Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обманули при покупке дома / Уголовное право - 94 советов адвокатов и юристов

Драствуйте а если я наисал доверенность на реертора на покупку дома по херсонскому сертификату он может меня обдурить.

Смотря какие полномочия вы указали в доверенности Не может. Сертификат целевой. Все зависит от того какие полномочия Вы ему предоставили доверенностью Может обмануть

Срочно дайте новую доверенность с урезанными полномочиями Может

российские мошенники на всё способны Здравствуйте 🤝

Это исключено, не сможет обдурить

С уважением Драствуйте а если я наисал доверенность на реертора на покупку дома по херсонскому сертификату он может меня обдурить.

Продавец обманул при покупке дома в ипотеку с материнским капиталом - как решить проблему с заменой газового котла?

Увы, но ничего вы сделать не сможете, если в дкп не оговорены условия о газовом котле Нужно изучать договор купли-продажи, что включает в себя предмет договора и т.д. Приобрели себе частный дом в ипотеку с материнским капиталом. После как прошла сделка и подписание документов мы с супругой узнаём о том что газовый котёл в доме в удовлетворительном состоянии и уже как года 2 обслуживанию не подлежит только замена потому-то древний. Естественно после всего этого, что мы узнали, нас на тревожило его заменить. Получается нас продавец обманул и не признался о том что газовый котёл нужно было давно заменить. Я звоню продавцу и говарю о проблеме а она отвечает что была не вкурсе. Я ей предлагаю купить котёл и все расходы на пополам вроде бы она согласилась. Прошло уже как половина месяца но денег мы недождались звоним избегает звонков. Естественно котёл мы купили сами и заменили. Подскажите пожалуйста что нам в этой ситуации делать если она по хорошему не хочет решать проблему

Я купила дом по расписки могут ли забрать жильё?

Могут наложить арест Здравствуйте Марина

Сделка требующая государственной регистрации должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке согласно ст.8.1 ГК РФ. Расписка в покупке недвижимости не является документом позволяющим идентифицировать вас как собственника имущества, но в случае спора может служить доказательством приобретения жилья.

__

Вам нужно зарегистрировать свое право собственности. Здравствуйте Марина

Если не зарегистрируете куплю-продажу то вполне возможно и потерять жилье. Недвижимость в обязательном порядке подлежит государственной регистрации права собственности в Росреестре. Одна расписка не подтверждает факт сделки и не является документом, подтверждающим право собственности. Заключайте договор купли-продажи. По распискам недвижимость не покупают. Вас обманули. Я купила дом по расписки могут ли забрать жильё?

Обманутые владельцы - капитал оказался недостаточным, а дом аварийный - как вернуть потери?

Можно. Мало информации.

Вы купили квартиру за маткап? Вас при сделке цена устраивала, а сейчас считаете что цена меньше? Купили жилье уже в аварийном доме или дом был признан аварийным после покупки?

В суд можно подать всегда, а вот для выигрыша иска нужны как фактические так и правовые основания. Капитал 500 т. р, узнали что она не стоит и 150 т.р, плюс дом признан аварийным и подлежит сносу, нас не кто не предупредил, подскажите как быть? Можно подать в суд?

Могут ли новоиспеченных владельцев домов обмануть застройщики-банкроты?

Если вы приобретаете дом у застройщика и выполняете все свои обязанности по оплате, то дом не может быть забран у вас, даже если застройщик объявится банкротом. Однако, если застройщик не выполнит свои обязательства по строительству дома и покупке земельного участка, по которому ведется строительство, то возможна ситуация, когда право собственности на дом окажется ущербным. В таком случае вы можете потерять свои вложения. Поэтому, перед покупкой недвижимости у застройщика, необходимо тщательно проверить его репутацию и банковскую историю, а также заключить договор с минимумом рисков для себя. Такой риск всегда есть.

Покупка должна быть по рыночной цене. Хорошо бы сделать оценку. Но и это не 100% гарантия. Могут ли забрать дом (сейчас его покупаем), который построил застройщик, если вдруг, через какое-то время, застройщик объявит себя банкротом?

Если купили дом, обнаружили что у котла истёк срок годности, кто должен менять? Старые жильцы или новые?

Бремя содержания собственности возлагается на собственника. Пользователь 9111.ru, новый собственник обязан решать вопрос с котлом. Добрый день! Если стороны при покупке подписали договор или акт приема-передачи, в котором есть фраза "покупатель осмотрел жилое помещение, технические характеристики известны, претензий нет", то все обязанности перешли на новых собственников, в частности, обязанности по замене оборудования. Можно, конечно, предъявить в суд иск о скрытых недостатках (ст. 475, 557 ГК РФ), и потребовать со старых собственников либо устранения недостатков за их счет, либо взыскания с них суммы, необходимой на замену котла, но шансов немного. Смотрим ваш договор и акт передачи. А так новые собственники. Но если вас обманули, то просите уменьшить стоимость дома. Здравствуйте. Теперь этот вопрос решает новый собственник

Источник статья 210 ГК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна. Если купили дом, обнаружили что у котла истёк срок годности, кто должен менять? Старые жильцы или новые?

Продажа нового дома и покупка старого - возможно ли обмануть органы опеки?

Если дом соответствует категории жилых домов, то опека не будет вникать в даты постройки. Мы продаем новый дом он дешевле по стоимости и покупаем старый, но жилой, он дороже. Нужно разрешение на прожажу через органов опеки. Опека не скажет что мы ухудшаем условия так как дом старый?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Покупка дома на слом - без расписки и с просьбой умершего продавца

Ничего не сможете сделать. Вы изначально рискнули, отдав деньги за ничтожную (недействительную) сделку. Если Вас обманул "Продавец" можете написать заявление в полицию. Так пока надлежащим образом Вы не оформите сделку, продавец так и будет с Вас тянуть деньги. Продавцу сначало необходимо в порядке наследования оформить право собственности на дом и участок и лишь потом решать вопрос с продажей, а так Вы просто теряете деньги. Я купил дом на слом мне отдали документы на дом и участок но не взял расписку документы не на продавце а на отца продавец умершего 10 лет просит больше сумму что делать.

Что нужно сделать в первую очередь при покупке дома, как все узнать и не быть обманутым.

Попросите показать квитанции об оплате жилья за летний и зимний период. Так вы избежите сюрпризов при оплате ЖКХ, а заодно проверите — нет ли у продавца долгов перед коммунальными службами

Убедитесь в законности построек на придомовой территории (баня, гараж и т.д.)

Убедитесь в отсутствии долгов по имущественным налогам

Пообщайтесь с будущими соседями — вам с ними жить

Разговаривайте о цене только с собственником, либо тем, кто принимает решение о продаже

Избегайте продавцов, которые торопят с принятием решения. Что нужно сделать в первую очередь при покупке дома, как все узнать и не быть обманутым.

Дольщик с первой группой инвалидности обманут при покупке квартиры в доме с подземным паркингом

Законом не закреплено приоритетного права на покупку парковочного места. Сергей, добрый день.

Увы, нет пока в законодательстве такого права, исходя из условий Вашего вопроса.

С уважением. Мною куплена Квартира в жилом комплексе с подземным паркингом. Дом строился 7 лет. Я считаюсь обманутым дольщиком. За время строительства дома мне по болезни присвоили первую группу инвалидности. Обладаю ли я приоритетным правом покупки паркинга в данном доме при условии, что количество желающих приобрести парковочное место превышает количество находящихся в продаже парковочных мест?

Как агенство недвижимости обмануло меня при покупке дома - иск соседки за 40% участка .

Здравствуйте, Марина, Вам необходимо обратиться к юристу с имеющимися документами и копией искового заявления. Здравствуйте.

Для начала необходимо прочитать полный текст искового заявления. После этого можно будет Вас проконсультировать. Никак не готовило.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/

Будет суд привлечете агентство к участию в деле.

Также закажите вынос границ участка в натуру у кадастрового инженера.. Купили дом, продавец обратился в агенство недвижимости, все документы делали они для сделки, мы купили. Прошло около месяца, соседка дома пришла ко мне с исковым что мой дом 40%стоит на её участке... Как агенство готовила чистоту сделки? Что мне делать, она требует убрать дом с её участка! Но мне показывали границы участка агенство и уверяло что он заканчивается вместе с домом, а теперь получается, что нет.. Получается агенство недвижимости ввело меня в заблуждение как мне быть.

Препятствия при покупке дома в селе - проблемы с оформлением и высокая оплата переоформления

Здравствуйте!

Нет, это не так, Вас хотят обмануть.

Если собственник не владеет имуществом 3 года, то при продаже он будет платить налог. Мы хотим купить дом в селе, но когда дошло до оформления оказалось, что владелец дома не есть владелец дома ещё трёх лет, и по этой причине оплата переоформление очень высокая. Это действительно так?

Как можно при покупке дома оформить собственность на двоих, если мы не в браке но скоро собираемся.

Укажите 2 покупателя в договоре купли-продажи с указанием долей. Потом зарегистрируйте договор, сведения будут внесены как указано в договоре. Странно... может я что то не понимаю, но мы раньше даже не думали что кто то кого то может обмануть. Просто любили. Да нет, я не в этом плане, просто он по командировкам, а мне нужно будет отвечать за ремонт а как без самого хозяина, я исходя из этого вопроса интересуюсь, просто что бы он просто так не стоял займусь ремонтом с братом что бы въехать скорее. Как можно при покупке дома оформить собственность на двоих, если мы не в браке но скоро собираемся.

Продавцы обманули при покупке дома - как вернуть деньги?

Все зависит от расторопности приставов, иногда их бездействие приходится обжаловать. При этом, если у Вас есть сведения о наличии расчетных счетов должника, исполнительный лист можно подать напрямую в банк должника.

Обращайтесь к юристам сайта и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением! В какие сроки продавец должен вернуть деньги за некачественное жилье. Хочу вернуть дом продовцам которые меня обманули с покупкой продав дом опасный для проживания, написала им претензию. Подскажите пожалуйста суд устанавливает сроки возрата мне денег или это все будет зависеть от приставов, у них двое несовершеннолетних детей.

Продавец обманул при покупке дома за материнский капитал - 11 лет не может снять обременение, какие последствия ей грозят?

Ей никакая статья за это не светит. Вы можете снять обременение в судебном порядке. Почему? Столько лет и не сняла и уклоняется! Ложное о межевание. Я в 2011 году купила за мат капитал домик все выплатила, продавец говорила что межевание есть, а когда коснулась по поводу межевание, а его нет плюс когда пошла обратилась к межевальшику он мне сказал что у меня обременение! Сказали что бы с продавцом в месте пошли и в МФЦ сняли., а она отклоняется снять прошло 11 лет до сих пор не снято. Скажите какая статья ей за это светит?

Как получить компенсацию за снос дома с долей владения, а также борьба за долю в семейном имуществе

Племянник ваш лжет - у него действительно приоритетное право покупки доли, но он вовсе не единственный, кто имеет право купить долю вашего мужа. Просто при продаже вы обязаны в первую очередь предложить покупку ему, и только после его отказа вы вправе заключить сделку с другим покупателем. Может получить, не надо продавать племяннику, если цена будет ниже. Остальное это простые роскозни плкмянника, который хочет обмануть Вас. У моего мужа есть 1/6 доля дома. Возможно скоро будут сносить дома под дороги. Скажите пожалуйста как мой муж получит компенсацию от государства. Племянник каторый живёт в этом доме говорит, что получит вместе сними квартиру, хотя у мужа отдельная домовая книга. И сейчас вроде квартиры не дают. Племянник хочет купить его долю, но за очень небольшую сумму ниже кадастровой цены и его запугивает, что кроме него не кто не имеет право купить его долю, что ему деваться не куда, что нам делать?

Продавец обманул при покупке жилья - нужен ремонт и невозможно жить. Как получить компенсацию и наказание для обманщика?

Здравствуйте. Можно расторгнуть договор, не проблема. В течении года договор купли-продажи дома можно оспорить в суде и расторгнуть, если дом не пригоден для проживания. Для доказывания этого факта придется обращаться к специалистам и оплачивать их услуги по обследованию дома. Если решите делать ремонт, то можете взыскать его стоимость с продавца, если докажете, что при покупке недостатки нельзя было обнаружить, а продавец не предупредил об их наличии. Для определения расходов на предстоящий ремонт потребуется составление сметы. Без суда никак... Взыскать с судебном порядке стоимость предстоящего ремонта можно. Продавец жилья обманул о фактическом состоянии дома. При заселении выявилось, что жить в доме просто нельзя. Дом был куплен за мат капитал + дедушка взял кредит (хотели жить вместе). Собственниками стала дочь и две внучки. Им приходится снимать квартиру. Вопрос: как взять деньги за предстоящий ремонт и есть ли наказание за обман?

Как оформить дом, покупка которого была обманута риэлторами десять лет назад?

Здравствуйте Ольга

Сделки с недвижимым имуществом в рамках закона подлежат государственной регистрации, на первый взгляд жилой дом принадлежит продавцу, в этой связи следует найти хозяина и решать вопрос с ним и (или) заявить в суд требование о признании сделки купли-продажи дома действительной (состоявшейся), а уже потом наследовать. Десять лет назад родители купили дом, в итоги риэлторы их обманули, этот дом не оформлен ни как, на руках есть только копии тех паспорта дома и договор купли продажи, могу ли я как то оформить этот дом в собственность?

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры при наличии несовершеннолетних детей для покупки дома в СНТ?

Так у опеки и спросите как я вам за опеку могу дать ответ дам обману а это не хорошо. Здравствуйте, смотря еще, что за дом в СНТ, если нет канализации и ГВС, то точно нет. Здравствуйте, Татьяна.

Если дом имеет категорию - жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, попробуйте обратиться в Орган опеки за одобрением. Планирую приобретение жилого дома с пропиской в СНТ, даст ли опека разрешение на продажу квартиры с этой целью если собственники несовершеннолетние дети?

Проблемы с земельным участком - полоса и лэп мешают строительству, а продавец не возвращает деньги

Вам ни как вас обманули участок с ограничение был надо было смотреть Документы при покупке попробуйте расторгнуть через суд договор. Письменно предлагайте продавцу расторгнуть сделку в связи с тем, что участок непригоден для целей, для которых приобретался - строительство дома. (для суда нужен отказ или огнорирование Вашего предложения)

Но к Вам вопрос - Вы участок то видели перед продажей?

Если продавец откажет - в суд. Я купила участок в феврале 2019 г. когда получила документы собственности там стоит по середине участка полоса. За нашим участком оказывается лэп. покупали за 550 т а в договоре указали 100 т. на оставшую сумму дали расписку. Обратно деньги не возвращают. И мы не можем там построиться потомучто ограничение электриков. Как нам быть?

Опыт покупки дома за материнский капитал и региональный - стоит ли доверять частному юристу и что делать

Могут и обмануть. Почему она Вас именно к этому нотариусу везет непонятно. Да и сумма какая то странная.

Что сюда входит? Если вам деньги выделяет Пенсионный Фонд (маткапитал), то он всегда сначала одобряет покупку, проверяет недвижимость - обратитесь туда за помощью...;

надо получить всю информацию по дому: сколько собственников, в результате какой сделки дом достался владельцу (или был им построен); нет ли несовершеннолетнийх, лиц, отбываютщих наказание в виде лишения свободы, недееспособных и т.д. Я покупаю дом за мат капитал и региональный, этим занимается частный юрист и она нам сказала что нам нужно ехать в Симферополь к натариусу все в общем обходится в 40000 тыс я переживаю пройдет ли сделка и не обманут ли меня.

Как вернуть деньги за материнский капитал, обманутый при покупке частного дома - суд или другие варианты?

Обналичивание материнского капитала уголовно наказуемое деяние. Я хотела бы поинтересоваться. Что делать если вас обманули надо было обноличить материнский капитал. Будтобы купили частный дом. проезвили покупку. Обещали через два месяца всё вернуть на место. У кого покупали будто бы дом переделать на него документы обратно. Этот человек щас и без дома и не видал денег за продажу дома. Что ему делать идти подорвать в суд на этих покупателей подскажите пожалуйста.

Обманутые покупатели дома намереваются подать в суд за фальсификацию документов

В данном случае имеет место нарушение существенных условий договора, что дает вам право на расторжение договора купли-продажи либо уменьшение цены в соответствии со ст. 450 гк рф. Мы купили дом, как потом оказалось что он признан не природным для жилья, в администрации имеется такая справочка. Но хозяева этого дома при продаже нам об этом не сказали. Если мы продадим на них в суд, за фальсификацию документов, что мы будем иметь от этого дела? Или можно ли нам будет вернуть какую-то сумму от покупки дома. И чем нам горит такая ситуация?

История обманутого гражданина - 6 лет жизни без прописки и жилья после покупки квартиры

Кто собственник вновь купленной квартиры? Дом не учтенный? Он не стоит на кадастровом учете? Кто жильцы и почему они живую в квартире? Здравствуйте, Илья!

К сожалению для Вас, если Вы выписались из квартиры, то родители имеют полное право не пускать Вас в нее. Если вы сами выписались из квартиры, то оспорить ничего нельзя. 6 лет назад родители сказали выписывайся из квартиры, купим тебе свою. Квартиру купили по стоимости меньше чем была моя доля. Ну да ладно. Выписал я, квартиру купили, а дом 6 лет на кадастр не встаёт, но люди там живут. Теперь меня гонят из квартиры, живи мол там, а как жить без прописки. Могу ли я подать в суд, а главное выиграть спор о обмане. 6 лет без прописки и жилья.

Обманутые при покупке дома - отсутствие скважины и воды в колодце.

Если в договоре купли продажи упоминаний про скважину нет, то ничего поделать нельзя. Можете в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи при наличии на то оснований. Купили дом в обьявлении было указано что есть скважина, колодец. Переехали, через неделю оказалось, что вода в колодце ушла, а скважины нет. Сидим без воды. Хозяева прячутся. Можно ли подать в суд? Что делать?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение