Маткапитал и обязательство / Семейное право - 3482 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Доли Вы должны выделить в течение 6 месяцев с момента заключения договора ипотеки.
Вы должны выписать нотариальное обязательство выделения доли своим детям. Уважаемая Мария.
Вы должны были выделить доли детям в той квартире, на оплату которой использовали МСК.
Но, раз вы ее продали уже, то исполнить обязательство по выделении. Долей теперь уже надо в купленной Но теперь, для этого, вам нужно получить разрешение банка-кредитора или менять обязательство относительно выдела долей детям. Скажите пожалуйста если квартиру купленную с использованием материнского капитала мы продали. На эти деньги купили другую в ипотеку. После снятия обременения должны дать доли в этой квартире детям. Нужно ли обязательно договор дарения делать у нотариуса? Собственник муж, покупали в браке.
Добрый день!
Доли Вы должны выделить в течение 6 месяцев с момента заключения договора ипотеки.
Вы должны выписать нотариальное обязательство выделения доли своим детям.
Спросить
Уважаемая Мария.
Вы должны были выделить доли детям в той квартире, на оплату которой использовали МСК.
Но, раз вы ее продали уже, то исполнить обязательство по выделении. Долей теперь уже надо в купленной Но теперь, для этого, вам нужно получить разрешение банка-кредитора или менять обязательство относительно выдела долей детям.
СпроситьВ соответствии с законодательством, выполнить нотариальное обязательство необходимо по истечении 6 месяцев с даты перечисления средств Пенсионным фондом на счет продавца квартиры или на счет кредитной организации. При заключении договора по ипотеке и выделяете доли сразу же. Берём ипотеку, используя мат. капитал как первоначальный взнос. Обязаны ли мы выделить доли сразу или в течении 6 месяцев после погашения ипотеки? Если сразу, то куда обращаться? Как всё правильно сделать?
В соответствии с законодательством, выполнить нотариальное обязательство необходимо по истечении 6 месяцев с даты перечисления средств Пенсионным фондом на счет продавца квартиры или на счет кредитной организации. При заключении договора по ипотеке и выделяете доли сразу же.
СпроситьДа, можно выкупить долю у мамы жены. Возможно выкупить, можно взять обязательство, а можно сразу приобрести на всех в равных долях, это будет проще и дешевле. Квартира была приобретена в долевую собственность в 2018 году (по 1/8 у мужа и жены, по 1/4 у двоих несовершеннолетних детей и 1/4 у мамы жены), возможности за счёт средств материнского капитала выкупить долю мамы жены (естественно, взяв обязательство о выделении долей)?
Возможно выкупить, можно взять обязательство, а можно сразу приобрести на всех в равных долях, это будет проще и дешевле.
СпроситьОформляете документы - их должны одобрить пенсионный фонд; если нет возражений, то заключайте сделку. Добрый вечер. К сожалению нет. Материнский капитал связан с обязательствами обеспечить на предоставленные средства от государства жилым помещением детей. А согласно ст.ч. 3 ст. 37 ГК РФ и п. 3 ст. 60 СК РФ сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447 Могу ли я выкупить дом за мат. капитал у своих родителей? Прописаны и родители и я с детьми в этом доме.
Оформляете документы - их должны одобрить пенсионный фонд; если нет возражений, то заключайте сделку.
Спросить
Добрый вечер. К сожалению нет. Материнский капитал связан с обязательствами обеспечить на предоставленные средства от государства жилым помещением детей. А согласно ст.ч. 3 ст. 37 ГК РФ и п. 3 ст. 60 СК РФ сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447
СпроситьДело не в количестве детей, а в том, что при использовании маткапитала на покупку дома вы давали обязательство по выделу долей всем членам семьи, и мужу в том числе. В купленном ломе, при использовании материнского капитала, вы должны будете определить долю ребенка и зарегистрировать за ним право собственности.
Пункт 4. Статьи 10 Федерального закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
[quote]Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] У меня двое детей, с мужем один общий, какие права он будет иметь на дом купленный за мат. капитал. Получается у него один ребёнок, у меня двое.
Дело не в количестве детей, а в том, что при использовании маткапитала на покупку дома вы давали обязательство по выделу долей всем членам семьи, и мужу в том числе.
Спросить
В купленном ломе, при использовании материнского капитала, вы должны будете определить долю ребенка и зарегистрировать за ним право собственности.
Пункт 4. Статьи 10 Федерального закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Так а по сути какой смысл гадать могут не могут вопрос не в этом, а кто на себя берёт обязательства по уплате долга. Ну а всё таки хотелось бы знать пропустит ли опека и обязательно ли справка о отсутствии задолженности. Мы хотим продать квартиру купленную на мат капитал и купить другую большую по площади, но в нашей квартире имеется долг на коммунальные услуги. Мы нашли покупателя, у которого не хватает суммы как раз на сумму долга и он согласился купить так и самостоятельно его выплатить, могут ли органы опеки отказать в совершении подобной сделки?
Так а по сути какой смысл гадать могут не могут вопрос не в этом, а кто на себя берёт обязательства по уплате долга.
Спросить
Ну а всё таки хотелось бы знать пропустит ли опека и обязательно ли справка о отсутствии задолженности.
Спросить
Долг ЖКХ является Вашей задолженностью, новый собственник не обязан его платить за Вас. А орган опеки обязательно проверит документы по сделкам, но вопрос ЖКХ долга не должен быть помехой для дачи заключения по сделке.
СпроситьМожете продавать хоть сразу, только с разрешерия опеки, а три года скорее всего для налогооблажения влияет. Так вот, меня интересует вопрос, надо ли будет платить 13% с продажи квартиры? Но ведь мы владеем квартирой уже 8 лет, а доли выделили детям, т.к. в квартиру вложен мат. капитал. И по обязательству мы должны как выплатили ипотеку, в течение 6 месяцев выделить доли детям. Ипотечная квартира уже в собственности 8 лет, неделю назад погасили ипотечный кредит. Сейчас занимаемся выделением долей детям т.к. вложен материнский сертификат. Скажите, когда можно выставить квартиру на продажу? Потому что сказали, что после того, как мы выделим детям доли, нельзя 3 года продавать. Правда ли это? Спасибо за ответ.
Можете продавать хоть сразу, только с разрешерия опеки, а три года скорее всего для налогооблажения влияет.
Спросить
Так вот, меня интересует вопрос, надо ли будет платить 13% с продажи квартиры? Но ведь мы владеем квартирой уже 8 лет, а доли выделили детям, т.к. в квартиру вложен мат. капитал. И по обязательству мы должны как выплатили ипотеку, в течение 6 месяцев выделить доли детям.
Спросить
Добрый день! Действительно, у детей срок владения долями будет исчисляться с момента выделения долей, поэтому нужно сделать доли детей минимальными, общей стоимостью не более 1 000 000 рублей и потом подать за них декларацию 3-НФДЛ для применения имущественного вычета 1 000 000 рублей. Таким образом, налог платить не придется.
Спросить
Нет 13% платить не будете, т.к. доходы детей можно уменьшать на подтвержденные расходы.
СпроситьДобрый день. Оформляется гарантийном письмом у нотариуса с обязательством о выделении долей детям в течение срока, не превышающего 6 месяцев с момента перехода прав к родителям или одному из них по Договору с привлечением материнского капитала. Мы уже это сделали, теперь чтоб не идти к нотариусу и платить бешеные деньги за соглашение, можно выделить доли в простой письменной форме (удостоверенной у нотариуса), как правильно его составить? Как правильно в простой письменной форме Выделить доли детям с использование материнского капитала?
Добрый день. Оформляется гарантийном письмом у нотариуса с обязательством о выделении долей детям в течение срока, не превышающего 6 месяцев с момента перехода прав к родителям или одному из них по Договору с привлечением материнского капитала.
Спросить
Мы уже это сделали, теперь чтоб не идти к нотариусу и платить бешеные деньги за соглашение, можно выделить доли в простой письменной форме (удостоверенной у нотариуса), как правильно его составить?
Спросить
Здравствуйте, для составления соглашения вам необходимо обратиться к юристу или Вы можете обратиться к специалистам МФЦ, которые на платной основе также смогут составить данное соглашение.
СпроситьМожете быть спокойным на этот счет-маткапитал-вы не должны возвращать. Нет, не должны. После расторжения брака обязательства по кредиту у родителей сохраняются, право собственности на жилье также сохраняется. После погашения кредита и снятия обременения родители обязаны наделить долями в праве собственности детей. Все останутся долевыми собственниками жилья. С чего бы мат. капитал возвращать?
Расторжение брака родителями никаких изменений в использовании мат. капитала не влечет. Ст.7,10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ничего при разводе Вы не должны возвращать. Жена должна была распределить доли между всеми членами семьи и таких образом у Вас должна быть доля в праве собственности на данный дом. Данную. Долю Вы можете к примеру подарить своим детям или жена может её у Вас выкупить. Если жена захочет развестись, мы взяли дом в ипотеку, с мат капиталом. Я при разводе должен ли вернуть мат капитал?
Нет, не должны. После расторжения брака обязательства по кредиту у родителей сохраняются, право собственности на жилье также сохраняется. После погашения кредита и снятия обременения родители обязаны наделить долями в праве собственности детей. Все останутся долевыми собственниками жилья. С чего бы мат. капитал возвращать?
Расторжение брака родителями никаких изменений в использовании мат. капитала не влечет. Ст.7,10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Ничего при разводе Вы не должны возвращать. Жена должна была распределить доли между всеми членами семьи и таких образом у Вас должна быть доля в праве собственности на данный дом. Данную. Долю Вы можете к примеру подарить своим детям или жена может её у Вас выкупить.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, то необходимо у нотариуса составить нотариальное обязательство о выделе долей. Законом не определён момент, когда должны быть выделены доли, на практике они выделяются после закрытия ипотеки. Если же ипотека не выплачена, необходимо согласие банка. У каждого банка свои внутренние регламенты и практика разная, в зависимости от банка и региона. Можно ли выделить доли детям в квартире, если ипотека ещё не выплачена?
Здравствуйте! Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, то необходимо у нотариуса составить нотариальное обязательство о выделе долей. Законом не определён момент, когда должны быть выделены доли, на практике они выделяются после закрытия ипотеки. Если же ипотека не выплачена, необходимо согласие банка. У каждого банка свои внутренние регламенты и практика разная, в зависимости от банка и региона.
СпроситьСвекровь должна передать участок вам или супругу в собственность. Нужно направить уведомление о начале строительства или реконструкции жилого дома. Оформить нотариальное обязательство о выделение долей в будущем доме всем членам семьи. Хотим достроить у свекрови, где прописан муж, времянку (мы с 2-мя детьми прописаны в моей квартире.), При этом использовав материнский капитал. Как лучше поступить и с чего начать? Как оформлять эту времянку?
Свекровь должна передать участок вам или супругу в собственность. Нужно направить уведомление о начале строительства или реконструкции жилого дома. Оформить нотариальное обязательство о выделение долей в будущем доме всем членам семьи.
СпроситьЗдравствуйте, доказывается это документами. В Вашем случае необходимо будет сопоставлять документы о продаже маминой квартиры и покупке вашей (насколько много времени прошло между сделками), а также будет очень хорошо, если у вас есть договор дарения денег от мамы. Если договора нет, то доказать, что на покупку вашей квартиры использовались деньги вашей мамы, будет очень сложно.
По маткапиталу ситуация другая - вы должны были давать обязательство о выделении долей на всех членов семьи. Поэтому при разделе имущества суд выделит доли всем членам от той части квартиры, которая была оплачена суммой маткапитала. Купили 3-х комнатную квартиру. Часть денег досталась от продаже квартиры моей мамы плюс мат капитал. Как доказать что муж не имеет права на эту вартиру.
Здравствуйте, доказывается это документами. В Вашем случае необходимо будет сопоставлять документы о продаже маминой квартиры и покупке вашей (насколько много времени прошло между сделками), а также будет очень хорошо, если у вас есть договор дарения денег от мамы. Если договора нет, то доказать, что на покупку вашей квартиры использовались деньги вашей мамы, будет очень сложно.
По маткапиталу ситуация другая - вы должны были давать обязательство о выделении долей на всех членов семьи. Поэтому при разделе имущества суд выделит доли всем членам от той части квартиры, которая была оплачена суммой маткапитала.
СпроситьОтказ от алиментов родителем невозможен, так как вы нарушаете права ребенка. Здравствуйте, материнский капитал при разводе не делится. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. При погашении части ипотеки материнский капиталом, я писала нотариальное обязательство о выделении долей супругу и детям после погашения ипотеки. Мной до брака была купила квартиру в ипотеку. В браке родился второй ребенок и часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще до 2028 года. На данный момент хочу развестись с мужем, мы с ним пришли к соглашению что он отказывается от своей доли, а я при разводе не подаю на алименты. Обратились к местному нотариусу, он про такое первый раз слышит. Куда еще обратится и сделать такой документ. Спасибо!
Здравствуйте, материнский капитал при разводе не делится. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.
СпроситьПри погашении части ипотеки материнский капиталом, я писала нотариальное обязательство о выделении долей супругу и детям после погашения ипотеки.
СпроситьНе знаю почему Вам не помог нотариус, обратитесь к другому. Ваш муж напишет согласие об отказе от доли в квартире. Вы составите совместное соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества. Ст 104 Семейного кодекса.
P.S. Хотя я не понимаю с чего вдруг ему такой подарок в ущерб детям? Мат.капитал дается детям, квартира куплена до брака, ипотеку платите Вы... аннулируйте в суде свое обязательство в части выделения ему доли, и потребуйте алименты, которые Вам положены по закону.
Ситуация не ординарная, хотелось бы узнать мнение других юристов.
СпроситьДобрый день! Продать дом, который был куплен с использованием маткапитала, можно только с согласия органа опеки. А орган опеки даст его только в том случае, если Вы предоставите сведения, что у детей есть другое жилье, либо что деньги, полученные от сделки, будут направлены на приобретение жилья детям. Выделить детям доли в ипотечной квартире не разрешит банк до момента полной оплаты ипотеки. Рекомендую сходить на консультацию в ваш орган опеки и спросить, дадут ли они разрешение на продажу дома, если Вы предоставите нотариальное обязательство о выделении детям долей в квартире после полного погашения ипотеки. Могу ли я приобрести квартиру с большей площадью на ипотку. А свой дом продать когда найдутся клиенты. Имеющийся дом был приобретён на мат. капитал.
Добрый день! Продать дом, который был куплен с использованием маткапитала, можно только с согласия органа опеки. А орган опеки даст его только в том случае, если Вы предоставите сведения, что у детей есть другое жилье, либо что деньги, полученные от сделки, будут направлены на приобретение жилья детям. Выделить детям доли в ипотечной квартире не разрешит банк до момента полной оплаты ипотеки. Рекомендую сходить на консультацию в ваш орган опеки и спросить, дадут ли они разрешение на продажу дома, если Вы предоставите нотариальное обязательство о выделении детям долей в квартире после полного погашения ипотеки.
СпроситьМожно. Для этого она должна будет подписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в праве собственности на квартиру в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Использование материнского капитала как раз и предполагает его вложение в улучшение жилищных условий. Поскольку право на мат. капитал возникает в связи с рождением 2-го ребенка (или первого - с 01.01.2020 г.), то после выплаты ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев, согласно обязательству по мат. капиталу (в случае оформления удостоверяется нотариально), необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга. Старшая дочь берет квартиру в ипотеку. Кредит оформляет на себя. Можно ли погасить часть долга маткапиталим, если впоследствии будут выделены доли всем членам семьи?
Можно. Для этого она должна будет подписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в праве собственности на квартиру в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
СпроситьИспользование материнского капитала как раз и предполагает его вложение в улучшение жилищных условий. Поскольку право на мат. капитал возникает в связи с рождением 2-го ребенка (или первого - с 01.01.2020 г.), то после выплаты ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев, согласно обязательству по мат. капиталу (в случае оформления удостоверяется нотариально), необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас банкротом. Последствия банкротства указаны подробно в законе о банкротстве. Процедура банкротства очень серьезный вопрос, имеет свои плюсы и минусы. Всего доброго! Списать долги по процедуре банкротства можно. Последствия: будете обязаны указывать при заключении договоров займа, кредитных договоров, что Вы проходили процедуру банкротства. Материнский капитал и пособия не зависят от этой процедуры и будут выплачиваться при наличии оснований. У меня много кредитных обязательств в МФО. В общей сложности выше 300 т. Я пошла в декрет и платить нечем, с мужа нет, и в собственности никакого имущества нет. Можно признать себя банкротом и какие будут последствия банкротства.? И еще я хотела бы узнать получу ли я мат копитал и ежемесячное пособие на ребёнка?
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас банкротом. Последствия банкротства указаны подробно в законе о банкротстве. Процедура банкротства очень серьезный вопрос, имеет свои плюсы и минусы. Всего доброго!
Спросить
Списать долги по процедуре банкротства можно. Последствия: будете обязаны указывать при заключении договоров займа, кредитных договоров, что Вы проходили процедуру банкротства. Материнский капитал и пособия не зависят от этой процедуры и будут выплачиваться при наличии оснований.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо подготовить соглашение о выделение долей. Для его составления Вам потребуется нотариальное обязательство о выделе, кредитный договор и сведения из сертификата на материнский капитал.
Удачи! А если обязательство найти не можем как быть? Какие документы нужны для выделения долей после закрытия ипотеки? По материнскому капиталу. И нужна ли выписка из ЕГРН?
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить соглашение о выделение долей. Для его составления Вам потребуется нотариальное обязательство о выделе, кредитный договор и сведения из сертификата на материнский капитал.
Удачи!
Спросить
Добрый день, нотариально заверенное обязательство бессрочно, однако там обычно прописано условие, после того как объект строительства будет введен в эксплуатацию с этого момента возникает обязанность по определению долей в этом имуществе на членов семьи. Если взяли займ на строительство дома под материнский капитал, а дом в течение 10 лет так и не построили, что будет, нужно ли отчитываться перед пенсионным фондом?
Добрый день, нотариально заверенное обязательство бессрочно, однако там обычно прописано условие, после того как объект строительства будет введен в эксплуатацию с этого момента возникает обязанность по определению долей в этом имуществе на членов семьи.
СпроситьПод материнский капитал можно, так как после развода он на долю в мат. капитале не претендует. Сертификат если без него получали тоже можно. Покупать наверное будете в свою собственность и писать нотариальное обязательство о выделе долей детям. Я думаю обыкновенный договор купли продажи. Если по условиям выдачи сертификата необходимо сразу на всех членов семьи мокупать дом, то будете действовать от имени детей если несовершеннолетние дети.
То что он ваш бывший муж ни какого значения не имеет. Могу ли я купить дом у бывшего мужа (разведены с 2016 г.) за материнский капитал и на сертификат по программе молодая семья (10%). Нужно ли какое-то особое оформление документов? Один из детей прописан в этом доме. Проживаем в Пермском крае.
Под материнский капитал можно, так как после развода он на долю в мат. капитале не претендует. Сертификат если без него получали тоже можно. Покупать наверное будете в свою собственность и писать нотариальное обязательство о выделе долей детям. Я думаю обыкновенный договор купли продажи. Если по условиям выдачи сертификата необходимо сразу на всех членов семьи мокупать дом, то будете действовать от имени детей если несовершеннолетние дети.
То что он ваш бывший муж ни какого значения не имеет.
СпроситьНикак фактически его делить не будут. В долях получатель материнского капитала оформляет право собственности на супругов и детей. Доли! Не в натуральной форме. Будет долевая собственность. Как разделят земельный участок, на котором залит фундамент под материнский капитал, есть обязательство о выделении долей на всех членов семьи. Земля куплена на собственные средства.
Никак фактически его делить не будут. В долях получатель материнского капитала оформляет право собственности на супругов и детей. Доли! Не в натуральной форме. Будет долевая собственность.
СпроситьЮлия, действующее законодательство не содержит запрета на совершение такой сделки, поэтому можете. Для сделки необходимо: документы-основание возникновения права собственности, выписка ФРС на объект недвижимости и справка о кадастровой стоимости нотариальное обязательство выделить доли всем челам семьи. Можете, если дом фактически перейдёт в ваше пользование, а договор не будет прикрывать обналичивание маткапитала. Могу ли я купить дом на материнский капитал у родителей?
Юлия, действующее законодательство не содержит запрета на совершение такой сделки, поэтому можете. Для сделки необходимо: документы-основание возникновения права собственности, выписка ФРС на объект недвижимости и справка о кадастровой стоимости нотариальное обязательство выделить доли всем челам семьи.
Спросить
Можете, если дом фактически перейдёт в ваше пользование, а договор не будет прикрывать обналичивание маткапитала.
СпроситьВы [b]обязаны будете выделить долю сыну [/b]при покупке квартиры с использованием материнского капитала. Иначе ПФР не выделит средства на покупку.-без обязательства о выделе доли. Материнский капитал дают НА ВТОРОГО ребенка. [b]и Ваш первый ребенок так же УЧИТЫВАЕТСЯ при выделении капитала..[/b]. Читайте еще раз мой мой ответ выше. Материнский капитал от ещё не родившегося ребёнка, а сын живет с отцом. На общую сумму мы приобретаем квартиру не большой площади, но позже планируем продав эту купить с большей площадью. У меня второй брак, от первого есть сын (8 лет) временно живет с отцом. Со вторым мужем оформляем программу на приобретение жилья в помощь молодым семьям и через пару месяцев будет ещё и материнский капитал. Планируем купить квартиру на эти деньги. Такой вопрос? Может ли мой сын несовершеннолетний претендовать на долю с этой квартиры при продаже?
Вы обязаны будете выделить долю сыну при покупке квартиры с использованием материнского капитала. Иначе ПФР не выделит средства на покупку.-без обязательства о выделе доли.
СпроситьМатеринский капитал дают НА ВТОРОГО ребенка. и Ваш первый ребенок так же УЧИТЫВАЕТСЯ при выделении капитала... Читайте еще раз мой мой ответ выше.
Спросить
Материнский капитал от ещё не родившегося ребёнка, а сын живет с отцом. На общую сумму мы приобретаем квартиру не большой площади, но позже планируем продав эту купить с большей площадью.
СпроситьЕсли муниципалитета выкупает по муницип. Нужды так же перечисляет сумму на счёт продавца. Если недвижимость приобреталась на средства мат. капитал в том числе, вы должны все так как вы сказали с участием опеки, Как вариант, просить у опеки разрешения и взять на себя обязательство, что доли детей будут зачислены на их личный банковский счёт. Что тоже не удобно. Выкуп земельного участка с домом под муниципальные нужды. Собственники дома - несовершеннолетние дети.
В чем особенность такой процедуры?
При продаже дома, квартиры, где собственники - несовершеннолетние, опека следит за тем, чтобы права были не нарушены. Опека требует предоставить детям равноценную площадь в собственность. При чем гарантированно.
А как обстоят дела, когда земельный участок с домом изымает и выкупает муниципалитет?
Есть ли правила/прецеденты?
Если муниципалитета выкупает по муницип. Нужды так же перечисляет сумму на счёт продавца. Если недвижимость приобреталась на средства мат. капитал в том числе, вы должны все так как вы сказали с участием опеки, Как вариант, просить у опеки разрешения и взять на себя обязательство, что доли детей будут зачислены на их личный банковский счёт. Что тоже не удобно.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Для уточнения данных расценок Вам нужно обратиться непосредственно к нотариусу. Сколько стоит оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? (выделение доли детям?)
Здравствуйте, Ирина!
Для уточнения данных расценок Вам нужно обратиться непосредственно к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас требуют на ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, это значит на ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ! Почему Вам не обратиться к нотариусу?* Для оформления частичного досрочного погашения ипотечного кредита с помощью материнского капитала, потребовалось заверенное нотариусом обязательство оформить собственность на ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. Мы с женой в официальном браке; у нее 3 детей от 1 брака - материнский капитал она получила на 2 ребенка. Теперь ситуация такая: 2 старших ее сына (в т. ч. тот, на кого дали мат. капитал) - совершеннолетние. Третий - несовершеннолетний. ВОПРОС: кто в данном случае является "членами семьи" - на кого оформлять обязательство у нотариуса?
