Наследование кооперативной квартиры / Наследство - 283 советов адвокатов и юристов
Завещать уже не может, т.к. умер. Наследование паев, квартиры... в зависимости от ситуации осуществляется наследниками на общих основаниях, установленных ГК РФ. Для оформления этой квартиры по наследству достаточно что за нее выплачен пай. Такой вопрос! Если были выплачены паи за кооперативную квартиру, но собственник не успел оформить свидетельство подтверждающее право собственности и умер, имеет ли он право завещать ее? Спасибо.
Завещать уже не может, т.к. умер. Наследование паев, квартиры... в зависимости от ситуации осуществляется наследниками на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Спросить
Если паевые взносы еще не оплачены, то нужно вступать в кооператив. В том случае, если паевой взнос оплачен полностью, то оформить право собственности будет возможно и без вступления в кооператив. Кооперативный дом построен в и сдан в эксплуатацию в 1989 году, полностью оплачен в 1990 году. Право собственности по наследованию оформлено в 2010 году, но заявления о втуплении в член кооператива писать никто не требовал! А сейчас требуют задним числом? Писать ли эти заявления? По наследству в квартире ЖСК три собственника в 1/3 каждый родные сёстры, обязаны они писать заявления на приём в кооператив?
Если паевые взносы еще не оплачены, то нужно вступать в кооператив. В том случае, если паевой взнос оплачен полностью, то оформить право собственности будет возможно и без вступления в кооператив.
Спросить
Кооперативный дом построен в и сдан в эксплуатацию в 1989 году, полностью оплачен в 1990 году. Право собственности по наследованию оформлено в 2010 году, но заявления о втуплении в член кооператива писать никто не требовал! А сейчас требуют задним числом? Писать ли эти заявления?
СпроситьОльга, если была куплена в браке, то ему нужно было вступать в наследство.
С уважением. Есть квартира. Дом кооперативный По документам она принадлежит дедушке. Его жена умерла раньше него. А он недавно. Нужно ли было вступать в наследство после смерти его жены?
Ольга, если была куплена в браке, то ему нужно было вступать в наследство.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Если указанная квартира была приобретена Вашим супругом по безвозмездной сделке (подарена), то разделу она не подлежит, так как в соответствии со ст.36 СК РФ [quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Кооперативную квартиру мать переписала на сына, т.к.свекровь жила в своей кооперативной квартире. Он был женат тогда. Мы прожили в этой квартире 40 лет. Жена только прописана. Что будет иметь жена приразводе. Свекровь умерла. Муж говорит, что квартира только его.
Здравствуйте.
Если указанная квартира была приобретена Вашим супругом по безвозмездной сделке (подарена), то разделу она не подлежит, так как в соответствии со ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Уважаемая Ольга Валентиновна г. Пенза!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться с имеющимися по наследству документами, в частности со Свидетельство о смерти мамы к Председателю ЖСК с Заявлением "О принятии вас в члены ЖСК" и переходе Права собственности на данную кооперативную квартиру в порядке наследования".
После чего данное Заявление должно быть рассмотрено на Правлении ЖСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.12.2018 г. Мама у мерла 10 лет. квартира коперативная. Мы живем в ней уже лет двадцать. Справки о паях я так до сих пор и не нашла. Что делать в этой ситуащии.
Уважаемая Ольга Валентиновна г. Пенза!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться с имеющимися по наследству документами, в частности со Свидетельство о смерти мамы к Председателю ЖСК с Заявлением "О принятии вас в члены ЖСК" и переходе Права собственности на данную кооперативную квартиру в порядке наследования".
После чего данное Заявление должно быть рассмотрено на Правлении ЖСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.12.2018 г.
СпроситьВступить в наследство можно двумя способами: подав заявление нотариусу либо фактически его принять. Если наследник в течении полугода с момента смерти оплачивал коммуналку, о это свидетельствует о фактическом принятии наследства. Он может признать право собственности в порядке наследования через суд. Из содержания вопроса не понятно - какую сторону сложившихся отношений Вы представляете.
По существу вопроса можно сказать одно - судебный порядок взыскания задолженности, а правовое обоснование требований зависит от обстоятельств, указанных в первой части ответа. Платил коммуналку, значит по факту принял наследство и если вы представитель управляющей организации, то иск на него подавайте. Что можно сделать с квартирой в многоквартирном кооперативном доме, квартира приватизирована хозяйка умерла, сын не вступил в наследство, он селил квартирантов оплачивал коммунальные платежи, сейчас не оплачивает, есть задолженность.
Вступить в наследство можно двумя способами: подав заявление нотариусу либо фактически его принять. Если наследник в течении полугода с момента смерти оплачивал коммуналку, о это свидетельствует о фактическом принятии наследства. Он может признать право собственности в порядке наследования через суд.
Спросить
Из содержания вопроса не понятно - какую сторону сложившихся отношений Вы представляете.
По существу вопроса можно сказать одно - судебный порядок взыскания задолженности, а правовое обоснование требований зависит от обстоятельств, указанных в первой части ответа.
Спросить
Добрый день. Для того чтобы Вы могли унаследовать всю квартиру необходимо чтобы Ваша бабушка составила завещание на Вас и с мужем заключила брачный договор по которому он не будет претендовать на долю в квартире. Добрый день.
Здоровья вашей бабушке.
Квартира является собственностью бабушки, если её супруг не докажет, что в период брака были сделаны существенные улучшения в квартиру.
Вы являетесь наследником далеко не первой очереди, другими словами без волеизъявления вашей бабушки в завещании, первый претендент на наследство будет ваш "Дедушка".
Удач. У моей бабушки кооперативная квартира, она является собственником и приобрела ее,когда была не замужем. Но последний взнос за эту квартиру внесла после того, как вышла замуж и прописала в этой квартире мужа. Подскажите пожалуйста, что нужно для того, чтобы квартира досталась по наследству мне (внучке)
Добрый день.
Здоровья вашей бабушке.
Квартира является собственностью бабушки, если её супруг не докажет, что в период брака были сделаны существенные улучшения в квартиру.
Вы являетесь наследником далеко не первой очереди, другими словами без волеизъявления вашей бабушки в завещании, первый претендент на наследство будет ваш "Дедушка".
Удач.
СпроситьДобрый день, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ
[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote]
Согласно ст. 1143 ГК РФ братья и сестры относятся к наследникам 2 очереди. Хозяева кооперативной квартиры умерли одновременно (с разницой в 2 дня), детей не было, завещание оставить не успели. Пай выплачен полностью, Свидетельство получено. Родная сестра может на неё претендовать?
Добрый день, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 ГК РФ братья и сестры относятся к наследникам 2 очереди.
СпроситьСобственником кооперативной квартиры является член кооператива выплативший паевой взнос. Если паевой взнос выплачивался в браке, то после смерти мамы Вы вправе требовать выделения её 1/*2 супружеской доли, которая является наследственным имуществом. У Вас имеется право наследования имущества после смерти матери. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти мамы. Возможно понадобится обращение в суд.
На собственность отца Вы прав не имеете. Его отсутствие в квартире не лишает его права собственности. Добрый день! У нас кооперативная квартира. Ответственный квартиросьемщик мой отец. Тридцать лет назад, после смерти мамы, он бросил нас с сестрой и в квартире не проживал. Соответственно не платил квартплату, налоги и т.д. Сейчас он обьявился. Можно ли через суд оформить квартиру на меня? Заранее спасибо за ответ.
Собственником кооперативной квартиры является член кооператива выплативший паевой взнос. Если паевой взнос выплачивался в браке, то после смерти мамы Вы вправе требовать выделения её 1/*2 супружеской доли, которая является наследственным имуществом. У Вас имеется право наследования имущества после смерти матери. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти мамы. Возможно понадобится обращение в суд.
На собственность отца Вы прав не имеете. Его отсутствие в квартире не лишает его права собственности.
СпроситьКто вносил членские взносы на эту кооперативную квартиру? И введен ли дом в эксплуатацию? У вас вопрос не корректен опишите полностью ситуацию. Моя мама паенакопление выплатила полностью. Дом введен в эксплуатацию в 1992 году. Я единственный наследник кооперативной квартиры. Может ли мой сын и внук который прописан в этой квартиры претендовать на наследство. Или оспорить в судебном порядке?
Кто вносил членские взносы на эту кооперативную квартиру? И введен ли дом в эксплуатацию? У вас вопрос не корректен опишите полностью ситуацию.
Спросить
Моя мама паенакопление выплатила полностью. Дом введен в эксплуатацию в 1992 году.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Вы приняли наследство после смерти своей мамы и являетесь собственником квартиры.
Это ваша квартира на праве собственности. А ваш сын и внук это следующие наследники, то есть сын наследует после вас, а его сын (ваш внук) после своего отца (вашего сына).
Не волнуйтесь при вашей жизни против вашей вали ни кто не заберет вашу квартиру.
СпроситьЕсли она отказалась от своей доли в пользу детей - фраза из вопроса... или от наследства в пользу детей. Двоякий вопрос - не может иметь однозначного ответа. Задайте вопрос... более подробно. Отказ от части наследства недопустим в силу закона, если она отказалась то отказалась от всего наследства. Следовательно претендовать на долю не имеет права. Отец, член кооператива и владелец кооперативной квартиры, умер, имеет ли свою долю в этой квартире мать, если после смерти мужа она отказалась от своей доли наследства в пользу детей?
Если она отказалась от своей доли в пользу детей - фраза из вопроса... или от наследства в пользу детей. Двоякий вопрос - не может иметь однозначного ответа. Задайте вопрос... более подробно.
СпроситьДобрый день! Если была безвозмездная сделка, то в таком случае в силу ст. 36 СК РФ, это Ваша личная собственность.
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Доброе время суток. Если вы приобрели квартиру на совместную средства то она может претендовать, если имущество приобретено по безвозмездной сделке, то она является вашей личной собственностью, и супруга не может претендовать на долю. Хотели уточнить. Что такое безвозмездная сделка. Я женился 1992. в 1994 я обменял муниципальную квартиру родителей на кооперативную. Имеет ли бывшая супруга долю в кооперативной квартире если она не прописана и в договоре обмену не участвовала.
Добрый день! Если была безвозмездная сделка, то в таком случае в силу ст. 36 СК РФ, это Ваша личная собственность.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Доброе время суток. Если вы приобрели квартиру на совместную средства то она может претендовать, если имущество приобретено по безвозмездной сделке, то она является вашей личной собственностью, и супруга не может претендовать на долю.
Спросить
Доброго времени суток. Согласно нормам действующего законодательства и правоприменительной практики и безвозмездная Сделка, это сделка не предусматривающая какое-либо оплаты, то есть бесплатные сделка.
СпроситьТ.е. эта та сделка по которой Вы ничего не заплатили, в данном случае у Вас была квартира по найму, и Вам бесплатно предоставили квартиру, следовательно безвозмездно.
СпроситьВы не являетесь наследником первой очереди, поэтому не можете претендовать на это имущество. Никакой компенсации с продажи вам тоже не полагается. Гражданский брак 25 лет
Жена умерла
Остаётся после неё кооперативная квартира
Наследниками, которой является 1 й муж и брат
Могу ли Я обратившись в суд доказать совместное ведение хозяйством (сожительница не работала, находилась на моём содержании, кварплату платил со своей пенсии)
И возможно ли в такой ситуации подать иск в суд?
Квартиру будут наследники продавать
Положена ли мне какая то компенсация с этой продажи?
Вы не являетесь наследником первой очереди, поэтому не можете претендовать на это имущество. Никакой компенсации с продажи вам тоже не полагается.
Спросить
Наследование квартиры при прописке одного ребенка, оба являются наследниками или только прописанный?
Оба ребенка являются наследниками по закону данной кооперативной квартиры согласно действующего законодательства. Удачи Вам. Добрый день Лилия, если квартира не приватизирована, зарегистрированный ребенок имеет право приватизировать жил. площадь, с Уважением Евгения Здравствуйте. Если имеете в виду возможное наследство мамы этих детей, то независимо кто где прописан они имеют равные права. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В квартире прописан один из детей, второй прописан в другом. Месте. Собственник мама, квартира коперативная. Оба ребенка являются наследниками в данной ситуации, или только тот который прописан в этой квартире? Спасибо.
Оба ребенка являются наследниками по закону данной кооперативной квартиры согласно действующего законодательства. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день Лилия, если квартира не приватизирована, зарегистрированный ребенок имеет право приватизировать жил. площадь, с Уважением Евгения
Спросить
Здравствуйте. Если имеете в виду возможное наследство мамы этих детей, то независимо кто где прописан они имеют равные права. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить---у вас нет права на наследство брата. Его наследник, его дочь.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Ольга, здравствуйте,
Вы являетесь наследником второй очереди к имуществу своего брата и при наличии наследника первой очереди (дочь) к наследованию не призываетесь. При этом, если наследник первой очереди наследство не примет, или откажется от наследства, или будет отстранен от наследования по основаниям недостойности, в этом случае к наследованию будут призываться наследники второй очереди. День добрый! В кооперативной квартире проживала моя мать и родной брат. В ноябре умерла мать, на прошлой неделе брат. Я подала на наследство на долю матери, могу ли я подать на долю брата? Дочь у него есть, правда они много лет уже не общались.
---у вас нет права на наследство брата. Его наследник, его дочь.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Ольга, здравствуйте,
Вы являетесь наследником второй очереди к имуществу своего брата и при наличии наследника первой очереди (дочь) к наследованию не призываетесь. При этом, если наследник первой очереди наследство не примет, или откажется от наследства, или будет отстранен от наследования по основаниям недостойности, в этом случае к наследованию будут призываться наследники второй очереди.
СпроситьС момента смерти мамы считайте 3 года, если прошло 3 года значит при продажи налога не будет, если нет налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб., но если купить равноценное жилье или по дороже в одном налоговом периоде и не получал вычет, налога не будет, но нужно сдать декларацию--ст.220 нкрф. Доброго времени суток!
Срок владения унаследованным имуществом считается с момента смерти наследодателя. Если три года не прошло - налог платить придется. А также подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Удачи Вам и всех благ! Вопрос касательно продажи квартиры. Квартира кооперативная. После смерти мамы, мой брат в 2015 г вступил в наследство. Он прописан в данной квартире с рождения.
Вопрос: В случае продажи квартиры в 2017 г нужно ли ему платить налог на доходы физического лица? С какого момента он признается наследником - с момента смерти мамы или с момента получения права собственности?
С момента смерти мамы считайте 3 года, если прошло 3 года значит при продажи налога не будет, если нет налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб., но если купить равноценное жилье или по дороже в одном налоговом периоде и не получал вычет, налога не будет, но нужно сдать декларацию--ст.220 нкрф.
Спросить
Доброго времени суток!
Срок владения унаследованным имуществом считается с момента смерти наследодателя. Если три года не прошло - налог платить придется. А также подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьСогласно Налоговому кодексу государственная пошлина составляет:
[quote] при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей[/quote] При подаче иска о признании права собственности на кооперативную квартиру в порядке наследования размер госпошлины.
Согласно Налоговому кодексу государственная пошлина составляет:
при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:Спроситьдо 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей
Если квартира не оформлена, то наследники могут обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Здравствуйте!
В такой ситуации следует получить у нотариуса отказ в выдаче свидетельства и обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности. После смерти отца осталась кооперативная квартира. В ней еще прописаны я (дочь) и мой сын. Пай выплачен полностью, но в собственность ее не оформляли и документов на нее никаких нет. как быть дальше. С уважением, Юлия.
Если квартира не оформлена, то наследники могут обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте!
В такой ситуации следует получить у нотариуса отказ в выдаче свидетельства и обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга
Наследником матери является только его сын. Внучка наследницей - не является и ни на что не претендует
Желаю Вам удачи и всех благ! Квартиру наследовать будет только сын наследодателя, как наследник первой очереди. Дочь является наследницей второй очереди и к наследству не призывается. Удачи. В кооперативной квартире проживали мать, ее сын, жена сына и дочь сына. В собственности квартира была на матери. Прописаны были мать, ее сын и дочь сына. Мать умерла. Кто должен вступить в наследство квартиры? Если ее сын, то на какую часть наследства может претендовать его дочь (17 лет)? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга
Наследником матери является только его сын. Внучка наследницей - не является и ни на что не претендует
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКвартиру наследовать будет только сын наследодателя, как наследник первой очереди. Дочь является наследницей второй очереди и к наследству не призывается. Удачи.
СпроситьВсе верно Вам объяснили. Готовьте документы и в суд. подайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования Нужно признать право собственности через суд, квартиру не потеряете не переживайте. Отец умер 1997 году, осталась кооперативная квартира, я в ней живу сейчас и была зарегистрирована на день смерти. Пай выплачен 1993 году, нотариус отказала в выдачи свидетельства, мотивируя, что отец не оформил квартиру после выплаты пая, говорит, что нужно в суд подавать.
Нужно признать право собственности через суд, квартиру не потеряете не переживайте.
СпроситьЗдравствуйте! Отец может завещать Вам квартиру с завещательным отказом (права проживания и проживания в пользу "супруги"). У моего отца есть гражданская супруга с которой они проживают более 35 лет (не в браке), детей совместных нет. квартира кооперативная отца, отец не хочет завещать своей гражданской супруге долю в квартире, т.к у нее есть дальние родственники, которые потом могут претендовать на долю. Наследник я один. Хочу чтобы гражданская супруга отца дожила в этой квартире свою жизнь. Как правильно все это оформить? Спасибо.
Здравствуйте! Отец может завещать Вам квартиру с завещательным отказом (права проживания и проживания в пользу "супруги").
СпроситьЕсли в браке состояли, то является наследником первой очереди Она такой же наследник первой очереди, как и дети По закону да. Если нет завещания, то наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители наследодателя(то есть вашего отца). Отсюда следует, что ваша мачеха имеет право на долю в наследстве. ВОПРОС от ЖИТЕЛЯ кРЫМА! Имеет ли право на наследование доли в кооперативной квартире после смерти моего отца в 2014 г.его жена, с которой он расписался в 1992 году. Квартира кооперативная, куплена моими родителями в 1965 году, выплачена полностью в 1976 году. Родная мама моя умерла в 1982 году.. Квартиру выплачивали моя мама и папа. Из прямых наследников только я,старший сын и мой родной младший брат. Получается, что мачеха "пришла"на готовое... Теперь что ей прихо-дится отдать 1/3?Согласно свидетельства на право собственности выданное отцу в 2004 году, собственник та записан только он? Как нам поступать? Спасибо.
По закону да. Если нет завещания, то наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители наследодателя(то есть вашего отца). Отсюда следует, что ваша мачеха имеет право на долю в наследстве.
СпроситьПОлучите выписку из ЖСК и справку, что пай выплачен. Представьте нотариусу. Кооперативная квартира, пай был выплачен полностью в 1992, собственником была в 2016 умирает, у нее один сын, завещания нет, он не прописан в этой квартире, как ему вступить в наследство нотариус требует договор о собственности где его взять.
ВОПРОС то уточните ? То есть долги тоже наледуются в размере стоимости наследуемого имущества Наследование квартиры купленной в кооперативном доме и имеющей долги по коммунальным платежам.
Обоим сыновьям достанется в равных долях. Регистрация не имеет никакого отношения к наследству. Здравствуйте. Она достанется в равных долях сыновьям по закону, а если есть завещание, то его надо смотреть. Сыновьям.
Если мать не оставит завещания. в равных долях обоим сыновьям В отсутствие завещания - наследникам первой очереди (супруг, дети, родители) в равных долях. Кооперативная квартира приватизирована на мать. У матери два сына. В этой квартире прописаны мать, сын с женой. Второй сын прописан в другом месте. Кому достанется квартира после смерти матери?
Обоим сыновьям достанется в равных долях. Регистрация не имеет никакого отношения к наследству.
Спросить
Здравствуйте. Она достанется в равных долях сыновьям по закону, а если есть завещание, то его надо смотреть.
Спросить
В отсутствие завещания - наследникам первой очереди (супруг, дети, родители) в равных долях.
Спросить
