Некоммерческим партнерством собственников земельных участков / Земельное право - 89 советов адвокатов и юристов

Куда сообщить о незарегистрированном доме на земельном участке (в ДНП). Земельный участок зарегистрирован, оформлен, есть собственник. А Дом построенный на нем не зарегистрирован. Дом построен ДО покупки самого участка.

Планирую строить навес под автомобиль по границе участка с Соседом. Собственника пока не знаю. Участок не продан еще. Статус земли - ДНП. Забор сделал за свои деньги четко по границе участка. Навес будет заканчиваться в 20 см от забора. Наклон стока воды к соседу. Водосточная система будет. Запас от края крыши до забора 20 см. Над забором возвышаться навес будет сантиметров на 20-30, не более. Скажите пожалуйста, смогу ли построить навес по таким размерам и не заставит ли меня в будущем сосед обрезать крышу на метр?

Обязана ли управляющая компания ДНП обеспечить подъезд к участкам собственников? Купили участок земли в ДНП. Неделю назад выяснилось, что участок с дорогами в частной собственности. Владелец этой дороги предлагает собственникам земельных участков либо выкупить у него этот участок, либо платить ежемесячно по 2000 рублей. При этом обслуживать дорогу он не будет. Других подъездов к собственности нет.

Я являюсь собственником земельного участка расположенного в границах ДНП, членом ДНП не являюсь. Имею ли я право на долю в земельном участке общего назначения в пределах ДНП где расположен мой участок? Правомерно ли право частной собственности (одно физ. лицо - председатель) на землю общего назначения?

Имеется порядка 100 земельных участков сельхозназначения, у каждого свой собственник. Образовывать СНТ или ДНП никто не желает, собственники хотят присоединиться к ближайшей граничащей деревне. Есть ли по закону такая возможность? И какой порядок действий при этом?

Хотим купить земельный участок и уже договорились по цене, но собственник/продавец хочет также вернуть затраты на подведение газа к ДНП и без этого продавать не хочет... Как правильно оформить?

Договор цессии можно оформить для компенсации расходов на газ или нельзя?

Председатель ДНП Виктория, я в котором находится мой приватизированный земельный участок и приватизирован дом на этом земельном участке запрещает въезд подъезд к моему участку точка Это он мотивирует тем что он приватизировал все подъезды у Дорожная Дорожная подъезды к участком является собственником этих проездов. КВН осы я не плачу, Так как он мне по настоящее время не может предоставить суммы мы расходов по смете На какие цели Куда уходят деньги точка он установил членские взносы с потолка и принимает только наличкой не оформляя никаких документов о сдаче взносов. К как мне быть в таком случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я ежемесячно получаю счета на оплату услуг земельного участка, собственником которого не являюсь с 2020 года. Счета выставляются ежемесячно с использованием моих персональных данных организацией ТСН СНТ «Солнечная Слобода», с которой я не имела никаких правоотношений. Я была участником СНТ «ДНП Солнечная Слобода» (аббревиатура отличается) и вносила членские взносы своевременно и в полном объеме, что подтверждается справкой из СНТ «ДНП Солнечная Слобода». Из-за того, что на одной территории существуют две СНТ со схожим названием это создает коллизию и почву для манипуляций. Когда я являлась собственником ЗУ, я вносила все взносы и т.п, почему сейчас мне квитанции присылает другая организация, членом которой я даже не была? С каким заявлением мне обратиться в суд, чтобы мне перестали присылать эти квитанции?!

Меня зовут Мафтуна я бы хотела приобрести земельный участок в СНТ, ДНП какие документы потребуются с нашей стороны и со стороны собственника чтобы оформить мне в собственность.

Дачница купила участок по расписки 2005 году, в 2005 есть от нее заявление о желании вступить в члены товарищества в документации у снт. Сейчас она подала в суд по истечение 15 лет непрерывного добросовестного владения земельным участков. Суд запрашивает списки членов СНТ на начало образования СНТ и на данный момент, но по уставу снт принятия в членство возможно, имея оформленные земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) .На начало образования СНТ в списках членов товарищества по её участку указана другая фамилия собственников. В июня 2021 произошла смена председателя. Предыдущий председатель не указывал данную дачницу в своих реестрах. Председатель значит не может добавить данную дачницу в список членов товарищества, так как по сути у неё нет документов на дачный участок или всё таки может?

Что делать в такой ситуации: Юридическое лицо СНТ (ДНП) препятствует проезду к принадлежащим нам земельным участкам, находящимся на землях населенного пункта (деревня). Это СНТ/ДНП никогда не было настоящим дачным/садовым товариществом, поскольку никогда не было ни землеотвода для дачного строительства, ни генплана территории, ни списка распределения участков. Земельный участок получен этим ДНП по решению суда по гражданскому делу (как земли для промышленности и жилья) и распродавался на коммерческой основе другим собственникам.

Территроия ДНП и её границы ничем не определены. СНТ/ДНП владеет на правах частной собственности только дорогами на территории деревни.

Прежний собственник приобрел земельный участок в ДНП, подписав соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНП, после чего земельный участок продал. Нынешний собственник земельного участка не оплачивает за электроэнергию и ежемесячные взносы и платежи на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Каким документом Верховного суда можно подтвердить право перехода оплаты от прежнего собственника заключившего договор с ДНП на другого собственника пользующегося имуществом без договора и неоплачивая его за потребление электроэнергии и за содержание имущества общего пользования.

В 2013 г часть собственников земельных участков на землях для дачного строительства объединились в СНТ, не желая подчиняться большим взносам в ДНП (партнерстве, куда рядовых и.. не принимали в члены ДНП). ДНП, оставив себе ЗОП долго сопротивлялись-не давали доступа на участки-перекапывали дороги. .. Но в 2016 г продали ЗОП (земли общего пользования) новому СНТ. ВСЕ участки находятся на землях для коллективных садоводств по Генплану М. образоания., Все участки отмежёваны и стоят на кадастровой карте, находятся в частной собственности. НУЖЕН ли новому СНТ... проект планировки территории?

Земельный участок под ЗОП в пределах проекта планировки СНТ находится в собственности физ лица, не являющегося членом СНТ, и на нем же зарегистрированы объекты недвижимости, принадлежащие ему - газовые и электрические сети, канализация. Он сдает в аренду сети а ООО, а оно уже заключает с нами, не членами СНТ, а просто землевладельцами Договоры на пользование. Вопрос - этот гражданин-собственник занимается коммерцией, извлекая прибыль из сельхозки для дачного строительства. Как это оспорить сделки по перепродаже ЗОПов и вернуть земли в ЗОПы? Один бльшой з/у изначально принадлежал физ лицу и был им размежеван с утверждением в МО ППиЗТ для ДНП, сегодня СНТ с 7 участниками. Нас всего 500 землевладельцев.

Может ли ДНП без членов собрание стать собственником ООО*? Нас - членов ДНП заставляют переподписать договор дользования земельным участком с новым собственником ООО? законно ли это и можно ли что-то еще сделать? Каков срок?

Я, как собственник земельного участка 10 соток и небольшого дома на нем (добросовестный приобретатель в 2014 г.), оказалась заложницей следующей ситуации: 1). Это имущество находится на территории ДНП Московск. Обл.-ти, Серпуховский район. 2). По Постановлению судьи Бауманского р-на г. Москвы в рамках расследования уголовного дела главы Серпуховского р-на Шестуна А.В. в ходе расследования получены данные о возможном использовании им "аффилированного им ДНП... при совершении деятельности, связанной с незаконной продажей земли в Серпуховском. Р-не М.О." 3). Как следует из расследования, имущество нашего ДНП "получено в результате совершения преступления по ст. 174.1. УК РФ." 4). Сейчас наложен арест на имущество ДНП (дороги, ВЗУ, земельные. Участки под ВЗУ и административным зданием, газопровод) до 13.12. 2019 г. Апротистации ареста не было. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ в целях защиты своих гражданских прав, как потерпевшей от преступления других лиц? Какие есть варианты развития событий?

Купили земельный участок в 2011 г.. после оформления участка в собственность, узнали, что существует ДНП, в которое нас обязали вступить, оплатив вступительный взнос 400000 руб. выдали членскую книжку и протокол о принятии в члены ДНП, на протяжении 8 лет оплачиваем ежемесячно за комплексное обслуживание, за это время не было проведено ни одного собрания, председателем является один и тот же человек, а 3 месяца назад узнали, что оформлен договор на преобретение земель общего пользования на сумму 38 600 000 руб. , вопрос правомерны ли действия председателя в заключении таких сделок без решения общего собрания собственников, всего 168 участков.

Нашему ДНТ 5 лет, председателем товарищества является номинальное лицо, которое никто никогда не видел. При покупке участка единоразово взимается взнос в размере 140 000 руб на решение общих социально-хозяйственных задач поселка, но воспользоваться этими средствами нет возможности, т.к по договору «ДНП» в праве распоряжаться данными средствами по своему усмотрению.

Никакие взносы мы как собственники земли не перечисляем, т.к не являемся участниками данного ДНП. Вопрос в следующем: возможно ли собственникам земельных участков организовать свое собственное ДНТ вне рамках нынешнего и управлять им самостоятельно? Что для этого нужно? Заранее спасибо!

Покупаем землю Днп участок, продавец агент риэлтор, при вопросе о документах требовании их посмотреть например свидетельство о собственности участка говорит мол на руках нет и они у собственника, покажут после заключения сделки, есть выписка из реестра и кадастровый номер, как быть в этой ситуации? Не понятно почему нельзя посмотреть до сделки свидетельство о собственности?

Купили участки в ДНП. Есть соглашение о внесении целевого взноса, квитанции об оплате, кадастровые паспорта земельных участков, положение о членстве ДНП, Устав ДНП, протокол общего собрания членов ДНП. все с печатями и подписями. Поменялся председатель через время, теперь нам говорят, что участки оформлены на других людей, нашего ничего нет. Если хотим, то заказывайте дом у нас, тогда участки оформим. Подскажите пожалуйста, что делать, как доказать, действовать в рамках закона? Буду очень благодарна.

Я являюсь собственником земельного участка и дома, который расположен на этом участке. Прописан, и отношусь теперь к городскому поселению, но земля общего пользования принадлежит к ТСН ДНПвопрос если я не являюсь членом ДНП, то я так понимаю не должна платить членские взносы, а только целевые, верно?

Я владелец зем участка в ДНП.. в который я не вступала. Они с меня требуют оплатить членские взносы. Суд решил в их пользу. Справедливо ли это? Я участок продаю. Все равно платить эти членские взносы за 5 лет?

Наше некоммерческое партнёрство до 01.01.2019 г на взносы 66 членов создало инфраструктуру посёлка, в том числе системы газо и водообеспечения. На территории НП возникли ещё 100 правопреемников земельных участков (собственников и арендаторв). Имеют ли они право требовать безвозмездного подключения к системам водо и газоснабжения.

Я собственник земельного участка в ДНП, членом ДНП не являюсь. Никаких построек на участке нет. Обязана ли я делать ежемесячные платежи за обслуживание поселка и содержание общего имущества?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение