Может ли опекун выписать из квартиры - 397 советов адвокатов и юристов
Только через суд.
С уважением. Сын прописан в квартире матери, а временно еог прописали в психоневрологический интернате, как его выписать от матери Добрый день
В таких ситуациях подают иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.Ответчик - опекун(Интернат).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. По суду, подав исковое заявление. Здравствуйте снять с регистрационного учета по месту жительства человека без его согласия возможно только в судебном порядке. Это может сделать только собственник данного недвижимого имущества. Лицо же которое собственник намеривается выписать, должно являться не собственником. Надо бы ещё цель знать такой "выписки". Для чего это Вам надо? Куда нам обратиться, квартира по дарственной оформлена на мать, и в ней прописан её сын, но по группе инвалидности его поместили в психоневрологический интернат, там его временно прописали, как его выписать незнаем, спасибо за ответ
Добрый день
В таких ситуациях подают иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.Ответчик - опекун(Интернат).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте снять с регистрационного учета по месту жительства человека без его согласия возможно только в судебном порядке. Это может сделать только собственник данного недвижимого имущества. Лицо же которое собственник намеривается выписать, должно являться не собственником.
СпроситьЕсли квартира в вашей собственности, выписать вас никто не сможет. Добрый вечер, Анастасия.
Квартира находится в Вашей собственности? Снятие с регистрации производится в судебном порядке. Если такое дело рассматривается судом, подавайте возражение на иск. Здравствуйте Анастасия
Если вы были вселены отчимом, то снять с регистрационного учета вас просто так не получится , только через суд и то в случае представления доказательств порчи имущества, не оплаты коммунальных услуг, ведение аморального образа жизни
___
В отсутствии вышеперечисленных условий , вас не может снять с регистрационного учета даже мать так как вселены вы были не ею ( ст.69, 70 ЖК РФ)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Что делать ели выписывают из собственной квартиры (опекун)?
Вообще как бы квартира покупалась когда отчим был жив и при жизни он вписал меня туда когда я ещё была лет -11 мама тоже там прописана . Отчим умер начались сразу проблемы житейские типа много денег тратишь квартиру не оплачиваешь хотя маме я часть денег за квартиру даю половину она половину я
СпроситьЕсли Ваша мать вступала в наследство и является собственником квартиры, а вы там только прописаны, то выписать она Вас может. Попробуйте договорится с матерью. Вы единственный ребенок?
Приведите аргументы (например, когда она выйдет на пенсию, кто ей будет помогать?)
Если ответ был полезен не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Если вы были вселены отчимом, то снять с регистрационного учета вас просто так не получится , только через суд и то в случае представления доказательств порчи имущества, не оплаты коммунальных услуг, ведение аморального образа жизни
___
В отсутствии вышеперечисленных условий , вас не может снять с регистрационного учета даже мать так как вселены вы были не ею ( ст.69, 70 ЖК РФ)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьДа если вы опекун недееспособного. ВЫ не имеете право распоряжаться имуществом своего подопечного, только с согласия органов опеки и при условии, что не будут нарушены имущественные права недееспособного. Обращайтесь в органы опеки и попечительства для решения вопроса о продаже доли подопечного. Есть квартира в долевой собственности (получено по наследству). Дво собственника. Один из наследников является инвалидом, недееспособным. Второй собственник является опекуном первого. Может ли опекун выписать себя и опекаемого и прописать в другую квартиру (имеется у опекуна), в которой прописано еще два человека. А первоначальную квартиру продать и на вырученные д.с. купить другое жилье?
ВЫ не имеете право распоряжаться имуществом своего подопечного, только с согласия органов опеки и при условии, что не будут нарушены имущественные права недееспособного.
СпроситьЕсли дедушка фактически не проживает в вашей квартире, живет по другому адресу, вы вправе его выписать. Вы же не опекун, он не признан недееспособным. У вас нет обязанности проживать с ним и обеспечивать его жильем.
Обратитесь в суд. Я собственник в квартире прописан дедушка, психиатр ставит диагноз дименция, но его надо выписать, как это сделать
Если дедушка фактически не проживает в вашей квартире, живет по другому адресу, вы вправе его выписать. Вы же не опекун, он не признан недееспособным. У вас нет обязанности проживать с ним и обеспечивать его жильем.
Обратитесь в суд.
СпроситьДобрый день!
Если опека заканчивается совершеннолетием, то далее человек сам определяет где жить. По закону опекун и опекаемый просто обязаны проживать совместно, чтобы опекун мог исполнять свои обязанности. После прекращения опеки - по желанию опекуна. Может выписать и выселить.
Опекаемый не приобретает прав на жилье опекуна. Поэтому сироте надо заявиться на получение своего жилья. Положена ли квартира сироте с пропиской в муниципальной квартире (по метражу прохожу) Опекун и его семья не являются родствениками? И как понять слова из документа " Определить место проживания на период опеки вместе с опекуном"? (то есть проживание только на период опеки верно? А после прекращения опеки нельзя?)
Добрый день!
Если опека заканчивается совершеннолетием, то далее человек сам определяет где жить.
СпроситьПо закону опекун и опекаемый просто обязаны проживать совместно, чтобы опекун мог исполнять свои обязанности. После прекращения опеки - по желанию опекуна. Может выписать и выселить.
Опекаемый не приобретает прав на жилье опекуна. Поэтому сироте надо заявиться на получение своего жилья.
СпроситьРешайте в судебном порядке Да, все данные вопросы решаются в судебном порядке. Имеется квартира, в соц найме на бабушку. Она уже умерла. Прописаны двое совершеннолетних сирот и двое детей одной из них. Ситуация такая, одного поставили на очередь на квартиру, другой в своё время отказали в таком, так как прописка есть - живите там. И сейчас опекуны хотят со старшей 1/4 долю в квартире деньгами, при том что младший стоит на очереди на квартиру от государства. Вопрос стоит так, можно ли выписать его из квартиры так как он получит кВ от государства? Или можно это как то решить без выплаты второму денег. Так же можно ли без его согласия оформить соц найм на квартиру? Администрация отфутболивает, говоря что обязательно нужно его согласие. А я не могу списать долги оставшиеся на этой квартире.
А зачем? В дальнейшем ребенок получит квартиру как сирота. По закону право на приватизацию имеют только зарегестрированные в ней, а если до этого был выписан ребёнок - сирота к опекунам, он уже не имеет права на приватизацию?
Без его присутствия, или его опекуна, не сможете. Без него не получится изменить ему регистрацию Добрый вечер.
Никак, к сожалению, на сегодняшний день выписать не сможете. В моей квартире прописан брат. Сейчас находится на принудительном лечении в психоневрологическом диспансере в другом городе. Как я могу перепрописать его в другое жильё без его присутствия? Если я пропишут его у другую квартиру, его выпишут из этой автоматически? И Могут ли прописать его без него? Как быть?
В судебном порядке и не факт Малолетний и несовершеннолетний — юридически разные понятия.
Несовершеннолетний — это человек, которому не исполнилось 18 лет. А малолетний — младше 14 лет.
ст. 26, 28 ГК РФ
Малолетние должны быть прописаны вместе с одним из родителей, с усыновителем или опекуном. Именно взрослые решают, где прописан малолетний ребенок. У мамы и папы равные права на это. Если родители не договорятся, адрес проживания и прописки определит суд.
ст. 20, 36 ГК РФ
Если у квартиры сменился собственник и ребенок — не член семьи нового владельца, то последний может выписать чужого ребенка через суд. Иногда предъявляют сразу два исковых требования — выписать и выселить. В таких ситуациях в судебном разбирательстве участвуют прокурор и опека.
Ст. 35 ЖК РФ Зависит от конкретных обстоятельств и регистрации и его проживания Как выписать ребёнка 11 ти лет прописанного в квартире при её покупке?
Малолетний и несовершеннолетний — юридически разные понятия.
Несовершеннолетний — это человек, которому не исполнилось 18 лет. А малолетний — младше 14 лет.
ст. 26, 28 ГК РФ
Малолетние должны быть прописаны вместе с одним из родителей, с усыновителем или опекуном. Именно взрослые решают, где прописан малолетний ребенок. У мамы и папы равные права на это. Если родители не договорятся, адрес проживания и прописки определит суд.
ст. 20, 36 ГК РФ
Если у квартиры сменился собственник и ребенок — не член семьи нового владельца, то последний может выписать чужого ребенка через суд. Иногда предъявляют сразу два исковых требования — выписать и выселить. В таких ситуациях в судебном разбирательстве участвуют прокурор и опека.
Ст. 35 ЖК РФ
СпроситьНикак Добрый день!
Выселить ребенка, лишить его права пользования и снять с регистрационного учета без согласия его родителей можно только в судебном порядке. Нужно будет доказывать суду, что выезд ребенка был постоянным (не временным), добровольным, на новое место жительства - к опекуну. Предварительно можно пригласить участкового, чтобы он составил акт об отсутствии в квартире детских вещей.
Однако если в квартире также зарегистрирован кто-то из родителей ребенка, выписать его без этого родителя будет (почти) невозможно. У вопрос, скажите пожалуйста, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Ситуация такая, у моей жены от первого брака дочь умерла 2013 году, у неё осталось дочь, тогда 2013 году ребенку было 4 года. Ребенок с нами не живёт и не жил. Её забрала тетя, с отцовской стороны. Как быть в такой ситуации? Квартира неприватизированная.
Добрый день!
Выселить ребенка, лишить его права пользования и снять с регистрационного учета без согласия его родителей можно только в судебном порядке. Нужно будет доказывать суду, что выезд ребенка был постоянным (не временным), добровольным, на новое место жительства - к опекуну. Предварительно можно пригласить участкового, чтобы он составил акт об отсутствии в квартире детских вещей.
Однако если в квартире также зарегистрирован кто-то из родителей ребенка, выписать его без этого родителя будет (почти) невозможно.
СпроситьВправе собственник выписать. Выписать ребенка из квартиры может один из родителей или другой законный представитель, например опекун. Обосновывать решение никто из них не должен. Если ребенок не собственник квартиры, то родители могут его выписать без согласия органов опеки. Посторонние люди могут выписать чужого ребенка из своей квартиры, но только через суд. Так квартира приватизирована? Если да, то новый собственник по суду может выписать ребёнка из квартиры. При смене собственника выпишут. Кроме того, ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован только с одним из родителей. Моя оставила дарственную своей сестре и теперь новый квартиросъёмщик хочет в никуда выписать моего малолетнего ребенка. А раньше была моя мама собственником, сейчас она умерла
Выписать ребенка из квартиры может один из родителей или другой законный представитель, например опекун. Обосновывать решение никто из них не должен. Если ребенок не собственник квартиры, то родители могут его выписать без согласия органов опеки. Посторонние люди могут выписать чужого ребенка из своей квартиры, но только через суд.
СпроситьВыписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону (ст. 7 ФЗ № 5242-1) возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его. Как-то так.
СпроситьТак квартира приватизирована? Если да, то новый собственник по суду может выписать ребёнка из квартиры.
СпроситьПри смене собственника выпишут. Кроме того, ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован только с одним из родителей.
СпроситьЭто не является основанием выписать человека из муниципальной квартиры. Нет. Если живёт Сами не можете, только через опекуна Можно ли выписать из муниципальной квартиры находящегося на учете в ПНД человека? Недееспособности нет, опекуна тоже.
Если в квартире есть доля этого человека, то нет. Сами не можете, только через опекуна Можно ли выписать из квартиры находящегося на учете в ПНД человека и прописать его в доме?
Этот вопрос решается с опекуном, в Вашем случае с руководством ПНД, и органом опеки.
СпроситьТогда он сам может сняться с регистрации и прописаться в другом месте. Если он против, то только в судебном порядке признавать его утратившим право пользования квартирой. Такое решение будет основанием для снятия его с регистрации
СпроситьДа, вы вправе по суду снять её с регистрации если она не платит за ЖКУ, не проживает по факту и т.д. Здравствуйте Если вы единственный собственник то имеете право выписать Тут не все так просто, как вам кажется. Она вам подарила свою долю - это всю квартиру, а где ее (вашей дочери) мат.капитал, где отец этой внучки? Здравствуйте. В судебном порядке, при условии что есть долги за ЖКУ и она проживает в другом месте Через суд выписывайте. Дочь родила детей в 2002,2003,2006. В 2007 ее лишили родительских прав и я взяла всех под опеку., а в 2008 она подарила свою долю квартиры мне. Теперь я один собственник. С внучкой, ей сейчас 19,6., отношения не складываются. Могу я ее выписать из квартиры?
Тут не все так просто, как вам кажется. Она вам подарила свою долю - это всю квартиру, а где ее (вашей дочери) мат.капитал, где отец этой внучки?
СпроситьЗдравствуйте. В судебном порядке, при условии что есть долги за ЖКУ и она проживает в другом месте
СпроситьНесовершеннолетний может быть прописан как по месту регистрации отца, так и по месту регистрации матери. Нельзя, без соответствующего решения суда. Вы о нем не упомянули, как и про его условия. См. положения Семейного кодекса РФ и ФЗ "Об опеке и попечительстве". Думаю, что исходяя из обстоятельств дела ребенка выписать невозможно. Только по достижении 18 лет, если он не вселится в квартиру. Нельзя, так как за детьми такой категории жилая площадь закрепляется. Надо начать с уточнения статуса квартиры - муниципальная, собственная ли, во втором случае - кто собственник и т.д. Можно ли выписать ребенка из квартиры где была приписана его мать мать умерла. Ребенка забрал отец в последствии его лишили родительских прав. Ребенок живёт с опекуном. Со смерти матери ребенка прошло 10 лет.
Несовершеннолетний может быть прописан как по месту регистрации отца, так и по месту регистрации матери.
СпроситьНесовершеннолетний может быть прописан как по месту регистрации отца, так и по месту регистрации матери.
Соответственно, для ответа на ваш вопрос необходимо знать статус квартиры где ребенок зарегистрирован: муниципальная или в собственности.
Кроме того, необходимо понимать, кем вы приходитесь ребенку.
Если никем и квартира ваша, то у вас есть право снять с рег учета в судебном порядке
СпроситьНельзя, без соответствующего решения суда. Вы о нем не упомянули, как и про его условия. См. положения Семейного кодекса РФ и ФЗ "Об опеке и попечительстве".
СпроситьДумаю, что исходяя из обстоятельств дела ребенка выписать невозможно. Только по достижении 18 лет, если он не вселится в квартиру.
СпроситьНадо начать с уточнения статуса квартиры - муниципальная, собственная ли, во втором случае - кто собственник и т.д.
СпроситьЗдравствуйте!
Только с разрешения органов опеки. Какие вопросы решаются через органы опеки? Позвоните в местное отделение органов опеки и там уточните информацию. Просто в данном вопросе может быть очень много нюансов, на которые юрист не сможет вам ответить. Являюсь опекуном двух сирот. Могу ли я их выписать из квартиры для продажи?
Какие вопросы решаются через органы опеки? Позвоните в местное отделение органов опеки и там уточните информацию. Просто в данном вопросе может быть очень много нюансов, на которые юрист не сможет вам ответить.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд. Согласно ст. 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Удачи Можно. Но только в судебном порядке через признание утратившим право на проживание. Здравствуйте
можно выписать в судебном порядке
ребенок должен быть прописан и проживать с матерью По суду, подав исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Елена, надо понять, у кого право собственности на квартиру, когда и как оно получено... Есть квартира, в ней был прописан брат и его несовершеннолетний сын, 9 лет. Брат умер. Квартиру хотели бы продать, но жена брата отказывается мальчика выписывать. Можно ли как то выписать ребенка? В квартире ребенок не проживал последние несколько лет, кв. принадлежит моей мама. Спасибо!
Подавайте исковое заявление в суд. Согласно ст. 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Удачи
СпроситьМожно. Но только в судебном порядке через признание утратившим право на проживание.
СпроситьЗдравствуйте
можно выписать в судебном порядке
ребенок должен быть прописан и проживать с матерью
СпроситьПо суду, подав исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьЕлена, надо понять, у кого право собственности на квартиру, когда и как оно получено...
СпроситьНе могут снять с очереди Я сирота, сейчас нахожусь под опекой, скоро 18 лет, если опекуны выпишут меня из кв после 18, и я сниму квартиру, снимут ли меня с очереди на жилье?
Выписать можно в судебном порядке при условии, если бабушка не является собственником жилого помещения. Зарегистрировать бабушку в другом жилом помещении и можно только при ее личном участии. Если бабушка признана судом недееспособной, то необходимо участие ее опекуна. Как можно выписать из квартиры и прописать в другое место бабушку 81 год, которая находится в психоневрологическом диспансере с дименцией
Выписать можно в судебном порядке при условии, если бабушка не является собственником жилого помещения. Зарегистрировать бабушку в другом жилом помещении и можно только при ее личном участии. Если бабушка признана судом недееспособной, то необходимо участие ее опекуна.
СпроситьМожете, как родитель и прекратить регистрацию ребенка и осуществить перевод в другой регионе для обучения, но ребенок должен проживать в родителем. Здравствуйте. Ребенок должен быть собственником доли в вашей квартире.
[quote]Приказ МВД № 984 разрешает снимать с регучета граждан, не достигших четырнадцатилетнего возраста, исключительно по запросу родителей (родных или приемных) или опекунов. Частично дееспособные россияне (с 14 до 18 лет) вправе самостоятельно обращаться по данному вопросу в отдел миграции МВД.[/quote] Могу ли я выписать ребёнка из дома который куплен в ипотеку под мат капитал и отправить ребёнка учится в другой регион
Можете, как родитель и прекратить регистрацию ребенка и осуществить перевод в другой регионе для обучения, но ребенок должен проживать в родителем.
СпроситьЗдравствуйте. Ребенок должен быть собственником доли в вашей квартире.
Приказ МВД № 984 разрешает снимать с регучета граждан, не достигших четырнадцатилетнего возраста, исключительно по запросу родителей (родных или приемных) или опекунов. Частично дееспособные россияне (с 14 до 18 лет) вправе самостоятельно обращаться по данному вопросу в отдел миграции МВД.Спросить
По заявлению опекуна, с разрешения органа опеки и попечительства. Как выписать из одной квартиры и прописать в другую недееспособного родственника, опекун назначен. Спасибо.
Здравствуйте. Ни в коем случае не выписывайтесь. Сначала жилье, с новой пропиской. Судя по всему так и будет, если выпишут то с концами. У меня мама инвалид недееспособная получила в 2018 году муниципальную квартиру, я дочь и опекун подала документы в жэу на прописку в её квартиру и меня в ней зарегистрировали после этого жилищная политика выдала допсоглашение к соцнайму о внесении меня. Сейчас маме дают в замен этой квартиры новую на первом этаже, но в новом соцнайме меня нет и нет ни какого доп соглашения на меня, она одна получается по документам. Просят просто мне выписаться из квартиры и якобы потом они мне дадут новое допсоглашение. Но это же не правильно? Просто выпишусь и все в новое жилье меня уже не пропишут. Как быть просить чтоб меня внесли в новый соцнайм и тогда будет выписка и прописка по новому адресу. Правильно я понимаю что если сейчас выпишут то все.
Здравствуйте. Ни в коем случае не выписывайтесь. Сначала жилье, с новой пропиской.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьКвартиру в соцнайма подать нельзя. КВ.в соцнайме. Прописаны 4 человека из них два проживают постоянно а остальные два это мать (лишена родительских прав) и ее ребенок 10 лет который находится под опекой и имеет временную регистрацию у опекунов. Вопрос-как можно продать кв с такой ситуацией. И еще, может ли опекун выписать с этой кВ опекаемого и прописать на постоянной основе к себе?
Не обязаны прописывать к матери, если она лишена родительских прав в судебном порядке. С опекуном прописать могут. Скажите пожалуйста, если женщина лишена родительских прав, опекуном является родная бабушка. Сейчас будет продажа квартиры, ребенок долей не имеет, вопрос как ребенка выписывать и прописывать потом к матери? Заранее спасибо.
Не обязаны прописывать к матери, если она лишена родительских прав в судебном порядке. С опекуном прописать могут.
СпроситьЧитайте также:
- Возможно ли выписать из квартиры
- Как выписать из квартиры
- Нужно выписать из квартиры
- Можно ли выписать из квартиры
- Как выписать из квартиры прописанного
- Прописать и выписать из квартиры
- Как можно выписать ребенка из квартиры
- Выписать ребенка из квартиры
- Возможно ли выписать из квартиры ребенка
- Можно ли выписать ребенка из квартиры
- Выписать мужа из квартиры
- Можно ли выписать мужа из квартиры
- Может ли муж выписать меня из квартиры
- Как выписать ребенка из квартиры и прописать
- Выписать из квартиры не проживающих