Может ли муж подарить жене свою долю в квартире - 309 советов адвокатов и юристов
Если квартиры у вас с женой в долевой собственности, то вы можете подарить вашу долю (или её часть) детям (обращайтесь к нотариусу для заключения договора дарения). Если квартиры у вас в совместной собственности, то необходимо сначала или заключить с женой соглашение о разделе общего имущества, или разделить его в судебном порядке. После этого можете свою долю подарить детям. С женой на стадии развода. Имеем 2 квартиры. Есть дети 17, 18 лет. Я хочу оставить квартиры детям, боюсь, что жена приведет мужика, который может претендовать на жилье. Как правильно оформить?
Если квартиры у вас с женой в долевой собственности, то вы можете подарить вашу долю (или её часть) детям (обращайтесь к нотариусу для заключения договора дарения). Если квартиры у вас в совместной собственности, то необходимо сначала или заключить с женой соглашение о разделе общего имущества, или разделить его в судебном порядке. После этого можете свою долю подарить детям.
СпроситьДа, это возможно. Договор дарения оформляется нотариально. Здравствуйте.
Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Эти правила действуют и в отношении имущества, купленного на средства материнского капитала.
При этом, законом не предусмотрено каких-либо условий и ограничений для совершения сделки дарения, кроме нотариального её удостоверения.
Поэтому ответ на Ваш ответ: да, может. Квартира куплена на материнский капитал и поделена на всех членов семьи, может муж подарить свою долю жене?
Здравствуйте.
Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Эти правила действуют и в отношении имущества, купленного на средства материнского капитала.
При этом, законом не предусмотрено каких-либо условий и ограничений для совершения сделки дарения, кроме нотариального её удостоверения.
Поэтому ответ на Ваш ответ: да, может.
СпроситьДа через оформление договора дарения. Квартира куплена на материнский капитал и поделена в равных долях на всех членов семьи, может муж подарить свою часть жене?
Здравствуйте. Да, конечно может. Составьте договор дарения. Обратиться к нотариусу, так как обязательно нотариальное удостоверение сделки дарения доли.
Нет. В квартире 4 собственника: муж,жена и 2 несовершеннолетних детей, может ли муж подарить свою долю жене и как это сделать? Нужно ли согласие органов опеки?
Обратиться к нотариусу, так как обязательно нотариальное удостоверение сделки дарения доли.
Нет.
СпроситьУважаемая Наталья! К дарению сын не имеет никакого отношения. Доброго Вам дня Наталья! Все зависит от того, находится ли квартира Вашего мужа в общей долевой собственности с его бывшей женой. Если квартира в общей долевой собственности с его бывшей женой, то сначала Вашему мужу придется выделить из нее свою долю, а затем подарить эту долю Вам. Если собственником данной квартиры является только Ваш муж, то в таком случае он может подарить Вам всю квартиру без выделения из нее долей. Муж хочет подарить мне свою квартиру, может ли сын бывшей жены ее потом отсудить?
Доброго Вам дня Наталья! Все зависит от того, находится ли квартира Вашего мужа в общей долевой собственности с его бывшей женой. Если квартира в общей долевой собственности с его бывшей женой, то сначала Вашему мужу придется выделить из нее свою долю, а затем подарить эту долю Вам. Если собственником данной квартиры является только Ваш муж, то в таком случае он может подарить Вам всю квартиру без выделения из нее долей.
СпроситьДобрый день. Каким образом переоформить? Если он хочет ее подарить, то да, он вправе это сделать. Если оформить путем продажи доли, то для заключения сделки ему потребуется нотариальный отказ от преимущественного права покупки от вас и дочери (если дочь совершеннолетняя). Здравствуйте. Был ли произведен раздел имущества после развода? И сколько времени прошло с момента развода?
При продаже у Вас преимущественное право покупки, так что Вам первой должно быть предложено. А вот по дарению для ответа нужна информация (ответы на выше озвученные вопросы) Я так понимаю хочет подарить, что бы дочери ничего не досталось. Имеет ли он право без согласия других собственников подарить свою долю. А как же дочь? Квартира куплена была в браке. Поделена на три доли: моя, дочери и мужа. Сейчас с ним в разводе. Он хочет свою долю отписать на новую жену. Законно ли это? И может ли он без моего согласия переоформить свою долю на другого человека.?
Добрый день. Каким образом переоформить? Если он хочет ее подарить, то да, он вправе это сделать. Если оформить путем продажи доли, то для заключения сделки ему потребуется нотариальный отказ от преимущественного права покупки от вас и дочери (если дочь совершеннолетняя).
Спросить
Здравствуйте. Был ли произведен раздел имущества после развода? И сколько времени прошло с момента развода?
При продаже у Вас преимущественное право покупки, так что Вам первой должно быть предложено. А вот по дарению для ответа нужна информация (ответы на выше озвученные вопросы)
Спросить
Я так понимаю хочет подарить, что бы дочери ничего не досталось. Имеет ли он право без согласия других собственников подарить свою долю. А как же дочь?
Спросить
Здравствуйте!
Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ (без выдела доли в натуре), при этом у обладателей остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безмозмездный характер.
Спросить
Чтобы подарить долю в квартире без согласия родственников и других совладельцев, бывшему мужу всего лишь необходимо составить договор, заверить его в нотариальной конторе и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Одаряемым может выступать любой гражданин, и согласие сособственников не требуется. Если даритель получит от одаряемого денежную сумму или другую материальную выгоду, например, погашение долга, то договор может быть признан недействительным в судебном порядке по инициации других владельцев квартиры.
Подать иск на аннулирование дарственной можно в течение 1 года после того, как собственник узнал или должен был узнать о совершении сделки.
СпроситьДа, жена может подарить свою долю без согласия мужа. Здравствуйте!
Она может это сделать, но такой договор нужно оформлять у нотариуса. Только у нотариуса и нотариус потребует обязательное согласие мужа. У мужа и жены по 1/2 доли в квартире. Совместных детей нет. Может ли жена подарить свою долю детям от 1-го брака без согласия мужа?
Евгений, если она пожелает, что она сможет подарить только свою долю бывшему супругу. Муж с женой в разводе. Жена покупает однокомнатную квартиру с привлечением мат. капитала. Определяет доли для своих 2 х детей. Может ли Она сделать дарственную бывшему мужу.
Доброе утро!
Если у Вас нет квартиры, а он поларит вам квартиру свою, которая не находится в ипотеке, то согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на такую квартиру невозможно. У меня есть часть квартиры у родителей 1/3 доля приватизтрована до замужества а так я знала что одно жилье не отнимут а интересует могут ли отнять подаренное жилье. Я вышла замуж, у мужа была ипотека, и сейчас он ее платит. Возникло желание у него переписать на меня квартиру или подарить. А у меня долги перед банками и уже судебные. Если он дарственную оформит ее у меня отнимут?
Доброе утро!
Если у Вас нет квартиры, а он поларит вам квартиру свою, которая не находится в ипотеке, то согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на такую квартиру невозможно.
Спросить
У меня есть часть квартиры у родителей 1/3 доля приватизтрована до замужества а так я знала что одно жилье не отнимут а интересует могут ли отнять подаренное жилье.
Спросить
Добрый день
В общем и целом, да может. В браке купили квартиру, по 1/2 доле у каждого. Сейчас муж хочет подарить свою долю. Может ли он ее подарить жене, чтобы вся квартира была зарегистрирована на ней?
Если жилое помещение в собственности, то Вы обе являетесь наследниками первой очереди. Здравствуйте! Если квартира была в собственности (приватизирована, подарена), то она наследуется в равных долях между супругой, детьми и родителями умершего. А если она была куплена в браке, то Вы можете еще и выделить свою супружескую долю в размере 1/2 доли квартиры и наследоваться будет только 1/2.
Если же квартира муниципальная, то никто в ней прав не имеет, кроме зарегистрированных лиц. Есть шанс доказать фактическое вселение и признать Вас членом семьи нанимателя, но это только через суд. Хотелось бы узнать законная жена проживающая на территории мужа, но не прописанная после смерти, имеет право на долю квартиры или нет, у мужа от первого брака есть взрослая дочь которая тоже не прописана.
Если жилое помещение в собственности, то Вы обе являетесь наследниками первой очереди.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира была в собственности (приватизирована, подарена), то она наследуется в равных долях между супругой, детьми и родителями умершего. А если она была куплена в браке, то Вы можете еще и выделить свою супружескую долю в размере 1/2 доли квартиры и наследоваться будет только 1/2.
Если же квартира муниципальная, то никто в ней прав не имеет, кроме зарегистрированных лиц. Есть шанс доказать фактическое вселение и признать Вас членом семьи нанимателя, но это только через суд.
СпроситьНеобходимо выделить его долю и подарить своей жене на законных основаниях. Да, согласия других собственников долей в квартире на дарение доли не требуется. Имущество, полученное в порядке приватизации также не является совместно нажитым имуществом. Конечно может. Но только сделка будет нотариальная. Квартира приватизирована на двоих. Может ли муж подарить.
Да, согласия других собственников долей в квартире на дарение доли не требуется. Имущество, полученное в порядке приватизации также не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Согласие супруга не требуется. Может подарить. Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ. Дарение это нотариальная сделка и доказывать не чего не надо. Сделка нотариальная, нужно нотариусу доказывать что деньги получены от продажи квартиры полученной в дар? Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется. Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Нет, не нужно, так как вы супруги (п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Если жена хочет подарить свою долю в квартире мужу нужно ли платить налог?
Здравствуйте, Ирина! Нет, не нужно, так как вы супруги (п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьПосле выделения долей родителям и детям гражданская жена может делать со своей долей всё, что ей вздумается, в т.ч. подарить её или её часть гражданскому мужу. Может ли гражданская жена подарить свою долю или часть доли гражданскому мужу в купленной на мат. капитал квартире?
После выделения долей родителям и детям гражданская жена может делать со своей долей всё, что ей вздумается, в т.ч. подарить её или её часть гражданскому мужу.
Спросить
Может ли бывшая жена мужа передать свою долю в квартире третьему лицу, если у детей также есть доли?
Добрый день. Да, может. Она является полноценным собственником и в случае оформления договора дарения право первоочередной покупки доли, сособственником не действует, т.к распространяется только на договор купли-продажи. Здравствуйте!
Да, может.
С Уважением! Согласно части 2 статьи 246 ГК РФ [quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Может ли бывшая жена моего мужа подарить свою долю в совместно нажитой квартире третьему лицу? В квартире имеют доли 2 несовершенно летних ребёнка.
Добрый день. Да, может. Она является полноценным собственником и в случае оформления договора дарения право первоочередной покупки доли, сособственником не действует, т.к распространяется только на договор купли-продажи.
Спросить
Согласно части 2 статьи 246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Спросить
Необходимо составить договор дарения и впоследствии зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра. Сын, дочь и жена хотят подарить свою долю квартиры отцу и мужу.
Какие документы необходимы для оформления дарственной.
Если одариваемым станет жена, то она сможет прописаться в своей доле без согласия второго собственника. Добрый день.
Собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в частности подарить любому лицу. После того, как новый собственник будет включен в Росреестр то он вправе прописывать в жилом помещении, доля которого у него находится в собственности. Да, может муж подарить часть от своей доли. После чего жена вправе прописаться в квартире без согласия других собственников. Дарение возможно без согласия других собственников. Новый собственник имеет право зарегистрироваться по месту жительства в своей квартире. Если в квартире два собственника и один не хочет прописать. Может ли муж подарить свою долю и может ли жена после этого там прописаться?
Если одариваемым станет жена, то она сможет прописаться в своей доле без согласия второго собственника.
Спросить
Добрый день.
Собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в частности подарить любому лицу. После того, как новый собственник будет включен в Росреестр то он вправе прописывать в жилом помещении, доля которого у него находится в собственности.
СпроситьДа, может муж подарить часть от своей доли. После чего жена вправе прописаться в квартире без согласия других собственников.
Спросить
Дарение возможно без согласия других собственников. Новый собственник имеет право зарегистрироваться по месту жительства в своей квартире.
СпроситьПереоформить долю без согласия банка у вас не получится. Пусть муж на вас завещание напишет. В случае его смерти к вам перейдёт его доля в квартире и остаток кредита (если он есть). А если кредит выплачен и залог снят с квартиры, то ваш муж может подарить вам свою долю. Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, находясь в гражданском браке, брак не зарегистрирован. Квартира в долевой собственности, 1/4 у мужа и 3/4 моя доля. Изначально хотели оформлять квартиру на меня, но так как кредит одобрили мужу, сделали в долевой собственности. На данный момент муж серьёзно болен. Мы оба пенсионеры. У мужа есть взрослые дети и внуки, отношения с ними он не поддерживает. Встал вопрос, как юридически грамотно долю мужа переоформить в мою пользу, это наше обоюдное решение. В случае смерти мужа, наследниками его доли будут являться его дети и внуки. Как разрешить эту ситуацию?
Переоформить долю без согласия банка у вас не получится. Пусть муж на вас завещание напишет. В случае его смерти к вам перейдёт его доля в квартире и остаток кредита (если он есть). А если кредит выплачен и залог снят с квартиры, то ваш муж может подарить вам свою долю.
СпроситьДа могут они собственникки вправе распоряжаться своим имуществом. Если они собственники долей - могут, т.к. это их полное право - распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению. Может ли муж подарить свою долю в квартире подарить жене, а жена свою долю мужу?
Если они собственники долей - могут, т.к. это их полное право - распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДоброго времени суток, да это возможно, на заключение договора дарения доли согласия остальных собственников не нужно. Приветствую вас Андрей. Да может. Если они разделят до 1/4, то вы можете их обязывать продать вам свою долю как незначительную. Два собственника после смерти мамы я и ее муж по наследованию первой очереди по 1/2 у каждого в двухкомнатной квартире может ли муж подарить свою 1/2 НОВОЙ ЖЕНЕ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛИ В НАТУРЕ ПОСЛЕ ЧЕГО ОНА ПЕРЕДАРИВАЕТ СВОЕЙ ДОЧЕРИ И ТА В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ДАРИТ 1/4 СВОЕМУ МУЖУ.
Доброго времени суток, да это возможно, на заключение договора дарения доли согласия остальных собственников не нужно.
Спросить
Любой сделкой, дарения или купли-продажи. Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу. А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю? Договор дарения долевой собственности только через нотариуса? Квартира разделена на три доли, муж, жены, ребенок 17 лет. Муж хочет свою долю переоформить на жену, как надо это сделать?
Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу.
СпроситьА почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю?
Спросить
Договор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки. Добрый день!
Составьте у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Всего хорошего Вам! Муж ушёл к другой Сказал на долю не претендует Как правильно это оформить?
Договор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки.
СпроситьСогласие дочери не требуется. При дарении ст 572 ГК РФ не нужно получать согласие дочери. В квартире 3 собственника, т.е 1/3 доли у каждого, муж, жена и дочь, муж хочет подарить свою долю жене, нужно ли согласие дочери?
Может претендовать на долю в случае его смерти. Если он хочет этого избежать, то пусть оформит завещание или подарит свою долю детям или жене. Ув. Екатерина, отец ребенка может распоряжаться своей долей как угодно! Но ребенок может претендовать на долю отца только в случае его смерти. Квартира преобретина в браке на мат капитал доли выделины мама папа 2 ребенка в равных долях. У мужа родился ребенок в не брака. Имеет ли этот ребенок претендовать на долю отца?
Может претендовать на долю в случае его смерти. Если он хочет этого избежать, то пусть оформит завещание или подарит свою долю детям или жене.
Спросить
Ув. Екатерина, отец ребенка может распоряжаться своей долей как угодно! Но ребенок может претендовать на долю отца только в случае его смерти.
Спросить
