Материнский капитал на пристройку / Семейное право - 367 советов адвокатов и юристов
Не понятно, кто собственник дома. Напишите и получите полный ответ. Просто так она дом не продаст, нужно разрешение опеки.
Каким образом зафиксирована передача земли? Надо документы изучить. Из ваших обьяснений - не ясно. В праве нет понятия возврата. Только в законе о защите прав потребителя. Но это не ваш случай. Можно подарить, обменять, завещать. Дом приобретен на долевую собственность сноха, сын,дети 10 лет и 7 лет, мы с мужем только прописаны, земля передана нам в собственность. Можно ли вернуть дом приобретенный за мат. капитал, если на деньги была сделана пристройка, для проживания снохи исына, она решила продать дом, а у меня другого жилья нет осталась только прописка, земля и надворные пристройки принадлежат мне и мужу.
Просто так она дом не продаст, нужно разрешение опеки.
Каким образом зафиксирована передача земли?
Спросить
В праве нет понятия возврата. Только в законе о защите прав потребителя. Но это не ваш случай. Можно подарить, обменять, завещать.
Спросить
Дом приобретен на долевую собственность сноха, сын,дети 10 лет и 7 лет, мы с мужем только прописаны, земля передана нам в собственность.
Спросить
Вы можете обратиться в суд и на каких либо основаниях оспаривать договор.
Прописка (к сожалению) не порождает права собственности.
Вернуть добровольно стороны в первоначальное положение можно только с разрешения органов опеки, так как в этом доме теперь доли несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае признать право собственности на объект возможно только через суд. Вы не сможете пересчитать площадь до признания права собственности, поскольку самовольная постройка изъята из гражданского оборота т.е. реализовать права, которые существуют у собственников недвижимости. Семья купила дом за материнский капитал,, затем построила пристройку и решила продать, но сначала узаконить пристройку. Возникли трудности, так как площадь увеличилась и нужно видимо пересчитать квадратные метры на несовершеннолетних. Смогут ли они узаконить пристройку или придется искать сговорчивым покупателей? Спасибо.
Здравствуйте! В данном случае признать право собственности на объект возможно только через суд. Вы не сможете пересчитать площадь до признания права собственности, поскольку самовольная постройка изъята из гражданского оборота т.е. реализовать права, которые существуют у собственников недвижимости.
СпроситьМатеринский капитал [b]можно[/b] потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами. Могу ли я использовать мат капитал на строительство не достроенного дома который в собственности.
Материнский капитал можно потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами.
СпроситьИнтервалы до границы смежных участков измеряются отдельно для каждого из блоков.
С гаражом (навес со стоянкой) – от 3 метров от стены дома, от 1 метра от стены гаража (проекции навеса).
С бытовой хозпостройкой – от 3 метров от стены дома, от 1 метра от стены хозблока.
С хозпостройкой под содержание птицы или животных – от 3 метров от стены дома, от 4 метров от стены пристроя.
Если это расширение дома - 3 метра. Здравствуйте Виталий!
Файл я вам прикрепила. Посмотрите. Какое растояние до забора соседа должно быть если хотим сделать пристройку на мат капитал.
Интервалы до границы смежных участков измеряются отдельно для каждого из блоков.
С гаражом (навес со стоянкой) – от 3 метров от стены дома, от 1 метра от стены гаража (проекции навеса).
С бытовой хозпостройкой – от 3 метров от стены дома, от 1 метра от стены хозблока.
С хозпостройкой под содержание птицы или животных – от 3 метров от стены дома, от 4 метров от стены пристроя.
Если это расширение дома - 3 метра.
Спросить
В пристройку? Да это улушение жилищных условий, но надо собрать официальные документы на пристройку. Можно распорядиться мат капиталом на улучшения жилищных условий на реконструкцию жилого дома, но по результатам реконструкции площадь дома должна увеличится не менее чем на учётную площадь. Муж хочет сделать дарственную на дом на 5-ти летнего сына. Сейчас к этому дому мы делаем пристройку и хотели вложить туда мат. капитал. Мы сможем это сделать или уже нет?
В пристройку? Да это улушение жилищных условий, но надо собрать официальные документы на пристройку.
Спросить
Можно распорядиться мат капиталом на улучшения жилищных условий на реконструкцию жилого дома, но по результатам реконструкции площадь дома должна увеличится не менее чем на учётную площадь.
СпроситьНадо составить договор определения долей и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Эта сделка, выделение долей делается у нотариуса? Дело в том, что у меня в собственности дом. Мы к дому сделали пристройку, увеличили площадь на материнский капитал. У нас пристройка будет в общей долевой собственности, а у мужа есть ребенок от первого брака. Естественно она будет наследником. Как бы лучше сделать? Сделали реконструкцию дома на материнский капитал. У нас двое детей муж и я, получается у нас будет общая долевая собственность? Как выделить каждому по доле?
Надо составить договор определения долей и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьДело в том, что у меня в собственности дом. Мы к дому сделали пристройку, увеличили площадь на материнский капитал. У нас пристройка будет в общей долевой собственности, а у мужа есть ребенок от первого брака. Естественно она будет наследником. Как бы лучше сделать?
СпроситьПри использовании маткапитала доли должны быть выделены всем членам семьи (на момент выдачи маткапитала) Маткапитал вложен, выделить долю обязаны мужчине если даже и разведётесь.
Почитайте про использование маткапитала - Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Несколько лет назад брали мат. капитал и реконструировали дом. Но ещё не ввели в эксплуатацию, т.к.очень медленно строю, и ещё 2 года до истечения обязательного срока. Скажите, в случае развода с мужем до ввода в эксплуатацию пристройки, возможно не Выделять ему долю? Он не хочет, ему достаточно развода. Дом и участок в моей собственности.
При использовании маткапитала доли должны быть выделены всем членам семьи (на момент выдачи маткапитала)
Спросить
Маткапитал вложен, выделить долю обязаны мужчине если даже и разведётесь.
Почитайте про использование маткапитала - Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
СпроситьУЖУ (Улучшение жилищных условий) подходит под материнский капитал. Целевым назначением. Здравствуйте
Не обязательно всю сумму. Главное другое
В подтверждение по расходам придётся подтверждение предоставить документы
И после пристройки выписку ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ о том что увеличилась площадь жилого дома за счёт пристройки. Мне не выделяют полностью сумму Сказали, на реконструкцию дома выделят половина суммы, затем через полгода оставшую сумму, при условии что будет построен фундамент и стены. Мне не выделяют полностью сумму Сказали, на реконструкцию дома выделят половина суммы, затем через полгода оставшую сумму, при условии что будет построен фундамент и стены. Хочу использовать материнский капитал на пристройку дома, покупку стройматериала. Мне выделять всю сумму материнского капитала на это?
УЖУ (Улучшение жилищных условий) подходит под материнский капитал. Целевым назначением.
Спросить
Здравствуйте
Не обязательно всю сумму. Главное другое
В подтверждение по расходам придётся подтверждение предоставить документы
И после пристройки выписку ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ о том что увеличилась площадь жилого дома за счёт пристройки.
СпроситьЕсли это вся процедура с узаконивание пристройки будет после развода, то не нужно. В собственности у меня дом 1/3 моя и по 1/3 сыновей. Материнский капитал мы используем на реконструкцию дома, первую часть уже выделили. Но сложилось так, что я хочу развестись с мужем! После развода мне все равно нужно выделять ему долю от пристройки, которую я буду делать на материнский капитал?
Если это вся процедура с узаконивание пристройки будет после развода, то не нужно.
СпроситьЭто вопрос решается по Соглашению сторон. Закон не регулирует сколько и как будет выделяться доля. Как решите на семейном совете, так можете и сделать. Так как дом был ваш до замужества, то ваш супруг имеет долю на пристройку. Недвижимость, приобретенная, построенная на средства материнского капитала, делится на 4 равные части (жилье должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.) Каждый из родителей будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли. Он/она также могут отказаться от своей доли в пользу детей или супруга, а также продать или подарить свою долю любому лицу. У меня имеется в собственности дом, по 1/3 меня и двух сыновей. Сейчас я в браке, дом куплен до брака. В браке родился младший ребенок. Сейчас мы хотим использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Скажите пожалуйста как будет выделяться доля мужу от всего дома или от пристройки?
Это вопрос решается по Соглашению сторон. Закон не регулирует сколько и как будет выделяться доля. Как решите на семейном совете, так можете и сделать.
СпроситьТак как дом был ваш до замужества, то ваш супруг имеет долю на пристройку. Недвижимость, приобретенная, построенная на средства материнского капитала, делится на 4 равные части (жилье должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.) Каждый из родителей будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли. Он/она также могут отказаться от своей доли в пользу детей или супруга, а также продать или подарить свою долю любому лицу.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
ПФР право. Для того. Чтобы Вам получить второй транш маткапитала Вы должны отчитаться об использовании первого по его назначению.
Для этого, когда сделаете пристройку, вызовите кадастрового инженера для изготовления техплана всего дома с пристройкой.
Доля выделяется от всей недвижимости, так как пристройка является неотъемлемой частью дома. У меня в собственности дом 40 кв м.по 1/3 на троих меня, и двух сыновей. Я замужем, младший ребенок родился в браке, дом был куплен до брака. Сейчас решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку к дому. Первую часть денег мы получили. Сейчас собираемся делать пристройку. Дальнейшие наши действия какие, перед получением оставшейся суммы из маткапитала? Как объяснили в пенсионном фонде, нужно оформить пристройку, а вот каким образом подскажите пожалуйста! Там же нужно долю мужу выделять, от пристройки или от всей площади дома?
Здравствуйте Екатерина!
ПФР право. Для того. Чтобы Вам получить второй транш маткапитала Вы должны отчитаться об использовании первого по его назначению.
Для этого, когда сделаете пристройку, вызовите кадастрового инженера для изготовления техплана всего дома с пристройкой.
Доля выделяется от всей недвижимости, так как пристройка является неотъемлемой частью дома.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Доли останутся те же, а вот метраж увеличится, нужно будет оформлять. Дом куплен под материнский капитал. Доли на троих (мама и двое несовершеннолетних детей). Хотим пристроить комнату. После пристройки нужно заново оформлять доли?
Здравствуйте Елена.
Доли останутся те же, а вот метраж увеличится, нужно будет оформлять.
СпроситьДобрый день!
Вам следует подать заявление о продлении разрешения на строительство. У меня остался последний год на разрешения строительство нового дома под мат кап а я потратила на пристройку к старому дому как мне теперь быть чтобы продлить разрешение или взять нового но уже на другое с использованием опять же мат кап.
Добрый день!
Вам следует подать заявление о продлении разрешения на строительство.
СпроситьНе может она отозвать согласие, но никто не препятствует ей в этом случае подать жалобы (Администрация, Прокуратура, Жилищная инспекция).
На ваши взаимоотношения с Пенсионным фондом и на выплаты никак не повлияет. Меня интересует вопрос, касается мат капитала и улучшения жил условий и вы за соотношения с соседями в связи со строительством...
Я подала документы на улучшение жил условий мне одобрено и теперь мы пристроили к дому 2,комнаты до этого был момент согласования с соседями так как 1.60 от дома до забора но так как это пристройка и мы живём в этом доме и приставивать с другой сторг на было места нам было одобрено до этого я согласовала с соседкой и ааа зчла у нее могла ие на строительство что она не против.
Половину мат кап нам выдали и мы начали пристраивать дело дошло до крыши, соседки может не быть довольной так как эти крыша может давать тень на ее территорию может ли она отозвать свое согласие?
Не может она отозвать согласие, но никто не препятствует ей в этом случае подать жалобы (Администрация, Прокуратура, Жилищная инспекция).
На ваши взаимоотношения с Пенсионным фондом и на выплаты никак не повлияет.
СпроситьЕсли это будет касаться улучшений качества жизни ребенка/детей. В том числе - отдых (если дача). Заявление обязательно. Скажите пожалуйста, можно ли потратить материнский капитал на пристройку в частном доме (около 40 кв..м.)? Если ребенку только 8 месяцев и если да,то что для этого нужно сделать?
Если это будет касаться улучшений качества жизни ребенка/детей. В том числе - отдых (если дача). Заявление обязательно.
СпроситьДобрый день. Не каждую пристройку можно возвести за счет средств по сертификату. Закон разрешает это, только если общая площадь увеличивается не менее, чем на одну учетную норму площади жилья. В каждом регионе этот показатель свой, но, как правило, он составляет 18 кв. м. Предоставьте в ПФР пакет документов. При реконструкции деньги переводят на счет владельца сертификата частями: 50% в течение двух месяцев после одобрения ПФР, 50% – по истечении полугода, если семья докажет, что деньги пошли на пристройку. Подтверждающим документом является акт освидетельствования проведения основных работ.
Если пристройку будут строить специально нанятые рабочие, подайте в комплекте документов в ПФР договор со строительной организацией. В этом случае всю сумму подрядчику переведут сразу. Можно ли пристороить пристройку на губернаторский мат. капитал.
Добрый день. Не каждую пристройку можно возвести за счет средств по сертификату. Закон разрешает это, только если общая площадь увеличивается не менее, чем на одну учетную норму площади жилья. В каждом регионе этот показатель свой, но, как правило, он составляет 18 кв. м. Предоставьте в ПФР пакет документов. При реконструкции деньги переводят на счет владельца сертификата частями: 50% в течение двух месяцев после одобрения ПФР, 50% – по истечении полугода, если семья докажет, что деньги пошли на пристройку. Подтверждающим документом является акт освидетельствования проведения основных работ.
Если пристройку будут строить специально нанятые рабочие, подайте в комплекте документов в ПФР договор со строительной организацией. В этом случае всю сумму подрядчику переведут сразу.
СпроситьЕсли дом был в Вашей собственности до брака муж не имеет на него прав. Однако если он является отцом Ваших сыновей муж имеет право на долю в материнском капитале. В этом случае принимаем за единицу прирост площади в результате реконструкции и делим на четверых в равных долях, то есть мужу будет принадлежать 1/4 площади пристройки. Сейчас я браке, дом на троих по 1/3 меня и сыновей по 1/3.Я хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Естественно площадь дома увеличиться и изменяться доли. Какая доля выделиться моему мужу? К нашим долям приплюсуеся ещё площадь и что то от пристрой мужу? Или наши доля тоже на мужа пойдут?
Если дом был в Вашей собственности до брака муж не имеет на него прав. Однако если он является отцом Ваших сыновей муж имеет право на долю в материнском капитале. В этом случае принимаем за единицу прирост площади в результате реконструкции и делим на четверых в равных долях, то есть мужу будет принадлежать 1/4 площади пристройки.
СпроситьЕвгения, извините, но У ВАС дома нет, а есть у свекрови, поэтому использовать средства МК на реконструкцию чужого дома нельзя.
Пусть свекровь оформит дом на Вашу семью, тогда будет можно. Нельзя, дом не принадлежит ни вам, ни мужу. Только если свекровь продаст, подарит вам дом и вы будете единственным собственником. Регистрация прав на имущество не порождает и не факт, что вас свекровь с сыном после строительства с детьми из дома выселит. Использовать можно на своё имущество, а это не Ваше. Ничего у Вас нет.
А потому нельзя. У нас есть дом, оформленный на свекровь, проживаем там все вместе. Она, сын со снохой и двое детей маленьких. Дом одноэтажный, начали реконструкцию. Пристроили ещё часть и хотим сделать второй этаж для детских комнат. Разрешение на пристройку есть. Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?
Использовать можно на своё имущество, а это не Ваше. Ничего у Вас нет.
А потому нельзя.
СпроситьДа, действительно, средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе и на реконструкцию имеющегося жилья.
Необходимо помнить, что
[quote]Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗт"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Скажите пожалуйста могу ли я за материнский капитал построить к дому пристройку?
Да, действительно, средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе и на реконструкцию имеющегося жилья.
Необходимо помнить, что
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗт"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Для получения компенсации денежных средств, затраченных на реконструкцию дома, обязательно требуется выписка из ЕГРН о праве собственности на дом в новом переустроенном (реконструированном) состоянии. Если реконструкция или переустройство жилого дома произведены без соответствующих разрешительных документов, то сначала вам необходимо узаконить дом в этом состоянии, скорее всего через суд. У супруга есть дом в собственности, к дому 5 лет назад была пристроена большая кухня, ванная и туалет, все вместе около 40 ка кв.м, пристройка не оформлена. Можем ли мы в такой ситуации эту пристройку оформить под материнский капитал? Второму ребёнку 6 лет.
Для получения компенсации денежных средств, затраченных на реконструкцию дома, обязательно требуется выписка из ЕГРН о праве собственности на дом в новом переустроенном (реконструированном) состоянии. Если реконструкция или переустройство жилого дома произведены без соответствующих разрешительных документов, то сначала вам необходимо узаконить дом в этом состоянии, скорее всего через суд.
СпроситьПока приставы не снимут ограничения, распорядиться своей долей у вас не получится. Если только вы не переоформите пристройку на третьего ребенка, когда будете ее узаконивать. Пока не оплатите долг, запрет на совершение сделок с Вашей долей не будет снят. Выход только один-исполнить обязательство по которому наложен запрет. Я и двое старших несовершеннолетних детей имеет дом в долей собственности. Родила третьего ребёнка и получила мат. капитал. Сейчас на этот мат. капитал делаю пристрой к дому. Но проблема в том что на моей доли в доме стоит ограничения со стороны судприставом, а мне надо раздать доли в доме и чтоб третий ребёнок был в доли. Как мне это сделать?
Пока приставы не снимут ограничения, распорядиться своей долей у вас не получится. Если только вы не переоформите пристройку на третьего ребенка, когда будете ее узаконивать.
Спросить
Пока не оплатите долг, запрет на совершение сделок с Вашей долей не будет снят. Выход только один-исполнить обязательство по которому наложен запрет.
СпроситьВам необходимо выделить доли, или оформить нотариально дом на одно собственника, который и заключит ДКП с продавцом дома. Как правильно поступить в данной ситуации? В 2015 году мы с мужем воспользовались материнским капиталом на пристройку к дому, дали обязательство о выделении долей детям, у нас их двое (старшему-18 лет, младшему-5 лет), но обязательство не выполнили, пристройку построили. Сейчас у нас встаёт вопрос о переезде в другой город, хотелось бы продать этот и купить новый.
Вам необходимо выделить доли, или оформить нотариально дом на одно собственника, который и заключит ДКП с продавцом дома.
СпроситьЗдравствуйте. На пристройку можете, на стройматериалы нет. У меня есть дом в собственности. Могу ли я использовать мат. капитал на улучшение жилищных условий, т.е на пристройку еще одной комнаты, если ребёнку не исполнилось еще трех лет? И еще, могу ли я приобрести стройматериалы на мат. капитал? Спасибо.
Можете вы же на улучшение. Живем и прописаны всей семьей у моих родителей. Собственник 1/2 мой отец, а другая 1/2 куплена у мамы на мат капитал сестры получается 1/6 доли в равных долях принадлежит сестре и ее 2 детям. После сделки купли продажи было пристроена пристройка к дому. Могу ли я купить пристройку оформленную на мат. капитал?
Конечно Вы не сможете купить пристройку, да еще и не оформленную с использованием средств мат. капитала. А если будет пристройка оформлена по закону. То я смогу купить на мат. капитал? Живем и и прописаны всей семьей у моих родителей. Собственик 1/2 доли мой папа, а другая часть 1/2 куплена у мамы на мат. капитал сестры получается 1/6 доли в равных долях принадлежит сестре и ее 2 детям. После того как сестра купила доли. Была произведена пристройка к дому. Сейчас я хочу купить на мат. капитал эту пристройку но она до сих пор не оформлена. Сестра живет в другом доме со своей семьей там они все прописаны, Прописки в доме родителей не имеют, но являются собственниками долей. Возможно ли купить эту пристройку не оформляя ее, тем более все согласны. На мат капитал.
Конечно Вы не сможете купить пристройку, да еще и не оформленную с использованием средств мат. капитала.
Спросить
Добрый день. Пристройка, конечно узаконенная, считается реконструкцией дома (улучшением жилищных условий), закон позволяет потратить на нее средства материнского капитала, только в случае, если вы собственник жилья и к нему сделали пристройку. И ребенку должно быть 3 года.
Спросить
