Межевание земли дачных участков / Земельное право - 170 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. А какие Вам нужны от него документы? Свидетельство о праве на наследство? Оно и у Вас такое же. А выписку из реестра о собственности - у Вас он, также указан, да и заказать можете.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Нужна копия паспорта но брат отказывается довать. Копия нужна вместе с копией наследования земли для межевания! Как можно отмеживать дачный участок унаследованный на 3 братьев от отца. Если один из братьев отказывается довать копии унаследованных документов на участок.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте. А какие Вам нужны от него документы? Свидетельство о праве на наследство? Оно и у Вас такое же. А выписку из реестра о собственности - у Вас он, также указан, да и заказать можете.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/06/30x30/436067.jpg)
Нужна копия паспорта но брат отказывается довать. Копия нужна вместе с копией наследования земли для межевания!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте. Для межевания, как правило, требуется согласие соседей. И то уже потом, когда определяются границы. А требования паспорта - ничем не предусмотрены. Право собственности выпиской из росреестра подтверждается. Она у Вас одна на всех.
Обратитесь в другую межующую организацию.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли нет свидетельства о праве собственности на землю и на дом выданного Росреестром - Вы покупаете "кота в мешке ". По дачной амнистии, которая длилась несколько лет, владельцы участков в садоводческом товариществе уже все зарегистрировали. В случае изъятия земли для госнужд, Вы, купив землю и дом без документов, не получите ни копейки. Какие риски могут возникнуть, если я куплю участок земли с дачей без документа о межевании? На участок есть документы: документ о наследовании и домика и земли, кадастровые паспорта на домик и землю. Но документ о межевании еще не вернули по словам продавца из регистрации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Если нет свидетельства о праве собственности на землю и на дом выданного Росреестром - Вы покупаете "кота в мешке ". По дачной амнистии, которая длилась несколько лет, владельцы участков в садоводческом товариществе уже все зарегистрировали. В случае изъятия земли для госнужд, Вы, купив землю и дом без документов, не получите ни копейки.
СпроситьДоброго Времени суток!
ВЫ уже сОБСТВЕННИК земли НА основании имеющегося у ВАС свидетельства. Делайте кадастровый план и регистрируйте собственность
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости... Есть свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992 году, в котором указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Нужно ли проводить приватизацию дачного участка и что это за акт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости...
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Можете оформить договор купли продажи земельного участка, а строение придется узаконить по решению суда.. Если покупаете только землю, должен быть кадастровый паспорт на землю и межевой план с указанием границ и актом об отсутствии споров по земле с соседями. Если дом не зарегистрирован включать его в договор нельзя. Пусть Продавец узаконит дом - поставить на учет в Росреестр, а потом продает. Возможно у него споры с соседями. Можно ли оформить куплю - продажу дачного участка на ДНТ, из документов есть только право собственности на землю, межевание не делалось, права на постройки тоже нет, какие проблемы ждут покупателей и что надо еще оформить продавцу, чтобы у покупателей не возникли проблемы. Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте, Галина!
Можете оформить договор купли продажи земельного участка, а строение придется узаконить по решению суда..
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Если покупаете только землю, должен быть кадастровый паспорт на землю и межевой план с указанием границ и актом об отсутствии споров по земле с соседями. Если дом не зарегистрирован включать его в договор нельзя. Пусть Продавец узаконит дом - поставить на учет в Росреестр, а потом продает. Возможно у него споры с соседями.
СпроситьДоброго времени суток!
Для начала ВАМ необходимо поменять назначение земельного участка, затем взять разрешение на строительство
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день
в соответствии с земельным кодексом Ваш участок является землей населенных пунктов, имеющей определенный разрешенный вид использования (скорее всего, индивидуальное жилищное строительство или дачное). Пункт СТО не может размещаться на ЗУ с видом разрешенного использования - ИЖС, поэтому надо сменить вид разрешенного использования для возможности ведения предпринимательской деятельности, согласовать все это с соседями, а после уж пожарные и мчс Вам объяснят, на каком расстоянии что должно находиться. Я не понял где ответ вы хотя бы написали какой зокон есть и где его можно наити. Как правильно производится межевание земли если частник решил построить сто он должен соглосовать с соседями? На каком растоянии может быть сто от жилого дома? Должен ли быть проход для подвозки топлива завозки сена для личного хозяйства?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день
в соответствии с земельным кодексом Ваш участок является землей населенных пунктов, имеющей определенный разрешенный вид использования (скорее всего, индивидуальное жилищное строительство или дачное). Пункт СТО не может размещаться на ЗУ с видом разрешенного использования - ИЖС, поэтому надо сменить вид разрешенного использования для возможности ведения предпринимательской деятельности, согласовать все это с соседями, а после уж пожарные и мчс Вам объяснят, на каком расстоянии что должно находиться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Я не понял где ответ вы хотя бы написали какой зокон есть и где его можно наити.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей
Можно приватизировать конечно. Оформление права собственности на землю - порядок не изменился, начните с межевания. На садовый домик нужно делать технический паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ! В связи с тем, что с 01.01.2017 года изменился порядок оформления право собственности на строения и землю. Можно ли в настоящее время приватизировать дачу и дачный участок в рамках дачной амнистии, если на руках дачная книжка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте, Андрей
Можно приватизировать конечно. Оформление права собственности на землю - порядок не изменился, начните с межевания. На садовый домик нужно делать технический паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Для передачи земельного участка необходимо межевание и поставить землю на ГКУ, другими словами земля должна находится в правовом режиме использования. Как ваш земельный участок, так и СНТ должны провести работы по установлению границ зелельного участка и всего дачного массива (межевание); участки должны быть поставлены на кадастровый учет и иметь кадастровый номер; только тогда можно будет получить докумнеты на вашу землю. Не дают землю в аренду (не населенный пункт-СНТ). Ссылаются на отсутствие инвентаризации земли и межевание земель общего пользования.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день! Для передачи земельного участка необходимо межевание и поставить землю на ГКУ, другими словами земля должна находится в правовом режиме использования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
Как ваш земельный участок, так и СНТ должны провести работы по установлению границ зелельного участка и всего дачного массива (межевание); участки должны быть поставлены на кадастровый учет и иметь кадастровый номер; только тогда можно будет получить докумнеты на вашу землю.
СпроситьЗдравствуйте. Для этого посоветуем обратиться к реальному адвокату/юристу. Заочно такие вопросы не решаются.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Я провела межевание собственного дачного участка. В результате кадастровый инженер приостановил работу, т.к. фактические размеры участка оказались больше на 209 м 2 (факт-1009 м 2, а должно быть 800 м 2). При этом выяснилось, что мой участок на 1/3 занимает землю общего пользования соседнего товарищества (я заняла чужую территорию).
Как мне следует поступить?
Можно ли, избежав суда с соседним СНТ, узаконить мой участок в части, расположенной на чужой территории?
Что для этого посоветуете?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте. Для этого посоветуем обратиться к реальному адвокату/юристу. Заочно такие вопросы не решаются.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить[quote]Я провела межевание собственного дачного участка. В результате кадастровый инженер приостановил работу, т.к. фактические размеры участка оказались больше на 209 м 2 (факт-1009 м 2, а должно быть 800 м 2). В добавок оказалось, что мой участок занимает часть земель общего пользования соседнего товарищества.[/quote]
Перенести забор или решением правления или общ собрания Вам установить именно такой участок, в таких, ныне существующих границах. Я провела межевание собственного дачного участка. В результате кадастровый инженер приостановил работу, т.к. фактические размеры участка оказались больше на 209 м 2 (факт-1009 м 2, а должно быть 800 м 2). В добавок оказалось, что мой участок занимает часть земель общего пользования соседнего товарищества. Посоветуйте как мне выходить из данного положения.
Большое спасибо всем за помощь и советы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Я провела межевание собственного дачного участка. В результате кадастровый инженер приостановил работу, т.к. фактические размеры участка оказались больше на 209 м 2 (факт-1009 м 2, а должно быть 800 м 2). В добавок оказалось, что мой участок занимает часть земель общего пользования соседнего товарищества.
Перенести забор или решением правления или общ собрания Вам установить именно такой участок, в таких, ныне существующих границах.
СпроситьЗдравствуйте! Можете составить завещание на детей. Если земельный участок в Вашей собственности, то дети смогут оформить по наследству. С 1 января вступил в силу закон о земельном кадастре, пожалуйста подскажите возможно ли будет оставить дачный участок детям по завещанию, если не проводить межевание земли?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Можете составить завещание на детей. Если земельный участок в Вашей собственности, то дети смогут оформить по наследству.
СпроситьЗдравствуйте,
Делайте межевание, получайте в районной администрации постановление о передаче в собственность Вам земли. Ставьте на кадастровый учет, а потом в Россреестр со всеми документами
Желаю Вам удачи и всех благ! Как приватезировать дачный участок.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте,
Делайте межевание, получайте в районной администрации постановление о передаче в собственность Вам земли. Ставьте на кадастровый учет, а потом в Россреестр со всеми документами
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПрежде всего, необходимо обратить внимание на следующее. У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. В большинстве случаев, таким документом является акт местных властей о передаче земель или в собственность, или на право постоянного бессрочного пользования. Если в документе содержится фраза: передача земель на праве собственности - Вам переоформлять земли общего пользования не надо. Если же в документе содержится любая иная фраза - садоводческому товариществу необходимо в срочном порядке начать процедуру регистрации земель общего пользования. Можно ли узаконить свой участок без межевания всего кооператива?
Акт на землю в дачном кооперативе.
Акт на землю в дачном кооперативе. Участок куплен при Украине в Крыму. Можно ли узаконить свой участок без межевания всего кооператива? Или сначала надо сделать общее межевание, а потом выделить свой участок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/13/30x30/274223.png)
Прежде всего, необходимо обратить внимание на следующее. У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. В большинстве случаев, таким документом является акт местных властей о передаче земель или в собственность, или на право постоянного бессрочного пользования. Если в документе содержится фраза: передача земель на праве собственности - Вам переоформлять земли общего пользования не надо. Если же в документе содержится любая иная фраза - садоводческому товариществу необходимо в срочном порядке начать процедуру регистрации земель общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте! При оформлении права собственности каких-либо дополнительных льгот не будет. Если вы интересуетесь именно о дачной амнистии, как заявлено в теме, то из вопроса не усматривается, что ваш участок из земель садоводства или дачный. Возможно, что Вы имеете право на получение кадастрового паспорта и регистрации права собственности без сформирования участка (межевания) на основании книжки садовода, если участок был ранее учтен. Это займет минимум затрат. У меня вторая группа пожизненная. Дом приобрёл в 1995 году, земля в аренде. Сейчас решил оформить в собственность. Имею ли я льготы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/22/30x30/315037.jpg)
Здравствуйте! При оформлении права собственности каких-либо дополнительных льгот не будет. Если вы интересуетесь именно о дачной амнистии, как заявлено в теме, то из вопроса не усматривается, что ваш участок из земель садоводства или дачный. Возможно, что Вы имеете право на получение кадастрового паспорта и регистрации права собственности без сформирования участка (межевания) на основании книжки садовода, если участок был ранее учтен. Это займет минимум затрат.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]пожалуйста по последнему законодательству межевание земли обязательно?[/quote]
Если речь идет о межевании дачного участка, то необязательно. По последнему законодательству межевание земли обязательно?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Здравствуйте!
пожалуйста по последнему законодательству межевание земли обязательно?
Если речь идет о межевании дачного участка, то необязательно.
СпроситьВ 1998 году еще не было государственного кадастра, потому все участки должны пройти уточнение границ путем межевания и встать на кадастровый учет. При совершении сделок с земельными участками кадастровый паспорт не требуется – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регистрирует право собственности на землю без этого документа. Имеется дачный участок в собственности с 1998 года, обязательно ли нужно проходить повторно кадастровую регистрацию, что бы не лишиться участка? Спасибо!
Здравствуйте. Не получится размежевать и разделить. Для обслуживания дома участок должен быть не менее 4,5 соток.
Тут только долевая собственность на землю и порядок пользования по соглашению или в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. На дачном участке в 6 соток построено 3 дома, в которых проживают и имеют регистрацию 3 семьи. Возможно ли провести межевание каждого участка или только общего 6 соток и оставаться в долевой собственности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Не получится размежевать и разделить. Для обслуживания дома участок должен быть не менее 4,5 соток.
Тут только долевая собственность на землю и порядок пользования по соглашению или в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли земля стоит на кадастре и нет необходимости уточнять границы земельного участка, то ничего не нужно межевать, это совершенно не обязательно. Обязательное межевание вводится с нового 2017 года. Сейчас если Вы хотите отчуждать участок, межевание не обязательно. Удачи Вам. Меня интересует вопрос " Обязательно ли межевание дачного участка?". Заранее спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если земля стоит на кадастре и нет необходимости уточнять границы земельного участка, то ничего не нужно межевать, это совершенно не обязательно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/21/30x30/249727.jpg)
Обязательное межевание вводится с нового 2017 года. Сейчас если Вы хотите отчуждать участок, межевание не обязательно. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Проведение топосьемки и межевания платная услуга. Дачная амнистия - это приватизация дачного участка в упрощенном порядке. Обратитесь в свою местную администрацию, поскольку часть документов у вас уже есть, вам осталось совсем немного. Но фотосъёмка в данном случае не нужна. Кто с вас требует такие деньги? Идите в администрацию, расходы не должны быть такими большими. В администрации вам все объяснят Что такое дачная амнистия? Как переоформить землю которая выдавалась для ведения садоводчества и огородничества в собственность? Участком пользуюсь с 70 г, имею план границ участка, геодезические исследования, платила налог за землю, в квитанциях стоит кадастровый номер земельного участка. Чтобы переоформить землю в архиве требуют фотосъемку за 15000 р и за оформление земли 10000 р. В праве ли это? Оформляется ли земля бесплатно? Что для этого надо?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/23/30x30/255847.jpg)
Дачная амнистия - это приватизация дачного участка в упрощенном порядке. Обратитесь в свою местную администрацию, поскольку часть документов у вас уже есть, вам осталось совсем немного. Но фотосъёмка в данном случае не нужна. Кто с вас требует такие деньги? Идите в администрацию, расходы не должны быть такими большими. В администрации вам все объяснят
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо провести межевание земельного участка с постановкой его границ на кадастровый учет. Затем необходимо изготовить тех.план дома и также поставить его на кадастровый учет с указанием кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен.После этого, на основании нового кадастрового паспорта на дом и свидетельства о праве собственности на землю зарегистрировать свое право на дом. Будут вопросы - обращайтесь Обратитесь в Росреестр цена вопроса 350 руб. У нас второй дом на участке без разрешения. Стоит на кадастровом учете по техпаспорту. Земля в собственности. Как узаконить по дачной амнистии? Живем в Севастополе.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201601/18/30x30/128445.jpg)
Здравствуйте. Необходимо провести межевание земельного участка с постановкой его границ на кадастровый учет. Затем необходимо изготовить тех.план дома и также поставить его на кадастровый учет с указанием кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен.После этого, на основании нового кадастрового паспорта на дом и свидетельства о праве собственности на землю зарегистрировать свое право на дом. Будут вопросы - обращайтесь
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/13/30x30/241965.jpg)
Здравствуйте.
Вам письменное требования выставили? Ну если есть у вас свидетельство о праве собственности,то никто не снимет ваш участок земли с кадастрового учета. Правление садоводческого общества на основании федерального закона №251-ФЗ от 13.07.2015 г. обязало всех членов общества в срок до 1 октября 2016 г. оплатить за межевание границ общества и находящегося в собственности личного земельного участка. В противном случае вся земля с 1.01.2017 г. отойдёт в собственность муниципального образования. Так ли это? Как понимать действие закона №251-ФЗ по вопросу межевания дачных участков, находящихся в собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного РОСРЕЕСТРом от 04.02. 2016 г.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/03/30x30/eeab1857d812186a8e77e96993343d61.jpg)
Ну если есть у вас свидетельство о праве собственности,то никто не снимет ваш участок земли с кадастрового учета.
Спросить
Проблема захвата земли на дачном участке - как правильно провести межевание и включить гараж в план?
Добрый вечер!
Вызывайте кадастрового инженера
Должна
УДАЧИ ВАМ!!! План должен отражать реальную картину Правильно сделать межевание - это задача кадастрового инженера. Если соседи согласуют ваш межевой план, то можете границу и подвинуть, изменив немного конфигурацию участка (но так, чтобы площадь осталась в целом такой же). У нас в дачном кооперативе идёт межевание участков. У меня гараж выступает за границу участка на 5 м.,т.е.у меня захват земли. Как правильно сделать межевание? Должна ли земля на которой стоит гараж входить в план?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/09/30x30/513451.jpg)
Правильно сделать межевание - это задача кадастрового инженера. Если соседи согласуют ваш межевой план, то можете границу и подвинуть, изменив немного конфигурацию участка (но так, чтобы площадь осталась в целом такой же).
СпроситьНет, межевание не требуется. Имеется дачный участок в собственности. Участку присвоен кадастровый номер, ежегодно платится налог на землю. Необходимо ли делать межевание участка.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/13/30x30/674977aa2f0f0c902c14cc17635bb63d.jpg)
Если у вас земля стоит на кадастре, не нужно, межевание необходимо для установления границ земельного участка либо внесение изменений в кадастр. Если у вас участок приватизированный межелание Делать вам не надо На основании какого закона проводятся межевания дачных товариществ? Стоит это дорого. Нужно ли участвовать в межевании материально тем. кто имеет приватизированный участок. Где уже в документах есть межевание его участка?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если у вас земля стоит на кадастре, не нужно, межевание необходимо для установления границ земельного участка либо внесение изменений в кадастр.
СпроситьНачните со схемы расположения земельного участка. Потом межевание и постановка на кадастровый учет, и через выкуп (торги) сможете приобрести все это. Обращайтесь с заявлением к собственнику ЗУ--отказывают --обращайтесь в суд для признания права собственности. Помогите пожалуйста советом! Тридцать лет назад моя мама работала за городом, и у работы они с коллегами разбили небольшие огородики, чтобы летом там выращивать овощи (просто заняли землю и все ни у кого ничего не спрашивали). С тех пор шло время и на этих огородиках выросли маленькие дачные домики, и высокие плодовые деревья, каждый поставил себе забор. Посоветуйте пожалуйста каким способом можно это узаконить, и можно ли вообще? Каким путем нам пойти? Нас таких 20 человек, боимся за свои дома, что приедут и снесут одним днем.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Начните со схемы расположения земельного участка. Потом межевание и постановка на кадастровый учет, и через выкуп (торги) сможете приобрести все это.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Обращайтесь с заявлением к собственнику ЗУ--отказывают --обращайтесь в суд для признания права собственности.
СпроситьНе являясь собственниками, (не вступив в наследство) продать участок Вам не могли, сделка ничтожна. То есть от такой сделки стоит отказаться и оформить все как полагается, заказать межевание и затем к нотариусу? Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/17/30x30/228938.jpg)
Не являясь собственниками, (не вступив в наследство) продать участок Вам не могли, сделка ничтожна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
То есть от такой сделки стоит отказаться и оформить все как полагается, заказать межевание и затем к нотариусу?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/17/30x30/228938.jpg)
Да лучше действовать в соответствии с законом, межевание может выявить еще споры с соседями по границам, кот в мешке Вам не нужен.
Спросить