Квартиры в военном городке - 656 советов адвокатов и юристов
[quote] Приватизировать хотим только на дочь. [/quote]
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).
Нормы права:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Отец получил квартиру на себя и дочь. По договору соц найма от министерства обороны. Приватизировать хотим только на дочь. Нужно ли в таком случае доплачивать за площадь будет. Т.к. папа и вовсе выписался из этой квартиры. Спасибо
Приватизировать хотим только на дочь.
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).
Нормы права:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьА почему нельзя приватизировать квартиру вам? Я тоже из ЗАТО. Приватизировали квартиру, продали, уехали из городка. Имею или я право встать на очередь по переселению из закрытых военных городков на квартиру в собственность поживаю в закрытом военном городке по договору соц найма в ответ на мой запрос на постановку на очередь на жилье в собственность согласно указу росжилкомплекс мне ответил что бы я предоставил дополнительные документы на трудовые отношения моей покойной матери у меня так нет так как она не служила и была замужем за военным который тоже умер на сертификат они меня поставили а на квартиру отказали, я не служил и не имел трудовых отношений
А почему нельзя приватизировать квартиру вам? Я тоже из ЗАТО. Приватизировали квартиру, продали, уехали из городка.
Спросить
Ну так и я пишу про ЗАТО (закрытое территориально-административное образование) - военный закрытый городок.
Уточните в администрации, на каких условиях вы можете приватизировать квартиру.
СпроситьПрибор учета устанавливает либо ресурсоснабжающая организация, либо Управляющая организация (если она есть) , но не за свой счет, а за счет собственников. Общедомовой прибор устанавливает балансодержатель, но никак не собственники квартир. Собственники несут ответственность за то, что находится в их квартирах (ЖК РФ, а также "Правила содержания жилищного фонда многоквартирных домов") Живу в бывшем военном городке в 2018 г наш военный городок передали в муниципалетет, кто должен устанавливать общедомовой прибор учёта на тепловую энергию в МКД дома построеные с 1970 г по 1996 г
Прибор учета устанавливает либо ресурсоснабжающая организация, либо Управляющая организация (если она есть) , но не за свой счет, а за счет собственников.
СпроситьОбщедомовой прибор устанавливает балансодержатель, но никак не собственники квартир. Собственники несут ответственность за то, что находится в их квартирах (ЖК РФ, а также "Правила содержания жилищного фонда многоквартирных домов")
СпроситьБез вашего согласия - нет Проживаю в военном городке, в служебной квартире, на основании договора найма сжп, как член семьи нанимателя. Регистрация не по адресу проживания, а при части. Увольняюсь по состоянию здоровья категория "д". Могут ли меня уволить без обеспечения субсидий?
Можно. Тогда вам приостановят подачу газа. Можно ли не заключать договор на обслуживание газового оборудования если живешь в ведомственной квартире в военном городке
Если это служебная квартира, то только договориться, увы. Муж стоит в очереди нуждающихся в жилье по избранному месту жительства после увольнения в запас? Если у вас остаётся регистрация в городке или есть работа там. Можно как то договориться и остаться жить в военном городке если муж не военный уже
Муж стоит в очереди нуждающихся в жилье по избранному месту жительства после увольнения в запас?
СпроситьТак это видимо за капремонт. Квитанции на имя покойного мужа не подлежат оплате Здравствуйте, Ирина! Если задолженность образовалась до смерти мужа, а наследство в было принято, по долгам нужно отвечать пропорционально доле принятого наследства наряду с другими наследниками (ст.1175 Гражданского кодекса РФ). До вступления в наследство ничего не платится-1175 ГК РФ-наследник отвечает в размере стоимости имущества наследодателя Надо ли оплачивать квитанции ФГАО РОСЖИЛКОМПЛЕКС, пришедшие на имя бывшего покойного мужа, за квартиру, полученную по ордеру в закрытом военном городке? Значительная часть жителей данные квитанции не получает. Почему первая квитанция от февраля 2023 г. Пришла с долгом 7000 руьлей? Никаких договоров соцнайма не было заключено. В квартире проживает льготник-ветеран труда.
Здравствуйте, Ирина! Если задолженность образовалась до смерти мужа, а наследство в было принято, по долгам нужно отвечать пропорционально доле принятого наследства наряду с другими наследниками (ст.1175 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьДо вступления в наследство ничего не платится-1175 ГК РФ-наследник отвечает в размере стоимости имущества наследодателя
Спросить
ПРИ ЧЕМ ЗДЕСЬ НАСЛЕДСТВО? КВИТАНЦИИ ЖКХ ВСЕ ПРИХОДЯТ НА МОЕ ИМЯ. ОПЛАЧЕНЫ СПОЛНА. РЕЧЬ ИДЕТ О ПЛАТЕ ЗА НАЕМ ОТ ФГАО РОСЖИЛКОМПЛЕКС, ДАННЫЕ ПЛАТЕЖКИ НАЧАЛИ ПРИХОДИТЬ С ФЕВРАЛЯ 2023
НА ИМЯ БЫВШЕГО ПОКОЙНОГО, КОТОРЫЙ НЕ ЖИЛ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ С 2002 ГОДА. НИКАКИХ ДОГОВОРОВ С ООО ФГАО РОСЖИЛКОМПЛЕКС НИКТО НЕ ЗАКЛЮЧАЛ. СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ИМУЩЕСТВА ОПЛАЧИВАЮ УК,,ВОЛХОНКА.. КАК И ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
ЯВЛЯЮСЬ ВЕТЕРАНОМ ТРУДА.
СпроситьЕсли он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
[u]С Уважением! [/u] Можно ли приватизировать квартиру в военном городке военному пенсионеру, выписанному из нее, договор соц. найма не выдавали, только ордер?
Если он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
С Уважением!
СпроситьЭто очень сложно, так как временная регистрация в закрытых городках военных сейчас оформляется с согласия ФСБ.
Пусть собственник квартиры подаст заявление через гос. услуги, после этого уже предоставите необходимые документы.
[u]С Уважением! [/u] Можно ли оформить временную регистрацию в закрытом военном городке? В квартире прописаны мои мама и дядя (проживает только дядя), прописка нужна для семьи с несовершеннолетним ребенком. Какие документы необходимы и куда обращаться?
Это очень сложно, так как временная регистрация в закрытых городках военных сейчас оформляется с согласия ФСБ.
Пусть собственник квартиры подаст заявление через гос. услуги, после этого уже предоставите необходимые документы.
С Уважением!
СпроситьНельзя приватизиоровать то, что тебе не принадлежит;
сначала надо, чтобы у вещи появился собственник Квартира не может быть бесхозной, если так то в судебном порядке о признании права собственности Здравствуйте Алена, нужно дом включить в реестр муниципальной собственности, если нужна подробная консультация обратитесь в личные сообщения к юристам. В таких случаях подаются разные запросы-Администрацию, в Архив (для установления балансодержателя), делается тех. план, подготавливаются и иные документы как для приватизации и подается иск в суд и на основании решения суда вы станете собственником (так в определенный период приватизировали дома в военных городках). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Как приватизировать квартиру, предоставленную государством в 1994 году по договору соцнайма, если дом не значится на балансе администрации?
Имеется прописка.
Нельзя приватизиоровать то, что тебе не принадлежит;
сначала надо, чтобы у вещи появился собственник
СпроситьКвартира не может быть бесхозной, если так то в судебном порядке о признании права собственности
Спросить
Здравствуйте Алена, нужно дом включить в реестр муниципальной собственности, если нужна подробная консультация обратитесь в личные сообщения к юристам.
Спросить
В таких случаях подаются разные запросы-Администрацию, в Архив (для установления балансодержателя), делается тех. план, подготавливаются и иные документы как для приватизации и подается иск в суд и на основании решения суда вы станете собственником (так в определенный период приватизировали дома в военных городках). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Спасибо. Вы очень подробно рассказали.
Я хочу удостовериться, в такой ситуации подать иск на получение прав на жилье в силу приобретаемой давности нельзя?
Приобретательная давность не распространяется на случаи, когда владение имуществом осуществляется на основании договора о безвозмездном пользовании
СпроситьНе об этом иск - иск о признании права собственности в порядке приватизации (если вы ранее в ней не участвовали) .
Спросить
Отказ в предоставлении квартиры в военном городке, неравномерное распределение жилплощади и проблемы
Здравствуйте. Обратитесь в Министерство обороны. Отказывают в предоставлении квартиры в военном городке, где я родилась и работаю в военном госпитале, как гражданский персонал, на основании того, что в 2004 году мама получила квартиру и в орден я была вписана как несовершеннолетний ребенок (13 лет). Мотивируют, что только один раз можно получить квартиру от мин. Обороны. Сейчас в этой двухкомнатной квартире проживают 6 человек. Моя мама, мой брат с ребёнком и я с 2 детьми. В августе я должна родить 3 ребёнка.
В администрацию города. Обращаться всегда нужно к собственнику имущества (лицу, управляющему имуществом). Если это город - в городскую администрацию. Если в/ч - к руководству в/ч Здравствуйте. В МФЦ по месту жительства с документами на квартиру. В местную администрацию обращайтесь по вопросу. Куда обратиться по вопросу приватизации квартиры в открытом военном городке лицом гражданского персонала?
Обращаться всегда нужно к собственнику имущества (лицу, управляющему имуществом). Если это город - в городскую администрацию. Если в/ч - к руководству в/ч
Спросить
Вызывайте представителя, ук для составления акта о затопления, далее обращайтесь в суд. Здравствуйте Дарья. Прежде всего нужно установить виновника к кому предъявить требование по иску. Чтобы его установить требуется заключение специалиста. Если у дома есть ЖЭУ туда обратитесь для получения заключения причины потопа. Далее в суд с иском о взыскании ущерба причиненного заливом жилья ст.15 ГК РФ. Составить Акт о заливе, провести оценку ущерба, подать исковое заявление на виновного в суд Живём в военном городке, затопило квартиру из за течи в квартире, не кто не хочет чинить, а деньги платим регулярно. Что делать как подать в суд
Вызывайте представителя, ук для составления акта о затопления, далее обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте Дарья. Прежде всего нужно установить виновника к кому предъявить требование по иску. Чтобы его установить требуется заключение специалиста. Если у дома есть ЖЭУ туда обратитесь для получения заключения причины потопа. Далее в суд с иском о взыскании ущерба причиненного заливом жилья ст.15 ГК РФ.
Спросить
Составить Акт о заливе, провести оценку ущерба, подать исковое заявление на виновного в суд
СпроситьЕсли, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать. По вашей информации оснований для отказа нет Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки В каких случаях могут отказать в приватизации? Я проживаю в квартире с рождения, единственная прописка.
Если, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать.
Спросить
Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки
СпроситьДля этого и не нужно никакого договора, эта оплата предусмотрена ЖК РФ, только собственники квартир не платят за найм жилого помещения. Добрый день!
Да, обязаны.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Долженп ли я платить за найм жилья в открытом военном городке. Квартиру получили в 1986 году. Есть ордер, без Красной полосы. 6 месяцев назад стали приходить квитанции на оплату за найм жилья. Договора никакого нет.
Для этого и не нужно никакого договора, эта оплата предусмотрена ЖК РФ, только собственники квартир не платят за найм жилого помещения.
Спросить
Вправе. Если занимаете квартиру на основании договора социального найма, то Вы вправе приватизировать эту квартиру если не утратили право на приватизацию. Прописана с сыном в военном закрытом городке, квартира не служебная, мы не военные. Могу ли я приобрести ее в собственность, так как, переехали туда по обменному ордеру, когда городок считался открытым?
Если занимаете квартиру на основании договора социального найма, то Вы вправе приватизировать эту квартиру если не утратили право на приватизацию.
СпроситьУ нас принцип состязательности сторон, поэтому все возможно, нужно готовить позицию. Это не вопрос бесплатного сайта: начинать надо с того кто приватизировал квартиру и на основании чего, а тем более есть решение суда - вам надо со всеми документами идти к адвокату на консультацию. В 2017 году была приобретена приватизированная квартира в открытом военном городке. Приватизация была через три года после открытия военного городка. Ещё через два года собственник продал квартиру. Через 6 лет приходит письмо от Минобороны, что сделка должна быть признана недействительной, т.к. дом закреплён на праве КЭЧ, ныне ФГУ "Специальное ТУИО" Минобороны России и решение суда удовлетворяющее право собственности отменено. Срок исковой давности, конечно, истёк. Может ли суд им пренебречь? Имеет ли право Минобороны, которое было поставлено в известность о приватизации квартиры отобрать её?
У нас принцип состязательности сторон, поэтому все возможно, нужно готовить позицию.
Спросить
Это не вопрос бесплатного сайта: начинать надо с того кто приватизировал квартиру и на основании чего, а тем более есть решение суда - вам надо со всеми документами идти к адвокату на консультацию.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья Сергеевна. Увы. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", [b]не подлежат приватизации[/b] жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также [b]служебные жилые помещения[/b], за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Т.е. если квартира не совхозная, не сельхозпредприятия и не в сельской местности, то не получится. Можно ли приватизировать служебную квартиру? Работаю воспитателем в бюджетной организации, администрация города заключила со мной договор найма служебного жилого помещения, хотелось бы узнать, может ли эта квартира перейти ко мне в собственность
Здравствуйте, Дарья Сергеевна. Увы. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Т.е. если квартира не совхозная, не сельхозпредприятия и не в сельской местности, то не получится.
СпроситьНа основании какого договора вы там проживаете? "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, Проживаю в квартире, а точне в доме на два хозяина, который находится на территории военного городка. Законно ли начисление мне платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения?
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу,
СпроситьНе регулирует законодательство этот вопрос непосредственно. Все решается на уровне руководства части, к которой относится соблюдение пропускного режима в таком городке. Проживаю на территории военного городка, где действует пропускной режим.. И чтобы оформить пропуск требуют копию документов на квартиру. Обязана ли я давать копию документов на квартиру и есть ли возможность как то по другому оформить пропуск?
Не регулирует законодательство этот вопрос непосредственно. Все решается на уровне руководства части, к которой относится соблюдение пропускного режима в таком городке.
СпроситьЧто бы НЕ дали, оставьте все как есть! На чьем балансе ваш дом, в каком он состоянии, на основании чего вы получили регистрацию, что значит нужна квартира, вы на очереди? Это зависит от того, снят ли с военного городка статус закрытого, переданы ли жилые дома на баланс муниципалитета, стояли ли Вы в очереди на отселение и от многого другого. Вам лучше обратиться за консультацией к юристу по месту жительства, через сайт исчерпывающих ответов не получите. В поселке есть военный городок, сначала он был закрытый теперь просто огорожен простым забором командир части отказался от этих домов, нужна квартира, а мне не не дают изза прописки в этом же поселке, что нибудь можно сделать чтобы мне не дали?
Это зависит от того, снят ли с военного городка статус закрытого, переданы ли жилые дома на баланс муниципалитета, стояли ли Вы в очереди на отселение и от многого другого. Вам лучше обратиться за консультацией к юристу по месту жительства, через сайт исчерпывающих ответов не получите.
СпроситьСтатья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, Ответ на Ваш вопрос НИКАК! ВООБЩЕ НИКАК! Как получить квартиру в собственность? Квартира в закрытом военном городке. Получал ее по ордеру в 1995 г. В 1997 году уволился, общий военный стаж 11,5 года.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения,
СпроситьЧто означает сдать купленную на мат. капитал квартиру? Вы не должны и не обязаны сдавать квартиру, если нет законных оснований (это могут быть чрезвычайные обстоятельства и это не означает "сдачу"). Не понятно, что означает "сдать". Имущество, приобретённое вами является вашей личной собственностью, вы никому не обязаны его сдавать. Можете продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства на продажу (так как дроид у детей). Меня зовут Алексей.
Вопрос связан с материнским капиталом о отселением из военного городка. В военном городке есть квартира, купленная на мат. капитал. И есть приватизированная квартира. При отселении предлагают сдать обе квартиры. Как быть с мат. капиталом?
Что означает сдать купленную на мат. капитал квартиру? Вы не должны и не обязаны сдавать квартиру, если нет законных оснований (это могут быть чрезвычайные обстоятельства и это не означает "сдачу").
Спросить
Не понятно, что означает "сдать". Имущество, приобретённое вами является вашей личной собственностью, вы никому не обязаны его сдавать. Можете продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства на продажу (так как дроид у детей).
СпроситьЕсли в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже. Гражданский живу в военном городке. Есть ордер на квартиру. Всегда приходила одна квитанция от управляющей компании. В этом месяце две. Вторая росжилкомплекс. Плата за пользование жилым помещением. Вторую квитанцию надо оплачивать?
Если в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже.
СпроситьЗдравствуйте, Вы имеете право обязать администрацию заключить с Вами договор социального найма! Необходимо составить иск и в судебном порядке разрешить данный вопрос. ПОтребовать можно всё , что угодно. На каком основании? У нас на руках ордер на квартиру. Квартира служебная (военный городок). Можно ли потребовать договор соц. найма вместо ордера?
Здравствуйте, Вы имеете право обязать администрацию заключить с Вами договор социального найма! Необходимо составить иск и в судебном порядке разрешить данный вопрос.
СпроситьЧитайте также:
- Приватизация военной квартиры
- Проживаю в военном городке
- Закрытый военный городок
- Жилье в военном городке
- Квартиры военным на пенсии
- Сертификат на квартиру военный
- Покупка квартиры по военной ипотеке
- Субсидии на квартиры военным
- Квартира военным за выслугу лет
- Жилье в закрытом военном городке
- Приватизация в военном городке
- Можно ли продать квартиру по военной ипотеке
- Получить квартиру военному на пенсии
- Военная ипотека служебная квартира
