно.
СпроситьЕсть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга.
СпроситьПосле проведения сделки заемщик подает заявление о распоряжении средствами субсидии в ПФР. В течение всего срока ипотечного займа под материнский капитал заемщик вносит только сумму начисленных процентов, основная сумма долга погашается в конце срока средствами, поступившими из ПФР. Не платите, пусть обращаются с иском в суд Данный долг вы погашать не обязаны. По сути в диалоге с мфо вы ничего не добьётесь, рекомендуйте им обратиться в суд Скажите пожалуйста, брала квартиру через займ за мат капитал. Около пол года в договоре купли продажи допускали ошибки с их компании что выдавал мне его, заплатила комиссию 30 т им, после погашения займа, говорят что у меня долг около 40 т остался у них т.к %, но не по моей вине.
После проведения сделки заемщик подает заявление о распоряжении средствами субсидии в ПФР. В течение всего срока ипотечного займа под материнский капитал заемщик вносит только сумму начисленных процентов, основная сумма долга погашается в конце срока средствами, поступившими из ПФР.
Спросить
По сути в диалоге с мфо вы ничего не добьётесь, рекомендуйте им обратиться в суд
СпроситьЗдравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним. Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца. Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны. Я заключила договор с риэлтором. От нашёл квартиру, у хозяйки с этим же риэлтором заключён договор. Как избежать двойной оплаты процентов от купли/продажи. Если мой муж купит этот дом, будет ли жто незаконно?
Здравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним.
Спросить
Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца.
СпроситьПробуйте сделать как написал выше)) Это не совсем законно и красиво, но все же))
СпроситьМне бы так, чтобы это законно было) если договор заключила я, а дом оформим на мужа.
Спросить
Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны.
СпроситьДо 2014 года налоговый вычет за покупку своего первого жилья предоставлялся только по сумме выплата по основному долгу (тело кредита). До 2014 года можно было получать налоговый вычет в размере 13% от суммы выплат по основному долгу кредита, но не более 130 тыс. рублей в год.
Стоит отметить, что налоговый вычет на основу выплат по ипотеке не может выйти за рамки фактически выплаченной суммы по основному долгу, т.е. если вы выплатили только 100 тыс. рублей по основному долгу, то вычет может быть только на эту сумму, а не на 130 тыс. рублей.
Налоговый вычет по самой квартире (за каждый год по 13% от стоимости квартиры) был введен с 2014 года, то есть вы не можете получить такой вычет за период до 2014 года. Какой предел налогового вычета по ипотеке, которая была взята до 2014 года:-по самой квартирея;-по выплаченным процентам?
До 2014 года налоговый вычет за покупку своего первого жилья предоставлялся только по сумме выплата по основному долгу (тело кредита). До 2014 года можно было получать налоговый вычет в размере 13% от суммы выплат по основному долгу кредита, но не более 130 тыс. рублей в год.
Стоит отметить, что налоговый вычет на основу выплат по ипотеке не может выйти за рамки фактически выплаченной суммы по основному долгу, т.е. если вы выплатили только 100 тыс. рублей по основному долгу, то вычет может быть только на эту сумму, а не на 130 тыс. рублей.
Налоговый вычет по самой квартире (за каждый год по 13% от стоимости квартиры) был введен с 2014 года, то есть вы не можете получить такой вычет за период до 2014 года.
СпроситьЕсли сумма не выбрана, то де.
Также есть отдельный вычет по процентам по ипотеке В 2003 воспользовалась налоговым вычетом, возможно ли повторно воспользоваться при покупке квартиры в ипотеку в 2021 году
Конечно, и за проценты тоже! Конечно. Квартира ж в Вашей собственности.
С года, в котором зарегистрировали право собственности имеете право на возврат НДФЛ, что уплатили.
Например, за весь 22 год, если купили в 22 году. Квартира купленная в ипотеку. Еще не все выплатили по ней. Могу ли я получать налоговый вычет за покупку квартиры.
Конечно. Квартира ж в Вашей собственности.
С года, в котором зарегистрировали право собственности имеете право на возврат НДФЛ, что уплатили.
Например, за весь 22 год, если купили в 22 году.
СпроситьВ зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?
В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов.
СпроситьЗдравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен
СпроситьЗдравствуйте да возможно использоват вычет, а все что свыше 1 мил облагается налогов 13 процентов. Можете использовать вычет 1 млн.
можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумма затрат наследодателя на покупку квартиры и с разницы заплатить налог. Посчитайте, что вам выгодно Возможно при этом использовать вычет 1 млн. Необходимо ещё иметь в виду, что при расчёте налога будет учитываться и кадастровая стоимость, если цена квартиры в договоре купли-продажи будет указана менее 0,7 кадастровой стоимости. Есои менее 3 х лет, платите налог 13%, можно применить налоговый вычет до 1 млн руб. Как рассчитать налог с продажи квартиры, которая досталась по завещанию, и в собственности менее 3-х лет? Возможно ли при этом использовать вычет 1 млн рублей?
Здравствуйте да возможно использоват вычет, а все что свыше 1 мил облагается налогов 13 процентов.
Спросить
Можете использовать вычет 1 млн.
можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумма затрат наследодателя на покупку квартиры и с разницы заплатить налог. Посчитайте, что вам выгодно
Спросить
Необходимо ещё иметь в виду, что при расчёте налога будет учитываться и кадастровая стоимость, если цена квартиры в договоре купли-продажи будет указана менее 0,7 кадастровой стоимости.
СпроситьЕсои менее 3 х лет, платите налог 13%, можно применить налоговый вычет до 1 млн руб.
СпроситьНа вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьДля квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьДа, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?
Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году.
Спросить
Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить.
СпроситьЕсли вы никаких соглашений с сестрой не заключали, то только иск в суд на сестру о взыскании того чего вы заплатили, про проценты по кредиту забудьте, вы их не взыщите. Если соглашения составляли, то не докажете, что платили за неё.
Теперь выставляйте в её адрес предложение о покупке своей доли. В случае отказа или молчания, можете продать свою долю третьим лицам Пишите ей заказное письмо с предложением выкупить вашу долю.. затем можете продать свою долю чужому.. объясните ей ситуацию приходите к общему мнению Оплатила 250000 р долги по коммуналке за сестру, в квартире у нас равные доли. Договорились продать квартиру. Теперь она отказывается проводить сделку, посоветуйте, как быть? На погашение взяла кредит под большие проценты.
Если вы никаких соглашений с сестрой не заключали, то только иск в суд на сестру о взыскании того чего вы заплатили, про проценты по кредиту забудьте, вы их не взыщите.
Спросить
Если соглашения составляли, то не докажете, что платили за неё.
Теперь выставляйте в её адрес предложение о покупке своей доли. В случае отказа или молчания, можете продать свою долю третьим лицам
Спросить
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, развернутые консультации оказываются только на платной основе. Хотелось бы - не мотивирующее обстоятельство на нашем сайте - лучшем профессиональном мессенджере РФ по правовым вопросам.
Заранее пожалуйста. Здравствуйте.
Относительно банков могу сказать, что у всех банков разные условия, нужно самим ходить и узнавать.
Но для иностранных граждан, как правило, всегда повышенный процент. Хотелось бы узнать ответы на вот эти вопросы. Заранее спасибо!
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, развернутые консультации оказываются только на платной основе.
Спросить
Хотелось бы - не мотивирующее обстоятельство на нашем сайте - лучшем профессиональном мессенджере РФ по правовым вопросам.
Заранее пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте.
Относительно банков могу сказать, что у всех банков разные условия, нужно самим ходить и узнавать.
Но для иностранных граждан, как правило, всегда повышенный процент.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;[/quote]
Выбор разновидности договора зависит от ситуации. Сколько будет стоить договор купли-продажи у нотариуса, если стоимость квартиры 3 млн рублей? И какой лучше заключить договор, чтобы брат-инвалид не смог потребовать 25% квартиры?
Здравствуйте!
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
Выбор разновидности договора зависит от ситуации.
СпроситьМожете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?
Можете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
Спросить
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей Первая квартира куплени в 1999 году. Получила имущественный вычет. Вторая квартира в 2022 году. Имею ли я право получить имущественный вычет?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей
Спросить
