Находятся в банкротстве застройщика / Банкротство - 165 советов адвокатов и юристов

Застройщик долгое время находился под наблюдением. Моя неустойка со штрафами и пенями была включена в реестр требований кредиторов должника. Вдруг выясняется, что застройщик снова действующая организация. При этом никто не может найти документ, по которому он больше не в банкротстве. Вопрос: каким образом взыскать деньги? Писать заявление на выход из реестра + выдать исполнительный лист?

Организация-застройщик находится в стадии банкротства. Есть решение суда о взыскании с нее долга по заработной плате. ФССП может только закрыть исполнительное производство по ст 46 так как банковские счета организации пусты и имущества не имеется, взыскать нечего. Каким образом можно все-таки попытаться взыскать долг по заработной плате? Спасибо.

Сын взял ипотеку на квартиру, (квартира ещё строилась).

Был не в браке.

Сейчас вручили ключи от квартиры, находится в браке уже почьи 2 года.

Жена подала на банкротство.

Квартира считается совместным имужеством?

С какого момента квартира считается совм. Имуществом?

С момпнта оформления ипотеки или м момента выдачи ключей от застройщика?

Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры находящейся в собственности физ. лица, купленной им на торгах по банкротству юр. лица (застройщика)?

Мы заключии дду на покупку квартиры с отделкой. Застройщик признан банкротом введено внешнее управление нам передали кварру без отделки. Мы подали в суд обшей юресдикции (не арбитражный) иск о требовании сделать отделку в квартире согласно дду Суд нас подержал и обязал застройщика произвести ремонт в течении 45 дней. Скажите пожалуйста в какой очереди или положении мы находимся с теми кредиторами котрые находятся в рамках очередей по банкротству.

Заключён договор цессии по ДДУ, Застройщик находится в банкротстве. Имеется Уведомление от конкурсного управляющего Застройщика о том, что первоначальный дольщик включён в реестр требований о передаче жилого помещения (дом достраивают). Согласие Застройщика о переуступке по ДДУ не требовалось, ДДУ полностью оплачен (в т.ч. за счёт ипотеки) первичным дольщиком.

Вопрос: какой документ нужно направить конкурсному управляющему, чтобы в реестре осуществить замену дольщика? (уведомление, заявление, ходатайство?) Какие документы и в каком количестве нужно приложить? (оригиналы, заверенные копии)

Застройщик банкрот, находится в следственном изоляторе по УД, права собственности признаны судом, оформляются другие документы, квартиры не сданы, но ремонты сделаны и жильцы живут, как оплачивать и кем коммунальные услуги?

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства. Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота. Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

Купил на торгах по банкротству "имущественное право застройщика на объект долевого строительства", в МФЦ приостановили регистрацию, сказав что сперва нужно реализовать это право застройщику, но конкурсный управляющий тянет резину и по-видимому не хочет этим заморачиваться. Возможно ли через суд зарегистрировать право собственности на помещение? На данный момент в МФЦ находятся: технический паспорт (без кадастрового номера), договор купли-продажи на имущественное право и тп.

Я, "обманутый дольщик". Застройщик находится в процессе банкротства, введено конкурсное управление. Я, как другие участники долевого строительства, написал заявление конкурсному управляющему (КУ) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. К заявлению приложены: 1. копия договора о долевом участи (ДУ), заверенный в регистрационной палате; 2. копия чеков полной оплаты по ДУ, полученные из бухгалтерии застройщика. Какие шансы у меня по включении в реестр требований о передаче жилых помещений? Отказ пока не получил, скоро уже 2 месяца, как отправил КУ. Что сейчас можно предпринять, чтобы не потерять вложенные средства? Дом построен на 70-80 %.

Я ФЛ купил право требования квартиры у ЮЛ. Застройщик данного дома в процедуре банкротства. ЮЛ вступил в реестр требования квартиры к застройщику. Дом скорее всего достраивать не будут. Получу ли я выплату возмещения по ДДУ.

Потерял акт приёма передачи квартиры. Мне нужно для налогового вычета. Застройщик банкротстве временно не работает. Как мне вернуть акт приёма передачи квартиры.

Застройщик находится в процедуре наблюдения по банкротству. Дом состоит из 7 секций, одну ввели в эксплуатацию. Застройщик выдает ключи и предлагает подписать акт приема-передачи. Следует ли подписывать акт или ждать действия временного управляющего. Какие есть риски, если акт подпишу?

В ЖК таунхаусов застройщик не достроил канализационную систему, водопроводную систему, дороги. Объявил, что достраивать не будет и находиться на стадии наблюдения в процедуре по банкротству. Квартиры в собственности, но коммунальной структуры согласно Проектной декларации нет. Что делать собственникам в такой ситуации? Как добиться, чтобы достроили коммунальную структуру и, если подавать иски в суд, то по каким фактам?

Сложилась следующая ситуация. В браке супругой приобретена квартира по Дду. Дом сдан в эксплуатацию, но подписание актА приемки затягивается застройщиком. В отношении значительной части квартир в этом доме право собственности жильцов признано судом. Супруга умирает, нотариус отказывается включать квартиру в наследственную массу. Супруг вступает в оставшееся наследство. Застройщик признается банкротом. Каковы действия супруга? Возможно обращение в арбитражный суд с иском в рамках деда о банкротстве о признании права на наследство и признании права собственности?

Есть 1/2 в квартире но она не оформлена в собственность (застройщик банкрот) зарегистрирована в реестре 1 год куплена 5 лет назад, является ли она единственным жильём и какие шансы попасть в КМ.Нахожусь на стадии реализации имущества.

Застройщик банкротится, находится в стадии наблюдения, дом достраивался за счёт дольщиков и был сдан с нарушениями. В доме отсутствует горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ. Есть письмо зам. правительства области где говорится что эксплуатировать дом не представляется возможным. Есть определение арбитражного суда о передаче квартир дольщикам. На данный момент застройщик не передал нам квартиру по акту приёма передачи, либо иному документу, не устраняет недостатки, хотя мы писали ему письма с этим требованием. Мы квартиру в собственность не регистрировали, но УК внесла информацию о нас как о собственниках (плательщиках). УК считает что квартира нам передана автоматически - судом (решение суда и есть"иной документ") Считаем это не правомерно. Не знаем как сформулировать исковые требования чтоб нас исключили из плательщиков. Можно ли так "исключить информацию о ФИО как о плательщике и собственнике из финансово-лицевого счета на квартиру"?

Может ли моя сестра подать мои документы о включении меня в реестр о банкротстве застройщика? Так как я нахожусь на работе и не имею возможности сделать это сам.

Наш застройщик "Навис" признан банкротом. Но есть определение суда о том, чтобы нам выдали собственность в ЖК "Созвездие". Для этого надо срочно идти в МФЦ. В данный момент я нахожусь заграницей, а границы закрыты. Каков порядок действий в этой ситуации? Насколько срочно нужно подавать документы в МФЦ? Подскажите, пожалуйста.

Застройщик находится в процедуре наблюдения. Дом был достроен силами дольщиков и введён в эксплуатацию. Есть решение суда: Руководствуясь статьями, 32, 201.1, 201.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве», статьями 184-187, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОП Р Е Д Е Л И Л: Передать жилые помещения в Многоквартирном жилом доме жилой застройки, расположенном по адресу:_________, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «рога и копыта», в следующем порядке: _________. После решения суда, актов приёма-передачи мы не подписывали, государственную регистрацию не осуществляли. Управляющая компания утверждает что обязанность в оплате коммунальных платежей у нас возникла после вступления решения суда в силу.

Вопрос: является ли решение суда в данном случае документом о передаче? И почему?

В 2019 г дом был сдан в эксплуатацию, застройщик находится на стадии банкротства, при получении ключей, мной был подписан акт приёма-педекабрередачи квартиры, ключи были получены, однако подписанный акт со стороны застройщика мне так выдан и не был. Управляющая компания настояла на заключении договора на обслуживание квартиры.

И в связи с этим мне начисляется плата за ком услуги. Хотелось бы понять правомерны ли действия управляющей компании по начислению мне платы за ком услуги и возможно ли расторжение договора с упр компанией в одностороннем порядке. Спасибо.

Договор долевого участия заключен на мою сестру, которая проживает на Украине. Застройщик начал банкротиться (введена процедура наблюдения). Нам нужно передать требования временному управляющему (в течение 30 дней с даты опубликования, как я понимаю) о том, что мы, например, претендуем все таки на квартиру, а не на компенсацию. Сестра вышлет мне доверенность и я передам требования от ее лица.

Но далее, она хочет оформить на меня дарение (через представителя). После того, как я передам требования временному управляющему на какой актив может быть оформлено дарение? И как оно может быть оформлено в Росреестре, если компания застройщик находится в процессе банкротства?

Примут ли документы для налогового вычета за покупку квартиры без акта-приемки передачи, т.к. у нас его не было. Застройщик находился в процессе банкротства.

Купили право требования на квартиру по дороговору дду еще в 2016 году, потом получилось так что дом заморозили, сейчас его достроили, а по компании застройщику запущена процедура банкротства. Нам суд не передает квартиру, так как первый покупатель потерял чек о оплате, больше на нее никто не претендует, договор цессии зарегистирован в росреестре, может ли быть такое что нам ее не передадут?

Мы с мужем являемся дольщиками по ДДУ. Застройщик нарушил срок сдачи дома (до сих пор не сдал дом, хотя по ДДУ, должен был еще в прошлом году в 1 кв сдать). Писали претензию, реакции никакой нет. Связаться с застройщиком невозможно (все время попадаешь в отдел продаж, директор не перезванивает). Из открытых источников нам стало известно, что застройщик находится в стадии банкротства. Дело рассматривается в арбитраже, банкротом пока не признали. Подскажите, пожалуйста, куда нам можно пожаловаться (мин. строй?) на застройщика? Имеет ли смысл уже сейчас идти в суд?