Коридор в подъезде / Законы и прочие темы - 156 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, если перегородка установлена самоуправно и не соответствует техплану, то ТСЖ имеет полное право потребовать сноса. Может ли ТСЖ требовать снести перегородку, которая была установлена старым хозяином в общем коридоре подъезда? Коридор на две квартиры.
Здравствуйте, если перегородка установлена самоуправно и не соответствует техплану, то ТСЖ имеет полное право потребовать сноса.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
4.7. Окна, двери, световые фонари[/quote] Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда Какое законодательство запрещает председателю ТСЖ вставлять в окно коридора в подъезде вместо стекла фанеру (на постоянно)?
Здравствуйте.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Спросить4.7. Окна, двери, световые фонари
По антисанитарии полиция не поедет, увы.
А почему комендант общежития не реагирует?
С уважением. Только если ругался, матерился в ваш адрес в общем коридоре. Вход в общежитие каким образом осуществляется? Есть охрана внизу, или свободно может любой войти в подъезд? В общежитии есть места общего пользование, а само общежитие имеет собственника (собственников), значит здание частное (муниципальное, государственное). Полицию можно вызывать для фиксации нарушений общественного порядка. Живу в общежитии, есть сильно пьющий сосед, развёл антисанитарию в местах общего пользования, какие меры воздействия можно применить в данном случае, и является ли общежитие общественным местом? Если вызывать полицию то на каком основании?
По антисанитарии полиция не поедет, увы.
А почему комендант общежития не реагирует?
С уважением.
Спросить
Только если ругался, матерился в ваш адрес в общем коридоре. Вход в общежитие каким образом осуществляется? Есть охрана внизу, или свободно может любой войти в подъезд?
Спросить
В общежитии есть места общего пользование, а само общежитие имеет собственника (собственников), значит здание частное (муниципальное, государственное). Полицию можно вызывать для фиксации нарушений общественного порядка.
СпроситьНельзя. Можно ли проводя ремонт в квартире пилить плитку в подъезде (у нас два крыла и между общий коридор где находятся лестница и лифт)?
Да. можете ставить. Желательно согласовать этот вопрос со всеми жителями подъезда и чтобы она никому не создавала препятствий и неудобств. И не нарушала пожарные нормы. Забейте Добрый день! Хранить детские коляски, самокаты, велосипеды, как и прочие вещи жильцов на лестничных площадках и в коридорах многоквартирных домов запрещено с 1 января 2021 года. Могу ли я ставить инвалидную коляску в общем коридорчике?
Желательно согласовать этот вопрос со всеми жителями подъезда и чтобы она никому не создавала препятствий и неудобств. И не нарушала пожарные нормы.
Спросить
Если о юридической составляющей-увы, нет.Но если данная гражданка не зарегистрирована и не является собственником, вы можете игнорировать. Обычно в таких случаях жалобщики в УК обращаются и та выписывает предписание. До этого момента можно игнорировать
Спросить
Добрый день! Хранить детские коляски, самокаты, велосипеды, как и прочие вещи жильцов на лестничных площадках и в коридорах многоквартирных домов запрещено с 1 января 2021 года.
СпроситьНе допускается выход из нежилых помещений на лестницы и коридоры МКД, которые являются эвакуационными путями и на которые есть выход из ЖИЛЫХ помещений многоквартирного дома. Надо решать исходя из проекта перепланировки (перевода), если вход отсутствует, то могут обязать закрыть. ОСС хочет обязать нежилые помещения замуровать выход в подъезд, так как имеют отдельный вход, в виде крылец, законно ли требование собственников, какая статья закона об этом говорит?
Не допускается выход из нежилых помещений на лестницы и коридоры МКД, которые являются эвакуационными путями и на которые есть выход из ЖИЛЫХ помещений многоквартирного дома.
Спросить
Надо решать исходя из проекта перепланировки (перевода), если вход отсутствует, то могут обязать закрыть.
СпроситьРешайте данный вопрос на общем собрании собрании. В Управляющую организацию. Здравствуйте, Сергей.
Любые энергосберегающие мероприятия (и не только) осуществляются на основании решения собственников на общем собрании. УК только реализует решения собственников, при условии, что эти решения собственник профинансировали. То есть, если собственники примут решение об оснащении дома «датчики движения в подъездах на освещение и датчики света на крыльцо подъездов», но при этом не определят, что на это необходимо дополнительно собрать по 1,5 руб./м 2 (сумма условная), то УК реализовывать данные мероприятия не будет. Организация которая обслуживает ваш дом. Скажите пожалуйста кому можно обратиться что бы поставили дачики движение на свет в в подезди коридоре.
Здравствуйте, Сергей.
Любые энергосберегающие мероприятия (и не только) осуществляются на основании решения собственников на общем собрании. УК только реализует решения собственников, при условии, что эти решения собственник профинансировали. То есть, если собственники примут решение об оснащении дома «датчики движения в подъездах на освещение и датчики света на крыльцо подъездов», но при этом не определят, что на это необходимо дополнительно собрать по 1,5 руб./м 2 (сумма условная), то УК реализовывать данные мероприятия не будет.
Спросить
Действия неправомерны, в Жилинспекцию обратитесь. Эта стена ваша собственность? Документы имеются на эту стену? Ведь это коридор где весь дом ходит. Если это не ваше, то тсж имеет полное право это сделать. Имеет ли право Тсж повесить все почтовые ящики на стене принадлежащий квартире бех согласия собственника в подьезде.? при этом стена на которой эти ящики висели независима от остальных квартир.
Эта стена ваша собственность? Документы имеются на эту стену? Ведь это коридор где весь дом ходит. Если это не ваше, то тсж имеет полное право это сделать.
СпроситьАлена, неправомерно, т.к. это в обязанности и за счет УК, если и дальше будут требовать оплату, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670... Здравствуйте.
Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому узо в электрощитке обязана менять именно УК. Обратитесь с соответствующим заявлением в управляющую организацию, укажите, что в случае невыполнения ваших требований обратитесь в прокуратуру, префектуру и жилищную инспекцию. Не правомерны, это МОП и ответственность вправляющей компании. Если электрик сказал, что нужно заменить узо в электрощите, который находится на лестничной площадке, и что я сама должна его приобрести и оплатить за установку. Правомерны ли его действия, ведь этот не в моей квартире, а электрощите на лестничной площадке.
Алена, неправомерно, т.к. это в обязанности и за счет УК, если и дальше будут требовать оплату, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670...
Спросить
Здравствуйте.
Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому узо в электрощитке обязана менять именно УК. Обратитесь с соответствующим заявлением в управляющую организацию, укажите, что в случае невыполнения ваших требований обратитесь в прокуратуру, префектуру и жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. В описанной вами ситуации, хоз. комната не является отдельным объектом недвижимого имущества. Она часть общего имущества собственников расположенных в доме жилых помещений, вместе с коридорами, подвалами, чердаками, внешними стенами и прочим. В силу этого, приобрести право собственности на основании давности владения, нельзя. У нас в подъезде в 2006 году была хоз комната. Мы её заняли. Как на расширение. У нас 3 е детей. Считается ли она нашей? Я давно читала такой закон, что до какого то года если заняли комнату она автоматом переходит к тебе. Есть ли такой закон ещё или уже нет.
Здравствуйте, Ольга. В описанной вами ситуации, хоз. комната не является отдельным объектом недвижимого имущества. Она часть общего имущества собственников расположенных в доме жилых помещений, вместе с коридорами, подвалами, чердаками, внешними стенами и прочим. В силу этого, приобрести право собственности на основании давности владения, нельзя.
СпроситьЕсли Вы велосипед оставляете в коридоре, подъезде, то это является нарушением прав соседей и Вы не вправе так делать, так как это общее имуществом МКД в силу ст.36 ЖК РФ.
Если колеса велосипеда загрязняют пол, от обязаны убирать за собой. Конечно, это обязанность УК, но если это какие-то загрязнения именно от велосипеда, то должны убирать.
Ответственности за угрозы похитить имущество, выбросить его не существует. В жилом доме на мой велик кто то из жильцов на бумажке оставил заявку что если я не помою пол то тогда моего велика не будет.
Если Вы велосипед оставляете в коридоре, подъезде, то это является нарушением прав соседей и Вы не вправе так делать, так как это общее имуществом МКД в силу ст.36 ЖК РФ.
Если колеса велосипеда загрязняют пол, от обязаны убирать за собой. Конечно, это обязанность УК, но если это какие-то загрязнения именно от велосипеда, то должны убирать.
Ответственности за угрозы похитить имущество, выбросить его не существует.
СпроситьНадежда, ну нельзя же думать только о себе - есть люди, которые боятся собак. Дети в вашем подъезде, например.
Если вы уж так любите эту собаку, ну так и пустите ее в свою квартиру! Чего ж вы ее так жалеете, что в квартиру не пускаете?
А коридор - это общественное место, где надо учитывать мнение других людей. Ко мне во двор прибегает бездомная собака, она бывает ночует возле моей двери, это злит мою соседку и она стала приходить к моей двери с палкой или с веником отгонять её, мне жалко собаку, имеет она права отгонять её возле моей двери.
Надежда, ну нельзя же думать только о себе - есть люди, которые боятся собак. Дети в вашем подъезде, например.
Если вы уж так любите эту собаку, ну так и пустите ее в свою квартиру! Чего ж вы ее так жалеете, что в квартиру не пускаете?
А коридор - это общественное место, где надо учитывать мнение других людей.
СпроситьФормально необходимо согласие всех собственников жилья, т.к. коридор, а там более фасад дома это общедомовое имущество. Хочу поставить в коридоре, общем, который на этаже находится, кодовый сейф-ключницу, размером с ладонь, чуть больше, для хранения ключей. Скажите, могу ли я это сделать по закону, или что для этого нужно? Такой же вопрос, если решу установить ее снаружи дома на стене подъезда, сбоку, не на виду. Спасибо.
Формально необходимо согласие всех собственников жилья, т.к. коридор, а там более фасад дома это общедомовое имущество.
СпроситьХранить любые вещи в коридоре, подъезде, на лестничной клетке запрещено. Хранить вы можете данные вещи у себя в квартире или в специальном отведенном месте в помещении общего пользования - кладовой, если это предусмотренно. Ваш ответ на
вопрос №19729363
бесполезен для меня
С чем не согласны? Где можно хранить велосипеды в подъезде многоквартирного дома, и можно ли хранить на лестничной площадке около квартиры, если это не перекрывает проход и доступ соседей и УК к общей территории, щитку, лестнице и лифту. Спасибо!
Хранить вы можете данные вещи у себя в квартире или в специальном отведенном месте в помещении общего пользования - кладовой, если это предусмотренно.
СпроситьНадо предъявить претензию о возмещении причиненного вреда их родителям. С родителями подростков пытались разговаривать? Привлеките управляющую компанию, которая отвечает за внешний вид коридора и подъезда. Напишите родителям письменную претензию, предварительно запишите на телефон разговор с одним из подростков. Обратитесь в школу по месту их учёбы, а также в полицию - к инспектору по делам несовершеннолетних. Что делать если дети до 13 лет на первом этаже в подъезде и возле прыгают на самокатах и ломают плитку, за которую потом приходится платить? Говорили им чтобы так не делали, но они корчились и говорили что собираются поотрезать провода в щитке, так же дальше катаясь на самокатах.
С родителями подростков пытались разговаривать? Привлеките управляющую компанию, которая отвечает за внешний вид коридора и подъезда. Напишите родителям письменную претензию, предварительно запишите на телефон разговор с одним из подростков. Обратитесь в школу по месту их учёбы, а также в полицию - к инспектору по делам несовершеннолетних.
СпроситьОборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому обязана менять именно УК. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию. В заявлении необходимо подробно изложить все обстоятельства произошедшего.
Если отказ, то в жилищную инспекцию с жалобой. Добрый день! В рассматриваемой ситуации это обязанность УК. По телефону Московской энергосетевой компании 8 (495)281-52-03 мне ответили, что по полученному мною от этой компании уведомлению от 6 августа 2022 года о замене автоматических выключателей, размещенных в щитке на лестничной площадке многоэтажного дома, оплату этой замены в сумме 4500,0 рублей должен произвести я (собственник квартиры), а не управляющая компания. Вопрос: соответствует ли такой ответ действующему законодательству?
Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому обязана менять именно УК. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию. В заявлении необходимо подробно изложить все обстоятельства произошедшего.
Если отказ, то в жилищную инспекцию с жалобой.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с СП 52.13330.2016 освещение в подъезде, в частности на лестничных клетках, в лифтовых холлах и поэтажных коридорах, должно быть на уровне не менее 20 лк. В помещениях консьержа освещенность должна составлять не менее 150 лк, а в вестибюлях — не менее 30 лк. Над входом в дом тоже устанавливают светильники, которые должны обеспечить среднюю освещенность на дорожном покрытии не менее 6 лк. Освещение в тамбуре подъзда. Ук говорит что не положено.
Здравствуйте. В соответствии с СП 52.13330.2016 освещение в подъезде, в частности на лестничных клетках, в лифтовых холлах и поэтажных коридорах, должно быть на уровне не менее 20 лк. В помещениях консьержа освещенность должна составлять не менее 150 лк, а в вестибюлях — не менее 30 лк. Над входом в дом тоже устанавливают светильники, которые должны обеспечить среднюю освещенность на дорожном покрытии не менее 6 лк.
СпроситьК общественным местам, помимо мест скопления граждан, относятся любые места свободные для доступа неопределенного круга лиц, в которых есть или могут появиться люди (подъезды, подземные переходы, лестничные площадки и др.), следовательно, общий коридор общежития также является общественным местом. Является ли подъезд общественным местом? И какой документ это подтверждает.
К общественным местам, помимо мест скопления граждан, относятся любые места свободные для доступа неопределенного круга лиц, в которых есть или могут появиться люди (подъезды, подземные переходы, лестничные площадки и др.), следовательно, общий коридор общежития также является общественным местом.
СпроситьНет, незаконно требуют. Никто не обязан мыть пол в коридоре. Нет, незаконно.
Уборка мест общего пользования является обязанностью управляющей компании.
Соседи — просто плохо соображающие люди, Нет, шлите их в лес. Каждый месяц жильцы платят за уборку в подъездах. В доме лестничный марш УК убирают и моют, в том числе и первый этаж, а вот на на каждом из этажей стоят стальные двери, которые закрываются на замок. Только собственники квартир смогут попасть к себе на этаж. У всех собственников ключи от этих дверей.
Проживаем мы 4 года. На какую статью можно ссылаться? Законно ли заставляют мыть пол на этаже в общем корридоре? Мы Арендаторы квартиры, соседи настаивают. На этаже 6 квартир.
Нет, незаконно.
Уборка мест общего пользования является обязанностью управляющей компании.
Соседи — просто плохо соображающие люди,
СпроситьВ доме лестничный марш УК убирают и моют, в том числе и первый этаж, а вот на на каждом из этажей стоят стальные двери, которые закрываются на замок. Только собственники квартир смогут попасть к себе на этаж. У всех собственников ключи от этих дверей.
Проживаем мы 4 года.
СпроситьДа ни на какую статью не нужно ссылаться. Просто не обязан мыть пол и все. Это должно быть понятно и без юриста.
СпроситьК сожалению никаких привелегий ребёнок инвалид по отношению к общему имуществу многоквартирного дома не имеет. Какие имеет преимущества ребенок инвалид в общем коридоре подъезда, может оставить коляску и т.п.?
К сожалению никаких привелегий ребёнок инвалид по отношению к общему имуществу многоквартирного дома не имеет.
СпроситьВам необходимо разрешительную документацию и узаконить перепланировку помещения. Я отгородила себе пол коридора в подъезде, и там поставила туалет, так как это бывшее общежитие и на улице был общий туалет. После приватизации всё разгромили и с бывшие соседи мне разрешили поставить перегородку. Сейчас поселились новые соседи и требуют убрать перегородку. У меня две Камнатки по 9 квадратов в одной мы спим а в другой кухня, живу с несовершенно летней дочерью, на улице негде построить туалет. Подскажите что мне делать, чтобы не снесли перегородку.
Вам необходимо разрешительную документацию и узаконить перепланировку помещения.
Спросить
Решайте вопрос с правлением дома, решение собственников мкд или правления. Это еще 1 повод не верить людям на слово. Я бы ничего не делал. Не устраивает соседа пусть сам по инстанциям бегает.
Но надо понимать, что если сосед упрется, то получит решение суда в котором вас обяжут демонтировать конструкцию. Обращайтесь в суд с заявлением. Дом новый мы до соседей купили квартиру, на руках у нас есть согласие директора застройщика который был не против на счёт перегородки в подъезде. Это может как то повлиять. У нас колидор на 2 соседа, устно дал согласие на перегородку, мы сделали перегородку от соседских дверей 2,5 метра. Передумал захотел деньги и просят что бы мы сломали перегородку.. что делать как быть?
Это еще 1 повод не верить людям на слово. Я бы ничего не делал. Не устраивает соседа пусть сам по инстанциям бегает.
Но надо понимать, что если сосед упрется, то получит решение суда в котором вас обяжут демонтировать конструкцию.
Спросить
Здравствуйте!
Можете в ГЖИ обратиться
ГЖИ выдаст предписание соседям о демонтаже. Здравствуйте! Для начала обратитесь письменно в Вашу управляющую компанию. Возможно имеет место переоборудование нежилых помещений МКД, а именно, общих коридоров без соответствующих решений в установленном порядке. Т.е. имеются нарушения требований ст.ст. 39, 40 ЖК РФ по содержанию общего имущества МКД. Если результатов не принесет, можно будет обратиться в Госжилинспекцию. Если и после этого сосед не демонтирует добровольно, можно будет инициировать обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании. Недавно купил квартиру. В подъезде на лестничной клетке сделан тамбур на мою и соседскую квартиру. Я против этой двери. Мои действия?
Здравствуйте! Для начала обратитесь письменно в Вашу управляющую компанию. Возможно имеет место переоборудование нежилых помещений МКД, а именно, общих коридоров без соответствующих решений в установленном порядке. Т.е. имеются нарушения требований ст.ст. 39, 40 ЖК РФ по содержанию общего имущества МКД. Если результатов не принесет, можно будет обратиться в Госжилинспекцию. Если и после этого сосед не демонтирует добровольно, можно будет инициировать обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании.
СпроситьДля установки камер видеонаблюдения в подъезде или на фасаде вам потребуется: Согласие минимум половины собственников, которое нужно получить на собрании. Согласие всех собственников квартир (если речь идет о размещении на площадке). В прочем, стоит признать, что в данном случае судебная практика неоднозначна и решения могут быть диаметрально противоположными. А если я хочу в коридоре на своей площадке где только я и сосед проживаю? А если я хочу в коридоре на своей площадке где только я и сосед проживаю? А если я хочу в коридоре на своей площадке где только я и сосед проживаю? Имею ли я право установить видеокамеру в подъезде на своём этаже в коридоре возле квартиры? Или мне нужно разрешение соседа из этого же коридора?
Для установки камер видеонаблюдения в подъезде или на фасаде вам потребуется: Согласие минимум половины собственников, которое нужно получить на собрании. Согласие всех собственников квартир (если речь идет о размещении на площадке). В прочем, стоит признать, что в данном случае судебная практика неоднозначна и решения могут быть диаметрально противоположными.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас нет такого права, придётся собирать собрание вашего подъезда и получить от них разрешение на эту установку. Удачи вам и всего хорошего, адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьК сожалению, пока не сложилось единой судебной практики по спорам о том, можно ли без разрешения соседей, выступающих в качестве сособственников общих помещений жилого дома, устанавливать частные видеокамеры в помещениях, подъездах, коридорах, вестибюлях и на внешних конструкциях жилых многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу жилого дома. Иначе говоря, можно ли монтировать видеокамеру в общем помещении, если кому-то из сособственников это не нравится. Не нравится без объяснения причин, просто в силу факта совместного пользования общим имуществом, а не в связи с охраной частной жизни. Имею ли я право установить видеокамеру в подъезде на своём этаже в коридоре возле квартиры? Или мне нужно разрешение соседа из этого же коридора?
К сожалению, пока не сложилось единой судебной практики по спорам о том, можно ли без разрешения соседей, выступающих в качестве сособственников общих помещений жилого дома, устанавливать частные видеокамеры в помещениях, подъездах, коридорах, вестибюлях и на внешних конструкциях жилых многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу жилого дома. Иначе говоря, можно ли монтировать видеокамеру в общем помещении, если кому-то из сособственников это не нравится. Не нравится без объяснения причин, просто в силу факта совместного пользования общим имуществом, а не в связи с охраной частной жизни.
Спросить
