Как получить разрешение на обмен квартиры при наличии несовершеннолетних детей и арендованной земле?

• г. Москва

Можно ли получить разрешение у органов опеки на обмен квартиры в Москве, которая принадлежит в равных долях двум моим несовершеннолетним детям (16 лет и 12 лет) связи с переездом в другой регион, на дом, который больше по площади и по цене, если этот дом построен на арендованной у муниципалитета земле на 49 лет.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Марина Анатольевна!

То обстоятельство, что дом построен на земельном участке, который находится в аренде, а не в собственности, правового значения не имеет. Главное, что жилой дом будет в собственности детей.

Полагаю, что оснований для отказа у органа опеки не должно быть.

Спросить
Пожаловаться

Здесь возникает вопрос относительно стоимости. Реально ли рыночная стоимость дома в регионе выше стоимости квартиры? В остальном, проблем не должно возникнуть.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Это решает орган опеки.

Нужно к ним обратиться.

Закон не содержит конкретных показателей. Главное не ухудшить положение детей.

Спросить
Пожаловаться

Сколько стоит выкуп арендованной земли у государства при наличии на арендованной земле объекта недвижимости в собственности? Существуют ли какие-либо льготы при выкупе у многодетных семей?

В собственности нежилое помещение которое расположено на арендованной земле (арендовано товариществом совладельцев нежилых помещений членом которого являюсь и я) Возможна ли приватизация или выкуп земельного участка находящейся под строением (40 м 2) Если другой земли в собственности нет.

Я КФХ земля находится в аренде на строительство любого без фундаментового здания я должна брать разрешение в архитектуре или есть какой другой выход.

Такой вопрос, если на участке для эксплуатации индивидуального жилого дома, признан дом блокированной застройки по решению суда и зарегистрированы права, то стоит ли если земля в аренде (муниципальная собственность) получать условно разрешённый вид для эксплуатации дома блокированной застройки?

Мы покупаем квартиру в двухквартирном доме, земельный участок на котором находится квартира в аренде у администрации города. Продавец ни каких документов по аренде не предоставил. Есть ли какие то риски при покупке данной квартиры? Куда нам обратиться что бы узнать про аренду земли?

1. Есть 2-х комнатная квартира 50,1 кв.м.

Принадлежит: матери - 1/6 общей долевой собственности;

Одному несовершеннолетнему сыну - 2/3 общей долевой собственности;

Второму несовершеннолетнему сыну - 1/6 общей долевой собственности.

2. Есть частный дом 300 кв.м. (отопление, водоснабжения, канализация, электроснабжение)

Принадлежит 100% двоюродной бабушке несовершеннолетних.

Дети прописаны и проживают в доме с отцом. (Мать с детьми не проживает – в разводе).

Обмен долей с несовершеннолетними: 2/3 доли в квартире (33,4 кв. м.) на 1/4 доли в доме (75 кв. м.)

1/6 доли в квартире (8,35 кв. м.) на 1/4 доли в доме (75 кв. м.)

Органы опеки намерены разрешить, а нотариус настаивает на соблюдении положений ст. 250 ГК РФ.

Указать в уведомлении матери несовершеннолетних стоимость долей мы не можем, так как у нас Договор мены без доплаты – наша цель улучшить жилищные условия детей.

Уведомить о том, что договор мены долей без указания стоимости, а если она не даст согласие.

Как быть?

С уважением!

Любовь Борисовна.

Планирует покупать квартиру в новостройке. Застройщик осуществляет строительство на арендованной земле. Срок аренды заканчивается в октябре 2021 и продлен не будет. Какие есть риски приобретения квартиры в таком доме? Не возникнет ли проблем с оформлением собственности на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите. Можно ли получить разрешение на строительство. Если я возьму в аренду у физ. лица землю для застройки? На арендованную землю выдаются разрешения на строительство?

Планирую приобретение жилого дома с пропиской в СНТ, даст ли опека разрешение на продажу квартиры с этой целью если собственники несовершеннолетние дети?

Как лучше с точки зрения покупки квартиры в новостройке: чтобы земля была у застройщика в аренде или чтобы она была у застройщика в собственности? Плюсы и минусы того или иного случая? Чем это грозит покупателям квартир в новостройке?

Покупка квартиры в новосторойке.

Хотим построить 2 этаж или монсарду над уже имеющимся 1 м этажом. Гараж в собственности, земля в аренде. Состоим в автотранспортном кооперативе. Какие документы и где нужно нам делать?

Я хотел поинтересоваться что бы в городе построить небольшое здание, как решить вопросы с землёй как получить разрешение, какие и где собрать документы т,е. ВСЕ то что связанно с этим, зарание спасибо.

Скажите, пожалуйста, покупаю квартиру в строящемся доме. Застройщик в договоре указал, что земля, на которой будет стоять дом, находится в субаренде. Есть ли риск при покупки квартиры в таком доме? И какой?

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку по ДУ. Землю застройщик арендует у ИП, частное лицо. Смогу ли я оформить и зарегистрировать в таком случае квартиру в собственность? Какие риски?

Но договор аренды предназначался для строительства производственной базы. Хочу узаконить постройку на арендованной земле. Как лучше сделать?

Мы заключаем договор на приобретение строящейся квартиры в селе в многоквартирном доме. Дом строится на арендованной земле. Срок аренды — до 2013 года. Разрешение на строительство имеется. Застройщики говорят, что после оформления квартиры, земля автоматически будет принадлежать владельцам квартир. Верно ли это? Или потом нас могут заставить выкупать эту землю? Заранее спасибо за ответ!

Живу в Ростовской области, держу скот в селе. Установили электро пастух на земле арендованной для выпаса скоро у администрации. Сейчас требуют разрешение на установку электро пастуха, грозятся наложить штраф и демонтировать электропастух Законно ли такое требование?

У меня есть земля которую я арендовал у собственников с назначением земли поселений, хочу построить нестационарный павильон возле торгового центра, нужны ли мне какие нибудь разрешение на установку павильона в администрации? Если нет то какой закон действует?

Как оформить строение на равные доли без госрегистрации на арендованной земле, земля в долях.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение