Можно ли расторгнуть договор досрочно / Договор - 2491 советов адвокатов и юристов

Могу ли я досрочно расторгнуть договор найма с нанимателями жилья если я решил продать квартиру

Могу ли я досрочно расторгнуть договор займа и обратить залог в свою собственность? Срок займа не истек (срок займа 2 года), но заемщик не исполняет свои обязательства по выплате процентов и телу займа. Если да, то можно ли объединить в один иск требование о расторжении и перехода права собственности на залог?

Расторгли договор найма досрочно в связи с неуплатой за аренду как вычесть из залоговой стоимости за фактически прожитые дни Договором данное условие не прописано

Хозяйка квартиры не расторгает договор и не возвращает залог

Вчера, по неопытности заключила договор, через сотрудника Почто банка с НПФ ВТБ, сегодня хочу расторгнуть договор. Что делать?! Идти в Почто банк снова, расторгать?!

Сдала квартиру в найм по договору на 11 месяцев. В договоре есть пункты о досрочном расторжении: 1. Это надо уведомить за 30 дней. 2. Страховой депозит невозвратный, если договор расторгнут по вине арендатора ранее сроков (11 месяцев). Ситуация: арендаторы резко решили съехать через 2 месяца. Предупредили меня за 12 дней по смс. Требуют от меня возврат 100% депозита и ключи отдадут когда верну депозит. Правомерно ли мне не возвращать депозит? На чьей стороне будет суд, если они подадут на меня? И как мне всё же забрать свои ключи?

Есть договор аренда, по которому есть задолженность по арендным платежам. Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор досрочно и прописать в соглашении о расторжении пункт о том, что все обязательства по договору выполнены в полном объёме и стороны в этой части претензий друг к другу не имеют. При этом не указано, что это именно прощение долга. Как это может трактоваться с точки зрения налогооблажения, если обязательства фактически не были выполнены, при этом стороны в соглашении подтверждают, что их выполнили? Значит ли это, что одна сторона подтверждает свой доход, а вторая расход, с соответствующей обязанностью по уплате налога? P.S. В случае с прощением долга должник получает внереализационный доход.

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком, покупатели передумали заключать сделку. Можно ли сторонам расторгнуть пред. Договор по письменному соглашению, предусмотрев в нем, что задаток подлежит полностью удержанию продавцом? Это не будет противоречить п. 1 ст. 381 гк рф? "1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен." В данной норме указано, что при прекращении обязательства по соглашению задаток подлежит возврату.

Заключил договор гпх сроком до 1 апреля. Хочу расторгнуть договор раньше, но работодатель настаивает на отработке смен до конца договора. В договоре нет пункта об обязательной отработке, есть только пункт об обязательном уведомлении работодателя за неделю до планируемого срока увольнения. Что делать?

Хочу расторгнуть договор с художественной школой. И максимально вернуть средства, так как вместо рассрочки оказался кредит. В разделе "срок действия и порядок расторжения договора" есть пункт.-в случае, если оплата осуществлена за счёт кредита/рассрочки, предоставленной заказчику банком, по которой были предусмотрены проценты и оплачены исполнителем, при досрочном расторжении договора заказчик оплачивает проценты по кредиту. Исполнитель вправе удержать сумму оплаченных им процентов из суммы возврата. Что это означает?

Месяц назад сдала квартиру. На следующий день выяснилось, что он многократно судим, алкоголик. Есть жалобы от предыдущих арендодателей на дебоши. Я решила расторгнуть договор сразу же. Он естественно отказался выезжать. Я направила уведомление о досрочном расторжении через 30 дней. Месяц подходит к концу, он не отвечает на звонки и сообщения. Как мне его выселить?

Договор аренды квартиры заключен на 7 месяцев с 17.01.24 по 16.08.24. Был взят залог в сумме 10000 (возврат залога осуществляется датой прекращения договора, исходя из сроков аренды те 16.08.24) При досрочном расторжении залог не возвращается. По инициативе арендатора в устной форме 16.03.24 договор расторгнут. Оплата была наличными без под подтверждающих документов.

Арендатор запросил возврат залога. В случае не возврата, планирует подать в суд. Какие шансы у арендатора выиграть суд?

Скрин текста договора во вложении

Могу ли я расторгнуть договор с автошколой, если первоначальный взнос 1000 рублей я внесла 5000 была только на первом занятии, и могу ли я рассчитывать на возврат денежных средств?

Как вернуть депозит? Договор аренды квартиры составлен на 10 месяцев с правом продления, была устная договорённость снимать на длительный срок, но личная ситуация поменялась, поэтому девушка вынуждена была съехать через 2 месяца. Есть пункт, что наниматель в праве расторгнуть ДОГОВОР в любое время с уведомлением за 14 дней. Мы уведомили хозяйку за 20 дней. Взят депозит в сумме аренды за полмесяца, , но цель депозита не указана, только эта сумма. Девушка выехала, но хозяйка отказывается возвращать депозит, ещё письменно врет, что есть долг за интернет и испорчен швабра пылесос, хотя девушка её даже не включала, за интернет долг тоже отсутствует, есть показания из личного кабинета. Остался долг только за воду и свет, но сумма небольшая.

Считаю нужным выписать иностранного гражданина имеющего вжн и прописку на три года срок прописки до 2025 г прописан на основании договора безвозмездного найма жилья. На момент процедуры оформления прописки не было возможности изучить этот вопрос детально, подробно было лиш желание помочь человеку, в настоящий момент проживаем в двоем в квартире я собственник (наймодатель) и иностранный гражданин (наниматель) . Временно проживающий гражданин оказался не в состоянии обеспечивать оплату за эл. Энергии из-за чего вышел спор и теперь до меня доходит что гражданин заведомо сознательно не уплатил за эл. энергию (плата за эл. энергию была оговорена в устной форме) и как и прежде будет использовать складывающиеся объстоятельства в угоду себе. Есть ли у меня шанс и преимущества при обращении в суд для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования жильем или какие варианты могут быть использованы для решения данного вопроса (выписать иностранного гражданина) ?

Как работодатель может расторгнуть договор ГПХ досрочно, какая статья для расторжения, нужно ли уведомление работнику и в какой срок, когда нужно оплатить работнику

Я мобилизованный военнослужащий, в момент призыва у меня имелось открытое действующее ИП на мое имя. Перед уходом в армию, я заключил договор управления ИП со своей родной сестрой, срок договора - до объявления приказа о демобилизации. Сейчас, я рассматриваю подписания контракта для увеличения своего денежного довольствия сроком на три года (минимальный срок). Если приказ о демобилизации выйдет раньше 3-х лет договор с сестрой прекратит действие, могу ли я на этом основании расторгнуть договор досрочно?

Был заключен договор на 12 месяцев, так случились обстоятельства что мне нужно было срочно съехать с квартиры, но не предупредила за 14 дней как в договоре, потому что не планировала съезжать. Что делать в такой ситуации?

Такой вопрос, заключал договор оказания услуг как исполнитель. Заказчик и я физлица. Есть пункт « Настоящий договор заключен сроком на один календарный год с момента его подписания без досрочного расторжения». Вопрос. Могу ли я заключить с заказчиком соглашение о расторжении договора пораньше? Просто на момент окончания договора (заключали на год до 3 марта 2024), я буду лежать на госпитализации и боюсь, что не смогу расторгнуть. Вот и думаю, могу ли я предложить ему расторгнуть сейчас. Заранее спасибо за помощь с ответом.

В договоре прописаны права Арендодателя досрочно расторг ать договор аренды в отношении ему принадлежащей земельной доли и обязанность Арендатора выдать разрешение на расторжение договора и выдел доли из участка, после уведомления его за три месяца до прекращения аренды. Вопрос в том имеет ли данные условия аренды законную возможность? Как по отношению к доли снимается обременение арендой? Прописано обязанность Арендатора не препятствовать Арендодателю в выделе его доли, но письменное от него разрешение надо? Он же может просто передумать и что тогда.? в суд?

У меня срочный договор на 5 месяцев. На 4 месяце хочу уволиться. Нахожусь на должности стажера. В договоре написано так "работа по настоящему трудовому договору является для работника стажировкой". Нужно ли отрабатывать 2 недели? Конкретно временной интервал нигде не указан.

Есть если пункт что стороны имеют право в одностороннем порядке расторгнуть договор досрочно (аренда сроком 5 лет) уведомив сторону за 3 месяца, так же пункт что Арендатор обязан не препятствовать Арендодателю выделить долю из общей долевой собственности участка. Подскажите в Росреестре стоит же на участок обременение и как она снимается? Чтобы зарегистрировать проэкт выделенной из участка доли, Договор надо будет в МФЦ предоставить?

Год назад был заключен договор аренды коммерческого помещения, сроком на 5 лет. Оплату вносим иногда с небольшой задержкой (3-7 дней), к/у оплачиваем тоже с задержкой до 10 дней. Оплата производится нами по просьбе арендодателя: 50% переводом на счёт (эта официальная сумма указана в договоре, 100 тыс., а 50% (другие 100 тыс.) наличными, она в договоре не прописана. Когда возник вопрос у инвестора: куда уходят деньги, мы рассказали ситуацию с оплатой аренды, что на вторую часть оплаты нет документов, инвестор указал арендодателю на данный факт, и теперь арендодатель хочет расторгнуть досрочно договор, указав причину: несвоевременная оплата. Но мы же вносим оплату, хоть и с небольшой задержкой. Правомерны ли действия арендодателя? Имеем ли мы право остаться на прежних условиях в этом помещении?

Стороны согласовали в договоре безвозмездного пользования, что при возражении одной из сторон против досрочного расторжении договора оно осуществляется по решению суда. Может ли сторона, несмотря на условие договора, воспользоваться возможностью расторжения договора в любое время, как установлено императивной нормой ГК?

Сложилась очень неприятная ситуация. Брала автокредит, оформила страховку жизни, автокредит закрыла досрочно. Написала заявление в страховую компанию, о возрате денежных средств за не воспользованные года. Они прислали отказ, так как страховка это добровольное страхование, и попросили написать заявление об расторжение договора без возврата денежных средств. Я им отправила претензию, что они нарушают закон. А они на эту претензию расторгли со мной договор, и написали, что это считается вторым заявлением, которое они просили. Писала финансовому уполномоченому, на сайте, тоже не могут мне помочь. Но есть 30 дней чтобы пойти в суд, это написали в заявлении об ответе, от финансового уполномоченного. У меня есть какие-то шансы вернуть денежные средства?