Купить участок ижс / Земельное право - 762 советов адвокатов и юристов
Отпуск древесины гражданам для собственных нужд на территории лесничеств осуществляется в соответствии с Законом Республики Хакасия от 01.11.2007 г. № 68-ЗРХ «Об установлении порядка по некоторым вопросам использования лесов на территории Республики Хакасия» (с изм.), статьей 9 данного закона установлены нормативы заготовки:
- для индивидуального жилищного строительства - не более 150 м3 один раз на семью или одиноко проживающего гражданина;
- для ремонта строений - до 25 м один раз в 10 лет;
- для целей отопления - до 25 м3 на домовладение ежегодно.
Нужно обращаться в госкомлес Хакасии с соответствующим заявлением. перечень документов уточните на месте. Купил земельный участок. Хочу узнать дают ли лес для строительство? И как можно оформить документы. ?
Отпуск древесины гражданам для собственных нужд на территории лесничеств осуществляется в соответствии с Законом Республики Хакасия от 01.11.2007 г. № 68-ЗРХ «Об установлении порядка по некоторым вопросам использования лесов на территории Республики Хакасия» (с изм.), статьей 9 данного закона установлены нормативы заготовки:
- для индивидуального жилищного строительства - не более 150 м3 один раз на семью или одиноко проживающего гражданина;
- для ремонта строений - до 25 м один раз в 10 лет;
- для целей отопления - до 25 м3 на домовладение ежегодно.
Нужно обращаться в госкомлес Хакасии с соответствующим заявлением. перечень документов уточните на месте.
СпроситьЗдравствуйте! Только участок с домом можно купить Можно ли купить земельный участок ижс в черте города под материнскии капитал.
Если этот участок принадлежит БИК то нужно обращаться непосредственно к ним Хочу купить землю под ИЖС в Юго Западном районе г.Белгорода 8 марта очередь 1. нужно обращаться в одно окно или куда, подскажие пожалуйста.
У Вас имеются основания для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной на основании ст. 178 ГК РФ, т.к. Вы заблуждались в отношении предмета сделки, т.е. Вы не купили бы земельный участок, если бы знали, что на этом участке не разрешено использование под ИЖС.
Для более полного и правильного ответа надо изучить Ваши документы. Недавно купил участок 10 соток, имею свидетельство о регистрации права на собственность. В свидетельстве указано: земли населенных пунктов, рарешенное использование под ижс. При межевании выяснилось, что участок в полном его объеме находится на землях лесфонда, о чем имею ответ с лесхоза. Теперь не знаю как поступить с землей так как строительство на таком участке с регистрацией невозможно. Спасибо за ответы.
У Вас имеются основания для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной на основании ст. 178 ГК РФ, т.к. Вы заблуждались в отношении предмета сделки, т.е. Вы не купили бы земельный участок, если бы знали, что на этом участке не разрешено использование под ИЖС.
Для более полного и правильного ответа надо изучить Ваши документы.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о гос рег. права, кадастровую выписку (паспорт), а еще можете заказать выписку из ЕГРП. Все. Какие документы должен предоставить продавец земельного участка, покупателю. Участок ИЖС, был куплен на аукционе в Куми.
Здравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о гос рег. права, кадастровую выписку (паспорт), а еще можете заказать выписку из ЕГРП. Все.
СпроситьЗемельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию. Каким образом можно купить участок земли под ижс в кадастровом квартале у государства.
Заранее благодарю.
Земельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
СпроситьФедеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ предусматривается норма о праве инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Указанная норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для указанных целей (бесплатно или за меньшую плату, без проведения торгов - в случаях предоставления земельных участков для целей жилищного строительства). Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N Д23-5161. Мы хотим купить земельный участок у администрации у меня муж инвалид 2 группы есть у нас льготы чтоб выкупить за 50%
Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ предусматривается норма о праве инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Указанная норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для указанных целей (бесплатно или за меньшую плату, без проведения торгов - в случаях предоставления земельных участков для целей жилищного строительства). Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N Д23-5161.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. У меня такой вопрос: могу ли я как многодетная мать-одиночка встать на очередь на бесплатное жильё ,если в собственности имеется квартира купленная на маткапитал,36 кв.м. ,а проживаем мы вчетвером,1960 года постройки? Или может, как молодая семья, состоящая из одного родителя?
Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьЗдравствуйте! Это возможно ст.220 НК Здравствуйте, Валентина! Возместить можно, во-первых, только в случае приобретения жилой недвижимости или земельных участков для ИЖС (т.е. речь идет не о любом имуществе); во-вторых, право на имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением недвижимости, предоставляется только один раз (т.е. это право не должно было быть ранее использовано); в-третьих, речь должна идти не просто о "совместной покупке", но о приобретении вами права собственности на купленную недвижимость, что должно подтверждаться документально.
То обстоятельство, что ранее "отказался от возмещения с другого купленного совместно имущества", в данном случае не имеет юридического значения.
С уважением, А.Д.Руслин. Можно возместить налог на доходы физ. лиц с совместно купленного имущества, если раньше отказался от возмещения с другого купленного совместно имущества?
Здравствуйте, Валентина! Возместить можно, во-первых, только в случае приобретения жилой недвижимости или земельных участков для ИЖС (т.е. речь идет не о любом имуществе); во-вторых, право на имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением недвижимости, предоставляется только один раз (т.е. это право не должно было быть ранее использовано); в-третьих, речь должна идти не просто о "совместной покупке", но о приобретении вами права собственности на купленную недвижимость, что должно подтверждаться документально.
То обстоятельство, что ранее "отказался от возмещения с другого купленного совместно имущества", в данном случае не имеет юридического значения.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВы не можете купить такой участок--т.к. участок в аренде.а не в собственности. Стоит вопрос о покупке участка ИЖС в черте города Волгоград, находящегося в аренде. Как узнать, какова будет арендная плата за него до постройки дома и может ли нынешний хозяин утаить эту информацию? Со слов, аренда до 2018 г.
Если вы купите земельный участок, то не снимут, так как нет оснований, наличие в собственности земельного участка не говорит о том, что ваши земельный условия улучшены. Если будет участок по огород, то не снимут. Если будет участок под ИЖС Получила два противоположных ответа на свой вопрос. Кому верить? Хочу купить участок в Подмосковье под огород в снт. Стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2002 года. С очереди не снимут?
если вы купите земельный участок, то не снимут, так как нет оснований, наличие в собственности земельного участка не говорит о том, что ваши земельный условия улучшены.
Спросить
Можете установить сервитут или обязать убрать водопровод. На купленном недавно участке под ИЖС обнаружен центральный водопровод. Как быть?
Здравствуйте! да, строительство возможно, после перевода участка под ИЖС. Недавно нами была куплена земля лпх. можно ли строить загородный дом на этой земле? Можно ли перевести в землю ижс?
Вопрос в чем? Если дом будет зарегистрирован как жилой, прописаться можете даже без отделки. Хочу купить земельный участок ижс и построить дом без отделки и без коммуникация и могу прописаться в данном доме.
Вопрос в чем? Если дом будет зарегистрирован как жилой, прописаться можете даже без отделки.
СпроситьЗдравствуйте. В судебном порядке, это возможно. Купил квартиру в доме, построенном на участке ИЖС. Могу ли я вернуть деньги за квартиру?
Не можете,т..к.ЗУ не в собственности. Могу ли я лицо без гражданства купить земельный участок ижс у частного лица каторый находится в аренде.
Здравствуйте! [i] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
[/i] Купили таун, а финансов на ремонт не осталось (Семья многодетная. Вопрос: можно ли рассчитывать на помощь государства.
Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьНельзя купить участок на маткапитал не предназначеный для ИЖС Хотелось бы спросить хочу купить дом с прописной и чтобы использовать материнский капитал но на ижс участок не хватает можно купит в участок дна снт и зсн.
Перевод под ИЖС маловероятен. Я купил участок в ДНТ, могу ли я переоформить его в ИЖС и надо ли будет сдавать все взносы для ДНТ согласно договору?
Если участок куплен в браке, то обязательно потребуется нотариальное согласие жены Может предъявить максимум в течение 10 лет. Если земля приобреталась в браке, то нотариальное согласие супруги необходимо. Иначе Вам не зарегистрируют право собственности.
Вы деньги за землю отдадите, а в Россреестре приостановят сделку и свидетельство о праве собственности не выдадут
Семейный кодекс
Статья 35
Часть 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить [b]нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/b] Хотим приобрести участок ИЖС под строительство. Владелец живет в другом регионе, написал доверенность на дочь, жена неизвестно где. Если мы приобретем этот участок, может ли супруга объявиться и потребовать что-то? И в течение какого времени она может заявить о своих правах?
Если участок куплен в браке, то обязательно потребуется нотариальное согласие жены
Спросить
Если земля приобреталась в браке, то нотариальное согласие супруги необходимо. Иначе Вам не зарегистрируют право собственности.
Вы деньги за землю отдадите, а в Россреестре приостановят сделку и свидетельство о праве собственности не выдадут
Семейный кодекс
Статья 35
Часть 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьНа МК нельзя купить ЗУ. Могу ли я купить зем. участок (ИЖС) на средства материнского капитала? Если да, как всё происходит? Заранее СПАСИБО!
Нет- только дом можете купить или построить на МК Существует ли способ купить земельный участок ижс на материнский капитал + доплата наличными?
Спасибо.
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Здравствуйте!Земельные участки занятые жилищным фондом или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства облагаются по ставке 0,2%.Решение Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района "О земельном налоге" Хотим с супругой купить 2.5 га земли за.3000000 т. р. земля под ижс. сколько мы будем платить налог по новому налогу? Спасибо.
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
Спросить
Здравствуйте!Земельные участки занятые жилищным фондом или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства облагаются по ставке 0,2%.Решение Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района "О земельном налоге"
СпроситьЗдравствуйте!Да, можете купить землю под ИЖС. Есть ли возможность купить на материнский капитал земельный участок под ИЖС?
Здравствуйте. Вам нужно получить разрешение на строительство. А как получить разрешение на строительство?какие нужны для этого документы и в какую инстанцию обратиться? Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?
А как получить разрешение на строительство?какие нужны для этого документы и в какую инстанцию обратиться?
СпроситьОбращаться нужно в Мэрию города
На сайте Мэрии есть образец заявления.
http://www.kzn.ru/old/page17460.htm
Первый документ, который нужно получить: градостроительный план земельного участка
Перечень документов для оформления разрешения
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, прилагаемый к заявлению
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Примечание: к заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Спросить
