Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто в выигрыше - собственники аварийного жилья или жители муниципальных квартир?

Так не скажешь так как надо знать вашу региональную программу по переселению жителей из такого жилья, в которой прописаны как правило все условия. Изучите такую. Бывает что собственник в более выгодном положении а бывает, что наниматель. А вы что хотите свою квартиру расприватизировать? Наниматели муниципального жилья получают только равноценное жилье. Собственники, - денежную компенсацию рыночной стоимости данного жилья или равноценное жилье. Под равноценным жильем понимается тот же метраж, количество комнат. Рыночная стоимость аварийного жилья может быть намного меньше, чем предоставляемое в обмен жилье. Жильё признали аварийным. У меня вопрос. Кто оказывается в более выгодном положении. Собственники жилья или жители муниципальных квартир. Спасибо.

Как перевыделить долю несовершеннолетнему при продаже квартиры - советы по перераспределению комнат.

Начните с обращения в органы опеки - для получения их согласия на сделку. Попробуйте произвести обмен долей путем заключения договора мены. В данном случае вы поменяетесь долями с ребенком, ему выделите долю в трехкомнатной квартире, а долю в двухкомнатной получите взамен, тем самым станете единственным собственником двухкомнатной квартиры. Главное, чтобы положение ребенка не ухудшалось при этом. Обратитесь к нотариусу, т.к. сделка подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, следует получить согласие органов опеки на такую сделку. Хотим перевыделить долю несовершеннолетнему. С одной квартиры (2 ух комнатной) долю убрать, в другой выделить (3 ех комнатной). С целью продажи 2 ух комнатной. Каким образом это сделать?

Предельный метраж для принудительного обмена соцжилья при прописке 4 человек включает ли ограничения для детей и взрослых?

Что такое принудительный обмен? СП 54.13330.2016

5.7 Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно Жилищный кодекс Российской Федерации должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м, спальни - 8 м (на двух человек - 10 м); кухни - 8 м; кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м. Скажите, пожалуйста, при принудительном обмене социального жилого помещения, сколько положен предельн допустимый метраж на несовершеннолетнего и сколько на взрослого, если в квартире прописано 4 человека?

Отец получает предложение об обмене жилья - 29 квм на 13 квм. Стоит ли соглашаться?

Здравствуйте. Лучше сертификат. Вместо квартиры предлагают комнату? Отец стоит в очереди на поучения жилья, подошла очередь, своя квартира 29 квм, администрация предлагает комнату в старом общежитии 13 квм стоит ли брать или же отказаться и ждать сертификат.

Обмен комнатами в коммунальной квартире и собственности - возможно ли и как это сделать?

Договором мены можно сделать. Светлана, здравствуйте. Сосед готовый произвести обмен должен произвести приватизацию, только в этом случае возможна мена. Да, возможно;

- только стороной договора у вас будет муниципалитет (Департамент имущества города), п.ч. он является собственником комнаты;

- или, как вам уже написали - сосед комнату приватизирует, становится собственником и потом сделка; Обращайтесь в росреестр. Сначала нужно обратиться в муниципалитет? В коммунальной квартире у мужа есть комната в собственности и у меня в другой квартире есть комната в собственности. У мужа в квартире сосед согласен на обмен со мной, но у него муниципальная комната Возможно ли обменять комнату в коммунальной квартире на комнату в собственности? Как это сделать?

Мать одиночка спрашивает - можно ли стать на очередь на расселение, если квартира слишком маленькая для троих детей?

Да, обратитесь в администрацию и вам скажут, какие документы необходимы для постановки на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. К сожалению, нет оснований на расселение. Можете попробовать произвести обмен на равнозначную квартиру с отдельными комнатами. Я мать одиночка у меня трое детей два мальчика и одна девочка квартира у нас однокомнатная 42,5 КВ метров на четверых нас. могу ли я стать на очередь на расселение, так как дети разнополые, но наш КВ метр привышает на человека положено 9 кв метров.

Обмен долей - можно ли поменять долю бабушки и внука в двух комнатах разной площади?

Можно обменять, но только с согласия отдела опеки, с применением ст. 37 ГК РФ. Только с согласия органов опеки. Теоретически, с согласия опеки, можно. Но может быть препятствие в размере долей. У внука забирают больше, чем дают. У бабушки доля в двух комнатах, имеющих площадь 11,9 квадратов и в комнате 12,3 квадратов. Такие же доли в этих комнатах у несовершеннолетнего внука. Можно ли обменять долю бабушки в комнате 11,9 квадратов на долю внука в комнате 12,3 квадратов?

Как выкупить долю в квартире после развода, если совместное проживание невозможно?

Выкупить при согласии владельца, если доля маленькая, то можно пытаться и через суд выкупить... если владелец упирается... но тут без гарантии... А у него есть другое жилье? Здесь возможны варианты. У бывшего супруга право собственности на долю, поэтому принудительно выкупить у него его долю сложно, если он сам этого не хочет. Если его лишат родительских прав, сестра приобрете какое-то жилье, например, комнату в коммунальной квартире, то можно подать иск о принудительном обмене его доли на другое жилье. Собрать денежные средства, договориться с собственником, составить договор у нотариуса и купить.

Или по суду принудительно выкупить. Сестра развелась со своим супругом, от брака имеют трёх детей. В браке была приобретена двухкомнатная квартира на сертификат, выделенный от района на приобретение жилья и добавляли материнский капитал. Всем членам семьи, а их пять выделены доли в квартире. Как может моя сестра выкупить у бывшего супруга его долю? Совместное проживание невозможно.

Как обменяться приватизированными комнатами в коммуналке без переселения?

Заключите, например договор мены между собой. Добрый вечер. Обратитесь к любому нотариусу он все сделает. В мфц говорят, поскольку комнаты не абсолютно равны обмен невозможен. Две приватированные комнаты в коммунальной квартире одна больше другой на 20 см. по документам каждый живет не в своей комнате уже 30 лет. как "обменяться" комнатами не меняя реальное проживание?

Обещанный переселение - жительница Калининграда описывает несправедливый процесс расселения и обмена жилья.

Вы не написали, какон было жилое помещение - собственное или муниципальное. От этого зависит правильный ответ на ваш вопрос. Если вы проживали в муниципальной квартире площадью 18 кв.м, вам закономерно предоставили однокомнатную квартиру. Район города не имеет значения, главное, чтобы предоставленная квартира находилась в границах г. Калининграда. Вам должны дать квартиру на каждого человека по Калининграду приходится 12 кв.м. жилой площади и суд в этом вопросе будет на вашей стороне. Жильё муниципальное, это комната 18 кв а не вся квартира. Я проживаю в Калининграде, нас расселить обещали когда мне ещё было 17, и вот мне уже 34 и нас расселили, мы были прописаны втором в 18 кв м в одной комнате, я Сестра и Мама, а нам Дале однушка, с комнатой в 16 кв м и сказали, ещё и в конце Другова района, сказав, что это Квартира уже числиться за вами, и даже через суд, вам больше не дадут. Это не улучшения жилья а обмен. Это как, нормально, что мы должны жить как селедка в бочке ( ( (?

Выселение бывшего мужа из квартиры за обмен доли на комнату площадью 14 кв. м - возможно ли это по закону?

Нет, к сожалению, это невозможно. Нельзя лишить доли против воли собственника этой доли. Нет, суд такой иск вам не удовлетворит. В вашем случае единственное решение-пытаться договориться с бывшим супругом. Вы можете в судебном порядке признать его долю незначительной с правом выкупа этой доли. Такие иски подлежат удовлетворению при условии, что доля не может быть выделена в натуре и по сарозмерности доля значительно меньше количества комнат в квартире.

Соответственно заставить его поменять жилье вы не можете, а продать вам его долю можете. Если у бывшего мужа будет очень маленькая доля могу ли я по суду выселить его из квартиры предоставив другое жилье в виде комнаты площадью 14 кв. м (т.е сделать обмен долю чтоб записали мне а комнату на его собственность)

Возможно обмен участка 6 соток в доле от общей площади на комнату в общежитии или на 1 комнатную кв.

Добрый день. Законодательных запретов по мене нет, может быть обменена любая вещь на любую вещь. Возможно обмен участка 6 соток в доле от общей площади на комнату в общежитии или на 1 комнатную кв.

Расселение по реновации - какое жилье полагается семье, проживающей в коммунальной квартире?

Теоретически, вам положеножилое помещение не менее 144 квадратных метров. Соблюдение прав граждан основывается на обеспечении главного условия – обмен старого жилья на новое по принципу равнозначности.

При равнозначном обмене:

общая площадь нового жилья такая же либо больше;

жилая площадь нового жилья такая же либо больше;

количество комнат не изменяется;

сохраняется тот же район проживания (при желании);

в новых квартирах за счет городского бюджета производится качественный ремонт. В коммунальной квартире наша семья занимает 2 комнаты. В которых прописаны я,мой сын 20,лет, дочь 13 лет, мой брат и его 2 сына, отец и мать. При расселении по реновации какое жилье нам полагается.

Приватизированная комната в Нижневартовске ждет обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге, но есть одна проблема

Нужно. Воспользуйтесь услугами нотариуса. Речь идет приватизированной комнате в Нижневартовске. Есть два собственника в коммунальной квартире, каждый со своей приватизированной комнатой. Хотели обменять приватизированную комнату в Нижневартовске на Санкт-Петербург или Ленинградскую область. На данный момент не получается связаться со вторым собственником (Он находится на Украине).

Нужно ли согласие опеки на перепись долей, если дядя предлагает обмен или выкуп квартиры?

При любой сделке с недвижимостью несовершеннолетнего, нужно разрешение опеки. И, учитывая что комната, скорее всего, меньше по метражу чем квартира, подобную сделку не разрешат провести. Вопрос в том, что мне 15 лет, и мой дядя (бывший опекун) хочет чтобы я переписала на него свои доли в квартире, а он тем временем отдаст мне комнату в общаге (обмен) либо выкупит у меня доли, так как я нахожусь на учете у опеки, нужно ли разрешение опеки, на перепись долей?

Как бороться с неприятной соседкой в коммунальной комнате после обмена жильем

Вариант: оформить все в установленном порядке, например, по договору мены, и соответствующей регистрации по месту жительства. Мы с подругой поменялись комнатами, ей удобно в Одинцово, на в Текстильщиках, комнаты в коммуналки, одна больная устраивает козни, вредничает, вызывает полицию, пиши разного рода заявления, что можно сделать.

Собственница заинтересована в обмене 3 комнатной квартиры в поселке на комнату в городе за 27 км - возможно ли это?

Возможность обмена ст 567 ГК РФ в данной ситуации есть при условии что стороны не против осуществления такого обмена. В поселке есть 3 комнатная квартира, собственников двое было, мать и дочь, мать умерла, следовательно все долги перешли дочери по наследству, средняя стоимость 3 комнатных квартир 1 млн, долг около 400 т. р.Есть ли возможность обменять эту квартиру на комнату в городе, который находится в 27 км от посёлка.

Обмен комнатами в квартире - возможен ли такой вариант?

Что значит городская? Муниципальная квартира, Вы имеете в виду? Если остальные 2 комнаты в вашей квартире свободны и принадлежат муниципалитету, то решайте вопрос с администрацией. У меня в собственности есть комната в городской 3 х комнатной квартире, а у мужа есть комната в 2 х комнатной (дарственнпя) у нас в семье два несовершеннолетних ребёнка. Можем ли мы в городской квартире поменять комнату. Комнату мужа отдать городу, а нам город отдаст за неё в трешке комнату, т е. Обменяться так как мы не можем жить отдельно.

Приватизация комнаты в аварийном общежитии - выгодно ли это и что предложит государство взамен?

Добрый день

Вы не можете приватизировать аварийное жилье, муниципальное жилье подлежит обмену, вам должны предоставить аналогичное по площади жилье (ст. 86 ЖК РФ). Нужно ли приватизировать комнату в общежитии, если дом аварийный? Что может государство дать взамен, если она не будет приватизирована?

Обмен права собственности на комнату в общежитии на право в полноценной квартире - возможно ли и целесообразно ли?

Только с согласия отдела опеки можно совершить договор мены. Дети имеют право собственности в комнате в общежитии. Можно ли обменять это право на право в полноценной квартире, которая уже в собственности у нас. Это с целью снять обременение с комнаты и получить деньги не для покупки недвижимости.

Как произвести обмен комнатами (с соседями), в коммунальной квартире? И как в дальнейшем составить-Договор мены?

Если есть зарегистрированное право собственности на комнаты, то путем составления договора мены.

Как составить договор?

Самому или обратившись к адвокату.. Как произвести обмен комнатами (с соседями), в коммунальной квартире? И как в дальнейшем составить-Договор мены?

Возможен ли обмен двух комнат в коммунальной квартире на однокомнатную или двухкомнатную?

Проще продать их и купить себе квартиру. Есть такая возможность.

ОБмен жилья по соцнайму по ЖК РФ.

ОБмен по ГК рФ, если в собственности. Обмен по соцнайм.

Но могу и в собственность оформить. Скажите пожалуйста, есть такая возможность обменять 2 комнаты в коммунальной квартире на квартиру однокомнатную или двухкомнатную?

Две комнаты мои и в одной проживает сосед.

Как перераспределить комнаты в квартире, если отец не соглашается на добровольный обмен?

Дочка "прописана" не на доле, а в квартире. Зарегистрироваться можно только в жилом помещении. Попробуйте изменить порядок пользования квартирой в суде, если добровольно не получается. У нас с отцом равные доли. Но в квартире проживаем втроем. На моей доле прописана дочка. Отец занимает комнату 18 кв. м,мы с дочкой 10 кв. м.Как можно поменяться комнатами. Добровольно делать это он отказывается.

Продается незаконченный дом в черте города со сложностями при обмене на квартиру

Не советую. Тут самое главное, это разрешение от органов опеки опеки, а получить его ой как не просто.

С уважением. Продаю дом. Незаконченный ремонт, неподведена вода и канализация. Дом в черте города.

Покупатели предлагают квартиру с доплатой. Смущает, что в двухкомнатной квартире одна комната принадлежит отцу, а вторая двум девочкам 9 и 3 лет не в долях, а совместно. Квартира была коммунальной и имеет раздельные лицевые счета. То есть на детей куплена комната в коммуналке. Покупатели пытаются уйти от оформления документов через риелтора. Где могут возникнуть сложности?

Нарушены ли права при обмене ветхого жилья на меньшее количество комнат?

Добрый день! У Вас квартира муниципальная? 2-комнатную предоставили постоянно или из маневренного фонда? Состав семьи и площадь обеих квартир? Квартира муниципальная, взамен дают на постоянное место жительства. Состав семьи - 2 человека. 50 кв, м ветхое, и новое 52 кв,м. Ситуация такая, жилье признано ветхим и не пригодны для проживания, кв 3 х комнатная. Взамен предоставили 2 х комнатную. Нарушены ли наши права?

Обмен комнаты / Защита прав потребителей - 1050 советов адвокатов и юристов