Могу ли я подать в суд на управляющую компанию

Содержание:

  • Вопрос такого характера могу ли я получив письмо подать исковое заявление в суд или по сроку давности мне откажут?
  • Долевая собственность
  • Потом написал, что не может мне помочь, чтобы я звонила в Управляющую компанию, чтобы они делали.
  • Вопрос в том что все документы для подачи в суд готовы, могу ли я в данной ситуации ещё подать в суд на управляющую компанию?
  • Судебные приставы
  • 3. Как вообще в такой ситуации мне продать свою долю?
  • И как мне доказать, что я травму получил именно в этом дворе и в определённом месте из за плохой уборки преддомовой территории?
  • Могу ли я подать в суд на управляющую компанию и что могу потребовать.
  • На кого мне подавать в суд?
  • Иск управляющей компании о взыскании задолженности
  • Лиза. Могу ли я обжаловать в суд ответ в данном случае, который не на меня направлен?
  • К кому обратиться и могу ли я подать в суд на управляющую компанию на основании этого документа-акта?
  • Мы же платим за пользование местами общего пользования?
  • Получается дело было так, загорелась ванная комната, в квартире стояли датчики,
  • Могу ли я от своего имени подать иск в суд на управляющую компанию, осуществляющую услуги по адресу временной регистрации?
  • Взыскание процентов с присужденных судом денежных средств
  • Подскажите пожалуйста что с этим делать, могу ли я подать в суд на управляющую компанию?
  • Жилищно-коммунальные услуги
  • Могу ли я подать в суд на управляющую компанию?
  • Могу ли я подать в Энергосбыте заявку на визуальный осмотр счетчика горячей воды?
  • Судебное дело в связи с затоплением квартиры.
  • Волнует вопрос законно ли это, не может ли потом сосед подать на меня в суд?
  • А теперь спустя почти год у сына начались осложнения после травмы, могу ли я подать на ЖЭУ в суд, за халатность?
  • Могу ли я подать в суд в Москве по месту моей прописки по компенсации за залив квартиры в мос обл на управляющую компанию,
  • Могу ли я подать в суд на застройщика?
  • Вопрос: могу ли я подать в суд на эту управляющую компанию за то что они неправомерно арестовали мои счета,
  • Квартиру и что он не будет принимать квартиру пока на ней долг и долг будет ...
  • Требуют подать в суд для изменения судебного решения по ЖКХ
  • Сегодня мой ребёнок получил травму ноги, которую зашивали катаясь с горки,
  • Что нам делать и как доказать, что кран установлен был сантехником из их компании?
позавчера, 20:43
• г. Москва

Вопрос такого характера могу ли я получив письмо подать исковое заявление в суд или по сроку давности мне откажут?

Такого характера: в январе 2022 года моя жена гуляла с детьми в коляске во дворе, во время прогулки упала глыба с многотиражного Дома на жену и коляску. Я написал претензию в управляющую компанию заказным письмом после чего ответа не было в течении двух месяцев письмо вернулось на почту обратно, я его до сих пор не получил так как она находится уже в камере хранения и ее выдают после оплаты. Вопрос такого характера могу ли я получив письмо подать исковое заявление в суд или по сроку давности мне откажут?

Юрист г. Красногорск
позавчера, 20:46

Можете сейчас подать иск.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 20:47

Добрый вечер, Руслан. Срок исковой давности не прошёл, можете подавать исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
позавчера, 20:47

Можете. Срок исковой давности не истёк.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 20:51

Здравствуйте. Копия претензии осталась? Исковое заявление можете подать уже сейчас, достаточно документа, подтверждающего отправку. Кроме претензии никуда не обращались?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Королёв
позавчера, 20:53

Здравствуйте.

Можете подать. Если Вы направили письмо на юридический адрес управляющей компании и она по своей воле не получила письмо на почте, то будет считаться надлежащим образом в уведомленой (ст. 165.1 ГК РФ).

Срок исковой давности три года (ст. 196 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саки
позавчера, 20:56

Подать можете, подтверждения нет, с большей долей вероятности откажут.

Совет обратиться к юристу, который скажет что и как сделать, чтоб удовлетворили.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2023, 12:25
• г. Москва
₽ VIP

Долевая собственность

Ранее описывала неоднократно ситуацию в трехкомнатной квартире, два собственника в равных долях, по 1/2, комнаты 2 смежные 12.2 м 2 и 17.4 м 2, и еще одна изолированная 16.3, я вступила в наследство год назад, квартира была в ужасающем состоянии, с тараканами и клопами, жили какие то наркоманы, я привела ее в порядок, даже двери входной не было, огромные долги по коммуналке, капитальному ремонту и свету, все мной оплачено, и сейчас я готовлю иск о взыскании части денег со со второго собственника, до настоящего момента второй собственник живя напротив никак не интересовался квартирой, кратко (второй собственник несовершеннолетний, родители лишены прав воспитывает опекун - бабушка его, она сама в жутком состоянии всегда, пьет и на улице ее постоянно видят пьяной) однако в настоящий момент она объявилась, и подала иск на меня об установлении порядка пользования и просит ее внуку определить две комнаты размером 12.2 м 2 и 17.4 м 2 а мне одну 16.3. Могу ли я надеяться что в суде я смогу оспорить данный факт? Я все понимаю ребенок, но простите ему 10 лет! за все это время она ни разу не внесла оплаты и учувствовала в благоустройстве квартиры... до того как вступила я оплачивала все полностью моя бабушка до самой своей смерти. Теперь она появилась и подавай ей готовую квартиру да еще и две комнаты? И она потом их сдаст кому угодно сама живет в соседнем доме я так понимаю у нее в собственности комната. Что в таким случаях делать? Как суд делит между двумя трёхкомнатную квартиру? И если определит им две? получу ли я компенсацию? Как высчитывается эта компенсация? Я не успела сама подать на разделение лицевого счета и об определении порядка пользования потому что просто не успела, с этой квартирой было много хлопот и разбирательств. Сама же опекун даже ни разу не пришла в управляющую компанию и не оформилась как собственник, о ней даже не было там данных, я сама запрашивала их в опеке и предоставила для того чтобы часть долга по коммуналке с нее тоже взыскали.

Юрист г. Москва
31.01.2023, 12:41

Здравствуйте

Вы, указали, что в трехкомнатной квартире, два собственника в равных долях, по 1/2, комнаты 2 смежные 12.2 м 2 и 17.4 м 2, и еще одна изолированная 16.3, вы вступили в наследство год назад, , [b]вы привели ее в порядок[/b], все [b]вами[/b] оплачено, значит к иску вам надо приложить пакет документов на квартиру и чеки о ваших затратах, вы имеете право требовать со второго собственника, но он несовершеннолетний, родители лишены прав, значит на опекуна нужно, так как его воспитывает опекун - бабушка его, так как она объявилась, и подала иск на вас об установлении порядка пользования и просит ее внуку определить две комнаты размером 12.2 м 2 и 17.4 м 2 а вам одну 16.3. Вы можете подать встречной иск. за все это время она ни разу не внесла оплаты и не у чувствовала в благоустройстве квартиры.

Надо подавать на разделение лицевых счетов.

Можно взыскать денежную компенсацию за приведение Вами квартиры в жилое состояние (за ремонт и т.д.).

Нужны справки о составе семьи.

См

[b]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности[/b]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. [u]Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других[/u] участников, владеющих и [u]пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
31.01.2023, 12:42

1) Подавайте возраженяи на иск - ст. 35, стю 149 ГПК ФР и встречный иск - стю 137 ГПК РФ - свой порядок предлагайте И вообще - кк малолетний будет жить один и пользоваться? Бред некий. А на бабушку пора в опекую прокурору, Уполномоченному по правам ребёнука писать.

2) На бабушку отдельный иск по взысканию Ваших расходов по квартире.

3) Ничего бабушка не сдаст - ст. 37 ГК РФ и ст. 247 ГК РФ. Вы сразу полицию вызывайте, если кто-то в квартиру будет проникать и заявление пишите...

Ситуация не самая простая... Реально ребёнок до 14 лет в квартире один и быть не может, если только с опекуном. А опекуну надо в суде право своё проникновения в квартиру установить. И пользования ей - если там реально будет жить опекаемый ребёнок.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
31.01.2023, 12:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Трехкомнатная квартира в долевой собственности 2 х человек по 1/2 каждому (ст.244-247 ГК РФ).

То что делали ремонт - это отдельная тема... есть ли письменная договоренность о ремонте с другим собственником, о распределении расходов... (ст. 249 ГК РФ)

Вопрос оплаты совместных "коммунальных платежей (солидарных обязательств ст.322) тоже надо решать по соглашению сторон или в суде. Если кем то оплачен, то возникло право регресса (обратного требования) у того кто платил, с должника. При этом можно требовать полностью долг, но суд может по заявлению стороны применить срок исковой давности и взыскать в порядке регресса только долг за 3 года (ст.196 ГК РФ, ст.199 ГК РФ).

Бабушка подала иск о определении порядка пользования долевой собственностью - 3-ком. квартирой. При этом ей просит - 2 комнаты, а Вам - одну, и ни сама, ни собственник (ребенок) не живут.

Пишите возражение почему не согласны, что фактически содержите в нормальном состоянии квартиру Вы, оплачиваете платежи ЖКХ тоже Вы, и что претендуете пользоваться 2-мя комнатами.

И не желаете, чтобы бабушка сдавала хату временным жильцам без Вашего согласия, и согласия не будет.

Но [b]Вам лучше подать встречный иск.[/b] Ситуация "созрела" накалилась.

Подавайте исковые требований о реальном разделе, (2 комнаты Вам, одну - бабушке) с выплатой ей компенсации соразмерной с учетом произведенных Вами расходов на оплату ЖКХ, ремонт квартиры и т.д.

[b]Также требование о разделе лицевого счета на оплату квартиры обязательно.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.01.2023, 13:17

Вам можно подать встречный иск, как раз наоборот определить порядок пользования по ст.304 ГК РФ.Как следует из разъяснений, изложенных в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела, находящегося в долевой собственности имущества в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает право участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Все будет зависеть от нуждаемости..

Ведь самостоятельно ребенок не может проживать в квартире, а его опекуну Вы не разрешите и у них есть жильё.., а потому две комнаты за Вами и будут..

Счет разделить на оплату нужно.

Долги по жку взыскать с законного представителя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
31.01.2023, 13:29

Добрый день, Светлана.

[b]1)давайте разбираться более углубленно.

2)Вы наследники, которые имеете равные доли, а значит о каком иске идет речь за выделение им двух комнат?!

3)Вы все верно сделали, что оплатили коммунарку и все расходы, для вас это большой плюс.

4)Сейчас вы опадали иск о взыскание половину затрат, так де верно, ведь собственники несут в равных степень ответственность за имущество.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

5)Вы подаете в этой ситуации не возражение, а встречный иск и требуется выдела вам 2 комнат, прикладываете все документы, чеки, что оплачивали вы и содержали жилье вы, а им выдел 1 комнаты.

6)пока что это самый оптимальный вариант в вашей ситуации..

7)В данной ситуации, 3 комната будет разделена таким образом, что кому-то достанется она, а вторая сторона просто компенсирует часть стоимости данной комнаты и все.

8)Скажу шансы у вас больше...

9)если вы выигрываете этот иск, то после можете подать им предложение о выкупи их доли, если откажутся, то не за горами вариант о признание их доли малозначительной, то есть вам мысль для дальнейшего рассуждения.

Ст. 137 ГПК РФ.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то советуют обратиться к юристу, адвокату, может стоит чуть потратиться, но что бы шансы увеличить

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.01.2023, 13:53

Светлана, добрый день.

1. Если Вы уже заняли две смежные комнаты, установили там свою мебель, вещи разместили, проживаете, гостей принимаете, это даст Вам преимущество. В таком случае рекомендую Вам с юристом собрать доказательства этого и заявить в суд встречный иск (ст. 137 ГПК РФ) об определении порядка пользования с учетом сложившегося порядка (Вы пользуетесь двумя комнатами, а третья пустует).

2. Напрасно Вы не консультировались с юристом ПЕРЕД началом ремонта. Теперь хотя бы покажите чеки и иные документы по ремонту. Не каждый ремонт можно проводить без согласования со вторым собственником (ст. 247 ГК РФ). Пока до изучения документов вопрос о взыскании 1/2 доли расходов на ремонт остается открытым. Основания для взыскания надо в суде доказывать, доказательства предварительно надо оценить на относимость, допустимость и достаточность.

3. Вы указали площадь комнат. Значит, жилая площадь квартиры 45,9 кв.м., а если Вам в пользование выделят две комнаты площадью 29,6 кв.м., то у Вас в пользовании окажется 29,6 - 22,95 = 6,65 кв.м., приходящихся на долю второго собственника. И у него после решения суда возникнет право требовать с Вас ежемесячную компенсацию за пользование этими метрами. Рассчитывают размер компенсации из среднерыночной цены найма всей квартиры. Оценить ее можно до суда или в суде. Пока преждевременно это делать. Но после решения суда можно начинать.

Будут вопросы - обращайтесь. Ситуация нередкая, стандартная, варианты действий в каждой ситуации у юристов в основном уже наработаны.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2022, 01:08
• г. Москва

Потом написал, что не может мне помочь, чтобы я звонила в Управляющую компанию, чтобы они делали.

Вызывала частного мастера сантехника на замену трубы и устранение протечки. Договор был устный. Мастер все сделал, только цену сильно завысил с обещанной 3000 я оплатила 12000 типа сложные работы, оплата через банковский перевод. Через 6 дней труба снова потекла, позвонила ему, обещал приехать и не приехал. Потом написал, что не может мне помочь, чтобы я звонила в Управляющую компанию, чтобы они делали. Они готовы сделать, но за деньги. Прошу мастера вернуть половину суммы, но он меня заблокировал. На смс не отвечает, могу ли я подать на мастера в суд и вернуть свои деньги.

Юрист г. Саратов
13.12.2022, 01:21

Анна, подайте иск о неосновательном обогащении. Можно вернуть всю сумму. Вопрос решаемый.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.12.2022, 08:13

Да, Вы вправе обратиться в суд с учетом имеющегося у Вас перевода.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 09:52
• г. Уфа

Вопрос в том что все документы для подачи в суд готовы, могу ли я в данной ситуации ещё подать в суд на управляющую компанию?

Произошёл залив квартире по вине Управляющий компании которая во время не сделала ремонт крыши и не производила чистку снега, затопила так что сначала затопило пятый этаж потом от них нас 4 этаж, был вызван независимый эксперт заплачено 10 тысяч рублей, квартира была застрахована, подали в страховую выплату произвели не по документам независимого эксперта а на своё усмотрение, соответственно за независимого эксперта выплата тоже не была произведена. Вопрос в том что все документы для подачи в суд готовы, могу ли я в данной ситуации ещё подать в суд на управляющую компанию?

Юрист г. Москва
01.12.2022, 09:54

Можете подать и просить суд взыскать разницу между суммой ущерба по вашей экспертизе и выплаченной вам страховой компанией.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 10:14
• г. Ярославль

Судебные приставы

Имею задолженность по исполнительному листу, пристав высчитывает ежемесячно, но по моим подсчетам уже все оплачено, обратилась к приставу с заявлением предоставить мне сумму остатка долга на сегодня и сверку или какой то документ о сделанных ей переводов, для того что бы я понимала сколько она перевела, так же пристав менялась 3 раза по моему исполнительному производству

Заявление удовлетворенно частично, обозначила долг, которого нет, и все пояснила что я могу за сверкой обратится в управляющею компанию она никаких сверок и документов предоставлять не будет, Законно ди это, имеет ли право отказать в предоставление информации? ,Я уверенна что все перепутано согласно выписки с работы о переводах на счет пристава задолженность уже выплачено, но у пристава другая информация, не отзывает исполнительное производство, продолжает получать деньги. Так же могу ли я подать в суд в этой ситуации, так как прежде обращалась по этому вопросу, мне так же было устно объяснено что если и даже мы с Вас удержим больше, мы Вам все вернем, а зачем мне все возвращать если должны закрыть, Законно ли это? Что делать. Спасибо!

Юрист г. Тверь
19.07.2022, 10:20

Здравствуйте, Елена!

[b]Если все долги закрыты, то пристав обязан закрыть исполнительное производство. [/b]

1. Он обязан произвести верный расчёт, принять все ваши документы к сведению, а также направить постановление о закрытии производства.

2. Что значит вернут?

Пристав с течение 3 дней направляет деньги взыскателю, и вам потом ничего не вернут, придётся обращаться с суд с иском о повороте решения суда для возврата средств.

3. Пишите жалобу на пристава в порядке подчинённости, начальнику отдела, старшему судебному приставу.

4. Если проигнорируют - подавайте административный иск в суд.

С Уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
19.07.2022, 12:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если удержания идут от работодателя приставу, то берёте в бухгалтерии выписку по удержаниям за каждый месяц и год с момента поступления Постановления пристава об удержаниях из ЗП и номерами платёжных поручений.

У пристава истребуйте через Госуслуги Справку по движению денежных средств на депозитном счёте подразделения СП по ИП № ... от... берёте справку работодателя и справку пристава, стыкуете и смотрите когда поступали деньги по какой платёжке, сколько, когда были распределены приставом и кому, когда и сколько направлено взыскателю. Всё видно и если что-то куда-то подевалось, то истребовать поиск денег.

Если работодатель по Постановлению всё удержал, то он отправляет документы приставу об этом и пристав обязан окончить ИП, а работодатель прекратить удержания.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2022, 20:08
• г. Красноярск

3. Как вообще в такой ситуации мне продать свою долю?

Не могу продать долю в квартире.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста решить проблему. Я владею 2/3 доли в трёхкомнатной квартире. 1/3 принадлежит моей родственнице. Доли не выделены. В квартире прописана только она, но в квартире никто не живёт.

Родственница не хочет продавать квартиру, не покупает мои доли, не платит за квартиру и отпугивает моих покупателей.

Что мне делать? Уже три года я не могу продать свои доли. Четыре раза писала ей письма о намерении продать свои доли. Она их не получает.

Потенциальным покупателям она начинает говорить что попало, чем отпугивает их. Даже перекупы отказываются от сделки после разговоров с ней.

За три года накопился большой долг за квартиру. Мы разделили лицевые счета, но долг не оплатили. Четыре месяца назад жильцы дома выбрали другую управляющую компанию и она объединила наши счета в один, сославшись на то, что у них нет информации о разделении счетов. В УК сказали приходите пишите заявление, делите счета заново.

Родственница не собирается делись счета ещё раз. Из УК звонят мне грозятся подать в суд и принуждают оплатить долг, так как вторая собственница официально нигде не работает.

Скажите пожалуйста:

1. Должны ли мы писать заявление о разделении счетов ещё раз?

2. Если я официально выделю доли, могу ли я без согласия второй собственницы сдавать их третьим лицам?

3. Как вообще в такой ситуации мне продать свою долю?

Спасибо.

Пользователь г. Воронеж
30.06.2022, 15:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выделить доли в натуре в квартире нереально.

Сдать в наём без согласия второго собственника нельзя.

Для разделения счетов попробуйте обратиться в УК с выпиской из ЕГРН обо всех собственниках.

Вам помог ответ?ДаНет
09.02.2022, 20:44
• г. Вологда

И как мне доказать, что я травму получил именно в этом дворе и в определённом месте из за плохой уборки преддомовой территории?

Проходя через соседний двор к своему дому, из-за плохо почищенной от снега территории и находящегося под снегом льда, я поскользнулся и упал, своими силами поднялся и дошёл до дома, хотя по дороге уже понял, что с ногой что то случилось, когда уже был дома, то сразу вызвал скорую помощь. Приехавший мед. работник наложил шину и меня отвезли в больницу, где определили у меня перелом лодыжки и вывих стопы со смещением. Могу ли я подать на управляющую компанию в суд? И как мне доказать, что я травму получил именно в этом дворе и в определённом месте из за плохой уборки преддомовой территории?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.02.2022, 20:46

Здравствуйте. Попробуйте найти свидетелей этого события.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
04.02.2022, 08:11

Яна, если будет судом установлена причинно-следственная связь, то можете требовать компенсацию морального вреда.

Уголовное дело то возбуждено?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калуга
04.02.2022, 08:14

Можете подать иск в суд к тем лицам которые ответственны за надлежащее содержание той части дороги где произошло ДТП. У управляшек своя зона ответственности, там нужно смотреть где именно было ДТП и кто следит за этим участком.

Если ДТП произошло исключительно в связи с ненадлежащем содержанием дороги то можете требовать и возмещение имущ. Ущерба и компенсации морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.02.2022, 09:10

Можете подать такой иск против УК, если данный участок относится к самой УК.

Моральный вред надо еще доказать. А так прямой ущерб должны возместить.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.02.2022, 09:25

Будет суд по уголовному делу, которое возбуждено в отношении водителя, а не УК. По окончании рассмотрения уголовного дела будет вынесен приговор. Поэтому потребовать от УК Вы ничего не сможете, если суд установит вину водителя в наезде.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2022, 18:36
• г. Калуга

На кого мне подавать в суд?

Ситуация следующая: я зарегистрирован в закрытом военном городке, квартира в соц. найме. Живу на 5-м этаже, пятиэтажного дома. Дом принадлежит министерству обороны. С января течёт крыша на кухне. В управляющую компанию обращался неоднократно с жалобами и заявлениями. На что УК отвечает: "Ремонт крыши возможен только в весенне-летний период", "Мин. обороны нам денег не выделяет", "Мы можем только счистить снег над вашей квартирой". Вода льёт уже до соседей снизу. Прошу помочь в ситуации: какие мои действия для решения этой проблемы? На кого мне подавать в суд? Могу ли я вообще подать в суд, т.к. собственником не являюсь (соц найм)? Спасибо!

Юрист г. Тула
02.02.2022, 18:37

Вам надо обратиться с жалобами в прокуратуру и ГЖИ, налицо уход от ответственности УК.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2021, 09:13
• г. Ростов-на-Дону

Иск управляющей компании о взыскании задолженности

Если теплоснабжающая организация подала в суд на взыскание задолженности по оплате, но в квартире весь отопительный сезон температура была ниже нормы, перерасчет не делают, ссылаясь на то, что их зона ответственности до внешней границы дома, а дальше отвечает управляющая компания, могу ли я подать встречный иск и в нем указать соответчиком управляющую компанию.

Юрист г. Набережные Челны
14.10.2021, 09:16

Если у вас есть доказательства что в квартире весь отопительный сезон температура была ниже нормы, то вы имеете полное право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
14.10.2021, 09:16

Да, у вас есть такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.10.2021, 09:21

Принцип правильный. Только чуть-чуть не такие формулировки.

Если есть документальные подтверждения, что температура была ниже нормы, то да только это не встречный иск.

И вопрос вы в принципе будете подавать на неоплату, потому что температура была ниже нормы, или на разницу? Это доказать практически не возможно.

Вам надо УК привлекать к участию в этом процессе, выяснять почему температура была ниже нормы (для начала третьим лицом можно).

Дальше по обстоятельствам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
14.10.2021, 09:28

Чтобы подать встречный иск, нарушение должно быть зафиксировано. То есть каждый день к вам должны приходить из теплоснабжающей компании и управляшки и фиксировать температуру. Если температура в течение 5 дней подряд будет ниже нормы, то перерасчету подлежит не вся сумма за отопление. Платеж уменьшают на 0,15 процента от общей суммы за каждый час отклонения температуры воздуха от нормы за каждый градус понижения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
14.10.2021, 09:51

Я бы так сказал: право на подачу встречного иска у вас есть, только вот не факт, что суд его примет. Тут не совсем однородные требования: вы не платили, а требования по качеству не предъявляли, за перерасчетом не обращались...

Но Так то подав такой иск, вы ничего не теряете, чего же не попробовать...

Вам помог ответ?ДаНет
25.09.2021, 15:37
• г. Симферополь

Лиза. Могу ли я обжаловать в суд ответ в данном случае, который не на меня направлен?

Хочу подать в суд на управляющую компанию по причине закрытых продухов в подвалах, но ответ, что продухи должны быть закрыты направлен от ук в адрес другого фищ. лиза. Могу ли я обжаловать в суд ответ в данном случае, который не на меня направлен?

Юрист г. Барнаул
25.09.2021, 15:39

У Вас есть право обратиться в суд в рамках ГПК РФ с требованием к УК об устранении нарушений.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2021, 07:18
• г. Новосибирск
₽ VIP

К кому обратиться и могу ли я подать в суд на управляющую компанию на основании этого документа-акта?

Вопрос по ЖКХ. Я являюсь председателем совета дома. Мне принесли акт весенне-осенней проверки МКД на подпись, что уже всё проверено и сделано, акт без даты и уже стоят подписи начальника ЖЭУ и инженера, который якобы сделал осмотр. По факту за год практически ничего не было сделано, кроме того, что в феврале заменили окна на пластиковые, но в акте написано «окна деревянные в удовлетворительном состоянии». Ходила в Управляющую компанию, мер никаких не предпринимается. К кому обратиться и могу ли я подать в суд на управляющую компанию на основании этого документа-акта?

Юрист г. Тольятти
20.09.2021, 07:54

Здравствуйте!

[b]1[/b]. Здесь вполне можно обойтись и[b] без суда[/b]. В РФ много контролирующих и надзорных организаций, которые вправе проводить проверки, принимать соответствующие меру, и привлекать УК к ответственности.

[b]2.[/b] Оптимально обратиться[b] в прокуратуру[/b] с заявлением о проведении прокурорской проверки деятельности управляющей компании, согласно Федерального закона "О прокуратуре РФ". Прокурор проведет проверку и вынесет [b]представление[/b] об устранении нарушений закона.

[b]3[/b].Кроме того, контроль деятельности УК осуществляют[b] Государственная жилищная инспекция и Роспотребнадзор,[/b] куда также можно обратиться с жалобой на неисполнение УК своих обязанностей, в соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" N 59-ФЗ

[b]4.[/b]Если уж Пркуратура, ГЖИ и Роспотребнадзор [b]не примут[/b] необходимых мер, то в таком случае уже-нужно обратиться в суд с иском к управляющей компании об обязании исполнения договора управления многоквартирным домом.

[b]5[/b]. Поэтому-сейчас напишите заявления[b] параллельно [/b]в прокуратуру, в ГЖИ и Роспотребназор. Эти государственные структуры и предназначены для контроля за исполнением законодательства РФ,защиты прав граждан, и обязаны принимать все необходимые меры.

А полномочия у данных госорганов[b]-очень широкие.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
20.09.2021, 07:59

Здравствуйте, Анна!

1. В досудебном порядке подайте письменное заявление о проведении проверки по содержанию и управлению Вашим МКД УК в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона (ГЖИ) через интернет приёмную ведомства. Ответят и проведут проверку в течение 30 дней на основании Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

2. При выявлении нарушений ГЖИ установит срок для их устранения. Дата будет указана в ответе.

3. Если УК не устранит нарушения в срок, Вы вправе обратиться в суд с иском с соблюдением ст 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.09.2021, 08:36

Обратитесь с заявлением письменным о проведении проверки в ГЖИ НСО по Красному проспекту, о невыполнении Перечня, утвержденных работ на год. Будет выдано предписание и акт проверки по результатам обратитесь в суд, на основании Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. В Департамент ЖКЖ на ул. Трудовой также в копии обращение отправьте.

В Роспотребнадзор на Челюскинцев смысла нет обращаться, в данном случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.09.2021, 09:40
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Анна, здравствуйте.

Конечно вы вправе подать в суд.

Так как заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В связи с чем, Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Важно понимать, что отказ от права на обращение в суд недействителен.

Вам необходимо иск в суд подать в соответствии с требованиями ст 131-132 ГПК РФ.

[i]Надеюсь что мой ответ вам будет полезен![/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.09.2021, 09:41

Анна, доброго дня!

[u]Вы председатель Совета дома, в связи с чем УК должна совместно с Вами этот Акт составлять и представить подтверждаюшие документы, что они реально сделали, а не только на бумаге [/u]

[u]УК бездействует, с Ваших слов, обращения в УК от Вас устные или Письменные были?[/u]

Напишите и письменно в УК о предоставлении документов (договоры, акты) по проведённым работам, если не представят, то жалобу или обращение в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона (ГЖИ) через официальный сайт в Интернете, такое право Вам предоставлено [u]Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" N 59-ФЗ. [/u]

ГЖИ обязана будет провести проверку в течение 30 дней.

[i]Надеюсь мой ответ полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
20.09.2021, 10:20

Здравствуйте Анна!

Ни в коем случае не подписывайте этот акт, так как судя по Вашему вопросу имеется, как минимум, состав административного правонарушения по ст.7.23.3. [b]Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами[/b] КоАП РФ.

Для этого Вам надо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирска, которая на основании п.11.[b] Положения о государственном жилищном надзоре[/b], утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 проверит, в частности, выполнение лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При выявленных нарушениях инспектор ГЖИ вынесет предписание об устранении нарушения, а в случае невыполнения требований направит материалы в суд для применения мер административного воздействия.

[quote] Государственная жилищная инспекция Новосибирской области располагается по адресу:

г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 25, кабинет 315

Телефон приемной: (383) 202-07-57

Факс: (383) 203-59-00

Электронная почта: gjinso@nso.ru

Консультации по жилищным вопросам: (383) 303-44-69, (383) 203-51-55.[/quote]

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2021, 05:03
• г. Великий Новгород

Мы же платим за пользование местами общего пользования?

Купила комнату в общежитии, по тех паспорту место общего пользования (промывочная) отсутствует, так как у одного из жильцов по согласованию соседей было разрешение на использование данного помещения в личное пользование, где он установил кирпичную перегородку тем самым увеличил площадь занимаемой им комнаты! Данная перепланировка не узаконена, мало того у него долги за свою комнату! Собираюсь подавать жалобу в управляющую компанию и т д и тп! Скажите могу ли я подать иск в суд о возмещении ущерба, так как платила три года за то чем не имела возможности пользоваться! Мы же платим за пользование местами общего пользования?

Юрист г. Курск
18.08.2021, 11:32

Здравствуйте, да, вы можете подать в суд так же о сносе самовольной постройки (перепланировки).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.08.2021, 11:48

Вы можете подат ь в суд иск, Ваше право, Ст.131,132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2021, 16:01
• г. Ханты-Мансийск

Получается дело было так, загорелась ванная комната, в квартире стояли датчики,

Такой вопрос у меня, загорелась ванная комната, не по нашей вине.

Получается дело было так, загорелась ванная комната, в квартире стояли датчики, но почему то в Управляющей компании они не сработали, они не вызвали пожарных и не отправили туда своих работников чтоб посмотреть что там произошло, в итоге пострадала вся ванная комната и все остальные комнаты от сажи, могу ли я подать в суд на управляющию компанию за то что не сработала пожарная сигнализация и не отправили туда своих работников?

Юрист г. Москва
12.06.2021, 16:02

Добрый день!

Вам нужно сначала подать досудебную претензию в УК, с требованием возмещения ущерба, а уже далее проводите экспертизу и подавайте в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кыштым
12.06.2021, 16:05

Бремя содержания имущества несет собственник этого имущества. Иск Вы конечно подать можете, но если причина возгорания в оборудовании ванной, то взыскать ущерб с управляющей компании практически не реально. Потратите деньги на экспертов, оценку и юристов, а результат того не стоит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
12.06.2021, 16:44

Ваш иск не имеет перспектив, поскольку Вы как собственник отвечаете за надлежащую эксплуатацию и исправность жилого помещения и находящихся в нем инженерных сетей.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2021, 09:33
• г. Ижевск

Могу ли я от своего имени подать иск в суд на управляющую компанию, осуществляющую услуги по адресу временной регистрации?

Я зарегистрирован по адресу временно. Могу ли я от своего имени подать иск в суд на управляющую компанию, осуществляющую услуги по адресу временной регистрации?

Юрист г. Пермь
25.02.2021, 09:34

Добрый день!

Исковое заявление может подать собственник помещения, с которым УК должна заключить договор управления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
25.02.2021, 09:37

Можете, так как несете субсидиарную ответственность по квартире на время действия регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7142814
Пользователь г. Иркутск
25.02.2021, 09:38

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

От имени собственника по доверенности можете, ибо у собственника договорные отношения о правах и обязанностях с управляющей компанией.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2020, 17:31
• г. Сыктывкар

Взыскание процентов с присужденных судом денежных средств

Я подал в суд на управляющую компанию о возврате излишне уплаченных денежных средств по периоду: с 1.06.2016 по 01.02.2020 года. Сегодня (15.12.2020) было судебное заседание и вынесено решение в удовлетворении (частичном) исковых требовании т.е. возврат переплаты+штраф 50% (за отказ в добровольном порядке) + моральный вред. Могу ли я подать сейчас по этому же делу новый иск о возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами за тот же период (с 01.06.2016 по 01.02.2020) или индексацию (индексация с момента вынесения решения по фактическую выплату, если была задержка?)

Юрист г. Санкт-Петербург
15.12.2020, 17:33

Здравствуйте, Дмитрий!

Да, Вы вправе обратиться с иском о взыскании процентов за пользование денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2020, 15:15
• г. Биробиджан

Подскажите пожалуйста что с этим делать, могу ли я подать в суд на управляющую компанию?

В 2018 году при сильном дожде в моей квартире в одной комнате протёк шов перекрытия, вся стена была мокрая, отошли обои. Написали заявление в управляющую компанию, швы загерметизировали. В 2019 году ситуация повторилась, опять провели работы. Ещё через год (август 2020), опять протекает шов, стена мокрая до пола. Каждый год после протечки я просушиваю стену, вывожу сырость, шпаклюю, так как старая шпаклевка отходит от влаги. Подскажите пожалуйста что с этим делать, могу ли я подать в суд на управляющую компанию? Что я могу требовать в судебном порядке?

Юрист г. Москва
14.08.2020, 15:18

Вы можете требовать произвести ремонт в комнате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
14.08.2020, 15:47

Вы вправе потребовать перерасчета оплаты за содержание жилья, взыскать причиненный ущерб с УК и взыскать компенсацию морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2020, 08:11
• г. Сыктывкар

Жилищно-коммунальные услуги

У меня к вам такой вопрос, я проживаю с ребенком на данный момент ему 3 года в муниципальной квартире с 2017 года. В 2016 г сделали ремонт. У нас течет кровля с 2017 г. Неоднократно обращались в управляющею компанию, они не предпринимали не каких решении. Перестал работать свет в детской спальне, и уже 3 года мы вынуждены пользоваться ночником. В другой комнате по стенкам пошла плесень. В квартире сырость круглый год. В квартире запах плесени и сырости. Я не где не трудоустроена. Могу ли я подать в суд для возмещения ущерба? Если да, то на какую сумму мне претендовать?

Юрист г. Сыктывкар
17.01.2020, 13:36

Безусловно, Вы можете обратиться в суд с иском к управляющей компании о возмещении причинённого Вам вреда. То, что квартира муниципальная, не лишает Вас права предъявить свои претензии к непосредственному причинителю вреда. Цена Вашего иска будет зависеть от того, какую стоимость восстановительного ремонта определит эксперт, которого Вы вправе пригласить для осуществления осмотра и составления соответствующего заключения.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2020, 16:07
• г. Иркутск

Могу ли я подать в суд на управляющую компанию?

Был долг за ЖКХ 32 тысячи. Постепенно долг был погашен (последний платёж был в декабре 2019 г). В январе 2020 пришла смс о аресте карты. На сумму раннего долга полностью. Никаких писем и предупреждений не было. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию? Или что в такой ситуации делать?

Юрист г. Реутов
10.01.2020, 16:12

Здравствуйте. Вы можете подать возражение на судебный приказ (ст. 129 ГПК РФ), но я так понимаю сроки уже пропущены поэтому необходимо также заявление о восстановлении пропущенного срока (ст. 112 ГПК РФ).

Или же можно попробовать взыскать неосновательное обогащение с УК (1102 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
10.01.2020, 16:13

Вам необходимо выяснить кто и на каком основании вынес постановления об аресте счёта. В смс должна быть указана информация об инициаторе. Скорей всего был вынесен судебный приказ и передан в службу судебных приставов. Вам необходимо написать заявления в мировой участок об отмене судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2019, 11:43
• г. Кострома

Могу ли я подать в Энергосбыте заявку на визуальный осмотр счетчика горячей воды?

Интересует вопрос по хкх. у нас накрылся счетчик на горячую воду я его поменял и соответственно была сделана заявка в управляющую компанию на предмет опломбировки в электронном виде. Результата ноль была повторная заявка но прошло три месяца результата нет в итоге с нас дерут по полной за горячею воду. Нас прописано пять человек у меня трое несовершеннолетних детей мы стоим на учете как многодетная малоимущая семья. Могу ли я подать в суд на ук?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Юрист г. Вологда
27.12.2019, 18:38

Здравствуйте, Юрий Петрович.

Если Вы своевременно обратились в управляющую организацию по указанному вопросу, а она не исполнила свои обязательства, Вы вправе взыскать излишне уплаченную сумму в судебном порядке.

Но сначала необходимо обратиться в управляющую организацию с письменной претензией о добровольном возмещении этих сумм. Только в случае отказа управляющей организации можно обратиться в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2019, 19:31
• г. Москва

Судебное дело в связи с затоплением квартиры.

В сентябре нас затопили соседи сверху. Квартира сдается. Квартиранты общаются не с собственником жилья, а с ее отцом. Соответственно, контакты нам только этого товарища смогли дать. Он вину отрицает, в устной форме сначала вообще отказался обсуждать компенсацию, бросил трубку. Когда по смс пригрозили судом, перезвонил, попросил о встрече через 2 дня, но потом за 20 мин до назначенного времени отзвонился, что не сможет приехать и с тех пор пропал. Мы ему тоже больше не звонили, стали готовить документы для суда.

На данный момент почти все готово для подачи иска, но возникли некоторые нюансы, с которыми, возможно, кто-то здесь поможет мне разобраться.

1) Управляющая компания при составлении акта о залитии допустила ошибку в фамилии собственника, вместо А – О. И в акте были только инициалы, расшифровать нам почему-то представители управляющей отказались. Просили у квартирантов договор на аренду, но они его «не нашли», а может его и не существует вовсе. Но сказали, что собственника зовут Надежда. Уже на финальной стадии подготовки к суду, запросили выписку из ЕГРН, из которой узнали, что в акте в фамилии сделана ошибка, и что имя собственника-Наталья. Как быть в этой ситуации, ведь досудебное письмо и телеграмму о проведении экспертизы мы направляли, исходя из первоначальное информации о ФИО? Надо ли нести акт о залитии в управляющую, чтобы там внесли правку или можно приложить его к делу в изначальном виде, а потом просто объяснить судье ситуацию?

2) Собственником квартиры является моя бабушка, которая проживает в другом городе МО, я же в ней прописана вместе с маленьким ребенком. Могу ли я подать иск от своего лица, и нужно ли в нем упоминать собственника, нужна ли мне доверенность от бабушки?

3) Надо ли отправлять ответчику полный комплект документов, который мы подаем в суд? Или часть из них можно опустить? Как мне сказали, нужно приложить выписку из домовой книги, в ней прописаны все мои паспортные данные, а также полные данные моего ребенка. Также, как я понимаю, нужно будет приложить свидетельство на собственность, а там также полные паспортные данные моей бабушки. Неужели я действительно должна отправлять эту персональную информацию людям, которых я вообще не знаю, и которые неизвестно как могут потом использовать наши данные?

4) Официальная экспертиза насчитала ущерб на сумму в 2,5 раза больше, чем то, что нам озвучили местные ремонтники. В досудебном письме была приложена от них смета. Как отнесется к этому судья? Это может повлиять на существенное снижение компенсации?

Простите, что так много текста. Буду очень признательна за ответы.

Юрист г. Москва
23.12.2019, 19:37

Добрый вечер

Ошибки можете объяснить в суде, если возникнет вопрос.

Иск подаётся бабушкой, вы можете действовать по доверенности и должны быть обе указаны в шапке иска

Все, что вы прикладываете к иску вы должны направить ответчику и третьим лицам, если они у вас есть, управляющая компания должна быть указана в качестве третьего лица. Квитанции о направлении документов желательно с описью приложите к иску для суда

Вы вправе заявить сумму, которую насчитал эксперт и требовать ее. Если возникнет спор о сумме, суд назначит новую экспертизу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
23.12.2019, 19:42

Тамара, прежде всего вам необходимо обратиться в УК и исправить фамилию собственника на основании выписки, истцом в данном гражданском деле является ваша бабушка как собственник квартиры, вам необхолимо от нее получить доверенность н представление ее интересов в суд, ответчикам - выдолжны направить копию искового заявлениея с приложением всех документов, в суд заявляете ту сумму, которую установила экспертиза, а не местные ремонтники и забудьте за местных ремонтников, они с вас в 3 раза больше сдерут, сказали меньшую сумму, чтобы вы никуда больше не обращались.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Новозыбков
23.12.2019, 19:47

На вопрос 1 - Вами предоставляются документы подтверждающие факт залива и причина по которой он произошел. Ответчиком будет являться собственник квартиры в виду чего ошибка в акте не существенна.

Вопрос 2 Обратиться в суд может только собственник или лицо являющееся его представителем.

Вопрос 3 выписка из домовой книги не будет иметь к делу отношения и факт Вашего проживания, в иске о возмещении вреда, не подлежит доказыванию. Иск и сопутствующие документы, за исключением документов находящихся у ответчика вы должны направлять ответчику. Указанные паспортные данные Вы можете заштриховать, но в суд Вы все равно представите оригинал.

Вопрос 4 в случае несогласия ответчика с заявленными требованиями (суммой возмещения), он должен представить иные доказательства. При наличии двух экспертиз с спорными выводами обычно назначают третью поручая ее по согласию сторон или решению суда экспертной организации. Отличие последнего заключения в том, что эксперт предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложном заключении.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.12.2019, 20:31

) Управляющая компания при составлении акта о залитии допустила ошибку в фамилии собственника, вместо А – О. И в акте были только инициалы, расшифровать нам почему-то представители управляющей отказались. Просили у квартирантов договор на аренду, но они его «не нашли», а может его и не существует вовсе. Но сказали, что собственника зовут Надежда. Уже на финальной стадии подготовки к суду, запросили выписку из ЕГРН, из которой узнали, что в акте в фамилии сделана ошибка, и что имя собственника-Наталья. Как быть в этой ситуации, ведь досудебное письмо и телеграмму о проведении экспертизы мы направляли, исходя из первоначальное информации о ФИО? Надо ли нести акт о залитии в управляющую, чтобы там внесли правку или можно приложить его к делу в изначальном виде, а потом просто объяснить судье ситуацию?

Достаточно простого объяснения.

2) Собственником квартиры является моя бабушка, которая проживает в другом городе МО, я же в ней прописана вместе с маленьким ребенком. Могу ли я подать иск от своего лица, и нужно ли в нем упоминать собственника, нужна ли мне доверенность от бабушки?

Нет, не можете, только собственник подает иск. А потому надо бабушке нот доверенность сделать на Вас. Сходить к нотариусу с Вашими паспортными данными и правом передоверия.

3) Надо ли отправлять ответчику полный комплект документов, который мы подаем в суд?

Нужно иск и все доки.

Или часть из них можно опустить? Как мне сказали, нужно приложить выписку из домовой книги, в ней прописаны все мои паспортные данные, а также полные данные моего ребенка.

Не нужна выписка из домовой книги. Выписка из ЕГРН нужна о праве собственности бабушки –истца на квартиру

Также, как я понимаю, нужно будет приложить свидетельство на собственность, а там также полные паспортные данные моей бабушки. Неужели я действительно должна отправлять эту персональную информацию людям, которых я вообще не знаю, и которые неизвестно как могут потом использовать наши данные?

Не нужно.

Нужна выписка, В выписке из ЕГРН этого не будет, только фио и адрес объекта.

4) Официальная экспертиза насчитала ущерб на сумму в 2,5 раза больше, чем то, что нам озвучили местные ремонтники. В досудебном письме была приложена от них смета. Как отнесется к этому судья? Это может повлиять на существенное снижение компенсации?

Нет, так как оценка проведена. Предварительная смета не играет роли. Но заставит ответчика занять позицию такую, что он попросит суд назначить судебную экспертизу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.12.2019, 21:45

Здравствуйте!

1. Относительно Акта важна информация о факте залива, последствиях и причинах. ФИО собственника в акте вообще можно не указывать.

Информация о собственнике квартиры, из которой произошел залив содержится в Выписке, которую Вы получили.

2. От своего лица Вы иск подать не можете. Только по доверенности от имени бабушки (собственника).

3. Можете направить только исковое заявление и иные документы, которые посчитаете возможными к направлению.

4. Суд проведет свою судебную экспертизу и будет исходить из ее заключения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2019, 01:24
• г. Курск

Волнует вопрос законно ли это, не может ли потом сосед подать на меня в суд?

Купила квартиру, старую проводку решила заменить, обнаружили старую проводку идушую от соседа. Немного поясню, раньше это было общежитие с одним длинным общим коридором, потом коридор поделили проходы заложили и получилось три подъезда. Комнаты приватизировали и переделали под квартиры. У каждого над квартиров своя распред. Коробка. Получилось что у соседа одна комната запитана от моей квартиры, когда еще было общежитие, проводку сосед не переделал. Просила его переделать и запитать свою проводку к своей распред. Коробке, он отказывается, прошло 10 месяцев. Могу ли я его отрезать сама, без его согласия, в управляющую компанию обращалась, приходил электрик, сказал обрезать можно. Волнует вопрос законно ли это, не может ли потом сосед подать на меня в суд? Куда обратиться, что б отрезать соседскую проводку законно?

Юрист г. Казань
17.12.2019, 10:51

Здравствуйте!

У вас оплата за электричество по индивидуальному или общему счетчику? Если у каждой квартиры свой, то отрезать надо однозначно. Если общий, то лучше согласовать с соседом, так как если вы отрежете без предупреждения провод, а у него от него питается тот же холодильник, то могут быть проблемы. Советую подать официальное заявление в управляющую компанию чтобы пришел электрик именно компании и сам отрезал, т.е. ни в коем случае не делать этого самостоятельно. Обоснуйте в своем заявлении это тем, что сосед может включает приборы, которые потребляют много электроэнергии и соединения в вашей коробке могут не выдержать такой нагрузки и вы опасаетесь возгорания, за которое, в случае игнорирования вашего заявления, будет нести ответственность управляющая компания. Сделайте две копии, на одной пусть поставят отметку и отдадут вам. Думаю, это может решить вопрос быстро.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2019, 07:25
• г. Сургут

А теперь спустя почти год у сына начались осложнения после травмы, могу ли я подать на ЖЭУ в суд, за халатность?

Ребенок упал в подъезде в пролете окна, и сломал руку. После звонка в управляющую компанию на окна поставили решетки. А теперь спустя почти год у сына начались осложнения после травмы, могу ли я подать на ЖЭУ в суд, за халатность?

Юрист г. Красноярск
17.09.2019, 07:27

Здравствуйте, Наталья. Вы вправе подать в суд на взыскание компенсации морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.09.2019, 07:28

За халатность подается заявление в полицию. В суд подается исковое заявление о взыскании причиненного материального и морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
17.09.2019, 07:29

У вас есть право подать иск о возмещении вреда здоровью ст.1064 ГК РФ вашему сыну.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2019, 15:33
• г. Москва

Могу ли я подать в суд в Москве по месту моей прописки по компенсации за залив квартиры в мос обл на управляющую компанию,

Могу ли я подать в суд в Москве по месту моей прописки по компенсации за залив квартиры в мос обл на управляющую компанию, которая сама зарегистрирована в Москве?

Адвокат г. Москва
24.07.2019, 16:16

Нина, Вы можете указать в качестве соответчика собственника квартиры, из которой непосредственно, произошло затопление и подать иск в суд по месту собственной регистрации. Для подготовки юридически грамотного документа стоит обратиться к адвокату.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.07.2019, 16:47

Добрый день Нина.

К сожалению, по деликтным обязательствам подсудность общая - по месту нахождения ответчика (ст.29 ГПК РФ).

Поэтому подавать в суд должны по месту регистрации Управляющей компании.

Для взыскания убытков вам придется доказывать, что залив произошел по причине неправомерных действий управляющей компании. Придется доказывать причинно-следственную связь. Обычно назначается экспертиза по ходатайству истца.

Вам помог ответ?ДаНет
21.05.2019, 14:33
• г. Кемерово

Могу ли я подать в суд на застройщика?

Купила квартиру с ремонтом от застройщика, в период гарантийного срока было обнаружено, что на кабеле для эл. плиты нет питания (к кабелю ничего не подключали с момента покупки в течении двух лет, не известно был ли он рабочий на момент подписания акта приема-передачи квартиры). Написала претензию застройщику, его представители выехали на место и чтобы найти повреждение, раздолбили дыры в бетонном перекрытии (в потолке), обнаружили место где перебит кабель и сказали что это вина соседа сверху, пригласили представителя управляющей компании и зафиксировали это (соседа не приглашали). С тех пор прошло больше 2 х месяцев, а никаких решений и подвижек нет, они якобы готовят письмо в управляющую компанию, так как считают что это вина соседа и заменить кабель и восстановить потолок должен он. Так же обещают и мне письменно ответить на претензию, но ждать этого можно бесконечно, что нужно сделать в этой ситуации? Могу ли я подать в суд на застройщика?

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
21.05.2019, 14:35

Здравствуйте, да конечно можете обратиться в суд с иском к застройщику.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
23.05.2019, 09:49

Здравствуйте, Маргарита.

В вашей ситуации вы можете обращаться с исковым заявлением в суд. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2019, 22:07
• г. Вуктыл

Вопрос: могу ли я подать в суд на эту управляющую компанию за то что они неправомерно арестовали мои счета,

Управляющая компания подала на меня в суд как на собственника жилья. Судебный приказ был направлен мне почтой, которым меня обязали погасить долг за коммунальные услуги в сумме 32000 рублей, я в тот же день оплатила 35000 рублей. Через 2 месяца после уплаты долга мне поступило СМС сообщение от Сбербанка об аресте счета на основании судебного приказа, по которому уже была погашена задолженность, но на сумму 6000 рублей, также были сняты денежные средства с этого счёта. В управляющей компании сказали, что по этому судебному приказу они решили взыскать задолженность за другой период. Я им доказала, что за другой период задолженность может быть взыскана на основании другого документа. Вопрос: могу ли я подать в суд на эту управляющую компанию за то что они неправомерно арестовали мои счета, с которых были сняты денежные средства?

Юрист г. Казань
30.04.2019, 22:12

Здравствуйте! Конечно, можете. Кроме того, можете обратиться с заявлением в полицию, самоуправство, ст. 330 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2019, 08:32
• г. Владивосток

Квартиру и что он не будет принимать квартиру пока на ней долг и долг будет ...

Я военнослужащий получил жильё лет 7 назад сейчас приобрёл жильё по ипотеке и решил сдать служебную квартиру но техник говорит что я должен его привезти и потом увезти из гарнизона где получил служ. Квартиру и что он не будет принимать квартиру пока на ней долг и долг будет расти квартира вся течет проводка горит могу ли я подать в суд на управляющую компанию и попросить сделать перерасчёт так как отопление не соответствовало нормам крыша протекла стены тоже текут вызывал электрика он сказал что всё видит но лезть туда не будет.

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
19.04.2019, 08:36

Здравствуйте! Да конечно Вы вправе обратиться в Ук и требовать перерасчета за оказание услуг по содержанию общего имущества ненадлежащего качества.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
19.04.2019, 11:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Долг вы обязаны погасить, возить вы никого не обязаны. Вам вопросы по долгу всё равно через суд решать.

Вам помог ответ?ДаНет
19.03.2019, 12:34
• г. Уфа
₽ VIP

Требуют подать в суд для изменения судебного решения по ЖКХ

Ситуация вкратце:

Текла крыша, получили судебное решение где управляющую компанию (УК) обязали сделать ремонт крыши. Однако пока шел судебный процесс нам сменили УК. И в судебном решении указана старая УК.

Однако как объяснил судебный пристав работы должна проводить новая УК. Сейчас идет процесс передачи документов по дому от старой УК к новой. Пристав сказала, что мне необходимо подать в суд, чтобы в решении изменили старую УК на новую. Причем говорит что с этим нужно торопиться. И что обе УК затягивают процесс, потому что никто не хочет делать крышу. Но у новой УК денег нет, это точно. На что они будут делать ремонт крыши непонятно.

Вопрос:

1. Нужно ли мне подавать в суд, чтобы в судебном решении сменили старую УК на новую? Или это не моя проблема и я могу сослаться на какую-либо статью закона? Если да, то на какую? Как правильно поступить в этой ситуации?

2. Один из собственников, юрист, представляет интересы УК, которая обслуживает его дом. К тому же этот собственник является старшим по дому. Это законно? Нет ли здесь конфликта интересов?

Юрист г. Новокузнецк
19.03.2019, 12:48

1.Если новая УК не является правопреемником старой УК (о правопреемстве должно быть сказано в Уставе новой УК) то подавать в суд на основании ст 52 нижеуказанного федерального закона, как советует вам пристав нет смысла, потому что новое УК в отсутствии правопреемства не не может отвечать за исполнение данного решения И суд вам откажет Пока не закончилась передача документов нужно старую УК заставлять делать ремонт-этим должен пристав заниматься

2 Понятие конфликта интересов дано в статье 10-Федеральный закон от 25.12.2008 N 273-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О противодействии коррупции"

Статья 10. Конфликт интересов

Применительно к УК здесь нет конфликта интересов в значении которое дается в статье 10 данного закона

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве"

Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:

1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;

2) на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, по исполнительному документу, выданному иным органом или должностным лицом, в случае, если такое правопреемство допускается законодательством Российской Федерации, с передачей правопреемнику прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.

3. О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

4. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
19.03.2019, 12:51

1. Да, нужно обращаться в суд с заявлением о замене стороны в исполнительном производстве, поскольку новая УК является правопреемником старой. Это заявление подается в районный суд в соответствии со ст.52 ФЗ "Об исполнительном производстве".

2. Это законно, но для решения вашей проблемы это не имеет никакого значения. Решение суда уже вступило в силу. Просто нужно заменить сторону в исполнительном производстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.03.2019, 13:16

1.Судебный пристав прав. Так как новая УК отвечает по долга старой. Вам нужно обратиться в суд с заявлением об изменении должника в порядке правопреемства.

2.Это законно. Конфликта интересов нет. Не тот случай. Юрист может представлять интересы УК,в том числе являясь старшим по дому.

[quote]Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве"

""Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве

""1. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

""2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:

""1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;

2) на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, по исполнительному документу, выданному иным органом или должностным лицом, в случае, если такое правопреемство допускается законодательством Российской Федерации, с передачей правопреемнику прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.

3. О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

4. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

ГПК РФ Статья 44. Процессуальное правопреемство

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ч. 1 ст. 44 см. Постановление КС РФ от 16.11.2018 N 43-П.

""1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

""2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.

Та "[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
19.03.2019, 13:21

Добрый день.

Не согласен с приставом.

Полагаю, что надлежит обратиться в суд с заявлением о разъяснении порядка исполнения судебного решения ст. 202 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Зотов В.И. 4.2
Юрист г. Петрозаводск
19.03.2019, 13:36

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

[b]Во-первых[/b], согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

[b]Во-вторых[/b], согласно статье 5 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

[b]В-третьих[/b], Вы не указали важной информации в своем вопросе, кто и на основании чего была заменена управляющая компания, обслуживающая ваш многоквартирный дом. А это важно! Без этой информации трудно объективно разъяснить ваши вопросы.

Если управляющая компания по обслуживанию вашего многоквартирного дома была заменена на основании решения общего собрания собственников помещений вашего многоквартирного дома на основании статьи 44 Жилищного кодекса РФ, то в этом случае не требуется замена ответчика, а необходимо обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и согласно статьи 441 ГПК РФ.

[quote]Статья 441. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

2 - 3. Утратили силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ.

4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.[/quote]

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
11.03.2019, 15:24
• г. Иркутск

Сегодня мой ребёнок получил травму ноги, которую зашивали катаясь с горки,

Сегодня мой ребёнок получил травму ноги, которую зашивали катаясь с горки, могу ли я подать в суд на управляющую компанию, кому принадлежит придомовая территория?

Юрист г. Нижний Новгород
11.03.2019, 20:18

В суд обратиться с исковым заявлением вы можете.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2019, 16:28
• г. Санкт-Петербург

Что нам делать и как доказать, что кран установлен был сантехником из их компании?

28.01.2019 г муж обратился в управляющую компанию с целью поменять смеситель в ванной. Смеситель заменили в нерабочее время (в 18:00), по нашей просьбе. В эту же ночь, смеситель потек и мы залили нижние 2 квартиры. Обратившись на следующий день по телефону в УК, мне сообщили, что если соседи будут подавать в суд, они нам предоставят акт, что залитие произошло из-за бракованного смесителя. Вчера (месяц спустя) соседи опомнились и решили подать в суд. УК теперь отказывается выдавать мне акт. Что нам делать и как доказать, что кран установлен был сантехником из их компании? Я не являюсь собственником квартиры (она моего отца, который умер полгода назад). Могут ли на меня подать в суд? Спасибо большое за ответ.

Адвокат г. Санкт-Петербург
28.02.2019, 17:31

Да конечно подать могут. Вы являетесь наследником своего отца соответственно и пользовались его квартирой как наследник. Собственник несет бремя содержания своего имущества. Если не докажете что смеситель установлен некачественно то платить за ущерб придеться вам. Если дело в самом смесителе то нужно проходить экспертизу и возлагать беремя ответственности либо на производителя либо на магазин.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение