Налог за купленную квартиру / Недвижимость - 3117 советов адвокатов и юристов
Вы можете оформить дарение квартиры. Договор дарения сын подписывает сам вместе с одним из родителей.
Но если дарителем будет только ваш муж. возникает вопрос уплаты налога на дарение. Вы можете заключить договор дарения с Вашим сыном. Мы с мужем за время брака купили квартиру, которую хотим подарить моему семнадцатилетнему сыну от первого брака. Как это сделать?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьДобрый день.
Если в течение налогового периода продали и купили недвижимость, то налог будете уплачивать только с суммы превышающей цену продажи (разницы с продажи). Если продадите Саратовскую квартиру за 5 млн. и купите за 5 млн., то налог не возникнет. Не забудьте подать декларацию, где отразите указанные сделки. При этом Продавцом Саратовской квартиры и Покупателем Московской должно быть одно и то же лицо. Нужно ли платить налог с продажи единственной недвижимости купленной в 2022 году? В 2022 году купил квартиру в Самаре за 2,5 млн уб.
Хочу продать её и купить в Москве за 5 млн руб (Площадь квартиры не увеличится).
Добрый день.
Если в течение налогового периода продали и купили недвижимость, то налог будете уплачивать только с суммы превышающей цену продажи (разницы с продажи). Если продадите Саратовскую квартиру за 5 млн. и купите за 5 млн., то налог не возникнет. Не забудьте подать декларацию, где отразите указанные сделки. При этом Продавцом Саратовской квартиры и Покупателем Московской должно быть одно и то же лицо.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете получить. Ирина, классное решение. Я тоже об этом варианте не знала. Скажу сыну. Они дом покупают за городом с невесткой. Удачи. Да можете. Можете, при условии официального трудоустройства и выплаты налогов с з/п. Если приобретали в ипотеку, то с суммы займа до 3 млн также можете получить 13% возврат, но в этом слкчае только муж или жена Мы с мужем купили квартиру за 4 миллиона. Оба собственники. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тысяч рублей?
Здравствуйте!
После налогового вычета - 13% ндфл от суммы дохода. Разъяснение:
[quote]https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/[/quote] Квартира куплена по Херсонскому Сертификату. И сразу же проедется за ту же сумму за которую и купили. Какой будет налог?
Здравствуйте!
После налогового вычета - 13% ндфл от суммы дохода. Разъяснение:
Подробнее ➤Спросить
Нет. Сведения только в налоговую подайте с ДКП, что цена продажи ниже закупочной, а то они сейчас внимательные очень. Зависит от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте, Александра!
Если кадастровая стоимость квартиры не больше 5 млн. руб, то налог оплачивать не придется. Нужно будет подать декларацию, приложением доказательства затрат на приобретение квартиры. Нет Я купила квартиру за 6 млн (в собственности менее трех лет), сейчас продаю за 5 мл, буду ли платить налог?
Нет. Сведения только в налоговую подайте с ДКП, что цена продажи ниже закупочной, а то они сейчас внимательные очень.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Если кадастровая стоимость квартиры не больше 5 млн. руб, то налог оплачивать не придется. Нужно будет подать декларацию, приложением доказательства затрат на приобретение квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее. Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.). Квартира в собственности менее 2-х лет, хочут сделать возврат ндфл за 2022 г., но потом продать квартиру, чтобы купить новую. Нужно ли будет возвращать вернувшийся ндфл? И нужно ли будет платить налог, если в этом же году куплю новую подороже квартиру?
Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее.
Спросить
Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.).
СпроситьДобрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р. 4. С какой суммы дохода Нерезиденту нужно платить налог в 2021 году, если в 2020 за 6.000.000 была продана квартира, купленная за 4.000.000 в 2015 году? Кадастровая стоимость 10.000.000 руб.
Добрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р.
СпроситьДобрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ. Кристина, можно. Продавайте в общем порядке. В зависимости от суммы продажи, надо учитывать сроки владения и о налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Добрый день.
Можно., Можно ли продать квартиру какую купили за Херсонский сертификат
Добрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Кристина, можно. Продавайте в общем порядке. В зависимости от суммы продажи, надо учитывать сроки владения и о налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит. Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов. Как избежать уплату налога в 13 процентов?
Есть квартира в наличии в 47 квадратов, покупала за 1 млн, в сентябре 2018, теперь хочу продать в сентябре 2023, или нужно дождаться октября?
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит.
Спросить
Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов.
СпроситьНалог не возникнет. Добрый день.
Налога не будет, если сумма продажи, будет равна сумме покупки.
Если будет выше, значит, налог будет рассчитан 13 % от разницы между покупкой и продажей. Но ни как не свыше 1 млн руб. Письмо Минфина от 25 декабря 2019 г. № 03-04-05/101450 Могу ли я продать свою квартиру купленную по херсонскому сертификату такому же человеку с херсонским сертификатом? И возникнет ли налог у меня? Если я продал за ту же сумму? Прошло 5 месяцев с покупки
Добрый день.
Налога не будет, если сумма продажи, будет равна сумме покупки.
Если будет выше, значит, налог будет рассчитан 13 % от разницы между покупкой и продажей. Но ни как не свыше 1 млн руб. Письмо Минфина от 25 декабря 2019 г. № 03-04-05/101450
Спросить
А то что покупка была по сертификату и продажа тоже по сертификату, это имеет значение? Грубо говоря если я продаю за 2,5 (сумма в сертификате человекам) купила тоже за 2,5 (мой сертификат) то налога нет? Мне говорили что с сертификатом к сожалению налог будет. Так как это не мои личные средства, но квартира вроде в моей собственности.
Я хочу купить в другом регионе и не знаю как быть теперь
СпроситьДа, будет начислен налог с суммы свыше 1 миллиона рублей. Нужно владеть квартирой более 5 лет (если вы ее купили), чтобы не было налога совсем. Без уплаты можно продать после истечения 5 лет нахождения квартиры в собственности. Если единственное жилье, то можете продавать за любую стоимость, налога не будет, так как выдержан срок 3 года. Добрый день! Если данная квартира является вашим единственным жильем (и ни в каком другом жилом помещении у вас не имеется хотя бы доли), тогда можете спокойно распоряжаться вашим имуществом.
П. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ.
Не забудьте про совместную собственность, она тоже учитывается!
То есть, если у вас есть супруг и на него в браке было приобретено жилое помещение, то оно также считается вашим и будет учтено налоговой. Я собственник квартиры в Подмосковье. Единственное имущество, владею 4 года. Получил налоговый вычет. Хочу продать. Будет ли мне начислен налог при продаже?
Да, будет начислен налог с суммы свыше 1 миллиона рублей. Нужно владеть квартирой более 5 лет (если вы ее купили), чтобы не было налога совсем.
Спросить
Без уплаты можно продать после истечения 5 лет нахождения квартиры в собственности.
Спросить
Если единственное жилье, то можете продавать за любую стоимость, налога не будет, так как выдержан срок 3 года.
Спросить
Добрый день! Если данная квартира является вашим единственным жильем (и ни в каком другом жилом помещении у вас не имеется хотя бы доли), тогда можете спокойно распоряжаться вашим имуществом.
П. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ.
Не забудьте про совместную собственность, она тоже учитывается!
То есть, если у вас есть супруг и на него в браке было приобретено жилое помещение, то оно также считается вашим и будет учтено налоговой.
СпроситьНужно будет платить налог за получение дохода от продажи.
Что Вы купите не имеет значения.
Если только ранее вычетом не пользовались, только тогда можно сделать зачет на 2 млн, подав декларацию. В этом году будет получен доход от продажи 1 комнатной квартиры, квартира в собственности более 3 лет. Есть еще доля в другой квартире. После продажи будет куплена другая квартира в этом же году. Нужно ли будет платить налог за продажу?
Нужно будет платить налог за получение дохода от продажи.
Что Вы купите не имеет значения.
Если только ранее вычетом не пользовались, только тогда можно сделать зачет на 2 млн, подав декларацию.
СпроситьДобрый день.
Какая кадастровая стоимость квартиры? 13 % с разницы = (950-600) Пожалуйста должен ли я заплатить 13 процентов налога если купил квартиру за 600 т.р а продал за 950 т.р в этом году
Да. Стоит с разницы. Подайте в 2024 году декларацию до конца апреля. Укажите сумму приобретения и вычет на эту сумму. Купила квартиру в 2021 году за 3 мл. А продала в 2023 за 3300 мл. Есть второе жилье. Налог платить с разницы?
Нужно, изучайте нормы ст. 217.1 НК РФ, вряд ли Вы под исключение попадаете. Добрый вечер. Здесь вопрос в следующем, за какую стоимость вы приобрели объект? Да, режим на купленную недвижимость по закону РФ действует пятилетний. Но налоговая берет налог на прибыль. Если в договоре
купли-продажи квартиры указать стоимость ту за которую вы преобрели - налога не будет. Налог берется с суммы сверху, которую вы заработали.
Например: квартиру купили за 5000 000. продаете за 7000 000. Налог вы будете платить. С прибыли 2000 000 в расчете 13%. В договоре при продаже надо указать 5000 000 р. А 2000 000 р оформить как неотделимые улучшения.
Но в этом случае, при оспаривании сделки через суд рискует покупатель. Но это другая история. Я надеюсь, что ответила на ваш вопрос. Удачи и успехов вам! Буду ли платить налог с продажи квартиры, (3 года с покупки) находящейся в собственности в России, и она здесь единственное жилье, с учетом того, что в Турции есть еще жилье
Добрый вечер. Здесь вопрос в следующем, за какую стоимость вы приобрели объект? Да, режим на купленную недвижимость по закону РФ действует пятилетний. Но налоговая берет налог на прибыль. Если в договоре
купли-продажи квартиры указать стоимость ту за которую вы преобрели - налога не будет. Налог берется с суммы сверху, которую вы заработали.
Например: квартиру купили за 5000 000. продаете за 7000 000. Налог вы будете платить. С прибыли 2000 000 в расчете 13%. В договоре при продаже надо указать 5000 000 р. А 2000 000 р оформить как неотделимые улучшения.
Но в этом случае, при оспаривании сделки через суд рискует покупатель. Но это другая история. Я надеюсь, что ответила на ваш вопрос. Удачи и успехов вам!
СпроситьВ января сразу за год, или за 3 года, справку 2 НДФЛ за год сделайте и в налоговую, можно и на сайте сделать налог. Ру За весь год в котором вы купили квартиру в ипотеку, А это двадцать второй год Вы можете уже подать декларацию и вернуть уплаченный ранее налог на доходы за весь двадцать второй год Когда можно подать на налоговый вычет по ипотеке, плачу ипотеку 1 год
За весь год в котором вы купили квартиру в ипотеку, А это двадцать второй год Вы можете уже подать декларацию и вернуть уплаченный ранее налог на доходы за весь двадцать второй год
СпроситьДобрый день, можете ознакомить с налоговым уведомлением? Когда и за сколько вы купили и продали квартиру? Каково рода была перепланировка? Вносились ли изминения? Перепланировка и объединение счетов никак не влияет на срок владения. Вам нужно оспорить данный налог, поскольку отсчет идет не с момента планировки, а с момента покупки, а это как я понял, более 5 лет Помогите. Пришёл неожиданно налог на 300000 р
В 2021 году сделали в квартире перепланировку и объединили счета с мужем (в квартире до этого проживали очень очень давно) В 2022 году продали квартиру и купили дом. При этом взяв ещё ипотеку на дом. Теперь пришёл огромный налог, который в скором времени нужно погасить. Налог якобы на прибыль. Но какая прибыль, если даже пришлось ипотеку брать. Так как не прошло пять лет после перепланировки и объединения счета.
Риэлтор при продаже не предупреждала о таком. Возможно ли это как то оспорить? Законно ли вообще? (
И оплатить нужно сразу, никаких рассрочек нет.
Добрый день, можете ознакомить с налоговым уведомлением? Когда и за сколько вы купили и продали квартиру? Каково рода была перепланировка? Вносились ли изминения?
Спросить
Вам нужно оспорить данный налог, поскольку отсчет идет не с момента планировки, а с момента покупки, а это как я понял, более 5 лет
СпроситьПо тексту - да, нужно, собственность возникнет лишь сейчас.
НДФЛ)13) либо с 3 млн. рублей (стоимость приобретения, проданного), либо с 4 млн. (стоимость продажи минус 1 млн.), по Вашему выбору. Право собственности возникает с момента внесения платежа за квартиру в полном объёме. Надо учитывать дату договора и дату полной оплаты квартиры. 5 лет назад была куплена квартира за 2 млн. руб, на этапе "котлован". Достроена только сейчас. Только сейчас будет оформлена в собственность. Хочу продать за 5 млн. руб.
Нужно ли платить налог и сколько?
По тексту - да, нужно, собственность возникнет лишь сейчас.
НДФЛ)13) либо с 3 млн. рублей (стоимость приобретения, проданного), либо с 4 млн. (стоимость продажи минус 1 млн.), по Вашему выбору.
СпроситьПраво собственности возникает с момента внесения платежа за квартиру в полном объёме. Надо учитывать дату договора и дату полной оплаты квартиры.
СпроситьПять лет владения квартирой истекло 17 мая 2022 года. В письме Министерства финансов РФ от 30 марта 2021 года № 03-04-05/23100 разъяснено: минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости. Таким образом, при продаже квартиры в 2023 году Вам налог на доходы физического лица (НДФЛ) платить не надо. Декларацию нужно подать, указав НДФЛ 0 рублей. В случае возникновения дискуссии с налоговой службой - ссылаться на указанное письмо. Однако в последнее время споров возникает мало, так как и люди и налоговая служба знают разъяснения Минфина РФ.
СпроситьПродавать квартиру после минимально установленного срока владения в 3 и 5 лет для разных оснований ее приобретения. Можете продавать. Цену ставите какую хотите, но имейте ввиду если в течении 30 дней другие дольщике не купят, вы должны будете продать долю за ту же цену третьим лицам, снижать запрещено. Обязанность уплатить налог появляется в момент продажи жилья, если срок владения недвижимостью меньше 3 или 5 лет (от чего зависит срок — ниже). Если недвижимость продает россиянин, НДФЛ для него составляет 13%. Подождать 3 или 5 лет. Вам в помощь https://xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai/articles/questions/economics/mery_finansovoy_podderzhki/kogda_s_dokhoda_pri_prodazhe_imushchestva_ne_nuzhno_platit_ndfl/ Как не заплатить налог при продаже квартиры?
Продавать квартиру после минимально установленного срока владения в 3 и 5 лет для разных оснований ее приобретения.
Спросить
Можете продавать. Цену ставите какую хотите, но имейте ввиду если в течении 30 дней другие дольщике не купят, вы должны будете продать долю за ту же цену третьим лицам, снижать запрещено.
СпроситьОбязанность уплатить налог появляется в момент продажи жилья, если срок владения недвижимостью меньше 3 или 5 лет (от чего зависит срок — ниже). Если недвижимость продает россиянин, НДФЛ для него составляет 13%.
Спросить
Налоговый вычет выплачивается только за последние три года, предшествующие году подачи декларации. Иными словами, сделка проведена уже давно, налоговый вычет оформить уже невозможно.
Только если она оформлена в ипотеку, и вы выплачиваете кредит банку за ее покупку.
Кроме того, налоговый вычет должен оформлять сам плательщик налогов, он же покупатель. Квартира у родителей была куплена в 1999 году, в собственности отец и дедушка по долям 50/50. В квитанции деньги отдавал дедушка, можем ли вернуть вычет на половину отца?
Налоговый вычет выплачивается только за последние три года, предшествующие году подачи декларации. Иными словами, сделка проведена уже давно, налоговый вычет оформить уже невозможно.
Только если она оформлена в ипотеку, и вы выплачиваете кредит банку за ее покупку.
Кроме того, налоговый вычет должен оформлять сам плательщик налогов, он же покупатель.
Спросить
Ну во первых позвольте не согласиться с Вами.
Минфин считает: «В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 5.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российском Федерации" (далее Закон) часть вторая Кодекса введена в действие с 1 января 2001 года.
При этом согласно абзацу 2 статьи 31 Закона по правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.
Возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 Кодекса связано с юридическим фактом произведения налогоплательщиком расходов на строительство либо приобретение жилья, относящихся к соответствующему налоговому периоду.
Следовательно, в соответствии с вышеуказанным абзацем 2 статьи 31 Закона от 05.08.2000 налогоплательщики, осуществившие расходы в виде оплаты стоимости строительства либо приобретения жилья до 1 января 2001 г. , имели право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за …..» последующие годы.
«С 1 января 2001 года предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) .
Порядок предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилья (квартиры) определен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в соответствии с которым при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Поскольку, как следует из обращения, Вы впервые заявляете право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, такой вычет может быть Вам предоставлен. »
В нашем случае мы можем вернуть до 600 000 рублей. Однако я прекрасно понимаю, что налоговая сделает все возможное, чтобы отказать. Но с Вами я не согласна. Попробую подавать, а там посмотрим.
Спасибо за ответ
СпроситьДобрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет! Платить надо с разницы Если вопрос по квартире, то налог платят с цены продажи за минусом 1 млн С 500 С разницы: 4-3,5 Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13% А если например я купила за 3.5,а продала за 4,то платить налог только надо из 500 тис, или общей суммы продажи? Спасибо
Добрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет!
Спросить
Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13%
СпроситьМожно не платить НДФЛ так как прошло 3 года со дня приобретения и жилье единственное Нужно больше информации для ответа на ваш вопрос. Можете обратиться за платной консультацией Нужно ли платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ, если квартира была куплена в марте 2019 и продана в октябре 2022, жильё было единственным
Не откажут.
Он может получить имущественный вычет 13% Добрый день! Само по себе наличие задолженности не является основанием для отказа в предоставлении налогового вычета. Но деньги из налоговой поступят на банковскую карту супруга и могут быть списаны в счет погашения задолженности, ст. 70 Закона об исполнительном производстве, поэтому стоит продумать порядок обращения за вычетом. Помогите разъяснить ситуацию, с супругом состоим в браке, у нас есть общий несовершеннолетний ребенок, у супруга до брака был и есть исковое делопроизводство с задолженностью в 500 тыс. рублей, которую не выплачивает. Супруг работает официально и налоги платит регулярно более 6 лет, я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Купили квартиру хотим вернуть подоходный налог с купли 13%, могут ли отказать в выплате супругу? Спасибо за помощь
Добрый день! Само по себе наличие задолженности не является основанием для отказа в предоставлении налогового вычета. Но деньги из налоговой поступят на банковскую карту супруга и могут быть списаны в счет погашения задолженности, ст. 70 Закона об исполнительном производстве, поэтому стоит продумать порядок обращения за вычетом.
Спросить
