Можно ли обменять неприватизированную квартиру / Недвижимость - 205 советов адвокатов и юристов
Развод в данном случае ничего не даст. Он не потеряет право на пользование квартирой.
Можно предложить вместе с разводом вариант размена квартиры, если Вас и его этот вариант устроит. Все зависит от того, приватизировано ваше жилье или нет. Если неприватизировано, то можно будет расторгнуть брак, затем обменять квартиру. Если приватизировано и у него часть собственности, то придеться договариваться с ним о продаже квартиры и покупке на эти средства другого жилья. Суд не сможет заставить его продать свою долю. Прошу помочь в следующем вопросе. Мой отец алкоголик. Уходит в запои с переодичностью - один месяц. Ночами орет, не дает спать всей семье (4 чел). Доходит до того, что просто хочется его убить. Можем ли мы как-то избавиться от него? Даст ли какойт-то результат развод с моей мамой? После развода, сможет ли он прописать кого-нибудь в квартиру? Раньше на сколько мне известно, их выселяли за 101 километр. Очень прошу помогите!
Развод в данном случае ничего не даст. Он не потеряет право на пользование квартирой.
Можно предложить вместе с разводом вариант размена квартиры, если Вас и его этот вариант устроит.
Спросить
Все зависит от того, приватизировано ваше жилье или нет. Если неприватизировано, то можно будет расторгнуть брак, затем обменять квартиру. Если приватизировано и у него часть собственности, то придеться договариваться с ним о продаже квартиры и покупке на эти средства другого жилья. Суд не сможет заставить его продать свою долю.
СпроситьУважаемый Александр! Согласно п.5 ст.250 ГК РФ правило преимущественной покупки сособственниками продаваемой доли(если вся квартира будет приватизирована) применяется и при отчуждении доли по договору мены, поэтому и при намерении произвести мену необходимо сособственников извещать о том, что Вы намерены обменять свою долю и на какой объект недвижимости и месяц ждать ответа, только при получении отказа от сособственников или неполучении ответа на посланное соседям заказное письмо с уведомлением и описью вложения, можно производить мену. В коммунальной квартире приватизированны 3 комнаты из 4-х.
1.Может ли владелец неприватизированной комнаты поменять её (не продать) без согласия соседей, приватизировавших свои комнаты?
2. А если он её приватизирует? Заранее Спасибо!
Уважаемый Александр! Согласно п.5 ст.250 ГК РФ правило преимущественной покупки сособственниками продаваемой доли(если вся квартира будет приватизирована) применяется и при отчуждении доли по договору мены, поэтому и при намерении произвести мену необходимо сособственников извещать о том, что Вы намерены обменять свою долю и на какой объект недвижимости и месяц ждать ответа, только при получении отказа от сособственников или неполучении ответа на посланное соседям заказное письмо с уведомлением и описью вложения, можно производить мену.
СпроситьУважаемая Оксана!
если квартира не приватизирована, т.е. находиться в собственности субъекта федерации, РФ или муниципального образования, то данную квартиру можно только ОБМЕНЯТЬ с проживающим там гражданином. совершать сделки купли-продажи с данной площадью последний НЕ имеет права. поскольку он НЕ является ее собственником. Здарвствуйте уважаемые юристы! Чем мне грозит покупка квартиры, неприватизированной по причине утраты владельцами права приватизации? Спасибо.
Уважаемая Оксана!
если квартира не приватизирована, т.е. находиться в собственности субъекта федерации, РФ или муниципального образования, то данную квартиру можно только ОБМЕНЯТЬ с проживающим там гражданином. совершать сделки купли-продажи с данной площадью последний НЕ имеет права. поскольку он НЕ является ее собственником.
СпроситьЕсли Ваша ванна установлена над площадью кухни или коридора нижерасположенной квартиры, то у Вас есть право узаконить перепланировку квартиры в судебном порядке. Неприватизированную квартиру можно только обменять.
Если Ваша ванна установлена над площадью кухни или коридора нижерасположенной квартиры, то у Вас есть право узаконить перепланировку квартиры в судебном порядке. Неприватизированную квартиру можно только обменять.
Уважаемый Олег! Если Вы гражданин РФ, то легко сможете купить квартиру в Москве и получить прописку, препятствий для иногородних не существует. А вот купить неприватизированную квартиру невозмозжно, т.к. ее Вам никто не продаст. Приватизация- это передача в собственность жилых помещений от государства к гражданам. Если квартира неприватизирована, то она продолжает оставаться собственностью государства. Такую квартиру можно только обменять. Официальная сделка купли-продажи здесь не подходит
Уважаемый Олег! Если Вы гражданин РФ, то легко сможете купить квартиру в Москве и получить прописку, препятствий для иногородних не существует. А вот купить неприватизированную квартиру невозмозжно, т.к. ее Вам никто не продаст. Приватизация- это передача в собственность жилых помещений от государства к гражданам. Если квартира неприватизирована, то она продолжает оставаться собственностью государства. Такую квартиру можно только обменять. Официальная сделка купли-продажи здесь не подходит
