Квартира с опекой

Скажите пожалуйста мы купили дом, сейчас продаём квартиру в которой жили раньше, на неё мы использовали часть маи капитала (93 тыс). . Выделили в ней доли, получили разрешение на продажу с опеки (разрешили при условии если мы положим ДЕНЬГИ каждому из детей на счёт и ещё нам нужно будет выделить детям доли в новом доме) . Может ли у нас при эти этих условиях купить квартиру брат мужа?

Могу ли я продать 1/5 4 ех комнатной квартиры если у другого собственника тоже 1/5 и взято опекунство над ребенком? Органы опеки могут запретить? К ребенку я не имею никакого отношения и если есть нюансы как поступить. Доли в натуре не выделенны.

Опека разрешила продажу квартиры с долями несовершеннолетних, но в разрешении написано, что должна быть выполнена одновременная продажа квартиры с долями и покупка нового жилья. Квартиры в разных городах. Можно оформить сделки в разные дни в разных городах?

Опека отказала в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обосновала отказ: занижена рыночная стоимость квартиры. Что в данной ситуации делать?

Я продаю квартиру, в которой есть доля детей. Хочу купить квартиру в другом городе. Отдел опеки разрешил сделку, вынес постановление на продажу моей квартиры с единовременной покупкой квартиры в другом городе. Покупатель моей квартиры и его риэлтор отказываются идти на стандартную сделку у нотариуса — сначала продажа моей квартиры, потом покупка квартиры в другом городе. Настаивают на том, чтобы я сначала купила квартиру в рассрочку в другом городе (без денег), а лишь потом совершила сделку по продаже своей квартиры. Мои продавцы (в другом городе) на такую сделку идти не согласны. Имеют ли право покупатели моей квартиры и риэлтор настаивать на такой сделке? Правомерны ли она?

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим продать квартиру, с последующим приобретеним жилья в другом регионе. Опека не дает разрешения на продажу с зачислением ден. средств на детские сберкнижки. Права ли опека?

Квартира 43.3 кв. м оформлена на несовершеннолетнего ребенка имеется долг в этой квартире по жкх 80 тысяч, приобретается квартира 50 кв.м полностью на ребенка Разрешит ли опека такую сделку с долгом в продаваемой квартире.

Квартира оформлена на 2 собственников (1/2 совершеннолетняя дочь+1/2 несовершенннолетний сын). При этом прописаны и фактически проживают в другой квартире. Хочу продать квартиру, выделив при этом такую же (даже чуть больше) долю несовершеннолетнему сыну в той, где фактически проживает. Но опека отказывает в разрешении на продажу, утверждая что это "обналичка". Квартира была куплена в кредит в 2006, а в 2012 ЧАСТь кредита была погашена мат. капиталом с выделением долей на тот момент обоим несовершеннолетним детям. В данном случае жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются. Насколько правомерен отказ. Есть в законе конкретное ограничение?

Вопрос касаемо продажи квартиры, где один из совладельцев - несовершеннолетний ребенок.

Квартира А (50 кв. м)приобретена в 2015 году, 4 владельца (мать, отец, сын 20 лет, дочь 8 лет) приобретена за наличные + материнский капитал.

В феврале 2019 года сын подарил сестре 1/2 доли в квартире Б (106 кв. м) с целью показать органам опеки, что у ребенка есть жилая площадь в случае продажи квартиры А.

На данный момент продается квартира А и в органах опеки говорят, что не смотря на то, что у ребенка есть доля в квартире Б, Вам необходимо 1/4 часть квартиры А (деньги) положить на сберегательный расчетный счет, либо приобрести недвижимость на сумму 1/4 квартиры.

Какие законные варианты действий возможны? Возможно ли отозвать дарственную на квартиру Б? Чтобы в последствии предоставить ребенку заново жилую площадь во владение заместо квартиры А

P.S: Оба родителя являются инвалидами 2 и 3 группы.

Нас в квартире прописано 4 человека, бабушку признали не дееспособной, квартира не приватизирована. Органы опеки говорят что они заберут ее долю. Так ли это?

Была продана квартира, где 1/2 принадлежала несовершеннолетнему, с разрешения опеки, согласие на продажу давал только один из родителей. Второй родитель теперь хочет опротестовать сделку. Куда ему идти сразу в суд ч иском или сначала в опеку?

Спасибо.

Покупаем квартиру задействовав материнский капитал (маленькие дети) опека требует сделку проводить через нотариуса (а это дорого) правомочны ли требования опеки?

Продал 2-х комнатную квартиру, площадью 42 кв.м.в которои проживал мои дядя. Где собственниками были дядя 3/6 (21 кв.м), я 2/6 (14 кв.м) и моя несовершеннолетняя дочь 1/6 (7 кв.м). В замен купил однокомнотную 18 кв.м где собственниками стали моя дочь 1/2 (9 кв.м) и дядя 1/2. Органы опеки грозяться отменить сделку в связи с тем, что я отказался от 1/2 в этои квартире в пользу дяди. Насколько правомерны деиствия опеки? Спасибо.

Продаю свою квартиру, выделила детям доли, указала в дкп счета на которые упадут деньги детям во время продажи. Опека не дает разрешение. Имеют ли право? Какими статьями оперировать?

Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение

Мы продаём квартиру с опекой (разрешение уже получили, альтернативу подобрали, ипотеку одобрили).

Наш покупатель тоже продаёт свою квартиру с опекой, заявление на разрешение ещё не подавали они. Покупатель говорит у них проблемы с банками из-за неоплаченных кредитов и боится закладывать деньги на сделке на счет, хочет наличкой передать. Как быть? Банк не отберёт их деньги или как поступить?

Квартира - 3 собственника (муж, жена, ребенок 7 лет.) Купили новую квартиру, большую, дорогую, оформили на маму жены, дабы избежать проблем в дальнейшем с опекой при продаже старой. 2 года делали ремонт в новой, заехали, прописались. Теперь нашли покупателя на старую, хотим одновременно продать старую и купить так называемую тещину в равных долях. Выяснилось, что при участии несовершеннолетнего сделки между родственниками запрещены. Фамилии у тещи и несовершеннолетнего разные, но мы уже полгода как зарегистрированы в новой, и эту новую покупала жена по доверенности от тещи. Соответственно боимся спалиться в опеке, что покупаем у бабушки и получить отказ. Как быть?

С женой и ребёнком имеем в собственности квартиру с долями по 1/3. Построили дом (без отделки) и зарегистрировали с долями по 1/2 на меня и жену. Сейчас возникла необходимость продать квартиру для отделки дома и погашения ипотеки за дом. Готовы выделить двум детям в доме по 1/4 доли, но органы опеки говорят что должен быть договор купли продажи или договор мена на ребёнка, для получен получения разрешения на продажу квартиры. Мы как близкие родственники не можем оформить такой договор с детьми. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо. Андрей.

Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?

Опека дала разрешение моему бывшему мужу на продажу квартиры с долей нашего несовершеннолетнего сына без моего согласия. Я писала заявление о своем несогласии. В продаваемой квартире 4 собственника: мой бывший муж, наш сын и его родители. Приобретаются 2 однокомнатные квартиры: одну родителям, другую отцу и сыну. Ребенок проживает со мной, зарегистрирован с отцом. Я хотела использовать долю сына для улучшения его реальных жил. условий, но у меня не было времени до комиссии в опеке для подготовки необходимых документов о приобретении собственности ребенку совместно со мной. Подскажите, пожалуйста, что мне делать, чтобы отменить решение опеки.

С бывшим супругом имеем 2 х комнатную квартиру в равной долевой собственности. Есть трое несовершеннолетних детей. Прописаны в данной квартире. В отношении младшего ребенка юридически я мать-одиночка. Хотела предложить БМ выкупить 1/2 долю, затем хочу приобрести однокомнатную квартиру, с детьми переехать. Детей выписывать не собираюсь, тк будет проблема с органами опеки.

Опека разрешила продать квартиру с долями детей с учётом того, что я положу на счета детей по 70 тыс, я положила по 250 тыс каждому. Не будет ли это считаться нарушением?

Ситуация следующая: имеется в собственности квартира, собственниками являемся: Я,жена и несовершеннолетний сын (10 лет),2/3 доли принадлежит сыну, а 1/3 нам с женой пополам. Скажите пожалуйста, можем ли мы продать данную квартиру с целью приобретения большей площади и могут ли возникнуть проблемы с опекой? Спасибо.

Хотим продать 3 х комнатную квартиру и переехать на ПМЖ в частный дом к бабушке в другой регион. У нас трое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке (есть обязательство оформить квартиру в общую собственность, т.е с определением долей на всех членов семьи, после снятия обременения по ипотеке).1.Будут ли проблемы при продаже с опекой? 2.Обяжут ли нас купить другое жильё? 3.Как действовать в данной ситуации, если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом, т.е увелить его площадь.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Покупаем квартиру с несовершеннолетней которая находится под опекой у нас покупаем в другом городе, документы на рассмотрение отданы в органы опеки (в частности отдали предварительный договор с завышенной стоимостью т.к опека бы не приняла бы если бы квартира была дешевле доли несовершеннолетней) а основной договор дешевле ВОПРОС: какие документы смотрит опека после покупки? И есть ли среди этих документов основной договор? Какие последствия могут быть.. P. S кратко не получилось простите)

Хотим переехать в другой город. Проживаем на квартире девушки с её 12 ти летним сыном.

Квартира её на 2/3 и на 1/3 ребёнка.

Как нам говорили, по "обычной схеме" деньги с доли сына лежат на счету до покупки квартиры.

Хотим купить в уже почти достроенном доме. Срок сдачи конец 20 года.

Если мы в опеку подаём заявление на покупку квартиры в нашем же городе, деньги на счёту ребёнка сказали не будут замарачиваться.

У меня есть квартира в нашем городе, для опеки подаём документы на покупку моей квартиры. Продаём квартиру девушки и уезжаем в другой город.

Какая ответственность грозит нам?

Вроде основное это расторжение сделки опекой, но у нас покупатели с маткапитал ом. Разве опека сможет новых владельцев квартиры с детьми выставить на улицу? Да и нас найти им не просто будет.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала

Краткое содержание ВведениеВыделение детских долей Продажа ипотечной квартиры и маткапитал Нюансы сделки Введение Уважаемые, пользователи, юристы сайта юридическая социальная сеть к вашему вниманию представляю актуальную, как мне кажется тему, которая волнует ни одну семью. Думаю

У меня умер папа. Квартира была прватизированна, он единственный собственник был. Нас наследников двое детей и жена. В квартире прописаны также несовершеннолетние дети (внуки). Хотим продать эту квартиру. Скажите если мы все вступаем в наследство мама, брат и я получаем доли, наши дети несовершеннолетние тоже автоматом доли от наших долей получают. Это вопрос к тому что при продаже какие сложности с опекой возникнут?. И вопрос второй для продажи квартиры обязательно надо отказываться в пользу одного собственника, чтобы ее продать или в долевой собственности тоже можно продать квартиру целиком? Если можно ссылку на нормативные документы скиньте пожалуйста. Зараннее спасибо.

У нас 43.6 кв.м. и нас там 4 собствеников, из них моя мама инвалид 2 гр.,моя сестра, племянница несовершенолетняя, у них всех по 8 кв.м а у меня 16 кв. м, племянница лишенная родительских прав от обоих родителей, ребенок там не проживает почти 8 лет, она находится у своей бабушки она же и ее опекун, мы захотели продать квартиру и купить дом, там решили выделить ребенку 16 кв.м,но нам опека отказала, сказали выделить ребенку также 8 кв. м в бабушкиной квартире, но она не согласна, скажите как нам можно договорится с опекой, может мы стоимость доли положем на счет ребенку или есть еще варианты, подскажите как нам с опекой договорится и как им проще все объяснить, а то у нас квартира в ужасном состоянии а маму из больницы выписали вот теперь ей нужен свежий воздух а нам нехотят уступать? ПОМОГИТЕ!

После развода была выкуплена доля у мужа. Далее мною продана квартира с долями детей. Деньги расположили на счетах. Сейчас хочу купить квартиру выделить доли использовав деньги со счетов таккак есть обязательство перед опекой. Бывший муж против не даёт разрешение. Как в данной ситуации быть. Может ли опека дать разрешение на покупку. Спасибо. Анна.

В трехкомнатной квартире 2 собственника, один из них не совершеннолетний, который не известно где и с кем проживает, квартира в ужасном состоянии и с долгами, мне досталась 1/2 в наследство от бабушки, уже около года я делаю по немногу косметический ремонт, и выплачиваю долг, по договору не сдаю, просто сейчас там живут 3 человека, я им сделала временную регистрацию, так как постоянно цеплялся участковый. Сейчас появилась опека, и конечно цепляются что сдаю без их согласия, однако я им сказала что люди просто живут там потому что делают ремонт, договора нет. Я знаю что сдать квартиру без согласия второго собственника не могу. Однако плачу за квартиру только я, мне нужно сдавать ее чтобы выплатить долг, каким образом законно решить вопрос с опекой?

Не будет ли проблем с опекой, если купил не ту квартиру, что одобрена?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, чего ждать в таком вопросе. Я продал квартиру, где собственниками были несовершеннолетний ребенок и я. Органы опеки дали распоряжение на продажу квартиры с последующей покупкой другой квартиры и адрес был указан этой квартиры. Сделка купли-продажи

Если в договор соцнайма включены дети, но позже их выписать из квартиры и идти на приватизацию, чтобы дети не учавствовали в приватизации, нужно ли переоформлять договор соцнайма перед приватизацией уже без прописанных детей? Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем. Спасибо.

Мы продали 2 ком квартиру и приобрели 4 комн. В первой квартире была погашена часть ипотеки мат. капиталом и двоих детей была доля по 1/4, решив расшириться мы планировали часть средств взять у родственников но ввиду непредвиденных обстоятельств пришлось взять ипотеку в банке который долей детям не выделяет. С мужем составили обязательство у нотариуса что обязуется выделить доли по окончанию выплаты ипотеки. Ипотека на 15 лет. Могут ли возникнуть проблемы с опекой?

Моя дочь - мать троих детей - хочет продать квартиру с целью улучшения условий проживания. Но в квартире определены доли детей, и отдел опеки не разрешает продажу. Дочь предлагает переопределить доли детей в мою квартиру, чтобы потом, когда она войдет в права собственности, переопределить доли детей в новую квартиру. Чем я рискую, при том, что хочу остаться полноправной собственницей своей квартиры и оставить ее в наследство другой дочери. Первой уже была ранее подарена квартира. Как мне без риска решить эту проблему? Заранее благодарю за помощь.

В процессе покупки квартиры. Обратилась в агенство нашего города. Среди немногих вариантов, предложенных риелтором, выбрала подходящий по цене. Позже выяснилось, что квартира с обременением, в виде прописанного в ней несовершеннолетнего лица под опекой. Продавцы продают свою 2-комнатную, чтобы купить 3-комнатную. Уверяют. Что есть куда прописать ребенка. Стоит ли доверять. Большой ли риск в такой покупке. Чтобы потом не остаться без жилья. Стоимость купленной квартиры предполагается оплачивать следующим образом: 2/3 наличными и 1/3 ипотекой от сбербанка. Спасибо за ответ.

Как продать квартиру с долями несовершеннолетнего?

И с чего начать?

Xотитм покупать квартиру в другом городе? А квартира наxодится в другом регионе! Как быть?

Сначала посетить Опеку где проживаем? Или сначала выставить квартиру на продажу?

И сколько действует разрешение Опеки по времени?

Хотим продать квартиру купленную с использованием мат. капитала и построить на эти деньги дом больший по площади. Квартира в ипотеке. Можно ли предоставить детям доли сразу в доме, чтоб не связывается с опекой?

Как продать квартиру с материнским капиталом

Многие семьи в нашей стране используют материнский капитал для решения жилищного вопроса. Данное пособие является существенной поддержкой при приобретении объекта недвижимости. Но если семья в последствии решила продать недвижимое имущество, возникает вопрос, возможна ли продажа квартиру

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры где имеется доля общего ребенка, учитывая что квартира покупалась в браке с использованием брачного договора, который был заключен до покупки квартиры, там прописано что квартира признается моей собственностью, в квартире доли выделены на меня - мать и сына. С развода прошло 4 года, у меня новый брак и еще один ребенок, хотим продать и купить дом, а бывший муж препятствует, даже не выписался до сих пор, подали иск о прекращении права пользования, но вопрос с опекой тоже предстоит решить, как это можно сделать без него?

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником доли

Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.Но жизнь меняется, и очень часто возникает вопрос о продаже или обмене

Хотим продать дом, в который вложен материнский капитал, ипотека погашена. Взамен хотим купить квартиру. После снятия обременения будем выделять долю ребенку. Возникнут ли трудности с опекой при продаже?

Проживаю в съёмной квартире. Хозяин просил не сообщать об этом. Сейчас подаю в суд по лишению родительских прав отца ребёнка. Опека сказала, что обязана осмотреть квартиру, но т.к. я там не зарегистрирована и договор просили не светить, как быть с опекой? Как доказать что я там живу без показа договора? Может ли суд обязать выяснить арендую я квартиру реально и доставить проблемы хозяину? Могут ли быть пороблемы у хозяина позже?

Ситуация. Мать с отцом в разводе 3 из 5 детей прописаны с отцом в муниципальной квартире. Отец с сестрой делят муниципальную квартиру. Для этого надо квартиру приватизировать. Хотят выписать детей, чтобы те не участвовали в приватизации. Через сколько можно подавать документы на приватизацию, чтобы потом не возникло проблем с опекой.

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Нужен совет:

Квартира разделена (равными долями) между всеми членами семьи: муж, жена и трое маленьких детей (5, 3 и 2 года). В связи с получением региональной субсидии на расширение жил. площади приобретаем квартиру с большей площадью на рынке первичного жилья (в ипотеку). Для погашения ипотечного кредита хочу продать квартиру в которой проживает моя семья. Но городская опека не разрешает это сделать, т.к. не могу предоставить своим детям равноценные "кв.метры" в другой квартире (квартира покупается в строй. Варианте).

Как можно продать квартиру с несовершенно летними собственниками? Можно ли оформить нотариальное обязательство о выделении доли в собственности в новой квартире после уплаты ипотеки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение