Ключ от всех подъездов - 82 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию подъездной домофонной системы является публичным договором. Заключение или отказ от заключения договора с каждым жильцом мкд законодательство не предусматривает.
В случае если вы не используете трубку и не планируете в дальнейшем использовать, вы вправе отказаться от трубки, в таком случае вам обязаны обеспечить доступ в подъезд, т.е. выдать электронный 1 ключ бесплатно. Договор был заключен с одним жильцом от имени всего подъезда. Имеется задолженность за домофон, ранее договоров на обслуживание не подписывал, правомерна ли данная задолженность? Трубки в квартире есть, но она не работает. Договор на обслуживание домофона был заключен одним из жильцов подъезда до покупки квартиры.
Добрый день!
Договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию подъездной домофонной системы является публичным договором. Заключение или отказ от заключения договора с каждым жильцом мкд законодательство не предусматривает.
В случае если вы не используете трубку и не планируете в дальнейшем использовать, вы вправе отказаться от трубки, в таком случае вам обязаны обеспечить доступ в подъезд, т.е. выдать электронный 1 ключ бесплатно.
Спросить
Все вопросы по установке дверей облагораживаю подъезда заключение договоров обслуживания создания тсж решаются большинством голосов собственников мкд. купите проще спутниковую мтс за 3000. абонентская 200. или приставку цифровую за 900 и 20 каналов бесплатно. На установку кодовой двери на подъезд была не согласна, трубки дома нет, живу одна, работаю до 24 ч ночи, потеряла ключ и осталась ночью у подъезда, позвонила в жко, код сказать отказались, куда обращаться? Ранее мне так же отказали на подключение ТВ выбранной мной компании (она дешевле других), здесь даже прокуратура не помогла, 4 года живу без ТВ в своей собственной квартире, это кошмар какой-то..
Все вопросы по установке дверей облагораживаю подъезда заключение договоров обслуживания создания тсж решаются большинством голосов собственников мкд. купите проще спутниковую мтс за 3000. абонентская 200. или приставку цифровую за 900 и 20 каналов бесплатно.
СпроситьУбраться в колясочной.
Сделать место для себя. Здравствуйте. Возможно ключи находились у председателя, либо у старосты дома. Как поступить? Освободить колясочную от хлама и пользоваться, заменить замок, чтобы кроме жильцов Вашего подъезда ни кто туда не имел доступ. По закону это общее имущество всего дома, но по человечески этой колясочной могут пользоваться только жильцы подъезда, так же как и Вы не можете ставить свою коляску в колясочной 1-го подъезда. Мы живем на пятом этаже в пятиэтажном доме, двое маленьких детей, внизу перед каждым подьездом имеется колясочная, мы жильцы новые поэтому ключи искали долго, они оказались совершенно у другого человека с 1 подьезда, которые имеют свою колясочную, вобщем ключи они сказали сделать дубликат и можете пользоваться,! Открыв ее сегодня, увидели, что там все захламлено, как поступить если у каждого подьезда своя есть колясосная?!
Здравствуйте. Возможно ключи находились у председателя, либо у старосты дома. Как поступить? Освободить колясочную от хлама и пользоваться, заменить замок, чтобы кроме жильцов Вашего подъезда ни кто туда не имел доступ. По закону это общее имущество всего дома, но по человечески этой колясочной могут пользоваться только жильцы подъезда, так же как и Вы не можете ставить свою коляску в колясочной 1-го подъезда.
СпроситьЭто зависит от того, где именно определено место скопления и размещения отходов. Место определяется и специально оборудуется органами местного самоуправления, либо указывается между сторонами в Договоре на оказание услуг по размещению ТБО. Исходя из требований п.2.2.10 «СанПиН» 42-128-4690-88, ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территорий, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.
Будет странно, если у мусорщиков будут ключи от подъездов всех домов, которые они объезжают. Кто должен выкатывать мусорные баки из шахт мусоропроводов к мусоровозу - региональный оператор или Управляющая Компания?
Это зависит от того, где именно определено место скопления и размещения отходов. Место определяется и специально оборудуется органами местного самоуправления, либо указывается между сторонами в Договоре на оказание услуг по размещению ТБО.
СпроситьИсходя из требований п.2.2.10 «СанПиН» 42-128-4690-88, ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территорий, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.
Будет странно, если у мусорщиков будут ключи от подъездов всех домов, которые они объезжают.
СпроситьДобрый день!
Отказ незаконный. Должности "старший по подъезду" в законодательстве не существует. Это - общественная деятельность. Любой собственник или наниматель жилья имеет право заказать столько ключей, сколько ему требуется. Можете писать в компанию претензию, требовать выдать ключ, ссылаясь на отсутствие запрещающего закона и обратиться в жилищную инспекцию. Роспотребнадзор. Но легче заказать копию своего ключа в мастерской, ключи изготавливающей. Все ключи мастера делают в вашем присутствии за 3-5 минут. Хочу в домофонной компании купить запасной ключ от домофона. Отказываются выдать, говорят, что только старшая по подъезду может заката, а я с ней не общаюсь. Что делать? Куда жаловаться?
Добрый день!
Отказ незаконный. Должности "старший по подъезду" в законодательстве не существует. Это - общественная деятельность. Любой собственник или наниматель жилья имеет право заказать столько ключей, сколько ему требуется. Можете писать в компанию претензию, требовать выдать ключ, ссылаясь на отсутствие запрещающего закона и обратиться в жилищную инспекцию. Роспотребнадзор. Но легче заказать копию своего ключа в мастерской, ключи изготавливающей. Все ключи мастера делают в вашем присутствии за 3-5 минут.
СпроситьЗначит данное помещение не предназначено для всех, у нее есть единоличный владелец, у которого ключи. Разберитесь со статусом "сарайки" К нашему МКД идет "сарайка" которой могут пользоваться все жильцы подъезда но от нее не дают ключи Что делать.
Значит данное помещение не предназначено для всех, у нее есть единоличный владелец, у которого ключи. Разберитесь со статусом "сарайки"
СпроситьДобрый день!
Вы должны обеспечить наличие ключей у всех собственников квартир на этаже, а так же передать ключи в управляющую компанию. Но стоит иметь ввиду, что так как эта площадь является общедомовой, то при наличии жалоб со стороны жильцов, замок придется убрать. Законна ли установка замка на тамбурную дверь в подъезде?
Добрый день!
Вы должны обеспечить наличие ключей у всех собственников квартир на этаже, а так же передать ключи в управляющую компанию. Но стоит иметь ввиду, что так как эта площадь является общедомовой, то при наличии жалоб со стороны жильцов, замок придется убрать.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, заставить соседа Вы не можете, к тому же Ваш тамбур является общедомовым имуществом, и без согласия всех жильцов Вашего подъезда, являеется самозахватом общедомовой площади. Имеется общий тамбур на три квартиры, сосед введет ассоциальную жизнь и дает любому встречному ключи от своей квартиры, в тамбуре хранятся вещи всех жильцов, есть ли какой то способ ограничить передавания ключей третьим лицам?
Абстрактный вопрос. Вряд ли Горгазу требуется обеспечить доступ к трубе всем и каждому желающим. Поэтому установка в перегородке двери, и передача ключа от двери работникам Горгаза - вполне должно его устроить, о чем Вы его и можете уведомить. Горгаз выписал предписание о сносе перегородки в подъезде для свободного доступа к газовой трубе. Что мне предпринять что бы не сносить эту перегородку?
Абстрактный вопрос. Вряд ли Горгазу требуется обеспечить доступ к трубе всем и каждому желающим. Поэтому установка в перегородке двери, и передача ключа от двери работникам Горгаза - вполне должно его устроить, о чем Вы его и можете уведомить.
СпроситьТолько в суде. Подсудность - районный (городской) суд. Также можете обратиться в прокуратуру, так как кто то из вашего подъезда скорее всего "сотрудничает" с коммунальными службами, и на будущее стоит избрать совет дома на общем собрании жильцов, чтобы такие вопросы решались именно советом. Получила ключи от квартиры в октябре 2018 г... а в ноябре уже повешали протокол (якобы) общего собрания где были утверждены тарифы на оплату общедомовых нужд... я сразу подняла этот вопрос... указанные фамилии в протоколе-липа. Жильцы которые успели заселиться-в шоке! А квитанции уже приходят по этим тарифам. Которые мы не утвердали... и что теперь? В суд? опротестовывать?
Также можете обратиться в прокуратуру, так как кто то из вашего подъезда скорее всего "сотрудничает" с коммунальными службами, и на будущее стоит избрать совет дома на общем собрании жильцов, чтобы такие вопросы решались именно советом.
СпроситьМы все платим за обслуживание домофона каждый месяц, он сломался, по гарантии заменили, ключи от домофона перекодируются. Вы не обязаны платить за эту услугу. В подъезде заменили испорченный домофон на новый и обслуживающая компания предлагает купить ключи правомерно это или нет и сколько ключей они могут дать бесплатно?
Мы все платим за обслуживание домофона каждый месяц, он сломался, по гарантии заменили, ключи от домофона перекодируются. Вы не обязаны платить за эту услугу.
СпроситьВсе эти взаимоотношения со "старостой" подъезда решается на общем собрании либо самого подъезда либо всего дома… при не достижении согласия Любой может обратиться в суд. Добрый день!
Ситуация такова, в моём подъезде есть староста, который сделал так чтобы весь подъезд не платил за сам домофон управляющей компании. Тем самым стал обслуживать его сам. Решил сменить всем ключи, уверяя всех что ключи нельзя скопировать, как продавая так и дал возможность установив второе считывающее устройство для бесплатных карт. В общем кому то продал ключи маленькие таблетки, так и тем кто не мог купить дал бесплатные. Теперь он ссылается на то что эти бесплатные карты копируют, и хочет убрать считывающие устройство этих ключей, тем самым продать свои ключи, которые продавал ранее. Покупать у него ключи я не хочу.
Все эти взаимоотношения со "старостой" подъезда решается на общем собрании либо самого подъезда либо всего дома… при не достижении согласия Любой может обратиться в суд.
Спросить[quote]Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня установлен на двери в подъезд домофон. Должен ли почтальон звонить в домофон для доставки извещения о посылки?[/quote]Добрый день! Не обязательно должен звонить в домофон. Чаще всего звонят в дверной звонок, тк у почтальонов есть ключ от подъезда. Добрый день. В обязанности почтальона это не входит. Всё раскладывается по почтовым ящикам и все. Можете обращаться на почту и узнать про свою посылку, пришла ли она вам или на официальном сайте почты России. Добрый день. Необходимо требовать от управляющей компании предоставить в отдел доставки почтового отделения экземпляр ключа ко входной двери в подъезд. У меня установлен на двери в подъезд домофон. Должен ли почтальон звонить в домофон для доставки извещения о посылки?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня установлен на двери в подъезд домофон. Должен ли почтальон звонить в домофон для доставки извещения о посылки?Добрый день! Не обязательно должен звонить в домофон. Чаще всего звонят в дверной звонок, тк у почтальонов есть ключ от подъезда.Спросить
Добрый день. В обязанности почтальона это не входит. Всё раскладывается по почтовым ящикам и все. Можете обращаться на почту и узнать про свою посылку, пришла ли она вам или на официальном сайте почты России.
Спросить
Добрый день. Необходимо требовать от управляющей компании предоставить в отдел доставки почтового отделения экземпляр ключа ко входной двери в подъезд.
Спросить☼ Здравствуйте, Никакого кода вы знать не должны, от домофона у вас должны быть ключи и услуги домоыонной компании нужно оплачивать
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго вам времени суток. Узнать код своего домофона имеют право все собственники квартиры в данном подъезде. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.
От домофона у Вас должны быть ключи. Код должен быть известен только ограниченному числу людей. На то он и код.
Всего доброго. Здравствуйте. Если у вас стоит домофон, то вам должны Были, как собственнику, предоставить код. Почему вам его не предоставляют, непонятно. Ключи выдают - один экземпляр на квартиру. Остальным уже делаете самостоятельно. Почему тогда на одну семью из нескольких человек выдаётся только один ключ? Остальные ключи обязуют покупать. Я имею право попасть на свою собственную территорию без ограничений и обязательных доплат, разве нет? Имеют ли право собственники квартир многоквартирного дома знать код от своего домофона бесплатно?
☼ Здравствуйте, Никакого кода вы знать не должны, от домофона у вас должны быть ключи и услуги домоыонной компании нужно оплачивать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. Узнать код своего домофона имеют право все собственники квартиры в данном подъезде. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Если у вас стоит домофон, то вам должны Были, как собственнику, предоставить код. Почему вам его не предоставляют, непонятно. Ключи выдают - один экземпляр на квартиру. Остальным уже делаете самостоятельно.
Спросить
Почему тогда на одну семью из нескольких человек выдаётся только один ключ? Остальные ключи обязуют покупать. Я имею право попасть на свою собственную территорию без ограничений и обязательных доплат, разве нет?
Спросить☼ Здравствуйте, Почему вы думаете, что вам должны выдавать по 10 ключей, остальные ключи делайте сами за свой счёт, у каждого семья разные, у кого-то два человека, у кого-то 20
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос в чем заключается? Был ли заключен договор аренды в письменной форме? Если был заключен договор, то вся ответственность за сохранность имущества на арендаторе. Так как договор не расторгнут. Здравствуйте.
При сдаче жилья в аренду, Вы должны были оговорить, куда и кому они должны отдать ключи и как они вообще должны съезжать.
Вам необходимо позвонить квартирантам и сообщить им о том, что если из квартиры что-то пропадет, то пропажу будете взыскивать с них, поскольку они не съехали, как положено.
Если они жили без договора, судиться и взыскивать с них что-то будет сложнее. Сделайте запись телефонного разговора с квартирантами. Я сдавала квартиру в другом городе, жильцы сообщили что съехали, а ключи бросили в почтовый ящик, который не закрывается на ключ, не закрывается на ключ и подьезд. Быстро приехать я туда не смогу, знакомых там нет..
Здравствуйте! Вопрос в чем заключается? Был ли заключен договор аренды в письменной форме? Если был заключен договор, то вся ответственность за сохранность имущества на арендаторе. Так как договор не расторгнут.
СпроситьЗдравствуйте.
При сдаче жилья в аренду, Вы должны были оговорить, куда и кому они должны отдать ключи и как они вообще должны съезжать.
Вам необходимо позвонить квартирантам и сообщить им о том, что если из квартиры что-то пропадет, то пропажу будете взыскивать с них, поскольку они не съехали, как положено.
Если они жили без договора, судиться и взыскивать с них что-то будет сложнее. Сделайте запись телефонного разговора с квартирантами.
СпроситьВ этом случае Вам прямая дорога в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, где всё это можно доказывать свидетелями, и с привлечением УК в качестве 3-го лица. То есть через УК и ГЖИ это сложно будет решить, так? Сосед захватил часть подъезда (межэтажный пролёт мусоропровода) закрыл на ключ и соседям не даёт пользоваться. Мотивирует тем что ему управляющая компания выдала ключ и это помещение его. Полиция отказывается составлять акт (протокол) о самовольном захвате и срезать замки. Протокола голосования о передаче в пользование этого помещения нет.
В этом случае Вам прямая дорога в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, где всё это можно доказывать свидетелями, и с привлечением УК в качестве 3-го лица.
Спросить
Можно попытаться. Вызовите их для составления акта о незаконном захвате, напишите на него заявление. А в зависимости от реакции этих органов и "захватчика" будете действовать дальше.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Смотря о какой кладовке идёт речь и кому она принадлежит. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ у каждого есть право на обращение в суд для защиты своих прав и законных интересов. Ваш вопрос содержит слишком мало информации.
Удачи Вам! Кладовка в подъезде (отгорожена часть с недействующим мусоропроводом) досталась нам от прежних хозяев квартиры, которую мы купили. Такие же кладовки отгорожены на всех этажах, на первом этаже также занята незаконно большая колясочная). Можно ли узаконить нашу кладовку? Что для этого нужно сделать? Необходимость возникла в связи с требованием соседей дать им ключ для размещения велосипеда. При этом, у них отгорожен кусок подъезда в виде тамбура перед квартирой, но они не считают возможным хранить там свой велосипед. Соседи требуют ключ от кладовки в подъезде, могут ли они добиться этого по суду?
Здравствуйте, Ольга!
Смотря о какой кладовке идёт речь и кому она принадлежит. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ у каждого есть право на обращение в суд для защиты своих прав и законных интересов. Ваш вопрос содержит слишком мало информации.
Удачи Вам!
Спросить
Кладовка в подъезде (отгорожена часть с недействующим мусоропроводом) досталась нам от прежних хозяев квартиры, которую мы купили. Такие же кладовки отгорожены на всех этажах, на первом этаже также занята незаконно большая колясочная). Можно ли узаконить нашу кладовку? Что для этого нужно сделать? Необходимость возникла в связи с требованием соседей дать им ключ для размещения велосипеда. При этом, у них отгорожен кусок подъезда в виде тамбура перед квартирой, но они не считают возможным хранить там свой велосипед.
Спросить
Вряд ли это возможно. Обратитес ьв правление совета дома с заявлением письменным, данный вопрос должен быть отголосван на общем собрании дома.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Это их проблемы что они считаю а что не считают целесообразным. Вы пишите, что кладовка досталась вам от прежних хозяев квартиры, значит она теперь принадлежит вам и вы не обязаны кому-то давать ключи от неё. Если данная кладовка вам не принадлежит на праве собственности, то сей вопрос нужно решать на общем собрании собственников помещений в МКД.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Решение суда будет зависеть от того к какой собственности относится это кладовка. Есть ли это общая собственность всех собственников жилых помещений то они имеют права доступа к этому помещению, Если же кладовка не относится к общей собственности то передавать ключ вас никто не обяжет.
СпроситьЭто не запрещено. Дом один. В случае пожара все имеют право воспользоваться пожарным выходом. Здесь нет проблемы. В чем здесь проблема может быть? Дело в том, что у нас подъезд №4, а ключ требует подъезд № 2, никак не относящийся к нашему подъезду. В нашем подъезде есть пожарный выход и ключ находится у ближайшей квартиры. Могут ли иметь этот ключ другие подъезды?
Это не запрещено. Дом один. В случае пожара все имеют право воспользоваться пожарным выходом. Здесь нет проблемы. В чем здесь проблема может быть?
Спросить
Дело в том, что у нас подъезд №4, а ключ требует подъезд № 2, никак не относящийся к нашему подъезду.
СпроситьА кто именно требует? Если просто жильцы, то можете не давать. Старший по подъезду может иметь такие ключи и в УК они обязательно есть. Если Вас это беспокоит, то скажите, чтобы обращались в УК. Пусть управляющая компания и разбирается.
СпроситьЗдравствуйте, Богдан!
Если за подключение домофона Вы не оплачивали, то код Вы не узнаете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте! У каждого должен быть ключ, по поводу кода, это скорее необходимо для обслуживающего персонала, чем для жильцов. Здравствуйте, Богдан! Если Вы проживаете в данном подъезде на законных основаниях, то Вы должны иметь доступ в подъезд - код или ключ. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Должны ли жильцы всего подъезда знать код от домофона.
Здравствуйте, Богдан!
Если за подключение домофона Вы не оплачивали, то код Вы не узнаете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! У каждого должен быть ключ, по поводу кода, это скорее необходимо для обслуживающего персонала, чем для жильцов.
СпроситьЗдравствуйте! Если между собственниками и организацией, обслуживающей домофон, не заключен договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно. Неправомерно, поскольку вам услуга не оказывается так как трубки у вас нет, вам должны выдать ключ для доступа в подъезд и все. пишите претензию по поводу начисления. У меня в подъезде установлен домофон. В квартире трубка (переговорное устройство) не установлена. Договор с компанией не заключали. Домофонное оборудование принадлежит домофонной компании. Мне предъявляют ежемесячный счет на оплату за домофон (тех. обслуживание оборудования 1/2 от стоимости оплаты за домофон). Правомерно-ли это?
Здравствуйте! Если между собственниками и организацией, обслуживающей домофон, не заключен договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно.
СпроситьВСЕ подъезды - это ОБЩЕЕ имущество многоквартирного дома.
И ВСЕ собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом данного МКД
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ. Я живу в многоквартирном доме 8 подьездов из них 2 проходных, жильцы этих подьездов собрали подписи для смены домофонных ключей т.к. им не нравится что через их подьезды ходят жильцы других подьездов при этом они имеют проход на обе стороны а другие 6 подьездов нет., я написал заявление в управляющую компанию дома на получение перекодированных ключей на что получил отказ (в комментариях было написано что жильцы этих подьездов не хотят чтоб другие ходили и топтали тут) законно ли ограждать жильцов других подьездов от проходного?
ВСЕ подъезды - это ОБЩЕЕ имущество многоквартирного дома.
И ВСЕ собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом данного МКД
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.
СпроситьПолезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемый Денис. Здравствуйте. Данный вопрос лучше всего решать на общем собрании собственников квартир. Если есть такое согласие то можете установить дверь и выдать этим людям ключи. У нас подъезде так и сделали. Только за домофон платить должны все. Здравствуйте! Если домофон им не нужен, общее собрание по данному вопросу не проводилось, то они вправе отказаться от трубки. На ключи имеют право. Здравствуйте Денис!
Вопросы, касающиеся установки двери, решаются на общем собрании. В любом случае, ключи от двери необходимо выдать. У нас дом на 10 квартир, я решил установить общую дверь с домофоном, но не все жильцы могут проплатить установку двери и домофона в квартире. Вопрос: Имею ли я право не устанавливать домофоны в квартиры которые не проплатили энную сумму, а только выдать им ключи от двери? Из 10 квартир оплату произвели 4 квартиры.
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемый Денис.
СпроситьЗдравствуйте. Данный вопрос лучше всего решать на общем собрании собственников квартир. Если есть такое согласие то можете установить дверь и выдать этим людям ключи. У нас подъезде так и сделали. Только за домофон платить должны все.
СпроситьЗдравствуйте! Если домофон им не нужен, общее собрание по данному вопросу не проводилось, то они вправе отказаться от трубки. На ключи имеют право.
Спросить
Здравствуйте Денис!
Вопросы, касающиеся установки двери, решаются на общем собрании. В любом случае, ключи от двери необходимо выдать.
СпроситьЯ из Комсомольска-на-Амуре, помогите пожалуйста разобраться. У нас на подъездной двери есть домофон, примерно 6 мес назад он сломался, домофонная компания заменила его на другой, ключи новые они нам продают за деньги (хотя за установку изначально мы же уплатили) но при всем ключи дня через два перестают работать и многие жильцы стоят около подъезда. Можно ли что-то предъявить этой компании или это все законно?
Напишите жалобу в прокуратуру на их действия. Я из Комсомольска-на-Амуре, помогите пожалуйста разобраться. У нас на подъездной двери есть домофон, примерно 6 мес назад он сломался, домофонная компания заменила его на другой, ключи новые они нам продают за деньги (хотя за установку изначально мы же уплатили) но при всем ключи дня через два перестают работать и многие жильцы стоят около подъезда. Можно ли что-то предъявить этой компании или это все законно? Извините если написано не совсем правильно.
Я из Комсомольска-на-Амуре, помогите пожалуйста разобраться. У нас на подъездной двери есть домофон, примерно 6 мес назад он сломался, домофонная компания заменила его на другой, ключи новые они нам продают за деньги (хотя за установку изначально мы же уплатили) но при всем ключи дня через два перестают работать и многие жильцы стоят около подъезда. Можно ли что-то предъявить этой компании или это все законно?
Напишите жалобу в прокуратуру на их действия.
СпроситьСделать решение общего собрания. Снести дверь повесить замок и выдать ключи собственникам с колясками.
Весь порядок утвердить решением собственников МКД.
У Вас есть совет МКД и Председатель? На 1-ом этаже нашего подъезда имеется закрытое помещение. Это помещение состоит из двух комнат: одна комната - это щитовая, она закрыта на железную дверь, а вторая комната - пустая, недавно жильцы подъезда выселили с боем оттуда дворников. Но при этом УК ГБУ Жилищник все равно заняла помещения под раздевалку дворников. Имеем ли мы право оборудовать данное помещение под колясочную? В УК уже направили заявление об освобождении данного помещения. Как нам правильно оформить это помещения для того, чтобы поменять туда входную дверь и начать использовать помещения в пользу жильцов данного подъезда.
Сделать решение общего собрания. Снести дверь повесить замок и выдать ключи собственникам с колясками.
Весь порядок утвердить решением собственников МКД.
У Вас есть совет МКД и Председатель?
СпроситьНе имеют право не дать ключ, даже если есть задолженность, а тем более если её нет, так как нет договора. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Это самоуправство, обращайтесь в прокуратуру по факту вымогательства и самоуправства, если вы заключали договор, то вы не чего не должны. Что делать!? Домофон поставили лет 8 назад, мы договор никакой не подписывали об установке домофона были только ключи, даже трубку не ставили. Сейчас поменяли ключи и старый ключ теперь не подходит, и новые не дают, говорят что мы должны какие то деньги заплатить, на расчётный счёт перевести около 6 тыс. руб, но какие деньги если мы не заключали договор? И как попадать в подъезд? Квартира в моей собственности.
Не имеют право не дать ключ, даже если есть задолженность, а тем более если её нет, так как нет договора. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
