Нет кадастрового номера на земельный участок - 1930 советов адвокатов и юристов
Документы должны быть на право собственности на гараж и земельный участок. У него есть документы на подвальное помещение с площадью 20.2. Есть кадастровый номер этого помещения. В россреестре пробивается номер. А документов на землю в подвале нет. А они вообще бывают? Хочу купить гараж. Находится на полу подземной стоянке. Там примерно 60 гаражей со стенами и воротами. Какие должны быть документы у владельца которыми он может подтвердить право на собственность? Документы на гараж на землю.
У него есть документы на подвальное помещение с площадью 20.2. Есть кадастровый номер этого помещения. В россреестре пробивается номер. А документов на землю в подвале нет. А они вообще бывают?
Спросить20.2 чего кв.м.;? Кому принадлежит здание, в котором находится подвал, здание жилое или не жилое. Очень много надо знать первичной информации, чтобы ответить на данный вопрос корректно и правильно.
СпроситьВсе зависит от того какие требования вы заявили, как понимаю хотите признать право собственности. Изучите землеустроительное дело, по факту откуда должны взяться лишние 13 соток, не думаю что администрация вашего района на это пойдет. Скажите, может ли суд присудить земельный участок размером 23495 квадратных метра, если по кадастровому номеру 10 соток.
Все зависит от того какие требования вы заявили, как понимаю хотите признать право собственности. Изучите землеустроительное дело, по факту откуда должны взяться лишние 13 соток, не думаю что администрация вашего района на это пойдет.
СпроситьДобрый вечер, законодательством не предусмотрен запрет на то, чтобы СНТ имело земельные участки с 2-мя кадастровыми номерами. Для того, чтобы создать новое СНТ необходимо его учредить как юридическое лицо, однако в случае учреждения нового СНТ земельный участок придется испрашивать в местной администрации, т.к. те 2-а земельных участка останутся у предыдущего СНТ (если конечно оно не пожелает вновь созданному СНТ его передать). Наше снт единое, как юр лицо, но имеет разные кадастры... примерно поделено пополам на два отделения. Можно ли разделится и создать новое снт？
Добрый вечер, законодательством не предусмотрен запрет на то, чтобы СНТ имело земельные участки с 2-мя кадастровыми номерами. Для того, чтобы создать новое СНТ необходимо его учредить как юридическое лицо, однако в случае учреждения нового СНТ земельный участок придется испрашивать в местной администрации, т.к. те 2-а земельных участка останутся у предыдущего СНТ (если конечно оно не пожелает вновь созданному СНТ его передать).
СпроситьЕсли участок снят с кадастрового учета, но нужно делать межевание и на основании межевания ставить на кадастровый учет. Время оформления с момента подачи заявки и необходимых документов в основном составляет около недели, смотря куда обратитесь в Росреестр или в МФЦ, а также зависит как предоставите документы, лично или через почту, так будет ещё дольше. Быстрее будет через Росреестр. У земельного участка был раньше кадастровый номер, но по какой-то причине он сейчас не действителен, и теперь нужно присвоить новый номер. Сколько по времени это займет.
Если участок снят с кадастрового учета, но нужно делать межевание и на основании межевания ставить на кадастровый учет.
Спросить
Время оформления с момента подачи заявки и необходимых документов в основном составляет около недели, смотря куда обратитесь в Росреестр или в МФЦ, а также зависит как предоставите документы, лично или через почту, так будет ещё дольше. Быстрее будет через Росреестр.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г. У меня в Алуште земельный участок под ИЖС. На нем расположен жилой дом в котором я летом сдаю комнаты отдыхающим. Я ИП и беру патент на сдачу жилья. Сейчас меня заставляют перевести землю в коммерцию и оформляться как гостиница. Правомерно ли это?
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г.
СпроситьЕсли есть кадастровый номер, то лучше включить иначе новый собственник будет оформлять строение через суд. Посмотрите данные по выписке ЕГРП. Для регистрации достаточно кадастрового № и площади объекта. Продаем земельный участок в СНТ. На нем есть хоз. постройка, на нее есть кадастровый номер, нет тех. паспорта. Обязательно ли оформлять тех. паспорт на хоз. постройку. Можно ли не включать в договор хоз. постройку?
Если есть кадастровый номер, то лучше включить иначе новый собственник будет оформлять строение через суд. Посмотрите данные по выписке ЕГРП. Для регистрации достаточно кадастрового № и площади объекта.
СпроситьЕму необходимо обратиться к нотариусу по месту получения наследства.
Так же он может обратиться в МФЦ и Регпалату. Добрый день, Любовь.
Для начала необходимо обратиться к нотариуса по месту жительства умершей с заявлением о вступлении в наследство. Получуить уведомление о пропушенных сроках для вступления в наследство, далее в суд.
Кадастровый номер можно узнать либо заказав выписку из род реестра, либо через публичную Кадастровый карту в инете. У моего мужа умерла жена в 2004 году у них был земельный участок оформленный на жену, муж мой в наследство вовремя не вступил, но сейчас ему пришел налог на землю, как ему вступить в наследство и узнать номер кадастровый участка?
Ему необходимо обратиться к нотариусу по месту получения наследства.
Так же он может обратиться в МФЦ и Регпалату.
Спросить
Добрый день, Любовь.
Для начала необходимо обратиться к нотариуса по месту жительства умершей с заявлением о вступлении в наследство. Получуить уведомление о пропушенных сроках для вступления в наследство, далее в суд.
Кадастровый номер можно узнать либо заказав выписку из род реестра, либо через публичную Кадастровый карту в инете.
СпроситьОтвет на свой вопрос вы можете узнать из выписки ЕГРН, обратитесь в МФЦ и сделайте запрос по кадастровому номеру ЗУ. Даже без выписки из ЕГРН могу почти со 100%-ной уверенностью сказать, что нет.
Если вас интересует что-то ещё, например - возможно ли, и если да, то как, собственникам квартир стать ещё и собственниками земельного участка, составляющего придомовую территорию - потребуется более полное изучение вопроса. Жак построил многоквартирный дом на земле собственника. Кварьиры оформленны в собственность. Является ли земля под домом собсвенность собственника квартиры.?
Ответ на свой вопрос вы можете узнать из выписки ЕГРН, обратитесь в МФЦ и сделайте запрос по кадастровому номеру ЗУ.
Спросить
Даже без выписки из ЕГРН могу почти со 100%-ной уверенностью сказать, что нет.
Если вас интересует что-то ещё, например - возможно ли, и если да, то как, собственникам квартир стать ещё и собственниками земельного участка, составляющего придомовую территорию - потребуется более полное изучение вопроса.
СпроситьКарина!
Продажа не сформированного земельного участка, т.е. не поставленного на кадастровый учет, НЕВОЗМОЖНА.
При продаже земельного участка продавец представляет:
подлинник документа, подтверждающего его право собственности на участок (свидетельство о регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
кадастровый паспорт (подлинник).
Если этих документов нет, Вам продают воздух.
Удачи. Хочу купить 6 соток без дома земля даже не обработана. Говорят, что когда заплачу они присвоят кадастровый номер возможно ли такое? Что участок не имеет ещё кадастровый номер? И слышала где-то что если куплю меньше 10 соток то буду сособственником.
Карина!
Продажа не сформированного земельного участка, т.е. не поставленного на кадастровый учет, НЕВОЗМОЖНА.
При продаже земельного участка продавец представляет:
подлинник документа, подтверждающего его право собственности на участок (свидетельство о регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
кадастровый паспорт (подлинник).
Если этих документов нет, Вам продают воздух.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Если земельный участок является собственностью АО, то продать земельный участок возможно. Единственным исключением может быть установленный запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок. Необходимо проверить наличие или отсутствие запрета на совершение регистрационных действий запросив выписку ЕГРН в Росреестре, либо сделать письменный запрос указав кадастровый номер земельного участка. Я имею 22 процента акций не публичного АО. Имею ли я преимущественное право на покупку части недвижимости этого АО если директор АО принял решение продать этот часть. При необходимости готов платить за консультацию. По територии АО приватизировано в 2000 году ген план города в 2018 году заложли дорогу может ли АО продать этот участок.
Здравствуйте. Если земельный участок является собственностью АО, то продать земельный участок возможно. Единственным исключением может быть установленный запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок. Необходимо проверить наличие или отсутствие запрета на совершение регистрационных действий запросив выписку ЕГРН в Росреестре, либо сделать письменный запрос указав кадастровый номер земельного участка.
Спросить
Заказывайте выписку из ЕГРН в МФЦ или самостоятельно на сайте росреестра. Стоимость такой выписки составляет 200-300 рублей. В каком источнике найти информацию о причине наложения ареста на земельный участок, зная кадастровый номер участка и номер гос. регистрации этого ограничения?
Спасибо.
Заказывайте выписку из ЕГРН в МФЦ или самостоятельно на сайте росреестра. Стоимость такой выписки составляет 200-300 рублей.
СпроситьДобрый день! Пока Вы собственник участка, то налог платить обязаны. Право на отказ у Вас есть, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр (статья 56 ФЗ "О государственной регистрации недвижимомти"). С уважением, Дмитрий. Живу в городе Минусинске уже 5 лет, а имею земельный участок (8 соток, огород, построек нет) в г. Железногорске (оба города Красноярский край). Своевременно свидетельство на земельный участок не получила, да и он не требовался в то время (выдана книжка), но кадастровый номер имеется, и налоги я всегда платила. Можно ли не платить налог? И возможно ли отказаться от этого участка без свидетельства при наличии кадастрового номера? Участком, соответственно, я не пользуюсь уже много лет.
Добрый день! Пока Вы собственник участка, то налог платить обязаны. Право на отказ у Вас есть, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр (статья 56 ФЗ "О государственной регистрации недвижимомти"). С уважением, Дмитрий.
СпроситьДобрый день! Если права не зарегистрирована, кадастровые номера не присвоены, то можно не указывать, как правило речь идет о вспомогательных объектах. Указывать надо дом и землю.
Всего хорошего! Здравствуйте. Не нужно указывать строения. В дар передается земельный участок, являющийся объектом недвижимости. Остальные строения не зарегистрированы в установленном порядке. Юридически их нет на земельном участке. Одаряемый самостоятельно сможет зарегистрировать право собственности на строения в соответствии с Градостроительным кодексом получив разрешение на строительство в администрации. Указывать ли строения если они имеются на участке при дарении.
Добрый день! Если права не зарегистрирована, кадастровые номера не присвоены, то можно не указывать, как правило речь идет о вспомогательных объектах. Указывать надо дом и землю.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно указывать строения. В дар передается земельный участок, являющийся объектом недвижимости. Остальные строения не зарегистрированы в установленном порядке. Юридически их нет на земельном участке. Одаряемый самостоятельно сможет зарегистрировать право собственности на строения в соответствии с Градостроительным кодексом получив разрешение на строительство в администрации.
СпроситьВыясните у продавца оформлен ли земельный участок в собственность и поставлен ли он на кадастровый учет. Если у участка есть кадастровый номер, проверьте его на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/. Там есть информация о виде разрешенного использования. Возможно там уже указано ИЖС.
Если кадастрового номера нет или вид разрешенного использования не ИЖС, то необходимо обратиться в местную администрацию (комитет по архитектуре). Архитектору в администрации задайте вопрос - в какой территориальной зоне находится данный земельный участок и какие виды разрешенного использования в данной территориальной зоне разрешены и можно ли будет перевести в ИЖС.
Архитектор должен дать ответы на эти вопросы. Я хочу приобрести дачу, площадь участка 5 соток, могу ли я потом перевести его под ижс, дача рядом с городом. Она в собвственности.
Выясните у продавца оформлен ли земельный участок в собственность и поставлен ли он на кадастровый учет. Если у участка есть кадастровый номер, проверьте его на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/. Там есть информация о виде разрешенного использования. Возможно там уже указано ИЖС.
Если кадастрового номера нет или вид разрешенного использования не ИЖС, то необходимо обратиться в местную администрацию (комитет по архитектуре). Архитектору в администрации задайте вопрос - в какой территориальной зоне находится данный земельный участок и какие виды разрешенного использования в данной территориальной зоне разрешены и можно ли будет перевести в ИЖС.
Архитектор должен дать ответы на эти вопросы.
СпроситьДобрый день.
Договор купли-продажи оформляется на каждый объект недвижимости по отдельности, то есть если кадастровые номера у участков разные, то необходимо оформить 3 договора купли продажи на каждый из трех участков.
Если сделка будет между двумя долевыми собственниками то нотариальное удостоверение данной сделки не требуется, составьте договор купли-продажи в простой письменной форме. У меня и у моей родной тети находится 3 земельных надела в 1/2 собственности, по обоюдному решению я покупаю и оформляю эту землю на себя. Как оформить договор купли-продажи, а именно нужно ли его заверять у нотариуса, и можно ли все три земельных надела указать в одном договоре купли-продажи? Или можно оформить землю на себя более простым способом?
Добрый день.
Договор купли-продажи оформляется на каждый объект недвижимости по отдельности, то есть если кадастровые номера у участков разные, то необходимо оформить 3 договора купли продажи на каждый из трех участков.
Если сделка будет между двумя долевыми собственниками то нотариальное удостоверение данной сделки не требуется, составьте договор купли-продажи в простой письменной форме.
СпроситьПосмотрите границы земельных участков на публичной кадастровой карте с интернете. Введите кадастровые номера своего и смежного земельного участка. Может ли быть ничейная межа между соседями шириной в 1 метр.
Посмотрите границы земельных участков на публичной кадастровой карте с интернете. Введите кадастровые номера своего и смежного земельного участка.
СпроситьДля ответа на этот вопрос нужно увидеть постановление. Можете скинуть его? можно в личные сообщения. Отказать могут и в регистрации участка, даже если его выделила администрация по основаниям ФЗ "Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да,может и отказать, если допустим не были проведены кадастровые работы и у участка нет кадастрового номера. Администрация района выделела нам земельный участок своим постановлением. Может ли Росреестр отказать нам в регистрации этого земельного участка.
Для ответа на этот вопрос нужно увидеть постановление. Можете скинуть его? можно в личные сообщения.
Спросить
Отказать могут и в регистрации участка, даже если его выделила администрация по основаниям ФЗ "Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Да,может и отказать, если допустим не были проведены кадастровые работы и у участка нет кадастрового номера.
СпроситьЗдравствуйте Алексей.
По всем вопросам по этому земельному участку Вам нужно обращаться в администрацию. Добрый день!
Если земельный участок отмежеван, он имеет кадастровый номер. Советую вам заказать выписку из ЕГРН в управлении Росреестра на данный земельный участок.
Исходя из выписки выяснить, кто является собственником данного земельного участка, а также более подробную информацию о договоре аренды, если таковой действует.
Если собственность муниципальная, тогда следует обращаться в местную администрацию.
Если собственность частная, то обращаться к собственнику либо к наследникам. Есть земельный участок под ижс. Находится в аренде у неизвестного лица с 1998 г. Условия аренды также неизвестны. Арендатора скорее всего уже нет в живых. Могу ли я получить этот участок в аренду или собственность и как?
Здравствуйте Алексей.
По всем вопросам по этому земельному участку Вам нужно обращаться в администрацию.
СпроситьДобрый день!
Если земельный участок отмежеван, он имеет кадастровый номер. Советую вам заказать выписку из ЕГРН в управлении Росреестра на данный земельный участок.
Исходя из выписки выяснить, кто является собственником данного земельного участка, а также более подробную информацию о договоре аренды, если таковой действует.
Если собственность муниципальная, тогда следует обращаться в местную администрацию.
Если собственность частная, то обращаться к собственнику либо к наследникам.
СпроситьЗдравствуйте. Да такое возможно. Один участок можно поделить на два земельных участка. Добрый день, Татьяна. Вы можете размежеваться, то есть из одного земельного участка образовать два. У каждого участка будет свой кадастровый номер и установленные на местности границы. Обратитесь к кадастровому инженеру. Г Белгород имеем земельный участок площадью 1617 м 2 в совместной долевой собственности с соседями. Можем ли мы его поделить фактически, а не в долях?
Добрый день, Татьяна. Вы можете размежеваться, то есть из одного земельного участка образовать два. У каждого участка будет свой кадастровый номер и установленные на местности границы. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьСтанивлав, документы на земельный пай — это свидетельство на право собственности на землю и постановление администрации района о выделении земельных долей (паев). Это постановление — как правило одно на всех участников долевой собственности. Зная его номер и дату (можете узнать у любого другого участника), Вы можете заказать выписку из постановления в архиве районной администрации. С этой выпиской можно производить дальнейшие действия — участвовать в общих собраниях, выделять земельный участок в счет земельной доли, производить межевание, кадастровый учет и регистрировать право собственности.
Я думаю, что без суда не обойдетесь. У папы в архиве нашли пай но он кроме архива не где нечислется как вастоновить прова трудовая есть.
Станивлав, документы на земельный пай — это свидетельство на право собственности на землю и постановление администрации района о выделении земельных долей (паев). Это постановление — как правило одно на всех участников долевой собственности. Зная его номер и дату (можете узнать у любого другого участника), Вы можете заказать выписку из постановления в архиве районной администрации. С этой выпиской можно производить дальнейшие действия — участвовать в общих собраниях, выделять земельный участок в счет земельной доли, производить межевание, кадастровый учет и регистрировать право собственности.
Я думаю, что без суда не обойдетесь.
СпроситьЗдравствуйте, для идентификации участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, они должны вести поземельные книги и составлять каталог характерных точек в местной системе координат. Добрый день, Артем. Участок не отображается по кадастровому номеру, так как не замежеван, то есть границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. Обратитесь к нотариусу за признанием права собственности на него в порядке наследования. Участок, скорее всего не поставлен на кадастровый учет, поэтому и не отображается. Имеется затерянный участок, оформленный на умершего отца, из документов только государственный акт на право собственности на землю и свидетельство о смерти отца. Проблема на данном этапе заключается в том, что участок не отображается по кадастровому номеру и мы понятие не имеем что с этим участком.
Здравствуйте, для идентификации участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, они должны вести поземельные книги и составлять каталог характерных точек в местной системе координат.
СпроситьДобрый день, Артем. Участок не отображается по кадастровому номеру, так как не замежеван, то есть границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. Обратитесь к нотариусу за признанием права собственности на него в порядке наследования.
СпроситьПродать не сможет, долю выделить не возможно, берите в аренду. Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи. У моего знакомого есть земля 6.2 сот.
Он может продать 1.5 сотки мне.
Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи.
СпроситьЕсли участок не имеет кадастрового номера и не отображается на публичной кадастровой карте района, то земля государственная, находится в федеральной или муниципальной собственности. Вам надо обращаться в жил. отдел администрации по месту нахождения участка.
Удачи. Хотела узнать. Как найти владельца земельного участка без кадастрового номера.
Если участок не имеет кадастрового номера и не отображается на публичной кадастровой карте района, то земля государственная, находится в федеральной или муниципальной собственности. Вам надо обращаться в жил. отдел администрации по месту нахождения участка.
Удачи.
СпроситьЧто вы понимаете под частным строением? Дом? Беседка? Баня? Добрый день! Если строение стоит на кадастровом учете, то у него обязательно есть кадастровый номер. Если оно зарегистрировано по закону, то есть. Добрый день Александр.
Если вы заказывали технический паспорт на строение, информация была передана в Росреестр, соответственно данному строению был присвоен кадастровый номер. Есть ли у частного дома кадастровый номер? Именно у строения, а не у земельного участка. Если кадастровый номер у частного строения?
Добрый день! Если строение стоит на кадастровом учете, то у него обязательно есть кадастровый номер.
Спросить
Добрый день Александр.
Если вы заказывали технический паспорт на строение, информация была передана в Росреестр, соответственно данному строению был присвоен кадастровый номер.
СпроситьЕсть ли у частного дома кадастровый номер? Именно у строения, а не у земельного участка.
СпроситьДобрый день Александр.
Если вы заказывали технический паспорт на строение, информация была передана в Росреестр, соответственно данному строению был присвоен кадастровый номер.
Спросить
Если здание стоит на кадастровом учете, то есть. Если на данное здание оформлено право собственности то точно, 100%. Могло быть поставлено на кадастровый учет как ранее учтенное. Очень просто выяснить, пишите в письменной форме заявление в местное отделение Росреестра о разъяснении и всё.
СпроситьВсе зависит от того что являлось предметом купли - продажи. Если пай в СНТ - это один способ, если земельный участок, то в этом случае необходимо выяснение ряда обстоятельств (был ли сформирован и поставлен на кадастр земельный участок, был ли зарегистрирован в ФРС и т.п.) Через суд, тут путь только один. Это земельный участок. У него есть кадастровый номер. Выход из членов садоводческого товарищества не означает прекращения прав на земельный участок. Т.е. если найдется наследник, то у него есть все права на участок. Участок не приватизирован. В 2004 году оплатили покупку садового участка. Собственнику заплатили, но документы не оформили. По сегодняшнее время на участке садим овощи, ухаживаем за землей. Собственница умерла, наследники есть или нет не знаем. Как оформить в собственность?
Все зависит от того что являлось предметом купли - продажи. Если пай в СНТ - это один способ, если земельный участок, то в этом случае необходимо выяснение ряда обстоятельств (был ли сформирован и поставлен на кадастр земельный участок, был ли зарегистрирован в ФРС и т.п.)
Спросить
Уважаемый Гость! Для признания права собственности по ст.234 ГК нужно не 15, а 18 лет с учетом трех лет для исковой давности. Как Вы передавали деньги и оформлено ли Ваше членство в СНТ? Кто делал кадастр? Приватизирован ли участок? Исключалась ли умершая из членов?
СпроситьВыход из членов садоводческого товарищества не означает прекращения прав на земельный участок. Т.е. если найдется наследник, то у него есть все права на участок.
СпроситьУважаемый гость! Приватизирован ли участок? На вопрос не ответили. Поверьте, я знаю статус члена товарищества и наследников.
СпроситьВсе документы, имеющиеся у вас на участок, расписка или договор о продаже (вы же деньги передавали своему продавцу), справки из местного сельсовета о том, что вы фактически пользуетесь имуществом с 2004 года, сведения из налоговой об уплате налога за данное имущество (можно копии платежек или квитанций). В исковом заявлении ссылаетесь на статью 234 Гражданского Кодекса РФ ("Приобретательная давность") и просите установить право собственности.
Спросить
