Налоговый вычет документы для получения покупка квартиры

Содержание:

  • Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета?
  • Какие для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку нужны документы и за какой налоговый период их сдавать?
  • Так ли это? Если так, то можно ли что-то предпринять, чтобы получить вычет?
  • Имеется ввиду какой документ будет подтверждать покупку квартиры (2) для налоговой?
  • Какие платежные документы мне для этого нужны?
  • Сколько ждать? Куда обращаться?
  • Скажите, насколько правомерны действия налоговой и что можно предпринять, чтобы отменить долг?
  • Купили квартиру по договору уступки Сейчас хотим оформить налоговый вычет с покупки ...
  • Налоговый вычет при покупке жилья. Угрозы налоговой инспекции.
  • Могу ли я получить налоговый вычет, остаток, не полученный ранее, или с покупки новой квартиры?
  • Это правда? На какой документ опирается утверждение?
  • Вопрос - достаточно ли этих документов для налоговой?
  • Можно ли сумму комиссии прибавить к сумме покупки для получения имущественного вычета?
  • Другой работник сказал, что не могу.
  • По какой формуле посчитать сумму просрочки и стоит ли вообще с этим связываться?
  • На кого можно получить вычет по этим расходам?
  • Подскажите основываясь на какую часть пункта статья и какие документы нужно ...
  • 3. Можно ли получить комбинированный вычет (за 2016 от налоговой, а за следующий 2017 от работодателя)
  • У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.
  • У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.
  • У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.
  • У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.
  • Может ли мой супруг тоже получить налоговый вычет с покупки квартиры?
  • Как мне быть? Какой документ может служить подтверждением прихода денег на расчетный счет организации?
  • 3. могу ли я получить полностью на себя налоговый вычет, если муж согласен написать заявление?
  • Может ли мой муж получить вычет за моих несовершеннолетних детей за 2013 и 2014 год и какие документы для этого нужны?
  • На кого можно получить вычет по этим расходам?
  • В 2014 году продал долю в квартире, которая в собственности была менее 3-х лет, за 900 тыс руб.
  • И какие документы им необходимы еще для подтверждения факта покупки для налоговой?
  • Здравствуйте) в этом году я уже получала налоговый вычет с покупки квартиры,
27.07.2022, 07:08
• г. Уфа

Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета?

Мой сын оформил на меня нотариальную доверенность по покупке квартиры. Может ли он получить налоговый вычет в будущем? И второй вопрос: покупаемая мной по доверенности квартира находится в обременении у банка. Я погашаю обременение и далее сдаю документы в Россреестр. Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета? Спасибо.

Юрист г. Новосибирск
27.07.2022, 07:13

Здравствуйте Ильдар

По доверенности действует поверенный в интересах доверителя, в этой связи вычет получит сын и покупатель именно он. Если обременение касается запрета на регистрационные действия, осуществить сделку вы не сможете и покупка не состоится.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
27.07.2022, 07:36

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы всего лишь доверенное лицо. И не более.

По документам покупателем будет сын.

Вычет он получить сможет.

Обременение в виде ипотеки - стандартная процедура и на получение вычета не влияет, т.к. это всего лишь обременение, а собственником будет являться Ваш сын.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.07.2022, 09:22

Нет. Не является это препятствием для вычета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
28.07.2022, 05:34

Здравствуйте. А обременение как планируется снимать? Вы передаёте деньги продавцу, тот выплачивает кредит, снимает обременение и затем заключает с Вашим сыном в Вашем лице договор К-П?.

Вычет получит, в любом случае, если купит.

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2022, 16:16
• г. Санкт-Петербург

Какие для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку нужны документы и за какой налоговый период их сдавать?

Возникла необходимость в получении налогового вычета за покупку квартиры (ипотека).

Право собственности по выписке из ЕГРН возникло в 2018 году. Сейчас 2022 соответственно. При этом вычет за % по ипотеке получают с 2019 года, а вычет за покупку квартиры не использовали. Какие для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку нужны документы и за какой налоговый период их сдавать? Стоимость объекта: 1 млн руб. За 2021 г налогов по 2 НДФЛ - 275 тысяч рублей.

Юрист г. Симферополь
25.03.2022, 16:26

Здравствуйте!

Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета.

Порядок получения вычета при приобретении жилья регламентирует ст. 220 НК РФ.

Документы:

форма налоговой декларации 3-НДФЛ;

копия паспорта налогоплательщика (страниц с основной информацией и пропиской);

справка 2-НДФЛ (обязательно оригинал)

договор купли-продажи (договор долевого участия)

платежные документы (оригиналы или правильным образом заверенные платежные поручения, расписки, квитанции об оплате);

выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру (заверенная копия);

акт приема-передачи жилья;

копию кредитного договора;

справку об удержанных процентах, выданную кредитовавшей вас организацией (она необходима для получения вычета на погашение процентов по ипотеке);

Если квартира оформляется в общую собственность супругов, то дополнительно придется подать:

копию свидетельства о браке;

заявление об определении долей.

В ситуации, когда приобретенная квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в инспекцию также необходимо сдать:

свидетельство о рождении ребенка;

заявление об определении долей.

Для подтверждения расходов, связанных с разработкой проектно-сметной документации, приобретением строительных и отделочных материалов, а также услуг по отделке и ремонту квартиры, в ИФНС представляются:

копии договоров на вышеуказанные услуги;

копии чеков и квитанций об оплате.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2021, 17:29
• г. Абакан

Так ли это? Если так, то можно ли что-то предпринять, чтобы получить вычет?

Сын купил квартиру. Получил подтверждение-документ, что собственник. Однако на квитанциях о взносах за квартиру стоит фамилия моей сестры, т.к. она тоже на одной площадке с ним приобрела для себя квартиру, оплачивала свою покупку квартиры и за него его деньгами производила взносы в сбербанке. Сын подал документы на получение вычета за покупку квартиры. Сегодня позвонили из налоговой (спустя 3 месяца) и сказали, что,если на квитанциях не его фамилия, а другая, то он не может получить вычет Но ведь право собственности его. Так ли это? Если так, то можно ли что-то предпринять, чтобы получить вычет? Спасибо.

Адвокат г. Москва
19.05.2021, 17:51

Причем тут вообще квитанции по жку?

Какое дело ИФНС, что там в квитанциях?

Выписку получите из ЕГРН, он собственник вообще?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.05.2021, 17:52

Ст. 220 НК РФ требует подтверждения расходов на покупку именно налогоплательщика, который желает получить имущественный вычет. То есть требование налоговой инспекции правомерно. Однако выход из данной ситуации есть.

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2021, 19:11
• г. Санкт-Петербург

Имеется ввиду какой документ будет подтверждать покупку квартиры (2) для налоговой?

В 2019 году продала свою квартиру (1). Параллельно с этим купила новую квартиру (2). Сейчас хочу получить налоговый вычет за неё (2).

У нас была встречная сделка, а именно:

Покупатель по моей квартире (1)заложил аккредидитив на продавца моей новой квартиры (2).

Во всех ДКП фигурирует аккредитив, который заложил мой покупатель на моего продавца.

Какие доказательства будут, что квартира (2) куплена мною для получения налогового вычета по квартире (2)? Имеется ввиду какой документ будет подтверждать покупку квартиры (2) для налоговой?

Юрист г. Калининград
15.02.2021, 22:01

Здравствуйте, Екатерина.

В договоре купли - продажи недвижимого имущества, где Вы выступали в качестве Продавца было условие, что покупатель при оплате по договору вместо перечисления денежных средств на Ваш счет производит расчет по аккредитиву по Вашему договору купли - продажи, где Вы являлись покупателем?

Вам помог ответ?ДаНет
23.01.2021, 21:47
• г. Санкт-Петербург

Какие платежные документы мне для этого нужны?

Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры не в ипотеку.

Какие платежные документы мне для этого нужны?

У меня только расписка о получении денег продавцом.

Юрист г. Воронеж
23.01.2021, 21:59

Добрый вечер. Договор купли-продажи, расписка, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, декларация, заявление на возврат НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
05.11.2020, 09:58
• г. Москва

Сколько ждать? Куда обращаться?

Подавала декларацию для получения вычета при покупке квартиры. На момент подачи я была зарегистрирована в московской области. В процессе проверки декларации я сменила место регистрации на Москву. В налоговом лк быстро отобразилось, что у меня теперь другая налоговая. 10 июня пришёл ответ из налоговой, что камеральная проверка завершена. Деньги до сих пор не прислали. В Мо говорят - теперь в Москве, выясняйте там, мы все документы туда отправили. В Москве говорят - из мо нам не приходило подтверждение, что вам не отправили деньги. Но прошло уже 5 месяцев с момента, когда завершилась проверка. Сколько ждать? Куда обращаться? Как получить деньги?

Юрист г. Ртищево
05.11.2020, 10:00

Обратитесь на сайте ФНС в Управление с жалобой на действия сотрудников. Они быстро разберуться.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2020, 08:16
• г. Нижний Новгород

Скажите, насколько правомерны действия налоговой и что можно предпринять, чтобы отменить долг?

Нужна консультация. В налоговую подавала документы для получения налогового вычета после покупки квартиры, использовала его неполностью. После чего максимальная сумма вычета для возврата была законодательно увеличена. Я купила вторую квартиру с участием мат. капитала, также подала 3 ндфл для возврата вычета, налоговая его подтвердила и перечислила мне сумму 30724 р, согласно декларации. Через некоторое время мне позвонили из налоговой и сказали, что сумма была перечислена мне ошибочно и 30724 р нужно им вернуть, якобы, увеличенная сумма налогового вычета на меня не распостраняется. Далее, налоговая подала в суд и сейчас поступила информация о судебной задолженности по исполнительному производству. Скажите, насколько правомерны действия налоговой и что можно предпринять, чтобы отменить долг?

Юрист г. Санкт-Петербург
11.09.2020, 13:51

Добрый день.

Ошибочно предоставленный вам налоговый вычет в данном случае рассматривается налоговой как неосновательное обогащение. В соответствии

с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом такие правила применяются независимо от того, явилось неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

В соответствии с судебной практикой (постановление Конституционного суда от 24.03.2017 № 9-П)при отсутствии в налоговом законодательстве специального регулирования порядка возврата неправомерно (ошибочно) предоставленного имущественного вычета не исключается возможность взыскания с налогоплательщика денежных средств, полученных им вследствие неправомерно (ошибочно) предоставленного по решению налогового органа имущественного вычета. При этом используется порядок возврата неосновательного обогащения, если эта мера оказывается единственно возможным способом защиты фискальных интересов государства.

Поскольку вычет вам уже поступил и налоговая при камеральной проверке декларации никак не отреагировала и не обратила внимание на обстоятельства, можете апелировать тем, что налоговый орган ненадлежащим образом проверил документы не выявив факта в течение 3 месяцев проверки, когда он должен был это сделать. Но, как показывает практика, будет учитываться решение Конституционного суда и деньги все равно вам придется вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2020, 10:06
• г. Москва

Купили квартиру по договору уступки Сейчас хотим оформить налоговый вычет с покупки ...

Купили квартиру по договору уступки Сейчас хотим оформить налоговый вычет с покупки квартиры и с выплаченных процентов Обратились в службу которая помогает оформить данную декларацию отправили все документы по квартире но они сказали что нужно приложить ДДУ Данного договора у нас нет так как мы покупали квартиру как вторичку на что служба сказала что в документах у Вас ид т ссылка на данный договор и его необходимо предоставить иначе налоговый вычет мы получить не сможем Прилагаю документ где есть ссылка на данный договор Подскажите пожалуйста нужен ли ДДУ для получения налогового вычета если у нас квартира оформлена по договору уступки?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Малых А.А. 4.0
Юрист г. Долгопрудный
12.02.2020, 11:05

Нужен.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 февраля 2018 г. N 03-04-05/6203 Об уплате НДФЛ при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве

13 февраля 2018 [quote]

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве и сообщает, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утверждённым приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82 н, в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Министерства, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем в соответствии со статьёй 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняем следующее.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых им и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

Таким образом, [b]при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых им и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением такого имущественного права[/b]. [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2020, 21:43
• г. Сыктывкар

Налоговый вычет при покупке жилья. Угрозы налоговой инспекции.

Светлана Игоревна. Очень надеюсь на Вашу помощь.

В июле 2013 года, я приобрел жильё (квартира) путем получения ипотечного кредита. При этом начисленные проценты по кредиту согласился компенсировать мой работодатель, путём перечисления средств на мою зарплатную карту.

При этом договор ипотечного кредитования оформлен только на меня лично, и квартира оформленнав мою собственность с использованием кредитных средств взятых у банка.

Согласно 220 ст. НК, в 2014 году, я воспользовался правом на получения 13% с суммы покупки жилья, путем предоставления справки о праве на вычет (с меня не удерживали 13% с заработной платы) для работодателя полученной в налоговой инспекции.

После получения всей выплаты с покупки жилья, по рекомендации налогового инспектора, я вновь в 2017 году, обратился за справкой для работодателя о праве на налоговый вычет, но уже с уплаченных процентов. После после проведения камеральной проверки, налоговая инспекция выдала мне данную справку, которую я передал работодателю и воспользовался вычетом.

Спустя 1,5 года мне позвонили с налоговой инспекции и сообщили то, что я получил вычет незаконно и обязан его полностью вернуть. Т. к по результатам проверки выяснилось, что работодател компенсирует мне проценты по данной ипотеке. И вычет я получал незаконно!

Но я указав на, то что Договор ипотеки заключен только между мной мной и банком. Жилье мне работодатель не пробретал, а оно было купленно за счёт кредитных средств. И оформленно только на меня. Право собственности у меня возникло в июле 2013 года, соответственно я могу применять пункты ст.220 п.4.п.5 именно в той редакции, т.к право собственности у меня возникло именно тогда.

А в той редакции отсутствует пункт о том, что я не имею право получать вычет именно с ПРОЦЕНТОВ, компенсируемыми работодателем или иными лицами. Только покупка жилья и т.д, с ипользованием средств работодателя или иных лиц. Данный пункт присутствует НК в ред.2014 г.

При этом, на мою просьбу, отправить мне своё требование в виде заказного письма, с указанием статьи, которую я нарушил по адресу проживания. Получил от звонившей предупреждение " не хотите добровольно возвращать, взыщем через суд".

Насколько законно их требование, ведь я подавая подтверждающие документы для получения данного вычета, приложил все выписки со счетов и справки из банка. Иных документов они не требовали и ежегодно подтверждали данное право. Все платежи (проценты и основной долг) я производил именно я со своего счета, путем перечисления на ссудный счет. Как мне быть в данном случае? Понимаю, что возможно я что-то сделал не так, но судя по ст.220 нк ред 2013 г, ничего не нарушил. Стоит ли ждать суда и какая вероятность выиграть дело в данном случае. За каое время налоговая имеет право взыскать данные суммы по суду. Спасибо большое за помощь. Всего Вам самого доброго.

Юрист г. Уфа
13.01.2020, 21:51

Здравствуйте,

Вопрос непосредственно Светлане Игоревне можно адресовать ей в личные сообщения, а не задавать его в общем форуме.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2019, 11:26
• г. Кемерово

Могу ли я получить налоговый вычет, остаток, не полученный ранее, или с покупки новой квартиры?

В 2008 г мы приобрели квартиру, долевая собственность, я, муж и ребенок. Оформили документы для получения налогового вычета. Муж со своей доли вычет получил полностью, я получила малую часть, т.к. зарплата была копеечная, а дочь не получила ничего, поскольку нам сказали, что ее долю могу получить только я, мама. В 2016 г мы приобрели другую квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет, остаток, не полученный ранее, или с покупки новой квартиры? И мой ребенок, который вообще ничего не получил, может ли получить вычет с новой квартиры? Может ли отец получить вычет за ребенка?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
08.12.2019, 12:13

Дополучить недополученное до 260 000 рублей Вы можете, ребёнок - нет, поскольку он не работает и налоги не платит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
08.12.2019, 19:30

Добрый день, Елена.

Вы можете получить остаток по вычету с квартиры, которую приобрели в 2008 г., 13% с суммы, приходящейся на Вашу долю, с учетом уже полученного вычета.

С квартиры, приобретенной в 2016 г., вычет может получить Ваш ребенок, когда пойдет работать и будет иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ, на сумму, равную стоимости его доли в новой квартире.

Можете обратиться ко мне, я составлю для Вас декларацию. Необходимы будут справка 2-НДФЛ от работодателя за последние три года, документы на квартиру и сумма остатка по вычету. Если Вы не знаете сумму остатка, Вы можете обратиться в ИФНС по г. Кемерово и узнать остаток у них.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2019, 23:32
• г. Иваново

Это правда? На какой документ опирается утверждение?

Налоговый вычет по акту приема передачи квартиры в 2019 году.

Покупка еще строящейся квартиры дает право ее собственнику получить возврат НДФЛ. Акт приемки квартиры является важнейшим аспектом любой сделки подобного рода, а его подписание дает право начать налогоплательщику оформлять получение вычета начиная с этого налогового периода и что очень важно, ждать оформления в собственность недвижимости для получения вычета не требуется. Это правда? На какой документ опирается утверждение?

Юрист г. Оренбург
02.10.2019, 23:36

Если налогоплательщик покупает уже готовое жилье по договору купли-продажи, то право на имущественный вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации) (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). При этом дата договора купли-продажи и дата подписания акта приема-передачи значения не имеют (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729).

огласно Налоговому Кодексу РФ начать использовать имущественный вычет при покупке квартиры/дома/земли можно с того момента, когда возникло право на него. Исходя из положений п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет возникает при наличии следующих условий:

- произведены расходы на приобретение жилья (и, соответственно, у налогоплательщика есть документы, подтверждающие этот факт);

- налогоплательщик располагает документами, подтверждающими право собственности на жилье;

После возникновения права на вычет налогоплательщик может:

- начать получать вычет через работодателя, не дожидаясь конца календарного года (подробнее в нашей статье "Получение имущественного вычета у работодателя";

- дождаться конца года и вернуть уплаченный налог за весь календарный год через налоговый орган (подробный процесс описан в нашей статье "Процесс получения имущественного вычета через налоговый орган");

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2018, 18:17
• г. Кострома
₽ VIP

Вопрос - достаточно ли этих документов для налоговой?

Хочу оформить налоговый вычет на покупку квартиры. В перечне документов указаны финансовые документы, типа кассовых чеков, выписок со счета и т.д. Но я расплачивалась наличными, в 2012 г. Стоимость квартиры прописана только в договоре купли продажи и в акте приема-передачи есть расписка от продавца о получении денег. Вопрос - достаточно ли этих документов для налоговой? Если нет, то как поступить?

Юрист г. Краснодар
15.08.2018, 18:20
Это лучший ответ

Для налогового вычета Вы должны предоставить в налоговый орган договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку 2 НДФЛ, декларацию 3 НДФЛ, есл и перечисления были в наличной форме, то нужен документ, подтверждающий получение денег продавцом (письменная расписка, например), ст.220 НК РФ.Этого достаточно. Ничего иного "сочинять" и оформлять не нужно, разного рода кассовые чеки не для Вас. Вычет можете получить не более чем за три предыдущих года, ст.78 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснокаменск
15.08.2018, 18:23

Здравствуйте. Этого будет достаточно. Для получения налогового вычета за приобретенную жилую недвижимость потребуются документы указанные в подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ

[quote]7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.08.2018, 18:27

Подтверждающие расходы при приобретении имущества - это квитанции к приходным ордерам, [u]банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца[/u], товарные и кассовые чеки, и другие документы.

Это налоговая декларация, (по форме 3-НДФЛ), справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

Учтите, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования [b] (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.08.2018, 18:37

Здравствуйте. Смотрите ст.220 НК.РФ. Что бы подтвердить право на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговую инспекцию следующие документы:

письменное заявление, в котором следует указать паспортные данные, адрес постоянного места жительства, ИНН (при наличии), данные о работодателе (наименование, ИНН, КПП организации), а также размер вычета по стоимости квартиры (дома, доли) и отдельно размер вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевым займам (кредитам);

договор о приобретении жилья или права на квартиру в строящемся доме, акт о передаче жилья налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;

платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные чеки, расписка в получении денежных средств между продавцом и покупателем и другие документы) Далее нужно по окончании налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и предоставить следующие документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:

налоговую декларацию по форме N 3-НДФЛ;

справку о доходах по форме N 2-НДФЛ;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (доли);

договор купли-продажи квартиры (жилого дома);

акт о передаче квартиры, жилого дома (долей в них);

договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме (при покупке квартиры в строящемся доме);

платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.

Желаю удачи. В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
15.08.2018, 19:31

Конечно достаточно. Вы смотрите по всей видимости какой-то примерный перечень.

Ст. 220 НК РФ не содержит закрытого перечня. Это может быть просто расписка. Ее вполне достаточно.

Почему сомневаетесь?

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2018, 09:39
• г. Уфа

Можно ли сумму комиссии прибавить к сумме покупки для получения имущественного вычета?

Я оформляю налоговый вычет по купленной квартире. В прошлом году закончили платить по ней платежи, оформили все документы. Но часть платежей оплачивала не я с мужем, а моя мам и брат. По закону имеем мы право приложить эти квитанции к договору для получения имущественного вычета, оформленного на моего мужа? Или обязательно нужна была доверенность на мою маму, брата на оплату ежемесячных платежей по договору на покупку этой квартиры? (банк был не рядом и мы просили их внести нужную сумму в банк по нашему договору)

Юрист г. Уфа
02.07.2018, 12:06

Добрый день!

Вы имеете право, поскольку платежи поступали в обеспечении ипотеки, которую вы получили! Не обязательно представлять квитанции, можно представить справку Банка о том, что кредит погашен и приложить выписку о движении денежных средств... платежные документы нужны, если вы частично оплатили покупку квартиры собственными средствами. По моему опыту ФНС часто отказывает по формальным основаниям (задача у нее такая - сохранить бюджетные деньги). В этом случае решить вопрос можно подачей административного иска... Без юриста не справиться в этом случае!

Обращайтесь!

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2017, 20:54
• г. Благовещенск

Другой работник сказал, что не могу.

Здравствуйте! Завтра становлюсь собственником квартиры. У меня будут все документы для получения налогового вычета за приобретенную квартиру. Могу я подать документы в налоговую в 2017 году для получения налогового вычета впервые. Покупка квартиры составила более 2 млн. рублей. При консультации в налоговой мне сказали, что могу. Другой работник сказал, что не могу. Заранее Вас благодарю за ответ.

Юрист г. Ижевск
25.12.2017, 21:36

Добрый вечер. Имущественный налоговый вычет предоставляется по окончании налогового периода. Приобретая квартиру в 2017 году, обратиться в налоговый орган можете только в начале 2018 года, при этом налоговый вычет будет произведен из суммы в 2 млн руб.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2017, 15:04
• г. Иркутск

По какой формуле посчитать сумму просрочки и стоит ли вообще с этим связываться?

В апреле 2017 года подал документы в налоговую на камеральную проверку для получения налогового вычета на покупку квартиры. В июле проверка прошла, сказали пишите заявление на получение со всеми реквизитами. Так я и сделал, и 17 августа подал заявление. Мне обещали перевести деньги, 88400 руб, 17 сентября. Но денег до сих пор нет, я позвонил в инспекцию, девушка сказала, что моё заявление зарегистрировано 17 августа, деньги ждите в конце сентября... Но по закону у налоговой есть 30 дней. И вроде как можно получить деньги за каждый день просрочки. По какой формуле посчитать сумму просрочки и стоит ли вообще с этим связываться?

Юрист г. Архангельск
21.09.2017, 15:07

Статья 78 НК РФ. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа

В случае, если возврат суммы излишне уплаченного налога осуществляется с нарушением срока, установленного пунктом 6 настоящей статьи, налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие уплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата. Процентная ставка принимается равной ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в дни нарушения срока возврата.

Стоит ли связываться, решать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
21.09.2017, 15:08

Здравствуйте.

Перечисляет денежные средства Минфин.

Никакие деньги с налоговой, а точнее с Минфина не получите. Законом это не предусмотрено.

Вам помог ответ?ДаНет
27.03.2017, 04:55
• г. Приаргунск

На кого можно получить вычет по этим расходам?

В 2013 году купили квартиру за 1 млн. руб. и оформили на жену. В 2014 году она подала документы и получила вычет с суммы в 1 млн. рублей (130 тысяч руб). В 2014 году супруги приобрели дом за 1 млн. руб. в общую долевую собственность по ½ доли. Муж получил в 2015 году налоговый вычет за свою долю в 500 тыс. руб., т.е. 65 тыс. руб. В договоре купли-продажи нет сведений о том, что дом без внутренней отделки. Однако, исходя из стоимости покупки, это очевидно?! Или нужно найти продавца и оформить дополнительное соглашение, где прямо указать на этот факт?

Вопрос: 1. Может ли жена, получившая в 2014 году вычет за покупку квартиры в 2013 году дополучить в 2017 году свою долю вычета за дом (65 тыс. руб.)? Или оформив декларацию в 2014 году за покупку 2013 года она считается воспользовалась правом на налоговый вычет по закону, действовавшему до 1.01.2014 г. и с учетом старого размера вычета - до 1 млн. руб.? По-моему это несправедливо. Ведь фактически она воспользовалась правом и реально вернула деньги в июле 2014 года, когда уже действовала ст. 220 НК РФ с суммой не в 1, а в 2 млн. рублей и уже действовало право получить вычет не с одного, а с нескольких объектов недвижимости.

Вопрос 2. В интернете люди уже рассказывают о том, что для получения вычета одним из супругов (когда второй по разным причинам не может его получить) супруги через регистрационную палату меняют вид права общей долевой собственности на общую совместную. Тем самым один из супругов передаёт по заявлению в налоговую своё право на вычет второму супругу, уплачивающему налоги. В нашем случае, когда сумма покупки менее 4 млн. рублей и иметь доли не имеет смысла, возможно это выход? Тем более, что при приеме документов на регистрацию, работник регистрирующего органа заявила, что теперь общей совместной собственности нет, пишите каждому супругу долю, вот и написали по 1/2. Вопрос в том примет ли налоговая документы на вычет, если вид права изменен через два-три года после оформления покупки? В том же интернете уже есть истории с отказами налоговиков. Прошу дать правовую оценку и обоснование такого «хода конём».

Вопрос 3. В 2014-2017 гг. супруги несут расходы на внутреннюю отделку дома (гипсокартон, фанера, ламинат, обои, линолиум, плинтуса, кафель, санфаянс, ванна, двери входные и межкомнатные, арки межкомнатных проемов и т.д.) Материал, доставка оформлялись через торговые точки, имеются чеки, договоры на работы на сумму уже около 1,5 млн. рублей, и это явно не предел. Можно ли получить налоговый вычет на эти расходы? На кого можно получить вычет по этим расходам? Только мужу, подавшему первую декларацию в 2015 году на свою долю в покупке дома? Или и жене тоже, получившей вычет за квартиру, купленную в 2013 году? Хочется получить ответ с правовым обоснованием, ссылками на нормы права, чтобы понять ход мыслей наших законотворцев. Спасибо.

Юрист г. Ижевск
27.03.2017, 06:10

Здравствуйте!

1.Не может. Свое право она уже использовала. Повторно вычет не предоставляется. П.11 ст.220 НК РФ.

2.ИФНС имеет право отказать в вычете, основанием будет служить не первоначальное право выдачи свидетельства.

3.Вычет на стройматериалы можно получить, если квартира приобретена по ДДУ с черновой отделкой.

Хотите правовую оценку-переводите вопрос в ВИП.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2017, 17:57
• г. Калуга

Подскажите основываясь на какую часть пункта статья и какие документы нужно ...

Мне отказано в получении налогового вычета с покупки жилья в ипотеку! Я являюсь созаёмщиком по приобретении жилья на 1/2 часть квартиры и мне с моим гражданским мужем было одобрена ипотека на двоих одна сумма (мы оба подавали документы на получение ипотечного кредита), заёмщиком стал муж, а я созаёмщиком по ипотечному кредиту. Мужу одобрили, а мне отказали в получении 13% возврата за покупку жилья на мою 1/2 часть в налоговом органе, основываясь на том что от меня не было произведено платёжного перевода продавцу жилья (чека. Сметы и т.п.). Но и мужу возврат одобрили ток на 1/2 доли от покупки. Подскажите основываясь на какую часть пункта статья и какие документы нужно подать в налоговый орган для того что бы был осуществлён возврат за покупку жилья на мою 1/2 часть? Заранее благодарю за ответ!

Юрист г. Таганрог
16.03.2017, 18:46

К сожалению, в данном случае налоговая инспекция права. Так как вы не состоите в законном браке, платежные документы об оплате продавцу должны быть оформлены на каждого из дольщиков. Если Вы фактически производили оплату продавцу своими личными средствами, и/или платите ипотеку наравне с другим дольщиком, единственный шанс - обратиться в суд с заявлением о признании отказа ФНС незаконным. Но предсказать решение суда в данном случае сложно.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2016, 21:01
• г. Краснодар

3. Можно ли получить комбинированный вычет (за 2016 от налоговой, а за следующий 2017 от работодателя)

25 ноября 2016 года я получаю документ о собственности на квартиру, по факту её покупки.

1.Можно ли получить налоговый вычет за весь 2016 год или он будет только за ноябрь, декабрь.

2.Какие документы надо отправить в Налоговую службу для получения налога через работодателя.

3. Можно ли получить комбинированный вычет (за 2016 от налоговой, а за следующий 2017 от работодателя) Как технически лучше подать в этом случае документы?

Спасибо за консультацию.

Адвокат г. Липецк
21.11.2016, 09:52

Ольга, если Вы приобрели квартиру в 2016 году, то налоговый вычет будет производиться за весь 2016 год, независимо от того, в каком месяце была приобретена квартира.

Для получения налогового вычета Вам необходимо подать в налоговую инспекцию копию договора купли-продажи квартиры, свидетельство о гос. регистрации, а также налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ.

Что же касается 2017 года, то вам необходимо написать в бух. предприятия и в налоговую инспекцию заявление о неудержании с Вашей зарплаты подоходного налога в размере 13 % .

Адвокат Л.Н. Носкова.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2016, 17:55
• г. Казань

У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.

Помогите разобраться в таком вопросе. Была продана квартира по доверенности.

Доверила продать моя родственница. Квартира продалась, в договоре купли продаже покупатели попросили указать завышенную сумму, для получения налогового вычета побольше. Родственница была в курсе. Теперь она подала в суд, что я ей не додала денежную сумму. По запросу в ФНС по нашему участку, дали ответ, что налоговый вычет выплатили по договору купли продажи. По статье налогового кодекса 220 предоставляются документы затратившие за покупку квартиры. Но налоговые служба сказала, что выплатили по договору купли продажи, т.к. в нем есть запись, что расчет произведен до подписания договора. У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира. А в договоре другая суммы, т.е. Завышенная. Они ссылаются на письмо Мин Фина. От 2013 года. Я это письмо нашла в интернете. Письмо Мифина России от 22.05.2013 г ЕД-4-3/9243@ Там есть такая запись. Но также следует, что письма Мин. Фина являются рекомендациями налоговой службе. Налоговый кодекс это основной документ, а писма мин. фина лишь рекомендации. ПОМОГИТЕ МНЕ, КТО МОЖЕТ С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЫСКАТЬ НЕ РЕАЛЬНУЮ СУММУ ПО МОИМ ДОХОДАМ. И ТЕМ БОЛЕЕ Я ЕЕ НЕ БРАЛА. ЧТО РОДСТВЕНМЦА БЕЗ СОВЕСТИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ. ОНИ С НЕЙ СПЛОТИЛИСЬ И ИДУТ ПРОТВ МЕНЯ.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
14.10.2016, 18:04

Вам нужно обращатьсяв полицию с заявлением о мошенничестве. Кроме того, вам нужен реальный юрист, а лучше адвокат непосредственно на месте. Через интернет вам помочь нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.10.2016, 18:15

Уважаемая Юля, доказывайте что Вами получена только та сумма на которую есть расписка, а в договоре была указана сумма по просьбе покупателя

И поэтому Вы ничего не должны.

По данному факту можете также обратиться в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
14.10.2016, 18:26

Это всегда так, когда пытаетесь вьехать в рай на чужом горбу, не обманывай, да не обманутым будешь.

2. Недействительность сделок

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ статья 166 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 сентября 2013 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 166 ГК РФ

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по осно

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/9/#block_1009#ixzz4N4cz1UQO

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2016, 06:09
• г. Казань

У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.

Помогите разобраться в таком вопросе. Была продана квартира по доверенности.

Доверила продать моя родственница. Квартира продалась, в договоре купли продаже покупатели попросили указать завышенную сумму, для получения налогового вычета побольше. Родственница была в курсе. Теперь она подала в суд, что я ей не додала денежную сумму. По запросу в ФНС по нашему участку, дали ответ, что налоговый вычет выплатили по договору купли продажи. По статье налогового кодекса 220 предоставляются документы затратившие за покупку квартиры. Но налоговые служба сказала, что выплатили по договору купли продажи, т.к. в нем есть запись, что расчет произведен до подписания договора. У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира. А в договоре другая суммы, т.е. Завышенная. Они ссылаются на письмо Мин Фина. От 2013 года. Я это письмо нашла в интернете. Письмо Мифина России от 22.05.2013 г ЕД-4-3/9243@ Там есть такая запись. Но также следует, что письма Мин. Фина являются рекомендациями налоговой службе. Налоговый кодекс это основной документ, а писма мин. фина лишь рекомендации. ПОМОГИТЕ МНЕ, КТО МОЖЕТ С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЫСКАТЬ НЕ РЕАЛЬНУЮ СУММУ ПО МОИМ ДОХОДАМ. И ТЕМ БОЛЕЕ Я ЕЕ НЕ БРАЛА. ЧТО РОДСТВЕНМЦА БЕЗ СОВЕСТИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ. ОНИ С НЕЙ СПЛОТИЛИСЬ И ИДУТ ПРОТВ МЕНЯ.

Юрист #5383562
Юрист г. Воронеж
14.10.2016, 07:02

[quote]ПОМОГИТЕ МНЕ, КТО МОЖЕТ С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЫСКАТЬ НЕ РЕАЛЬНУЮ СУММУ ПО МОИМ ДОХОДАМ. И ТЕМ БОЛЕЕ Я ЕЕ НЕ БРАЛА. ЧТО РОДСТВЕНМЦА БЕЗ СОВЕСТИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ. ОНИ С НЕЙ СПЛОТИЛИСЬ И ИДУТ ПРОТВ МЕНЯ.[/quote]

Обратиесь со всеми документами к адвокату, в одиночку вы врятли сможете противостоять своей родственнице и покупателям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
14.10.2016, 08:47

Вашей ситуацией надо заниматься комплексно. Она непростая. Начните с того, что попробуйте переговорить с покупателями. И воспользуйтесь уже данным советом, наймите себе юриста. Удачи вам. При необходимости, обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2016, 20:03
• г. Казань

У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.

Помогите разобраться в таком вопросе. Была продана квартира по доверенности.

Доверила продать моя родственница. Квартира продалась, в договоре купли продаже покупатели попросили указать завышенную сумму, для получения налогового вычета побольше. Родственница была в курсе. Теперь она подала в суд, что я ей не додала денежную сумму. По запросу в ФНС по нашему участку, дали ответ, что налоговый вычет выплатили по договору купли продажи. По статье налогового кодекса 220 предоставляются документы затратившие за покупку квартиры. Но налоговые служба сказала, что выплатили по договору купли продажи, т.к. в нем есть запись, что расчет произведен до подписания договора. У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира. А в договоре другая суммы, т.е. Завышенная. Они ссылаются на письмо Мин Фина. От 2013 года. Я это письмо нашла в интернете. Письмо Мифина России от 22.05.2013 г ЕД-4-3/9243@ Там есть такая запись. Но также следует, что письма Мин. Фина являются рекомендациями налоговой службе. Налоговый кодекс это основной документ, а писма мин. фина лишь рекомендации. ПОМОГИТЕ МНЕ, КТО МОЖЕТ С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЫСКАТЬ НЕ РЕАЛЬНУЮ СУММУ ПО МОИМ ДОХОДАМ. И ТЕМ БОЛЕЕ Я ЕЕ НЕ БРАЛА. ЧТО РОДСТВЕНМЦА БЕЗ СОВЕСТИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ. ОНИ С НЕЙ СПЛОТИЛИСЬ И ИДУТ ПРОТВ МЕНЯ.

Юрист г. Благовещенск
14.10.2016, 05:57

Для налоговых органов письма Минфина также обязательны к исполнению, но данное письмо касается вычета. А у Вас спор с родственницей по другому вопросу. Т.е. она считает, что Вы ей не отдали часть суммы по договору. В этом случае расписка, особенно если она написано собственноручно, является доказательством. Тут может встать вопрос, то покупатели будут должны доплатить до суммы, указанной в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2016, 18:01
• г. Казань

У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира.

Помогите разобраться в таком вопросе. Была продана квартира по доверенности. Доверила продать моя родственница. Квартира продалась, в договоре купли продаже покупатели попросили указать завышенную сумму, для получения налогового вычета побольше. Родственница была в курсе. Теперь она подала в суд, что я ей не додала денежную сумму. По запросу в ФНС по нашему участку, дали ответ, что налоговый вычет выплатили по договору купли продажи. По статье налогового кодекса 220 предоставляются документы затратившие за покупку квартиры. Но налоговые служба сказала, что выплатили по договору купли продажи, т.к. в нем есть запись, что расчет произведен до подписания договора. У меня есть расписка что я получила ту сумму которая реально продалась квартира. А в договоре другая суммы, т.е. Завышенная. Они ссылаются на письмо Мин Фина. От 2013 года. Я это письмо нашла в интернете. Письмо Мифина России от 22.05.2013 г ЕД-4-3/9243@ Там есть такая запись. Но также следует, что письма Мин. Фина являются рекомендациями налоговой службе. Налоговый кодекс это основной документ, а писма мин. фина лишь рекомендации. ПОМОГИТЕ МНЕ, КТО МОЖЕТ С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЫСКАТЬ НЕ РЕАЛЬНУЮ СУММУ ПО МОИМ ДОХОДАМ. И ТЕМ БОЛЕЕ Я ЕЕ НЕ БРАЛА. ЧТО РОДСТВЕНМЦА БЕЗ СОВЕСТИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ. ОНИ С НЕЙ СПЛОТИЛИСЬ И ИДУТ ПРОТВ МЕНЯ.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.10.2016, 18:30

Никто не взыщет ни копейки в вашем случае, так как ситуация вполне очевидна и к тому же у вас есть расписка. Кроме того, подобные действия вашей родственницы тянут на попытку мошенничества, что является уголовно наказуемым деянием.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2016, 10:00
• г. Первоуральск

Может ли мой супруг тоже получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Я являюсь собственником квартиры взятой в ипотеку (2013 г.). Каждый год подаю в налоговую службу документы для получения налогового вычета (пока не выберу всю сумму). Может ли мой супруг тоже получить налоговый вычет с покупки квартиры? (Квартира приобреталась не в браке). Спасибо.

Юрист г. Краснодар
28.09.2016, 10:03

На каком основании ваши фантазии? Просто по одной фамилии?

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2016, 20:30
• г. Пенза

Как мне быть? Какой документ может служить подтверждением прихода денег на расчетный счет организации?

Вечер добрый, приобрел квартиру у юр. лица в лице представителя, действующего по доверенности. Деньги, наличкой были переданы представителю юр. лица после оформления документации. После обращения в налоговый орган для получения налогового имущественного вычета при покупке квартиры, налоговая запросила подтверждающие документы о поступлении денежных средств на счет юр. лица. Приходный кассовый ордер их не устраивает, так как мотивируют, что это может быть пожертвование. Как мне быть? Какой документ может служить подтверждением прихода денег на расчетный счет организации?

Юрист г. Бакал
09.08.2016, 20:35

Здравствуйте! Если средства переданы наличкой, то только приходный кассовый ордер подтверждает факт уплаты средств. Если откажут в вычете, тогда обжаловать отказ в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
05.06.2016, 08:11
• г. Москва

3. могу ли я получить полностью на себя налоговый вычет, если муж согласен написать заявление?

Мы покупали квартиру в 2002 году в Барнауле и после воспользовались налоговым вычетом на покупку квартиры. Он же возможен раз в жизни?

Далее, переехали в Москву и в 2008 году начали выплачивать ипотеку, платим уже 8 лет и еще платить до 2023 года. Квартира в долевой собственности с мужем 50/50

вопросы:

1. имеем ли право на получение налогового вычета на покупку квартиры в 2008?

2. имеем ли мы право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке?

3. могу ли я получить полностью на себя налоговый вычет, если муж согласен написать заявление? Где взять образец такого заявления? И нужно ли тогда от него 2-НДФЛ

4. какие документы нужно предоставить для получения налогового вычета? Не понятно с 2-НДФЛ - за какой период предоставлять? За все 8 лет? Я могу, но муж сменил несколько работ, трудно это сделать

4. Где получить платную услугу по заполнению формы 3-НДФЛ?

Юрист г. Ижевск
05.06.2016, 08:16

Здравствуйте! Повторно налоговый вычет не предоставляется п.11.ст.220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.06.2016, 08:37

Добрый день.

Нет.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2016, 12:06
• г. Архангельск

Может ли мой муж получить вычет за моих несовершеннолетних детей за 2013 и 2014 год и какие документы для этого нужны?

Налоговый вычет при увеличении доли собственности.

Я индивидуальный предприниматель, муж работает по найму и получает доход, облагаемый по ставке 13%. У меня двое несовершеннолетних детей от первого брака, получаю алименты. В 2013 году мы с мужем (настоящим) купили квартиру (1 275 000 рублей) в долевую собственность, при покупке доля мужа была 1/4 (318750 рублей). В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу, и его доля собственности составила 3/4 (956250 рублей). В этом году решили обратиться в налоговую для получения мужем налогового вычета (я, как ИП вычет получить не могу). Возник вопрос. Какую сумму вычета может заявить мой муж? Изменится ли сумма вычета в декларации за 2015 год в связи с увеличением доли в собственности? Может ли мой муж получить вычет за моих несовершеннолетних детей за 2013 и 2014 год и какие документы для этого нужны? Спасибо.

Юрист г. Архангельск
03.06.2016, 12:13

"В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу". Переданы по какой сделке? Если по договору купли-продажи, то по этим расходам, также как и по расходам на приобретение 1/4 доли, муж может получить имущественный вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
03.06.2016, 12:14

Здравствуйте! Муж может получить вычет за себя и за детей,если дети усыновлены.А также за Вас,если между Вами подписано соглашение о распределении вычета .Ст.220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2016, 08:02
• г. Приаргунск

На кого можно получить вычет по этим расходам?

В 2013 году купили квартиру за 1 млн. руб. и оформили на жену. В 2014 году она подала документы и получила вычет с суммы в 1 млн. рублей (130 тысяч руб). В 2014 году супруги приобрели дом за 1 млн. руб. в общую долевую собственность по ½ доли. Муж получил в 2015 году налоговый вычет за свою долю в 500 тыс. руб., т.е. 65 тыс. руб. В договоре купли-продажи нет сведений о том, что дом без внутренней отделки. Однако, исходя из стоимости покупки, это очевидно?! Или нужно найти продавца и оформить дополнительное соглашение, где прямо указать на этот факт?

Вопрос: 1. Может ли жена, получившая в 2014 году вычет за покупку квартиры в 2013 году дополучить в 2016 году свою долю вычета за дом (65 тыс. руб.)? Или оформив декларацию в 2014 году за покупку 2013 года она считается воспользовалась правом на налоговый вычет по закону, действовавшему до 1.01.2014 г. и с учетом старого размера вычета - до 1 млн. руб.? По-моему это несправедливо. Ведь фактически она воспользовалась правом и реально вернула деньги в 2014 году, когда уже действовала ст. 220 НК РФ с суммой не в 1, а в 2 млн. рублей и уже действовало право получить вычет не с одного, а с нескольких объектов недвижимости.

Вопрос 2. В интернете люди уже рассказывают о том, что для получения вычета одним из супругов (когда второй по разным причинам не может его получить) супруги через регистрационную палату меняют вид права общей долевой собственности на общую совместную. Тем самым один из супругов передаёт по заявлению в налоговую своё право на вычет второму супругу, уплачивающему налоги. В нашем случае, когда сумма покупки менее 4 млн. рублей и иметь доли не имеет смысла, возможно это выход? Тем более, что при приеме документов на регистрацию, работник регистрирующего органа заявила, что теперь общей совместной собственности нет, пишите каждому супругу долю, вот и написали по 1/2. Вопрос в том примет ли налоговая документы на вычет, если вид права изменен через год-два после оформления покупки? В том же интернете уже есть истории с отказами налоговиков. Прошу дать правовую оценку и обоснование такого «хода конём».

Вопрос 3. В 2014-2016 гг. супруги несут расходы на внутреннюю отделку дома (гипсокартон, фанера, ламинат, обои, линолиум, плинтуса, кафель, санфаянс, ванна, двери входные и межкомнатные, арки межкомнатных проемов и т.д.) Материал, доставка оформлялись через торговые точки, имеются чеки, договоры на работы на сумму уже около 1,5 млн. рублей, и это явно не предел. Можно ли получить налоговый вычет на эти расходы? На кого можно получить вычет по этим расходам? Только мужу, подавшему первую декларацию в 2015 году на свою долю в покупке дома? Или и жене тоже, получившей вычет за квартиру, купленную в 2013 году? Хочется получить ответ с правовым обоснованием, ссылками на нормы права, чтобы понять ход мыслей наших законотворцев. Спасибо.

Юрист г. Белорецк
04.04.2016, 08:10

Жена не может повторно получить вычет, если ипотека--только тогда можно получить от % по ипотеке вернуть 13%.--ст.220нкрф.

В договоре купли-продажи нет сведений о том, что дом без внутренней отделки--тогда тоже не можете вернуть вычет от доп. расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
20.03.2016, 23:06
• г. Тверь

В 2014 году продал долю в квартире, которая в собственности была менее 3-х лет, за 900 тыс руб.

В 2014 году продал долю в квартире, которая в собственности была менее 3-х лет, за 900 тыс руб. а в 2015 купил квартиру. За продажу доли в налоговой не отчитывался, потерял договор купли-продажи, нынешние владельцы и рег палата отказывают в получении копии. 2016 подал документы в налоговую для получения вычета с покупки квартиры. Налоговая отказала. Просит отчитаться за продажу. Что делать?

Адвокат г. Санкт-Петербург
20.03.2016, 23:09

Россреестр обязан выдать копию Обжалуйте его отказ в суд по ст.218 КАС РФ.

Получите копию-получите вычет

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
20.03.2016, 23:10

Здравствуйте! Подавать декларацию о продаже.Еще раз запросить копию договора в Росреестре,с письменным отказом обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
20.03.2016, 23:17

Попробуйте запросить копию договора купли-продажи через адвокатский запрос.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2015, 11:51
• г. Салехард

И какие документы им необходимы еще для подтверждения факта покупки для налоговой?

Мои родители купили у меня квартиру с оформлением договора купли-продажи и актом передачи рассчитались наличными, я написал расписку в получении денег за квартиру. Подскажите пожалуйста могут ли мои родители получить налоговый вычет 13% от стоимости этой квартиры? И какие документы им необходимы еще для подтверждения факта покупки для налоговой?

Юрист г. Липецк
28.10.2015, 12:00

Здравствуйте. Могут. Нужны: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, копии договора купли-продажи и расписки продавца в получении денег, справки о доходах 2-НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2015, 18:49
• г. Миасс

Здравствуйте) в этом году я уже получала налоговый вычет с покупки квартиры,

Здравствуйте) в этом году я уже получала налоговый вычет с покупки квартиры, могу ли я снова подать документы для получения 2 й части выплаты в этом году? Или мне ждать 2016?

Юрист г. Бакал
16.09.2015, 18:53

Здравствуйте! В этом году Вы получили вычет за 2014г., за 2015г. можно будет подавать декларацию только в 2016г.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение