Налоги после продажи / Налоги - 8243 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, вам следует в ИФНС направить пояснение и все описать. Если это было Ваше единственное жильё, то минимальный срок для освобождения от уплаты налога при продаже 3 года. Придётся ли мне платить 13%? Ситуация такова... С мужем приобрели дом 1/2, владели 4 года, ипотека была на нем, но без моего ведома он подал на банкротство, причём дом продали с аукциона, в 2023 г муж погиб на сво. Сегодня фнс отправила письмо, что нужно подать декларацию с и оплатить 13%с продажи имущества! Придётся ли мне платить 13%,если доходов от продажи у меня не было?
Если это было Ваше единственное жильё, то минимальный срок для освобождения от уплаты налога при продаже 3 года.
СпроситьЗдравствуйте, Александр Николаевич.
В данном случае общий минимальный срок владения составляет пять лет. Можете продать без налогов в любое время ,если в этом же календарном году купите новую .
Налоговая произведет зачёт и налогов не будет По общим правилам только через 5 лет. Если единственное - через 3 года.
Пожалуйста изучите вопрос до конца! Перезачет (продали старую - купили новую) предусматривает НК РФ только в отдельных случаях! Ситуация: По программе переселения из ветхого и аварийного жилья, мы с мамой (собственность долевая-по 1/2 доли), получили квартиру по договору мены с администрацией г. Ульяновска. Квартира однокомнатная и не отвечает нашим запросам. В старой аварийной квартире прожили более 50 лет. Через сколько времени по закону не платя налогов можно продать квартиру, для приобретения 2-х комнатной. Спасибо
Здравствуйте, Александр Николаевич.
В данном случае общий минимальный срок владения составляет пять лет.
Спросить
Можете продать без налогов в любое время ,если в этом же календарном году купите новую .
Налоговая произведет зачёт и налогов не будет
Спросить
Ещё раз добрый день. Не понятна формулировка, понимание новой квартиры что относится, в этом году( вторичное жильё пригодное для проживания, квартира новая сданная для приобретения застройщиком)
Спросить
Может быть. Смотрите положения ст. 217.1 НК РФ. Более 3-х лет это сколько? Все зависит от того каким образом Ваша мама стала её владелицей. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, тогда 5 лет. Здравствуйте, если она ее купила, то предельный срок владения 5 лет, если получила в наследство 3 года.
При этом у мамы не должно быть другого жилья в собственности Руслан, минимальный срок для безналоговой продажи квартиры, полученной по дарению составляет 3 года. При этом не имеет значения единственное это жилье или нет. ФНС может прислать требование подать декларацию - в таком случае лучше подать пояснение. Или сделать это самостоятельно до получения требования.
Могу помочь в этом. Успехов Нужно уточнить некоторые моменты Не нужно платить, если у мамы это единственное жилое помещение в собственности Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Добрый день. У мамы квартира в собственности более 3 х лет. Нужно ли ей платить налог с продажи этой квартиры?
Более 3-х лет это сколько? Все зависит от того каким образом Ваша мама стала её владелицей.
Спросить
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, тогда 5 лет.
Спросить
Здравствуйте, если она ее купила, то предельный срок владения 5 лет, если получила в наследство 3 года.
При этом у мамы не должно быть другого жилья в собственности
СпроситьРуслан, минимальный срок для безналоговой продажи квартиры, полученной по дарению составляет 3 года. При этом не имеет значения единственное это жилье или нет. ФНС может прислать требование подать декларацию - в таком случае лучше подать пояснение. Или сделать это самостоятельно до получения требования.
Могу помочь в этом. Успехов
Спросить
Любая сделка оспорима при наличии оснований. При прочих равных условиях лучше договор купли-продажи Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем. Хатина Вероника Юрьевна, вам решать, т.к. возможно договор дарения или ДКП Дарение. У меня такой вопрос: гражданский муж поставил машину на учет после развода. Сейчас он хочет на меня переоформить. Как лучше сделать дарственную оформить или куплю продажи, чтоб в случаи чего его сын не смог у меня ее отсудить? Заранее спасибо.
Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем.
Спросить
Нет, долг будет за Вами. Налог нужно заплатить в этом году.
Он так и будет на Вас. Задолженность за ЖКУ будет за прежним собственником квартиры. Лицо по доверенности и новые собственники не имеют никакого отношения к задолженности. Нет, не могут. Сын продал квартиру по доверенности, то есть я дал право ему продать. Продали пол года назад, но налог не заплатили. Скажите, могут ли мой долг повесить на сына или на новых собственников квартиы и могут ли аннулировать сделку?
Задолженность за ЖКУ будет за прежним собственником квартиры. Лицо по доверенности и новые собственники не имеют никакого отношения к задолженности.
СпроситьИз заданного вами вопроса, такой возможности не усматривается. обратитесь в ИФНС по месту жительства и выясните. Сергей, для мамы это единственное жилье? Срок 3 года был выдержан или продали ранее? Вторичка? Тут нужно смотреть документы, разбирать ситуацию. Продажа жилья и исчисление налога имеет много нюансов Ей проще и выгоднее воспользоваться вычетом 1млн, и заплатить налог со 115тыс 13% Вопрос по налогам за продажу недвижимости. Мы с моей мамой приобрели равные доли в квартире в 2020 году по 450 тыс. руб. каждая. В 2023 году мы оформили на маму дарственную моей доли. И тогда же она как собственник продала обе доли за 1150000. Сейчас ей нужно заплатить налог. Вопрос - может ли она воспользоваться налоговым вычетом (доход - расход) * 13% или с подаренной части нужно полностью платить 13% (450 тыс. * 13%). Все подтверждающие документы имеются
Из заданного вами вопроса, такой возможности не усматривается. обратитесь в ИФНС по месту жительства и выясните.
Спросить
Ей проще и выгоднее воспользоваться вычетом 1млн, и заплатить налог со 115тыс 13%
Спросить
тоже об этом подумал, возникает второй вопрос - у нее другая недвижка есть - купленная квартира. она хочет также сделать налоговый вычет с покупки квартиры. там максимальная сумма с которой можно вернуть налог - 2 млн. рублей.
Но теперь, получается, т.к. она уже воспользовалась вычетом при оплате налога, на сколько уменьшатся эта сумма - 2 млн рублей?
Спросить1млн это вычет при продаже. Если ранее она не подавала на имущественный вычет со стоимости квартиры то у неё есть такое право, если работает официально, в таком случае 2 млн- 115тыс. Фактически налога к оплаты не будет, при этом ещё и вычет получит
СпроситьКонечно можете продать. После получения имущества в собственность вы имеете право им распоряжаться по своему усмотрению. Здравствуйте, да можете, только прийдется оплатить налог с продажи 13% да, можете Продать дом можно сразу в день госрегистрации перехода права собственности. Налог на доход 13% с вырученной суммы обычно в таком случае начисляется, но есть ряд исключений. Да, вполне сможете Конечно. Сразу после приобретения права собственности, т.е. получения документов из Росреестра. Могу ли я продать дом сразу после получения права собственности
Конечно можете продать. После получения имущества в собственность вы имеете право им распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Продать дом можно сразу в день госрегистрации перехода права собственности. Налог на доход 13% с вырученной суммы обычно в таком случае начисляется, но есть ряд исключений.
Спросить
Конечно. Сразу после приобретения права собственности, т.е. получения документов из Росреестра.
СпроситьБез проблем. Но условия нужно обсуждать в личных сообщениях. Светлана Владимировна, составление налоговой декларации, услуга платная. Здравствуйте! Обращайтесь помогу оптимизировать налог Сегодня мне пришло уведомление о налоге на имущество. Я вовремя не подала декларацию о доходах. В 2022 году мною была продана комната в ком. квартире и приобретена другая. Срочно нужна помощь в составлении налоговой декларации, получении налогового вычета и взаиморасчета.
Никакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.
1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, налог платить исходя из половины каждоиу собственнику.
СпроситьСмотря за какую цену Нет, не должны платить. Растаможил в России собственный автомобиль, которым владел семь лет, через два с половиной года продал его. Должен ли я платить налог по причине продажи авто, владея им менее трех лет на территории России? Есть СТС на мое имя из предыдущего государства.
До владения два с половиной года автомобилем в России, я им владел семь лет на территории другого государства.
СпроситьДобрый день, Валерия Валерьевна!
Вы говорите, что речь о стоимости.
А если бы я продал автомобиль через четыре года владения автомобилем, речь не стояла бы о стоимости?
Я на момент продажи авто, владел им 10 лет. Просто эти десять лет прошли не все на территории России.
В этом и вопрос, учтется то, что до продажи авто в России, я им владел более трех лет и платить налог после продажи не должен?
СпроситьОбратитесь непосредственно в ИФНС, уточните как они рассчитайте сроки в вашем случае и доходы от реализации
СпроситьДа сможет, НДФЛ платить не надо. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ при продаже авто не требуется платить налог, если он находился в собственности больше трех лет. Если нерезидент владел машиной менее указанного срока, ему нужно заплатить НДФЛ с дохода от ее продажи. Ставка налога в данном случае составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Удачи Для нерезидентов Российской Федерации ставка налога 3 НДФЛ может быть дороже Добрый день! На продажу движимого имущества, в данном случае автомобиль, согласие супруга ли супруги не требуется, вы можете не оформлять соглашение, если оно касается только автомобиля. Пожалуйста. Если оформить соглашение о разделе имущества между мужем и женой на машину купленную в браке менее 3 х лет (владеем машиной 2,5 года, хотим передать права на машину полностью супруге), сможет ли супруга продать авто через год и нужно ли ей будет платить ндфл с этого?
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ при продаже авто не требуется платить налог, если он находился в собственности больше трех лет. Если нерезидент владел машиной менее указанного срока, ему нужно заплатить НДФЛ с дохода от ее продажи. Ставка налога в данном случае составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Удачи
Спросить
Добрый день! На продажу движимого имущества, в данном случае автомобиль, согласие супруга ли супруги не требуется, вы можете не оформлять соглашение, если оно касается только автомобиля.
СпроситьЕсли будете игнорировать требование налоговой ,то просто так сама собой ваша ситуация не рассосется Вам нужно связываться с налоговой Добрый день, если квартира получена после 01.08.17 г. налог с продажи дали платить не нужно, поскольку срок владения старым жильём подлежит учёту. Однако жалобу надо написать, поскольку долг так просто не исчезнет и налоговая может его взыскать. Налог и пени начислены в личном кабинете за продажу доли в квартире полученной по ренновации-но старая квартира была в собственности 12 лет и поэтому я не подавала НДФЛ за продажу доли, что делать? Игнорировать требования налоговой?
Если будете игнорировать требование налоговой ,то просто так сама собой ваша ситуация не рассосется Вам нужно связываться с налоговой
Спросить
Добрый день, если квартира получена после 01.08.17 г. налог с продажи дали платить не нужно, поскольку срок владения старым жильём подлежит учёту. Однако жалобу надо написать, поскольку долг так просто не исчезнет и налоговая может его взыскать.
СпроситьНет у вас 3 года с первой доли Срок владения считается с даты права на первую долю. У вас с 2019. Минимальный срок в Вашем случае 3 года. Без налога. Пожалуйста, квартира была приватизирована на три равные части, одна часть была унаследована в 2019 году, вторая часть в 2020 и третья 2024, хочу продать квартиру нужно ли будет платить налог после продажи?
Ситуация, достаточно сложная Наталья. Это не заем, ст.808 ГК РФ, когда расписка , может сыграть важную роль.
У Вас не было договора, обычная расписка не порождает обязательств по оплате налога в данном случае.
Если расписка составлена надлежащим образом, то в рамках гражданского судопроизводства , можно попробовать взыскать с бывшего супруга денежные средства об уплате налога. Вы оплачиваете налог, а потом взыскиваете с бывшего супруга. Что делать если 2 года назад продала бывшему мужу машину он обещал заплатить налоги написал расписку А эти налоги за предыдущие месяца когда он на ней ездил не хочет оплачивать
Ситуация, достаточно сложная Наталья. Это не заем, ст.808 ГК РФ, когда расписка , может сыграть важную роль.
У Вас не было договора, обычная расписка не порождает обязательств по оплате налога в данном случае.
Если расписка составлена надлежащим образом, то в рамках гражданского судопроизводства , можно попробовать взыскать с бывшего супруга денежные средства об уплате налога. Вы оплачиваете налог, а потом взыскиваете с бывшего супруга.
СпроситьВ таком случае, налог заплатит бывший собственник, если не оспорит дату К-П. С момента передачи (договор, акт) Купил автомобиль по ДКП в январе 2020 г. Из за ковидных ограничений поставил на учёт только в 2021 г. Продал авто в 2023 г летом. По ДКП отвладел машиной 3,5 года. П 1 ст. 223 ГК РФ. Покупатель становится собственником в день подписания договора купли продажи. Прилетело письмо от налоговой уведомление о необходимости подать декларацию 3 ндфл по автомобилю. И там срок регистрации права собственности как раз 2021 г. Хотя в ГИБДД должны были внести в базу 2020 г. Попадаю ли на уплату налога?
Пояснение, плюс документы на право собственности на мужа, свидетельство о браке. В браке была приобретена квартира по адресу богатырский проспект 28, оформлена на супруга. После развода при разделе имущества через суд мне была выделена доля 3/10. В 2023 году эта квартира была продана, а вырученные деньги с моей доли я вложила в ипотеку по купленной квартире, в которой я проживаю с дочерью. То есть регистрация моей доли была в 2020 году, но фактически квартира приобреталась более 5 лет назад. Имею ли я право не уплачивать налог с продажи? Какие документы предоставить?
Если примените зачет расходов, то налога не возникнет. Расходы равны доходам. Но декларацию подать нужно. Добрый день, нет.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Буду ли я платить налог в таком случае, если куплю у бабушки дом за 6,2 млн, и почти сразу продам покупателям за эту же сумму 6,2 млн. При том, если кадастровая стоимость дома 2 325 880,21 а земли 494 952
Нужно ли будет платить налог?
Если примените зачет расходов, то налога не возникнет. Расходы равны доходам. Но декларацию подать нужно.
Спросить
Здравствуйте, осчитывайте 5 лет и продавайте без налогов. В общем случае срок владения 5 лет. Но есть исключения. Все зависит от основания права. Региона. Плюс есть возможность освобождения по 383-Фз.
Более детально в личку Через сколько лет можно продавать квартиру, чтоб не платить 13%? Покупка была в апреле 2019.
Спасибо🙏
Вы будете платить налог в размере 6% ,если ваш заказчик ООО или ИП ,ежемесячно от каждой суммы продажи(услуги) .Сдавать Декларацию не обязательно .Регистрироваться лучше через приложение https://lknpd.nalog.ru.Пробивать чек будете после каждого поступления денег.По предыдущему договору не нужно оплачивать Как поступить в данной ситуации? Здравствуйте! Вопрос по самозанятому - у меня заключен один договор ГПХ с заказчиком 1, по которому я не оформляла статус самозанятого. Сейчас планирую заключить второй договор ГПХ с заказчиком 2, но он просит оформить статус самозанятого. Прошу разъяснить - нужно ли мне тогда будет платить налог и по договору с заказчиком 1? Или же в налоговой я буду проходить как самозанятая только по второму договору? Как часто я должна сдавать декларации в ФНС по самозанятому? Спасибо!
Вы будете платить налог в размере 6% ,если ваш заказчик ООО или ИП ,ежемесячно от каждой суммы продажи(услуги) .Сдавать Декларацию не обязательно .Регистрироваться лучше через приложение https://lknpd.nalog.ru.Пробивать чек будете после каждого поступления денег.По предыдущему договору не нужно оплачивать
Спросить[quote]Либо можно будет предоставить налоговой первичный дкп и доказать тем самым, что срок владения более 5 лет и дохода от дарения я не получила.[/quote]
Нет нельзя. Отсчет владения квартирой в собственности - идет с 2023 года у Вас. Нет. Срок владения с последнего момента Через три года, после последнего оформления права собственности от мамы. Интересует вопрос налогов при продаже квартиры. В 2018 году я купила квартиру на своё имя, далее оформила договор дарения на маму, так мне было нужно на тот момент. Далее в 2023 году мама оформила дарение на меня и я снова стала единственным собственником. Вопрос - когда я смогу продать данную квартиру без налогов? В 2026 году? Либо можно будет предоставить налоговой первичный дкп и доказать тем самым, что срок владения более 5 лет и дохода от дарения я не получила.
Либо можно будет предоставить налоговой первичный дкп и доказать тем самым, что срок владения более 5 лет и дохода от дарения я не получила.
Нет нельзя. Отсчет владения квартирой в собственности - идет с 2023 года у Вас.
Спросить
Здравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать? А договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали. Налоговый вычет. Квартира была куплена в браке, был составлен брачный договор, что при разводе квартира переходит супругу, был развод, квартира перешла супругу. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в полном обьеме (2 млн), чтобы не платить налог, так как не прошел срок владения больше 5 лет.
Здравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать?
СпроситьНалоговый вычет при продаже квартиры 1 000 000 рублей. Посчитать, какой налог Вам нужно будет заплатить можете в данном калькуляторе - Подробнее ➤
Спросить
Нет, прибавлять ничего нельзя. Есть установленные суммы налоговых вычетов при продаже и покупке. Рекомендую Вам ознакомиться с данной информацией в интернете (например, на сайте ФНС) или обратиться за помощью к юристу для детального анализа ситуации.
СпроситьА договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали.
СпроситьДа Должен ли я заплатить налог после продажи гаража владея один год после гаражной амнистии
Минимальный срок владения-Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет Подарил маме свою долю в 2009 году, а 2021 году мама подарила обратно, в 2023 продал квартиру, нужно ли платить налог с продажи?
Минимальный срок владения-Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет
СпроситьВидимо, вы пропустили срок для обжалования. Попробуйте восстановить срок. Не подал декларацию вовремя от продажи квартиру. Квартиру продавала бывшая жена по доверенности в 2020 г. Налоговая выставила долг в 2021 г. В апреле 2022 узнал о долге так как сменил место жительства и письма приходили по старому адресу подал декларацию 4 апреля 2022 с вложениями договора о том, что квартиру продали за ту же цену что и приобрели. Нарушений в декларации не нашли. Ждал когда спишут дол. Суета работа. Но долг почему то весит. И приставы заблокировали счета. Есть ли шанс уменьшить задолженность? Понимаю что прошло много времени но всё же сумма не маленькая.
После оформления договора купли-продажи машину зарегистрировали в ГИБДД? За сколько хотите продать?
Мало данных для ответа. Елена, если бы не регистрировали, то были бы все шансы продать без налога, т.к. предполагаю что авто было приобретено в браке. Есть еще один вариант, но шансы 50/50 Несмотря на мировое соглашение, что машина переходит от бывшего супруга, машина была переоформлена по договору купли-продажи за 50000. Спустя год машину хочу продать, что сделать, что бы не платить налог, возможно ли предоставить мировое соглашение в налоговую, или все равно придется платить налог, тк она была переоформлена по договору купли-продажи.
После оформления договора купли-продажи машину зарегистрировали в ГИБДД? За сколько хотите продать?
Мало данных для ответа.
Спросить
