Можно ли освободить квартиру от доли ребенка при обмене долями с отцом?

• г. Красноярск

Мы являемся родителями несовершеннолетнего ребенка (26.06.2012 г.р.), но не состоим в зарегистрированом браке (никогда не состояли). У отца в собственности с ребенком есть квартира по 1/2 доли (общей площадью 47,4 м 2). У меня в собственности есть квартира (общей площадью 96,0 м 2) купленная мною единолично по ипотеке с использованием материнского капитала. Выделена доля ребенку в размере 1/20 доли. Хотим продать квартиру отца, для достройки дома. Можем ли мы с отцом ребенка обменятся долями, т.е. освободить квартиру от доли несовершеннолетнего?

Ответы на вопрос (4):

У вас есть право на обмен долями.

Спросить
Пожаловаться

Как обменяться? что на что поменять и освободиться от доли несовершеннолетнего?

Вы можете продавать квартиру с долей ребенка, получив согласие у опеки на выделение ему доли в вашей квартире.

Спросить
Пожаловаться

На все сделки с долями, принадлежащими несовершеннолетним, необходимо согласие органа опеки. Получайте такое согласие, после чего проводите сделку.

Спросить
Пожаловаться

Можете

Спросить
Пожаловаться

Вопрос следующий, имеется две двухкомнатные квартиры в М.О,которые преобретались по сертификату от г.Москвы на улучшение жилищных условий, в прогамме участвовали 2 родных брата и у каждого по ребенку (всего 4 человека и 2 из них несовершеннолетних) ,фактически 2 разные семьи, соответственно собственность оформлялась по принципу у каждого участника по 1/4 в каждой квартире. Вопрос, как правильно обменятся долями чтобы у каждого члена одной семьи было по 1\2 в квартире и какие есть Варианты, знаю что это нужно делать через попечительский совет.

Возможно ли оставить без доли в квартире несовершеннолетнего ребенка, т. к. квартира будет продаваться, а мать ребенка-это бывшая супруга против и на контакт не идет? СПасибо.

Помогите пожалуйста в таком вопросе! Я с супругой имеем двоих детей, один из детей (девочка ей 14 лет) у нее от первого брака, дело в том что мы с супругой хотим оформить в иппотеку 3 ех комнатную квартиру которая пренадлежит родителям моей супруги, эта квартира приватизирована на 3 равные доли т.е. мама, папа, и 14 летняя доч моей супруги. У нас с супругой имеется в совместной собственности жилой дом с земельным участком-купленный по иппотеке - вней был задействован материнский капитал! Иппотеку мы выплотили! Возникла проблема - банк не может взять эту квартиру в залог так как в ней есть доля несовершеннолетнего! Можно ли как-то отдать мою долю в жилом доме девочке, чтоб освободить ее долю в квартире? Или есть какие либо варианты в нашем случае?

Каким образом можно продать 1/2 долю несовершеннолетнего ребенка в 2-х комнатной квартире отца? Отец против, согласия не даёт. Возможно ли это сделать через суд? Можно ли продать долю или доли не продаются, тогда как поступить в этом случае? Возможно ли это сделать через суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Всем доброго дня. Дом разделен на три доли, муж, жена, несовершеннолетний ребенок. Жена после развода решила продать две доли, свою и ребёнка. Требуется ли разрешение отца на продажу доли несовершеннолетнего ребенка?

Имеем с женой в долевой собственности квартиру по 1/2 доли. Есть несовершеннолетний ребенок. Имеет ли он права на квартиру при разводе? Заранее благодарен за ответ!

Хочу сделать официально запрос бывшему мужу, чтоб он дал согласие на продажу квартиры где имеется доля несовершеннолетнего ребенка. Какой срок на ответ я могу указать?

Наложен арест на автомобиль, должник жена, автомобиль приобретался в браке, жена брала его в кредит, через год муж закрыл кредит взяв ссуду для этого что бы не платить каску, и муж до сих пор платит эту ссуду, если написать заявление и приложить соответствующие документы (свидетельство о браке, когда муж взял ссуду и когда соответственно закрыли кредит авто и приложить договор дарения 14 летнему ребенку доли мужа этого авто) приставы все-равно могут забрать машину несмотря на то что половина принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Спасибо! Что следует сделать что бы не забрали транспорт?

Как правильно продать однокомнатную квартиру если 1/2 доля у несовершеннолетнего ребёнка а другая у постороннего ей человека? Мы родители хотим продать квартиру погасить кредиты и взять ипотеку, как быть с опекой?

Бывший муж у нотариуса дал соглашение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка в городе и обл. но хочу преобрести квартиру в другом городе, что мне будет за нарушение?

Хотим приобрести 1/5 дома у тёти за мат. капитал в ипотеку. Оставшаяся доля в собственности у жены и её несовершеннолетней дочери от первого брака. Для получения ипотечного кредита необходим в том числе документ из РАНО о разрешении залога доли несовершеннолетнего ребенка. Для получения данного документа, в РАНО утверждают что необходимо личное присутствие обоих родителей. Поскольку отношения с бывшем мужем оставляют желать лучшего, есть ли какая-нибудь возможность на альтернативный вариант?

В квартире проживает женщина с дочкой, и есть ещё несовершеннолетний ребёнок (внук женщины), который по стечению обстоятельств оказался в детдоме и вскоре его забрала пара. Новый родители в ближайшее время собираются усыновить его, и он имеет пол доли от квартиры, где проживал с родной бабушкой. Вопрос повлияет ли скорое усыновление на проблемы с продажой квартиры? Или проще продать то того как его усыновили?

Несовершеннолетний ребенок имеет 1/2 долю в квартире 45 кв.м., стоимость квартиры 1640 т. р. Для получения разрешения органов опеки на продажу этой квартиры я хочу оформить договор дарения 1/2 доли на ребенка в другой квартире 35 кв.м., стоимость этой квартиры 1880 т. р. Вопрос: По стоимости подаренная 1/2 доля будет выше имеющейся, но по метражу меньше. Вопрос: Будет ли меньший метраж подаренной доли основанием для отказа органов опеки в выдаче разрешения на продажу?

Как перенести долю несовершеннолетнего ребенка из купленной в ипотеку квартиры в ипотечный дом родителей. Несколько лет назад приватизировали квартиру и в ней был прописан ребенок моей сестры, автоматом при приватизации ей выделилась доля, этого мы не знали. Недавно продали квартиру с разрешения органов опеки и я выделил своей племяшке 1/4 долю в новой большей квартире. Так же недавно родители ребенка моя сестра с мужем купили в ипотеку загородный дом больший по площади новой квартиры. Могу ли я через органы опеки перекинуть долю с квартиры в частный дом родителей ребенка с выделением ей большей доли. Родители на это согласны. Задача снять обременение в квартире где сестра и ребенок не проживают и не прописаны. И как это правильно сделать. У этого ребенка есть еще доля в частном доме мамы мужа сестры, т.е. у ребенка 2 доли одна в моей квартире вторая в доме мужа сестры.

Несовершеннолетний ребенок имеет 1\3 долю в квартире площадью 60 кв.м..Мы хотим продать её. Мы с мужем имеем по 1\2 доли в другой однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. Можем ли мы продать квартиру с долей ребенка, если передадим ребенку по договору дарения всю долю отца и половину доли матери, т.есть 3\4 доли. В однокомнатной квартире.

Скажите пожалуйста ребенок несовершеннолетний продает долю бабушке. По закону несовершеннолетний ребенок не может отчуждать долю родственникам. Для органов пеки является ли бабушка близким родственником? И кто вообще является близким родственником?

Спасибо.

Приватизированная квартира находится, согласно договора от сентября 1997 года на передачу квартиры, в совместной, долевой собственности в равных долях: ½ принадлежит отцу и ½ - сыну. Отец планирует подарить свою долю квартиры сыну. Нужен ли нотариус при регистрации дарения отцом ½ части квартиры сыну?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение