Здравствуйте, хочу обменять 1 комнатную квартиру площадью 31.1 кв. м на дом 89.9 кв.м, в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка, может ли отказать опека
Не располагая полной информацией о доме, никто вам достоверно не скажет какое решение будет принято опекой, т.к. опека будет смотреть состояние дома и его стоимость, инфраструктуру, в т.ч. и детскую, расположенную рядом с домом, и только потом примет решение.
Жили в городе А. , дом попал под расселение, выделили бюджет на покупку жилья, я купил студию 23 квадрата в городе Б. родители и младший брат (12) лет остались в городе А и купили там частный дом. Сейчас хотелось бы продать студию, но доли жилья разделены так, что моя там доля в доме родителей, а у них и брата доля в студии где живу я. Как стать единственным собственником своей студии где проживаю только я, ни родители ни брат здесь не прописаны, никогда не оплачивали никакие счета. Что вообще нужно делать? Оформлять им дарственную мне их доль, а я дарю им свою долю в их доме, а с несовершеннолетним только через опеку?
согласятся ли они? по факту у меня студия 23 квадрата 4 собственника по долям, у них дом, где так же получается 4 доли и собственников по 1/4. в доме квадратов куда больше около 60 думаю точно. получается что если мы меняемся долями, то моя доля в их доме куда больше его доли в моей студии
денег на это нету, надеюсь на обмен ведь моя доля в их доме у которого квадратура куда больше явно лучше для опеки чем доля в студии 23 квадрата и там и там 4 собственника у каждого 1/4
День добрый! Есть квартира 43 м собственник по 1/2 внук 13 лет и бабушка. Есть квартира 46 м собственики 1/2 сестра (мама) и брат. Подскажите пжл возможно ли с точуи зрения законодательства совершить обмен долями между внуком и дядей?
Да, могут привлечь к ответственности по ст. 132 УК РФ, часть 3, пункт а. Это считается "иными действия сексуального характера" с использованием беспомощного состояния потерпевших, так как девочки не достигли возраста сексуального согласия (16 лет).
Ответственность по 132 статье наступает с 14 лет в соответствии с п. 2 ст. 20 УК РФ. А вам уже 17.
Органы правопорядка могут легко доказать, что переписывались с девочками в интернете именно вы. На интрнет-серверах сохраняются все данные, откуда и с какого устройства велась переписка.
Подобные действия могли бы быть квалифицированы по ч.1 ст.135 УК РФ - совершение развратных действий без применения насилия лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, в отношении лица, не достигшего шестнадцатилетнего возраста - если бы Вы достигли указанного возраста. Не может быть применена к Вам и статья 132 УК РФ - иные насильственные действия сексуального характера, как тут пишут "знатоки" уголовного право, поскольку девушкам, с которыми вели переписку, уже исполнилось 14 лет
Можно ли сделать родственный обмен с взрослым сыном у которого 1/5 в квартире 57 кв.м на общежитие 18 кв м, в квартире живет несовершеннолетняя моя дочь. Какие шаги предпринять?
Как в одном договоре произвести сразу частично мену и, фактически, частично дарение третьему лицу? В разводе почти 16 лет, от брака имеется двое детей. Старшей 18 лет, младшей - 16. У старшей имеется 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, где я живу (у меня 2/3) часть. Оба ребёнка прописаны у меня, но почти 16 лет живут с матерью. Обе прописаны у меня. У меня ещё имеется однушка (полностью моя). Я хочу одновременно сделать следующее: 1) Обменять 1/3 доли старшей в трёшке на 1/2 доли в однушке; 2) Оставшуюся половину однушки каким-то образом юридически оформить на младшую. 3) Выписать из трёшки младшую. Забегая вперёд – последовательно оформить две сделки (мена и дарение) невозможно. В любом случае они не могут быть одновременными, а также могут возникнуть непредвиденные осложнения по одной из сделок, а мне нужно всё провести синхронно. Обусловлено накалёнными отношениями с их матерью. Я слышал, что можно сделать мену, но дополнительно с учётом интересов третьего лица.
Не вижу никаких проблем с оформлением. Мена - обязательно в нотариальной форме (доли). Дарение можно в простой письменной форме, но при желании можно обе сделки в один нотариальный договор объединить (т.к. одна и та же однушка в обеих сделках фигурирует).
Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Имеем равные доли в доме. С детьми. В разводе. Бывший предложил взять на себя квартиру в ипотеку, в дальнейшем выплатить в обмен на половину дома (моя доля и дочери 18 лет) Сын несовершеннолетний остаётся в доме с отцом. Какие есть риски? Спасибо
Спасибо за ответ. Бывший на себя хочет взять ипотеку и квартиру на себя оформить. И как выплатит, а это неизвестно, только тогда я и дочь отписываем ему свои доли, а он в обмен на это оформляет квартиру на меня..
Если у Вас нет денег платить ипотеку самой, то этой ипотекой Ваш бывший может Вас шантажировать и Вы пойдете на все его условия.
Поэтому пусть он сам берет в ипотеку квартиру, сам гасит эту ипотеку и потом после этого Вы заключаете с ним договор мены Вашей и дочери доли дома на его квартиру
С девчонкой обменялись фото и видео а ей 17 и сестра её переписку увидела и просит чтобы я 8400 заплатил чтобы она флешку со всем этим не отнесла и не написала заяву.
И сказала что у её сестры есть родственники в прокуратуре
Хочу обменять квартиру с несовершеннолетним ребёнком, он имеет 1/3 доли на квартиру с большей площадью, но органы опеки не дают разрешение на продажу, объясняя что цена слишком низкая, и требуют повысить цену до рыночной, подскажите что можно сделать?
Мы покупаем квартиру с большей площадью, и выделяем ребенку туже долю, что была в прежней квартире, просто цену указываем 1700000 одну и покупаем и продаем за эту цену, опека не дает разрешение, якобы рыночная цена очень занижена, как быть, подскажите пожалуйста?
Мы покупаем квартиру с большей площадью, и выделяем ребенку туже долю, что была в прежней квартире, просто цену указываем 1700000 одну и покупаем и продаем за эту цену, опека не дает разрешение, якобы рыночная цена очень занижена, как быть, подскажите пожалуйста?
Я инвалид 3 группы проживаю в двухкомнатной квартире со мной прописана совершенно летняя дочь, дом признан аварийным могу ли я при переселении просить об обмене на две однокомнатные, спасибо.
Нет, если ваше заболевание не входит в перечень болезней, при которых инвалидам предоставляется отдельное жилье. См. ст. 89 ЖК РФ и Приказ Министерства здравоохранения РФ от 5 сентября 2019 г. N 728 н "О внесении изменения в перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. N 991 н".
Нет не можете. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий. Вам обязаны предоставить жилое помещение аналогичной площади.
Жилищный вопрос для большинства наших граждан является очень важным и ситуацию в вопросе надо описывать подробнее. Тогда юристы, возможно, смогут предложить другие варианты решения проблемы (если они имеются). Возможно Вы не имеете права на получение жилья, а только на получение выплаты.
Произошёл обмен телефона с несовершеннолетним владельцем. Чуть позже начала звонить мать ребёнка, угрожать, просят произвести обмен обратно. Какие законы нарушены и как могут привлечь за это? Из доказательной базы есть переписка на авито.
Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать следующие сделки (п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ):
-мелкие бытовые сделки (например, покупка продуктов или недорогих игрушек);
- сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (например, получение в дар движимого имущества);
- сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, помимо указанных сделок вправе самостоятельно, без согласия своих законных представителей (п. 2 ст. 26 ГК РФ):
-осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
- вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
- распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами.
Можем ли мы обменять 2 х комн квартиру, которая принадлежит мне и дочери (15 лет), в равных долях на 1 комн квартиру, с последующим оформлением квартиры на дочь.
У меня такой вопрос, познакомился с девушкой в интернете, в анкете написано что ей 26, переписывались и обменивались интимными фото.
Потом с ее аккаунта пишет парень, мол ей 15 лет вся переписка сохранена и грозятся разослать по пабликам и друзьям, что не рассылать требуют денег, как поступить в такой ситуации и что грозит мне если я обращусь в полицию?
Ничего Вам не грозит, так как есть данные анкеты, фото её, что ей больше 18 лет.., а то что они делают вымогательство, а потому смело заявление в полицию.
Продаем 3-х комнатную квартиру, в которой доля несовершеннолетнего 50%. Подскажите, возможно ли взамен этой доли купить ему квартиру любой площади, либо жилая площадь в приобретаемой квартире должна быть не меньше нынешней (в нашей 3-ке)?
Жилая площадь квартиры должна быть не меньше. В связи с этим, у многих возникают проблемы при переезде, например, из Краснодара в Москву, где за вырученные от продажи квартиры в Краснодаре деньги в Москве уже такого не купишь.
Права и интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться, поэтому опека требует, чтобы площадь приобретаемоей недвижимости на имя несовершеннолетнего была не меньше чем в продаваемой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему.
Да, должен быть не меньше, либо по площади, либо по цене, нельзя ущемлять интересы несовершеннолетних..., имеющиеся у Вас варианты покупки согласовывайте с органами опеки, они скажут, пропустят такой вариант, либо нет.
Могу ли я подать заявление на возврат 13% от покупки квартиры (обмен с меньшей площади на большую с моей доплатой). Купля-продажа, 3 доли, в одной из долей участвует моя несовершеннолетняя дочь. Спасибо.
У меня с ребёнком 2/7 доли в квартире. Хотим поменяться с братом, я ему 1/7 свою и ребёнка 1/7, а он однокомнатную квартиру. Как написать разрешение от родителя для органов опеки?
Вам нужно обратить с заявлением в Орган Опеки, в нем изложить ситуацию, указать почему это обмен улучшит имущественное положение ребенка и вам предоставят ответ в течение 15 дней.
Без нотариуса не обойтись... и конечно же все движения с недвижимостью с участием несовершеннолетних, только с разрешения органов опеки и попечительства и законных представителей.
Ситуация следующая - во время брака, приобретенная супругами квартира была переоформлена по дарственной на несовершеннолетнего ребенка. При расторжении брака ребенок остался проживать с матерью. Квартира однокомнатная, мамой принято решение улучшить жилищные условия, покупается трехкомнатная квартира, мама с ребенком переезжают в новую квартиру. Возможно ли обменять однокомнатную квартиру ребенка на трехкомнатную мамину (улучшение жилищных условий несовершеннолетнего), с последующей продажей однокомнатной, район не хороший и бремя содержания квартиры падает на маму. Отец ребенка на контакт не идет (требуется разрешение на реализацию/сдачу/обмен с точки зрения органов опеки и СК), в жизни ребенка участия не принимает, материально не помогает, алиментов не платит. Как поступить в данной ситуации? Ограничивать отца в правах? Есть ли возможность без его участия осуществить обмен или только в судебном порядке? Спасибо!
Здравствуйте. Обмен бессмыслен, только продажа,, если ребёнок прописан в трёхкомнатной квартире. Опека даёт согласие на продажу, если условия проживания ребёнка улучшились после приобретения мамой новой квартиры.
Вопрос в возможности обмена квартир без участия отца, однокомнатная при продаже не будет требовать его разрешения. С обменом органы опеки вероятнее всего откажут без согласия отца, хотя насколько я понимаю они отказывают без объяснения причин.
Есть 3 к квартира, в которой 4 собственника, 2 из них несовершеннолетние. Доли у детей по 1/20, у родителей по 9/20. Хотим обменять с доплатой на 1 к квартиру, в которой детям выделить по 1/2 либо наименьшие доли родителям, наибольшие детям. Как правильно поступить, именно с договором мены?
Общался в личной беседе с девушкой на пошлые, развратные темы. Сказала что 16 лет, подтвердила паспортом, сам совершеннолетний. Потом дело дошло до обмена своих порнографических фото и видео (половые органы). фото её в обнаженном виде нигде не распространял, за рамки беседы не выходило. Беседу удалил (по крайней мере у себя). что может грозить за такое деяние?
Во время развратной, пошлой беседы в личной переписке с 16 летней вконтакте произошел обмен фото в полностью обнаженном виде. Фото не распространялись. Получены без шантажа, вымогательства и т.д, с обычными просьбами. Является ли это преступлением по вовлечению несовершеннолетней в оборот порнографической продукции?
