Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Можно ли купить дом у родителей - 1713 советов адвокатов и юристов

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома, где прописаны я и моя мама?

Можно. Здравствуйте.

Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.

Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала. Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно. Возможно купить Пожалуйста возможно ли купить у мамы дом за счёт средств материнского капитала если в нём прописана я и моя мама.

Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий в доме родителей мужа?

Не сможете использовать мат капитал на улучшение жилья, которое не в вашей собственности. Купить этот дом вам у родителей. А если вас завтра попросят из этого дома, и вместе с детьми? НИКАК ЧУЖОЕ ЖИЛЬЁ НЕ УЛУЧШИТЕ ЗА СРЕДСТВА МК! Головой думать не пробовали никогда, а уже пора 2 детей. Вы на жильё родителей мужа собираетесь средства МК направить? А где же ваши дети? Когда вам его подарят, тогда и улучшить его сможете на средства МК, а пока НИКАК. Есть дом, но он родителей мужа, мы в нем живём. Как использовать материнский капитал? На улучшение жилищных условий, пристроить комнату, поднять её и перекрыли крышу, одобрять обналичить мат. капитал? Или купить у них этот дом и делать эту пристройку как с покупки дома?

Как выделить доли детям при продаже дома, который был куплен за материнский капитал, если мы уже проживаем в другом помещении?

Добрый день

Что бы продать имущество в котором есть доли несовершеннолетних,вам потребуется разрешение опеки и уже от этого вы и будете двигаться дальше .Опеки укажет при каких условиях и размерах долей она готова предоставить это согласие в данном случаи нужно разрешение опеки Оба родителя должны это сделать. Заключите с мужем соглашение о выделе долей детям, зарегистрируйте. Потом разрешение на сделку от органа опеки и сдаете ДКП в Росреестр. Хочу продать дом который куплен за маткапитал кто должен выделить доли детям мы же в другом доме

Наследование доли в доме, купленном под материнский капитал - что нужно знать о правах третьего ребенка?

Долю выделять не нужно. ребенок должен быть прописан совместно с одним из родителей, ст. 20 ГК, Ребёнок только регистрируется и ничего ему выделять не нужно, т.к. на него не был маткапитал выделен. Нет, который родился, ему выделять долю не нужно уже. Такой вопрос. Дом куплен под материнский капитал, у двоих детей есть доли, и у меня тоже доля. Сейчас родился 3 ребенок, ему нужно долю выделять или можно просто на постоянной основе прописать.?

Как разделяется имущество при разводе, если половина дома куплена по материнскому капиталу?

У мужа есть доля и он может претендовать на нее в случае развода.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности.

По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье

Обоснование: ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57. Скажите пожалуйста. Половина дома куплена в браке по материнскому капиталу. В случае развода есть там доля мужа? Может он претендовать на часть этого дома. Заранее благодарю за ответ.

Отец купил дом, мама официальная жена, если недай бог что то с ним случается дети во второй семье имеют право на дом?

Наследники первой очереди - супруги, родители, дети. Да, дети будут иметь право на долю в наследстве. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, все дети наследодателя и его родители в равных долях. Конечно. Если он не напишет завещания, то все его дети будут наследовать наравне друг с другом и официальной, на момент смерти, женой. Если же напишет завещание - то будет так, как он сочтёт правильным. Отец купил дом, мама официальная жена, если недай бог что то с ним случается дети во второй семье имеют право на дом?

Моя мама жила с отчимом они купили дом в браке, он записан на отчима, Мама умерла кому достанется половина дома?

1/4 Вам К нотариусу обращайтесь.

Необходимо выделить супружескую долю мамы в доме 1/2.

Далее, 1/2 делится между вами и ее супругом. Если нет еще и других детей. Выделять долю умершей в доме и на земельном участке и по Закону наследниками будут - дети, муж,родители. Доля мамы по наследству достанется наследникам первой очереди, родителям, если они живы, детям и супругу Моя мама жила с отчимом они купили дом в браке, он записан на отчима, Мама умерла кому достанется половина дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись

Пока в браке, никак.

Только, дарением. Договором купли-продажи в общем порядке, но после расторжения брака. Только дарением. Если собственник не желает этого, то никак.

У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом. Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись

Каковы права свекрови на долю в наследстве после продажи дома?

Здравствуйте имеют право только жена и дети Имеет право, как наследница первой очереди, наравне с вами и детьми, если таковые есть. Конечно, имеет право, как наследник первой очереди. Купили в браке, 1\2 мужа.

Наследники умершего жена, его родители и дети. Все они станут делят эту 1\2 долю между собой поровну. В том числе и Вы. Имеет ли право свекровь на долю в наследстве.

По договору купли продажи она продала нам с мужем дом. Дом приобретён в браке.

Муж умер без завещания, теперь она хочет долю в недвижимости.

Выделять доли из материнского капитала при погашении ипотеки на дом - обязательно ли их выделять или можно не делать?

Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.

С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.

Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?

Как продать дом, купленный под материнский капитал?

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.

Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?

Подарок или инвестиция? Как правильно оформить обмен или дарственную сделку с родителями?

Если вопрос касается налогообложения, лучше, купить, а после продать Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают. Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например. Договором дарения. Чтобы дать полезный совет необходимо знать конечную цель всех этих действий. Разница есть и для Вас и для родителей.

Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.

Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги. С праздниками!

Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?

Как отказать родителям мужа в прописке в доме, купленном на материнский капитал?

Довольно странный вопрос. Как им отказать? Решительно отказать! Пояснить, что у них нет оснований прописываться в Вашем жилье. Здравствуйте.

Вы и не обязаны их прописывать. Поэтому просто не делать этого. Без Вашего согласия их никто не зарегистрирует в Вашей квартире.

С уважением. Только собственник решает прописывать или нет. Ольга вы не знаете как деликатно отказать? Родители мужа продали квартиру, сами живут в дедовой квартире, на которую через 3 месяца вступят в наследство. Сейчас же они хотят прописаться у нас в доме, купленном на мат капитал. Как им отказать в прописке?

Дом оформлен на сына, дом куплен до брака, сын умер, есть дочь от брака, кому достанется дом, сноха может претендовать на долю?

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители. Здравствуйте!

Наследники первой очереди это дети, супруга и родители Наследники 1 очереди в равных долях: родители, дети, супруги. Дом оформлен на сына, дом куплен до брака, сын умер, есть дочь от брака, кому достанется дом, сноха может претендовать на долю?

Родители купили дом, но земля муниципальная, они хотят ее оформить на себя, но соседи почему-то не дают согласие.

Для оформления надо обратиться в администрацию. Соседи здесь никакого значения не имеют. Родители купили дом, но земля муниципальная, они хотят ее оформить на себя, но соседи почему-то не дают согласие. Какие действия предпринять?

Можно ли выкупить долю в доме родителей из маткапитала, если мы с детьми там прописаны?

Вы можете выкупить долю родителей, если у вас есть там доля. Или купить дом целиком. Можно ли выкупить долю в доме родителей из маткапитала, если мы с детьми там прописаны?

Какие документы необходимо обновлять перед продажей дома, полученного в дар от родителей?

Марина, главное чтобы на руках свежая выписка с ЕГРН была Марина, если вы хотите официально ДОГОВОРОМ К/П продать дом, через нотариуса, он вам сам подскажет какие документы нужны для сделки.

Если будете действовать самостоятельно или через риелтора, то надо будет получить свежую выписку из ЕГРН (Росреестр), где буде указано, что вы являетесь единственным владельцем.

Однако, учтите, что ДОМ без земли - мало кто захочет купить.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Обновлять ничего не нужно, у вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из егрн Доброе утро подскажите пожалуйста, я хочу продать дом по дарению достался от родителей, от 10.07.2021, скажите сколько действуют документы, надо ли их обновлять перед продажей.

Как бывшая супруга может использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире, если дети проживают с отцом?

Здравствуйте!

Если она не лишена родительских прав в отношении этих детей, то препятствий к использованию средств маткапитала нет. В этом вопросе не имеет значения, с кем проживают дети. Единственное, что она должна выделить им доли в приобретенном жилье. Материнский капитал принадлежит женщине, которая родила двоих детей. С кем живут дети, с мамой и папой, это не важно. Мат капитал могут забрать у женщины, если она лишена родительских прав в судебном порядке.

Единственная ее обязанность - выделить доли в купленном доме или квартире всем членам семьи и детям в том числе. Кроме того, мат капитал можно потратить на иные цели, не только приобретение жилья. Не имеет значения с кем из родителей проживают дети.

МК распоряжается именно мама детей. У меня такой вопрос. Как могла бывшая супруга воспользоваться материнским капиталом на свои нужды приобретением доли в квартире, так как дети проживают со мной?

Такой вопрос, сможет ли дочь получить налоговый вычет за покупку дома, если купит его у меня? Если я являюсь ее мамой.

Добрый день! Увы, но нет, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Нет не сможет Такой вопрос, сможет ли дочь получить налоговый вычет за покупку дома, если купит его у меня?

Если я являюсь ее мамой.

Можно ли купить дом у родителей за метеринский капитал, фамилия с отцом разная, а с мамой одинаковая.

Можно купить, но к таким сделкам ПФ обычно относится настороженно. Можно ли купить дом у родителей за метеринский капитал, фамилия с отцом разная, а с мамой одинаковая.

Могу ли я в настоящее время купить у родителей дом посредством государственного жилищного сертификата?

Да,можете. Закон не содержит ограничения в приобретении жилого помещения посредством сертификата у родственников Могу ли я в настоящее время купить у родителей дом посредством государственного жилищного сертификата?

Как приобрести долю в доме или квартире мужа/родителей при наличии дарственной? Необходимые документы и процедуры

Долю, принадлежащую мужу по договору дарения, купить за материнский капитал нельзя. Дом Ваших родителей купить можно, но только если он полностью перейдет в собственность Вашей семьи. Если имущество семьи записано на дарственную мужа можно ли купить на материнский капитал долю в доме мужа или моих родителей? Какие документы для этого нужны. На мужа записаны двухэтажный дом и квартира трехкомнатная.. Мне ничего не принадлежит...

Как купить дом, приобретенный с использованием материнского капитала - оформление документов

На данную сделку должно быть разрешение органов опеки. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу. Все зарегистрированные должны быть сняты с регистрационного учета на момент совершения сделки. Это больше забота продавцов.

1. Согласие опеки, там четко будут прописаны условия при которых дом можно продать.

2. Условие в договоре о выписке всех зарегистрированных. Вы же хотите купить, не так ли? Вопрос продажи, получения разрешения от опеки решает продавец

Только тогда когда сделка будет юридически очищена, тогда и подписывайте договор Могу ли я купить дом, если он куплен под материнский капитал. Как правильно оформить документы, какие нужны справки для заключения купли продажи? Что делать с прописанными 2 детями и их родителями. Или они будут прописаны в этом доме до совершеннолетия. Подскажите

Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?

Возможно. Однако ещё потребуется разрешение банка. На усмотрение опеки, здесь гадать нет смысла. НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей. Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи Обратитесь в органы опеки.

Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..

Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?

Мат капитал

Да, можно. Купить можно - на этот счет нет запрета Просто родители мужа на момент совершения сделки должны выписаться из этого дома Можно ли купить дом у родителей мужа на мат капитал, если договор о купли продаже будет составлен на супруга?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение