Неожиданный налог на 300000 р после продажи квартиры - как оспорить и что делать?

Нет. Имеете правоты НДФЛ на два вида имущественного вычета: с доходов от продажи и с расходов на покупку (при наличии уплаты НДФЛ).

Ну, как же не распространяется, Николай (батюшку не указали)! Еще как распространяется!

Соглашение ФНС России N ММВ-27-2/5, ПФ РФ N АД-30-33/04 сог от 22.02.2011 (ред. от 29.01.2014, с изм. от 30.11.2016) "По взаимодействию между Федеральной налоговой службой и Пенсионным фондом Российской Федерации"

Удачи.

А почему вы не можете воспользоваться интернетом?

В личном кабинете ФНС есть всё необходимое: подать на уточнения данные, подать жалобу...

Это их право. договаривайтесь.

Здравствуйте, Елена как Вы укажите в договоре так и будет. А вообще Права собственности у покупателя наступает с момента ее регистрации порядка установленного законном.

Налог обычный 13% от суммы превышающей 1000000 руб. до 31 июля года следующего за годом получения дохода.

Здравствуйте, Татьяна! Если квартира находилась в Вашей собственности менее минимального предельного срока владения недвижимым имуществом (который, в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, составляет в данном случае 3 года и исчисляется с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти мамы), то доходы от продажи данной квартиры будут облагаться НДФЛ. Однако в данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет уплачиваться с суммы Вашего дохода, уменьшенной на 1 млн. руб.). Полностью избежать уплаты налога вряд ли возможно, если цена квартиры превышает 1 млн. руб.; занизить цену в договоре - это не вариант, т.к., во-первых, на это могут не согласиться покупатели, а во-вторых, если указанная в договоре цена будет ниже, чем 70% кадастровой стоимости квартиры, то в этом случае при исчислении суммы налога налоговые органы будут всё равно исходить из того, что квартира продана по цене, равной 70% кадастровой стоимости (п.5 ст.217.1 НК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае - нет, не должен платить налог.

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

Здравствуйте, поскольку квартира находится в вашей собственности менее пяти лет, то налог платить придётся. При этом, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вам вечер

Уважаемый Дмитрий, в данном случае вы стали собственником с момента регистрации права собственности. Налог уплатить обязаны, и не важно кто был инициатором. Но вы можете рассчитывать на налоговый вычет.

Доброе утро

Можно попробовать.

Здравствуйте!

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в Вашем случае составляет 3 года, если квартира была у Вас в собственности менее 3 лет, платится налог, но предоставляется налоговый вычет со стоимости квартиры в 1000000 рублей.

Уважаема Елена Владимировна,если собственник владеет квартирой более 3 лет и является резидентом РФ по уплате налогов, то при продаже налог он не платит совсем, если владеет менее 3 лет, то продавец не платит налог с суммы в пределах 1 000 000 руб., а с остальной суммы (если продаёт дороже) -13%. (ст.220 НК РФ)

Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

* * * * * * *

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 06.08.2001 N 110-ФЗ)

* * * * * **

статья 11 НК РФ

* * * * * *

физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации - физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году.

* * * * * *

С уважением,

Да, налог с продажи этой квартиры Вы будете платить.

Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.

При получении наследства оплата будет производится нотариусу, это не налог а пошлина в размере 0,6 % от суммы наследственного имущества, а плата за совершение нотариальных действий устанавливается нотариусом самостоятельно. При продаже - уже будет налог в размере 30%.

Здравствуйте. Налог платить не нужно. Но необходимо сдать в ФНС 3 ндфл - декларацию и предоставить документы о праве на наследство от родителей.

При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет пять лет.

Не нужно платить налог.

Да нужно подавать справку 3 НДФЛ, налог платить не нужно.

Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:

это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.

Ваши дети налог должны оплачивать каждый за себя и подавать отдельные декларации. Если в собственности квартира менее 3-х лет, то вам нужно будет оплатить налог, если более 3-х лет то налог оплачивать не надо

Здравствуйте.

В Вашей ситуации не нужно платить с продажи квартиры никаких налогов.

Также не нужно оповещать налоговую инспекцию и не нужно подавать никаких деклараций.

Если Вы налоговый резидент РФ, то нет. Основание: статье 217 НК РФ, согласно которой при нахождении в собственности квартиры столь длительное время доход освобождается от налогообложения. Декларацию также не нужно подавать.

Здравствуйте!

По общему правилу при продаже квартиры необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ (13 %). При определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на сумму фактически произведенных расходов по приобретению данной недвижимости или на величину имущественного налогового вычета, в том числе при продаже недвижимости супругами.

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него.

Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости).

Можно зачесть сумму подтвержденных расходов. Тогда налогооблагаемая база будет равняться нулю. Соответственно, налога не будет. Но декларацию подать не забудьте.