Налог на имущество по кадастровому номеру - 53 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Коме, выплаты налога на доход или доход минус расход, ИП больше ничего не должно платить. Удачи Вам и всего доброго. А как же быть с Законом г. Москвы от 05.11.2003 года номер 64"О налоге на имущество организации", в котором определено, что по жилым помещениям налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п.4 ст. 1.1. Закона 64). А так как указанное положение вступило в силу с 1 января 2016 года, требования ФНС за 2016 год разумны? Должно ли ООО, находящееся на упрощенной системе налогообложения, платить налог на имущество за квартиру в Москве, состоящую на балансе этого ООО? Сама организация территориально находится в Оренбурге.
Здравствуйте! Коме, выплаты налога на доход или доход минус расход, ИП больше ничего не должно платить. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
А как же быть с Законом г. Москвы от 05.11.2003 года номер 64"О налоге на имущество организации", в котором определено, что по жилым помещениям налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п.4 ст. 1.1. Закона 64). А так как указанное положение вступило в силу с 1 января 2016 года, требования ФНС за 2016 год разумны?
Спросить
На основании статьи 346-11 п.2 Налогового кодекса РФ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения освобождены от уплаты налога на имущество.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Вам следует обратится с претензией к застройщику. Если претензию не удовлетворят то обратитесь в суд. А зачем вам кадастровый номер, если вы ещё не являетесь собственником жилья.? Вам нужно ставить вопрос о регистрации права собственности, вот в этом случае уже потребуется кадастровый номер дома, после чего вы сможтее получить уже кадастровый номер квартиры и с этого момента начнется начисление налога на имущество. Добрый день, Алена!
Вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности в отношении Вашей квартиры Юристы сайта окажут Вам необходимую помощь в составлении иска и, если понадобится, в представлении Ваших интересов в суде. Новостной. Застройщик не спешит ставить дом на кадастровый учет. Акт-приема передачи подписан. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте, Алена!
Вам следует обратится с претензией к застройщику. Если претензию не удовлетворят то обратитесь в суд.
Спросить
А зачем вам кадастровый номер, если вы ещё не являетесь собственником жилья.? Вам нужно ставить вопрос о регистрации права собственности, вот в этом случае уже потребуется кадастровый номер дома, после чего вы сможтее получить уже кадастровый номер квартиры и с этого момента начнется начисление налога на имущество.
Спросить
Добрый день, Алена!
Вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности в отношении Вашей квартиры Юристы сайта окажут Вам необходимую помощь в составлении иска и, если понадобится, в представлении Ваших интересов в суде.
СпроситьВся информация о налогах и сборах, в том числе и налоге на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости есть на сайте ФНС, в том числе ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ. Поясните из какого положения будет браться сумма (коэффициент) расчета кадастровой стоимости по 10.12.2014 № 863 номер кадастрового района 52:20:1100066
Вся информация о налогах и сборах, в том числе и налоге на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости есть на сайте ФНС, в том числе ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.
СпроситьЗдравствуйте Евгения. Юристы расчётами налогов не занимаются. Для этого есть специальные экономисты, который работает в налоговой инспекции. Https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/Если вы введете кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровая стоимость и площадь заполнятся автоматически с сайта Росреестра для расчета налога за 2016 год. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей (п. 1 ст. 380 НК РФ). Доброго времени суток. Данный вопрос не является юридическим. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Скажите, кто знает какой будет налог на имущество если кадастровая стоимость 4 400 000 рублей. В городе Курске.
Подробнее ➤Если вы введете кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровая стоимость и площадь заполнятся автоматически с сайта Росреестра для расчета налога за 2016 год.
Спросить
Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей (п. 1 ст. 380 НК РФ).
Спросить
Доброго времени суток. Данный вопрос не является юридическим. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьТребование об уплате налога на имущество будете получать до тех пор, пока объект недвижимого имущества не будет снят с технического и кадастрового учета на основании акта о прекращении существования объекта недвижимого имущества. Начните с обращения в БТИ. Зданию присвоен кадастровый номер но как таковое здание отсутствует. Начислен налог на строение. Как теперь доказать что строение отсутствует.
Требование об уплате налога на имущество будете получать до тех пор, пока объект недвижимого имущества не будет снят с технического и кадастрового учета на основании акта о прекращении существования объекта недвижимого имущества. Начните с обращения в БТИ.
СпроситьВ связи с изменениями в законодательстве, если вам не пришли квитанции об оплате налога на имеющееся у вас имущества, на вас возложены обязанность до 1.12.16 г. сообщить в налоговый орган о таком им-ве. Если у вас такое имущество имеется, за него не уплачен налог, а при направлении квитанции неверно указан кадастровый номер, в соответствии с требованиями закона вам нужно направить заявление в налоговый орган, чтобы к вам не было претензий по неуплате налога. Ростовская область требует оплатить налог на недвж. У нас нет в документах на собственность под таким номером земли т.е внесли они его нам ошибочно но бумаги присылают и угрожают.
В связи с изменениями в законодательстве, если вам не пришли квитанции об оплате налога на имеющееся у вас имущества, на вас возложены обязанность до 1.12.16 г. сообщить в налоговый орган о таком им-ве. Если у вас такое имущество имеется, за него не уплачен налог, а при направлении квитанции неверно указан кадастровый номер, в соответствии с требованиями закона вам нужно направить заявление в налоговый орган, чтобы к вам не было претензий по неуплате налога.
СпроситьСтавка налога на имущество устанавливается местными органами власти. Размер налога одинаков для всех граждан. Либо у Вашего супруга есть льготы, либо это просто техническая ошибка. Вам нужно обратиться в свою налоговую. Здравствуйте! Если вы считает, что сумма налога завышена, Вы можете обратиться в налоговый орган для перерасчета суммы налога, а также рассчитать сумму налога на сайте налог. Ру по кадастровому номеру. У нас с мужем квартира в долях (моя 2\3 и его 1\3). Я должна заплатить 1235 руб., а он-206 руб. Почему такая большая разница? И вообще по городу такие разные платежи на впринципе одинаковое жильё. В налоговой народу росто уйма, очередь часа на четыре. Подскажите хотя бы в общих чертах пожалуйста что и как.
Ставка налога на имущество устанавливается местными органами власти. Размер налога одинаков для всех граждан. Либо у Вашего супруга есть льготы, либо это просто техническая ошибка. Вам нужно обратиться в свою налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
Проверить расчет поможет налоговый калькулятор на сайте фнс, произведет расчет по кадастровому номеру дома, там будет видна и кадастровая стоимость и размер налога. Оспорить кадастровую оценку можно в судебном порядке. В Краснодарском крае налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества, а не от кадастровой.
https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/
Идите в налоговую инспекцию с документами и разбирайтесь. Прошу разъяснения. Дом по техпаспорту оценен в 1300000 а по новому кадастру 10200000 но налог расчитали 45000. Если брать от оценки бти должно быть 2 процента то есть 26000. Если брать от кадастра должно быть 0,1 % то есть 10200. Кто из нас ошибается.
В Краснодарском крае налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества, а не от кадастровой.
Идите в налоговую инспекцию с документами и разбирайтесь.
СпроситьДобрый день! С 2016 г. начисление налога на имущество производится по кадастровой оценке, поэтому сумма значительно разнится с прежней суммой. Если Вы считаете, что сумма завышена Вы можете обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость объекта. Благодарю за обращение на сайт. Здравствуйте!
В этом году налоги впервые были рассчитаны по кадастровой стоимости и налог получается значительно выше. Проверить правильность расчета Вы можете на сайте налоговой инспекции в разделе налоговый калькулятор по кадастровому номеру дома. Налог на жильё в том году 900 руб в этом 5000 это ошибка? Если сам дом в кадастре оценен в 950000. живу в приморском крае Тернейский муниц район.
Добрый день! С 2016 г. начисление налога на имущество производится по кадастровой оценке, поэтому сумма значительно разнится с прежней суммой. Если Вы считаете, что сумма завышена Вы можете обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость объекта. Благодарю за обращение на сайт.
СпроситьЗдравствуйте!
В этом году налоги впервые были рассчитаны по кадастровой стоимости и налог получается значительно выше. Проверить правильность расчета Вы можете на сайте налоговой инспекции в разделе налоговый калькулятор по кадастровому номеру дома.
СпроситьЗдравствуйте!
Проверить расчет налога можно на сайте налоговой службы в разделе налоговый калькулятор по кадастровым номерам помещений. Волею судьбы стала собственником: 1/2 жилого дома общей площадью 64,9 кв м налоговая база на 01.01.15-287895,85 коп., жилого дома площадью 192 кв м налоговая база на 01.01.15-549541,46 коп, квартиры площадью 43,4 кв м налоговая база соответственно 177908,88 коп, земельный участок площадью 983.00 кв м налоговая база на 01.01 2014 г. 711859,11 коп доля 1/2; земельный участок 851.00 кв м налоговая база соответственно 1027352,73 коп. За все перечисленное заплатила 18000 руб, т к применили коэффициент 1,6. Можете помочь понять правильно применили коэффициент, отнимали ли 20 кв м из метража квартиры и 50 кв м из метража дома? Спасибо.
Здравствуйте!
На сайте ИФНС можно рассчитать налог самостоятельно, введя кадастровый номер имущества, сервис называется Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости. Там же будет указана ставка налога в Вашем населенном пункте. А есть ли формула для рассчета налога на имущество именно в Ставропольском крае г. Невинномысск?
Здравствуйте!
На сайте ИФНС можно рассчитать налог самостоятельно, введя кадастровый номер имущества, сервис называется Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости. Там же будет указана ставка налога в Вашем населенном пункте.
СпроситьУважаемая Кристина! А какие документы имеются на земельный участок? Есть ли кадастровый план или номер земельного участка? Мне не приносят налог на имущество (на землю) в течении 10 лет.
До этого исправна платила. Обращалась в налоговую несколько раз, писала заявления в ответ вас нет в базе. Вчера снова обратилась в налоговую, на что мне было отвечено что в базе данного налога нет, но сказали что выходит новый закон за сокрытие имущества и неуплату налога и предусматривает штраф в размере 5 тыс. руб.Может ли быть что при покупке дома с земельным участком земельный участок не был переоформлен до конца со старого хозяина на меня? Что мне делать?
Уважаемая Кристина! А какие документы имеются на земельный участок? Есть ли кадастровый план или номер земельного участка?
СпроситьЗдравствуйте Александр. Мы не можем знать почему налоговая это сделала. Обратитесь непосредственно к ним и уточните все свои вопросы. Я получил уведомление об оплате налога на имущество садовый домик в садовом товариществе. Я пенсионер и кадастровый номер есть только на земельный участок. Исходя из чего мне начислили суму стоимости имущества и расчитали налог на имущество в размере 45 рублей?
Статья 346.11 Налогового кодекса РФ:
"3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ...... [b]налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности[/b], за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса). "
Вам надо представить в налоговую инспекцию пояснения и документы, подтверждающие использование Вашего имущества в предпринимательской деятельности. Я ИП Глава КФХ на УСН 6% должна я оплачивать налог на имущество, у меня есть склад где временно храниться с\х продукция. Недвижимость стоит на кадастровом номере оформлено на меня как физ. лицо.
Статья 346.11 Налогового кодекса РФ:
"3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ...... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса). "
Вам надо представить в налоговую инспекцию пояснения и документы, подтверждающие использование Вашего имущества в предпринимательской деятельности.
СпроситьВлияет кадастровая стоимость--узнайте в налоговой. Вы можете рассчитать налог на имущество самостоятельно на калькуляторе на сайте налог.ру, указав кадастровый номер https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc.
Там же можете узнать ставки налогов https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/ Это зависит от кадастровой оценки дома. Какой налог будет на дом 189 кв.м В г.Саратов.
Вы можете рассчитать налог на имущество самостоятельно на калькуляторе на сайте налог.ру, указав кадастровый номер Подробнее ➤.
Там же можете узнать ставки налогов Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, такой необходимости нет, данные о старых номерах в Росреестре и органах кадастрового учета сохранены. Здравствуйте.
По какой причине менять? Здравствуйте. Кадастровый номер - для каждого объекта индивидуальный и никогда не повторяется. Никакие замены не требуются.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Хотелось рассчитать налог на имущество Как изменить старый кадастровый номер на новый и надо ли это делать?
Здравствуйте. Кадастровый номер - для каждого объекта индивидуальный и никогда не повторяется. Никакие замены не требуются.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьТогда может как собственник запросите в Росреестре выписку из ЕГРП на объект, чтобы там была указана кадастровая стоимость на сегодня. Да в любой солидной риэлтерской конторе Вам как собственнику распечатают эти данные ,если они внесены в базу Росреестра.
СпроситьУ помещение должен быть собственник. Запросите у собственника договору купле-продажи, в нем должен быть указан точный адрес, предыдущей собственник и кадастровый номер. Если договор потерялся попросите квитанцию (с отметкой банка) по которой они платили налог на имущество если этого документа нет, то вас обманывают. Хочу снять в аренду помещение под торговлю, а у собственника нет свидетельства о праве собственности. Я нашла кадастровый номер (скорее всего прежнего собственника) на это помещение и отправила запрос на выписку ЕГРП в юридическую компанию для срочности. От них пришел отказ, что ни по кадастровому номеру ни по адресу объекта у них не пробивается помещение и выписку из ЕГРП нельзя сделать! Может ли такое быть, что у помещения вообще никогда не было собственника, хотя какой-то кадастровый номер существует, но по нему нельзя сделать выписку...
У помещение должен быть собственник. Запросите у собственника договору купле-продажи, в нем должен быть указан точный адрес, предыдущей собственник и кадастровый номер. Если договор потерялся попросите квитанцию (с отметкой банка) по которой они платили налог на имущество если этого документа нет, то вас обманывают.
СпроситьЗдравствуйте!Собственники помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка в том случае, если:
-земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован;
-указанному земельному участку присвоен кадастровый номер и определена его кадастровая стоимость (данные содержатся в налоговом уведомлении);
-в налоговом органе имеется информация о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и их правообладателях. Кто платить налог на землю под многоквартирным домом? Я работающий пенсионер и зтот налог присылают только мне из всего дома.
Здравствуйте!Собственники помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка в том случае, если:
-земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован;
-указанному земельному участку присвоен кадастровый номер и определена его кадастровая стоимость (данные содержатся в налоговом уведомлении);
-в налоговом органе имеется информация о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и их правообладателях.
СпроситьЗдравствуйте! в таком случае не могут. Могут ли начислить налог на имущество если нет кадастрового номера на квартиру?
Не можете вы распоряжаться имуществом не имея на него вещных прав Не можете вы распоряжаться имуществом не имея на него вещных прав Добрый день. К сожалению, нет. Нужно сначала оформить его в собственность Добрый день.
Не может быть так, что собственности на участок нет, а по кадастровому паспорту он значится на Вас.
Распоряжаться участком вы можете в первую очередь на основании свидетельства о гос.регистрации права. Советую заказать в рег.палате дубликат свидетельства на участок, указав его кадастровый номер и адрес. Тогда уже будет точно известно - каким образом он значится на вас. Зем. участок не в собственнности, не в аренде, но на него есть кадастровый паспорт на мое имя и я плачу зем. налог. Могу ли я продать, передать в бессроочное пользование, (переоформить этот налог) на другое лицо?
Добрый день.
Не может быть так, что собственности на участок нет, а по кадастровому паспорту он значится на Вас.
Распоряжаться участком вы можете в первую очередь на основании свидетельства о гос.регистрации права. Советую заказать в рег.палате дубликат свидетельства на участок, указав его кадастровый номер и адрес. Тогда уже будет точно известно - каким образом он значится на вас.
СпроситьКвартира приобретена в 1995 году есть свидетельство выданное администрацией приватизации жилья и договор купли продажи. Для уплаты налога на имущество налоговая требует кадастровый номер. Где его можно получить и какие документы для этого нужны, сколько это стоит?
ДА, необходимо.
УДАЧИ ВАМ Уважаемая Лариса г. Симферополь !
Для вступления в наследство вам необходимо будет заказать НОВЫЙ Кадастровый паспорт на квартиру, т.к. именно в нём указывается кадастровая стоимость квартиры исходя из которой:
- оплачиваются услуги нотариуса;
- расчитываются налоги на недвижимое имущество.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г Нужно ли в Крыму при оформлении наследства присваивать квартире новый российский кадастровый номер.
Уважаемая Лариса г. Симферополь !
Для вступления в наследство вам необходимо будет заказать НОВЫЙ Кадастровый паспорт на квартиру, т.к. именно в нём указывается кадастровая стоимость квартиры исходя из которой:
- оплачиваются услуги нотариуса;
- расчитываются налоги на недвижимое имущество.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г
СпроситьС кадастровой. Узнать можно на сайте росреестра по адресу или кадастровому номеру, а так же заказав кадастровый паспорт в мфц Налог на имущество физических лиц платится от инвентаризационной стоимости. Узнать инвентаризационную стоимость вы можете, обратившись в БТИ и запросить справку о инвентаризационной стоимости вашей квартиры. С 2015 года налог будет платится с кадастровой стоимости. по кадастровой естественно. Налог исчисляется от кадастровой стоимости.
Разница с рыночной стоимостью иногда очень значительная Скажите, пожалуйста, налог за получение квартиры по дарственной необходимо оплатить по рыночной или кадастровой стоимости? И как сильно отличаются эти стоимости между собой? Спасибо. Юлия. Москва.
с кадастровой. Узнать можно на сайте росреестра по адресу или кадастровому номеру, а так же заказав кадастровый паспорт в мфц
СпроситьНалог на имущество физических лиц платится от инвентаризационной стоимости. Узнать инвентаризационную стоимость вы можете, обратившись в БТИ и запросить справку о инвентаризационной стоимости вашей квартиры. С 2015 года налог будет платится с кадастровой стоимости.
СпроситьА вы искали по кадастровому номеру ? по адресу часто не выдается. Вы можете в мфц заказать кадастровый паспорт, там цена А где можно заказать справку о кадастровой стоимости? Спасибо за ответ. Хотела посчитать примерный налог на имущество, который мне придется заплатить, но не смогла найти на сайте rosreestr.ru информацию о кадастровой стоимости моей квартиры. Что это означает? Как мне узнать оценку кадастровой стоимости моей квартиры, чтобы посчитать налог на имущество, который мне нужно будет заплатить в следующем году?
а вы искали по кадастровому номеру ? по адресу часто не выдается. Вы можете в мфц заказать кадастровый паспорт, там цена
Спросить
Вы, как физическое лицо, уплачиваете налог на имущество, его вам рассчитывает и присылает по почте налоговая инспекция по вашему району. После приватизации дачного участка вы становитесь его собственником и соответственно обязаны будете платить налог на имущество. Так же хочу отметить, что с 2015 года госдума собирается ввести налог на недвижимость, рассчитываемый исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровую стоимость ваше участка вы можете посмотреть на сайте публичной кадастровой карты по кадастровому номеру, и если она значительно отличается от рыночной стоимости участка ее необходимо будет снижать через суд, чтобы не переплачивать налог. Скажите, пожалуйста, приватизация дачи облагается налогом?
Вы, как физическое лицо, уплачиваете налог на имущество, его вам рассчитывает и присылает по почте налоговая инспекция по вашему району. После приватизации дачного участка вы становитесь его собственником и соответственно обязаны будете платить налог на имущество. Так же хочу отметить, что с 2015 года госдума собирается ввести налог на недвижимость, рассчитываемый исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровую стоимость ваше участка вы можете посмотреть на сайте публичной кадастровой карты по кадастровому номеру, и если она значительно отличается от рыночной стоимости участка ее необходимо будет снижать через суд, чтобы не переплачивать налог.
Спросить
