Кто признает дом аварийным - 1469 советов адвокатов и юристов

Наш посёлок находится рядом с угольным разрезом. С 2018 года разрез начал выкупать и сносить жилые дома. Мы едва оформили наш дом, завтраи забирать документы на собственность из МФЦ, а сегодня наш дом снесли. А нам ещё предстоит оформлять земельный участок, на котором находится дом и, возможно, снова судиться с администрацией района. Что нам теперь делать?

Дом признан Ветхим в 2006 году, в марте 2015 года будет снова вызвана межведомственная комиссия и возможно дом признают аварийным. Нужно ли быть прописанным и проживать в доме, чтобы получить жильё ?И нужно ли встать на очередь по расселению сейчас?

В данный момент приписана в квартире которую приобрели в ипотеку.

Я проживаю с двумя детьми у родителей. Наш дом признан не пригодным для проживания. По этой причине я стала участником программы,, жилье для молодежи,, мне одобрили и в этом месяце я получила уведомление что в 2012 году я получу сертификат на приобретение жилья. Но в данный момент в нашем доме стали делать ремонт и мне сказали, что наш дом будит не аварийный и в сертификате мне могут отказать. Имеют ли они право и если нет то могу ли я приобрести жилье на вторичном рынки.

Кто должен рассылать квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт, если МКД открыл спецсчёт у регоператора?

У нас квартира муниципальная и дом старый и признан аварийным. Но счетчик на газ и на воду не установлен. Кто должен установить? У меня есть договор социального найма. В газовой службе нам отказали сказали что устанавливать должны мы сами. Правильно ли это?

Поменяли канализационный стояк в квартире, старый прохудился. Дом наш признан ветхим. Теперь с нашего дома хотят списать деньги за замену и работу этих стояков в 2 ух квартирах. Правильно ли это, ведь стояки должны менять за счет ЖКХ.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Мне нужна Ваша помощь, 10 февраля 2023 года в нашем доме случился пожар (деревянный двухэтажный дом, 12 квартир). Причина пожара-поджёг в одной из квартир, огнём повреждено 4-5 квартир, крыша всего дома. Вследствие тушения пожара все квартиры залиты водой. В августе 2021 года наш дом признали аварийным. В администрацию города обращались, нам ответили что нас будут расселять после 2025 года по новой программе аварийного и ветхого жилья. Что нам делать? Куда обращаться?

И ещё в квартире где и был поджёг, там снимал квартиру мужчина, а собственники ему сдали официально, факт в том что мужчина, который снимал он сам поджёг квартиру, но он стоит на учёте в психушке. Возможно ли нам на что-то надеяться чтоб что-то высудить?

Кто отвечает за ремонт. Квартира находится в деревянном доме на первом этаже деревянного многоквартирного дома. В зимний период в квартире холодно, даже замерзали трубы водоотведения несколько раз. Полы перекошены, дует с подвала. При замене окон мастер заметил прогнившие брёвна в стене. Вопросы-Кто должен менять пол, чёрный пол, перекрытия, брёвна?

Кто должен платить за содержание и ремонт общедомовово прибора учета тепла?

Добрый день! Между нашей компанией и ТСЖ заключен договор содержания и текущего ремонта общедомового имущества МКД. Дом оборудован прибором учета тепла с момента сдачи в эсплуатацию в 2006 году. В 2012 году прибор проходил поверку за счет средств ТСЖ. На данный момент прибор учета тепла вышел из строя (показания превышают погрешность) и ресурсоснабжающая организация не принимает показания к расчету. Сотрудники нашей компании выяснили, что самостоятельно данную проблему устранить не могут и прибор необходимо везти в сервисный центр производителя прибора учета. Новый председатель ТСЖ ссылаясь на то, что мы обслуживаем дом, требует произвести ремонт за счет средств содержания и текущего ремонта.

Вопрос: Кто с точки зрения законодательства должен оплачивать данное мероприятие?

Я живу в старом фонде, дом в 2011 году не признали аварийным, хотя он 1909 года постройки. На днях я заметила, что пол на моей деревянной кухне начинает лопаться пополам, т.е. в результате кухня неизбежно развалится на две части. Вопрос - в моем случае кто должен заниматься ремонтом кухни - я как собственник или Управляющая компания? Добавлю, что в квартире проживает два пенсионера, я и моя мама, которая является инвалидом.

Кто должен менять электросчетчик, находящийся на лестничной площадке? Если дом по постановлению администрации города, признан не сейсмоустойчивым, после землетрясения и подлежит сносу (но когда конкретно не указано). Есть справка с управдома, что отсутствует техническая возможность для замены прибора учета.

За чей счет производится замена электропроводки в доме на две семьи принадлежащей Администрации сельского совета? Ссылки на статьи.

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Вопрос такой. В многоквартирном доме требуется замена трубы канализации, но для этого необходимо демонтировать потолок одной из квартир. Кто должен платить за ремонт потолка?

Дом признан аварийный. В доме имеем 3 х комн квартиру в собственности я, 2 детей несовершеннолетних и бывший муж. У всех 1/4 доли. Прописаны я и мои 3 е детей. При расселении нам дадут одно жилье? Или разделят? И ещё такой вопрос, у меня родился 3 ребёнок хочу встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на моего 3 го ребёнка тоже выделят кв м?

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества - Если я не являюсь собственником жилья, а проживаю по Договору комерческого найма, обязан ли я оплачивать за Кап. ремонт?

В квитанциях мне начисляют суммы за кап. ремонт, но я их не оплачиваю-только комунальные услуги и содержание жилья. Что мне в этой ситуации грозит?

Живу в многоквартирном доме на втором этаже, дом признан аварийным, должны расселить до 2025 года, в подъезде прохудилась крыша и очень сильно течет, скоро потолок рухнет, благо не в квартире, дом с обслуживания снят, поэтому жкх не собирается и ремонтировать, ггворят делать за свой счет, но у нас в подъезде всего осталось 3 жилых квартиры, остальные жильцы разъехались и им это не нужно. Как быть? И что будет если рухнет потолок, пусть и в подъезде. У меня квартира в собственности, две другие квартиры муниципальные. У меня четверо детей, и проблема в том что за квартиру, то есть по коммунальным платежам у меня долг, скажется ли это, если потолок в подъезде упадет, расселят ли нас раньше. И чего вообще ждать?

Собственники МКД установили шлагбаум, всё законно, соблюдены все процедуры, вопросов нет. Вопрос в другом - рабочие установили шлагбаум таким образом, что тумба, на которую опускается стрела шлагбаума, установлена по середине проезда. Когда паркуются машины по обе стороны от стрелы шлагбаума, остается настолько мало места для выезда между машинами и тумбой, что можно при выезде повредить авто об тумбу. Вопрос - если водитель пострадавшей машины захочет получить компенсацию, кто будет оплачивать ремонт повреждений? Собственники дома, которые подписали акт приема-передачи установки шлагбаума с тумбой, УК или никто? Для более полного понимания ситуации прикрепляю фото.

В муниципальной квартире прописана бабушка (наниматель) ее старшая дочь с тремя детьми (уже стоит на субсидию как мать одиночка) и младшая дочь которая замужем с двумя детьми (живет в съемной квартире с мужем и детьми), бабушка признана малоимущей и с нее требуют документы (ВСЕ) от семьи младшей дочери и ее мужа, законно ли если мы с ней не проживаем? И при расселении имеет ли права на долю младшая дочь с двумя детьми если у мужа нет жилья?

Тема вопроса: взносы на капитпльный ремонт. Квартира пренадлежит матери, сыну и дочери, в равных частях. Сейчас прописана дочь и ее трое детей. , т.е. могодетная семья. Должны ли взымать плату за капитальный ремонт.

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Я недавно приобрела квартиру и в ней не проживала. Дали опрессовку, на одной из батарей потек кран, затопило соседей снизу, которых тоже не было дома. Через месяц мы заселились и приехали соседи, пришли с претензией, что у них обрушился потолок и было затопление. У нас уже все высохло и следов воды практически не было.. Что делать в этом случае и кто виноват?

Дом вневедомственной комиссией признан аварийный и подлежащий сносу. Дом на двух хозяев, второй хозяин выкупил пол дома для застройки многоэтажки, ему не выгодно, что дом под снос и он хочет подать в суд. Что делать?

Мой бывший муж ранее получал муниципальное жильё. В ордере вписаны он, дети и я. После развода выписался, и прописался у мамы. Через какое то время я дала согласие на то, чтобы опять его прописать. Наше жильё признано ветхим. Подскажите пожалуйста на кого будет выписан договор социального найма на новое жильё?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

Оплата капремонта. Какая категория пенсионеров освобождена от уплаты за капремонт?-связанно ли это с размером суммы пенсии и прожиточным минимумом? И если на общем собрании дома принято не оплачивать-является ли это основанием не оплачивать?

Являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, прописал к себе жену. После рождения дочери жена приобрела вторую комнату (прописана осталась в моей), продав свою квартиру в другом городе. Третью комнату выкупили родители жены. Ну и недавно мы развелись.

Теперь вопрос: если жена выпишется из моей комнаты сама (по собственной воле, без решения суда), то сможет ли она сделать так, чтобы ребенок остался прописан в моей комнате (по решению суда ребенок остался с мамой)? Если я выпишу ее сам через суд (насколько это сложно без участия адвокатов?), то тогда у кого в комнате будет прописан ребенок?

Если я снимаю квартиру, но собственниками других соседних квартир было принято решение ремонтировать подьезд. Этот ремонт оплачивает собственник или я-съемщик?

Нашей бабушке был предоставлен сертификат на приобретение жилья, как вдове ветерана ВОВ, Она оставила завещание не на детей. Может ли быть квартира, полученная таким образом, унаследована другими лицами. Или закон каким то образом регулирует это?

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Добрый день, хотелось бы прояснить вопрос по ветхому аварийному жилью: 1. можно ли правовым методом принудить администрацию муниципального образования и или межведомственную комиссию создаваемую при ней по этому вопросу, признать дом аварийным через привлечение в установленном порядке экспертной организации для вынесения соответствующего заключения, но сделав это таким образом что бы администрация сама была обязана привлечь такую дорогостоящую экспертизу а не граждане проживающие в многоквартирных двухэтажных бараках, почти без удобств, доведенных этой администрацией до аварийного состояния полным бездействием на протяжении последних десятков лет!?

2. И второй вопрос из первого, если это возможно то как заставить такую администрацию снести этот дом в реальные сроки (год-два) после официального признания аварийным, предоставив собственникам и жильцам по соцнайму равноценное и равнозначное жилье или выплаты, как это положено по 32 й статье п 10 ЖК?

2017 згорел многоквартирный дом. Являлся ветхим жители дома 50 на 50 у кого соц наим у кого приватизирована недвижимость. Заключение пожара МЧС пожог. Открыли уголовное дело и на этом все затихло. Все понимают что виновного пожара не найдут. Дом стоит в списках сноса на 2023 год. Есть нарушение в порядках сноса, его переносили. По причине нету денег.

Вопрос:

1)может ли истеч срок давности для подачи иска.

2) могут ли забрать землю приватизированных жителей (ведь как я знаю помимо квадратных метров есть ещё общедомовая площадь.

3) есть ли смысл подавать на суд.? (Администрация обещяет жилье в 2021 году на словах.

Я собственник в доме, который не признан аварийным, но его планируется снести, чтобы построить новый многоэтажный дом. Сейчас у меня площадь 76 метров, трехкомнатная квартира. Цена не высокая по оценке. Застройщик предлагает двухкомнатную квартиру в новом доме, мотивируя это тем, что его двухкомнатная дороже моей трехкомнатной в сносимом доме. Предлагает или двухкомнатную без доплаты, или трехкомнатную с доплатой. Или просто предлагает выкупить у меня квартиру по оценочной стоимости. МОгу ли я ТРЕБОВАТЬ трехкомнатную квартиру в новом доме без всяких доплат? И если да - могу ли я настаивать на высокий этаж или меня могут заставить переехать на первый?

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

Можно ли признать 8-квартирный дом аварийным и расселить его, если собственник ОДНОЙ квартиры не согласен и договориться не удаётся никак? Если да - с чего начать? (Экспертизу будем делать за свой счёт).

У меня такой вопрос =У женщины 6 детей, трое из них под опекой у её дяди им 20,18 и 17 лет и трое которых она не лишена родительских прав живут с ней им 15,6 лет и 8 месяцев, все они прописаны в одном доме, дом очень старый, никто кроме матери не платит ком. услуги, сейчас у матери появилась возможность поменять старый дом на хороший, она может перепрописаться сама с 3-мя маленькими детьми и самый старший тоже согласен перепрописаться, а вот двое 18 и 17 лет отказываются и их опекун тоже не дает на это разрешение он категорически против их матери и детей настроил, эти трое опекунских детей стоят на очереди на гос. жильё ,их мато ходила в опеку на консультацию, ей сказали что перепрописка на гос. жильё не влияет, вопрос такой каким способом можно перепрописать опекунских детей, если нет никакого способа, то что будет с этими детьми если старый дом снять с кадастрового учета. Спасибо.

Если человек не проживает в своей квартире из-за того что там невозможно жить, так как в квартире очень холодно, должен ли платить за жку в полном объеме? Температура в квартире бывает ниже 13 градусов.

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

У меня бывшая свекровь проживает в село Асеееево и ее дом находится в таком ужасном состоянии, в доме нет ни ванны ни санузла, и воды в доме тоже нет, дом этот бывшая лаборатория от больницы, как ей можно получить жилье, ее дом не хотят признавать аварийным, куда и что нужно сделать, заранее спасибо?

Ребенок инвалид с матерью прописаны в квартире у дедушки, могут ли выселить ребенка и мать в никуда?, если дом признают аварийным. Дом в хорошем состоянии, в квартире ремонт, поменяны все комуникации, просто сильным мира сего, нужна земля на которой стоит дом.

Отдельно стоящий дом на одну семью по соцнайму. Районная администрация планирует признать дом аварийным и снести. Расположен в исторической части города, в доме проживает только одна семья по соц. найму.50 кв.м. на троих. Какие перспективы получения нового жилья? Отдельный дом вряд ли предоставят в замен, а остальное будет считаться ухудшением жилищных условий. Несмотря на то, что дом ветхий, но срубовой крепкий, центральное отопление и водоснабжение, газ, горячей воды нет, но есть водонагреватель, душ. как убедить межвед. Комисию не признавать дом аварийным или на какой вариант переселения можно рассчитывать?

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Ваш вопрос.

Здравствуйте, я живу в частном доме, который разделён на две половины, во второй половине соседи. Дом признан аварийным, пришло разрешение о разборе дома, хочу приватизировать участок со своей стороны и дом, это возможно? Если да, то что нужно?