Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Можно ли прописаться по договору купли продажи - 220 советов адвокатов и юристов

Что нужно сделать перед получением ключей от дома в деревне - осмотр, прописка или подписание договора?

Прежде всего договор надо изучить и ориентироваться на его условия, н на слова (при необходимости, изменить ряд положений и требований, в зависимости от текстовки). Что хотите, но прописаться - нельзя до тех пор, пока не представите основания пользования жильем, в которое собираетесь вселяться. Здравствуйте. Осмотр перед заключением ДКП и регистрации в Росреестре. После перехода прав на дом получите ключи. Потом сможете прописаться. Посмотреть дом

согласовать договор-ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ Акт приема-передачи, в нем прописана так же передача ключей. Если вас все устроит, то оформляйте дом. А за тем прописывайтесь. Скажите пожалуйста вот дают нам дом в деревне и сказали нам что нужно прописатся прежде чем нам отдадут ключи от дома. Что прежде всего в первую очередь нужно сделать, посмотреть дом, подписать договор или прописатся

Скажите можно продать квартиру, уже выписавшись, как требуют покупатели, и еще нигде не прописавшись еще

Можно. Здравствуйте, да возможно конечно, указываете в договоре купли-продажи адрес последней регистрации из которого вы выписались, если не успели прописаться в новом. Да можете Можно, в течении 90 дней нужно прописаться Можно. Отсутствие прописки не является юридическим препятствием к заключению договора купли-продажи. Можно, так как вы собственник. Скажите можно продать квартиру, уже выписавшись, как требуют покупатели, и еще нигде не прописавшись еще

Купил дом 8 лет назад, но не могу прописаться - что делать, если старый хозяин недоступен?

Добрый день!

Уточните, Вы зарегистрировали переход права собственности в ЕГРН? Так подайте в суд, выпишите его оттуда и зарегистрируйтесь сами.

С уважением. Вы по расписке дом купили? Не по договору купли-продажи? Что делать купил дом живу уже 8 лет не могу прописаться Патомушто прописан старый хозяин Связи с бывшим хозяином не имею И не кто не знает где он.

Может ли инвестор настаивать выписаться при залоге частного дома, а потом прописаться.? Чем то опасно?

Добрый вечер. Довольно странная просьба, учитывая, что вы остаетесь собственником заложенной квартиры, просто не можете распоряжаться ей на период залога. Даже не могу представить зачем это залогодержателю. Попахивает мошенничеством. Тем, что останетесь без дома.

Вас могут обмануть, что и делают по ходу сейчас.. Не залог делают, а договор купли-продажи

Сначала возьмите проекты всех договоров, покажите юристу. Может ли инвестор настаивать выписаться при залоге частного дома, а потом прописаться.? Чем то опасно?

Можно ли купить долю по дарственному договору в Москве и прописаться туда с детьми.

Не факт что получится. Это зависит от размера доли. Купить долю можно по договору купли-продажи. Прописаться можно. Можно либо купить долю в жилом помещении, либо получить ее по договору дарения. Купив долю или получив ее в дар Вы сможете зарегистрироваться в данном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми. Долю можно купить, но прописаться не всегда возможно. Если доля мала, могут отказать. Можно ли купить долю по дарственному договору в Москве и прописаться туда с детьми.

Вопросы о покупке недвижимости в рассрочку - сдача в аренду, прописка, возврат денег и перепродажа.

1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете. Здравствуйте, Дмитрий!

Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.

Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.

ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.

[u]С Уважением! [/u] Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам. Хочу купит дом или квартиру в рассрочку. Могу ли я эту недвижимость сдавать и в ней же прописаться? И потом если не смогу (мало ли какие ситуации бывают), вернуть ли мне внесённые деньги назад? Могу ли я продать закладную другому лицу в дальнейшем?

Как продать квартиру по ипотеке - банк требует выписаться до заключения основного договора - законно ли это?

Добрый день.

Такое требование банка не противоречит законодательству, свобода договора - статья 421 ГК РФ. Здравствуйте!

Вы не обязаны выписываться до совершения сделки. Продавцу и членам его семьи нужно выписаться до подписания договора купли-продажи. Но если семье пока негде оформить новую регистрацию, допускается продажа квартиры с все еще прописанными в ней жильцами. По закону после выписки из одного жилья гражданин в течение 7 дней должен прописаться в другое, иначе придется оплачивать штраф.

Статья 292 часть 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Обращайтесь в отделение банка. Законно. Не хотите не выписывайтесь, тогда и банк не даст средств на покупку покупателю. Я продаю квартиру по ипотеке. Банк требует чтобы из квартиры я выписался до заключения основного договора купли-продажи.. Законно ли это.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли прописаться в полуразрушенном доме в деревне?

Если по документам жилой, то зарегистрируетесь без проблем. Главное вам принести в ОУФМС Выписку из Росреестра и домовую нигу. Добрый день. Прописаться разрешается только в доме, который зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой. Он должен иметь почтовый адрес, соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. То есть должен быть техплан. Сможете зарегистрироваться, скорее всего... Можете это условие продиктовать продавцу, пусть он Вас сначала зарегистрирует там... после деньги и ДКП. Хочу купить землю и дом в деревне. Документы в порядке. По документам дом жилой, но на самом деле полуразрушен. Смогу ли прописаться в таком доме? Дом нужен чисто для прописки, проживать там не собираюсь.

Как вернуть права на дом без завещания и прописаться в нем - история с распиской бабушки

Вам надо доказать в суде факт совершения договора купли-продажи и признать переход права на дом в порядке наследования. Доброе утро. Скажите пожалуйста а на земельный участок под домом есть документы? Может бабушка успела землю оформить? А дом стоит на кадастровом учёте? Для прописки нужны правоустанавливающие документы. Вечер добрый. В судебном порядке. Нужно смотреть саму расписку. Если есть существенные условия применяемые к данной сделки, через суд требовать признать право собственности и восстанавливать срок принятия наследства. В 1973 бабушка купила домик по расписке. В 1997 умерла. Документы не переписали. С 2011 мы проживаем в нем. как можно востановиться в правах на дом без завещания или хотябы прописаться в нем.?

Как защитить свою собственность при проблемах с кредитами у близких?

Здравствуйте, Андрей!

Заключите с сестрой договор купли-продажи мебели и техники, согласно которому данное имущество будет принадлежать вам.

В этом случае приставы не смогут имущество арестовать в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Вы живете вместе, если нет, то эта мебель у нее в квартире? На мебель и технику должны быть чеки, квитанции. Если платили картой, то в чеке будут реквизиты карты плательщика.

На технику обычно есть гарантийный талон и в нём подпись и фамилия покупателя. Прописаться по её адресу. Составить договор купли-продажи, акт приема передачи вещей, расписку в получении денег.

Но это всё мнимые сделки, пристав все равно арестует.., но потом на него можно подать исковое об исключении имущества из под ареста. У родной сестры проблемы с кредитами, хотелось бы узнать можно ли оформить на себя мебель и бытовую технику чтобы не изьяли? Как это сделать? И как доказать что вся бытовая техника принадлежит мне?

Как защитить свои права при покупке квартиры с гражданским мужем в ипотеку?

Чтобы защитить себя надо оформлять на двоих. А не так как вы хотите сделать. В договоре купли-продажи Вы должны быть указаны как собственник доли. Нужно написать нотариально заверенное соглашение о том, что вы совместно выплачиваете ипотеку и после её выплаты он обязуется оформить долю в праве собственности на квартиру на Вас. Здравствуйте! Оформить договор или расписку прописаться в эту квартиру. А можно ли указать меня собственником доли, если квартира покупается в ипотеку и оформляется ипотека на него? Нотариус сказал что нет такого соглашения. Собираемся покупать квартиру с гражданским мужем, в ипотеку, часть на первый взнос от него, часть от меня, ипотека будет оформляться на него, я не буду созаемщиком, но как оформить эту покупку, чтобы защитить себя?! чтобы я имела отношение к покупке этой квартиры.

Могу ли я прописаться в дом если он находиться в обременении. Идут судебные тяжбы введены ограничения.

Да, можете прописаться, если только суд не наложить запрет на выселение и регистрацию. Спасибо. Значит если идут судебные тяжбы по отмене договора купли продажи дома есть обременения и ограничения в Росреестре новые хозяева не могут прописаться там. Могу ли я прописаться в дом если он находиться в обременении. Идут судебные тяжбы введены ограничения.

Как получить недвижимость в Краснодаре для гражданина Казахстана и прописаться без гражданства?

Здравствуйте! Для покупки квартиры гражданину Казахстана потребуется только его паспорт и договор купли-продажи.

Никаких особых документов больше не требуется. Согласно ФЗ "О статусе иностранных граждан в РФ порядок совершения сделки такой же как и для граждан РФ.

Без гражданства он сможет оформить только временную прописку. Гражданин Казахстана хочет переехать жить в Краснодар, приобрести либо квартиру либо дом. Гражданином РФ не является. Какие документы ему потребуются для приобретения и сможет ли он в дальнейшем прописаться без гражданства?

Оформление сделки с несовершеннолетними - кто платит нотариусу, выписываться до оформления сделки и другие риски.

Расходы на оформление сделки решается по соглашению сторон. Здравствуйте. Порядок расчета должен быть прописан в договоре купли-продажи. Там можно прописать, что Вы обязываетесь выписаться в течение стольких-то дней после получения всей суммы за квартиру. Если Вы не получите всей суммы, значит сделка не состоится, а соответственно не перейдет и право собственности к покупателю. Поэтому даже если Вы выпишитесь, то сможете опять прописаться обратно, если будет в этом необходимость. Продаём квартиру, сейчас ждём ответ от опеки. Сделка оформляется у нотариуса. Так как есть несовершеннолетние. Кто должен платить за услуги нотариуса? И покупатель требует, чтобы мы выписались до оформления сделки. Чем может это грозить? Не всю часть денег еще покупатель отдал.

Хотим купить дом на участке, но по документам он сарай - законно ли это? Есть риск получить штрафы за двухэтажное строение

Добрый день, значит у вас построен не дом, а сарай, если по документам у вас стоит сарай. Принимая во внимание, что в данном объекте вы не сможете прописаться, разумней было бы вам его переоформить, изменить категорию с дома на сарай, в случае если у вас позволяет это сделать назначение земли, или же в вашем договоре купли-продажи земли у вас предусмотрена возможность застройки объекта ИЖС. Более того, штрафы на вас налагаться не будут, как объект по документам является сараем, никто обратное из проверяющих не сможет доказать обратное.

Прошу отблагодарить юриста. Мы хотим дом купить на участке построен дом но по документам он сарай законно ли это? и не предвещает ли это штрафы?

Сарай который двухэтажный.

Как составить дополнительное соглашение при ошибках в ДКП и изменении адреса продавца?

Здравствуйте, кто от Вас требует внести в договор купли-продажи новый адрес продавца? Пока никто, но мы продаем квартиру с использованием мат. капитала, а в ПФ цепляются к каждой букве. Доп. Соглашение проверено в ПФ, но в нем указан наш прежний адрес. По семейным обстоятельствам нам пришлось срочно прописаться по другому адресу. Вот я теперь переживаю, что придется переделывать доп. А так как сейчас все делается не быстро, опять может измениться размер мат. Капитала процесс станет бесконечным. Да, я продавец.

И прописка изменилась у меня. А доп. соглашение на регистрацию еще не подавалось. Зарегистрировали дкп квартиры и прописались по другому адресу. Теперь необходимо составить доп. соглашение, т. к. В дкп нашлась ошибка. Достаточно ли указать в доп. соглашении новый адрес продавца или нужно прописывать в нем изменение адреса отдельным пунктом.

Как избежать проблем с подачей документов в МФЦ при покупке квартиры и возможность прописки через договор купли-продажи?

Здравствуйте, нотариус может сдать на регистрацию, в этом случае регистрация права за вами будет один день. Получите документы и пропишетесь. Что значит *регистрация права за вами будет один день.* Покупаю квартиру, сделка произойдет у нотариуса, но сейчас проблема записаться в МФЦ для подачи документов так как в день они принимают ограниченное количество людей и когда это произойдет неизвестно. Как лучше всего сделать чтобы потом не было проблем? И можно ли прописаться по договору купли-продажи.

Я купила дом под мат капитал в 2018 году но документы не переоформила. Прописались мы сразу как купили дом. Что делать?

Добрый день! По материнскому капиталу после оформления сделки купли-продажи договор сдается в пенсионный фонд по месту жительства держателя сертификата, собственность должна быть зарегестрирована на владельца сертификата, или на владельца и в равных долях на всех членов семьи, Только такой уже оформленный договор купли-продажи является основанием для перевода денег на счет продавца недвижимости. Если сделки не было, и договор купли продажи не был заключен, то скорее всего это мошенничество, и обращаться надо в правоохранительные органы. Я купила дом под мат капитал в 2018 году но документы не переоформила. Прописались мы сразу как купили дом. Что делать?

Что нужно запросить у сына при отказе от прописки в комнате матери перед покупкой комнаты в коммуналке?

Запросите форму 9

Остальные документы, в том числе договор приватизации, отказ от приватизации (нотариальный) должны быть в общем пакете договора купли-продажи. А если с сына до купли продажи взять соглашение, то это будет гораниией того, что он в последующем не сможет прописаться в комнате вновь? Я имею ввиду, если он выпишется перед продажей и напишет соглашение, о том что прописывать не намерен. Хотим купить комнату в коммунальной квартире, проживает в комнате мать и сын, мать является собственником комнаты, а сын отказался от приватизации, но он также прописан как и мать в этой комнате. Они попросили оставить им прописку до купли нового жилья, сыну хотим отказать и попросить выписаться до купли продажи данного жилья, а ее оставить. Если сын выпишется, что нам нужно у него запросить, чтобы в дальнейшем не было проблем?

Купила квартиру по дорогому цессии, на пуках договор купли-продажи и договор цессиии. Могу ли я прописаться в данную квартиру?

Если право собственности на квартиру у вас зарегистрировано, то можете. Если Вы зарегистрированы в ЕГРН как собственник квартиры, можете в ней прописаться. А Выписка из Росреестра о праве собственности у вас есть? Вы сделку в МФЦ регистрировали? Купила квартиру по дорогому цесси, на пуках договор купли-продажи и договор цессии. Могу ли я прописаться в данную квартиру?

Риэлтор требует чтобы выписались все из квартиры Документ о продаже не составлен но покупатель есть Как быть.

Не выполнять требования риэлтора. Риэлтор вообще ничего требовать ни от покупателей, ни о продавцов не вправе.

При подписании договора купли-продажи договоритесь с покупателем о дате снятия с регистрации по месту жительства (из квартиры) и обязательство оформите нотариально (не в договоре). Хотя, если есть куда "прописаться", то можно и до заключения сделки сняться с регистрации. На ваш выбор и договоренность с покупателем. Необходимо решить вы продаете квартиру или не продаете. Если решили продать, тогда на момент продажи квартира должна быть свободна от лиц, зарегистрированных в ней. В противном случае покупатель может сомневаться в надежности продавцом и уклониться от сделки, что не иметь проблем с регистрацией лиц в квартире. Риэлтор требует чтобы виписались все из квартиры Документ о продаже не составлен но покупатель есть Как быть.

Свекровь хочет прописаться в моей квартире - что может грозить мне и сможет ли она это сделать без моего согласия?

Добрый день!

Если квартира не приватизирована, то является муниципальным имуществом и Вы приобрести ее не моли, а могли заключить договор найма. Прописка в данном случае означает внесение в договор найма и [b]равные права[/b] с нанимателем.

Если приобрели по договору купли-продажи, то Вы собственник. Прописка[b] равных прав не дает[/b], а дает только право проживания. Без согласия собственника регистрация не возможна.

А вообще лучше подходить к вопросу с точки зрения проживает там свекровь или нет. Если проживает-может претендовать на регистрацию с Вашего согласия, если не проживает-не зачем регистрировать.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Я,Захаркина Л.В.,приобрела квартиру, по документам являюсь собственником, квартира не приватезированна, свекровь хочет взять документы и прописаться в нее, что бы якобы (она ветеран труда), платить меньше квартплату. Сможет ли она это сделать без меня?

Чем это в дальнейшем может мне грозить?

Как оформить квартиру двоюродной сестры без налогов и продать её быстро - советы экспертов

Можете оформить договор купли продажи, если стоимость меньше миллиона можете до истечения 3 лет. Никак не оформить. Вы же указали, что квартира не приватизированная у неё.

МОжно лишь прописаться к ней постоянно и стать членом семьи, чтобы у Вас тоже был соцнайм, как у неё. Как оформить квартиру сёстры двоюродной на себя, чтобы не платить налог? (У неё не приватизированная) И можно ли оформить по купле-продажи? Через сколько можно продать квартиру, чтобы не было налога?

Выписка собственника при покупке жилья

Здравствуйте! Выписка собственника не имеет никакого отношения к завершению сделки. Право собственности у нового собственника возникает с момента государственной регистрации. Вопрос о снятии с регистрационного учёта собственника и всех проживающих лучше решить до подписания договора, либо указать в договоре, когда они освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учёта. Укажите в ДКП условия снятия с рег/учета и освобождения квартиры от вещей. Прошу уточнить, если я снялся с регистрации, но не успел прописаться на новое место, у меня блокируется банковский счет, сберкнижка, социальная карта и имеющиеся у меня выплаты по льготам?

С уважением С.С. Поясните, пожалуйста, как происходит выписка собственника при покупке и продаже жилья. Когда сделка считается завершенной?

Продажа квартиры, прописанной временно у родной сестры отца

Регистрация отца в квартире не препятствует сделке. Регистрация действительно не препятствует сделке, один маленький нюанс, стоит заранее позаботится о том, где Ваш отец, как и Вы, будет зарегистрирован в дальнейшем. В ДКП в обязательном порядке есть пункт о сроках освобождения квартиры и снятии с регистрационного учета, ни один покупатель не согласится на сделку, если все не будут выписаны в сроки, оговоренные в ДКП... И один маленький совет - не выписывайтесь, пока не найдете куда прописаться. По закону после выписки гражданин обязан зарегистрироваться в течение 7 дней, иначе штраф от 1,5 т.руб. Удачи Вам! Я хозяин квартиры, в квартире прописан мой отец но он уже год проживает у своей родной сестры, отец прописан у сестры временно на 3 года! Я продаю квартиру.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение