Коммунальные платежи новый собственник

Хочу спросить возможно ли оформить договора дарения квартиры с переходом имеющихся долгов по коммунальным платежам новому собственнику (он согласен)

В 2010 году продал квртиру, но не снялся с регистрационного учета. Новый собственник несколько лет не платил коммуналку. Постоянного заработка у него нет. Сейчас водоканал взыскивает с моей пенсии в счет уплаты долгов. Мне объяснили, что это солидарная ответственность. Правильно ли это?

Купили дом, в договоре купли-продажи, заверенным нотариусом, прописано, что задолженности по коммунальным платежам предыдущий собственник должен погасить в течение месяца после подписания договора. Прошло несколько месяцев, долг за воду не погашен. После вступления в собственность новый собственник установил новый счетчик. Но в коммунальной службе сказали, что все сумма задолженности по коммунальным платежам была начислена когда уже мы вступили в собственность. То есть до этого 3 года плата за воду не начислялась и не платилась вообще ни разу. А после вступления нами в собственность предудущий собственник просто подал показания своего (предыдущего) счетчика. Что-нибудь можно сделать в этой ситуации?

Какие последствия неуплаты коммунальных платежей предыдущим собственником нежилого помещения при регистрации перехода права собственности к новому собственнику (физ. лицу)?

Коммунальные платежи после смерти собственника

Коммунальные платежи (КП) после смерти единственного собственника квартиры: 1) Начисляют ли КП если в квартире никто не зарегистрирован (счетчики воды установлены)? Вероятно общедомовые начисления (типа лифт) выполняют, но на сколько человек? 2) Кто должен оплачивать КП первые полгода

Новый собственник квартиры, не сменил лицевой счёт за коммунальные услуги, по этой причине судебные приставы выставили мне счёт. О том что я должна написать возражение в суд я знаю.

Могу ли я предъявить иск новому собственнику моего бывшего жилья и потребовать моральный вред?

Мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья. Ордера нам еще не выдали на новое жильё. Должны ли мы платить коммунальные платежи если мы официально не собственники жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Коммунальные платежи: как изменился порядок расчета платы за отопление с 2019 года?

В России продолжается зима, поэтому актуальным остается вопрос коммунальных платежей в многоквартирных домах в части оплаты за отопление. В большинстве регионов уже должны были прислать платежки за январь 2019 года. Давайте разбираться, какие существенные изменения произошли в данном

В 2018 году продали квартиру, сделку вел сбербанк. Об отсутствии задолженности по коммунальным платежам были предоставлены справки. В феврале 2019 новым собственникам пришло письмо где написано, что застройщик забыл поставить наш дом на учёт по капремонту и выставил долг с 2014 года! На что новый покупатель обращается к нам.

Но я знаю, что долги по капремонту висят на квартире, а не на собственника. И моя совесть чиста, вина застройщика, вот пусть с ним и судиться. Как минимум за то,что срок исковой давности прошёл. Покупатель теперь пугает обратиться в суд, есть ли у него рычаги?

Я продала квартиру в 2017 году, без долгов по коммунальным платежам. Новый собственник не оплачивает коммунальные платежи. Сегодня взыскали долги с моего счёта. Как мне поступить?

Новый коммунальный платеж ТО ВКГО — платить или нет? 

В квитанциях на оплату коммунальных услуг с февраля 2022 года появилась новая строка – ТО ВКГО. Что это за «зверь», можно ли не платить или нет, стоимость и причины возникновения? ТО ВКГО расшифровывается как техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Если ваш

Коммунальные платежи, которые в 2020 году можно не оплачивать на законном основании

Верховным судом России было признано, что жители могут отказаться от оплачивания коммунальных услуг, если перерасчет стоимости производился с нарушением закона (д. № 5-КГ 14-163). Принимая в учет такую позицию суда можно вывести коммунальные услуги, которые могут быть неоплаченными

Долг по коммунальным платежам от предыдущего собственника – как от него избавиться?

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой – крайне важный процесс, позволяющий минимизировать риск возникновения проблем в будущем. Одним из способов проверки квартиры является получение от продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Однако иногда

Собственник квартиры умер, в квартире кроме него зарегистрирован его сын, сейчас он единственный зарегистрированный. Но пока сын наследство не оформил, то есть новым собственником еще не стал.

Какие коммунальные платежи сын должен платить пока не стал собственником?

Доброй ночи. Я продала квартиру в 2017 году от 12.12.2017 договор купли продажи. 20.12.2017 г новый собственник получил свидетельство о регистрации. По какое число я должна оплатить коммунальные платежи?

Если при приватизации квартиры была задолженность, и зарегистрированые отказались от участия в пользу одного собственники и ребёнка, и в последствии выписались из квартиры. С кого будут требовать оплачивать долг по коммунальным платежам? Если новый собственник подал на банкротство как физическое лицо?

Обман при начислении пеней за коммунальные платежи

Каждый собственник или наниматель жилого помещения пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок и в полном объеме. С 2020 года изменился порядок взимания платы, так и пеней за просрочку внесения. Начисление пени за просрочку коммунальных платежей

Россиян "обрадовали" возможным повышением тарифов на коммунальные услуги в 2023 году. На сколько могут вырасти коммунальные платежи с 1 апреля 2023 г?

Ещё в декабре прошлого года, после внеочередной индексации коммунальных услуг, власти клятвенно заверяли россиян, что в 2023 году повышения тарифов на коммунальные платежи не будет. А все источники массовой информации трубят о том, что уже с 1 апреля 2023 года россиян ждёт очередное

Квартиру продали, и два года старый собственник оплачивал коммунальные услуги (потому как приходили квитанции на имя старого собственника (пожилая женщина) и она оплачивала все квитанции два года после продажи квартиры. Вопрос можно ли потребовать с нового собственника и как, деньги уплаченные за коммунальные платежи за два года

Здравствуйте, помогите пожалуйста. По доверенности в 2014 году была продана 3 ком. кв т.к там были долги, а муж был в млс, с условием что будет куплена другая квартира. Человек которому муж доверил, продал ее и купил 2 ком. квартиру в 2015 году и просто прописал туда мужа, а собственность на него не оформил. Коммунальные платежи не платил и муж там не жил, а жили какие то квартиранты. Накопился долг 80 тысяч. Руб.Сейчас в октябре 2017 он сделал куплю продажи оформил на мужа с пунктом что новый собственник оплачивает долг. Можно ли что то сделать чтобы долг не перешёл на мужа, т.к он был только там прописан? Помогите пожалуйста.

Означает ли пункт в договоре купли-продажи: "Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры", что новый собственник должен оплачивать имеющиеся долги прежнего собственника по коммунальным платежам?

УК в регионах начали менять подход к получению недоимок по коммунальным платежам

Управляющие компании в регионах начали менять подход к получению недоимок по коммунальным платежам. В Волгоградской области, например, коммунальщики пытаются привлечь к этому коллекторов, а в Подмосковье разместили на домах огромные яркие баннеры с адресами неплательщиков. «Известия»

Как продать/купить квартиру с долгами по оплате коммунальных платежей?

Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,

Снятие с регистрации

я отказалась от приватизации в пользу отца у нотариуса. Отец подарил комнату в коммуналке вместе с моей регистрацией другому (которую он не смог снять через суд). Я проживаю в квартире матери-по наследству-собственность. Теперь новый собственник подает в суд иск о снятии меня с регистрации по статье 35 п.2 ЖК, что я бесхозяйственно отношусь к жилому помещению, не починила прогнившие трубы и не даю это сделать ему, так как там мои вещи. Могут ли меня снять с регистрации по такой статье? Может ли суд 2 й раз рассматривать дело о снятии меня с регистрации? И кто должен делать ремонт помещения собственник или приобретший право пользования бессрочное данной комнатой? Какими статьями это подтвердить? Коммунальные платежи я плачу. И обязана ли их платить?

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения?

Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.

Можно ли снизить сумму коммунальных платежей?

Об оплате за ЖКУ в 2019 году Почему этот вопрос актуален на сегодняшний день? Заметьте, непрерывное повышение стоимости жизненно важных ресурсов и предоставляемых коммунальных услуг заставляет большинство населения задуматься над тем, как снизить оплату ЖКХ. Конечно, необходимо в

Просьба помочь в разрешении вопроса.

Есть приватизированная квартира. Собственность долевая - на отца и сына в равных долях. Оба собственника зарегистрированы на данной жилплощади. Сын фактически не проживает в квартире несколько лет. Отец несколько лет назад прописал в квартиру свою жену и ее ребенка без ведома второго собственника. Жена высказывает недовольство тем, что первый собственник (сын) , не проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи. При этом квартплата и прочие платежи жкх оплачиваются в полном объеме.

Вопросы:

1. Насколько законна операция регистрации в квартире новых жильцов без согласия второго собственника? Возможно ли выселить этих зарегистрированных людей (с согласием или без отца) ? Обязательно через суд?

2. Насколько правомерны требования жены отца о взыскании неоплаченной части жкх со второго собственника? Какие правовые последствия могут наступить для второго собственника в связи с вышеописанной ситуацией?

Заранее спасибо.

Я собственник зарегистрирована и проживаю по другому адресу, вопрос кто должен платить коммунальные платежи прописанный с 1988 г или собственик от 2014 г вступила в наследство. Могут ли мне присудить пени за не уплату коммунальных платежей если я находилась в отпуске по уходу за ребенком.

Квитанция ЖКХ , коммунальные платежи ,квартплата - признание не законными судом .

1.1. ) В исковых требованиях признается необоснованность сведений о том, что ООО ПКФ была домоуправляющей компанией спорного дома в 2017 году, поэтому ответчики должны предоставить сведения об обслуживание домоуправляющая компанией спорного дома. 1.2. ) ООО ПКФ не предоставила в качестве

Здравствуйте! Человек приобрел квартиру с задолженностью по коммунальным платежам от предыдущего собственника. Должен ли новый собственник оплатить эту задолженность?

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе оплаты коммунальных платежей в доме с ТСЖ. Куплена квартира в новом доме, оформлена в собственность в августе 2004 г. Оплату всех коммунальных платежей начали производить с декабря 2004 г., однако в квартире не проживали и не были прописаны. Прописались и переехали только в январе 2008 г. Узнали о том, что могли не платить все это время за гор. и хол. воду и за вывоз мусора. Попросили ТСЖ перерасчитать нам и учесть эту переплпченную сумму в счет будущих платежей. Они ответили, что мы должны были попросить их об этом в течение месяца после заселения и прописки, а сейчас уже поздно. Правомерно ли это. За эти годы набежала приличная сумма, неужели ничего нельзя сделать.

Спасибо большое за ответ. С уважением, Аня.

В 2015 году продала жилье через агенство, коммунальные все оплатила и естественно взяла справки для сделки, что ничего не должна. В апреле 2017 мне арестовали зарплатную банковскую карту, на которой были средства. Деньги сняли. Причина в том, что новый собственник жилья не переоформил на себя квитанции по ком. платежам. С суд. приставами я разобралась, как мне быть с новым собственником, на контакт не идут. Как избежать повторения и на что я могу расчитывать? Мне доставляет неприятности арест карты, доказывать всем инстанциям я тоже не могу. Нервы, деньги и силы тратить также не хочу. Подскажите, что мне делать в таком случае?

Как написать отзыв на иск судебным приставам квартира продана в 2019 году есть договор купли продажи и акт передачи новые собственники не платили коммунальные платежи в 2020-2021 гг, а иск пришел мне и другим бывшим собственникам. Что делать?

Я проживаю в квартире по договору безвозмездного пользования со сроком окончания в 2018 году, плачу коммунальные платежи, проживаю более трех лет, в один момент появляется новый собственник банк, который забрал квартиру за долги у прежнего собственника и ограничивает мне доступ к квартире (меняет замки) и к личному имуществу, полиция приезжает и говорит спрос хозьсуюьектов, какие мои вдльнейшие действия?

Что делать, если мне пришли исполнительные производства по не оплаченным коммунальным платежам на квартиру, которая была продана? Тоесть, новый собственник квартиры не платит, а исполнительные производства приходят мне.

Состою в браке, есть двое детей. Являюсь собственником комнаты. Купили квартиру в ипотеку. Муж прописан у свекрови, я сдала документы на прописку в новое жилье, чтобы платеж по коммунальным платежам шел на одного, а не на двух собственников. Так объяснили в управляющей компании. Дети остались на другой прописке, где я собственник, так как там дом идёт под расселение, ввиду этого не стала выписывать. Вопрос, нужно ли прописывать детей там где прописана мать?

Может ли новый собственник помещения выписать человека "Н" из квартиры через суд?

Человек "Н" отказался от приватизации в 2012 году и имеет право бессрочного проживания в данной квартире, но фактически в квартире не живет, коммунальные платежи не оплачивает, ремонтом и поддержанием квартиры в нормальном состоянии не участвует. Человек "Н" подписал у нотариуса согласие на продажу квартиры.

По указанному в исполнительном производстве адресу имущества находится Детский Сад, к которому я не имею отношению. Пристав-исполнитель (а так же старший пристав) отказали мне после моего заявления об этом, признав свои действия правомерными. Куда мне обращаться?

И 2 й вопрос у меня была собственность, которую я продала в ипотеку, предоставив ипотечному банку справки (квитанции) об отсутствии задолженности за коммунальные платежи. Потом новый собственник оплачивал счета. Задолженность мне начислена с даты, когда я не являлась собственником. И начислена по другому, ошибочному адресу.

Приставы отказываются отменять исполнительное производство, считая свои действия правомерными.

Скажите пжлст. У меня такой вопрос. Приобретал квартиру у двух собственников. В результате один из собственников подал иск в суд на расторжение сделки. Суд соответственно наложил запрет на регистрационные действия. В результате чего я не мог оформить новые лицевые счета на оплату коммунальных платежей. Из за чего у меня образовалась задолженность по платежам. , пока длилось судебный процесс. Суд первой инстанции я выгорал, и аппеляцию которую подал истец тоже выиграл. У меня вопрос! Сейчас хочу подавать встречный иск на этого человека о возмещении всех затрат своих. Могу ли я требовать с него возмещения образовавшегося долга за коммунальные платежи? Спасибо.

Штраф за неуплату коммунальных платежей и прочие последствия

Не так давно Госдумой был рассмотрен законопроект, согласно которому штрафы за неуплату коммунальных платежей будут увеличены в 2 раза. Штраф подразумевает начисление пеней от суммы общей задолженности. Попробуем рассмотреть все моменты подобной ситуации и ее возможные последствия.

Продали квартиру, новые жильцы не платят по коммунальным платежам и управляющая компания подала на меня в суд, т.к. новый собственник не заключал договор на своё имя. На счет был наложен арест и псисаны деньги. На данный момент суд постановление отменил, судебный пристав исполнительное дело остановил, арест с счета сняли, но деньги не вернули. Что делать в такой ситуации? Как долго возращают деньги? Судебный пристав сказал в течении трёх дней, но уже прошло семь.

Зовут меня Евгений. Ситуация: в 2012 с января по июнь накопился долг за квартиру в Подмосковье (в виду того, что проживал на севере, оплату за коммунальные платежи, Подмосковной квартиры осуществлял при поездке в отпуск, гасил долг за весь период). В 2012 г. приехав в августе в отпуск, оказалось нашим подмосковным домом управляет новое ТСЖ с июля 2012 года, которое у меня приняла платежи за июнь и август 2012, а долг за январь-июнь 2012 принимать отказались (старая компания ТСЖ исчезла). В 2013 году подмосковную квартиру продал. Сегодня июнь 2016 я получаю на карту сбербанка уведомление о взыскание/аресте по требованию судебных приставов исполнительный лист от 25.02.2016 о взыскании долга по коммунальным платежам за Подмосковную квартиру. Приглашение в суд или другое уведомление не получал. Вопрос: могу ли я опротестовать решение суда в связи с истечением срока давности и с чего начинать? Заранее спасибо за ответ.

В квартире были прописаны: бывший муж, я и двое, в настоящий момент уже совершеннолетних детей. Я и дети более 10 лет в квартире не проживали. Квартирой пользовался бывший муж со своей новой семьей. В декабре 2014 года бывший муж отдал ключи от квартиры, оставив стотысячный долг. В феврале 2015 года я стала собственником квартиры и ежемесячно оплачивала текущие коммунальные платежи. 5 декабря 2017 года коммунальные службы обратились с иском в суд указав, что у меня имеется задолженность с декабря 2014 года по март 2017 года. При этом полученные денежные средства были засчитаны счет старого долга, оставленного бывшим мужем. Как обязать коммунальные службы учесть оплаченные денежные средства в счет текущих платежей? Что заявить в суде? Каковы мои действия?

Помогите пожалуйста, не знаю, что делать, я собственник комнаты в трёх-комнатной квартире, но там уже не живу порядком, около 10 лет, не так давно приставы арестовали карту, долг по коммунальным платежам, долг не маленький, подскажите пожалуйста, что можно сделать с этим долгом, если уже ничего не получится пересчитать, то что сделать, что бы новый не насчитывали если я там не приживаю, ничем не пользуюсь, не газом не водой не светом не отоплением?

Я являюсь собственником ½ квартиры, вторая половина принадлежит моей несовершенной дочери от первого брака. Уже 2 года в этой квартире зарегистрированы и проживают мой новый муж и наш общий несовершеннолетний ребенок. Есть существенная задолженность по квартплате (счетчиков нет). С мужем мы разводимся. Мне как собственнику сейчас придется одной выплачивать этот долг. Я бы хотела узнать, кто и в какой мере обязан платить за коммунальные платежи (особенно за несовершеннолетних, если это родители, то распределяется ли эта доля напополам), и имею ли я право взыскать с мужа его часть платежей за этот период. Если да, то как это сделать?

Хочу купить квартиру через агенство. Собственник квартиры банк, квартира отошла к банку по решению суда в счет залога у предыдущего хозяина. На квартире висит долг по коммунальным платежам в 270 т. р. Риэлтор говорит, что на меня эти долги никак не перейдут, но я сомневаюсь. Правда ли, что после покупки все долги квартиры взыщут с меня? Я слышал еще, что на меня заведут новый лицевой счет и ко мне претензий не будет. Помогите пожалуйста!

Правда ли, что вышел закон, по которому долг по коммунальным платежам остаётся не на квартире, а на физическом лице (бывшем собственнике) и новый собственник не обязан выплачивать этот долг?

Здравствуйте, мама продала комнату вместе с прописанными дочкой (мной) и двумя внуками месяц назад. Я не жила в этой комнате уже лет 20, мои дети не жили там никогда. О продаже мы узнали уже по факту. И выписались.

Покупатель купил комнату за цену, гораздо меньше рыночной, погасив перед покупкой долг за ком. платежи 100 т. р., который в очередной раз накопился.

Позвонил новый владелец и требует оплату коммунальных платежей не только за этот прошедший месяц, но и 100 т. р., которые он оплатил. Счётчиков там нет, я не знаю по какой причине.

В связи с этим вопрос: может ли он с нас что-то требовать? Мы выписаны, собственниками этой комнаты не были.

При продаже своей квартиры обратился в своё ТСЖ для получения справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Есстественно, оплатил на месте всю сумму что мне насчитали, а платил около года по нормативам. Получив справку с подписью и штампом, что долгов нет-продал квартиру. Новый собственник при открытии счета в ТСЖ подал счетчики показания-насчитали кругленькую сумму, теперь обрывает мне телефон, а ТСЖ грозят ему отключением света.

Точно не помню-вроде был заключен договор по которому я должен был оплачивать по показаниям, но зачем тогда было давать мне справку что долгов нет и имеет ли она какую то силу? Сейчас денег на оплату этой задолженности нет и имеют ли право ТСЖ взыскивать долг с нового владельца квартиры?

Три года назад приобрел квартиру. В городе творился бардак, дом обслуживали 2 коммунальные компании. Дворник одной шел вслед за другой. И счета выставляли естественно обе. В этой неразберихе я не стал платить за коммунальные услуги, тем более, что в квартире никто не проживал. Сейчас в очередной раз суд выиграла одна из коммунальных компаний (надеюсь окончательно). С января 2017 года в квитанции начали выставлять нормы (нет прибора учета и никто не прописан) в соответствии с числом собственников. В данный момент я хотел бы погасить задолженность по коммунальным платежам. Можно как-то снизить сумму коммунальных услуг, так как в квартире до сих пор никто не проживает. Трубы гнилые и перекрыта вода, полы разобранны. Что посоветуете сделать, чтоб как-то снизить долг? Договор на данный момент с управляющей компанией на нового собственника не оформлен. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение