Наследство частного дома и земли / Наследство - 122 советов адвокатов и юристов
Если не в собственности, то согласно доли дома Земля в чьей собственности? По наследству мне полагается 5/11 частного дома, он стоит на земельном участке. Какая часть земли мне полагается?
Здравствуйте! Нет, землю не обязательно оформлять в собственность. НДФЛ 13 % с суммы превышающей 1 000 000р. Обязательно ли приватизировать землю, на который стоит частный дом, который достался 4 наследникам после смерти матери, дом хотим продать, какие налоги мы заплатим от продажи дома, если 2 наследника пенсионеры?
Здравствуйте! Нет, землю не обязательно оформлять в собственность. НДФЛ 13 % с суммы превышающей 1 000 000р.
СпроситьНужны свидетельства о праве собственности на всех четырех собственников, и документы, на основании чего они приобрели право собственности на долю (напр. договор купли- продажи, приватизации,св-ва о наследстве), также сотавить договор от имени всех собственников , как продавцов, и покупателю уплатить госпошину за регистрацию права 2000 р. А землю можно наследникам не приватизировать, чтобы продать дом? какие налоги мы заплатим с продажи насдедственного дома? Какие документы нужны, чтобы продать наследственный частный дом с земельным участком, земельный участок не приватизирован, дом на четверых наследников.
Нужны свидетельства о праве собственности на всех четырех собственников, и документы, на основании чего они приобрели право собственности на долю (напр. договор купли- продажи, приватизации,св-ва о наследстве), также сотавить договор от имени всех собственников , как продавцов, и покупателю уплатить госпошину за регистрацию права 2000 р.
Спросить
Тот кто принял наследство должен платить. Кто должен оформлять наследство, я сын или отец который проживает в этом доме? Родители состояли в законном браке при этом завещание уже написано на все имущество на меня но от имени отца, который формально по документам не является собственником. Оба родителя пенсионеры по старости. И куда обратиться для законного урегулирования этого вопроса? Спасибо. Год назад у меня умерла мать, проживала в частном доме с моим отцом, который сейчас там проживает. Свидетельства на право собственности выдано на её имя на землю и строения. Вопрос: как и кто будет платить налоги. Спасибо.
Кто должен оформлять наследство, я сын или отец который проживает в этом доме? Родители состояли в законном браке при этом завещание уже написано на все имущество на меня но от имени отца, который формально по документам не является собственником. Оба родителя пенсионеры по старости. И куда обратиться для законного урегулирования этого вопроса? Спасибо.
СпроситьНет, к сожаленью, при данных обстоятельствах не имеете. Если только мама докажет в судебном порядке , что фактически жили одной семьей и свое участие в приобретении дома и земли. Маргарита, Вы сможете принять наследство лишь доказав в судебном порядке факт Вашего нахождения на иждивении умершего. Вам необходима помощь адвоката. ситуация очень тонкая..но можете попробовать.шансы есть но при условии что найдете хорошего адвоката...вообще дело интересное У меня умер отец после его смерти прошло 3 месяца. В наследство остался частный дом и 6 соток земли. Дело в том что я ему не родная дочь и он меня не удочерял а просто с детства воспитывал. С мамой они в гражданском браке жили. После смерти завещания не было и родственников у него не осталось. Имею ли я право вступить в наследство?
Нет, к сожаленью, при данных обстоятельствах не имеете. Если только мама докажет в судебном порядке , что фактически жили одной семьей и свое участие в приобретении дома и земли.
Спросить
Маргарита, Вы сможете принять наследство лишь доказав в судебном порядке факт Вашего нахождения на иждивении умершего. Вам необходима помощь адвоката.
Спросить
ситуация очень тонкая..но можете попробовать.шансы есть но при условии что найдете хорошего адвоката...вообще дело интересное
СпроситьВы все это время пользовались данным имуществом? Если да, то обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. как вступить в право наследства на 1/2 доли земли и частного дома после смерти мужа. Муж умер в 2006 году.
Вы все это время пользовались данным имуществом? Если да, то обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
СпроситьЗдравствуйте, для оформления права необходимо вступить в наследство на дом и зарегистрировать право собственности, после чего оформлять землю. О том, что дом сгорел по документам лучше не показывать, поскольку если нет объекта недвижимости то Вам земельный участок могут не предоставить и Вам придется выкупать его с торгов. У моих родителей сгорел частный дом, земля не оформлена, родители умерли, с чего мне начинать оформление дома.
Здравствуйте, для оформления права необходимо вступить в наследство на дом и зарегистрировать право собственности, после чего оформлять землю. О том, что дом сгорел по документам лучше не показывать, поскольку если нет объекта недвижимости то Вам земельный участок могут не предоставить и Вам придется выкупать его с торгов.
СпроситьЗдравствуйте! К нотариусу обращаться за принятием наследства Как оформить землю и частный дом в собственность, если на дом и землю только договор купли-продажи (купчая) оформленный на человека который уже умер. Есть только родные дети (взрослые) как им быть куда обращаться в первую очередь?
Можно подать. Дом, наверняка, находился в частной собственности . С землей вопрос более сложный. Возможно обращаться в суд придется с другой формулировкой требований. Чтобы разобраться, надо подробно изучить ситуацию. На личную консультацию можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Можно ли подать заявление в суд о фактическом принятии наследства, если дом и земельный участок не были приватизированны наследодателем?
Можно подать. Дом, наверняка, находился в частной собственности . С землей вопрос более сложный.
Спросить
Возможно обращаться в суд придется с другой формулировкой требований. Чтобы разобраться, надо подробно изучить ситуацию. На личную консультацию можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! если право собственности на дом есть - обращайтесь с заявлением о выкупе земли под ним в администрацию Нужно ли приватизировать землю на которой стоит частное домовладение принадлежащее мне по наследству?
Здравствуйте! если право собственности на дом есть - обращайтесь с заявлением о выкупе земли под ним в администрацию
СпроситьНеобходимо получить свидетельство о праве собственности. У меня вот такой вопрос. Мой отец в 1990 году купил частный дом, в 1997 году он умер по наследству получил дом и землю, имеется свидетельство выданное нотариусом. Скажите необходимо ли сейчас приватизировать данную собственность?
Подавайте заявление о принятии наследства нотариусу по месту нахождения дома, представляйте: свидетельство о смерти, паспорт, свидетельство о праве собственности на дом Вы - для принятия наследства - обращаетесь к нотариусу. Нотариус сам выдает необходимый список документов. Если какого либо документа у Вас нет, и взять его негде, то тогда наследство оформлять придется в судебном порядке. Земля и дом - разные объекты недвижимости. Но они могут быть указаны в одном свидетельстве о праве на наследство. Хочу узнать какие документы и госпошлины мне нужно предоставить для оформления частного дома по наследству.
И вопрос землю и дом нужно оформляеться как одно, или землю оформляют отдельно.
Подавайте заявление о принятии наследства нотариусу по месту нахождения дома, представляйте: свидетельство о смерти, паспорт, свидетельство о праве собственности на дом
Спросить
Вы - для принятия наследства - обращаетесь к нотариусу. Нотариус сам выдает необходимый список документов. Если какого либо документа у Вас нет, и взять его негде, то тогда наследство оформлять придется в судебном порядке. Земля и дом - разные объекты недвижимости. Но они могут быть указаны в одном свидетельстве о праве на наследство.
СпроситьОснованием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение.
Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ.
Статья 2
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33764/b004fed0b70d0f223e4a81f8ad6cd92af90a7e3b/ Я не уточнила, свидетельство выдано на частный дом в деревне. По свидетельству о праве на наследство от 1988 года указан только дом, о земле нет и речи. Нам говорят, что мы ее должны выкупать по кадастровой стоимости. Это что, получается, что дом стоит на воздухе - домом владеем, а земля как же?
Основанием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение.
Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ.
Статья 2
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно выделить долю в натуре и поставить своё жилое помещение на кадастровый учёт в качестве отдельной квартиры. Это возможно в судебном порядке, но нужно изучать документы. Также важно в чьей собственности земля. Я являюс собственником 1/2 общей доле 127 кв. в двухквартирном частном доме. Но занимаю квартиру в 37.2 квадратов. А второй дольщик 90 квадратов. Собственник второй доли умер, наследники открыли наследство, но не приняли его. И их доля не зарегистрирована в гос. реестре недвижимомте и не стоит на кадастровом учете. Фамилию наследников я не знаю и ни кто не проживает во второй половине дома. Моя доля на кадастровом учете зарегистрирована как квартира в 37.2 кв.м. В гос. реестре недвижимсост как 1/2 от общей долевой собственнсти 127 кв. Вопрос. Могу ли я внести изменения в свидетельство на право владения как квартирой в 37.2 квадр. М.
Здравствуйте! Вам нужно выделить долю в натуре и поставить своё жилое помещение на кадастровый учёт в качестве отдельной квартиры. Это возможно в судебном порядке, но нужно изучать документы. Также важно в чьей собственности земля.
СпроситьРуслан, переоформлять технический план не нужно. Земельный налог лучше не ждать когда он придёт по почте. Нужно самим обратиться в налоговую, взять у них квитанцию и оплатить. По почте может и не прийти, а вам начислят пени и штраф. Мы вступили в наследство (частный дом) после смерти свекрови. Нужно ли переоформлять технический план на землю, если да, то какие документы необходимы для этого? Дом продавать не собираемся и в налоговой нам сказали, что земельный налог придёт автоматически. Спасибо за внимание!
Руслан, переоформлять технический план не нужно. Земельный налог лучше не ждать когда он придёт по почте. Нужно самим обратиться в налоговую, взять у них квитанцию и оплатить. По почте может и не прийти, а вам начислят пени и штраф.
СпроситьРАСПИСКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ- ДОМ ОФОРМИТЬ НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ. К ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТАМ ОТНОСЯТСЯ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ДАРЕНИЯ,МЕНЫ, ЦЕССИИ, ПРИВАТИЗАЦИИ,ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО И Т.Д. ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ПОРЯДКЕ.
С 1997 ГОДА РЕГИСТРАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ В УФРС. ДО 1997 ГОДА В БТИ.
УДАЧИ!!! Скажите, пожалуйста, какие могут быть сложности при оформлении участка земли (со старым домом) купленным 10 лет назад по частной расписке?
РАСПИСКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ- ДОМ ОФОРМИТЬ НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ. К ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТАМ ОТНОСЯТСЯ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ДАРЕНИЯ,МЕНЫ, ЦЕССИИ, ПРИВАТИЗАЦИИ,ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО И Т.Д. ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ПОРЯДКЕ.
С 1997 ГОДА РЕГИСТРАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ В УФРС. ДО 1997 ГОДА В БТИ.
УДАЧИ!!!
СпроситьОбратитесь к нотариусу за оформлением наследства, получите свидетельство о наследстве,зарегистрируйте его в Росреестре, затем обратитесь в администрацию с заявлением о выделении (выкупе ) Земли.Удачи! Какие нужны документы и куда обращаться. Живу в Симферополе дом частный в 1998 г. было решение суда о передаче в собственность оформлено на мужа. Муж умер. Гос акта нет что мне делать.
Обратитесь к нотариусу за оформлением наследства, получите свидетельство о наследстве,зарегистрируйте его в Росреестре, затем обратитесь в администрацию с заявлением о выделении (выкупе ) Земли.Удачи!
СпроситьНет, не обязательно Вступили в наследство 2 частных дома закончилась аренда земли дома будем продавать надо ли продлевать аренду.
Здравствуйте!
На руках должен быть в первую очередь правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п., тот документ, по которому собственник приобрел право собственности на данный объект недвижимости).
Кроме того, необходимо иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности. Какие документы на частный дом и приусадебный участок земли должен быть на руках у владельца.
Здравствуйте!
На руках должен быть в первую очередь правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п., тот документ, по которому собственник приобрел право собственности на данный объект недвижимости).
Кроме того, необходимо иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Спросить
Каким образом и где оформить дарственную на частный дом и землю? Какие необходимо собрать документы?
Составляете договор дарения, самостоятельно или обратившись за помощью к юристу. В дальнейшем обращаетесь в регистрационную палату, предоставив указанный договор, а также правоустанавливающие документы на дом и землю. Добрый день. Необходимы документы:
1. договор дарения (печатаете сами или обращаетесь к юристам, адвокатам, риэлторам),
2. правоустанавливающие документы на дом и землю (это могут быть решение суда, свидетельство о праве на наследство, договора дарения или купли-продажи),
3. кадастровые паспорта на дом и землю (если их нет, они заказываются в кадастровой палате или отделении Росреестра),
4. личные документы дарителя и одаряемого (либо представителя, если кто-то действует через представителя). Каким образом и где оформить дарственную на частный дом и землю? Какие необходимо собрать документы?
Составляете договор дарения, самостоятельно или обратившись за помощью к юристу. В дальнейшем обращаетесь в регистрационную палату, предоставив указанный договор, а также правоустанавливающие документы на дом и землю.
Спросить
Добрый день. Необходимы документы:
1. договор дарения (печатаете сами или обращаетесь к юристам, адвокатам, риэлторам),
2. правоустанавливающие документы на дом и землю (это могут быть решение суда, свидетельство о праве на наследство, договора дарения или купли-продажи),
3. кадастровые паспорта на дом и землю (если их нет, они заказываются в кадастровой палате или отделении Росреестра),
4. личные документы дарителя и одаряемого (либо представителя, если кто-то действует через представителя).
СпроситьНет, не сможете с ним сделать ничего Если я не приватизирую частный дом и землю смогу ли я в будущем продать его? и передать в наследство?
Я хочу остаться жить в этом доме,что я могу сделать,чтоб мне не пришлось его продавать?
---мама и тётя примут наследство и переоформите на себя. Оформляем наследство по завещанию в казахстане, после смерти дедушки остался частный дом на земле, у мамы и сестры гражданство РФ, у меня ещё есть ВНЖ в Казахстане, в земельном комитете сказали, что мы не имеем право на землю и в течение года должны её продать или выкупить, но сначала переоформить на себя, естественно везде много платить, за каждый акт, подскажите, пожалуйста, что нам делать и так ли это? почему мы не можем остаться жить в этом доме, у меня внж на 10 лет, а переоформить на моего мужа они сказали не имеем права, так как он родственник только мне, а маме и сестре не является родственником. Я хочу остаться жить в этом доме, что я могу сделать, чтоб мне не пришлось его продавать?
я хочу остаться жить в этом доме,что я могу сделать,чтоб мне не пришлось его продавать?
---мама и тётя примут наследство и переоформите на себя.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Я проживаю и прописан в частном доме с детства... Женщина у которой я жил.. умерла давно очень.. около 30 лет назад... она написала завещание от руки.. ч не вступил в наследство. Что мне сейчас делать? ..как приватизировать дом и землю?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
СпроситьОбращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и после этого восстанавливать документы по запросам нотариуса К нотариусу нужно в любом случае обращаться. Шансы есть. Он может запросы сделать. Сейчас идите к нотариусу, открывайте наследство дальше Вам нотариус все объяснит. Собственник частного дома с участком умер, свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве собственности на землю есть в наличии но только в ксерокопиях. Каковы наши действия как наследников. Спасибо.
Где можно оформить наследство частного дома и сколько это будет стоить - госпошлина и цены за услуги
Добрый день.
Наследственные дела ведут нотариусы.
Если вы хотите сравнить цены и у вас кроме наследства ещё какие либо оформления должны быть, я готов оценить эту работу. Покажите документы. Вам ответили о стоимости госпошлины за регистрацию права. А само оформление документов, особенно если Вы проводите межевание земли и тех.инвентаризацию дома, обходится недешево. Стоимость услуг БТИ и геодезистов зависит от размера дома и местоположения.
Порядок действий по оформлению зависит от исходных документов. Есть ли где прописаны действия как оформить частный дом после наследства по закону (желательно с ценами за услуги)? До этого не знал куда обращаться, теперь после того как обратился терзают сомнения в цене (около 15 тысяч за замер земли и дома), хотя до этого здесь мне ответили что всего навсего надо заплатить гос. пошлину в размере 1000 р.
Добрый день.
Наследственные дела ведут нотариусы.
Если вы хотите сравнить цены и у вас кроме наследства ещё какие либо оформления должны быть, я готов оценить эту работу. Покажите документы.
Спросить
Вам ответили о стоимости госпошлины за регистрацию права. А само оформление документов, особенно если Вы проводите межевание земли и тех.инвентаризацию дома, обходится недешево. Стоимость услуг БТИ и геодезистов зависит от размера дома и местоположения.
Порядок действий по оформлению зависит от исходных документов.
Спросить
