Можно ли продать квартиру подаренную несовершеннолетнему ребенку - 461 советов адвокатов и юристов
Вам следует самой обратиться в суд. Разведут и без его согласия.
Касаемо "прописки", Вы можете проживать там, где живут дети. Следует понять, в браке приобретена квартира или нет. Если да, то подавайте на развод и раздел совместно нажитого имущества. Далее свою долю подарите, продадите. Обязать его продать не сможете. Как можно разъехаться с мужем, если собственник он в 1/2 и сын 14 лет в 1/2 собственник, я просто прописана. Супруг продавать не хочет, тк злоупотребляет и за квартиру не платит и не работает. Спасибо.
Вам следует самой обратиться в суд. Разведут и без его согласия.
Касаемо "прописки", Вы можете проживать там, где живут дети.
Спросить
Следует понять, в браке приобретена квартира или нет. Если да, то подавайте на развод и раздел совместно нажитого имущества. Далее свою долю подарите, продадите. Обязать его продать не сможете.
СпроситьНет. Подарила - значит подарила. Забрать подарок она уже не сможет, так как на защиту детей встанет орган опеки и попечительства. Да и прокуратура подключится.
Продать сможет свою долю, если найдет покупателя после отказа законных представителей несовершеннолетних от права преимущественной покупки.
Всего доброго. Если доля зарегистрирована за детьми и все документы правильно оформлены, то не сможет забрать. Такая ситуация. Бабушка по дарственной подарила несовершеннолетним детям пол квартиры. Спустя 6 лет она требует долю обратно. Дети так же пока несовершеннолетние. Сможет ли она забрать долю? И сможет ли продать квартиру?
Нет. Подарила - значит подарила. Забрать подарок она уже не сможет, так как на защиту детей встанет орган опеки и попечительства. Да и прокуратура подключится.
Продать сможет свою долю, если найдет покупателя после отказа законных представителей несовершеннолетних от права преимущественной покупки.
Всего доброго.
СпроситьЕсли доля зарегистрирована за детьми и все документы правильно оформлены, то не сможет забрать.
СпроситьДобрый день! Договор дарения. Сможет продать. Подарите и все дела. Сможет продать. Договор дарения - оптимально.
Возможно по достижении собственником 18 лет продать. Здравствуйте Ирая, необходимо заключить договор дарения, и его заверить, если вам нужна помощь в ее составлении обращайтесь, буду рад проконсультировать, с уважением!
Она может продать беспрепятственно! Я единственный собственник квартиры. Хочу оформить всю квартиру на дочь 17 лет. Какой договор нужен между нами? И сможет ли она по достижении 18 лет продать ее беспрепятственно?
Договор дарения - оптимально.
Возможно по достижении собственником 18 лет продать.
Спросить
Здравствуйте Ирая, необходимо заключить договор дарения, и его заверить, если вам нужна помощь в ее составлении обращайтесь, буду рад проконсультировать, с уважением!
Она может продать беспрепятственно!
СпроситьМожно с разрешения органа опеки. Для опеки не будет иметь никакого значения, есть у ребенка подаренная 1/2 или нет, на продажу 3/4 комнаты это никак не повлияет совсем. Потому если бабушка хочет дарить только для последующей продажи 3/4, то это бессмысленно.
Продать 3/4 опека может разрешить только при условии покупки взамен проданного на вырученные деньги другого жилья. В редких случаях разрешают внести вырученные средства на номинальный счет ребенка, но далеко не всегда. Недавно подарила маме свою квартиру. Та, в, свою очередь хосет подарить 1/2 каартиру моему несовершеннолетнему ребенку. Есть еще комната, купленная на материнский капитал, где 3/4 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а 1/4 мне. Можно ли будет продать комнату, купленную на материнский капитал, если у ребенка будет 1/2 доли в квартире? Не будет ли это ущемление прав ребенка? Нужно ли будет бабушке платить налог 13% за дарение доли в квартире? Нужно ли оформлять дарственную у нотариуса? Спасибо.
Для опеки не будет иметь никакого значения, есть у ребенка подаренная 1/2 или нет, на продажу 3/4 комнаты это никак не повлияет совсем. Потому если бабушка хочет дарить только для последующей продажи 3/4, то это бессмысленно.
Продать 3/4 опека может разрешить только при условии покупки взамен проданного на вырученные деньги другого жилья. В редких случаях разрешают внести вырученные средства на номинальный счет ребенка, но далеко не всегда.
СпроситьОтказаться от доли в квартире нельзя. Её можно только продать или подарить. Чтобы продать долю несовершеннолетнего собственника, нужно разрешение органов опеки. Здравствуйте. Продать данную квартиру имеется возможность, но необходимо обратиться в органы опеки для разрешения. Добрый вечер
1.Продажа имущества несовершеннолетнего возможна только с разрешения органов опеки.
2.Отказаться от доли ребенка вы не можете, так как это ухудшение имущественного положения несовершеннолетнего. Моя мама хочет продать свою квартиру, в которой есть доля моего нествершенно летнего ребёнка, как можно отказаться от доли у нас есть постоянное жилье в которой прописана доля на ребёнка, возможно ли по закону.
Отказаться от доли в квартире нельзя. Её можно только продать или подарить. Чтобы продать долю несовершеннолетнего собственника, нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Здравствуйте. Продать данную квартиру имеется возможность, но необходимо обратиться в органы опеки для разрешения.
Спросить
Добрый вечер
1.Продажа имущества несовершеннолетнего возможна только с разрешения органов опеки.
2.Отказаться от доли ребенка вы не можете, так как это ухудшение имущественного положения несовершеннолетнего.
СпроситьВы не сможете её подарить, только продать, а денежки за долю положить на счёт ребёнка. Добрый день, Елена!
Подарить не получится...
ч. 1 ст. 246 ГК РФ — по соглашению собственников осуществляется распоряжение всей квартирой, а не отдельной ее доли. [b]Исключением являются несовершеннолетние дети, они не могут подарить свою долю никому, а только продать[/b][u][/u] Добрый день! Если разрешение опеки и попечительства только на продажу, значит, может только продать. Если доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку ее тоже можно подарить или только продать? Разрешение опеки есть, т.к.у ребенка есть другая жилплощадь. Опека говорит только о продаже. Доля наследственная.
Вы не сможете её подарить, только продать, а денежки за долю положить на счёт ребёнка.
Спросить
Добрый день, Елена!
Подарить не получится...
ч. 1 ст. 246 ГК РФ — по соглашению собственников осуществляется распоряжение всей квартирой, а не отдельной ее доли. Исключением являются несовершеннолетние дети, они не могут подарить свою долю никому, а только продать[u][/u]
СпроситьДобрый день! Если разрешение опеки и попечительства только на продажу, значит, может только продать.
СпроситьЛибо пользоваться квартирой, либо продавать свои доли. Раздел имущества был? Почему всем поровну, если использовался материнский капитал?
1. Предложить бывшему мужу продать свою часть вам, либо подарить совместным детям (об этом, видимо, речь не идет).
2. Вариант еще: учитывая, что несовершеннолетние, которые прописаны помимо Ваших детей. Вряд ли выпишутся добровольно и неясно, какое они имеют к Вам и Вашим детям отношение, предложить мужу купить у Вас с детьми 3/4 доли в квартире, получив согласие органов опеки и попечительства на продажу при наличии несовершеннолетних: Вашего несовершеннолетнего ребенка, а также двух других несовершеннолетних. Что делать с квартирой после развода, если там по 1/4 доли на каждого, на бывшего мужа, меня и двух детей-14 лет и 22 года, ещё прописано двое несовершеннолетних детей, т.е.прописаны 6 человек постоянная регистрация. Развод был в 2018 году. Квартира была куплена в браке с использованием средств с материнского капитала.
Раздел имущества был? Почему всем поровну, если использовался материнский капитал?
1. Предложить бывшему мужу продать свою часть вам, либо подарить совместным детям (об этом, видимо, речь не идет).
2. Вариант еще: учитывая, что несовершеннолетние, которые прописаны помимо Ваших детей. Вряд ли выпишутся добровольно и неясно, какое они имеют к Вам и Вашим детям отношение, предложить мужу купить у Вас с детьми 3/4 доли в квартире, получив согласие органов опеки и попечительства на продажу при наличии несовершеннолетних: Вашего несовершеннолетнего ребенка, а также двух других несовершеннолетних.
СпроситьДа, может подарить Вам свою долю. Согласия бывшей жены не требуется. Здравствуйте. Подарить да,продать нет. Да, может подать, согласие бывшей супруги не требуется. Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением... Добрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке. Супругом куплена квартира в первом браке, 1/3 доли на супруге, 1/3 доли на ребёнке, 1/3 доли на бывшей супруге. У нас с ним заключён брак, может ли он подарить мне 1/3 доли без согласия бывшей жены?
Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением...
СпроситьДобрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке.
СпроситьНе может, если доля куплена в браке. Здравствуйте!
Если в квартире определены доли, собственник доли может без согласия второго собственника свою долю ПОДАРИТЬ.
Продать долю постороннему покупателю можно после отказа второго собственника купить долю. Ольга, нет не может. Согласно статье 246 ГК РФ, распоряжаться имуществом, где собственность поделена по долям, можно только с согласия всех собственников. Что значит отдать?
Может по ст.250 ГК РФ. Никакого согласия других сособственников не нужно.
Вы вправе оспорить такую сделку. Основания для признания недействительной такой сделки есть. Может ли муж отдать свою долю в квартире 1/2 без согласия жены? В ней прописаны несовершеннолетние дети.
Ольга, нет не может. Согласно статье 246 ГК РФ, распоряжаться имуществом, где собственность поделена по долям, можно только с согласия всех собственников.
СпроситьЧто значит отдать?
Может по ст.250 ГК РФ. Никакого согласия других сособственников не нужно.
Вы вправе оспорить такую сделку. Основания для признания недействительной такой сделки есть.
СпроситьНет не перейдут, так должником является вы и при передаче имущества долг не передаётся за имуществом. Нет, от этого не переходят долги.
Но без согласия органа опеки никак потом не продадите квартиру.. Хочу подарить ребенку несовершеннолетнему квартиру, но есть долги к приставов. Вопрос перейдут ли мои долги на ребенка?
Нет не можете и согласие органы опеки не дадут в данном случае, чтобы не нарушать интересы несовершеннолетнего ребёнка. Если Вы способны долю подарить, подарите своему ребенку значит. Если мать дочери не хочет выкупать мою долю в комнате, я могу продать свою долю другим людям, у ребенка как было так и останется 1/6 доля там. Мать всячески пытается сделать препятствия мне чтобы я не улучшил свои условия жизни. Я купил квартиру в ипотеку и теперь я хочу её погасить и заделать качественный ремонт там, тех денег мне хватит с моей доли это всё сделать. Комната всего 17,9 кв.м. У меня есть доля в комнате в общежитии 5/6,а у не совершеннолетней дочери 1/6 доля она там не живёт и не прописана. Я могу подарить свою долю любому человеку без согласия органов опеки, дочь проживает с бывшей супругой в доме где у дочери выделено 20 кв. м.
Нет не можете и согласие органы опеки не дадут в данном случае, чтобы не нарушать интересы несовершеннолетнего ребёнка. Если Вы способны долю подарить, подарите своему ребенку значит.
Спросить
Если мать дочери не хочет выкупать мою долю в комнате, я могу продать свою долю другим людям, у ребенка как было так и останется 1/6 доля там. Мать всячески пытается сделать препятствия мне чтобы я не улучшил свои условия жизни. Я купил квартиру в ипотеку и теперь я хочу её погасить и заделать качественный ремонт там, тех денег мне хватит с моей доли это всё сделать. Комната всего 17,9 кв.м.
СпроситьРебенок, когда станет несовершеннолетним может предложить выкупить эту долю остальным владельцам 3/4 Он может делать со своей 1/4 долей все что угодно. Продать, подарить, завещать. Все что угодно, потому что он является собственником. Правильно читать в моем ответе "совершеннолетним" Как наступит 18 лет, может на свое усмотрение распорядиться своей долей. Может продать, подарить, это его право будет. В первом браке моему ребёнку в квартире мужа свекровь при приватизации дала 1/4 долю. У мужа другая семья и дети. Что делать несовршеннолетнему ребёнку с этой 1/4 долей квартиры даже когда он станет совершенолетним? Спасибо.
Ребенок, когда станет несовершеннолетним может предложить выкупить эту долю остальным владельцам 3/4
Спросить
Он может делать со своей 1/4 долей все что угодно. Продать, подарить, завещать. Все что угодно, потому что он является собственником.
Спросить
Может, в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК РФ, в случае признания доли незначительной. Да,он может это сделать - направив предложение о выкупе по ст.250 ГК РФ.В течение месяца с момента получения уведомления остальные собственники могут заявить о желании выкупить. Если не заявят, то он может продать любому на тех же основаниях и за указанную сумму.
Но он может никому не говорить и подарить ее постороннему лицу, а еще заложить ростовщикам (в Москве так иногда делают). Нет, не может. Нет оснований. Здравствуйте, нет.
Но может продать, у жены в этом случае будет право преимущественной покупки. Здравствуйте.
Нет конечно не может потребовать выкупить долю, только предложить купить.
С уважением. Можно узнать, в каком случае доля признается незначительной и как может повлиять на решение суда то, что два из 4 собственников - несовершеннолетние дети? Может ли бывший муж, являющийся собственником 1/4 доли в квартире потребовать бывшую жену выплатить ему свою долю.
Может, в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК РФ, в случае признания доли незначительной.
СпроситьДа,он может это сделать - направив предложение о выкупе по ст.250 ГК РФ.В течение месяца с момента получения уведомления остальные собственники могут заявить о желании выкупить. Если не заявят, то он может продать любому на тех же основаниях и за указанную сумму.
Но он может никому не говорить и подарить ее постороннему лицу, а еще заложить ростовщикам (в Москве так иногда делают).
Спросить
Здравствуйте, нет.
Но может продать, у жены в этом случае будет право преимущественной покупки.
Спросить
Здравствуйте.
Нет конечно не может потребовать выкупить долю, только предложить купить.
С уважением.
Спросить
Можно узнать, в каком случае доля признается незначительной и как может повлиять на решение суда то, что два из 4 собственников - несовершеннолетние дети?
СпроситьЭто доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество.
1/4 для не может быть малозначительной исходя из практики судов.
Можно узнать, в каком случае доля признается незначительной и как может повлиять на решение суда то, что два из 4 собственников - несовершеннолетние дети?-нет.
СпроситьВзамен ребенку нужно предоставить равноценное имущество или денежное возмещение. Здравствуйте
Если есть доля несовершеннолетнего ребёнка то отказаться от неё невозможно
Вы это можете подарить продать эту долю с разрешения органа опеки при условии, что вы можете предоставить ребёнку долю соразмерную той которую вы собираетесь отчуждать в пользу бабушки. Нельзя отказаться. Бабуля может купить доли. НО с согласия органа опеки. В квартире у бабушки имеется доля несовершеннолетней внучки (после принятия наследства от отца и деда в 2015 г.). Мама несовершеннолетней, заинтересована отказаться от этих долей сейчас (с правом выкупа) в пользу бабушки. Можно ли так сделать? В местной опека, говорят сделка не может быть до 18 лет.
Взамен ребенку нужно предоставить равноценное имущество или денежное возмещение.
Спросить
Здравствуйте
Если есть доля несовершеннолетнего ребёнка то отказаться от неё невозможно
Вы это можете подарить продать эту долю с разрешения органа опеки при условии, что вы можете предоставить ребёнку долю соразмерную той которую вы собираетесь отчуждать в пользу бабушки.
СпроситьПопробуйте отменить дарение в судебном порядке. Здраствуйте!
Только через суд можно отменить и то это будет сделать очень сложно. Добрый день.
Василий Сергеевич сейчас квартира принадлежит вам или вы ее успели подарить дочери? Вы уже всё подарили. Отменить договор вряд ли получится - оснований не видно. Ничего нет хуже, как дарить имущество детям, внукам, если они несовершеннолетние или столь юны, что могут просто потом продать Ваш подарок.
Что значит прервать?
Если она уже собственник, то только по ст.578 ГК РФ. Дочь вся спилась вместе со своим мужем постоянно не работает за квартирой не ухаживает пьют неделями лечиться отказывается. Есть сын умница. Учится в морском университете им орешкова г.архангельска. Дочь со м ной не общается и не хочет меня знать. Привела любовника сын застал и позвонил мне я бы хотел все подарить моему внуку, ему жить.
Здраствуйте!
Только через суд можно отменить и то это будет сделать очень сложно.
Спросить
Добрый день.
Василий Сергеевич сейчас квартира принадлежит вам или вы ее успели подарить дочери?
Спросить
Ничего нет хуже, как дарить имущество детям, внукам, если они несовершеннолетние или столь юны, что могут просто потом продать Ваш подарок.
Что значит прервать?
Если она уже собственник, то только по ст.578 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Вы можете подарить свою долю несовершеннолетним детям. Собственниками будут дети. Вы лишитесь статуса собственника, а свою долю вы вправе кому угодно подарить, продать. Добрый день! Да, можете. В рассматриваемом случае собственники квартиры будут несовершеннолетние дети. Есть квартира, которая куплена с добавлением мат. капитала, в доле двое несовершеннолетние дети и мать детей, могу ли я свою долю распределить на детей или подарить. И если отдам долю, то собственником квартиры так же будут дети и тот кому отдам долю?
Добрый день. Вы можете подарить свою долю несовершеннолетним детям. Собственниками будут дети.
СпроситьДобрый день! Да, можете. В рассматриваемом случае собственники квартиры будут несовершеннолетние дети.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]1.6 моя, супругу не выделяла, но квартира куплена в браке[/quote]
Значит в этой 1/6 доле есть и доля мужа, поэтому подарить долю вы можете только при его письменном согласии.
Нотариус вам понадобится. Добрый день. Поскольку речь идет о совершении сделки в отношении доли недвижимого имущества - то такую сделку можно осуществить только в нотариальном прядке. Вы обязаны были выделить долю мужу и у мужа в квартире была 1/2 супружеской доли. Супруг нужен, но вы его незаконно лишили недвижимости. В 2016 году покупала квартиру за мат капитал + наличные, после выделены доли по дарению 1.2 и по 1.6 на 2 детей несовершеннолетних и 1.6 моя, супругу не выделяла, но квартира куплена в браке. Могу я продать маме или подарить детям, через мфц или только через нотариуса? Нужно присутствие супруга? Есть нотариальное соглашение супруга на продажу моей доли, на мое усмотрение!
Добрый день. Поскольку речь идет о совершении сделки в отношении доли недвижимого имущества - то такую сделку можно осуществить только в нотариальном прядке.
СпроситьДа, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ). Нет, продать не может из-за нормы закона ст.37 ГК РФ. Подарить может. Здравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
[quote]Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным, [u]за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара[/u][/b] или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote] Договор дарения через нотариуса. Может ли бабушка продать долю своей квартиры внуку несовершеннолетнему.
Да, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Нет, это не предусмотрено законом. У вас у каждого в квартире 1/2 доля собственности, доли можно теперь только подарить, продать, но все сделки с долями несовершеннолетнего только с согласия опеки. У меня есть договор о приватизации квартиры в доле с сыном 1,2 в квартире, могу ли я переписать договор как то о восполтзование сыном доли после наступления 30 лет, так как он несовершеннолетний в данный момент.
У вас у каждого в квартире 1/2 доля собственности, доли можно теперь только подарить, продать, но все сделки с долями несовершеннолетнего только с согласия опеки.
СпроситьНет, не нужно. Вычет с дохода от продажи на 1 млн. руб. Ольга,
Хочу вас разочаровать. Квартиру, подаренную ребёнку, вы продать не сможете. До его совершеннолетия она не продаётся.
Вы как законные опекуны своего ребёнка, обязаны платить налоги за неё. Но продать не сможете.
Также она не делится при разводе. Обращайтесь в налоговую инспекцию. Несовершеннолетний мой ребёнок владеет квартирой, которая была получена в дар чуть больше года назад. Он один собственник. Сейчас хотим её продать, для того чтобы купить другое жильё. Нужно ли будет платить налог от продажи если сумма от продажи составляет менее 1 миллиона?
Ольга,
Хочу вас разочаровать. Квартиру, подаренную ребёнку, вы продать не сможете. До его совершеннолетия она не продаётся.
Вы как законные опекуны своего ребёнка, обязаны платить налоги за неё. Но продать не сможете.
Также она не делится при разводе.
Спросить
Плюс один - она становится собственностью ребенка, и на нее нельзя наложить каких-либо взысканий, по долгам родителей. Но и отчуждение - почти невозможно будет, все только через опеку. Не стоит, цель мужа не вполне понятна. Подарить всегда успеете, если захотите... А то 10 лет ближайших с этой квартирой ничего не сделаете, а далее тем более! Не стоит, совершенно глупая затея.
Потом без органа опеки не продать, не зарегистрировать никого.., а вырастет вообще может продать квартиру.. мало ли кто на неё влияние будет потом оказывать.. Мой муж советует новую квартиру оформить на несовершеннолетнюю, 8 лет дочку. Стоит ли это делать и какие плюсы и минусы в этом оформлении? Спасибо за разъяснение.
Плюс один - она становится собственностью ребенка, и на нее нельзя наложить каких-либо взысканий, по долгам родителей. Но и отчуждение - почти невозможно будет, все только через опеку.
СпроситьНе стоит, цель мужа не вполне понятна. Подарить всегда успеете, если захотите... А то 10 лет ближайших с этой квартирой ничего не сделаете, а далее тем более!
СпроситьНе стоит, совершенно глупая затея.
Потом без органа опеки не продать, не зарегистрировать никого.., а вырастет вообще может продать квартиру.. мало ли кто на неё влияние будет потом оказывать..
СпроситьЗдравствуйте, да, имеют, они наследники первой очереди. Да имеют, в соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ. Однако, если муж напишет завещание, или подарит/продаст эту квартиру, наследовать они, соответственно, не смогут. Конечно, имеют право, если муж отец детей умрет.
Обмен не возможен. Мало того, что залог по квартире, так еще и запрещены сделки дети родители возмездные. Дети наследники первой очереди и будут иметь право наследования после отца. Здравствуйте,
Дети в любом случае наследники первой очереди к имуществу своего отца.
А если отец составит завещание в пользу третьих лиц, то у детей будет право на обязательную долю в наследстве, т.к., они несовершеннолетние. Хотим сделать родственный обмен, имеем одну квартиру в ипотеке и квартиру приватизированнуЮ на малолетних детей, после развода, мужу квартиру которую приватизировали, а он выделит доли в другой квартире, имеют дети права наследства на приватизированнуЮ квартиру если с мужем что то случится.
Да имеют, в соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ. Однако, если муж напишет завещание, или подарит/продаст эту квартиру, наследовать они, соответственно, не смогут.
СпроситьКонечно, имеют право, если муж отец детей умрет.
Обмен не возможен. Мало того, что залог по квартире, так еще и запрещены сделки дети родители возмездные.
Спросить
Здравствуйте,
Дети в любом случае наследники первой очереди к имуществу своего отца.
А если отец составит завещание в пользу третьих лиц, то у детей будет право на обязательную долю в наследстве, т.к., они несовершеннолетние.
СпроситьДобрый день! Нет. требуется разрешение опеки. Здравствуйте. К сожалению, до достижения ребенком возраста 18 лет, продать квартиру можно только с разрешения органов опеки. Нет, такая возможность отсутствует.
Нужно получить разрешение органа опеки на продажу.
А, какой смысл был дарить ребенку долю? Здравствуйте, Дарья!
Поскольку предполагается отчуждение собственности несовершеннолетнего ребенка, то такая сделка может быть осуществлена с разрешения Органа опеки и попечительства, при получении которого можете указать о возможности подарить ребенку такие же квадратные метры. Есть квартира, 1/2 мои и 1/2 подарила ребенку, сейчас ребенку почти 16 хотим продать квартиру, можно ли это сделать без органов опеки? Заранее спасибо. Есть возможность подарить такие же квадратные метры в другой квартире родителей ребенка.
Нет, такая возможность отсутствует.
Нужно получить разрешение органа опеки на продажу.
А, какой смысл был дарить ребенку долю?
Спросить
Здравствуйте, Дарья!
Поскольку предполагается отчуждение собственности несовершеннолетнего ребенка, то такая сделка может быть осуществлена с разрешения Органа опеки и попечительства, при получении которого можете указать о возможности подарить ребенку такие же квадратные метры.
СпроситьНет, нельзя. Это приведен к уменьшению имущества несовершеннолетнего, что запрещено ст. 37 ГК РФ. Что значит отказаться? Продать, подарить?
Уточните вопрос. Безвозмездно нет, и исключительно с разрешения органа опеки. С разрешения органа опеки решаются вопросы с имуществом н/л. У ребенка есть в собственности две доли в разных квартирах. Можно ли и как отказаться в одной из долей?
Нет, нельзя. Это приведен к уменьшению имущества несовершеннолетнего, что запрещено ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Как всегда в подобной ситуации ответ один – данный вопрос нужно решать с органами опеки, которые должны оценить не ухудшится ли условия проживания несовершеннолетнего. Хотим продать квартиру, у ребенка 1/100 несовершеннолетнего. И есть квартира у бабушки, где зарегистрирован несовершеннолетний, бабушка хочет подарить долю там. Возможен ли такой вариант? Также приобретаем квартиру, но долю не планируем там выделять.
Как всегда в подобной ситуации ответ один – данный вопрос нужно решать с органами опеки, которые должны оценить не ухудшится ли условия проживания несовершеннолетнего.
Спросить
