Классификация гостиниц / Законы и прочие темы - 27 советов адвокатов и юристов

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Если переоформить гостиницу в гостевой двор, нужно ли на текущий момент проводить классификацию гостевого двора?

Если речь идет именно о гостинице (а не другом месте размещения), то этого ОКВЭДа не достаточно. И классифицировать нужно. Кроме этого, нужно уведомлять Роспотребнадзор. Нужно ли ИП проходить обязательную классификацию гостиниц, если основной ОКВЭД 68.2?

Нет законного основания для данной деятельности, если:

- по договору аренды не предусмотрена субаренда;

- участок и жилой дом имеют назначение - ИЖС. Я арендовала у знакомой дом и 2 комнаты в нем хочу сдавать на краткосрочную аренду. Нужно ли мне оформлять классификацию для гостиниц и если нет, какие мне нужно предоставить аргументы и документы проверяющим органам в случае чего.

Светлана, к сожалению, нужно.

Об этом четко говорит закон:

Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц"

Действие настоящего Положения распространяется на следующие виды гостиниц... загородный отель, туристская база, база отдыха - вид гостиниц, расположенных в сельской местности, в горной местности, в лесу, на берегу водоема, не относящихся к лечебно-оздоровительным местностям или курортам. У нас маленькая база отдыха, на арендованном участке. Нужно ли нам, проходить классификацию гостинец.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" такой вид гостиниц как "гостинный дом" или "гостевой дом" не предусмотрен.

При этом в соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, т.е. использоваться под гостинцу не может.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.

То есть помещение либо жилое либо нежилое, совместить не удастся. Гостиница работает в статусе жилого помещения. Есть проблемы, пока, по переводу его в нежилое здание. Возможно ли перевести гостиницу в гостиный дом и продолжить работу по приёму гостей, оставаясь жилым помещением?

Проходить классификацию для гостиниц, если основной ОКВЭД "Предоставление в аренду мебелезированных комнат" не нужно. А подскажите еще, если основной ОКВЭД 55.20 Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания, то нужно ли будет сертификацию гостиницы получать? Назначение здания Жилое. Нужно ли проходить классификацию для гостиниц, если основной ОКВЭД "Предоставление в аренду мебелезированных комнат", а назначение здания "Жилое".

Нет, не правда. Это искаженная информация.

Продолжительность тура должна быть не менее 5 ночей. Стоимость - от 25 тысяч рублей.

Во-вторых, тур обязательно нужно покупать у туроператоров через интернет. Оплата должна производиться там же, причём картой системы “Мир”.

В тур входит не только проживание в гостиницах, которые прошли обязательную классификацию, но и проезд до региона отдыха на любом виде транспорта.

Точная сумма компенсации будет зависеть от затрат на отдых:

5000 руб. компенсации - за тур стоимостью от 25 тыс. до 50 тыс руб.;

10000 руб. - за тур стоимостью от 50 тыс. до 75 тыс. руб.;

15000 руб. - за туры дороже 75 тыс. руб. Это правда, что все российские пенсионеры могут получить компенсацию в 14000 рублей за отдых на территории России?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

П. 5 Положения о классификации гостиниц, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 16.02.2019 N 158

а) гостиница, отель - средство размещения, представляющее собой имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения и иное имущество, в котором предоставляются услуги размещения и, как правило, услуги питания, имеющее службу приема, а также оборудование для оказания дополнительных услуг.

И) фермерский гостевой дом (комнаты) - вид гостиниц, расположенных в сельской местности, предоставляющих услуги размещения и питания в основном из продуктов, производимых в крестьянско-фермерском хозяйстве. На участке ижс жилой фонд построили дом под мини-отель или гостевой дом есть юридическая разница?

Только при наличии подготовленных к деятельности гостиниц... Что значит:

подготовленных к деятельности гостиниц...? У НАС ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, НО ЕСТЬ ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 94.99 Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

55.10 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

55.20 Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

55.30 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах

55.90 Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания.

Должны МЫ ПРОХОДИТЬ классификацию гостиниц?

Здравствуйте!

Да, обязательно. До 1 июля 2019 г. свидетельства о присвоении категории должны получить гостиницы с номерным фондом более 50 гостиничных номеров. До 1 января 2020 г. это должны сделать гостиницы, в которых более 15 гостиничных номеров. А с 1 января 2021 г. категорию должны иметь все гостиницы.

За нарушение предусмотрена ответственность по ст. 14.39 КоАП - от 50 тысяч рублей до 1/25 совокупного дохода за предшествующий год. Скажите пожалуйста, обязательно ли проходить классификацию для гостиниц для присвоения звезд? Если не пройти что грозит?

Не получится. Если вы планируете гостиницу для животных, необходимо соблюдать требования «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» – помещение должно иметь санитарно-защитную зону, равную минимум 100 метрам от жилых домов.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли в нежилом помещении открыть гостиницу для собак, но данное помещение находится в жилом фонде.

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2019 г. N 158

"Об утверждении Положения о классификации гостиниц"

Прямо не указано, что гостевой дом не обязан получать звездность, но есть перечень гостиниц, и указание на тип гостиничных домов, которые обязаны пройти классификацию. Нужна ссылка на постановление, где указано, что гостевой дом не обязан получать звездность.

Хостелы вообще нельзя (с недавнего времени) открывать в жилых домах. Здравствуйте!

[b]Президент подписал закон о запрете размещения хостелов в жилых домах, вступающий в силу 1 октября 2019 года.[/b][i][/i]

Оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах будет под запретом. Речь идет только о жилых помещениях - фактически о квартирах.

Для того чтобы продолжить или начать такой бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое. Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом - таковы требования к нежилым помещениям. Кроме того, нужно будет получить категорию по предусмотренной системе классификации гостиниц. У меня один вопрос, на цокольном этаже жилого дома, можно открывать хостел или нет?

Добрый день, подписан закон о запрете размещения хостелов в жилых домах, вступающий в силу 1 октября 2019 г.

Оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах будет под запретом. Речь идет только о жилых помещениях - фактически о квартирах.

Для того чтобы продолжить или начать такой бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое. Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом - таковы требования к нежилым помещениям. Кроме того, нужно будет получить категорию по предусмотренной системе классификации гостиниц.

По лицензии не подскажу. Хочу открыть мини-гостинницу из трех комнат и кухни в жилом одноэтажном доме. Подскажите пожалуйста какой пакет документов мне нужно собрать с каких инстанций чтобы в будущем небыло проблем. Про ИП и упрощенку я знаю. И еще лицензию получать мне обязательно? И где?

Здравствуйте! Заключаете договор аренды жилого помещения с посетителями и платите налоги. Вот и весь алгоритм ваших дальнейших действий. Заключаете письменный договор аренды с каждым арендатором, прописываете там сумму оплаты за пользование помещением, после получения денег оформляете акт об оказании услуг и по итогам года в срок до 30.04. года, следующего за отчетным - подаете Декларацию 3 НДФЛ в налоговую и платите 13% с дохода налог. Нужно ли проходить классификацию, ведь у меня же не гостиница, а частный дом. Я нахожусь в Сочи. У меня частный дом на море. Планирую сдавать комнаты в течении двух месяцев. Каков алгоритм действий, чтобы не было проблем по документам? Я пенсионерка, прописана в нём же.Спасибо.

Здравствуйте, Наталья Петровна!

Если помещение, в котором располагается не прошло регистрацию, то ответственность на ступает по ст. 14.39 КоАП РФ: предоставление гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания без свидетельства о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, если в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие такого свидетельства является обязательным, - [b]влечет [/b]наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от семи тысяч до десяти тысяч рублей; [b]на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей[/b]. Какое наказание следует за ведение гостиничного бизнеса в гостинице, которая не имеет статуса гостиницы?

С 1 июля 2016 года классификация гостиниц и иных средств размещения является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ в соответствии со ст. 36 Федерального закона Российской Федерации №108 «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Это означает, что средства размещения, не прошедшие процедуру классификации, не имеющие свидетельства о присвоении категории «без звезд», «одна звезда», «две звезды», «три звезды», «четыре звезды», «пять звезд» и не внесенные в федеральный перечень туристских объектов классификация-туризм.рф НЕ ИМЕЮТ ПРАВА предоставлять услуги по размещению. Свидетельство выдается сроком на 3 года. Власти заставляют пройти классификацию комнат в частном доме в Анапе. Частный сектор, имеют ли они право если у меня ижс?

Здравствуйте! Вам правильно ответили. Хостел - это не гостиница и к нему применяются правила жилых помещений. Но сейчас вносился законопроект о запрете организации хостелов в жилых помещениях. А нормативных классификаций между хостелами и гостиницами нет. Гостиницы же, мини-гостиницы до 50 номеров нужно размещать в нежилых. Что скажите? Предыдущий юрист сказал, что хостел можно делать на территории завода только в том случае, если перевести помещения в жилые. А как же статус нежилых помещений для гостиниц? Разве нельзя по этому же принципу сделать хостел в нежилом помещении, если это будет соответствовать всем ГОСТам и САНпинам?

Да, привлечь могут Проживают в Адлере. На территории моего домовладения, где проживает моя большая семья построено лёгкое из металлических конструкций не большое здание на 8 одноместных номеров, которое по документам оформлено как хозяйственное строение. Сейчас активно проводится принудительная классификация гостиниц и иных средств размещения. Не понимаю, как можно моему маленькому хозблоку присвоить статус гостиницы... Могу ли я не открывая ип как физ лицо сдавать на временное проживание свои 8 комнат и в марте предоставляя декларацию оплачивать только 13% от прибыли? Могут ли меня привлечь к ответственности за занятие незаконной предпринимательской деятельностью?

Требуется ли пожарная сигнализация мне,если в моем гостевом доме всего 5- ть номеров,и я проживаю сама на территории?

---требуется. т.к.затрагивается безопасность ваших жильцов. Добрый день!

Думаю, вам следует обратиться непосредственно в отделение МЧС по месту нахождения вашего гостевого дома, так как наличие необходимости в классификации может определить только специалист МЧС после фактического осмотра вашего гостевого дома. Здравствуйте!А классификацию в данном случае мне обязательно проходить? большим ,или это касается только гостиниц с большим номерным фондом?Спасибо. Сейчас по всему черноморскому побережью обязывают проходить классификацию средств размещения. Требуется ли пожарная сигнализация мне, если в моем гостевом доме всего 5-ть номеров, и я проживаю сама на территории? Или достаточно сертификата классификации? Спасибо.

Здравствуйте!Если квартира сдается как апартаменты, в которых не предполагается оказание гостиничных услуг, нет необходимости и в прохождении классификации.

Классификация предусмотрена для гостиниц. В г. АНАПА (РОССИЯ) налоговики придумали феню о якобы обязательной классификации жилья сдаваемого в наем (краткосрочный), жилье в собственности физ. лица. Насколько это правомерно? Спасибо.

Здравствуйте Александр. Есть ли предписание от администрации и как его можно увидеть? Позвоните, обсудим или напишите. У вас не гостиница и не отель, ни чего классифицировать не нужно. У меня такой вопрос. В Красной Поляне имею небольшой частный дом. А точнее на участке три дома, котрые по своей сути превратились в маленький бизнес: один 140 кв. м, второй 200 и 50 кв.м. Сдаю эти дома в зимний сезон как правило целиком. Вопрос заключается в следующем. Приходили люди из администрации и сказали, что необходимо классифицировать ваш отель. Т.е. звезды приделать Для меня это очень странно. Объясняю, что у меня далеко не отель, т что все доходы полученные от постояльцев и так плачу. Они ссылаются на этот закон: МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 11 июля 2014 г. N 1215.

В нем я лично ничего не нашел о том, что каждый кто сдает в найм свой частный дом обязан классифицировтаь его. Интересна точка зрения юристов.

Заранее спасибо.

Здравствуйте! Нет Если Ваш дом не является гостиницей, то присваивать категории комнатам в доме нет смысла.

Классификация проводится при соблюдении многих условий, относящихся к деятельности гостиниц... У меня частный дом летом сдаю 5 номеров отдыхающим обязан ли я проводить класификацию номеров?

Здравствуйте. Нет, это не правомерно. Заставляют классифицировать все гостиницы и иные средства размещения в Краснодарском крае в частности с FIFA 2018

Вопрос: законно ли заставляют обязательно классифицироваться в Темрюкском районе, Ст. Голубицкая у меня частный сектор, у нас нет статуса курортной зоной, мы не Анапа и не Геленджик, или нас разводят на деньги или к нам это не касается.

Гостиница-это специальный фонд временного пребывания. ООО хочет нежилое здание переоборудовать в гостиницу. Какие нормативные акты контролируют этот вопрос? К жилому или нежилому фонду относится гостиница?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение