Застройщик в процедуре наблюдения по банкротству - подписание акта приема-передачи для дома из 7 секций – риск или необходимость?

Застройщик просит под писать Акт приема-передачи (под чистовую отделку).. Ключи отдают не все, допуск на объект с разрешения застройщика. Но дом в эксплуатацию еще не ввели.

Должен ли застройщик предоставить акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, перед подписанием Акта приема-передачи жилого помещения дольщику (Договор об уступке прав требований и обязанностей...) ?

Обязан ли застройщик устранять недоделки (по акту приема-передачи) после ввода дома в эксплуатацию?

Застройшик предлагает получить ключи и подписать Первичный Акт приёма квартиры до разрешения на ввод дома в экплуатацию. Какие риски могут возникнуть после этого у нас?

Можно ли отсудить кватиру в новостройке, зарегистрированную в рег. палате. Дом сдан, но не получен акт-приема передачи у застройщика. Застройщик ввёл процедуру банкротства и сейчас конкурсный управляющий обанкротившегося застройщика акт приема-передачи не выдаёт. Задвоения на квартиру претендентов на собственность нет.

Являюсь дольщиком долевого строительства.

Дом еще НЕ принят госкомиссией и замеры БТИ не произведены.

Но застройщик уже предлагает дольщикам подписать акт приема-передачи и получить ключи.

Имею ли я право не подписывать акт до официальной сдачи дома и не сможет ли застройщик подписать его в одностороннем порядке?

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно данное действие застройщика?

Застройщик находится в стадии наблюдения (процедура банкротства). Я не подписываю Акт приема-передачи квартиры, так как в нем есть пункты об отказе от всех финансовых требований к Застройщику. Я не отказываюсь. В Арбитражном суде идет дело о включении в реестр кредиторов денежных требований.

Хочу обратиться в суд с понуждением Застройщика передать квартиру и выдать ключи. В какой суд обратиться - Общей юрисдикции или Арбитражный?

Вообще, при процедуре банкротства все иски подаются в Арбитраж или нет?

Многоквартирный дом построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи, но в доме нет никаких коммуникаций! То есть нет ни воды в квартирах, ни электричества, ни газа! Следует ли подписывать акт приёма-передачи? Ук обещает всё подключить только через 2 - 2,5 месяца, а лифты запустить вообще только к новому году...

Если в отношении застройщика введена процедура банкротства - наблюдение, можно ли подписать акт приема квартиры и зарегистрирует ли рег. палата право собственности после даты введения наблюдения?

Приобрел квартиру по договору долевого участия, срок ввода в эксплуатацию дома третий квартал 2016 года, по договору. 31 октября 2016 застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры, но акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет. Могу ли я не подписывать акт передачи?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

Я приобрела квартиру по договору долевого участия. На настоящий момент дом сдан, однако застройщик проходит первый этап банкротства (под наблюдением). Застройщик готов передать ключи и временный акт приема-передачи для начала ремонта. Однако акт приема-передачи для регистрации права собственности застройщик не выдает. При этом предлагает оформить право собственности через их риелторское агентство за доп. сумму.

Вопрос: 1) на каком основании застройщик не выдает акт приема-передачи дольщику на руки? 2) какие есть опасности если сейчас не оформлять право собственности, а застройщик будет признан банкротом?.

Заранее благодарю за ответ.

Помогите, пожалуйста с вопросом следующего содержания, а именно:

Заказчик застройщик по строительству жилых домов в банкротстве. Процедура конкурсное управление. Заказчик застройщик прошел процедуры банкротство - наблюдение и внешнее управление. Дом сдан в эксплуатацию, как быть если есть расхождение с актами приема-передачи и данными указанными в ДДУ. По данным площадям с обмерами и данными БТИ в меньшую сторону. У конкурсного управляющего реестр (два месяца) закрыт, денег нет. Как быть в данном случае.